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如何跨界传统与时尚并创造经典？

放眼跨界的奢侈品领域，符合形成的肌理，也成为构成品牌的重要策略。

每个肌理从诞生就定义了自身价值，本案建筑师从单一的平面形态入

手，提取花瓣，古城瓦片的弧形曲线元素，采用拉索式的串联的方式，

创新、有序、立体化地将瓦状元素呈现在我们面前。

从传统文化的呼应上看，君御公馆的建筑形态和立面肌理也来自江南

传统的留白、剪笔艺术。面对素雅的色彩、简练的线条可以勾勒出无

限意象，表达中国文化之中的纯粹之美。

虽然项目的设计理念源自对历史的思考，但在材料选择上，建筑师却

大面积的选用了更加精细，轻盈，有时代感的刻花玻璃，搭配金属铝

板和边框，形成一种新的建构关系。厚重与轻盈，历史与现代，在这

里相互交织，彼此成就了对方。

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明日江南 I

万科 • 无锡 • 北门塘上

开发单位：无锡万科房地产开发有限公司

项目位置 ： 江苏省无锡市梁溪区广石路

用地面积：26900 平方米

建筑面积：106400 平方米

容积率：3.0

总户数 ：1115 户

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2020 伦敦设计奖 London Design Awards·精选奖

第十三届金盘奖·年度最佳预售楼盘

【无锡万科】精工品质奖

AWARDS

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在无锡北门塘上，都易凭借精心雕琢的江南都会风格，为现代空间注入凝练唯美的东方古

典情韵。

北门塘上具有恰如江南文人般的含蓄和精致，虽然装饰线条被几近严苛地控制在“都会”

建筑语言范畴之内，人们依然可以从第一眼就辨识出，这是一个属于江南，并且只属于江

南的人文社区。

出于规划的紧凑性和交通流线的最优保障，展示区被设置在东侧两座高层之间的沿街位置，

与街道形成一定的夹角。都易设计巧妙利用了这样的场地限制，使内部广场与城市连接设

计出暗藏惊喜的江南韵味。

如何将建筑风格与地域文化融会贯通？

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第十一届金盘奖·年度最佳预售楼盘

AWARDS

开发单位：杭州万科大家房地产开发有限公司

项目位置 ：浙江省杭州市萧山区振宁路与民和路交叉口

用地面积：123500 平方米

建筑面积：340000 平方米

容积率：2.0

总户数 ：2500 户

光耀钱江 I

万科·杭州·世纪之光

如何在简约的建筑智慧和蓬勃的生活气息中设计出微妙的平衡？

项目总建筑面积高达 35 万平方米，其中商业面积约 1.2 万方，容积率 2.0，是典型的大规

模中低密度的高端社区，也被誉为富有“国际、运动、人文”精神的三好社区。

都易为万科的商业品牌“新街坊”设计出全面升级的现代气息，功能包括国际餐饮美食街、

运动主题食堂、健身中心、教育中心，把传统社区商业进化为年轻时尚，富有国际化气息的“运

动、人文”主题，成功实现杭州楼市首个“未开盘先开业”的商业街。

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开发单位：杭州万科

项目位置 ：浙江省杭州市萧山区建设一路与金鸡路交叉口

用地面积：57570 平方米

建筑面积：143930 平方米

容积率：2.5

总户数 ：1222 户（住宅 996 户，养老 226 户）

都市复合 I

万科·杭州·海上明月

第四届 REARD 全球地产设计大奖·医养类建筑·金奖

第六届 CREARD 地建师·地产设计大奖·优秀奖

AWARDS

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由都易主持设计的海上明月复合社区，作为万科集团、旭辉与润和三强联手开发的重要项目，

在杭州城市步入奥体时代之际，有着承上启下的时代意义。

在产品打造上，本案集定制化全装修豪宅、生活广场、养生社区、健康护理等四大业态于一

体，是万科“城市复合地产系”的重要作品。

都易的设计团队没有复制之前屡获成功的海派 Art-Deco 风格，而是通过设计创新，营造出

更为摩登，同时依然保留古典内核的设计风格。立面设计干净利落，线条明晰挺拔，金字塔

状的台阶式构图形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。

如何在混合多元的都市开发中，诠

释出既经典又时尚的复兴精神？

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古艺新韵 I

建业 • 濮阳 • 通和府

开发单位：濮阳置腾实业有限公司

项目位置 ： 河南省濮阳市中原路与新东路交会处东北角

用地面积：92051 平方米

建筑面积：332635.93 平方米

容积率：3.0

总户数 ：2138 户

2020 德国标志性建筑设计奖 (ICONIC AWARDS)·精选奖

第十四届金盘奖·最佳预售楼盘

AWARDS

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本案位于河南省东北部的濮阳市，扎根中原大地，作为国家历史文

化名城，更有“中华帝都”之古誉。这是一座有着文化荣耀的古城，

却也在新时代的浪潮中，掩盖不住自身发展的彷徨和犹豫。

从规划布局上看，通和府的示范区位于整个地块的东南角，南部为

城市景观界面和样板房，北部为临时停车场，转角之处为一方宁静

的水面，三层体量的示范区主体建筑架于水面之侧，不论建筑或是

景观，皆与城市道路保持着谦逊的距离。

在濮阳项目的示范区，设计团队找到了一种巧妙的连接：将皮影技

法融入本案的设计元素之中。主体建筑的形态非常简洁，建筑立面

的设计手法强调了光影的效应，规整有序的石材和玻璃，在虚实对

比之间，营造出皮影戏一般的美学张力。石材的切割拼缝与玻璃的

模数分割，契合的非常严谨，遵循着现代建筑的模数法则。建筑二

层与三层的立面分割形成一组组别致的“景框”，加强了示范区与

城市的积极对话关系。一层通透的玻璃在傍晚亮灯之时，仿佛将建

筑浮于水面之上，远观，令人浮现翩翩，而近赏，亦有着极强的韵

律感。

如何将景观与建筑、历史与新机，在设计的语境

之中产生不可多得的连接？

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开发单位：广州万科房地产开发有限公司

项目位置：广东省广州市黄埔区九龙镇

用地面积：191580 平方米

建筑面积：344843 平方米

容积率：1.8

总户数：3916 户

摩登都会 I

万科·广州·幸福誉 X5

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项目所处地块广州中新“知识城”占据着举足轻重的复合角色：这里是继苏州工业园区和

天津生态城后，新加坡与中国合作的第三项大型产业项目。

建筑的立面风格回归现代简约，规划布局的改变不至于产生复杂的影响。建筑立面的分层

横向线条，与空调机位的百叶形成了严谨简洁的对线和层次。在南向的建筑立面上，大开

间的玻璃窗与分层分户的线条构成了近乎玻璃幕墙的“公共建筑”化效果，这将非常有利

于塑造现代社区的都市品位。立面语系上，局部横向的贯通，消除平面凹凸带来的不规则感，

并且形成了难得的空中绿化平台，创造出符合“知识社区”的绿色生态界面。

如何用现代简约演绎知识社区的生

态界面？

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开发单位：烟台万科企业有限公司

项目位置 ：山东省烟台市芝罘区幸福南路与珠玑东路交汇处

用地面积：88000 平方米

建筑面积： 227360 平方米

容积率： 2.8

总户数： 1812 户

中心都会 I

万科 • 烟台 • 壹都会

运用何种风格来唤醒一座城市的未来雄心？

在任何时代，全新的大型城市社区设计，对于建筑师而言都是一件令人兴奋的挑战。

大都会风格，永不过时的伟大经典。都易设计以建筑为媒、借设计叙事，让黄海湾不眠不

休的风、南大街熙熙攘攘的人、烟台山的万国风情……都在此时此地跨越时空，集中在一

座面向未来的都市居所。

当建筑、城市与环境打成一片，摆在人们面前的是一幅美好的图景：仰望天空，看到的是

恢弘的建筑与优美的天际线；脚踏大地，是友好的邻里行走往来，是城市气质与文化交织

出的文明礼序，而这种大都会生活美学正熠熠生辉。

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如何从空间到细部，

为万科树立新古典主义的标杆性？

紧邻西溪国家湿地、尊显古典风情的公园社区，为万科集团树立了新古典主义的建筑典范。

都易设计的精妙之处在于对空间序列的营造和把握：从城市到广场，从下沉庭院到入户空间，

仪式感的轴线和丰富的空间节点将人们的心情从都市的喧嚣逐级回归到宁静的生活情致。

建筑立面的低调沉稳和精细的质感，实现了兼具恢弘气势和近人尺度的豪华宜居体验。

开发单位：杭州万科

项目位置 ：浙江省杭州市西湖区文一西路与崇义路路口

用地面积：105200 平方米

建筑面积： 315000 平方米

容积率： 2.3

总户数： 1711 户

古典新语 I

万科·杭州·西溪蝶园 II

第六届金盘奖 • 年度最佳公寓 • 第一名

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开发单位：重庆协信控股（集团）有限公司

项目位置 ：重庆市渝中区胜利路 132 号

用地面积：24800 平方米

建筑面积：170986 平方米

容积率： 5.5

总户数 ：982 户

高层天际 I

协信·重庆·协信公馆

詹天佑设计奖·重庆·优秀建筑设计·金奖

詹天佑设计奖·重庆·优秀环境设计·金奖

詹天佑设计奖·重庆·优秀规划设计·银奖

AWARDS

如何在细腻的城市历史街区，打造全新的超高层天际线？

项目位于重庆市渝中区胜利路 132 号，坐拥半岛江南绝佳区位。协信公馆为重庆渝中区唯

一通过审批的超高层标志性住宅建筑群。

建筑设计沿用都易独创的新 Art-Deco 设计风格，塑造低调奢华的流畅外立面形态。殿堂级

尊崇的内外装饰点缀，考究的精致建筑细节。

与此同时，建筑师将重庆一级文物古建陈诚公馆原料复原重建，承载着沉稳内敛的陪都文

化和无法复制及超越的历史价值。

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开发单位：广州万科

项目位置 ：广东省广州市番禺区兴南大道 368 号

用地面积：134000 平方米

建筑面积：474000 平方米

容积率： 3.53

总户数 ：2500 户

金拱奖·最宜居设计·金奖

第八届金盘奖·年度最佳公寓

第十一届金盘奖·年度最佳综合楼盘

万科集团最佳项目表现奖

匠心精饰 I

万科·广州·欧泊

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项目位于广州市番禺兴南大道 368 号，是都易为万科集团在广州南郊的大型混合社区带来匠

心独具的设计。

在有限的建造成本内实现犹如珠宝首饰般精致的 Art-Deco 建筑细节，一如案名“欧泊”（源

自澳洲的宝石），取其“集宝石之美于一身”的寓意，独创“建筑首饰”理念。

建筑底部的驾空长廊与植被丰富的庭院空间，既契合着南方独特的气候条件，也为社区活动

提供了不可多得的人气空间。

项目一经推出即受到市场追捧，2012 年 12 月 2 日，短短 4 小时，开盘热销十个亿，万科集

团特为此给都易发来感谢信。

如何在均质化的社区中打造犹如珠

宝首饰般精致的独特性？

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开发单位：南京万科置业有限公司

项目位置：江苏省南京市建邺区嵩山路 139 号

用地面积：48938 平方米

建筑面积：126116 平方米

容积率：2.0

总户数：800 户

学院风情 I

万科·南京·金域缇香

设计如何演绎严谨有序的学院风格，展现强烈的人文信念？

建筑设计以严谨有序的学院风格，展现出强烈的人文信念。都易与客户共同研究的下沉式

会所和子母套户型设计，为万科集团的产品创新打开了一条新路。

本案高耸向上、沉稳大气，完美结合典雅的建筑艺术与优雅城市生活，引领着南京高尚居

住风情。社区会所以一种“不动声色的优雅”偏于一隅，采用了下沉式设计，丰富小区空

间形态的同时，又不占用可售面积，提升项目整体溢价。

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开发单位：钱塘房产集团有限公司

项目位置 ：浙江省杭州市上城区钱江新城 CBD 核心区

用地面积：27079 平方米

建筑面积：171271 平方米

容积率： 4.6

锐意进取 I

钱塘 • 杭州 • 蓝鲸国际

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如何通过直击精要的设计，传递浙商创新进取的时

代信念？

壮美的钱塘江畔，一座造型纯美、锐意简洁，水晶般的楼体座落于幽雅

而精巧的石质墩座之上，散发着钻石般尊贵质感，暗喻着浙商创新进取

的时代信念。

蓝鲸国际占据着钱江新城 CBD 核心区域的稀缺资源，创新的建筑形态以

功能性为设计前提，融艺术与实用一身。建筑个体别出心裁，以三角形

为设计母体，令办公楼拥有最大的观江面，通过对建筑朝向的科学排布，

空间尺度的适宜规划，户户可瞰钱塘江，实现写字楼价值最大化。

设计师对空间功能分布也作了突破性的规划。比如对核心筒的位置作适

当的后移，使江景以超越想象的方式呈现眼前。

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开发单位：常州市建筑科学研究院集团股份有限公司

项目位置 ：江苏省常州市钟楼区长江中路

用地面积：15263 平方米

建筑面积：83788.41 平方米

龙城建科 I

建科 • 常州 • 建科院

质量科技中心大楼

如何定位旗舰式企业总部园区？

项目地块地处长三角城市群，紧邻常州站，常州北站，京杭运河，发展潜力

巨大，五公里内有两处风景区、景观资源优越。

设计围绕集低碳办公、业务运营、形象展示、休闲生活、康体运动打造多维

复合一体的的企业综合体。

通过：一心 — 景观广场、两轴 — 两条规划轴线、三区 — 三个功能组团的规

划排布。使功能模块间复合堆砌并‘持续生长’，同时东侧功能模块可对外

出租‘独立运营’。塑造具有可识别性、城市导向、多元体验、低碳持续的

旗舰企业总部园区。

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开发单位：杭州岩大房股份经济合作社

项目位置 ：浙江省杭州市火炬大道以东、东冠路以北

用地面积：16433 平方米

建筑面积：92836.49 平方米

容积率：3.5

客房数：255 套

星级都会 I

杭州 • 滨文商汇大厦

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如何发挥城市与地块优势，打造区域城市标杆？

本案位于火炬大道、东冠路附近。周边多所高校林立，拥有优厚的环境和地理优势。

基于地块得天独厚的优势，设计师提出了打造区域星级酒店，成为区域城市标杆建筑的设

计理念。将建筑与景观手法相结合，通过前庭，主院，游廊来营造中式空间。并且强调建

筑群体之间的关系，以主轴和环路形成明确的街巷式布局：

主街宽、胡同窄，内庭开朗，空间序列连续变化。从而使整个建筑既绿色生态，同时又具

有都市化、科技化、国际化。

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开发单位：五粮液集团有限公司

项目位置 ：四川省宜宾市古塔路和五粮液大道交叉口

用地面积：33420 平方米

建筑面积：52386 平方米

容积率：1.0

客房 ：250 套

五粮春光 I

五粮液 • 宜宾 • 五粮液酒店

2021 IAF 锋建筑节·优胜奖

AWARDS

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中式礼序与五粮液酒都文化如何融合？

宜宾，位于四川省中南部，处于金沙江与岷江汇合处，为长江的起始点，

酿酒业发达，以五粮液为名酒代表，被誉为“酒都”，同样也是国家历史

文化名城。

项目场地周边的设施齐全，近距离内有学校、医院、公园，远处有山区提

供良好视野，且临近机场交通便利。

都易从五个方面：礼、院、景、酒、游去打造一个高品质酒店，专注的不

仅仅是从建筑外表上去提升格调，而是应当从人的体验出发，综合的去考

虑酒店各个角度的设计。

礼院景酒游，他不仅仅是一座五星级酒店，也将成为宜宾的文化交流中心，

中国的奢华酒店典范，世界的爱心传播殿堂！

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项目名称：万科 • 杭州 • 崇文实验学校

开发单位：杭州万科房地产开发有限公司

项目位置 ：浙江省杭州市萧山区振宁路与盈丰路交汇处

用地面积：43890 平方米

建筑面积：41620 平方米

容积率：0.95

集合生长 I

万科 • 杭州 • 崇文实验学校

2020 意大利 THE PLAN AWARD 设计大奖 • 入围奖

AWARDS

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如何在严控造价前提下，实现形式多样的空间与

场所？

作为杭州万科社区的重要配套设施，崇文实验学校在建筑设计上通

过以三个体量为共同基座的底层，容纳了图书馆、专用教室和体育

馆等公共性最强的空间，并在二层为学生们提供了充足的活动平台

空间。

同时，这个基座围绕不同功能对应的尺度，开放度和氛围来组织庭

院布局，实现了形式多样的教学空间和丰富的活动场所。

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项目名称：万科 • 广州 • 欧泊小学

开发单位：广州万科房地产开发有限公司

项目位置 ：广东省广州市番禺区兴南大道 368 号

用地面积：21400 平方米

建筑面积：12420 平方米

稳朴精致 I

万科 • 广州 • 欧泊小学

设计语言如何使校园的稳朴厚重与精致完美统一？

万科欧泊小学为全日制的标准规模小学，不仅服务于万科社区，也是面向城市更大范围提

供服务的教育设施。

校园建筑设施经过都易团队的设计，达到国内同等级别的领先水准。开阔的庭院和运动场地、

严谨有序的建筑风格、精致的拱门和连廊，皆烘托出浓郁的学院氛围，也为整个城市片区

带来稳朴厚重的文化凝聚力。

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为中国城市化的价值进阶而设计

期待为您提供长线价值

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