中国城乡焕新的先行者 To Innovate in China's Urban Renewal and Rural Revitalization 096

NO.034

亲子家庭快乐的创造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families 奥雅新技术 New Technology 076

创造更美好的人居环境·让空间赋予生命

To Create a

Better Environment

To Breathe Life into the Space

New technology 奥雅新技术

098

077 NO.034 NO.034 《设计导则》 由广州园林建筑规划设计研究总院有限公司主编，

深圳奥雅设计股份有限公司、 华南理工大学、 华南农业大学等 9

家单位共同参编。

其中， 奥雅股份研发中心结合已有落地公园类项目案例实际情况，

包括但不限于深圳东角头地铁站公园、 太原万科瀑布公园、 佛山

良溪 保利创客公园、 广州中海观澜府 • 海宝乐园八角新乐园、 成

都大运会东安湖公园等，为 《设计导则》 的编制提供可行性建议。

我国城市建设发展由 “增量” 向 “提质” 转变，随着 “300 米见绿，

500 米见园”、 “公园城市”、 “拆违建绿”、 “见缝插绿” 等策

略及要求的提出， 口袋公园等小型公共空间的建设成为了提高城市

服务水平， 优化城市宜居环境的重要措施。

而 《设计导则》 的编制切合弥补了现相关标准中的空白， 有利于

规范城市口袋公园设计建设， 推动构建健康生态的城市居住环境，

加快提升城市公共服务水平。 为城市口袋公园规划设计工作开展，

科学合理引导城市口袋公园的综合建设， 提供重要的依据和标准。

New technology

奥雅参编 《城市口袋公园设计导则》发布并正式实施

中新天津生态城临海新城新平道社区公园

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亲子家庭快乐的创造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

奥雅新技术 New Technology 078

东望千年丨太原万科瀑布公园 奥雅北京 • 有园

深圳蛇口 • 东角头地铁站公园

同时 《设计导则》 实施后可为相关从业人员提供设计依据和指导，

适用于城市范围内口袋公园的新建、 扩建、 改建设计， 为居民提

供就近游憩服务的公共空间， 构建城市良好的生活环境， 提高城

市服务水平。

未来， 奥雅股份研发中心将持续研究、 创新， 不断从实践中总结，

为园林行业标准化发展贡献力量， 同时奥雅股份也将继续专注打造

以人为中心、 为生活而设计 “城市生活发生器”， 为城市居民提

供安全、 包容、 认同、 品质的公共空间， 持续推动百姓身边的

城市公共空间营造， 创造更美好的人居环境。

100

077 NO.034

奥雅深度探索了各项信息化技术与创新设计融合的可能性， 并就公

司广泛展开的城市更新类业务为实验对象， 推出了一套由参数化，

人工智能， 地理信息系统等多项技术融合的设计效率工具——奥雅

街景设计效率工具。 工具分为城市底座生成， 道路结构调整， 场

景氛围生成三大核心模块， 拥有超过 20 项细分功能。

核心模块开发和功能设置与设计师的传统街景设计工作流相匹配，

在街景设计和更大体量的城市更新项目中具有良好的适应性， 能够

有效减轻设计师在概念设计阶段的负担， 实现设计的快速表达。

奥雅街景设计效率工具

奥雅魔盒工具

在施工图设计的数字化革新上， 奥雅品控团队重磅推出了一款专门

为设计师提供的、 提高制图效率、 减少繁琐绘图步骤的工具， 使

设计工作更加高效、 精确， 帮助员工拥有更多的时间专注于设计

的优化和创新， 这也标志着施工图绘图进入标准化、 平台化、 数

字化阶段。

奥雅魔盒的强大数据库支撑， 来源于奥雅多年来的项目经验及实践

数据， 分类、 整理、 融合， 形成统一标准， 包括设计导则、

绘图标准、 流程标准、 审图标准……等一系列文件。 平台目前包

含 “智绘工具、 图库系统、 选型系统” 三大板块， 由专门的品

控团队定期更维， 以期呈现最新、 最前沿的资讯与文件， 帮助设

计师快速提高工作效率， 实现作品快速落地。

奥雅会员营销管理平台

该平台打通全域数据， 前端各小程序可实现用户数据的快速积累，

中端为会员系统集成小程序和后台， 后端提供丰富的数据模型，

建立起 “项目建联—沉淀集团—会员运营—持续复购” 的方式， 降

低获客成本， 获得忠诚用户， 最终提升品牌价值。

奥雅数字文旅综合运营服务平台

该平台围绕“出游”前-中-后需求，多种业态打造食宿游购娱助。提

供游玩导览、活动日历、门票预订、文创商城、引导打卡图片、视

频分享传播、投诉建议及自动生成用户专属游记全流程服务，能够

有效提升客户游览的便捷性与体验感。

智能奥雅 AI 开放平台

该平台对景区微信小程序、景区后台系统、数字化平台、奥雅引擎

等开放接口，提供景区AI对话机器人、旅游管家-行程规划与信息获

取、景区拍照-AI图像趣味体验、AI运营助手等服务。

New technology

奥雅加速信息化建设 助推智慧文旅新时代

101

奥雅文旅 Data 数据管理平台

该平台能够将项目营收趋势、 集团业态营收、 项目客户消费力、 集团节假日营收、

项目营收达成率排行等数据， 进行统一、 清洗、 整合、 共享， 生成可视化图表，

辅助复盘总结与管理决策、 提高业务效率。

同时还具备统一标准口径、 关键指标度量、 业务场景分析、 保障数据资产安全、 用

户权限管控等功能。 平台服务的最终目的是降低数据使用门槛、 辅助复盘总结与管理

决策、 提高业务效率。

奥雅新技术 New Technology 078 102

NO.034

亲子家庭快乐的创造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families 奥雅向未来 To the future 098

创造更美好的人居环境·让空间赋予生命

To Create a

Better Environment

To Breathe Life into the Space

To the future 奥雅向未来

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099 NO.034 NO.034 To the future

奥雅向未来

奥雅股份中标上海外联发 D1-01 地块生物医药产业

园

奥雅股份以中轴为设计主脉，提出 “脉生之境” 的主题概念，将 “绿

色、 共享、 人本” 的理念渗透与延伸至全区， 充分体现出园区

的产业要素及生命科学园的个性特征， 营造集研发、 生态、 参与、

交流为一体的花园式办公园区。

奥雅股份中标常州大学白云校区地块中小学 + 幼儿园

景观设计

小学部分以 “山林雨露， 百年树人” 为设计理念 ； 中学地块设计

提出 “回归本源、 创造有温度的校园生活” ； 陈渡路 B 地块幼儿

园和松涛路 E 地块幼儿园设计方案通过挖掘区域特质， 塑造园区的

专属 IP， 打造两处实用、 互动、 安全、 创意的幼儿园区。

奥雅股份中标成都城投生命健康公园 · 天府颐谷景观

设计

团队提出 “浅丘田居，疗愈山谷” 的景观形象主题定位，通过 “翰

学之地” 乡村振兴文化主线， 形成诗意的乡村画布、 乡村振兴的

鲜活展馆、 时尚精致的浅丘生活和身心疗愈的自然山林四大场景空

间， 构建独具特色的文化乡村新场景， 助力项目成为成都乡村振

兴高地。

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亲子家庭快乐的创造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

奥雅向未来 To the future 100

奥雅股份中标内蒙古野驰集团溪悦河谷策划规划及景

观设计

团队因地制宜以 “向野而生， 诗意栖居” 为设计理念， 打造空间

一体、 功能联动、 服务共享、 交通协调、 活力集聚、 特色鲜明

的景观空间体系， 突出区域独特性、 地标性、 文化性， 构建主

客两重产品体系， 赋能项目前瞻性的文旅价值。

奥雅股份中标万荣县市民文化活动中心及工人文化宫

建设

该项目是一座高标准， 设施齐全， 功能综合的现代化建筑， 也是

万荣县政府为市民提供一站式服务的重要组成部分。 此次中标是奥

雅股份完成 “三甲一高” 布局后的成功案例， 也代表奥雅在综合

文旅板块的强势崛起。

奥雅股份与联合体中标宜昌市二马路城市更新项目

（一期） 文旅融合提升策划及二次深化设计

项目位于湖北省宜昌市西陵区， 奥雅股份团队通过保留传统肌理、

街巷记忆， 将历史元素重组、 功能再生， 重新塑造宜昌人的场所

记忆和场所精神， 同时， 借助多维度的交通体系， 置入数字艺术，

将街区激活成新旧共生的微型立体城市。

奥雅股份中标长沙三一科学城中央景观轴

团队提出 “创享之轴 · 智达未来” 的理念，从 “多维度、落地性、

无界化” 的角度进行景观设计， 注重自然生态、 多样景观、 TOD

交通、 功能活动、 智慧场景， 助力三一科学城创建世界级科学城

试验区， 打造长沙面向世界的双创展示轴。

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099 NO.034 NO.034 奥雅股份联合体中标深圳龙岗区儿童公园科普公益展

馆

该项目是深圳市龙岗区儿童公园的重要配套之一， 是面向广大少年

儿童宣传森林环保理念， 进行教育的重要文化宣传窗口。 以 3-12

岁少年儿童目标客群， 是为其提供探索自然科学知识， 加强生态

环保意识， 激发启迪艺术创造力的互动探索科普馆。 同时， 也将

成为城市亲子文化活动和自然环保、 科技艺术爱好者交流分享的城

市会客厅和教育大讲堂。

奥雅股份中标赣州市章贡区 “客 +VILLAGE” 商业

综合体景观方案设计

项目总用地面积约为 81.7 万平方米， 通过植入新零售， 沉浸式剧

场、 轻奢酒店、 社交娱乐等业态， 规划打造全维度业态空间。 “客

+VILLAGE” 现已被列入江西省大中型项目、 赣州市八大行动项目、

章贡区重点推进项目， 未来必将成为赣州新的城市地标。

奥雅股份与联合体中标重庆寸滩国际新城金山片区更

新规划方案国际征集方案深化设计

本次设计围绕寸滩国际新城金山片区为核心展开研究， 提出 “致

广大尽精微” 的片区统筹有机更新策略， 推动城市片区价值提升，

并引导更新有效落地实施， 实现金山片区其 “国际范、 智慧魂、

两江韵” 的城市内涵。

奥雅股份中标雅安市荥经县国家大熊猫公园南入口社

区发展村项目总体概念策划

项目以“森林康养度假旅游目的地”为定位，串联大熊猫文化主线，

形成集大熊猫 IP 一一貂貂儿童乐园、 精品民宿休憩游园、 集散广

场、 养生度假等多种业态空间为一体的文旅度假目的地， 构建独

具特色的文旅体验场景， 助力该区域成为大熊猫国家公园南入口社

区的儿童友好标杆示范地。

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亲子家庭快乐的创造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families 奥雅向未来 To the future 100

奥雅股份中标巽寮滨海旅游度假区高品质文旅基础设

施建设

项目包括巽寮游客集散中心、 巡护步道、 瞭望台等建筑景观设计，

总用地面积约 4.5 万平方米， 奥雅团队采用传统与现代相结合的手

法， 打造具有标志性的建筑和建造功能复合型建筑， 为广大游客

提供更全面的旅游服务。

奥雅股份中标北京建工集团总部集群

项目位于北京市大兴区旧宫镇， 是北建工集团年度重点项目。 奥

雅的设计团队注重打造独具企业特色的办公环境和健康舒适的人居

生活， 为员工提供舒适、 高效的工作空间以及宜居的居住环境。

奥雅股份中标荥阳索河郊野公园概念性总体规划设计

项目总规划面积约 13125 亩， 采用 “分期建设、 减缓压力、 有

序推进、 持续引爆” 策略， 为园区可持续发展提供源动力， 打

造以 “亲子乐学 + 运动潮玩” 为核心的森系郊野微度假潮玩高地，

以三大 “主题体验”、六类 “奇趣版图” 及一条 “奇幻夜游路线”

为底串联 N 个 “生活美学场景”， 将其打造成为中原地区文旅新

产品。

奥雅股份中标上海松江昆秀湖公园提升改造项目景观

及建筑概念方案

奥雅团队提出 “繁花千树 · 运动之森” 设计理念， 借昆秀湖良好

的自然基底， 在大量保留原有水林湿地的基础上， 融入水上、 休

闲、 极限、 室内四大类运动， 建成松江新城首个以水上运动、

户外都市运动、 智慧体育为主题的体育公园。

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099 NO.034 NO.034 奥雅股份中标中铁建工集团第二建设有限公司青岛诺

德中心总部景观设计

团队设计结合场地条件，以 “逢山开路，勇做先锋”；“遇水架桥，

跨越山海” ； “匠之精神， 永续创新” 为理念， 将自然和现代生

活融于场地， 延续中铁建工集团永续创新的匠之精神， 打造出独

具特色的办公环境和健康舒适的人居生活。

奥雅股份与联合体中标焦作 · 百年矿业遗址公园全过

程咨询服务

团队以保护和传承厂区矿业历史文化及文保建筑为基础， 在尊重老

厂房建筑风貌的基础上融入当代创新元素与内容， 打造成为一个全

国知名的融合在地文化、 创新商业、 沉浸式旅游、 社区活化的 “城

市工业遗产更新” 项目。

奥雅股份中标洛阳古城整治与保护

奥雅用 “以创意设计为基础， 以运营为导向” 为项目赋能， 将古

城与外围有机联动，形成“左圣右贤，山水城垣环绕”的空间结构，

融合本土文化场景、 沉浸体验、 商业运营， 将文化贯穿整体空间，

打造沉浸式、 多元化的城市更新文旅综合体。

奥雅股份携手重庆长寿区共建国际儿童友好城市

奥雅洛嘉的团队用 “一米的高度” 来看待城市规划和建设， 构建

“5+i” 的特色支撑体系， 完成长寿儿童友好 6 大空间场景和 100

个重点项目的建设， 通过 “产业主导， 空间协同， 服务保障”

三步走， 打造国家儿童友好城市建设试点、 重庆儿童友好城市先

导实践区、一批示范性儿童友好街区 - 社区 - 学校 - 医院 - 公园等。

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亲子家庭快乐的创造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families 奥雅向未来 To the future 100

奥雅股份中标北京大兴市场路综合治理提升工程

项目总体景观设计包含十大景观节点， 以 “新市场小街 ： 一次让

街道回归社区生活的城市更新实践” 为设计概念， 通过建立不同

层面、 不同类型的设计内容， 保证街景设计与城市生活和谐统一，

打造大兴区道路街景更新设计的 “新标杆”。

奥雅股份中标横店影视城梦泉谷二期帐篷营地及户外

景观设计

设计包含露营和帐篷营地两大板块， 形成由白昼营地玩耍到夜晚住

宿的主要行为动线。 这是横店影视景区集群内重点旅游建设项目，

设计兼顾项目中长期规划， 注重以人为本的设计原则， 结合场地

优势和产品定位， 打造露营基地的专属运营模式。

武汉保利 · 云璟项目荣获 2022 年度湖北省 （中小

企业） 勘察设计成果二等奖

奥雅股份以 “自然中漫游” 为出发点， 把丛林中占地约 2000 ㎡

的云朵空中乐园， 作为整个社区的核心活动空间， 同时将丰富的

游玩设备与地形、 廊架相结合， 创造了 20 多种游玩方式， 涵盖

了儿童游乐、 成人看护、 亲子互动等多种功能。

奥雅股份荣获 2022 年度河南省风景园林规划设计奖

三项大奖

2023 年 3 月初， 由河南省风景园林学会主办的 2022 年度河南省

风景园林规划设计奖获奖名单公布。 奥雅股份提交申报的郑州正弘

臻筑景观设计、 郑州永威上和郡南地块景观设计项目获得一等奖，

郑州古树苑公园绿化提升项目获得二等奖。

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NO.034 099 NO.034 奥雅股份荣获 2023 年度湖北省 （中小企业） 勘察

设计一等成果

奥雅团队打造的武汉欢乐谷玛雅 “杉林奇遇” （武汉华侨城生态文

化乐园水公园三期 “火山城池”与 “玛雅迷宫”游乐设施设计项目）

项目在湖北省勘察设计协会组织开展的 2023 年度湖北省 （中小企

业） 勘察设计成果评价中被评为园林景观工程设计一等成果。

奥雅股份荣获四川省 2023 年度优秀勘察设计成果园

林景观与生态环境设计三等奖

根据专家组评审结果， 奥雅股份申报的 “成都市大邑项目九号地

块项目园林设计” 荣获园林景观与生态环境设计类别三等奖。 该

项目位于成都市大邑县，以 “山水田园，悠然云上” 为设计理念，

旨在打造 “万亩湖山， 一方院” 的山水田园理想人居模式。

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亲子家庭快乐的创造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families 奥雅向未来 To the future 100

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To Create a Better Environment · To Breathe Life into the Space

创造更美好的人居环境·让空间赋予生命

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奥雅股份（股票代码：300949）于2001年在改革开放前沿深圳蛇口创立，

公司前身为1999年在香港成立的奥雅（香港）园境师事务所，2021年于深

圳证券交易所上市。奥雅以景观规划设计为基础，逐渐发展成为以创意设

计为引导、以运营管理为先导、以数字科技为支撑的美好人居环境综合服

务商。目前以深圳为总部，各地设有30家分子公司，超过1400位行业精英

组成的国际化专业团队。

基于市场环境的不断变化与发展，奥雅以开创性的“D·B·F·O”服务模式为

文创旅游、新型城镇化发展与美丽乡村搭建起“Design设计、Building建

造、Finance金融、Operation运营”的服务体系，在实现企业价值和理想

的同时，解决当代中国实际问题与需求，创造具有地域特色、人性化和充

满活力的新旧城市空间和综合文化旅游项目。

L&A GROUP (Stock Code: 300949) is one of the leading cultural and

creative companies dedicated to land planning, urban design,

landscape architecture and resort planning in China. L&A was

established in the year of 2001. Mr. Bo Li was responsible as Chief

Designer until now. Ms. Clara Li joined L&A in 2002. Under her leadership, L&A has established branch offices in Hong Kong, Shanghai,

Beijing, Xi'an, Qingdao, Chengdu, Changsha, Zhengzhou, Wuhan,

Guangzhou, Chongqing, Hangzhou, Tianjin, Dongguan, Jinan, Haikou,

Suzhou,Shenyang, Xiamen, Kunming and Los Angeles, also sub-brand

“La V-onderland” ”Floral Fairyland”. Together they serve clients all

over the great region of China. Till now L&A has accomplished about

4000 reputable landscape and urban design projects in China with

many won national awards. L&A takes pride in its dynamic international design team, with over 1400 professionals from all over the world, as

well as experienced local registered architects, landscape architects,

planners and project managers.

深圳南山蛇口兴华路

南海意库5号楼3层 / 4层 404

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T 0755 26826690

F 0755 26826694

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文旅运营 Tourism Project Operation

城市更新 Urban Renewal

亲子文旅 Family-Friendly Tourism

数字科技 Digital Technology

文创旧改 Ancient City Reconstruction

乡村振兴 Rural Revitalization

生态修复 Ecological Planning

花园营造 Garden Building

景观设计 Landscape Architecture

建筑设计 Architecture Design

策划规划 Strategy and Planning

公共艺术 Public Art