地块现状图

周边配套

敬梓路中学 吾悦广场

地块配套图

【休闲配套】：

【教育配套】：

【医疗配套】：

【商业配套】：

城南湿地公园、明湖公园

滁州市第十一中学(附属小学)、敬梓路中学、东坡中学

滁州市第一人民医院

吾悦广场

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

94

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于滁州南谯区，恒兴路与永乐路叉口西南侧，占地145亩，居住、商业用地，容积率

≤1.8，周边路网四通八达，交通便利；地块附近有安徽省滁州中学(新校区)、滁州市南谯区腰铺

中学、滁州市腰铺中心小学、福喜文旅小镇、滁州花博园、星荟城、原创科技城、滁宁城际、滁

州高铁站和滁州汽车站等，规划完善，板块价值正在显现。

地块解读

恒兴路与永乐路叉口西南侧

位置示意图

序号

4 南谯区 恒兴路与永乐路叉口西南侧 居住、商业用地 145 ≤1.8

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

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地块4

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

95

地块现状图

周边配套

滁州花博园 安徽省滁州中学(新校区)

地块配套图

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【交通配套】：

福喜文旅小镇、滁州花博园

滁州中学(新校区)、滁州市南谯区腰铺中学、滁州市腰铺中心小学

星荟城

滁宁城际、滁州高铁站、滁州汽车站

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

96

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于滁州南谯区，腰铺路与育才路交叉口西北侧，占地88亩，居住用地，1.6≤容积率≤

2.0，东侧腰铺路、南侧育才路均已通车，路网四通八达，交通便利；地块附近有安徽省滁州中学(新

校区)、滁州市南谯区腰铺中学、滁州市腰铺中心小学、福喜文旅小镇、滁州花博园、星荟城、原创

科技城、滁宁城际、滁州高铁站和滁州汽车站，配套完善，满足生活需求，具有较大的发展潜力。

地块解读

腰铺路与育才路交叉口西北侧

位置示意图

序号

5 南谯区 腰铺路与育才路交叉口西北侧 居住用地 88 1.6≤R≤2.0

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

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地块5

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

97

地块现状图

周边配套

滁州市南谯区腰铺中学 安徽省滁州中学(新校区)

地块配套图

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【交通配套】：

福喜文旅小镇、滁州花博园

滁州中学(新校区)、滁州市南谯区腰铺中学、滁州市腰铺中心小学

星荟城

滁宁城际、滁州高铁站、滁州汽车站

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

98

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于醉翁路与虹桥路交叉口东北侧，面积109亩，西侧毗邻城南湿地公园，周边醉翁路、东

坡路、金陵路已建成使用，交通十分便利。东坡路中学、醉翁路小学，敬梓路中学等教育资源丰富，

地块开发成熟，周围有亭城璞悦、时代悦府等小区项目，居住氛围浓厚。

地块解读

醉翁路与虹桥路交叉口东北侧

位置示意图

序号

6 南谯区 醉翁路与虹桥路交叉口东北侧 居住、商业用地 109 1.0≤R≤2.0

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

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地块6

土地推介手册

CHUZHOU

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滁 土地推介手册

州

99

地块现状图

周边配套

敬梓路中学 城南湿地公园

地块配套图

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【医疗配套】：

城南湿地公园、明湖公园

滁州市第十一中学(附属小学)、敬梓路中学、东坡中学

吾悦广场

滁州市第一人民医院

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

100

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

滁州高教科创城，规划面积30平方公里，地处南京和滁州毗邻区。作为市“跨区域协

同创新实验区、科技成果转移转化先行区”的创新平台，滁州高教科创城紧紧围绕“一人

才（团队）一项目、一院校一基地、一平台一产业”工作思路，秉承“生产、生活、生

态”三生融合理念，遵循“研、产、学、城”四位一体，探索“高教+科创+产业”相融相

生模式，面向国内外高等院校、科研院所、知名企业，实现招才引智与招商引资、人才培

育与科技创新等工作互融互促，致力于构建产业链、创新链、资金链、人才链“四链合

一”新生态。

截至目前，滁州高教科创城累计投入70多亿元，初步建成汇智湾片区、无人系统智能

制造示范区和南工大研发区三大片区紧密相连的“L型”发展框架，建成并投入使用孵化

器、创新创业载体18.6万㎡，加速器等生产设施24万㎡，人才公寓、蓝白领公寓、文体中

心等生活服务配套26万㎡，公园等绿化生态设施96万㎡，建成园区道路30余公里，基本形

成完备的人才、项目和平台入驻的支撑条件。

高教科创中心介绍

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

101

04

SCIENCE AND TECHNOLOGY

INNOVATION CENTRE DISTRICT

高教科创中心地块推介

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

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102

宗地位于滁州市高教科创中心，如意路与明德路交口东北侧，占地17亩，商业用地，容积率

≤2.0，西侧康泰路往北可达洪武路和滁宁大道，可去往滁州或南京，交通便捷；东侧南侧乐府西

路衔接西涧路与滁州大道，周边有华体阳光酒店、乌衣水镇公园、滁州高教科创城文体中心，产

业公司则有滁州方舟生物集团、安徽利维能动力电池有限公司、中央财经大学科技金融产业园滁

州园。

地块解读

如意路与明德路交口东北侧

位置示意图

序号

1 高教科创中心 如意路与明德路交口东北侧 商业用地 17 ≤2.0

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块1

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

103

地块现状图

周边配套

滁州高教科创城文体中心 乌衣水镇公园

地块配套图

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

乌衣水镇公园、滁州高教科创城文体中心

滁州中航中等职业技术学校

华体阳光酒店

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

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104

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于滁州市高教科创中心，康泰路与明德路交口东北侧，占地53亩，商业用地，容积率

≤2.0，西侧康泰路往北可达洪武路和滁宁大道，可去往滁州或南京，交通便捷；东侧南侧乐府西

路衔接西涧路与滁州大道，周边有华体阳光酒店、乌衣水镇公园、滁州高教科创城文体中心，产业

公司则有滁州方舟生物集团、安徽利维能动力电池有限公司、中央财经大学科技金融产业园滁州

园。

地块解读

康泰路与明德路交口东北侧

位置示意图

序号

2 高教科创中心 康泰路与明德路交口东北侧 商业用地 53 ≤2.0

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块2

洪武路

滁宁大道

永

兴

路

康

泰

路

独

山

湖

路

皇

庆

路 明德路

文慧路 文体中心

乌衣水镇公园

华体阳光酒店

康

庄

路

滁州中航中等

职业技术学校

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

105

地块现状图

周边配套

滁州高教科创城文体中心 滁州中航中等职业技术学校

地块配套图

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

乌衣水镇公园、滁州高教科创城文体中心

滁州中航中等职业技术学校

华体阳光酒店

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

106

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

滁州经开区成立于1992年6月，2011年4月获批为国家级开发区，2012年6月获批为

省级高新技术产业开发区。实际管理面积约62.53平方公里，已建成42平方公里，常住人

口近16万人。

经过三十年的发展，滁州经开区形成了以智能家电及电子信息、先进装备制造、绿色

食品、光伏新能源四大主导产业。先后被评为“中国家电及装备制造业基地”“国家家电

设计与制造特色产业基地”“国家新型工业化家电产业示范基地”“国家外贸转型升级基

地（家电）”“国家农业产业化示范基地”“国家级绿色园区”“中国食品产业基地”

“全国智能家电产业知名品牌创建示范区”等。智能家电及电子信息产业聚集了博世西门

子、康佳、惠科光电、长电科技、东菱电器、立讯精密等。先进装备制造产业聚集了瓦卢

瑞克、永强汽车、鲲鹏装备模具等。绿色食品产业聚集了银鹭、养元、盼盼、洽洽食品、

东鹏、蜜雪冰城、德青源、嘉美等。光伏新能源产业聚焦了隆基乐叶、东方日升、天合光

能、国轩高科、福斯特等。园区现有产值百亿元工业企业6家；上市公司3家。

滁州经开区介绍

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滁 土地推介手册

州

107

05

OPENING ZONE DISTRICT

滁州经开区地块推介

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

108

宗地位于滁州经开区，永乐路与祈福寺路交叉口东北侧，占地55亩，居住用地，容积率≤2.0，

西侧永乐路、北侧滁阳路、东侧中都大道和南侧祈福寺路均已通车，路网通达，交通便捷；周边有星

荟城、明湖、滁州花博园、福喜文旅小镇、安徽省滁州中学（新校区）、滁州高铁站、原创城公共实

验室，基本满足生活需求。

地块解读

永乐路与祈福寺路交叉口东北侧

位置示意图

序号

1 滁州经开区 永乐路与祈福寺路交叉口东北侧 居住用地 55 ≤2.0

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块1

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

109

地块现状图

周边配套

滁州中学(新校区) 滁州花博园

地块配套图

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【交通配套】：

明湖、滁州花博园、福喜文旅小镇

安徽省滁州中学(新校区) 、原创城公共实验室

星荟城、社区商业

滁州高铁站、滁宁城际、滁州汽车站

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

110

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于滁州经开区，滁阳路与永乐路交叉口东北侧，占地88亩，居住用地，容积率≤2.0，西

侧永乐路、北侧滁阳路、东侧中都大道和南侧祈福寺路均已通车，路网通达，交通便捷；周边有星荟

城、明湖、滁州花博园、福喜文旅小镇、安徽省滁州中学（新校区）、滁州高铁站、原创城公共实验

室，基本满足生活需求。

地块解读

滁阳路与永乐路交叉口东北侧

位置示意图

序号

2 滁州经开区 滁阳路与永乐路交叉口东北侧 居住用地 88 ≤2.0

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块2

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

111

地块现状图

周边配套

安徽省滁州中学(新校区) 明湖

地块配套图

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【交通配套】：

明湖、滁州花博园、福喜文旅小镇

安徽省滁州中学(新校区) 、原创城公共实验室

星荟城、社区商业

滁州高铁站、滁宁城际、滁州汽车站

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

112

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于滁州经开区，紫薇路与同乐路交叉口东北侧，占地127亩，居住用地，1.6≤容积率≤

2.0，西侧紫薇路贯通城市南北，交通便捷；周边配套完善，学校有滁州市第二实验小学、滁州市逸

夫小学、滁州市博世高级中学，教育资源丰富；商业有紫金商业城、同乐苑农贸市场；医院则有滁州

市康复中心医院和中西医结合医院；景观则有龙蟠河和清流河；各种配套完善，方便居民生活。

地块解读

紫薇路与同乐路交叉口东北侧

位置示意图

序号

3 滁州经开区 紫薇路与同乐路交叉口东北侧 居住用地 127 1.6≤R≤2.0

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块3

龙蟠大道

同乐路

龙山路

花园路

紫

薇

路

凤

阳

金

路

陵

路

阳

明

路

南

谯

路

紫金商业城

滁州市第二实

验小学

同乐苑农贸市

龙蟠河 清流河

滁州市逸夫小学

博世高级中学

滁州市中西医

结合医院

滁州市康复中

心医院

土地推介手册

CHUZHOU

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滁 土地推介手册

州

113

地块现状图

周边配套

龙蟠河 滁州市第二实验小学

地块配套图

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【医疗配套】：

龙蟠河、清流河

滁州市第二实验小学、滁州市逸夫小学、滁州市博世高级中学

紫金商业城、同乐苑农贸市场

滁州市康复中心医院、滁州中西医结合医院

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

114

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

中新苏滁高新区位于滁州市东南，东至马滁扬高速，西至徽州大道、上海路及

会峰路清流河桥，北至扬子路，南至创业路，规划总面积约36平方公里。

以中新集团为建设主体，借鉴中新合作建设苏州工业园区的成功经验，引进先

进的规划建设理念和与国际接轨的管理体制机制，建设一个“产城一体”的现代化

新城，重点打造现代工业园、现代商贸物流园、现代服务园、高科技工业园和文化

创意园。

中新苏滁高新区介绍

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

115

06

HIGH-TECH ZONE DISTRICT

中新苏滁高新区地块推介

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

116

宗地位于中新苏滁高新区，寿昌路与苏滁大道交叉口东南侧，占地面积71亩，容积率≤1.8。周

边道路已基本建成，邻近滁宁城际荇塘站，交通便利。周边有滁州外国语学校、苏滁实验学校、滁州

市苏滁医院、苏滁国际商务中心等，教育、医疗、商业资源优质，配套设施齐全，邻近苏州公园、鱼

尾狮公园，环境优异。

地块解读

寿昌路与苏滁大道交叉口东南侧

位置示意图

序号

1 中新苏滁高新区 寿昌路与苏滁大道交叉口东南侧 商业用地 71 ≤1.8

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块1

土地推介手册

CHUZHOU

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滁 土地推介手册

州

117

地块现状图

周边配套

苏州公园 滁州市苏滁医院

地块配套图

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【医疗配套】：

【交通配套】：

鱼尾狮公园、苏州公园

滁州外国语学校、苏滁实验学校

苏滁国际商务中心

滁州市苏滁医院

滁宁城际荇塘站

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

118

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于中新苏滁高新区，锦州路与寿昌路交叉口东南侧，占地面积92亩，容积率≤1.6。周边

道路已基本建成，邻近滁宁城际荇塘站，交通便利。周边有滁州外国语学校、苏滁实验学校、滁州市

苏滁医院、苏滁国际商务中心等，教育、医疗、商业资源优质，配套设施齐全，邻近苏州公园、鱼尾

狮公园，环境优异。

地块解读

锦州路与寿昌路交叉口东南侧

位置示意图

序号

2 中新苏滁高新区 锦州路与寿昌路交叉口东南侧 居住用地 92 1.0≤R≤1.6

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块2

土地推介手册

CHUZHOU

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滁 土地推介手册

州

119

地块现状图

苏滁实验学校

地块配套图

周边配套

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【医疗配套】：

【交通配套】：

鱼尾狮公园、苏州公园

滁州外国语学校、苏滁实验学校

苏滁国际商务中心

滁州市苏滁医院

滁宁城际荇塘站

滁州市外国语学校

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

120

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于中新苏滁高新区，良塘街与寿昌路交叉口东南侧，占地面积116亩，容积率≤1.6。周

边道路已基本建成，邻近滁宁城际荇塘站，交通便利。周边有滁州外国语学校、苏滁实验学校、滁州

市苏滁医院、苏滁国际商务中心等，教育、医疗、商业资源优质，配套设施齐全，邻近苏州公园、鱼

尾狮公园，环境优异。

地块解读

良塘街与寿昌路交叉口东南侧

位置示意图

序号

3 中新苏滁高新区 良塘街与寿昌路交叉口东南侧 居住用地 116 1.0≤R≤1.6

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块3

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

121

地块现状图

地块配套图

周边配套

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【医疗配套】：

【交通配套】：

鱼尾狮公园、苏州公园

滁州外国语学校、苏滁实验学校

苏滁国际商务中心

滁州市苏滁医院

滁宁城际荇塘站

苏州公园 滁州外国语学校

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

122

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于中新苏滁高新区，仙居街与中新大道交叉口西南侧，占地面积264亩，容积率≤1.8。

周边道路已基本建成，邻近滁宁城际荇塘站，交通便利。周边有滁州外国语学校、苏滁实验学校、滁

州市苏滁医院、苏滁国际商务中心等，教育、医疗、商业资源优质，配套设施齐全，邻近苏州公园、

鱼尾狮公园，环境优异。

地块解读

仙居街与中新大道交叉口西南侧

位置示意图

序号

4 中新苏滁高新区 仙居街与中新大道交叉口西南侧 居住用地 264 1.0≤R≤1.8

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块4

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

123

地块现状图

鱼尾狮公园

地块配套图

周边配套

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【医疗配套】：

【交通配套】：

鱼尾狮公园、苏州公园

滁州外国语学校、苏滁实验学校

苏滁国际商务中心

滁州市苏滁医院

滁宁城际荇塘站

苏滁实验学校

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

124

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于中新苏滁高新区，文忠路与锦州路交叉口西北侧，占地面积63亩，容积率≤1.6。周边

道路已基本建成，邻近滁宁城际荇塘站，交通便利。周边有滁州外国语学校、苏滁实验学校、滁州市

苏滁医院、苏滁国际商务中心等，教育、医疗、商业资源优质，配套设施齐全，邻近苏州公园、鱼尾

狮公园，环境优异。

地块解读

文忠路与锦州路交叉口西北侧

位置示意图

序号

5 中新苏滁高新区 文忠路与锦州路交叉口西北侧 居住用地 63 1.0≤R≤1.6

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块5

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

125

苏州公园

地块现状图

地块配套图

周边配套

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【医疗配套】：

【交通配套】：

鱼尾狮公园、苏州公园

滁州外国语学校、苏滁实验学校

苏滁国际商务中心

滁州市苏滁医院

滁宁城际荇塘站

滁州市外国语学校

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

126

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于中新苏滁高新区，九梓大道与常州路交叉口西南侧，占地面积101亩，容积率≤1.6。

周边道路已基本建成，邻近滁宁城际荇塘站，交通便利。周边有滁州外国语学校、苏滁实验学校、滁

州市苏滁医院、苏滁国际商务中心等，教育、医疗、商业资源优质，配套设施齐全，邻近苏州公园、

鱼尾狮公园，环境优异。

地块解读

九梓大道与常州路交叉口西南侧

位置示意图

序号

6 中新苏滁高新区 九梓大道与常州路交叉口西南侧 居住用地 101 1.0≤R≤1.6

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

扫码全景看地

地块6

土地推介手册

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滁 土地推介手册

州

127

地块现状图

滁州市苏滁医院

地块配套图

周边配套

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【医疗配套】：

【交通配套】：

鱼尾狮公园、苏州公园

滁州外国语学校、苏滁实验学校

苏滁国际商务中心

滁州市苏滁医院

滁宁城际荇塘站

苏滁实验学校

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土地推介手册 滁

州

土地推介手册

CHUZHOU

128

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直

宗地位于中新苏滁高新区，友谊路与常州路交叉口东北侧，占地面积167亩，容积率≤1.6。周

边道路已基本建成，邻近滁宁城际荇塘站，交通便利。周边有滁州外国语学校、苏滁实验学校、滁州

市苏滁医院、苏滁国际商务中心等，教育、医疗、商业资源优质，配套设施齐全，邻近苏州公园、鱼

尾狮公园，环境优异。

地块解读

友谊路与常州路交叉口东北侧

位置示意图

序号

7 中新苏滁高新区 友谊路与常州路交叉口东北侧 居住用地 167 1.0≤R≤1.6

所属区域 位置 规划用途 拟出让面积（亩） 容积率

地块指标

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地块7

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州

129

地块现状图

鱼尾狮公园

地块配套图

周边配套

【休闲配套】：

【教育配套】：

【商业配套】：

【医疗配套】：

【交通配套】：

鱼尾狮公园、苏州公园

滁州外国语学校、苏滁实验学校

苏滁国际商务中心

滁州市苏滁医院

滁宁城际荇塘站

滁州市外国语学校

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130

中新苏滁高新区滁州经开区高教科创中心南谯区琅琊区市直