宁波慈溪双和未来社区自评报告二、智慧健康管理 - 约束性
【自评得分】：8分/8分
评分标准：1①、15 分钟步行圈内，按照《浙江省未来社区健康场景建设方案（试行）》《浙江省卫生健康委办公室关于开展智慧化社区卫生服务站（村卫生室）分级建设活动的通知》要求，配置智慧化社区卫生服务中心或智慧化社区卫生服务站，需达到三星级要求，其中卫生服务中心不小于1400平方米，社区卫生服务站建筑面积不小于 150 平方米（8 分）
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 现场照片
宁波慈溪双和未来社区自评报告二、智慧健康管理 - 约束性
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 服务功能配置：
以便捷的就诊、配药为基础，提供医疗门诊、急救、转诊通道、 保健服务、
慢性病管理、健康管理；中医门诊、中医保健；对老年人、行动不便的慢性病人
提供出诊及家庭病床等上门服务；线上线下联动，实现健康数据沉淀，满足全方
位的医疗健康需求。
n 运营管理说明：
Ø 线下：以“预防、保健、医疗、康复、健康教育、计划生育技术指导”为指导，
提供综合性医疗服务，还提供名医轮诊、送药上门、家庭医生等特色服务；
Ø 线上：健康管理、远程医疗、定向转诊；
Ø 特色：与社区一分钟诊室、日间照料中心联动，为有需要的人群， 尤其是有健
康管理、康复治疗的社区长者提供全方位一站式健康管理服务。
n 接诊流程图
n 星级评价证明材料【自评得分】：8分/8分
评分标准：1①、15 分钟步行圈内，按照《浙江省未来社区健康场景建设方案（试行）》《浙江省卫生健康委办公室关于开展智慧化社区卫生服务站（村卫生室）分级建设活动的通知》要求，配置智慧化社区卫生服务中心或智慧化社区卫生服务站，需达到三星级要求，其中卫生服务中心不小于1400平方米，社区卫生服务站建筑面积不小于 150 平方米（8 分）
宁波慈溪双和未来社区自评报告二、智慧健康管理 - 约束性
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 健康档案、家庭医生签约情况统计证明
n 相关响应举措
双和社区已建立居民电子档案，满足以社区长者为主的居民的日常健康检测需要，居民可以随时进行身高、体重、体成分、骨密度、血压、血糖等日常健康检测，只需扫一扫设备二维码或刷卡就可以开检；检测成功后数据自动上传至个人健康档案，在手机上实时查看；并结合数字化平台，打通个人终端、家庭终端、区域健康数据平台， 配备专业健康管理师进行健康管理。
双和社区为社区重点患者配对社区家庭医生，提供“结对关怀，定期上门” 服务。并在数字化平台提供家庭医生线上接口，打通预约、就诊沟通及评价功能，提升服务能力。实现长期、动态治疗与健康管理；实现家庭医生签约服务覆盖率达到50%以上，重点人群签约服务覆盖率达到80%以上。【自评得分】：4分/4分
评分标准：1②建立居民电子健康档案，完善家庭医生签约服务，实现硬件环境提档升级、医疗服务智慧化、健康管理智慧化（4 分）
宁波慈溪双和未来社区自评报告二、智慧健康管理 - 引导性
【自评得分】：2分/2分
评分标准：1、智慧化社区卫生服务站或智慧化社区卫生服务中心达到四星级要求（1 分），或达到五星级要求（2 分）。2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 证明材料
宁波慈溪双和未来社区自评报告二、智慧健康管理 - 引导性
【自评得分】：0.5分/0.5分
评分标准：2.推广社区健康管理 O2O 模式，个人或家庭终端与互联网医疗数据打通（0.5分）
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关响应举措与证明材料
依托社区智慧平台，个人、家庭终端与互联网医疗数据打通
宁波慈溪双和未来社区自评报告三、优质医疗服务 - 约束性
【自评得分】：1分/1分
评分标准：1、社区卫生服务中心（站）与三级医院参与医疗联合体建设，提供医疗数据共享互认、就医流程优化、双向转诊、远程医疗等服务的（1分）；2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关响应举措
白沙路街道卫生服务中心已与慈溪市人民医院一形成三级医院建设医联体。
n 合作机制：
Ø 分级诊疗：“社区医院、宁波三级医院、线上AI诊疗”三级分级
诊疗体系，实现“基层首诊、双向转诊、急慢分治、上下联动”
的分级诊疗，按标准落实分级诊疗管理要求，确保基层首诊率达
90%，可在疫情等公共卫生事件发生时实现敏捷反应，有效地在
最小单元实现分流与分级诊疗。
Ø 医联体：依托慈溪市人民医院医院医养联合服务，并借助互联网
医疗资 源，建立远程诊疗机制，打通三级医院名医。
一级：社区卫生服务
• 社区医生
• 社区健康档案
• 一分钟诊室
• 饿了么药物配送
二级：三级医院
• 慈溪市人民医院一针
对社区逐步链接三
甲医院远程诊疗资源
三级：线上AI诊疗
• 依托互联网资源，链
接协和医 院名师诊
疗
• 部分慢病AI分析
n 证明文件
宁波慈溪双和未来社区自评报告三、优质医疗服务 - 约束性
【自评得分】：1分/1分
评分标准：1、社区卫生服务中心（站）与三级医院参与医疗联合体建设，提供医疗数据共享互认、就医流程优化、双向转诊、远程医疗等服务的（1分）；2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 功能配置说明：
以便捷的就诊、配药为基础，提供医疗门诊、急救、转诊通道、 保健服务、慢性
病管理、健康管理；中医门诊、中医保健；对老年人、行动不便的慢性病人提供出诊
及家庭病床等上门服务；线上线下联动，实现健康数据沉淀，满足全方位的医疗健康
需求。
n 远程医疗功能说明：
健康管理、远程医疗、定向转诊等服务。
n 相关证明材料
n 相关照片或者截图材料
宁波慈溪双和未来社区自评报告三、优质医疗服务 - 约束性
【自评得分】：3分/3分
评分标准：2、社区卫生服务中心（站）针对高龄、失能等行动不便的重点人群，提供护理照护服务（3 分）。
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关响应举措
白沙路街道卫生服务中心设有康复医学科,对高龄、失能等行动不便的重点照
护人群提供出诊及家庭病床等上门服务。
n 现场照片
宁波慈溪双和未来社区自评报告三、优质医疗服务 - 约束性
【自评得分】：2分/2分
评分标准：2、社区卫生服务中心（站）开展中医药服务指导的（2 分）。
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关证明材料
n 相关响应举措
白沙路街道卫生服务中心开展中医保健的特色项目，且创新应用“智能中医”
诊疗决策系统。
Ø线下：中医服务区提供针灸推拿、中医熏蒸、艾灸刮痧拔罐、颈腰椎牵引、
特色药膳等
Ø线上：结合人工智能系统进行体质识别，远程连线名老中医。
n 现场照片
中医诊室中药房 诊室入口药材普及中药房
中医诊室
宁波慈溪双和未来社区自评报告三、优质医疗服务 - 引导性
【自评得分】：0.5分/0.5分
评分标准：1、配置社会办全科诊所、智能医务室、智慧健康屋、MedicalMall 等，符合其一即可（0.5 分）。
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关响应举措
在双和社区赖王卫生室设有1分钟诊室和健康小屋。
• 一分钟诊室：双和社区赖王卫生室
Ø 整合智能问诊室与智能药房，居民可在线远程问诊后自助
取药在社区内即可完成日常小病的寻医问诊，解决“排队
两小时，问诊五分钟”问题，实现24小时取药；
Ø 结合阿里健康等纯线上智慧服务平台打通药品配送平台，
提供24小时送药上门、急用药半小时送药服务。
• 健康小屋：双和社区赖王卫生室
Ø 服务功能：用于体检测量、干预指导、健康宣教、知识获
取等的场所。通过智能自助检测机器，居民可自行检测血
压、体温、身高体 重等常规指标。
Ø运营管理：物业运营管理，日常保洁、设备维护、维修、
更新等。
n 现场照片
宁波慈溪双和未来社区自评报告三、优质医疗服务 - 引导性
【自评得分】：0.5分/0.5分
评分标准：1、配置社会办全科诊所、智能医务室、智慧健康屋、MedicalMall 等，符合其一即可（0.5 分）。
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 主要设备清单 n 运营管理说明
• 运营主体：社区卫生服务站
• 运营内容：可自主进行多项体格检查，随时监测健康情况，打印集成式体检报告，自动建立健康档案实现一系列生理参数的监测，系统自动对受检群体健康状况进行监测、分类管理的一种体格检查模式，通过手机端用户实时查看个人体检报告:为社区居民提供便捷的健康检测服务。n 1分钟诊室和健康小屋现场照片
基本设备：诊察床、听诊器、血压计、体温计、
观片灯、体重身高计、血糖仪、出诊箱、急救箱、
供氧设备、必要的消毒灭菌设施、冰箱、 空调、
药品柜、档案柜、电脑及打印设备、健康教育影
像设备，设施设备完好。配备必要 的中医药服务
设备。
宁波慈溪双和未来社区自评报告三、优质医疗服务 - 引导性
【自评得分】：1分/1分
评分标准：2、社区内设置社区卫生服务站，且提供护理、中医药等医养结合服务（1 分）。
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 证明材料
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 约束性
【自评得分】：2分/2分
评分标准：1、新建类结合社区居民年龄结构，合理配建适老化住宅（含适老化改造），旧改类根据居民意愿进行建筑适老化改造，如增设生活辅助设施、加装电梯入户等（2 分）；
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 现场照片
n 相关响应举措
增设方便老年人轮椅出行的斜坡。
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 约束性
【自评得分】：2分/2分
评分标准：2、公共服务设施实现无障碍设计（2 分）；
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关响应举措
为提升社区残障、老年人的便利性，在睦邻中心日间照料中心设置无障碍卫生间，公共服务设施在细节上已实现无障碍设计。n 公共服务设施无障碍设计说明：
• 无障碍卫生间配备专门的无障碍设施，包括方便乘坐轮椅人
士以及需要人协助的人开启的门、专用洁具、与洁具配套的
安全扶手等，给残障者、老人如厕提供便利。
n 公共服务设施无障碍设计现场照片
n 现场照片
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 约束性
【自评得分】：5分/5分
评分标准：3、5 分钟步行圈内，配置居家养老服务照料中心，并明确空间面积、空间落位、设备配置、空间权属、运营主体及模式，提供普惠性定价以及日间照料、文化娱乐等功能，建筑面积不小于 200 平方米，新建类建筑面积应达到不小于 20 平方米/百户的标准（5 分）
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关响应举措
社区配备立居家养老服务中心，包含娱乐室、活动室、健康小屋、健身房等空间。
面积440㎡。
n 平面测量图
n 空间落位
养老服务中心
n 证明材料
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 约束性
【自评得分】：5分/5分
评分标准：3、5 分钟步行圈内，配置居家养老服务照料中心，并明确空间面积、空间落位、设备配置、空间权属、运营主体及模式，提供普惠性定价以及日间照料、文化娱乐等功能，建筑面积不小于 200 平方米，新建类建筑面积应达到不小于 20 平方米/百户的标准（5 分）
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关响应举措
阅览室 日间照料中心智慧健康小屋 活动室（含就餐）
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 约束性
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 空间权属
【自评得分】：5分/5分
评分标准：3、5 分钟步行圈内，配置居家养老服务照料中心，并明确空间面积、空间落位、设备配置、空间权属、运营主体及模式，提供普惠性定价以及日间照料、文化娱乐等功能，建筑面积不小于 200 平方米，新建类建筑面积应达到不小于 20 平方米/百户的标准（5 分）
举措 空间 空间面积 空间权属 运营主体 功能配置具体说明
居家养老服务
照料中心
健身室 55㎡ 白沙路街道 宁波米擎信息技术有限公司 提供健身锻炼场所
智慧健
康小屋
50㎡ 白沙路街道 宁波米擎信息技术有限公司 为老年人提供专业化、定制化的健康医疗服务活动室 60㎡ 白沙路街道 宁波米擎信息技术有限公司 提供老年人活动场所，包含就餐场所娱乐室 60㎡ 白沙路街道 宁波米擎信息技术有限公司 白天为老年人提供读书看报空间，提供娱乐所需场所
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 约束性
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 证明材料 n 普惠性定价文件
日间照料中心
【自评得分】：5分/5分
评分标准：3、5 分钟步行圈内，配置居家养老服务照料中心，并明确空间面积、空间落位、设备配置、空间权属、运营主体及模式，提供普惠性定价以及日间照料、文化娱乐等功能，建筑面积不小于 200 平方米，新建类建筑面积应达到不小于 20 平方米/百户的标准（5 分）
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 约束性
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 日间照料 n 文化娱乐
日间照料中心
【自评得分】：5分/5分
评分标准：3、5 分钟步行圈内，配置居家养老服务照料中心，并明确空间面积、空间落位、设备配置、空间权属、运营主体及模式，提供普惠性定价以及日间照料、文化娱乐等功能，建筑面积不小于 200 平方米，新建类建筑面积应达到不小于 20 平方米/百户的标准（5 分）
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 约束性
【自评得分】：3分/3分
评分标准：4①、5 分钟步行圈内，建设社区助餐点（1 分）或社区食堂（3分），其中社区食堂场地面积一般不小于 100 平方米，两者不重复得分；2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相应响应举措
n 空间落位
在双和社区内设置健康食堂，为老年人提供就餐，送餐服务。
健康食堂
n 现场照片
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 约束性
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 用餐记录（送餐） n 服务定价说明
n 现场照片
【自评得分】：2分/2分
评分标准：4②、根据居民需求提供就餐、助餐、送餐等服务，并针对社区老人提供普惠定价（2 分）；
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 引导性
【自评得分】：1分/1分
评分标准：1、建设小微型养老机构，配备家庭照护床位（1 分）。
2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关响应举措
双和社区采用居家养老照护服务，为行动不便或失智需要全天照护服务的老人提供家庭照护床位，并请专业机构定期上门服务。n 现场照片
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 引导性
【自评得分】：0.5分/0.5分
评分标准：2、志愿组织开展老年人社交娱乐、老年大学、兴趣社团、志愿活动等多元化活动，并实质性开展运作的（0.5 分）。2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关响应举措
通过组建社区社团，志愿服务队等志愿服务团队，依托老年大学，组织社区老年居民开展多元化的活动。
活动主题 活动时间 参与人数 活动地点 活动组织主体 组织频率 活动内容绿色美化家庭 每周六 26人 邻里活动中心 老年大学 每周/次 教学绿植养护技巧健康讲座 每周五 25人 邻里活动中心 社区爱心志愿者 每周/次 讲解如何预防腰腿痛义诊活动 周六 56人 邻里活动中心 社区爱心志愿者 每季度/次 关爱老人义诊活动旅游 5.11 48人 宁海 社区 一年/次 丰富活跃文化活动：组织辖区60岁以上老年人旅游n 活动记录和活动说明
宁波慈溪双和未来社区自评报告四、社区养老助残 - 引导性
【自评得分】：0.5分/0.5分
评分标准：2、志愿组织开展老年人社交娱乐、老年大学、兴趣社团、志愿活动等多元化活动，并实质性开展运作的（0.5 分）。2.2 评价细则符合度丨未来健康
n 相关响应举措
通过组建社区社团，志愿服务队等志愿服务团队，依托老年大学，组织社区老年居民开展多元化的活动。
n 活动照片
义诊活动
健康讲座
绿色美化家庭
旅游
2.2 评价细则符合度丨未来创业 【创业场景自评得分】：17分/45分一级
指标
二级
指标
指标
性质
指标内容 评分标准
该项分值满分（分）单项小分（分）自评得分（分）未来
创业
场景
创新创
业空间
约束
性
根根据实际需求，配建弹性共享、复合优质、
特色多元的社区众创空间
1①、实施单元范围内配置社区众创空间，明确空间面积、空间落位、功能配
置、空间权属、运营主体及模式
12
551②、面积不小于300平方米的 3/1③、配置可容纳6-20人的会议室，提供智能电视或投影仪等设备 2/2、若配置众创空间确有困难，线上应提供其他双创空间租赁服务，或提供社
区电商、O2O 服务等居民线上创业模块，或支持其他社区空间分时共享创业
服务，并提供应用案例
503、众创空间投入运营使用，并已有部分企业或个人定期入驻或长租的 22引导
性
因地制宜建设社区众创空间，根据社区布局、
业态等条件灵活设计空间产品，打造高性价比
办公场所
1、提供开放式工位独立或打包出租，提供时租、日租、月租等多种选项
1
0.50.52、提供社区创业空间高性价比租赁服务 0.50.5创业孵
化服务
及平台
约束
性
依托社区智慧服务平台搭建创业者服务中心功
能模块，提供全方位的创业指导、咨询服务等；
完善创业服务机制
1①、明确社区创业服务相关主体、服务内容、奖励机制
12
331②、定期在社区组织开展创业指导、政策宣贯、交流论坛等 442、搭建线上创业者服务中心功能模块，提供创业指导、咨询服务等功能 203、与市、区级就业服务中心形成数据、信息、服务有效衔接 30引导
性
提供创业孵化的金融服务；建立社区创客学院；
促进社区资源、技能、知识等全面共享
1、建立社区创客学院，开展双创交流、学习、竞赛等活动，频次达 1 次/月
以上的 2
112、实际引入金融、法律、策划、推广等市场化创业服务超过3项的 11落户机
制
约束
性
新建类可售住宅销售价格不高于周边均价；建
立住房租售“定对象、限价格”的特色人才住
房供给机制
1、合理限价，新建类可售住宅销售价格需低于周边新房均价
16
1002、建立并执行住房租售“定对象、限价格”的特色人才落户机制 60引导
性
按需配建人才公寓；制定人才公寓租售同权支
持政策；建立创新人才落户绿色通道，引进年
轻高层次人才落户；打造各类特色人才社区
1、配建由政府提供的人才公寓，或人才公寓由市场主体提供且租赁价格低于
周边租赁均价的 2
102.明确人才落户绿色通道，并引进县（市、区）及以上层级认定的高层次人才10小计 454517
宁波慈溪双和未来社区自评报告一、创新创业空间 - 约束性
【自评得分】：5分/5分
评分标准：1、实施单元范围内配置社区众创空间，明确空间面积、空间落位、功能配置、空间权属、运营主体及模式（5分）；面积不小于300平方米的（3分）；配置可容纳 6-20 人的会议室，提供智能电视或投影仪等设备（2 分）；
2.2 评价细则符合度丨未来创业
n 相关响应举措
双和社区以“空间灵活可变”为原则设置共享办公空间——无界众创
中心，覆盖众创空间+创客学院+超级办公等功能，配置6-10人会议室，
为不同用户提供规模不同的功能空间分时共享，优质高效。众创空间以共
享方式进行日常运营，如共享会议室、共享办公区、半开放洽谈区、共享
展示区等“双创”空间，以及共享水吧、阅读空间等生活空间，满足专业
化、差异化、多元化空间需求。
• 空间面积：310㎡
• 空间权属：白沙路街道
• 功能配置：共享会议室、共享办公区、半开放洽谈区
• 运营主体：宁波米擎信息技术有限公司
• 运营模式：普惠性
众创中心n 空间落位
宁波慈溪双和未来社区自评报告一、创新创业空间 - 约束性
【自评得分】：5分/5分
评分标准：1、实施单元范围内配置社区众创空间，明确空间面积、空间落位、功能配置、空间权属、运营主体及模式（5分）；面积不小于300平方米的（3分）；配置可容纳 6-20 人的会议室，提供智能电视或投影仪等设备（2 分）；
2.2 评价细则符合度丨未来创业
n 空间平面测量图 n 现场照片
众创中心
宁波慈溪双和未来社区自评报告一、创新创业空间 - 约束性
【自评得分】：2分/2分
评分标准：1、众创空间投入运营使用，并已有部分企业或个人定期入驻或长租的（2分）。
2.2 评价细则符合度丨未来创业
n 相关响应举措
社区众创空间已投入运营使用，已有企业定期入驻。企业入驻合同
宁波慈溪双和未来社区自评报告一、创新创业空间 - 引导性
【自评得分】：0.5分/0.5分
评分标准：1、提供开放式工位独立或打包出租，提供时租、日租、月租等多种选项（0.5 分）；
2.2 评价细则符合度丨未来创业
n 相关响应举措
提供开放式工位独立或打包出租，提供时租、日租、月租等多种选项
n 招租宣传材料 n 出租页面截图
宁波慈溪双和未来社区自评报告一、创新创业空间 - 引导性
【自评得分】：0.5分/0.5分
评分标准：2、提供社区创业空间高性价比租赁服务（0.5 分）。
2.2 评价细则符合度丨未来创业
n 相关响应举措
• 双和社区众创空间为创业者提供开放式工位和共享会议室，为创业者提供良好的商业平台。
• 双和社区众创空间提供高性价比租赁服务
• 地址：慈溪市白沙路街道双和社区
• 价格：0.5元/天/平方米
• 物业费：5元/月/平，物业费
• 停车费：周边有社区停车场，免费
• 网费：免费
• 额外服务以及配套设施：①办公配套：文印服务、水电空调暖气、极速网络等；②设施配套：融合办公、
• 生活、平台服务等功能，提供共享会议室、共享办公区、半开放洽谈区、共享展示区等“双创”空间，
• 以及共享水吧、阅读空间等生活空间；③服务配套：工商注册、政策指导、补贴申请、知识产权申请等
n 空间定制信息
n 周边价格对比
宁波慈溪双和未来社区自评报告二、创业孵化服务及平台 - 约束性
【自评得分】：7分/7分
评分标准：1、明确社区创业服务相关主体、服务内容、奖励机制（3 分）；定期在社区组织开展创业指导、政策宣贯、交流论坛等（4 分）；2.2 评价细则符合度丨未来创业
n 相关响应举措
• 服务主体：以双和社区居民委员会为运营主体，社区志愿者团队、社会组织等协助运营。
• 服务内容：将线上的社区智慧平台与睦邻中心的线下创业空间结合，开展线上线下创业培训、创业指导、政策宣传与互动交流等服务。①不定期开办创业公开课——邀请创业相关领域专家，举办创业专家系列讲座。
②定期开办职业技能课——聚焦创业技能培训，如税务培训、实战技巧、office 应用、法律法务等。鼓励开设公益课程，如心理健康、普法教育、时间管理等。
③组织创业交流分享会——不定期开展各类创业成果展、创业脑洞会、创新分享会等。
④定向推送政策信息——定时定向推送最新的国家政策、区域政策、招商政策、人才政策、办证指引等信息。
• 奖励机制：以服务主体低价租赁经营性空间、承担运营惠民性空间，社区少量补贴，居民免费使用、外来创业者低价使用，实现创业场景的自平衡和可持续运营，并提供创业服务的奖励普惠措施。
n 活动方案
创业交流研讨会：
• 活动主题：创业大咖分享会
• 活动地点：双和社区众创空间
• 活动内容：本次研讨会以“创业大咖分享”为主题，邀请社区创业
人士分享创业经验和心路历程，邀请社区创业青年参与交流讨论。
• 活动举办方：双和社区
• 参与人员：创业大咖&创业人
n 现场照片
宁波慈溪双和未来社区自评报告二、创业孵化服务及平台 - 引导性
【自评得分】：1分/1分
评分标准：1、建立社区创客学院，开展双创交流、学习、竞赛等活动，频次达 1 次/月以上的（1分）；
2.2 评价细则符合度丨未来创业
n 相关响应举措
由创业人士参与组建创客学院。创客学院定期常态化开展交流指导、学习竞赛、创业培训等活动，频次达到1次/月以上。主要活动地点为社区众创空间等。活动内容线上公告，意向人员线上报名，线下参与；创业培训线上留档，有效增进创客间资源、技能和知识等共享。
n 创客学院活动记录
创客学院政策学习活动（2次/月）：
• 活动主题：社区工作者公文写作
• 活动地点：双和社区众创空间
• 活动内容：提升公文写作能力的重要性、语言和思维的关系、
• 闭环训练的基本要求
• 活动举办方：慈溪双和社区居民委员会
• 参与人员：社区内创业青年
创客学院交流活动（1次/月）：
• 活动主题：政府购买社会组织服务项目监测与评估
• 活动地点：双和社区众创空间
• 活动内容：政府购买服务的目标和方式、第三方视角下的政府监测与
• 评估、政府项目监测与评估的数字化
• 活动举办方：慈溪双和社区居民委员会
• 参与人员：社区居民、创业人群
宁波慈溪双和未来社区自评报告二、创业孵化服务及平台 - 引导性
【自评得分】：1分/1分
评分标准：2、实际引入金融、法律、策划、推广等市场化创业服务超过 3 项的（1分）。
2.2 评价细则符合度丨未来创业
n 相关响应举措
引入金融、法律、策划、推广、展览等服务，为社区创客人群提供多样化创业服务。
n 服务案例
策划类
• 案例名称：对社区咖啡店创业提供策划服务
• 服务主体：双和社区众创空间
• 服务对象：社区咖啡店
• 服务内容：1.策划咖啡厅活动吸引更多的顾客前
来品尝咖啡，提高咖啡品牌知名度。可以考虑举
办咖啡厅周边的主题活动、文化庆典、音乐会等。
• 2.策划咖啡厅周边餐饮吸引更多的顾客前来品尝
咖啡，提高咖啡品牌知名度。可以考虑举办咖啡
厅周边餐饮的特色美食、酒吧、餐厅等活动。
• 3.策划咖啡厅周边产品吸引更多的顾客前来购买
咖啡，提高咖啡品牌知名度。可以考虑举办咖啡
厅周边产品的促销活动、优惠券活动等。
推广类
• 案例名称：对社区饮食店进行推广
• 服务主体：双和社区众创空间
• 服务对象：社区饮食店
• 服务内容：1. 社交媒体营销：通过社交媒体平台，
如微信公众号、微博、Facebook等，向社区居
民和潜在客户介绍社区餐饮店的特色、优惠活动、
服务质量等，吸引更多的潜在客户。
• 2. 广告投放：在社区媒体中投放广告，如社区公
告、社区活动、社区推广等，吸引更多的关注者。
• 3. 社区互动：通过社区互动活动，如线上线下活
动、社区文化分享等，吸引更多的居民和潜在客
户。
法律类
• 案例名称：对社区店铺进行法律服务• 服务主体：双和社区众创空间• 服务对象：社区店铺• 服务内容：1. 注册公司：在法律允许的范围内，注册公司，并按照规定缴纳税费。• 2. 申请营业执照：在法律允许的范围内，申请营业执照，并按照规定缴纳税费。• 3. 注册餐饮店：在法律允许的范围内，注册餐饮店，并按照规定缴纳税费。• 4. 申请食品流向许可证：在法律允许的范围内，申请食品流向许可证，确保餐饮店的产品质量和安全。
2.2 评价细则符合度丨未来建筑 【建筑场景自评得分】：23分/50分一级
指标
二级
指标
指标
性质
指标内容 评分标准
该项分值满分（分）单项小分（分）自评得分（分）未来
建筑
场景
CIM数
字化建
设平台
应用
约束性
新建类应用社区信息模型（CIM）平
台，建立数字社区基底
1①、新建类社区信息模型（CIM）平台系统架构完整，与省级CIM平台对接
3
1/1②、汇聚BIM、实景等三维数据形成数字社区空间基底，具有社区规划设计、建设
施工、运营管理全生命周期智慧管理案例
2/2、旧改类社区以实景三维模型作为空间基底，服务社区运营管理 33引导性
CIM平台功能向城区拓展，运用到城
区的联片开发建设
CIM平台应用范围扩大至规划单元，乃至更大范围的城市建设区域，具有支撑区域
联片开发建设的应用案例
0.5 0.50.5空间集
约开发
约束性
新建类落实 TOD 导向；实现土地混
合利用、空间功能复合利用、地上地
下综合开发；新建类基本实现资金平
衡
1、新建类项目公共交通站点所在地块或相邻地块，实现地上地下综合开发的
7
202、单一性质用地采用两种或两种以上跨地类的建筑与设施进行兼容性建设和使用，
或单栋建筑进行混合功能开发
303、新建类新建类项目保障资金总体平衡，切实提升财政资金使用绩效 20引导性 公共服务设施与交通站点无缝衔接
1、综合型公共服务设施到达公共交通站点的步行距离不超过300m，或到达轨道交
通站的步行距离不大于500m
2
112、采用“站城一体化”模式，整合轨道交通站点或公交站点，与综合型公共服务
设施复合建设TOD综合体
10建筑特
色风貌
约束性
注重延续历史文化记忆、加强历史文
化遗存保护，建筑风貌体现地域文化
特色；
1、建筑风格色彩、高度体量与周边风貌和谐有序，体现地域文化特色
5
222、注重延续历史文化记忆，在社区点缀布置体现当地历史、人文特色元素的雕塑、
景观小品、路灯等“城市家具”，若存在历史文化遗存，采取合理保护措施
33引导性
基于地方风貌基底与城市肌理，建立
完整风貌控制体系；打造社区文化标
志建筑物（含构筑物）；合理配置花
园阳台；采用地面、平台与屋顶相结
合方式，创新配置空中花园，打造多
层次复合绿化系统
1、打造个性鲜明、富有特色的社区文化标志性建筑（构筑物）
4.5
2.52.52、应用包含地面绿化、平台绿化、屋顶绿化等 3 种及以上形式打造立体多层次复
合绿化系统
20
2.2 评价细则符合度丨未来建筑
一级
指标
二级
指标
指标
性质
指标内容 评分标准
该项分值满分（分）单项小分（分）自评得分（分）未来
建筑
场景
绿色建
筑与建
筑工业
化
约束性
新建建筑不低于绿色建筑二星级且不
低于当地绿色建筑专项规划的星级建
设要求；新建建筑应用建筑工业化
（含内装），采用标准化设计、工厂
化生产、装配化施工、一体化装修、
信息化管理，并符合《浙江省装配式
建筑评价标准》要求
1、新建建筑达到《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019绿色建筑二星级且不低
于当地绿色建筑专项规划的星级建设要求
14
6/2、社区单元（实施单元）内新建建筑应用装配式建筑（含内装），满足《浙江省
装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）要求
6/3、社区单元（实施单元）内新建住宅提供菜单式的装修服务（2 分）。 2/引导性
单体新建建筑绿色建材应用比例高于
70%；新建建筑应用新材料新技术新
工艺；鼓励对标健康建筑标准
1、单体新建建筑平均绿色建材应用率达到30%-50%的，得1分，达到50%以上的2
分
2.5
2/2、新建建筑应用2项及以上新材料、新技术或新工艺，或社区公共建筑取得健康建
筑、LEED、WELL认证，或社区取得健康社区、LEED社区、WELL社区认证
0.5/公共空
间与建
筑
约束性
采取集中式，建设综合型社区睦邻中
心；利用新建建筑底层架空、保留建
筑功能改造、各类户外场所复合利用
等方式，合理配置社区共享空间；建
设儿童友好和老年友好的公共空间，
营造儿童“微空间”
1、建设一站式综合型睦邻中心，复合配置生活服务、社区活动、商业服务等功能
11
662、社区单元（实施单元）内新建建筑设置架空层、公共门厅等多层次共享空间，
保留建筑开展功能改造、各类室内外场所复合利用
223、公共空间中的设施和场地开展适老化、适儿化改造，提供充足的游戏活动空间 33引导性 推广建筑弹性可变房屋空间模式 户型设计遵循“弹性可变房屋空间模式” 0.5 0.50小计 505023【建筑场景自评得分】：23分/50分
2.2 评价细则符合度丨未来建筑 宁波慈溪双和未来社区自评报告一、 CIM数字化建设平台应用 - 约束性
【自评得分】：3分/3分
评分标准： 2、旧改类社区以实景三维模型作为空间基底，服务社区运营管理（3分）。
n 相关响应举措
通过构建虚实交融、万物互联的数字孪生空间，实现空间全要素数字化、虚拟化，全状态实时化、可视化，未来社区运行管理协同化、智能化。
1. 平台访问地址：
2. 平台页面截图：
https://www.007et.com
2.2 评价细则符合度丨未来建筑 宁波慈溪双和未来社区自评报告一、 CIM数字化建设平台应用 - 引导性
【自评得分】：0.5分/0.5分
评分标准： CIM平台应用范围扩大至规划单元，乃至更大范围的城市建设区域，具有支撑区域联片开发建设的应用案例（0.5分）。n 相关响应举措
与全市的CIM平台无缝集成，实现未来社区平台从社区向城市区域进行覆盖。
n 全市CIM平台
2.2 评价细则符合度丨未来建筑 宁波慈溪双和未来社区自评报告二、 空间集约开发– 引导性
【自评得分】：1分/1分
评分标准： 1、综合型公共服务设施到达公共交通站点的步行距离不超过 300m，或到达轨道交通站的步行距离不大于 500m（1分）；n 相关响应举措
单元内有公交站点3个，包括双和家苑站( 慈溪2路)、赖王( 慈溪6路，慈溪81路;慈溪213路;慈溪239路)、赖王(二灶潭路)( 慈溪16路)等公共交通体系完善，能极大方便居民出行。
n 综合型公共服务设施与交通站点步行距离标注分析图纸
50m
200m
300m
宁波慈溪双和未来社区自评报告三、建筑特色风貌- 约束性
【自评得分】：2分/2分
评分标准：1、建筑风格色彩、高度体量与周边风貌和谐有序，体现地域文化特色（2分）。
2.2 评价细则符合度丨未来建筑
n 现场照片：
n 相关响应措施：
对社区的部分建筑进行立面改造，现社区建筑风格色彩、高度体量与周边风貌和谐有序。
宁波慈溪双和未来社区自评报告三、建筑特色风貌- 约束性
【自评得分】：3分/3分
评分标准：2、注重延续历史文化记忆，在社区点缀布置体现当地历史、人文特色元素的雕塑、景观小品、路灯等“城市家具”，若存在历史文化遗存，采取合理保护措施（3分）。
2.2 评价细则符合度丨未来建筑
n 相关响应举措：
宁波慈溪双和未来社区自评报告三、建筑特色风貌- 引导性
【自评得分】：2.5分/2.5分
评分标准：1、打造个性鲜明、富有特色的社区文化标志性建筑（构筑物）（2.5 分）。
2.2 评价细则符合度丨未来建筑
n 相关响应举措：
邻里活动中心的建筑形态与建筑立面与整体风貌格局相协调是具有特色社区文化标志性建筑。
n 现场照片
宁波慈溪双和未来社区自评报告五、公共空间与建筑 - 约束性
【自评得分】：6分/6分
评分标准：1、灵活采取集中式或分布式布局，建设综合型睦邻中心，复合配置生活服务、社区活动、商业服务等功能（6分）。n 相关响应举措：
建设综合型睦邻中心：
对原社区礼堂进行改造，打造综合性社区邻里共享空间，打造集居家养老服务配套、社区综合服务等多元功能于一体的综合空间。业态类型 空间载体
普惠性 社区会客厅，养老服务中心，共享书房，自助政务服务非普惠 众创空间
• 社区会客厅
• 养老服务中心
• 自助政务服务
• 幸福学堂
• 共享书房
• 数字化机房
• 活动室
• 健康小屋
邻里活动中心
2.2 评价细则符合度丨未来建筑
n 空间平面图
宁波慈溪双和未来社区自评报告五、公共空间与建筑 - 约束性
【自评得分】：6分/6分
评分标准：1、灵活采取集中式或分布式布局，建设综合型睦邻中心等，复合配置生活服务、社区活动、商业服务等功能（6分）。2.2 评价细则符合度丨未来建筑
n 相关响应举措：
建设邻里活动中心，其中复合多项功能空间。
亲子互娱区 日间照料中心 社区会客厅智慧健康小屋 阅览室 幸福学堂
宁波慈溪双和未来社区自评报告五、公共空间与建筑 - 约束性
【自评得分】：2分/2分
评分标准：2、实施单元内新建建筑设置架空层、公共门厅等多层次共享空间，保留建筑开展功能改造、各类室内外场所复合利用（2 分）。2.2 评价细则符合度丨未来建筑
n 相关响应举措：
对原社区礼堂进行改造，打造综合性社区邻里共享空间，打造社区会客厅、社区多功能活动用房、居家养老服务中心、幸福学堂、健身房、共享书房、自助政务服务、更衣室、活动室、娱乐室等功能
n 改造空间空间落位图 n 改造空间楼层导视牌改造空间坐落
宁波慈溪双和未来社区自评报告五、公共空间与建筑 - 约束性
【自评得分】：2分/2分
评分标准：2、实施单元内新建建筑设置架空层、公共门厅等多层次共享空间，保留建筑开展功能改造、各类室内外场所复合利用（2 分）。2.2 评价细则符合度丨未来建筑
n 相关响应举措：
对原社区礼堂进行改造，打造综合性社区邻里共享空间，打造社区会客厅、社区多功能活动用房、居家养老服务中心、幸福学堂、健身房、共享书房、自助政务服务、更衣室、活动室、娱乐室等功能
业态类型 空间载体
普惠性 社区会客厅、社区多功能活动用房、居家养老服务中心、
幸福学堂、健身房、共享书房、自助政务服务、更衣室、
活动室、娱乐室等
非普惠 众创空间
n 改造空间现场照片
宁波慈溪双和未来社区自评报告五、公共空间与建筑 - 约束性
【自评得分】：3分/3分
评分标准：3、公共空间中的设施和场地开展适老化、适儿化改造，提供充足的游戏活动空间（3 分）。
2.2 评价细则符合度丨未来建筑
n 相关响应举措：
建造智趣乐园，智趣乐园面积2120余平方米，秉持未来社区建设生态化理念，因地制宜使自然生态融入社区的同时，更延续社区人文特色，是居民休闲慢行、儿童游乐、老年活动等的又一大开放空间。
n 改造空间现场照片
n 智趣乐园平面图
2.2 评价细则符合度丨未来交通 【交通场景自评得分】：31.5分/47分一级
指标
二级
指标
指标性质 指标内容 评分标准
该项分值满分（分）单项小分（分）自评得分（分）未来
交通
场景
交通
出行
约束性
步行10分钟内到达公交站点；做
到“小街区、密路网”；打通社
区内外道路，提高出行便捷性
1、社区各地块主要人行出入口到达常规公共交通站点的步行距离不超过500米，且到达快速公共交通站的步行距离不大于800米
8
332、社区单元（实施单元）各道路交叉口平均间距不超过 300米 333、社区内部道路与四周相邻城市道路有效连通 22引导性
社区路网空间全支路可达；社区
对外公交站点慢行交通换乘设施
全覆盖；建立交通信息发布系统
和平台；提供定制公交等个性化
出行服务
1、围绕轨道交通或公交站点100%布置自行车租赁
1
0.50.52、依托社区智慧服务平台，发布交通信息，或提供定制公交、摆渡车等个性化出行服务，提高居民出行便捷性
0.50.5智能
共享
停车
约束性
公共设施内建立智能停车系统，
提供车位管理、停车引导等功能；
利用社区周边公建配套，通过错
时停车、共享停车提高车位利用
率
1①、社区的公共设施中应用智能车位引导系统
9
30201②、依托社区智慧服务平台，提供车位信息发布、停车引导、无感停车、在线支付、反
向寻车等在线服务功能
2、创新车位共享管理机制，利用社区周边公建配套，实行分时共享、错峰共享停车模式 42引导性
应用自动导引设备（AGV）、自
主代客泊车系统（AVP）等智能
停车技术
1、应用自动导引设备（AGV）、自动辅助停车技术，或在封闭空间中应用自主代客泊车
系统（AVP）
1 10
2.2 评价细则符合度丨未来交通 【交通场景自评得分】：31.5分/47分一级
指标
二级
指标
指标性质 指标内容 评分标准
该项分值满分（分）单项小分（分）自评得分（分）未
来
交
通
场
景
供能
保障
与接
口预
留
约束性
新建车位 100%建设充电设施或
预留安装条件；既有停车位开展
充电设施改造
旧改类，根据社区条件和居民需求推动既有停车位增容改造供电设施，公共停车场新能源充电桩配置比达到 10%以上
6
22新建停车位100%建设充电设施或预留配电设备安装条件，且新建停车位数量应在20 个以上
40新建类，停车位100%建设充电设施或预留配电设备安装条件 //引导性
配建一定比例的公共充电车位；
预留无人驾驶、智能交通运行等
车路协同建设条件
1、新建类按规范配建公共车位，且 100%为充电车位，旧改类公共车位进行充电设施改造或预留配电设备安装条件，占比应在 40%以上（1 分）；
1.5
1/2、社区道路物理设施应结合物联网管控、交通流感应监测等需要布设路侧传感器，预留自动驾驶、智慧交通设施标准化接口
0.50社区
慢行
交通
约束性
建立安全、完整以及对所有人开
放的步行环境
1、社区慢行网络可便捷出入社区内建筑，符合无障碍通行要求，有充足的照明，体现儿童友好和老年友好
10
552、道路设计充分保障行人路权，与机动车道实行人车分流 223、设置慢行交通过街设施的路口占社区路口比例不低于80% 33引导性
建立安全、完整的自行车道网络；
提高社区慢行交通网络密度；配
置社区风雨连廊等
1、社区设置专用的自行车道网络
3
0.50.52、社区慢行交通网络密度达到14km/km² 113、社区每幢楼步行无风雨可到达社区出入口 1.50物流
配送
服务
约束性
设立智能快递柜、物流服务集成
平台等智能物流设施；配置物流
收配分拣和休憩空间
1、各网格管理单元内集中配置智能快递柜，服务半径覆盖300米范围内社区所有单元楼
7
442、配置社区物流快件中转存储场地、收配分拣场所和作业人员休憩整备场所 33引导性
采用智能配送模式，如末端配送
机器人等
1、配置并使用智能配送模式，覆盖超过50%的社区楼幢 0.5 0.50合计 474731.5
宁波慈溪双和未来社区自评报告一、交通出行 - 约束性
【自评得分】：3分/3分
评分标准：1、社区各地块主要人行出入口到达常规公共交通站点的步行距离不超过500米，且到达快速公共交通站的步行距离不大于800米（3分）。2.2 评价细则符合度丨未来交通
n 相关响应举措
公共交通设施：
1、双和社区配置公共交通站点共计,3个， 分别为双和家苑站
（公交站）；赖王站（二灶潭路）（公交站）；赖王站（公交站）
分别在社区东面，南面，北面均不超过500米。社区至公交站步
行到达。
双和站公交车站现场图 公交车站分布图
双和家苑站
赖王（二灶潭路）站赖王站
宁波慈溪双和未来社区自评报告一、交通出行 - 约束性
【自评得分】：3分/3分
评分标准：1、社区各地块主要人行出入口到达常规公共交通站点的步行距离不超过500米，且到达快速公共交通站的步行距离不大于800米（3分）。2.2 评价细则符合度丨未来交通
n 相关响应举措
双和家苑站现场图 双和家苑站站牌
