好的兼容性。

数据显示，2023 年，国内出游人次48.91 亿，比上年同期增加23.61 亿，同比增长 93.3%。其中，城镇居民国内出游人次37.58亿，同比增长 94.9%；农村居民国内出游人次11.33 亿，同比增长88.5%。国内游客出游总花费 4.91 万亿元，比上年增加2.87 万亿元，同比增长 140.3%。其中，城镇居民出游花费 4.18 万亿元，同比增长147.5%；农村居民出游花费 0.74 万亿元，同比增长106.4%。疫情之后，随着消费者消费习惯的改变，国内旅游市场也将迎来新趋势，在以跨省游为主流的同时，本地游、短途游将依旧受到人们的青睐。三、项目基本情况

（一）建设背景：静乐县天柱山旅游景区位于静乐县城南汾河、碾河与洋河三河交汇之处，海拔 1463 米，因北魏天柱大将军尔朱荣封号而得名，与安徽南天柱山并称中华南北两天柱，被载入《中国名胜词典》。天柱山地形奇异，形制规整，是国内罕见的自然造化的道教名山，山上名胜古迹众多，道教传说优美神奇，是旅游观光和休闲避暑的胜地。景区内生态环境良好，水质优良，空气清新，无污染，无噪声，旅游发展潜力巨大。景区占地面积约6685 亩，距离省城太原 81 公里，又在首都北京 400 公里旅游辐射圈中，交通便利，通信发达。1992 年重新开发建设以来，在上级党委、政府和有关部门的扶持下，景区累计总投资 870 余万元，于2020 年12 月成功创建为AAAA 级旅游景区。下一步将积极推进景区景点基础设施、配套设施、智慧管理建设，使自然生态景观与旅游、康养、文化产业深度整合，

打造“天外云霞，山水怡情”的特色旅游发展模式。（二）建设地点：静乐县鹅城镇天柱山、赵王城、涟涟沟。（三）建设内容及建设规模：项目建设内容为天柱山景区旅游交通基础设施、沿线配套及智慧管理设施建设，具体如下：1、天柱山景区旅游交通设施、沿线配套及智慧管理设施：步道东侧路段（拐弯处）～佛字崖前路段（拐弯处）现状道路拓宽工程，长 130 米，拓宽 2.5 米。将军广场前路段拓宽工程，长387 米，拓宽3.5 米。景区内部道路～电视转播塔～消防水池道路路面改造，道路长 350 米，宽 4 米，其中电视转播塔大门口设置400 平方米的广场平台；天柱山景区内部主干道路全长 8532 米，其中新建3160 米，改造5372 米，宽 6.5 米；在道路沿线 K0+360 处新建5122.26 平方米的佛字崖停车场，其中停车场内新建 251.9 平方米的游客服务中心，设置停车位 65 个，充电桩 7 座；在 K2+940 新建一处1000 平方米停靠站，在 K3+040 处新建一处 2000 平方米停靠站，停靠站内均新建86.9平方米的游客服务中心（管理房和公厕）；新建石炕悬空玻璃栈道及观景平台 335 平方米；赵王城堡墙修缮工程及周边整治工程；改造现状龙泉阁，扩建 350 平方米的平台及周边防护设施；景区车流量卡口系统 1 项，信息发布系统 1 项，广播系统 1 项，监控及存储系统1项，无线全覆盖 1 项，光纤线路 10426 米。

2、天柱山景区涟涟沟入口游客服务中心及配套设施、景点配套建设：在天柱山景区入口设置 1 座木结构标识，对游客中心周边现状5500 平方米道路广场进行铺装硬化、绿化、配套休息坐凳、景观小

品及游客服务中心室外配套设施，东北角新建职工餐厅150 平方米。新建自驾车营地 6058 平方米，其中停车区面积700 平方米，帐篷区面积 330 平方米，道路面积 2505.1 平方米，绿化面积2056 平方米；游客中心 251.9 平方米（含商铺和卫生间），铺装面积215 平方米；充电桩 5 座，3 间职工窑洞，场地土方工程、周边防护工程及智能化系统。新建涟涟沟坝顶广场 6044 平方米，其中铺装2418 平方米，绿化 3456 平方米，配套 1 座休息廊亭，靠沟两侧设置栏杆；广场南侧设置人行步道与停车场相通，步道长 215 米，宽3.5 米，外侧设置人行栏杆。

（四）项目总投资：1.4 亿元。

四、项目优势分析

（一）区位优势：项目地处晋西北汾河上游，省会太原西北部，忻州地区西南隅，县境东傍云中山，与忻府、阳曲为邻，南沿汾河与娄烦、古交毗连，西起吕梁山与岚县相衔接，北靠管涔山与宁武、岢岚接壤，地理位置极为优越。县城距忻州89 公里，距太原81公里，距北京 400 余公里，是忻州市唯一列入太原都市圈的县份，太佳、忻保南北两条高速横贯东西。

（二）资源优势：景区内庙群典雅，古木参天，水质优良，空气清新，基础设施完善，景点别具特色，无污染、无噪声。山前碾河如带，汾水似锦，山上名胜古迹众多，道教传说优美神奇，是一座汇集自然风光与人文色彩为一体的神奇之地。奇特的自然景观、深厚的文化底蕴、优美的生态环境，构筑起“天然氧吧，心灵圣境”的美誉，更

是旅游观光、休闲避暑、森林养生的首选之地。五、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

东至悬钟山、巾字山，南至昔湖洋景区，静乐县是具有丰富生态资源的旅游胜地；天柱山景区依托天柱山，面靠碾河，有山有水，拥有得天独厚的自然资源。

（二）项目配套设施及参考能源价格项目基础设施齐备。

非居民用水：3.5 元/立方米

非居民采暖：7 元/平方米/月

大工业用电（220 千伏以上）：0.4482 元/千瓦时六、项目进展情况

（一）项目建设进度 ：目前正在进行项目设计。（二）项目前期土地手续办理情况：项目总用地194.63 亩，其中项目 173.9 亩已获得土地手续，其余土地正在报批中。七、招商目标

招商对象：文旅康养相关上下游企业。拟引资金：1.4 亿元。

合作方式：独资、合资、合作。

八、服务措施

拓展政府靠前服务范围，扩大企业承诺事项范围，简化合并保留的审批事项，强化并联审批工作机制，推行无偿代办、全程服务。

九、招商项目联系人信息

姓 名：李新丽

单 位：静乐县天柱山景区服务中心联系方式：139 3507 3328

21. 吕梁市·方山县梅洞沟景区康养旅游开发项目一、招商单位基本情况

（一）单位名称：方山生态文化旅游示范区管委会（二）单位地址：方山县圪洞镇经贸区三巷二、项目市场前景

近年来随着大众健康需求的升级和旅游观念的转变，康养旅游正在受到越来越多关注。经过多年的发展，我国康养旅游行业发展已初具规模，全国多个地区已经建设康养旅游示范基地。与此同时，在“健康中国”战略大背景下，康养旅游已成为我国新常态下经济增长的重要引擎之一。预计未来随着人口老龄化进程加快，以及国家扶持力度加大，未来我国康养旅游市场规模将不断扩张。随着我国人口深度养老化，基数大、增长快、结构分化，以及2020 年50 后婴儿潮群体步入养老刚需，我国健康养老产业进程进一步加快。预测2030 年中国老年康养产业市场消费需求将达到 20 万亿元左右，老年产业规模到

2030 年将分别达到 22 万亿元，康养特色小镇是未来康养产业的重要发展方向，有巨大的发展潜力。本项目的规划、建设会对促进方山县的经济发展与城市建设作出比较大的贡献，对于方山养老行业的发展更是具有里程碑式的意义，项目将以创新的思维探索养老行业多元化经营的理念。

三、项目基本情况

（一）建设背景：梅洞沟景区旅游开发项目位于方山县圪洞镇圪洞沟，与庞泉沟自然保护区、北武当山和天下廉吏第一于成龙故居连成一体，该项目的建设可以使大景区自然联动，形成生态康养聚集地，同时，景区内有杨家将杨继业寨子遗址、太上老君炼丹处烧炉山万年溶洞旧址以及奇 峰、彩林、秀水、苔石等复合为一的自然资源，规划面积 80 平方公里，为挖掘文化，利用自然文旅康养产业生态打造康养胜地提供先天条件。

（二）建设地点：吕梁市方山县圪洞镇圪洞沟。（三）建设内容及建设规模：1、以自然观光休闲度假、会议培训、森林生态体验、康体健身休闲为特色的综合性旅游度假区。2、游客接待中心 1440 平方米、水冲厕所 62 平方米、停车场6480平方米、景区道路 8190 平方米、水、电等配套工程。（四）项目总投资：3 亿元。

四、项目优势分析

（一）区位优势：项目位于吕梁市与方山县区位交叉节点，距离方山县城 17 公里、吕梁机场 7 公里、吕梁站19 公里、吕梁市区23

公里，有着天然的区位优势。

（二）环境优势：方山示范区森林覆盖率52.7%，环境优美，山水相间，对农旅康养类项目有着得天独厚的自然环境优势。（三）产业优势：示范区农旅康养项目以健康产业为主体，延伸休闲农业、乡村度假、健康 食品、户外运动等产业。五、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

项目位于吕梁市与方山县区位交叉节点，距离方山县城17公里、吕梁机场 7 公里、吕梁站 19 公里、吕梁市区23 公里。（二）项目配套设施及参考能源价格项目配套设施正在筹备中。

非居民用水：4 元/立方米

非居民采暖：5.0 元/平方米/月

大工业用电（220 千伏以上）：0.4942 元/千瓦时六、项目进展情况

项目正在谋划和筹备中，同步积极进行招商引资。七、招商目标

招商对象：文旅康养产业上下游企业。拟引资金：3 亿元。

合作方式：独资、合资、合作。

八、招商引资优惠政策及服务措施资金政策：全面清理行政事业性收费和经营性服务收费，凡国家、

省、市政策规定取消的各种收费项目，一律取消到位，按规定必须收费的项目，有上下限的一律按下限收取。土地政策：示范区内实施的生态保护、文化艺术、景区管理、园区管理、康养度假、体育会展、文旅康养产业、休闲游乐、住宿餐饮、医药加工、新能源、大健康和大数据等项目，优先纳入供地计划，优先安排用地指标，优先办理用地手续，土地出让年限可以按国家规定的最高期限办理，使用期满后，除根据社会公共利益需要收回土地使用权外，使用者可以优先续期。

优质服务：示范区管委会实行“承诺制+标准地+全代办”服务流程。为企业提供专业、高效的“123”领办代办服务。“1”即一张全代办服务流程图；“2”即“双领办、双代办”工作机制，示范区范围内的事项由示范区领办代办队伍办理，示范区未承接、需协调相关部门办理的事项由县相关职能部门领导领办、相关审批部门工作人员代办；“3”即全代办服务办理事项清单、一次性告知清单、办理事项服务指南清单“三个清单”。

九、招商项目联系人信息

姓 名：秦永亮

单 位：方山生态文化旅游示范区管委会联系方式：186 0358 8711

22. 吕梁市·方山县北武当山生态旅游园区木屋康养山庄项目一、招商单位基本情况

（一）单位名称：方山生态文化旅游示范区管委会（二）单位地址：方山县圪洞镇经贸区三巷二、项目市场前景

目前，中国生态旅游形式已从原生的自然景观发展到半人工生态景观，旅游对象包括原野、冰川、自然保护区、农村田园景观等，生态旅游形式包括游览、观赏、科考、探险、狩猎、垂钓、田园采摘及生态农业主体活动等，呈现出多样化的格局。同时，生态旅游已经成为地方政府吸引投资的重点产业，经济发展的新支撑点。生态旅游是世界旅游活动中非常重要的组成部分。从旅游发展的角度看，生态旅游是近年世界旅游业中增长最快的部分，年增长率达到25%—30%，生态旅游俨然已成为世界性旅游的潮流。《2023 年中国国土绿化状况公报》显示，2023 年全国生态旅游游客量达25.31 亿人次，超过国

内旅游人数的一半。生态旅游在我国旅游业中具有广阔的发展前景，本项目建设市场前景广阔。

三、项目基本情况

（一）建设背景：北武当山生态旅游园区木屋康养山庄项目将康养旅游作为未来旅游目的地建设的重要内容，增添个性化旅游服务与康养体验。坚持融合发展，紧密结合五大发展理念、供给侧结构性改革，增强康养旅游发展新动能。在经营管理过程中，认真选择和规划体验线路及区域，制定有效措施尽量把各种体验项目对生态造成的不利影响降到最低，打造出最好的天然 氧吧、避暑胜地、观鸟天堂。项目建成后，山庄将与全国知名康养品牌项目合作，开展各类业主活动，如：康养山庄体验、健康服务试用、木屋体验赠送等，使各地项目与山庄之间进行资源互换，定期举行各种体育文化活动，促进当地旅游文化发展。

（二）建设地点：吕梁市方山县北武当镇武当村。（三）建设内容及建设规模：项目占地161 亩左右。需在方山县北武当镇武当村，（原连家坡村范围内）新建“康养木屋度假中心”“花卉种植园区”以及“养生美食餐饮区”等基础设施。（四）项目总投资：1 亿元。

四、项目优势分析

（一）区位优势：项目位于吕梁市与方山县区位交叉节点，距离方山县城 17 公里、吕梁机场 7 公里、吕梁站19 公里、吕梁市区23公里，有着天然的区位优势。

（二）环境优势：方山示范区森林覆盖率52.7%，环境优美，山水相间，对农旅康养类项目有着得天独厚的自然环境优势。（三）产业优势：示范区农旅康养项目以健康产业为主体，延伸休闲农业、乡村度假、健康 食品、户外运动等产业。五、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

项目位于吕梁市与方山县区位交叉节点，距离方山县城17公里、吕梁机场 7 公里、吕梁站 19 公里、吕梁市区23 公里。（二）项目配套设施及参考能源价格项目七通一平（道路、给水、电力、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施已完成。

非居民用水：4 元/立方米

非居民采暖：5.0 元/平方米/月

大工业用电（220 千伏以上）：0.4942 元/千瓦时六、项目进展情况

项目正在谋划和筹备中，同步积极进行招商引资。七、招商目标

招商对象：文旅康养产业上下游企业。拟引资金：1 亿元。

合作方式：独资、合资、合作。

八、招商引资优惠政策及服务措施资金政策：全面清理行政事业性收费和经营性服务收费，凡国家、

省、市政策规定取消的 各种收费项目，一律取消到位，按规定必须收费的项目，有上下限的一律按下限收取。土地政策：示范区内实施的生态保护、文化艺术、景区管理、园区管理、康养度假、体育会展、文旅康养产业、休闲游乐、住宿餐饮、医药加工、新能源、大健康和大数据等项目，优先纳入供地计划，优先安排用地指标，优先办理用地手续，土地出让年限可以按国家规定的最高期限办理，使用 期满后，除根据社会公共利益需要收回土地使用权外，使用者可以优先续期。

优质服务：示范区管委会实行“承诺制+标准地+全代办”服务流程。为企业提供专业、高 效的“123”领办代办服务。“1”即一张全代办服务流程图；“2”即“双领办、双代办”工作机制，示范区范围内的事项由示范区领办代办队伍办理，示范区未承接、需协调相关部门办理的事 项由县相关职能部门领导领办、相关审批部门工作人员代办；“3”即全代办服务办理事项清 单、一次性告知清单、办理事项服务指南清单“三个清单”。

九、招商项目联系人信息

姓 名：秦永亮

单 位：方山生态文化旅游示范区管委会联系方式：186 0358 8711

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23. 吕梁市·方山县生态文化旅游示范区峪口农旅康养小镇项目一、招商单位基本情况

（一）单位名称：方山生态文化旅游示范区管委会（二）单位地址：方山县圪洞镇经贸区三巷二、项目市场前景

随着物质生活水平的提高，人们对“健康、愉快、长寿”的欲望越来越强烈，而单纯的养生已难以满足人们对高品质生活的追求，融合时下发展迅猛的休闲旅游，养生旅游迎来重大发展机遇。这是大健康产业和旅游产业的复合型产业，但更多的是休闲度假旅游，是全域旅游、乡村旅游的重要业态，我国十分重视旅游业与健康服务业的融合发展，积极推进及实施健康中国战略，制定了《国家康养旅游示范基地》标准，计划至 2030 年建成完善的康养服务业体系。田园+养生+康养模式产业发展势不可挡。

本项目的规划、建设会对促进方山县的经济发展与城市建设作出

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比较大的贡献，对于方山养老行业的发展更是具有里程碑式的意义，从方山县目前养老行业市场看，养老公寓档次偏低，缺乏集中性较高档次养老、医疗、休闲为一体的养老中心。家庭护理和敬老院等，普通社会养老机构护理和医治条件有很大的局限性，一旦出现紧急情况，往往把宝贵的抢救时间丧失在送往医院的途中。为此，社会迫切需要养老、医疗、休闲为一体的康复养老中心，目前方山县乃至吕梁市都缺少此类场所，无法满足市场巨大的需求。本项目将会为方山县乃至吕梁人民提供高档次的康复养老中心。项目的建设不仅能做到适应市场需求，而且同时也配合城市整体规划与布局。项目的建设是城市建设与发展的需要，也是方山县乃至吕梁人民老年人生活的需要。三、项目基本情况

（一）建设背景：方山示范区在丰厚资源优势的基础上以“康养方山 廉接天下”为核心，打造“一镇一园、两带两峪、四区、十景”。一镇即北武当道教文化小镇，一园即天下第一廉园，两带即新209国道景观带、环北武当山精品旅游带，两峪即南主沟峪、北主沟峪，四区即北武当山片区、骨脊山片区、左国城片区、生态保育区，十景即十个核心引擎项目和景点的开发和建设。（二）建设地点：吕梁市方山县峪口镇。（三）建设内容及建设规模：方山县新星水泥厂改造、方山晋星生态康养中心（项目总占地 55 亩，项目总建筑面积约为18000㎡，建设老年公寓、老年大学、老年活动中心、老年护理培训中心、老年休闲度假中心等建筑面积约 7800 ㎡；疗养院、老年康复医院建筑面

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积约 7200 ㎡；老年生态健康产品生产交易区3000 ㎡。）、宝泉寺、晋西风情商住小区开发建设等。

（四）项目总投资：6.5 亿元。

四、项目优势分析

（一）区位优势：项目位于吕梁市与方山县区位交叉节点，距离方山县城 17 公里、吕梁机场 7 公里、吕梁站19 公里、吕梁市区23公里，有着天然的区位优势。

（二）环境优势：方山示范区森林覆盖率52.7%，环境优美，山水相间，对农旅康养类项目有着得天独厚的自然环境优势。五、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

项目位于吕梁市与方山县区位交叉节点，距离方山县城17公里、吕梁机场 7 公里、吕梁站 19 公里、吕梁市区23 公里。（二）项目配套设施及参考能源价格项目七通一平（道路、给水、电力、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施已完成。

非居民用水：4 元/立方米

非居民采暖：5.0 元/平方米/月

大工业用电（220 千伏以上）：0.4942 元/千瓦时六、项目进展情况

项目正在谋划和筹备中，同步积极进行招商引资。七、招商目标

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招商对象：文旅康养产业上下游企业。拟引资金：6.5 亿元。

合作方式：独资、合资、合作。

八、招商引资优惠政策及服务措施资金政策：全面清理行政事业性收费和经营性服务收费，凡国家、省、市政策规定取消的 各种收费项目，一律取消到位，按规定必须收费的项目，有上下限的一律按下限收取。土地政策：示范区内实施的生态保护、文化艺术、景区管理、园区管理、康养度假、体育会展、文旅康养产业、休闲游乐、住宿餐饮、医药加工、新能源、大健康和大数据等项目，优先纳入供地计划，优先安排用地指标，优先办理用地手续，土地出让年限可以按国家规定的最高期限办理，使用 期满后，除根据社会公共利益需要收回土地使用权外，使用者可以优先续期。

优质服务：示范区管委会实行“承诺制+标准地+全代办”服务流程。为企业提供专业、高 效的“123”领办代办服务。“1”即一张全代办服务流程图；“2”即“双领办、双代办”工作机制，示范区范围内的事项由示范区领办代办队伍办理，示范区未承接、需协调相关部门办理的事 项由县相关职能部门领导领办、相关审批部门工作人员代办；“3”即全代办服务办理事项清 单、一次性告知清单、办理事项服务指南清单“三个清单”。

九、招商项目联系人信息

姓 名：秦永亮

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单 位：方山生态文化旅游示范区管委会联系方式：186 0358 8711

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24. 晋中市·寿阳县龙栖湖景区康养项目一、招商单位基本情况

（一）单位名称：山西龙栖湖景区有限公司（二）单位地址：山西省晋中市寿阳县南燕竹镇蔡庄村（蔡庄水库）

（三）单位简介：2018 年景区获得省级水利风景区称号；2018年荣获国家 AAA 级旅游景区称号；2019 年被评为山西省首批“太行人家”；2020 年被晋中市教育局、晋中市文化和旅游局评为“晋中市中小学生研学实践教育基地”；2021 年被晋中市中小企业局评为“中小企业规范化管理提升行动先进企业”；2021 年被寿阳县委宣传部授予“党史学习教育基地”。

二、项目市场前景

“康养”是一个包容性的概念，一方面可以将康养看成是健康、养生和养老的统称，另一方面也可以将“康养”看成“以养为手段、以康为目的”的活动，是结合外部环境改善人的身心神并使其不断趋于最

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佳状态的行为。国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》定下明确目标：到 2030 年，健康服务业总规模超 16 万亿。康养产业将迎来前所未有的发展契机。目前我国城乡空巢家庭超过50%，部分大中城市达到 70%；目前，世界上主要的养老服务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。西方发达国家建造了大量老年福利机构。养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有显著的经济带动效应。康养产业市场需求较大。

三、项目基本情况

（一）建设背景：龙栖湖景区于 2016 年聘请专业旅游规划公司完成了《龙栖湖生态旅游度假区总体规划》编制并通过了专家评审和政府同意按照规划实施的批复文件。

项目总体规划发展定位为“以绿色黄土、湖滨景观、休闲农业、田园生活为基础，康养度假、避暑游憩、山水怡情、户外运动为核心功能，以“寿阳龙栖湖，度假快乐园”为主题形象的滨湖旅游度假区”。总体布局“一轴、两翼、一环、五大板块”。五大功能板块包括：康养度假板块、主题游乐板块、垂钓休闲板块、湖滨体验板块、休闲农业板块。五大板块又包含十一个旅游片区及湖滨十八湾。总投资规模约10 个亿，自有规模控制在 5 亿以内。未来预期目标是通过与邻近的五峰山龙泉寺整合，双龙腾飞，将佛教养心+自然养身融合起来，把龙栖湖景区建成独具特色的滨湖省级休闲旅游度假区、晋中市文旅康

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养示范区、国家 AAAA 级景区，山西省太原市与河北省石家庄市的游憩带周末旅游目的地。

（二）建设地点：山西省晋中市寿阳县南燕竹镇蔡庄村（蔡庄水库）。

（三）建设内容及建设规模：项目拟规划占地约5340 亩。建设内容包括：游客服务中心综合大楼、会议中心、康养接待楼、大型生态停车场、游船码头、集装箱客栈、CS 拓展基地、洞庭居特色窑洞及党史学习教育基地、潇河烧烤部落、小树林游乐园、冰雪乐园以及湖心岛绿化工程等，购置画舫、游艇、野营帐篷、卡丁车、皮划艇等游乐设施，新建彩虹滑道、滑水、滑草、蹦蹦云、攀岩、草坪音乐广场等。

（四）项目总投资：2.1 亿元。

四、项目优势分析

（一）区位优势：寿阳自古就是“通京要道”“旱码头”，现在位于太原、晋中、阳泉的“金三角”地带，太旧高速、青银高铁、石太铁路和 3 条国省干线横贯全境，太原东二环高速、东山隧道、龙城大街延伸段开通在即；境内地方铁路专线 12 条，国家储备仓库30 多个，公铁融合、路网发达，占据了 1 小时立体交通圈、3 小时环渤海经济圈、5 小时华北都市圈的核心节点，是“晋煤外运”的重要支撑，是承接京津冀产业转移的首选之地；区位交通优势明显。寿阳县位于太原、晋中、阳泉的“金三角”地带，太旧高速、青银高铁、石太铁路和3条国省干线横贯全境，交通便捷，地理位置优越。

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（二）资源优势：公司除了自身营销团队公关营销外，与多家OTA 机构建立了稳定长期合作关系，市场份额逐年递增。游客由2015年的 2.1 万人次逐年剧增到 2018 年的 28 万人次，其中省内游客以太原、晋中、阳泉游客为主。其中团队过夜游客和太原自驾车游客占到总量的 60%以上，省外游客以河北石家庄避暑消夏游客为主。（三）产业优势：龙栖湖景区是一家专业投资开发旅游度假景区的公司，与我省高校教授、旅游专家有着长期合作关系，有团队的力量，看好龙栖湖滨湖休闲旅游度假区的市场前景，有能力在各级政府的大力支持下继续加大投资力度，对标一流，把龙栖湖打造成为太行爽塬的一个优质文旅康养、休闲度假示范区。（四）环境优势：寿阳县山清水秀，人文荟萃，是打造生态康养的黄金宝地。县夏季平均气温 17℃，享有“清凉胜地”之美誉，海河分水岭绵延百里，汾河最大支流穿境而过。境内拥有总库容超过1亿方的 4 座水库和方山、罕山、鹿泉山、长寿山等国家和省级森林公园，建成了 3 万亩苗木体验基地，打造了美丽乡村示范廊带，获批了 30 多个国家级历史文化名村，山水林田湖自然美景美不胜收。五、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

本项目以太原、晋中、阳泉为中心，交通区位优势得天独厚。（二）项目配套设施及参考能源价格项目七通一平（道路、给水、电力、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施正在筹备。

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非居民用水：4.7 元/立方米

非居民采暖：7.5 元/平方米/月

大工业用电（220 千伏以上）：0.428 元/千瓦时六、项目进展情况

（一）项目建设进度：目前已建成草坪音乐广场5000 平米。（二）项目前期手续办理情况：已完成项目总体规划、选址、土地、立项、施工许可证等。

七、招商目标

招商对象：文旅康养产业上下游企业。拟引资金：2.1 亿元。

合作方式：合资、合作。

八、招商项目联系人信息

姓 名：付海林

单 位：山西龙栖湖景区有限公司联系方式：185 0343 8219

邮 箱：longqihudjc@163.com

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25. 晋中市·左权县太行龙泉旅游区项目一、招商单位基本情况

（一）单位名称：左权县生态文化旅游示范区管委会（二）单位地址：左权县北大街六号二、项目市场前景

大健康产业将迎来巨变，全民健康推动康养旅游产业进入高速发展阶段。现在已进入全龄康养旅游时代，追求健康成为休闲生活主流，康养旅居度假也催生一系列新业态，成为新时期经济突破发展的一种新模式。太行龙泉国家森林康养基地占地面积240K㎡，森林覆盖率90%以上，负氧离子浓度 12000 个/m³，PM2.5 日平均浓度小于15ug/m³，夏季平均气温 21℃，位于平均黄金海拔1600 米，设内部柏油双向车道 5 公里、透水混砼骑行道 5 公里、森林康养健康游步道（生态木、生态石）15 公里，是华北最佳康养和休闲避暑胜地。项目建成后，将成为华北地区最佳康养和休闲避暑胜地，前景光明，发展潜力巨大。三、项目基本情况

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（一）建设背景：园内溶洞古刹雷音寺，又名龙窑寺。周朝时，该洞被辟为十龙洞，南北朝时期被改造为雷音寺，截至2014 年，已有 3000 余年的历史。1944 年 1 月，陈毅回延安路经这里，留下了《过太行山抒怀》的诗篇。龙泉公园是 1992 年经国家林业部门批准建设国家森林公园。1992 年成立，1993 年 8 月开始建设，至今已投资150万元，义务投工近 4 万个，建成具有清代建筑风格的龙窑寺等一批景点。

（二）建设地点：左权县东南的堡则、桐峪、麻田、泽城四乡镇境内。

（三）建设内容及建设规模：太行龙泉旅游区利用太行龙泉悬崖峭壁、高山草甸等优质资源，整体改造提升景区，构建以国内最长滑道、OUTDO0R 探索乐园等为引爆点，以亲子体验、森林康养、户外运动、体验研学为补充的“动”感森林公园，建设中国十大户外运动基地之一，打造国际山岳型旅游胜地。

（四）项目总投资及资金来源：1.55 亿元。四、项目优势分析

（一）区位优势：项目位于太行山中段的左权县东南的堡则、桐峪、麻田、泽城四乡镇境内，距县城 15 公里，与河北省涉县接壤，地处晋冀豫三省要隘。

（二）资源优势：太行龙泉旅游区依托得天独厚的自然景观，配以天然巧成的飞瀑、巧夺天工的溶洞寺庙、画龙点睛，形成了中华第一溶洞古刹龙窑寺、龙泉瀑布、龙泉湖、密林峡谷、月牙湖、龙母小

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镇、太行风情民居、五里溪、龙母洞、龙柱擎天、三仙洞、悬崖栈道、高空索道、北天池高山草甸等百余处主要景点。山水自然风光相结合，溶洞寺庙、峰奇壁峻，沟幽洞深景色奇特。境内有一类保护珍禽褐马鸡，二类保护动物角雉、金钱豹等。

（三）环境优势：本区属于暖温带冷温半湿润气候，雨热同期，四季分明。年平均气温为 7.3℃。夏季因这里地势高和植被森林茂密等原因，使这里的气温比同纬度地区明显偏低，是避暑的理想地区之一。本区是太行山腹背两翼中段褶皱隆起的山地，区内植被属针阔叶混交林，植物种类繁多，共有 97 科 305 属626 种，森林覆盖率达90%。有古老的国家珍稀树种榉木和红豆树，其中一棵榉树胸径达1.3米、高约 40 米，已有 400 多年的树龄。

五、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

县境阳涉铁路、207 国道贯通南北，省道南太公路、汾邢高速公路横穿东西，交通便利。

（二）项目配套设施及参考能源价格项目七通一平（道路、给水、电力、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施正在筹备。

非居民用水：4.7 元/立方米

非居民采暖：7.5 元/平方米/月

大工业用电（220 千伏以上）：0.428 元/千瓦时六、项目进展情况

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项目正在谋划和筹备中，同步积极进行招商引资。七、招商目标

招商对象：大型旅游企业。

拟引资金：1.55 亿元。

合作方式：独资、合资、合作。

八、服务措施

为企业提供的服务及保障措施。1、全面创优营商环境，启用“一枚印章管审批”，着力“减事项、减时限、减环节、减要件、减证明”。优化政务服务，聚焦“为企业高效办好一件事”，建立县四套班子领导包项目、联企业、督工程服务机制，审批局牵头，“一站式”工作机制，全力服务企业发展。2、设立 3000 万元县级中小企业应急周转九、招商项目联系人信息

姓 名：程建胜

单 位：左权县生态文化旅游示范区管委会联系方式：139 9456 9338

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26. 临汾市·侯马市山西怡之福老年医养中心项目一、招商单位基本情况

（一）单位名称：山西瑞景养老产业有限公司（二）单位地址：侯马市合欢街 98 号（三）单位简介：山西瑞景养老产业有限公司成立于2016年3月 ， 注 册 资 本 23000 万 元 人 民 币，统一社会信用代码91141081MA0GTF6257。主要业务为老年养护服务、健康营养咨询服务、老年用品研发、医疗康复服务、健康管理咨询服务、企业员工培训等，于 2017 年投资建设山西怡之福老年医养中心项目。二、项目市场前景

为积极应对日趋严峻的老龄化危机，全球各国不断探索和创新健康智能的养老服务模式。作为发展中国家，我国现已进入老龄化社会迅速发展时期，且存在着比较严重的“未富先老”和“养老服务不充足”“区域发展不平衡”“农村养老资源匮乏”等诸多问题。我国养老服

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务产业发展较好的区域主要集中于京津冀、长三角、珠三角和川渝经济圈四个区域，山西省则较为滞后，且产业短板明显。就项目所在地侯马市而言，在册的养老机构仅有 9 所，总床位数922 张，占老龄人口总数不足 2%，且尚无成形的社区养老服务中心，居家养老服务和老年康复护理院更是空白，城乡养老服务供给严重不足。三、项目基本情况

（一）建设背景：随着时代进步，我国老龄化程度日益加重。根据第七次全国人口普查结果，60 周岁及以上的老年人数已经达到2.64亿，预计 2025 年将突破 3 亿，2033 年将突破4 亿，2053 年将达到4.87 亿的峰值。侯马市现有 60 周岁以上老年人口约4.94 万余人，现有养老服务床位（含社区）1050 张，每千名老人拥有养老服务床位23.3 张，其中护理型床位仅占比约 10%，根据民政部、国家发展改革委员会印发《民政事业发展第十三个五年规划》中提出，与每千名老人需拥有养老服务床位 35—40 张，且护理型床位需占比30%以上的目标还有一定差距。而且我市现已运行的机构型养老企业普遍存在着规模较小、设施较差和服务质量不高的问题，社区养老服务设施更是严重匮乏。

为积极弥补我市养老服务设施的不足，有效解决日趋突出的养老供需矛盾。根据国家有关加快推进养老服务产业发展的指导方针，我公司规划实施了山西怡之福老年医养体系建设项目，并确定了构建居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的覆盖城乡的普惠型养老产业体系的发展目标，将在保障社会兜底养老服务功能的同时

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向更多的普通群众和工薪阶层提供功能完善的多层次、多元化普惠性养老服务，为解决养老这一社会难题，提供瑞景方案、瑞景智慧。（二）建设地点：侯马市北环路南侧，海军街东侧。（三）建设内容及建设规模：山西怡之福老年医养中心项目占地150 亩，总建筑面 271827 平方米，共设置床位3000 张，打造集机构养老服务、社区养老服务、居家养老服务、日间照料、康复护理、科研培训为一体的普惠性智慧医养产业综合体。项目主要建设医养中心一座、综合服务信息中心 1 处、职业人才培训基地1 处，同时在侯马市城乡布点社区综合服务中心和乡村驿站。（四）项目总投资：16.58 亿元。

四、项目优势分析

（一）区位优势：侯马市位于山西省西南部，曾为晋国古都，地处太原、西安、郑州三个省会城市和临汾、运城、晋城三个地级市的三角中心，是晋陕豫“黄河金三角”区域协同发展战略布局的中心和“桥头堡”，区位优越，朝气蓬勃；境内国省干道、高速公路和高速铁路呈三个双十字交汇，承东启西、贯通南北，1 小时车程即可到达运城和临汾机场，高铁 5 个小时便可到达首都北京，交通便利，通衢八方；侯马市城乡布局紧密且经济发展均衡，先后被授予“国家新型城镇化质量百强县市”“全国卫生城市”“全国环境优美城市”“国家园林城市”和“全国生态示范区”等称号，气候温润，生态宜居。（二）资源优势：侯马市现有 60 周岁以上老年人口约4.94万余人，现有养老服务床位（含社区）1050 张，每千名老人拥有养老服

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务床位 23.3 张，其中护理型床位仅占比约10%，根据民政部、国家发展改革委员会印发《民政事业发展第十三个五年规划》中提出，与每千名老人需拥有养老服务床位 35—40 张，且护理型床位需占比30%以上的目标还有一定差距。

（三）技术优势：与临汾市人民医院、临汾职业技术学院、山西省民政厅所属老年公寓、三亚市枫之逸养老服务有限公司、康复医院等签订了技术支持、人才引进、科室建设、运营管理等全方位合作协议，与侯马市职业中专学校共同申报设置“智慧养老”专业已开班，为项目后期运营和可持续发展提供了保障。五、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

本项目临近合欢街、文公路、文明路三大城市交通轴，距侯马北高速口约 5 公里，交通便利，便于侯马市及晋南部分县市中的老年人群前来疗养。侯马市，在国家确立的晋陕豫“黄河金三角”区域协同发展战略布局中，侯马又处于太原、郑州、西安三大省会城市辐射圈的复合中心，是华北地区通向中原腹地和大西北的“桥头堡”。（二）项目配套设施及参考能源价格道路、给水、电力、排水、热力、电信、燃气及土地平整等基础设施配套齐全。

非居民用水：4 元/立方米

非居民采暖：7.1 元/平方米/月

大工业用电（220 千伏以上）：0.4482 元/千瓦时

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六、项目进展情况

（一）项目建设进度：山西怡之福老年医养中心项目总投资16.58亿元，截至 2023 年 11 月底累计完成投资10.25 亿元。于2017年开工建设，养老用房计划 2023 年 12 月份竣工，室内装修处于收尾阶段，室外管网工程全部完成、室外绿化完成了90%。2024 年3 月份试运行。

（二）项目前期手续办理情况：项目立项审批、土地、规划、环评、施工许可等各项前期审批手续齐全。七、招商目标

招商对象：三级甲等综合医疗机构及四级以上养老机构团队、金融机构、保险机构、设备企业、有多年经营管理综合医院和养老机构经营的专业团队等老年医养上下游团队企业。拟引资金：6.33 亿元。

合作方式：合资、合作。

八、服务措施

项目审批实行一站式审批，一条龙服务。凡来我市兴办企业所需办理的各种 手续，符合国家产业政策且手续齐全的项目，审批（或核准、备案）权在本市的承诺期限全部 办结；审批（或核准、备案）权属于上级的，5 个工作日内办理所有上报手续，有关部门做好跟踪服务。推进企业投资项目承诺制，实行无审批管理模式。九、招商项目联系人信息

姓 名：吴晓伟

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单 位：山西瑞景养老产业有限公司联系方式：130 6802 5789

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27. 临汾市·安泽县“两山”转化沁河农林文旅康养融合发展示范项目（一期）一、招商单位基本情况

（一）单位名称：安泽县农业农村局（二）单位地址：安泽县泽民北路 246 号二、项目市场前景

随着人们生活水平的提高，人们对生活品质的要求也越来越高，尤其是对健康和旅游的追求，这为文旅康养产业的发展提供了无限的机会。文旅康养产业包括旅游、文化、养生、体育等多个方面，其中旅游和文化是该产业的主要领域。旅游是人们生活中不可或缺的一部分，随着人们生活水平的提高，人们对旅游的需求也在不断增加。文化也是人们生活中不可或缺的一部分，它与旅游密切相关，也是文旅康养产业发展的重要推动力。文旅康养产业是一个充满机遇的产业，它还有很大的发展空间，具有非常广阔的发展前景。2023 年上半年，山西省文旅康养市场消费供需两旺，66 个重点监测景区累计接待游

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客 3853.24 万人次，同比增长 179.43%，累计经营收入21.19 亿元，同比增长 294.45%。随着人们对健康和旅游的需求不断增加，文旅康养产业将会得到更多的发展机会。

三、项目基本情况

（一）建设背景：为充分发挥安泽县良好的生态优势，用好山、水、田、园、林、药等优质康养资源，布局林水观光、田园风景、农事体验等景点路线，建设集养生、养老、健康、旅游休闲于一体的综合康 养休闲度假基地，打造“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的北方康养胜地，吸引游客前来吸 氧、润肺、慢生活。（二）建设地点：临汾市安泽县和川镇人马沟、沁河庄和川村、东驿村、西洪驿、千亩滩、岭南村及石渠村等。（三）建设内容及建设规模：项目包括农耕体验现代高效农业示范园和川白酒精品化生产示范园、环和川水库文旅康养融合示范园区、有机原料加工厂、太岳人家、乡村建设补短板、安泽县和川明清古街复建，七大功能部分。其中：

1、农耕体验现代高效农业示范园：①设施农业种植区：安装智慧农业系统，软件平台（手机 APP 和电脑端），棚内智能化启动风机卷帘等电气设备等；②高标准工厂化养殖区：主要新建高标准工厂化养殖车间 3 座，总建筑面积 1200 ㎡。配置200 ㎡小型室内工厂化循环水养殖系统 3 套，以及大口井 1 座 100kVA 变压器1 台，高压输电线路 0.2km，安装智慧水产养殖系统等；③稻田养蟹、鱼菜共养区：占地面积 250 亩，主要建设环边沟 1.2 万m³，维修田间路1200m（路

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面宽 5m），并新建水井及配套 4 座，引水管道Del60PE管1.5km，平整土地 250 亩等；④冷链物流区：占地面积1400 ㎡（合2.1亩），主要新建冷链库房 1500 ㎡以及配套设施等。2、和川白酒精品化生产示范园：①酒文化主题馆：占地面积2800㎡（合 4.2 亩），主要新建酒文化主题馆3200 ㎡以及配套设施等；②厂区改造：主要进行厂房外立面改造 5100 ㎡，厂房屋顶改造9000㎡，办公楼外立面改造 4000 ㎡，办公楼屋顶改造2500 ㎡，硬化改造 15600 ㎡等。

3、环和川水库文旅康养融合示范园区：占地面积24500 ㎡（合36.7 亩），总建筑面积 17600 ㎡，主要新建康养公寓14000 ㎡、康养服务综合楼 2600 ㎡、餐厅 500 ㎡、多功能厅500 ㎡以及配套设施等。

4、有机原料加工厂：占地面积 6803 ㎡（合10.2 亩），总建筑面积 4800 ㎡，主要新建标准化养殖厂房1500 ㎡、秸秆利用厂房1800㎡、办公综合楼 1500 ㎡以及配套设施等。5、太岳人家：主要建设 100 个围合式民宿大院，其中：石渠村10 个，岭南村 20 个，西洪驿村 20 个，东驿村20 个，和川村20个，沁河庄村 10 个。每个建筑面积约为 178 ㎡，各包括3 间客房、2个客厅、1 个休闲茶座、1 个厨房及餐厅、1 个卫生间，以及庭院铺装、景观工程、室外给排水、供电等。

6、乡村建设补短板：①污水治理建设：污水管网改造37105m，建设污水检查井 931 个，污水收集池 890m³，破除及恢复混凝土道路

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148420 ㎡。②厕所改造：安装直排式便器2552 个，厕屋改造2552个，排水管改造 51040m，化粪池改造 2552 个。③垃圾分类：5m³地埋桶建设 13 组，5m³+2m³+0.8m³组合地埋桶建设2 组，购置吊装式垃圾压缩 1 辆。④清洁取暖：购置 5p 空气能热泵132 台，购置6p空气能热泵 89 台，购置 8p 空气能热泵 36 台，购置10p 空气能热泵33台。

7、安泽县和川明清古街复建：①古街道路修复376m，范围为中楼阁到东楼阁 124m，并延伸 252m；新建跨径4m小桥1 座。②新建 3 层中楼阁 1 座。③新建 1500m 休闲文化广场。④新建长124m、高 2.5m 仿古文化墙。⑤修复老酒厂、醋坊、农产品加工坊。⑥房屋拆除 5189 ㎡。⑦配套排水工程。

（四）项目总投资：4.49 亿元。

四、项目优势分析

（一）区位优势：安泽县地处山西省南部、太岳山东南麓，临汾、晋城、长治三市交界，是临汾市的东大门，全国“绿色名县”“平安建设先进县”“国家卫生县城”，总面积 1967 平方公里。境内道路网线四通八达，长临高速、309 国道、中南铁路（瓦日线）横穿安泽，241国道、326 省道纵贯全境。 与西安、郑州、太原构成3 小时交通圈。又毗邻临汾乔李机场、运城机场和长治机场三大机场，国内主要城市均有航班抵达。

（二）资源优势：全县林木覆盖面积198 万亩，林木绿化率达67.2%，森林覆盖率 45.44%，森林蓄积量达到401 万立方米，负氧

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离子浓度高达 3600 个/立方厘米，堪称“天然大氧吧”；是全国首家获得 ISO14001 国际环境管理体系认证的县，2018 中国森林旅游美景推广地——最美花海“山西 安泽黄花岭金色花海”，环境质量始终保持省市前列，是名副其实的三晋“绿心”；水资源丰富，总量达1.98亿立方米，人均水资源占有量 2500 立方米，是全省人均的9 倍，也是全省的清 洁水源地，全省第二大河——沁河纵贯全境109 公里，是全国生态示范区、国家级森林公园、 中国天然氧吧、全国森林旅游示范县。

五、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

项目位于安泽县和川镇，241 省道沿线，距县城20 公里，距青兰高速入口 15 公里，出行便捷。

（二）项目配套设施及参考能源价格项目配套设施齐全。

非居民用水：4 元/立方米

非居民采暖：7.1 元/平方米/月

大工业用电（220 千伏以上）：0.4482 元/千瓦时六、项目进展情况

项目已立项，土地已批复，其他手续正在办理中。七、招商目标

招商对象：文旅康养行业上下游企业。拟引资金：4.49 亿元。

合作方式：独资、合资、合作。

八、服务措施

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项目审批实行一站式审批，一条龙服务。凡来我市兴办企业所需办理的各种 手续，符合国家产业政策且手续齐全的项目，审批（或核准、备案）权在本市的承诺期限全部 办结；审批（或核准、备案）权属于上级的，5 个工作日内办理所有上报手续，有关部门做好跟踪服务。推进企业投资项目承诺制，实行无审批管理模式。九、招商项目联系人信息

姓 名：蒋绪同

单 位：安泽县农业农村局

联系方式：135 0977 7881