苏

州中科聚合科技有限公司

SUZHOU ZHONGKE AGGREGATION TECHNOLOGY CO., LTD

实体商圈获客留存运营难方案解决服务商

苏州中科聚合科技有限公司

国 资 ⽣ 态 体 系 赋 能 实 体 商 圈

实体商圈获客留存运营难方案解决服务商

SOLUT ION SERVI C E PROVIDER FOR

DIFFICULT OPERATION OF PHYSICAL

BUSINESS DISTRICT RETAINED BY CUSTOMERS

苏州中科聚合科技有限公司

SUZHOU ZHONGKE AGGREGATION TECHNOLOGY CO., LTD

实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

CONTENTS

目录

中

科聚合

国资体系

公司简介

创始人说

荣誉资质

主营业务

数字营销获客

/01/

/02/

02

06

07

08

11

12

13

14

17

18

/04/

愿景目标

发展愿景

发展定位

发展目标

52

53

53

53

09

国家政策资讯

实体商圈痛点

落地解决方案

服务优势亮点

合作商家展示

文化产业载体

21

22

23

24

27

28

国家政策资讯

文化产业痛点

落地解决方案

载体优势亮点

入驻载体商户

应用程序运营

33

34

35

36

40

42

国家政策资讯

应用程序痛点

落地解决方案

托管运营好处

运营程序案例

社会责任

44

45

45

45

49

49

51

荣军服务社

服务社简介

服务社职责

负责人简介

双拥好活动

加入服务社

/03/

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实体商圈获客留存运营难方案解决服务商

01

国资体系：中国科技开发院

COMPANY PROFILE

中国科技开发院是由国家科委（国家科技部）、广东省人民政府和深圳市人民政府共同

创办，于1991年8月经国家批准成立的科技开发机构。首任院长为李绪鄂同志（时任国家科

委常务副主任）。1998年11月按属地管理原则，成为深圳市政府主管的实行企业化管理的

局级事业单位，由深圳市政府郭荣俊副市长出任院长。中国科技开发院总部设在深圳市高

新技术产业园区，享受国家高新技术开发区的各项优惠政策；享有国家外经贸部授予的进

出口经营权。

建院宗旨 经营理念

推动科技成果的商品化、产业化和国际化 孵化成就梦想 连接实现共赢 服务创造价值

02

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

3大业务

科技孵化

业务

项目投资

业务

园区拓展

业务

中开院将继续深化、完善经“十二五”时间检验的“科技企业孵

化+初创期项目投资+孵化社区建设运营”的孵化器产业市场化

商业模式，模式核心理念为“潜力项目的挖掘与价值实现”。具

体方式：以“科技孵化业务、项目投资业务、园区拓展业务”三

大核心业务发展模式创新升级为突破口，促进三大业务高效

融合协同发展，进一步做实各主要业务的新增量点和赢利

点，突破发展资金瓶颈，充分挖掘创业孵化链条内外部资源

的价值，实现将三大业务做强、做优、做大的目标。

资源、利益共享

合

作

伙

伴

中开院

基于孵化器的创新服务体系建设运营

（以在孵企业需求为导向延伸创新服务价值链）

资

源

对

象

赢

利

点

在孵企业、外部企业、合作单位、政府机构

物业租赁

孵化服务收入

推广收益

直接收益

基金投收益

基金管理费

项目咨询费

股权

物业运营收入

创新服务业市场化商业模式，挖掘新的赢利点

品牌持续输出、推广，规模持续扩大

科技孵化业务

孵化链条

孵化服务

服务推广

项目投资业务

项目直投

基金管理

园区拓展业务

运营收入

股权

项目咨询

03

已建项目 拟建项目

湖北神宜昌市

宜昌云计算孵化器

⼴东省东莞市

中科·创新⼴场

江苏省昆⼭市

中国科技开发院（花桥）创新服务业基地

昆⼭华东产业育成中⼼

江苏省南京市

南京浦⼝加速器（中科·创新⼴场）

南京企业研发创新公园

安徽省芜湖市

中国科技开发院（芜湖）⾼技术服务业基地

⼭东省济南市

中国科技开发院济南创业街项⽬

贵州省盘州市

中国科技开发院红果经济开发区数字⼤厦

天津市北⾠区

中科智能制造创新产业孵化基地

湖南省永州市

中国科技开发院永州创新孵化基地

新疆喀什

中国科技开发院（喀什）双创中⼼

湖北衡阳、⻓沙、株洲、常德

湖北随州

浙江衢州、宁波

安徽⻩⼭

哈尔滨南岗

河北保定

北京

天津

吉林⻓春

⿊⻰江哈尔滨

四川成都

重庆

INNOPARK

DEVELOPMENT

园区拓展业务

中开院通过全资、参股、托管三种模式建设和运营孵化载体，已初步形成以珠三⻆、⻓三

⻆、京津冀、华中、西南登经济发达和创新创业活跃地区为重点的全国性创新业孵化载体

⽹络体系。⽬前已运营载体孵化⾯积超过50万平⽅⽶，在孵企业超过1000家，预计“⼗三

五”末所有孵化载体建成后，孵化⾯积达到100万平⽅⽶，在孵企业将超过2000家。

04

05

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一 流 的 品 牌 营 销 赋 能 服 务 综 合 运 营 商

苏州中科聚合科技有限公司简介

COMPANY PROFILE

苏州中科聚合科技有限公司（以下简称“中科聚合”）是于2021年8月经工商管理局批准，

由深圳市国资委直属单位中国科技开发院重点投资打造，公司坐落于中国百强县昆 山市

花桥镇1555号中科创新广场A座1109室。中科聚合是一家实体商圈获客留存运营难方案

解决服务商，贯穿实体商圈的创新、生产、传播、营销、消费、服务、投资等整个过程

，能够快速高效地重新组合实体商圈各要素，促进跨界融合，催⽣实体商圈新模式新业

态，重构实体商圈的产业链、 生态链、价值链，是推动实体商圈品牌升 级、降低成本、

获客留存、数字升级的新引擎。 经过深更发展试验，探索出以实体商圈为基础，助 力品

牌升级+数字平台+营销导流+运营服务四位一体的综合解决服务方案。多个成熟的案例

验证以 S2B2C（供应资源-赋能合作商-服务终端）的商业模式。模式核心理念为：潜力

实体的挖掘与价值 实现，并形成了有中科聚合特色的实体商圈服务运营生态体系圈。 同

时，中科聚合依靠各级地方政府的政策扶持，正立足昆山、重点布局珠三角和长三 角、

辐射内地经济商户发达地区，聚合艺术、红色、公益、传媒、侨联、商协会相关分 支机

构和战略合作伙伴的优势资源，初步建成了中科聚合生态服务网络体系，实现了平 台与

各分支实体商圈协同互动发展，并在推动区域经济、社会和产业发展中 发挥越来越 大的

作用。

深圳市国资委直属单位

中国科技开发院重点投资项目

06

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

张帅

苏州中科聚合科技有限公司创始人/总经理

昆山市荣军退役军人服务社执行社长

昆山市侨联侨商会副秘书长

得到认可

创业项目荣获深圳市国资委直属单位

中国科技开发院资本投资

荣获昆山市留学人员联合会、昆山市委统战部 “

昆山优秀海归精英”荣誉称号

文化艺术

苏州华侨书画院昆山分院副秘书长

江苏广电总台集团影视频道少儿艺术盛典组委会委员

专业高效

新加坡留学海归，数据科学与教育管理硕士

管理、运营、政策、招商、融资、战略、聚合

爱国拥军

昆山市荣军退役军人服务社发起人/执行社长

昆山市（花桥）红色双拥示范基地发起人

昆山市（花桥）退役军人就业创业孵化基地发起人

FOUNDER PROFILE

博 慈 科 技 董 事 长 郭 董苏州西交利物浦大学张博士

苏州中科聚合科技有限公司 SUZHOU ZHONGKE AGGREGATION TECHNOLOGY CO., LTD

昆山(美国)杜克大学冯友梅校长

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经济学导师李义平教授: 中国人民大学经济学院教授博导

阿马蒂亚·森国际经济学研究院院长

被誉为经济学界的﹃进京三杰﹄

苏州中科聚合科技有限公司 SUZHOU ZHONGKE AGGREGATION TECHNOLOGY CO., LTD

导师经济学家陈云教授:

中共中央政策研究室经济局研究员、清华大学经济管理学院副教授，

2011 12月荣获印度德里大学阿玛蒂亚·森经济学奖。

苏州中科聚合科技有限公司 SUZHOU ZHONGKE AGGREGATION TECHNOLOGY CO., LTD苏州中科聚合科技有限公司 SUZHOU ZHONGKE AGGREGATION TECHNOLOGY CO., LTD

荣获昆山市留学联合会，昆山市统战部颁发

“昆山优秀海归精英”荣誉奖杯

荣获昆山市留学联合会昆山市统战部颁发

﹃昆山优秀海归精英﹄荣誉奖杯

昆山市盛希控股集团董事长潘敬根先生

昆山市裕腾建设集团董事长周惠明先生

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清华大学长三角研究院中国企业家思想研究中心主任王育琨教授

原昆山市退役军人事务局许征局长一行

莅临中国科技开发院

原昆山市统战部副部长，市侨联主席谢全林，

昆山市侨联侨商会秘书长彭再升，

苏州市华侨书画院昆山分院院长潘敬根

昆山市退役军人事务局,昆山市退役军人服务社

武警部队签署打造退役军人技能教育

培训服务体系

苏州市华侨书画院揭牌仪式、苏州市侨联沈晋华主席，

苏州华侨书画院院长孙韵一行

原昆山市开发区税务局局长陈长根，空军参谋长卜先生

07

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

中 国 科 技 开 发 院

重点孵化企业

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苏州华侨文化交流基地 秘 书 处 联 络 基 地

昆 山 经 济 技 术 开 发 区 侨 联 侨 商 会

昆 山 盛 希 控 股 集 团 昆 山 花 桥 经 济 开 发 区 侨 联 侨 商 会

苏 州 市 归 国 华 侨 联 合 会

苏 州 华 侨 书 画 院 昆 山 分 院

盛希空间线下活动基地 文化艺术交流活动基地

NO.2021002

二O二 一 年 九 月 八 日

盛希空间

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昆 山 荣 军 退 役 军 人 服 务 社

红色双拥活动基地

昆 山 荣 军 退 役 军 人 服 务 社

爱国主义教育基地 金矢留学中科活动基地

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荣 誉 资 质

HONORARY QUALIFICATION

08

江苏广电总台集团影视频道

少儿艺术盛典授权基地

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W中WW.Z科HONG少KE CH儿ILDRE艺N'S AR术T FES盛TIVAL.典COM

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

/ 主营业务 /

MAIN

BUSINESS

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

10

中科聚合是是一家实体商圈获客留存运营难方案解决服务商，贯穿实体商圈的创新、生产、传播、

营销、消费、服务、投资等整个过程，能够快速、高效地重新组合实体商圈各要素，促进跨界融合

，催生实体商圈新模式新业态，重构实体商圈的产业链、 生态链、价值链，是推动实体商圈品牌升

级、降低成本、获客留存、数字升级的新引擎。 经过深更发展试验，探索出以实体商圈为基础，助

力品牌升级+数字平台+营销导流+运营服务四位一体的综合解决服务方案。多个成熟的案例验证以

S2B2C（供应资源-赋能合作商-服务终端）的商业模式。模式核心理念为：潜力实体的挖掘与价值

实现，并形成了有中科聚合特色的实体商圈服务运营生态体系圈。

S2B2C商业模式

3大业务

数字获客

留存

文化产业

载体

应用程序

运营

盈利模式

运营服务费

宣传推广费 自营项目收益

更多盈利模式探索开发中.........

物理空间费 销售佣金

聚 中科聚合 资

源

合

政府部门 、科研机构

投资基金 、创孵平台

行业协会、 科技企业

文化产业、新闻媒体、机构商户

数 分

析

据

商业赋能 商户、企业 优质服务

机构、商超

孵化器

优

级

化

升

数据分析

终 客

户

端

消

费

交

易

权

益

保

障

甄 优

质

选

入驻

互联网平台

文化产业载体

/ 数字获客留存/

DIGITAL MARKETING

GETS CUSTOMERS

11

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

以数字技术与实体经济深度融合为主线，加强数字基础设施建设，完善数字经济治

理体系，协同推进数字产业化和产业数字化，赋能传统产业转型升级，培育新产业新业

态新模式——《十四五数字经济发展规划》

数字获客留存 国 家 政 策 资 讯

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

企业转型推广难

传统行业不懂网络营销，效果差？

渠道有限客户少

获客难度大，流量不精准？

网络推广效果差

市场竞争激烈，销量打不开？

精准客群流量少

开拓新客拿不准，无从下手找到精准客群

忙乎投放成本高

担心费用不可控，怕花冤枉钱？

知名度低

品牌打不响，行业龙头垄断

没机会展现优势

后疫情时代，你的实体商圈是否正面临着……

受疫情冲击，实体商圈正⾯临着各种获客难题

数字获客留存 实 体 商 圈 痛 点

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

每5公里为实体商圈区域分布，甄选市场需求品类，打造中科聚合特色的商业生态联盟

1、甄选市场需求实体商户

素质成长

艺术美育

体育运动

研学实践

红色双拥

兴趣爱好

出国留学

科技编程

职业学历

学前早教

品类参考

酒店民宿 牙科医疗 体育艺术 生活服务 餐饮小吃 母婴新生 商超购物 文化传媒

5KM

5KM

5KM 5KM

5KM

5KM

5KM

5KM

分析实体商圈商业性质与消费群体，筛选匹配品牌形象特定标签

2、实体商品标签升级

拥军爱党服务商户

退役军人党员优先

军 爱 民 民 拥 军 军 民 团 结 一 家 亲

华侨/华人/

留学生/侨企优先

以 人 为 本 、 为 侨 服 务

侨联侨商会服务商户

1

甄选市场需求

实体商户

实体商户品牌

标签升级

搭建完整的微信

私域生态

实施推广渠道计划

品牌标签用户导流

实体商户流量服务转化

销售服务跟进

用户、平台、商户

三方售后保障服务体系

1 2 3 4 5 6

数字获客留存 落地式“六段式”品牌营销推广

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

小程序页面展示、互动功能、营销插件

引导加群 好评好店 积分换物 资讯推送 砍价拼团 红包福利 礼包商品 抽奖福袋 分销推广 文化造节

⼊驻平台⼩程序、实现数字化营销插件运营，潜客识别评估，线索培育转化，助⼒实体商圈营销推⼴获客，

溯源转化效果，驱动业绩增⻓，运⽤标签⽤⼾群体分销推⼴裂变获取新流量

3、搭建完整的微信私域生态

甄选市场需求

实体商户

实体商户品牌

标签升级

搭建完整的微信

私域生态

实施推广渠道计划

品牌标签用户导流

实体商户流量服务转化

销售服务跟进

用户、平台、商户

三方售后保障服务体系

1 2 3 4 5 6

妇女权益保障服务商户

妇 女 优 先

保 障 妇 女 合 法 权 益 ， 促 进 男 女 平 等

文明实践服务商户

文 明 实 践 者 优 先

宣 讲 党 的 方 针 政 策 、 培 育 主 流 价 值 、 活 跃 文 化 生 活 、 推 动 移 风 易 俗

甄选市场需求

实体商户

实体商户品牌

标签升级

搭建完整的微信

私域生态

实施推广渠道计划

品牌标签用户导流

实体商户流量服务转化

销售服务跟进

用户、平台、商户

三方售后保障服务体系

1 2 3 4 5 6

标签用户口碑分销、裂变带动新流量新用户

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

开展系列社区活动、商超展演、少⼉盛典、政企活动、线下⼴告、资源嫁接等渠道

4、实施推广渠道计划，品牌标签用户导流

01 红色双拥

02 公益课程

03 社会组织活动

04 文艺展演

15

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

甄选市场需求

实体商户

实体商户品牌

标签升级

搭建完整的微信

私域生态

实施推广渠道计划

品牌标签用户导流

实体商户流量服务转化

销售服务跟进

用户、平台、商户

三方售后保障服务体系

1 2 3 4 5 6

实体⽤⼾给予⽤⼾产品介绍，优惠满减裂变转化及售后保障服务

5、标签用户导流

甄选市场需求

实体商户

实体商户品牌

标签升级

搭建完整的微信

私域生态

实施推广渠道计划

品牌标签用户导流

实体商户流量服务转化

销售服务跟进

用户、平台、商户

三方售后保障服务体系

1 2 3 4 5 6

05 少儿盛典

06 政企活动

15

产品介绍

满减优惠

服务跟进

裂变转化

售后保障

实体商家 实体用户

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

为消费⽤⼾开通投诉维权服务通道，保障其消费权益，为合作品牌商⼾提供国资⽣态体系信任背书，

站在公平公正⻆度处理双⽅争议纠纷。

6、用户、平台、商户三方售后保障服务体系

甄选市场需求

实体商户

实体商户品牌

标签升级

搭建完整的微信

私域生态

实施推广渠道计划

品牌标签用户导流

实体商户流量服务转化

销售服务跟进

用户、平台、商户

三方售后保障服务体系

1 2 3 4 5 6

解决纠纷

优质服务 信任背书

让 客 户 主 动 来 找 你

中 科 聚 合 营 销 新 模 式

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

亮点

优势

可行的落地方案

透明标准化的实施计划，

合作双方清楚明了

成功案例的验证

多个合作实体商圈已提高流量

及销售额取得正向投入产出比

定期的进展汇报

以单月为周期目标，双方团队

汇报总结工作进展及问题解决

增值性服务提供

根据合作方需求，

可提供资源嫁接及业务洽谈

1

低成本获客引流

合作费用平均下来仅相当于

一名销售人员中等水平工资

2

提高品牌性背书

国资生态体系打造，

用户及合作方售前售后保障

3

数字化运营工具

搭建实体商圈专属品牌页面

助力裂变营销

4

7

5

6

17

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

合作商家展示

OOPERATIVE MERCHANTS

牙博士作为专业的齿科医疗机构，成立了数字

化种植中心、美学正畸中心、美学修复中心、

牙齿美白中心、儿童齿科中心、牙周治疗中

心、牙体牙髓中心、口腔外科治疗中心八大齿

科诊疗中心，专注于为客户提供集齿科疾病预

防、诊疗、健康和保健四位一体化的，高层

次、全方位、完善、优质、专业、安全的口腔

诊疗服务。

中科艺体⽂化中⼼是苏州中科聚合科技有限

公司旗下专注于⽂化产业 孵化基地平台，依靠

国资⽣态下，提供⽂化产业孵化、培育、运营、

管理、投 资等服务，降低⽂化产业创业试错成

本，提供创业成功率。

通过数据收集和分析功能的⼤数据技术，以全量

样本从多个维度分析市 场需求，引导、聚合、

通过整合⽂化产业和创造⽂化产品，业态涉及视

听娱 乐、⽂创产品、出版传媒、动漫电竞、旅

游⽂化、游乐休闲、体育运动、⽂化科 技、设

计创意、艺术培训等⽂化产业及更好的满⾜⼈们

多元化、个性化、移 动化、碎⽚化的⽂化消费

及服务需求。

荣军优选是基于七彩荣军的基础上，在昆

山市退役军人事务局的指导下，专门开发的

一款针对军人 及其家属（子女）专享优惠服

务的互联网平台。线上平台优惠商家以区镇

为单位，每个区镇不低于 100家，确保全范

围覆盖。同时，优惠商家以跟生活息息相关

的行业为准入。包括不限于餐饮，住 宿，教

育培训，商超便利，汽车服务，理发美容，

健身娱乐等。线下门店张贴拥军海报，告知

军人 及其家属（子女）优惠折扣，营造良好

的社会化拥军氛围。

江苏广电总台集团影视频道少儿艺术盛典是苏

州中科聚合科技有限公司与江苏广电总台集团联

合打造出品的少儿艺术盛典。江苏影视频道是江

苏广电总台旗下唯一覆盖全省、定位影视的省级

专业特色频道。影视文化作为频道差异化竞争的

突破点，形成以电影、电视剧为主，特色栏目、

文化访谈等相关节目形态为先锋，集合多样化大

型媒体娱乐活动形成了特有的节目体系，是江苏

广电总台四大主频道之一。

W中WW.Z科HONG少KE CH儿ILDRE艺N'S AR术T FES盛TIVAL.典COM

中国邮政储蓄可追溯至1919年开办的邮政储金业务，

已有百年历史。2007年3月，在改革原邮政储蓄管理体制

基础上，中国邮政储蓄银行有限责任公司正式挂牌成立。

2012年1月，整体改制为股份有限公司。2015年12月，

引入十家境内外战略投资者。2016年9月，在香港联交所

挂牌上市。2019年12月，在上交所挂牌上市，圆满完成

“股改—引战—A、H两地上市”三步走改革目标。

本行拥有近4万个营业网点，服务个人客户超过6亿户，发

挥“自营+代理”独特模式优势，服务“三农”、城乡居民和

中小企业。本行拥有优良的资产质量和显著的成长潜力，

是中国领先的大型零售银行。

中国邮政储蓄银行

宏恩职业培训学校（以下简称：宏恩学

校）是一家致力于打造专业职业技能培训和

就业一站式服务的培训机构，是宏养母婴旗

下的职业培训品牌。宏恩学校以完善的管理

制度、优秀师资，不断研究和创新作为学校

特色，开设有家政服务，整理收纳师、育婴

员、养老护理、心理咨询、母婴护理、健康

管理、学历提升等专业课程，是昆山市人社

局指定的职业技能培训机构。

宏恩职业培训学校

108

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

江苏社区集网络科技有限公司于2014年

11月18日在昆山市市场监督管理局登记成

立。法定代表人窦阳，公司经营范围包括从

事计算机领域内的技术开发、技术咨询、技

术服务等。

江苏社区集网络科技连锁有限公司

本素餐饮创立于2004年，率先将酸菜鱼单品化

的特色餐饮品牌。公司总部位于江苏省太仓

市，拥有配套的品牌运营中心、 培训中心、研

发中心、物流中心等，本素坚持只有好食材和

好手艺才能做出好味道的产品理念，用心做好

每一锅酸菜鱼，为顾客带来愉悦的用餐体验，

深得更多顾客的喜爱...

苏州老阿爸餐饮管理有限公司于2011年

01月25日在昆山市市场监督管理局登记成

立。法定代表人周晟，公司经营范围包括

餐饮管理。（依法须经批准的项目，经相

关部门批准后方可开展经营活动）等。

三一重机股份有限公司作为三一集团旗下的核心

成员，公司坐落于美丽的三一昆山产业园内，园

区规划占地3000亩，位于中国江苏昆山开发区环

城东路，首期建成年产4000台规模的挖掘机生产

线，年产值近30亿元，2010年规划产值100亿。

三一重机作为“国家火炬计划重点高新技术企

业”，自落户昆山以来，实现了跨越式的发展，

正着力规划在5年内将昆山产业园打造成中国第

一的挖掘机生产研发基地。

昆山嘉庆口腔医院是一家二级口腔专科医

院，始创于2002年，位于美丽富饶的江苏昆山

花桥开发区，营业面积超过3000平方米。旗下

口腔门诊、医美门诊、美容院10余家。集团非

常重视医疗技术的学习和创新，有严格的操作

规范、院感规范、培训制度。

特色: 高大上环境、各种培训制度、成长计划、

颌面外科层流手术室2间、全麻种植、补牙、牙

周、各科大咖工作室、美学特色口腔诊疗、儿

童齿科。

索 尔 艺 术

索尔艺术中心成立于2014年，并设课程包

括架子鼓、吉他、钢琴等乐器类课程，以及绘

曲、主持表演等艺术课程。现中科校区引进北

京智汇学智能音乐教育课程、结合索尔雄厚专

业的师资团队、优质的教学环境、专业的教学

设施，现已开设三家连锁店。旨在为拥有艺术

梦想的儿童及成人提供专业的课程指导，为你

呢的艺术梦想插上翅膀。索尔艺术，艺术梦想

开启的地方

业的课程指导，为您的艺术梦想插上翅膀。

课程内容：架子鼓、钢琴、吉他等乐器类课程

（适合3岁-成人）

19

合作商家展示

OOPERATIVE MERCHANTS

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官⽹预约 专属顾问为您服务

www.zhongkejuhe.com

姓 名

手 机

微 信

品 类

酒店民宿 体育艺术 生活服务 餐饮小吃

商超购物 文化非遗 休闲娱乐 母婴新生 创业基地

牙科医疗

宣传册 请选择 小于10M的文件进行上传

地 址 请选择省市区

详细地址

登录官⽹预约

120

/ 文化产业载体 /

CULTURAL INDUSTRY BASE

21

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健全现代文化产业体系 坚持把社会效益放在首位、实现社会效益和经济效益相统 一，完善文化产业规划和政策，扩大优

质文化产品供给，实施文 化产业数字化战略，加快发展新型文化企业、文化业态、文化消 费模式，不断健全结构合理、

门类齐全、科技含量高、富有创意、 竞争力强的现代文化产业体系。

推动文化产业结构优化升级 顺应数字产业化和产业数字化发展趋势，推动新一代信息技 术在文化创作、生产、传播

、消费等各环节的应用，推进“上云 用数赋智”，加强创新链和产业链对接。推动数字文化产业加快 发展，发展数字

创意、数字娱乐、网络视听、线上演播、数字艺 术展示、沉浸式体验等新业态，丰富个性化、定制化、品质化的 数

字文化产品供给。改造提升演艺、娱乐、工艺美术等传统文化 —24—

业态，推进动漫产业提质升级。提高创意设计发展水平，促进创 意设计与实体经济、现代生产生活、消费需求对接

。推进文化与 信息、工业、农业、体育、健康等产业融合发展，提高相关产业 的文化内涵和附加值。推动演艺产业

上线上云，巩固线上演播商 业模式。推动上网服务、歌舞娱乐、游艺娱乐等行业全面转型升 级，引导发展新业态、

新模式，提升服务质量，拓展服务人群。 实施创客行动，激发创新创业活力。实施文化品牌战略，打造一 批有影响

力、代表性的文化品牌。

1202

产业分散力不足 艺术资源匮乏 渠道拓客资源少

文化活动难组织 信任背书难提升 数字工具成本高

后疫情时代，艺体文化产业的家人们是否想过……

⼤家需聚焦、需抱团、需互利共赢更需要属于我们艺体⽂化的港湾

文化孵化载体 文化产业痛点

23

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⽂化项⽬合作⽅可选择昆⼭市花桥镇、⾼新区、开发区等主流地段，其他区域待开发中。。。。

1、选择意向基地区域

参观了解基地，服务⼈员详细介绍基地提供的服务内容与场地信息

2、载体服务内容介绍

中科创新⼴场-中科艺体⽂化中⼼

瀚通科技⼴场-中科艺体⽂化中⼼

中创商业中⼼-中科艺体⽂化中⼼

⾼新区-中科艺体⽂化中⼼（开发中）

开发区-中科艺体⽂化中⼼（开发中）

选择意向

基地区域

载体服务

内容介绍

项目提交

申请入驻

审核签署入驻协议

办理交接进驻载体

实施载体

服务运营

持续供给

输出售后

1 2 3 4 5 6

选择意向

基地区域

载体服务

内容介绍

项目提交

申请入驻

审核签署入驻协议

办理交接进驻载体

实施载体

服务运营

持续供给

输出售后

1 2 3 4 5 6

品牌

营销推广

数字

平台入驻

国资

体系背书

政策

资讯了解

常规

活动组织

资源

聚合嫁接

个性

服务定制

七大

服务内容

文化孵化载体 入驻基地流程

1204

意向⼊驻项⽬⽅填写⼊驻申请与审批表，三个⼯作⽇通知审批结果

3、项目提交申请入驻

合作⽅与载体达成共识，约定双⽅职责与义务，交接场地物品及安全承诺书

4、审核签署入驻协议，办理交接进驻载体

选择意向

基地区域

载体服务

内容介绍

项目提交

申请入驻

审核签署入驻协议

办理交接进驻载体

实施载体

服务运营

持续供给

输出售后

1 2 3 4 5 6

选择意向

基地区域

载体服务

内容介绍

项目提交

申请入驻

审核签署入驻协议

办理交接进驻载体

实施载体

服务运营

持续供给

输出售后

1 2 3 4 5 6

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10

⼊驻载体后，开始⽇常运营维护，实现双⽅积极互动发展

5、实施基地服务运营

平台聚合多样资源，发挥双⽅优势，沟通了解⼊驻载体项⽬资源需求进⾏嫁接匹配

6、持续供给输出售后

选择意向

基地区域

载体服务

内容介绍

项目提交

申请入驻

审核签署入驻协议

办理交接进驻载体

实施载体

服务运营

持续供给

输出售后

1 2 3 4 5 6

选择意向

基地区域

载体服务

内容介绍

项目提交

申请入驻

审核签署入驻协议

办理交接进驻载体

实施载体

服务运营

持续供给

输出售后

1 2 3 4 5 6

1、政府部门

2、科研机构

3、投资基金

4、孵化平台

5、行业协会

7、实体商圈 6、科技企业

1、 2、

3、 4、

5、

6、

7、

1206

03

多样文化活动

国 资 生 态 体 系

01

02

01

04

05

0606

数字平台推广

产 业 聚 焦 抱 团

产 业 聚 焦 抱 团

区域多样选择

文化孵化载体 基地优势亮点

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1、中科创新广场（中科艺体文化中心）

文化孵化载体 入驻基地商户

1208

课程简介：

像科学家一样思考 像工程师一样解决问题

课程内容：

科学探究 工程实践 少儿编程 乐高机器人

（适合3-15岁）

火花思维 火星人科学、乐高、编程、口才

高思成长中心

课程简介：

合作火花思维，火星人科学等知名品牌，

致力于3-12岁儿童的学习能力培养。

课程内容：

火花思维、火星人科学、乐高、编程、口才

（适合3-12岁）

课程简介：

专业从事1-3岁托班幼儿教育，集早教、

托班为一体的婴幼儿活动中心

课程内容：

日托、早教、保育托管

（0-4岁适合）

索 尔 艺 术

课程简介：

索尔艺术成立于2014年,旨在为拥有艺术

梦想的儿童及成人提供专业的课程指导，

为你呢的艺术梦想插上翅膀。

课程内容：

架子鼓、钢琴、吉他等乐器类课程

(适合3岁-成人）

课程简介：

莹星艺术培训中心以培养少年儿童

“良好形体、高雅气质、健康体魄”为目标

课程内容：

专业 少儿（中国舞 拉丁舞 街舞 爵士舞）

(适合3-15岁）

课程简介：

专业练字、精准、快速、让孩子爱上写字，

让孩子有梦可做 有“画”可说；

课程内容：

书法、绘画

（3-12岁适合）

入驻载体商户

SETTLED CARRIER MERCHANT

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课程简介：

威乐士跆拳道创立于2009年，主要以少儿

跆拳道小班课程为主

课程内容：

跆拳道

（4岁以上都适合）

课程简介：

2-14岁体能成长中心，开设课程有体适能，

篮球，平衡车，跳绳，游泳。

课程内容：

儿童体适能，成人体适能。

(适合2-16岁)

课程简介：

艾米 美业为您缔造美丽神话，

点燃您的靓丽丰采

课程内容：

半永久，皮肤管理，美甲美睫

课程简介：

根据会员需求帮助会员实现减肥，减脂，增肌，

改善体态，身体素质，提高身体综合水平

课程内容：

常规减脂，塑形，综合格斗，

拉伸筋膜放松，运动康复

昆山市荣军退役军人服务社经昆山市退役军人事务局

批准，专门服务退役军人的社会组织。服务社采用专

业手段，在退役军人服务领域探索社会化服务新模式

，创新社会治理新举措。服务社通过建设以退役军人

为主体的社工，志愿者，联络员队伍，搭建综合服务

工作平台，联合各大品牌企业和专业机构，以退役军

人问题与需求为导向，运用社会工作理念，以社会工

作方法为服务手法，采用退役军人服务退役军人的创

新模式，提供个性化，精准化，专业化的服务。实现

对退役军人服务的常态化，规划化，专业化，提升退

役军人的荣誉感和满足感，营造全社会尊崇军人的氛

围。

入驻载体商户

SETTLED CARRIER MERCHANT

130

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荣军优选是基于七彩荣军的基础上，在昆

山市退役军人事务局的指导下，专门开发的

一款针对军人 及其家属（子女）专享优惠服

务的互联网平台。线上平台优惠商家以区镇

为单位，每个区镇不低于 100家，确保全范

围覆盖。同时，优惠商家以跟生活息息相关

的行业为准入。包括不限于餐饮，住 宿，教

育培训，商超便利，汽车服务，理发美容，

健身娱乐等。线下门店张贴拥军海报，告知

军人 及其家属（子女）优惠折扣，营造良好

的社会化拥军氛围。

2、瀚通科技广场（中科艺体文化中心）

3F中科艺体文化中心

3F中科艺体文化中心

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入驻载体商户

SETTLED CARRIER MERCHANT

佳年华

羽毛球俱乐部

专业导师团队 进口羽毛球器材 完善的体教学系

室内场地 全场步伐的训练 多球训练等

根据学员的情况进行训练，攻反高远球、吊球、杀球、网前球、捏拍法、发球与接球、正反手挑球等综合训练

七彩荣军

（军事冬夏令营）

2022年是中国人民解放军建军95周年，昆山市荣军退役军人服务社与苏州中科聚合科技有限公司

合作意义深远，双方将发挥各自优势，以现有中科创新广场红色双拥示范基地为合作起点，在营地建

设和规划标准、特色课程打造、运营服务体系、管理流程标准、线上和线下宣传、数字化传播等方面

形成合力，实现优化现有营地空间，创新发展模式。

双方将着力打造具有独特体验的融合红色教育、爱国主义教育和军事体验的全国示范基地，并将更

加优质的青少年军事主题特色课程和活动推广到全国中小学校、幼儿园以及合作营地，为会员单位开

展国防教育、国防科技体育等提供具体的和可操作的解决方案。

中创商业中心-中科艺体文化中心....敬请期待

1302

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/ 应用程序运营/

AGENT OPERATION SERVICE

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1、夯实数字化平台功能 搭建技术水平高、集成能力强、行业应用广的数字化平台，应

用物联网、大数据、边缘计算、5G、人工智能、增强现实/虚拟现实等新兴技术，集成工

程设计、电子设计、建模、仿真、产品生命周期管理、制造运营管理、自动化控制等通用

操作系统、软件和工具包，灵活部署通用性强、安全可靠、易二次开发的工业APP，促进

中小企业生产要素数字化、生产过程柔性化及系统服务集成化。打造工业APP测试评估平

台和可信区块链创新协同平台，为中小服务商和中小企业提供测试认证服务。

应用程序运营 国 家 政 策 资 讯

2、创新数字化运营解决方案 针对不同行业中小企业的需求场景，开发使用便捷、成本

低廉的中小企业数字化解决方案，实现研发、设计、采购、生产、销售、物流、库存等业

务在线协同。推广应用集中采购、资源融合、共享生产、协同物流、新零售等解决方案，

以及线上采购与销售、线下最优库存与无人配送、智慧物流相结合的供应链体系与分销网

络，提升中小企业应对突发危机能力和运营效率。

3、发展数字经济新模式新业态 扶持疫情防控期间涌现的在线办公、在线教育、远程医

疗、无人配送、新零售等新模式新业态加快发展，培育壮大共享制造、个性化定制等服务

型制造新业态，深挖工业数据价值，探索企业制造能力交易、工业知识交易等新模式，鼓

励发展算法产业和数据产业，培育一批中小数字化服务商。打造开源工业APP开发者社区

和中小企业开放平台，搭建中小企业资源库和需求池，发展众包、众创、云共享、云租赁

等模式

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实 体 商 圈 获 客 留 存 运 营 难 方 案 解 决 服 务 商

平 台 运 营 痛 点

网站、公众号、小程序、APP经常有这些烦恼？

01

02

03

04

05

一直做实体店，

购买搭建店铺小程序，

无从下手

小程序

无从下手

不懂设计

搭建

网站、小程序、APP、UI设计、

产品上架、营销插件、

功能组建无头绪

人力成本高

平台运营人才招聘难，

自己耗费脑力，

人工成本高，不知管理很折磨

不懂运营

推广

请教朋友

欠人情

忙于线下实体及其他商务开拓，

根本没有时间和精力运营

管理线上平台，

平台没推广计划和流量

多次请教朋友如何操作，

三番四次不好意思难为情

应用程序运营

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落地解决方案 网站运营服务

云·速成美站（Cloud
Website）是⼀款⾃助型⽹站建设产品，提供可视化设计器及管理后台，

预置海量⾏业模板，集成阿⾥云服务器。购买后⾃动开通，⽆需安装，在线操作。真正做到“会打

字就能建⽹站”。
*由阿⾥云⽤⼼挑选“质量可靠、服务优质、有⼝皆碑”的精品软件，云市场官⽅

品牌背书。

1、阿里云·云速成美站生态体系服务（推荐实惠）

2、其他生态体系服务网站（客户需对接网站服务人员）

备注：网站详情自主登录阿里云官网-云速建站查看，用户只需自主购买阿里云·云速成美站版本即可

1306

网站运营服务内容/月

按照相关法律规定，中国大陆的网站需要经

过工信部的网站备案方可使用，协助用户在

手机上安装阿里云APP，就可以自助完成备案。

1、协助网站备案

后台标配流量统计分析系统，同时支持对接

三方流量统计平台，助您更好掌握网站访问

情况有效运营网站，提升推广效率

4、后台运营统计

地图、客服、会员、产品、新闻、表单、

电商、支付 SEO搜索等40余种网站控件，

个性化匹配组建

3、功能控件搭配

设计师拥有多年设计经验，拥有多数商户品

类案例，一对一为您量身打造官方网站。

2、网站品牌设计

地图、客服、会员、产品、新闻、表单、

电商、支付 SEO搜索等40余种网站控件，

个性化匹配组建

5、新闻产品更新

360等搜索引擎更快更好收录，提升网站

排名及推广效果

6、SEO全面优化

对接阿里云云速建站客服处理日常问题

7、对接售后服务

落地解决方案

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托管合作说明

初步沟通

了解行业

下单订购

安排专员对接

店铺分析

制定方案

数据化调整

深度挖掘客户

03

店铺装修

产品美化

04

门店诊断

精准营销

05

03

定时群发

消息

08

最终实现线上

线下结合发展

给我一分信任

还你十分满意

网站运营服务说明

服务流程

落地解决方案

落地解决方案

1308

合作是双⽅⾯，我们承诺会按我们的约定为您做好服务并达到效果，但是也需要您的配合与⽀持。

1.托管运营前必须有稳定的货源和⾼质量的产品以及⾏业合法资质，我们提供专业的运营团队，您则

需要提供相应有优势的产品匹配，实现合作共赢的效果。

2.托管期间须⼀位对接⼈，负责配合⼯作的开展和沟通运营，确保应⽤程序可以持续向上稳定发展

3.如果出现问题，需要及时进⾏沟通协商解决，我们竭尽所能修改到您满意为⽌，我们是不⽀持不合理

需求的退款。⽐如应⽤程序还没有装修好或者才合作不到1个⽉，就要求显著的流量和效果，这些不合

理要求是不⽀持退款的。

10

1

小程序功能需求设置

根据您的需求帮您更改

设置系统功能

小程序首页装修

根据您的需求进行首页

装修，直至满意为止 2

小程序产品上下架

根据提供的产品

每月上传30个产品 3

4 5 6

公众号底部菜单设置

根据您的需求设置公众号

底部菜单跳转链接

公众号文章发布

每月两篇文章排版

（需提供素材）

全面排查未配套的设置

如快递服务、短信服务

订单管理等设置

公众号运营服务内容/月

原创

排版

伪原创

客户提供主题和基础素材，

我们负责撰写文案+排版美化；

客户提供素材，

我们纯排版美化。

转载同类型的文章，

内容排版都不做修改。

落地解决方案 APP、小程序运营服务内容/月

落地解决方案

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沟通顺畅

安排编辑⽼师⼀对⼀服务，

恢复速度快，准时较⾼，确

保⽂章质量

资料保密

客⼾提供的⽂档资料保密

使⽤，未经同意不转发、不

泄露，制作完成删除⽂档。

确保满意

优秀的编辑⽼师，全程沟通

耐⼼修改，满意为⽌。

坚持原创

资深编辑团队，创意理念

国际化，优质⾼效服务流

程。

自愿加班

在约定时间完成稿件，及

时跟进修改，让您不慌乱。

售后保障

全程专⼈沟通对接，及时

跟进处理，确保预览满意

效果。

托管运营好处

快速投入运营

托管方有专员的运营和美工团队，

可以根据您的行业快速的进行风

格装修和开展具体的运营工作。

低成本运营

想快速的上线运营就意味

着要花费更多的人力和时

间成本，选择我们帮您节

约运营成本

试错成本低

每个行业，规模、地区、

用户都不同，小程序又是

新事物，满意大量的经验很难

进行精准的判断。

集中精力做主业

使用小程序的商家，大多

是线下行业而来，不懂线

上运营，选择我们可以集

中精力去做自己的主业。

落地解决方案 服务至上

落地解决方案

140

10

运营平台展示

“苏州中科聚合科技有限公司"坐落于江苏省苏州昆山花镇绿地大道1555号中科创新广场A座1109室。于

2021年8月24日注册成立并获得国资委直属单位深圳市中国科技开发院、集团公司重点投资打造。

通过数据收集和分析功能的大数据技术 ，以全量样本从多个维度分析市场需求，引导、聚合、通过整

合文化产业和创造文化产品，业态涉及视听娱乐、文创产品、出版传媒、动漫电竞、旅游文化、游乐休

闲、体育运动、文化科技、设计创意、艺术培训等文化产业及更好的满足人们多元化、个性化、移动化、

碎片化的文化消费及服务需求。

平台贯穿于文化产业的创新、生产、传播、营销、消费、服务、投资等整个过程，能够快速、高效地重

新组合文化产业各要素，促进跨界融合，催生文化产业新模式新业态，重构文化产业的产业链、生态链、

价值链，是推动文化产业转型升级的新引擎。

面向消费用户：中科艺体文化中心致力于帮助文化消费群体发现各类文化机构和文化产品，满足人们多

元化、个性化、移动化、碎片化的文化消费及服务需求

面向文化产业：中科艺体文化中心致力于帮助文化产业商户落地生态化运营解决方案，在文化机构商户

的创新、生产、传播、营销、消费、服务、投资等整个过程，帮助其变革营销、销售、展现和经营的方

式，提升效率为其赋能服务。

落地解决方案

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七彩荣军是在昆山市退役军人事务局的主导支持下，国资生态体系平台中科聚合战略投资，采用 专业

社工服务，在退役军人服务领域及双拥共建工作探索社会化服务新模式，创新社会治理新举 措。 项目通

过建设以退役军人为主体的社工、志愿者、联络员队伍，搭建综合服务工作平台，联合 各大品牌企业和专

业商户，以退役军人问题与需求为导向，运用社会工作理念，以社会工作方法为 服务手法，采用退役军人

服务退役军人的创新模式，提供个性化、精准化、专业化的服务，实现对 退役军人服务的常态化、规范

化、专业化，提升退役军人的荣誉感和满足感，营造全社会尊崇军人 的氛围。

荣军优选是基于七彩荣军的基础上，在昆山市退役军人事务局的指导下，专门开发的一款针对军人 及

其家属（子女）专享优惠服务的互联网平台。线上平台优惠商家以区镇为单位，每个区镇不低于 100家，

确保全范围覆盖。同时，优惠商家以跟生活息息相关的行业为准入。包括不限于餐饮，住 宿，教育培训，

商超便利，汽车服务，理发美容，健身娱乐等。线下门店张贴拥军海报，告知军人 及其家属（子女）优惠

折扣，营造良好的社会化拥军氛围。

面向退役军人：七彩荣军致力于帮助退役军人群体发现各类本地生活服务品类，满足退役军人多 元

化、个性化、移动化、碎片化的生活消费服务需求。

面向本地商户：七彩荣军致力于帮助本地商户落地生态化 运营解决方案，在本地商户的创新、 生产、

传播、营销、消费、服务、等整个过程，帮助其变革营销、销售、展现和经营的方式，提升 效率为其赋能

服务。打造本地生活红色拥军爱党商户。

七彩荣军

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落地解决方案 运营平台展示

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宏恩职业培训学校（以下简称：宏恩学校）是一家致力于打造专业职业技能培训和就业一站式服

务的培训机构，是宏养母婴旗下的职业培训品牌。宏恩学校以完善的管理制度、优秀师资，不断研

究和创新作为学校特色，开设有家政服务，整理收纳师、育婴员、养老护理、心理咨询、母婴护

理、健康管理、学历提升等专业课程，是昆山市人社局指定的职业技能培训机构。

宏恩学校秉持“做好品质，用心服务”的服务理念，运用协作求同样方法发展趋势多元化战略，秉着不

忘初心、细心、用心的规则服务项目，以“把专业技能带给千家万户，培养一个人，幸福2代人”的经

营管理理念，着眼于学习培训，通过专业的职业培训，为千万家庭带来科学、标准、高品质、身心

健康的服务项目。宏恩学校坚持诚信为本，在培训上力求完美，教学质量获得了学员的认同。学校

师资力量雄厚，拥有十多名具有多年职业经验的培训讲师，通过不断讲师的轮值培训以及线上线下

结合的学习培训方式，使学员能持续填补新的专业知识，促进其专业技能不断提高。

宏恩学校教学环境优美，各项教学设施配套完善，学习氛围轻松活跃，让学员在良好的环境中学习

职业技能。学校通过专业的服务，优良的教学质量，努力于将服务培训教育市场规范化，帮助社会

提供具有专业知识和技能的服务人才，学校和各大月子会所、医院、养老院合作，依托宏养月嫂已

有的30多个直营门店，学员在学校培训合格后，可获颁技能等级证书，同时给学员提供免费复训，

并安排就业岗位，为学员提供从培训到就业一站式服务。

宏恩职业培训学校

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