二、项目内容

-145-

城南片区灾后重建项目

片区总面积15660亩，建设约1000亩

教育园区、350亩综合行政中心、80余公

里道路、安置区及相关配套设施等，总投

资约177亿元。

-146-

百泉片区灾后重建项目

片区占地3432亩，总投资约49亿元。

打造百泉湖水系，开发文化、旅游、地产、

基础设施等项目。

-147-

九山片区灾后重建项目

片区总面积约8189亩，总投资约66亿

元。包含行政、教育、医疗及水系修复等

项目。将片区打造成为拥有医院、教育园

区、养老、福利设施等综合型区域。

-148-

城市防汛排涝水系连通项目

在受灾严重的城南片区谋划城南

百泉河（3.7公里、宽30米）、文昌河

（4.2公里、宽30米）按照防洪标准拓

宽整治，对堤防进行达标加固，整治

两岸生态环境，总投资约5亿元。

-149-

市政道路灾后重建提升改造项目

受洪灾影响，市内道路、管网以

及城市河道等市政基础设施受损严重，

谋划了恢复重建市政道路约27公里，

能力提升道路27公里，总投资合计约

7亿元。

-150-

老旧小区改造项目

计划先行完成化肥厂家属院、纱厂

家属院两个大型小区的改造，涉及房屋

33栋，建筑面积约16万平方米，项目

总投资约4000万元。

-151-

三、项目进展及推进计划

-152-

12月27日，辉县市灾后重建项目在城南片区安置区举行

开工奠基仪式。

项目进展及推进计划

-153-

城南片区先期启动项目

项目

先期启动城南片区安置房建设项

目。安置区占地约560亩，新建安置

房总建筑面积约90万平方米，总投资

约39亿元。

-154-

四、项目收入及还款来源

-155-

土地联动开发

构建

资金平衡

商业房、停车场、充电桩

旅游、物流、广告等

腾退土地一二级联动

经营性收入

资源的挖掘

自然资源：矿石、河卵石

政策资源：政策、资金

统一规划、包装

项目收入及还款来源

项目

构建

资金平衡

新乡投资集团作为AA+主体

信用评级的国有资本投资运营

公司，为项目融资能够提供良

好的保障。

-156-

五、运作模式

-157-

金融

机构

央企 吸引 资源

匹配

强势地位

匹配

吸引

支持

市级平台

市委嘱托

政府安排

运作模式

还款来源

增信设计

市级平台主导

政策银行支持

地方资源匹配

-158-

新乡投资集团

辉县市新投建设发展

有限公司

项目公司

（辉县市新投建设发展有限公司

控股社会资本参股，有利于融资）

项目实施

（安置区建设、生态环境治理、

基础设施完善）

银行

石料矿山资源（经营收入

作为资本金和还款来源）

收益来源

（腾退土地二次开发收益）

运作模式

-159-

六、合作需求

-160-

合作需求

依据项目拟采用的“投资人

+EPC”模式，诚邀各类金融机构、

央企及规划设计单位共谋项目的

投资建设。

-161-

• 项目推介人：王洪

• 职务：辉县市新投建设发展有限公司总经理

• 联系电话：13839088898

项目推介人及通讯方式

-162-

2022年1月

-163-

、项目概况

-164-

项目概况

建设内容：在全市范围内新建、整合、规范停车设

施，构建一网统管的平台管理体系。

建设规模：停车位约8万个及配套设施。

项目资金：总投资49.88亿元，其中政府专项债20

亿元，社会融资29.88亿元。该项目符合中央政策支持

领域，政府专项债可用作资本金。

项目运营：特许经营项目。

AI深度学习+视频识

别+移动互联网

管理平

台

车辆特

征

智能视

频识别

车主

APP

出入位

时间

停车位

乱停乱

放

地上/地

下车库

道闸封

闭车场

智慧停车

-165-

2、项目内容

-166-

项目内容

智慧停车项目

建设

运营

管理

平台

整合

路内

泊位

新建

公共

停车

场

整合、

提升、

改造

现有

停车

场

新能

源基

础设

施建

设

智慧

灯杆、

5G

基站

建设

共享

泊位

建设

与管

理

停车

增值

服务

开发

建立

停车

服务

行业

信用

体系

-167-

3、项目进度

-168-

项目进度

Ø 资金进度：

1、专项债：2020年5月，首期专项债3亿元到账。2022年申报专项债计划1.5亿，已经上报省

财政厅。

2、社会融资：积极寻求合作单位，计划社会融资29.88亿元。

Ø 项目进度：

高铁新乡东站西广场地下停车场、新乡市政府南广场地下停车场、新乡智慧城市运营管理中心、

市级停车运营管理平台系统及新乡停车示范路陆续开工建设。

-169-

高铁新乡东站地下停车场项目位于新乡市高铁东站西侧，总

建筑面积13.6万㎡，含商业面积1.0万㎡。地下3层，车位共

2015个，总投资约8亿元。

高

铁

新

乡

东

站

地

下

停

车

场

项

目

项目进度

-170-

市

政

府

南

广

场

地

下

停

车

场

项

目

市政府南广场地下停车场项目位于市博物馆南侧，总建筑

面积7.4万㎡，其中商业配套1.0万㎡，地下3层，停车位1600

个，总投资约6.5亿元

项目进度

-171-

新

乡

智

慧

城

市

运

营

管

理

中

心

新乡智慧城市运营管理中心位于新乡市大数据产业园西北角，

占地面积约0.5万平方米，总建筑面积约1.8万平方米，停车位367

个；管理用房、设备机房等约0.6万平方米，计划投资约1亿元

项目进度

-172-

智

慧

停

车

管

理

平

台

智慧停车管理平台通过整合全市泊车位周边资源，进而将全

市停车位数字化，优化车辆导流，并链接汽车衍生项目，拓展业

务范围。

项目进度

-173-

本项目计划在我市市区范围提升改造路边停车位约五万个。2022年计划在市区部分主次干道实施

示范路段泊位建设。

根据各路段实际情况分别采用高位视频、护栏视频桩、地磁等建设模式，并因路施策，分别采用

人工值守、区域巡检等管理模式。

项目进度

路 内 停 车 泊 位

-174-

4、项目投资及预期回报

-175-

项目投资及预期回报

0

10

20

30

40

50

60

金额（亿元）

投资表

总投资 工程投资 其它投资

7.7 5.3 3.9

金额（亿元）

预期收益表

49.88 年均收入 年均利润总额 年均净利润

36.17

13.71

该项目投资回收期12.18年，项目前景广阔，市场潜力大。

-176-

5、合作需求

-177-

合作需求

Ø 资金需求：

项目需社会融资29.88亿元，期待与各金融机构携手合作，共谋发展。

-178-

6、联系方式

-179-

新乡智慧停车项目将依托新乡投资集团的资源

优势，呼应集团其他业务板块，与行业顶尖企业合

作，探索智慧社区、智慧水务、智慧环保等领域，

推动新乡智慧城市建设。

联系方式

项目联系人：刘立军

-180-

2022年1月

-181-

、项目概况

-182-

项目概况

大数据

云计算 新能源 新材料 金融保险 软件开发 教育培训

河南新投信息产业有限公司为新乡投资集团全资子公司，公司成立于2003年，注册资金

7.508亿元人民币。截止2021年底，公司资产总额达75亿元。公司主要负责新乡市部分国有股权、

债权管理及数字政府建设、数字产业、智慧城市投资等。

-183-

项目概况

01

02

03

04

05

国务院《促进大数据发展行动纲要》

《郑洛新国家自主创新示范区

建设实施方案》

《河南省推进国家大数据综合试验区建设

实施方案》

《河南省鲲鹏计算产业发展规

划》

《新乡市国民经济和社会发展第十四个

五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

-184-

2、项目内容

-185-

项目内容

-186-

3、项目进度及推进计划

-187-

项目进度及推进计划

华为技术有限公司

河南科诺机械设备有限公司

河南隆科企业管理咨询有限公司

河南泓冠科技有限公司

新乡新投酒店产业管理有限公司

新乡保障房投资开发有限公司

中科数字经济技术产业研究院

河南新投信息产业有限公司

新乡中科量子数据科技有限公司

河南瀚云云计算科技有限公司

新乡市金融服务平台

东软新乡大健康产业信息有限公司

新乡云政科技信息有限公司

黄河科技集团网信产业有限公司

杭州海康威视数字技术股份有限公司

新乡市12345社会公共服务热线

中国移动通信集团有限公司

中国电信集团有限公司

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项目进度及推进计划

截至2021年底，园区企业年产值达到8亿元。

政务云平台、12345公共服务热线、智慧金融平

台、电子政务共享交换平台已投入使用，全民健

身平台、智慧停车等服务平台均已投入建设。

1#数据中心已与中国移动、中国电信等运营商

达成深度合作；14#研发中心入驻已饱和。

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项目进度及推进计划

2#数据中心

18000㎡

T3+标准

2000台机柜规模

6#智慧城市运营管理中心

18000㎡

6层停车楼

367个地上车位

7#教培中心

20000㎡

8#智慧体育馆

6000㎡

10#创意工坊

15000㎡

3层独栋

9#研发中心

28000㎡

产业载体

-190-

4、项目投资及预期回报

-191-

项目投资及预期回报

还款来源

投资回收期

投资额

IDC业务收入、房屋租赁、

园区增值服务、产业培育等

15.4年

预期

回报

内部收益率 5.2%

项目总投资约16亿元，一期投资约6亿元，

二期计划投资约10亿元

-192-

5、合作模式

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合作模式

大数据

产业园

大数据产业

发展基金

1 1 N

数字经济 +

产业生态

+

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