邮件：liqiushi@vtlaw.cn

电话：+86 18618424250

业务专长

李秋实 律师助理

Case Western Reserve University 硕士

深圳大学 本科

教育背景

中文、英文

工作语言

知识产权、争议解决

业务专长

2011 年至 2016 年在北京市金杜律师事务所工作，主要从事争议解决相关事务

2022 年加入万商天勤（深圳）律师事务所

执业简历

李中圣律师团队 / 团队成员 / 148

邮件：tengfei@vtlaw.cn

电话：+86 198 0129 8167

滕非 律师助理

北京师范大学 法律硕士

哈尔滨工业大学 工学学士、文学学士（辅修）

教育背景

中文、英文

工作语言

知识产权、争议解决

业务专长

滕非律师助理具有理工科、法律、汉语言的综合教育背景，具有物理、化学、生物奥林匹克竞赛省、

市级获奖经历，拥有法律职业资格证、证券从业资格。

专注知识产权领域，涉及专利、商标、著作权、反不正当竞争，对专利及游戏领域纠纷尤感兴趣。

完成多项发明专利申请主要工作及多项发明专利无效申请主要工作；参与发起或应对国内外多

项专利侵权纠纷诉讼、专利无效行政诉讼，涉及多项外观设计专利、实用新型专利、发明专利，

涵盖通信、医疗、首饰、净水器、新能源汽车、轨道交通等多种行业；参与应对涉 DNF 游戏

侵权纠纷。

执业简历

上海心玮医疗科技股份有限公司

上海科泰运输制冷设备有限公司

北京三五二环保科技有限公司

深圳市连卡佛珠宝有限公司

服务客户

深圳市影流互娱科技有限公司

深圳市紫米迅驰网络科技有限公司

交互数字公司 (InterDigital INC)

歌思福株式会社

成员介绍

李中圣律师团队 / 团队成员 / 149

邮件：sunhaoyi@vtlaw.cn

电话：+86 152 1016 0159

孙昊一 律师助理

中文、英文

工作语言

知识产权、争议解决

业务专长

孙昊一拥有中国和美国纽约州律师资格，曾代理交互数字（InterDigital）与 OPPO 标准必要专

利使用费纠纷、汉高（Henkel）公司反垄断纠纷等。

执业简历

通用电气（General Electric）

交互数字（InterDigital）

漫步者（EDIFIER）

奥蒂兹（AUDEZE）

服务客户

康奈尔大学

中国政法大学

教育背景

法学硕士 (LL.M.)

法学学士

邮件：wanteng@vtlaw.cn

电话：+86 188 1163 3100

万腾 律师助理

中文、英文

工作语言

知识产权、争议解决

业务专长

万腾律师助理具有理工科、法律的综合背景，拥有法律职业资格证、专利代理师资格证。专注

于知识产权领域，包括专利、商标、著作权、反不正当竞争和反垄断等，对专利、反不正当竞

争和反垄断领域尤感兴趣。完成多项专利申请及专利无效主要工作；参与发起或应对国内外多

项专利侵权纠纷诉讼、标准必要专利 SEP 使用费纠纷等。此前履历包括斯伦贝谢北京地球科学

中心（Schlumberger-Beijing Geoscience Center）和国内某头部专利代理机构，分别任软件

测试工程师和专利代理师（专职处理华为技术公司专利申请及审查意见答复，涉及的技术领域

包括人工智能 AI、芯片 Chips、终端 OS、通信等），具备较强的理工科和法律素养。

执业简历

漫步者（EDIFIER）

交互数字公司（InterDigital）

深圳市奇见科技有限公司

深圳市艾比森光电股份有限公司

海能达（Hytera）

服务客户

中国石油大学（北京）

中国地质大学（武汉）

教育背景

工学硕士

工学学士

梁华律师团队

团队成员：梁华、王一然、李江南、郑高建

谭梦谣、董思越、陈小草、杜鹃

团队简介

团队业务领域专长

房地产一二级开发；城市更新与三旧改造；商业办公物业；产业园区投融资；长租公寓、物流、

养老、新基础设施项目投融资；不动产投资与并购；新兴产业投资与并购；资产证券化与

REITs；ESG 与绿色金融；不动产与金融领域的争议解决

房地产业务领域

团队连续多年为几十家房企提供优质法律服务，其中知名地产企业有万科、中海、华润、龙湖、保利、

金地、招商、华侨城、中洲、平安不动产、中交城投、深圳地铁、龙光、旭辉、深业集团等，商业

运营企业有华润万象生活、龙湖（天街）、金地商置、印力集团、中海商业等，长租公寓企业有龙湖冠寓、

万科泊寓、自如、华润有巢、金地火花等，共计为 300 多个房地产项目提供了投融资和开发运营法

律服务。项目类型包括城市更新、三旧改造、住宅、商业、办公、产业园区、长租公寓、物流、养老、

新基础设施等

银行与金融领域

梁华律师现任万商天勤银行与金融专委会主任，2015 年开始带领团队共同开拓资产证券化等金融业

务，完成了多个市场首创型项目，产品类型包括 ABS、ABN、CMBS、类 REITs、公司债、中票、基金、

信托等，近五年共计为 300 余只资产证券化等产品（总获批储架额度达 3000 多亿元，已发行金额

2000 多亿元）。万商天勤的资产证券化业务规模在 2018 年开始一直位列全国前十名，获得了 2022

不动产证券化 “前沿奖” 年度杰出法律顾问，承办的项目获得了 2022 第七届 CNABS 资产证券化 “金

桂奖” 最具行业影响产品奖、2022 不动产证券化 “前沿奖” 年度最佳 CMBS/CMBN 奖等。此外，

团队还研发了 ESG 和绿色金融产品，获得万商天勤首届产品大赛二等奖。服务和合作的金融机构包

括中信证券、中金证券、平安证券、招商证券、中国银行、招商银行、渤海银行、易方达基金、南方资本、

交银施罗德、华泰保险资管、华润深国投信托、联易融保理、柏霖汇保理等

公司与资本市场领域

团队曾与创始合伙人团队共同为雄韬股份（002733）、金贵银业（002716）等多家上市公司提供

IPO、股票增发阶段的服务，还代表投资机构对 3D 打印、跨境电商、智能家居等新兴产业的投资与

并购提供法律服务

争议解决领域

梁华律师现任深圳国际仲裁院、珠海国际仲裁院仲裁员，曾代理上千宗不动产与金融领域的案件，

案件审理机构包括深圳、广州、武汉、佛山、惠州、东莞、南宁等地方法院、广东省高院、海南省高院、

广西区高院、最高人民法院、深圳国际仲裁院、广州仲裁委员会等。在几十宗重大疑难案件代理过

程中，取得胜诉并为客户挽回经济损失

梁华律师团队 / 团队简介 / 152

团队核心业务领域

公司及资本市场 银行与金融

梁华律师团队的牵头合伙人自 2000 年加入律师行业至今已有 20 多年，曾在金杜律师事务所

（KWM）公司证券组任合伙人，任深圳市律师协会十一届理事，有丰富的执业经验和对客户及

其所属行业的深刻理解

主要服务内容

新兴产业投资与并购

政策分析

合规审核

法律咨询及培训

可行性论证

并购交易服务

资产证券化与 REITs

交易结构设计与论证

基础资产法律尽职调查

法律文件起草和审阅

出具法律意见书

资产运营管理和扩募法律服务

争议解决

金融公司商事纠纷

债权债务纠纷

投资合作纠纷

房地产合作开发纠纷

租赁或经营合同纠纷

建设工程合同纠纷

债券违约纠纷

城市更新与三旧改造

项目尽职调查

并购交易服务

单元计划拟定、申报

单元专项规划编制、申报

历史用地处置

物业确权

权属争议处理

第三方权利限制处置

拆迁补偿方案

城市更新政策及实务培训

不动产项目投资与并购

交易对手检查

目标公司、项目地块尽职调查

起草交易文件

法律备忘录

交割及履约交底

商业办公项目投资与运营

商业运营方案和结构设计

招商谈判

拟订招商及商业运营管理服务协议，提供履

约支持

并购交易服务

日常运营合规及争议解决支持

长租公寓、养老项目投资与运营

提供项目设计和方案

运营方、业主、物业管理公司、租户、政府

各方法律关系梳理及关系架构的建立

并购交易服务

日常运营合规及争议解决支持

法律服务内容

梁华律师团队 / 法律服务内容 / 154

创新法律产品

ESG 与绿色金融

ESG 尽职调查服务

企业专项 EHS 及供应链 EHS 合规审核

ESG 条款起草与审阅

审查 ESG 披露相关信息、第三方评估报告

协助审阅上市公司的 ESG 报告、制度

绿色债券 / 碳中和债发行法律服务

碳排放权注册登记法律服务

碳排放权 / 绿证交易 / 环境权益及衍生品的

交易相关文件起草

绿色金融合规服务

绿色金融争议解决服务

梁华律师团队 / 法律服务内容 / 155 法律服务内容

法律及政策培训

“通识 + 专题” 通识性法律及政策培训

“点单 + 定制” 定制性法律及政策培训

法律知识管理

协助建立合规管理库

协助建立法律法规数据库

协助建立交易文件模板库

协助建立案例汇编库

梁华律师团队 / 法律服务内容 / 156

团队运营管理

系统的组织架构

团队已搭建合伙人、主办律师、初级律师、

律师助理及运营与市场总监的系统组织

架构，不同层级各司其职，确保各项目

有序开展；

完善的管理制度

团队已制定项目流程管理机制、质量管

理机制、保密制度等管理制度，并搭建

了合理的职级发展体系，具备完善的管

理制度 ；

法律服务工作机制

梁华律师团队 / 法律服务内容 / 157 先进的科技工具

团 队 充 分 结 合 互 联 网 大 数 据，运 用

ALPHA 管理系统进行团队运营和项目管

理、自主研发十多款智能化软件辅助工

作、运用先进的科技工具高效完成法规

案例检索及企业信用监测；

成熟的知识管理

团队具备成熟的知识管理体系，包括编

制法律法规汇编与解读、收集整理并学

习精品案例库及优秀文书模板库，定期

组织内部培训以及课题研究和专业文章

撰写。

梁华律师团队 / 法律服务内容 / 158

系统的组织架构 完善的管理制度

先进的科技工具 成熟的知识管理

梁华律师团队 / 法律服务内容 / 159 法律服务内容

梁华律师团队 / 法律服务内容 / 160

代表客户

代表客户

万科股份（股票代码：A000002.SZ）

华润置地（股票代码：01109.HK）

华侨城（央企，股票代码：000069.SZ）

中洲控股（股票代码： 000042.SZ）

保利地产（央企子公司，股票代码： 600048.SH）

金地集团（股票代码： 600383.SH）

中海地产（股票代码：00688.HK）

旭辉集团（股票代码：0884.HK）

龙湖集团（股票代码：00960.HK）

中信泰富（股票代码：0267.HK）

中交城投（国有企业）

深圳地铁（市管国企）

深业集团（市管国企）

卓越集团

平安不动产

龙光地产

鸿荣源集团

深圳投资控股 

东莞市万象松湖房地产有限公司

西安国际港务区润泽房地产有限公司

广州智达天街商业运营管理有限公司

佛山市深国投商用置业有限公司

深房联企（深圳）投资发展有限公司

华建国际实业（深圳）有限公司

信城不动产集团有限公司

深圳市深投物业发展有限公司

梁华律师团队 / 代表客户 / 162

房地产企业

代表客户

华润万象生活（股票代码：01209.HK）（商业运营）

三亚海力投资置业有限公司（商业办公）

深圳市盛景万象投资发展有限公司（商业办公）

深圳市盛景丰和投资发展有限公司（商业办公）

海南德弘商业管理有限公司（商业办公）

海南弘安实业有限公司（商业办公）

深圳前海卓越融资租赁有限公司（商业办公）

深圳市前海利丰实业发展有限公司（商业办公）

深圳中赫实业投资管理有限公司（商业办公）

深圳市美百年商业管理有限公司（商业办公）

深圳市富龙恒泰投资管理有限公司（商业办公）

吉林省松花湖国际度假区开发有限公司（产业园区）

深圳威新软件科技有限公司（产业园区）

深圳科技工业园（集团）有限公司（产业园区）

深圳市盐田港湾区产业园运营有限公司（产业园区）

广州自如生活科技有限公司（长租公寓）

有巢住房租赁（深圳）有限公司（长租公寓）

深圳市冠寓住房租赁服务有限公司（长租公寓）

深圳市泊寓商业管理有限公司（长租公寓）

深圳市万村发展有限公司（长租公寓）

深圳金地草莓社区公寓管理有限公司（长租公寓）

华润文化体育发展有限公司（文体投资）

深圳市恒路物流有限公司（物流）

敦豪全球货运 ( 中国 ) 有限公司深圳分公司（物流）

深圳市万科物流管理有限公司（物流）

韩华太阳能电力工程有限公司（基础设施）

华润城市交通设施管理（深圳）有限公司（基础设施）

梁华律师团队 / 代表客户 / 163

资产运营企业

南方电网（股票代码：688248.SH）

震雄集团（股票代码：00057.HK)

雄韬股份（股票代码：002733.SZ）

金贵银业（股票代码：002716.SZ）

上市公司

中信证券（股票代码： 600030.SH）

中信建投证券（央企子公司）

中金财富（股票代码： 601995.SH）

招商证券（央企子公司，股票代码： 600999.SH）

国信证券（市管国企，股票代码： 002736.SZ）

平安证券（股票代码：00231.HK）

方正证券（股票代码 601901.SH）

银河证券（国有企业，股票代码 601881.SH）

海通证券（市管国企，股票代码：600837.SH）

山西证券（国有企业，股票代码：002500.SZ）

长江证券（股票代码：000783.SZ）

第一创业证券（股票代码：002797.SZ）

安信证券（国有企业）

国新证券（国有企业，曾用名华融证券）

五矿证券（国有企业）

万和证券（国有企业）

证券公司

渤海银行股份有限公司（市管国企，股票代码：09668.HK）

中国进出口银行（央企）

人民银行深圳分行（机关单位）

招商银行（央企子公司，股票代码：600036.SH）

商业银行

梁华律师团队 / 代表客户 / 164

交通银行（央企，股票代码：601328）

光大银行（国有企业，股票代码：601818.SH）

民生银行（股票代码：600016.SH）

微众银行

浦发银行（市管国企，股票代码：600000.SH）

兴业银行（股票代码：601166.SH）

华兴银行（股票代码：TG8050）

华夏银行（市管国企，股票代码：600015.SH）

华润银行（国有企业，股票代码：CS0002）

三湘银行

代表客户

梁华律师团队 / 代表客户 / 165

商业银行

南山区政府引导基金

深圳市前海中海和谐投资基金管理有限公司（国有企业）

深圳前海建融基金管理有限公司

博时基金（央企子公司）

中联前源基金

易方达基金

深圳互翰熙兴投资合伙企业（有限合伙）

珠海中保天钧股权投资合伙企业（有限合伙）

共青城银溪投资管理合伙企业（有限合伙）

基金公司

易方达资产管理有限公司

交银施罗德资产管理有限公司

国寿财富管理有限公司（国有企业）

华夏资本管理有限公司（国有企业）

建信保险资产管理有限公司（国有企业）

深圳玖壹投资咨询有限公司

盈佳信联科技集团有限公司

工银瑞信投资管理有限公司（国有企业）

深圳市招商平安资产管理有限责任公司（央企子公司）

其他机构（信托公司、保险资管、保理公司等）

深圳前海联易融商业保理有限公司

深圳市柏霖汇商业保理有限公司

郑州天健商业保理有限公司

深圳前海联汇商业保理有限公司

深圳前海联捷商业保理有限公司

华飞商业保理（深圳）有限公司

声赫（深圳）商业保理有限公司

深圳鑫科国际商业保理有限公司

深圳市前海平裕商业保理有限公司

深圳市前海润达昌金融保理有限公司

深圳市五顺方商业保理有限公司

深圳前海安路通商业保理有限公司

深圳市前海一方恒融商业保理有限公司

深圳市前海一方商业保理有限公司

深圳前海汇天国际商业保理有限公司

深圳市海王生物工程股份有限公司（上市公司，股票代码：000078.SZ）

深圳市稳诚一方数字科技服务有限公司

深圳市艾桦教育有限公司

其他机构（信托公司、保险资管、保理公司等）

深圳市房地产业协会

深圳市房屋租赁行业协会

深圳市绿色金融协会

行业协会

梁华律师团队 / 代表客户 / 166

主要业绩

主要业绩

华润置地城市更新（深圳）有限公司深圳龙华某城市更新项目

华润（深圳）有限公司收购东莞某公司股权以参与三旧改造项目

华润置地（深圳）有限公司与宝安区某股份合作公司合作开发某城市更新项目

东莞市嘉悦房地产开发有限公司东莞某城市更新项目

深圳市星泰然置业有限公司车公庙城市更新项目拟建设深圳国际创投中心

深圳市泉发投资发展有限公司收购惠州大亚湾赤岭村 “三旧” 项目

中海华南（深圳）有限公司的龙东华盛城市更新二期项目

中海华南（深圳）有限公司积谷田城市更新项目

中信地产深圳投资有限公司宝安松岗嘉信松山城市更新项目

中信地产深圳投资有限公司龙岗横岗街道横岗社区上围片区城市更新项目

中信地产深圳投资有限公司竹坑项目

中信地产深圳投资有限公司坪山均田心海城项目

中信地产深圳投资有限公司龙东石塘项目

中信泰富（中国）投资有限公司龙岗老墟镇华特城市更新项目

中信地产深圳投资有限公司宝安溪之谷项目

中信地产深圳投资有限公司宝安福永美达菲项目

中信地产深圳投资有限公司龙华锦丰城市更新项目

中信地产深圳投资有限公司观澜茜坑村项目

中信地产深圳投资有限公司罗湖区金钻豪园项目

深圳市桦润投资有限公司莲塘城市更新项目

深圳市桦润投资有限公司与深圳华侨城房地产有限公司莲塘城市更新项目

深圳市新多吉投资有限公司光明华发片区名巨南庄城市更新项目

深圳市新多吉投资有限公司南澳东山城市更新项目

深圳多吉投资有限公司股权龙华新概念建材厂项目

深圳多吉投资有限公司华雅家具厂城市更新项目

深圳吉润置地有限公司布吉街道运通片区城市更新项目

深圳吉跃置地投资有限公司岳盟工业区项目

深圳吉跃置地有限公司龙华龙塘项目

深圳吉跃置地有限公司与深圳市康盛投资发展有限公司合作开发龙华油松片区城市更新项目

深圳吉峰置地投资有限公司白石龙城市更新项目

深圳市凯裕房地产投资发展有限公司罗湖田贝帝田酒店项目

梁华律师团队 / 主要业绩 / 168

城市更新与三旧改造

主要业绩

梁华律师团队 / 主要业绩 / 169 深圳市桦盛置业有限公司龙华上塘项目

深圳市前海中海和谐投资基金管理有限公司深圳福田保税区工业仓储用地合作城市更新项目

深圳市宝成世纪实业发展有限公司深圳市龙华区观澜街道展源昌房地产项目

深圳市葆和润投资发展有限公司南山西丽信电项目

深圳市优尼投资发展有限公司光明华发片区名巨南庄城市更新项目

深圳市葆和润投资发展有限公司龙华田心村城市更新项目

深圳市前海中证鼎峰二号投资企业（有限合伙）宝安沙井上寮非农建设用地开发项目

深圳市前海中证鼎锋一号投资企业（有限合伙）光明东周柑山区城市更新项目

深圳市前海中证鼎峰一号投资企业（有限合伙）罗湖田贝二路与贝丽南路交汇处田贝城市更

新项目

深圳市中融利泰投资有限公司横岗大康项目

深圳市德佑泰建设投资工程有限公司光明白花联大项目

深圳市加中资产管理有限公司罗湖鹿苑小区项目

深圳市加中资产管理有限公司坪山新区坪山街道沙湖城市更新项目

深圳市加中资产管理有限公司坪山新区坪山街道沙湖城市更新项目

深圳市加中资产管理有限公司龙岗坂田象角塘项目

深圳市瑞兆业投资发展有限公司光明白花项目

珠海市中洲置业有限公司收购中山民众三旧改造项目

某公司通过参与 MZ 公司改制获取深圳福田车公庙城市更新项目

深圳市深国际联合置地有限公司与万科地产就龙华新区民治办事处梅林关更新单元项目代建

及合作事宜

中证城市发展基金收购广西南宁壮锦社区旧改项目

中证城市发展基金收购广西南宁双拥路某三产用地项目

不动产项目投资与并购

平安不动产惠州某文旅项目（PPP 项目）

平安不动产东莞奥园观澜誉峰销售收益权项目

平安不动产杭州德信及杭州萧山销售收益权项目

平安不动产德信温州销售收益权项目

平安不动产武汉东原销售收益权项目

平安不动产长沙东原销售收益权项目

平安不动产东莞卓越晴熙云翠销售收益权项目

平安不动产广西南宁大唐销售收益权项目

梁华律师团队 / 主要业绩 / 170

商业办公项目投资与运营

厦门华润大厦日常运营项目

广西华润大厦日常运营项目

龙湖南沙天街商业运营项目

龙湖汕头天街商业运营项目

盛景世纪投资咨询（深圳）有限公司收购广州环球贸易中心大宗写字楼项目

世爵佰利控股 ( 深圳 ) 有限公司长期租赁深圳大冲某写字楼项目

深圳市卓越投资管理有限公司设立基金方式收购某写字楼项目

平安不动产江门方圆富都销售收益权项目

平安不动产重庆金科、贵阳销售收益权项目

平安不动产广州金瑞、佛山金御销售收益权项目

平安不动产重庆金科、贵阳销售收益权项目

平安不动产广州方圆流花月岛及方圆石滩销售收益权项目

华建国际收购大鹏新区某游艇公司股权项目

华建国际实业收购泥岗某投资公司股权项目

华建国际实业收购某科技公司股权项目

华建国际实业收购湖南某公司股权项目

信城不动产收购世利发展有限公司（境外并购项目）

华润惠州某养老地产项目（资产收购）

华润西安浐灞生态区世园村项目

华润置地控股有限公司武汉康养项目

深圳市中洲置地有限公司广州黄埔区某并购项目

深圳市新多吉投资有限公司收购深圳科凯房地产开发有限公司项目

深圳市加中资产管理有限公司通过股权收购方式参与广州增城金星村项目

惠州中洲置业有限公司收购惠州市惠阳某项目

惠州中洲置业有限公司收购惠州市洋纳某项目

惠州中洲置业有限公司收购惠州市厦辉实业有限公司股权项目

惠州中洲置业有限公司通过股权收购惠州市江北 42 号项目

惠州中洲置业有限公司收购惠州市骏洋塑胶有限公司股权项目

惠州中洲置业有限公司收购惠州市畅展实业发展有限公司股权项目

惠州中洲置业有限公司收购惠州博罗汤泉林场土地项目

海南某公司与佳兆业集团合作开发海南三亚海棠湾项目

主要业绩

梁华律师团队 / 主要业绩 / 171 深圳市富龙恒泰投资管理有限公司整体购买中洲控股中心 B 栋项目

深圳市富龙恒泰投资管理有限公司购买罗湖红岭招商中环 B 栋办公楼项目

深圳前海泓芯科技有限公司就前海世茂金融中心一期 1 栋的物业整售项目

深圳中赫实业投资管理有限公司参与豪鹏总部基地项目提供法律服务

深圳中赫实业投资管理有限公司通过股权收购方式参与平安金融中心写字楼大宗租赁项目

长租公寓、养老项目投资与运营

华润置地惠州罗浮山养老地产项目

有巢住房租赁（深圳）有限公司广州某长租公寓项目

华润置地（深圳）有限公司深圳龙华沙元埔村长租公寓项目

华润置地（成都）发展有限公司收购金牛区云天商厦项目以开展长租公寓业务

作为 “易方达资产 - 万科万村住房一号（1-5 期）资产支持专项计划” 的律师服务机构，

为万村长租公寓项目所涉及物业的权属确认、手续完善、安全标准、运营可行性等方面

设定标准和提供法律意见

龙湖冠寓景田长租公寓项目

龙湖冠寓红岭长租公寓项目

龙湖冠寓福田阳基广场长租公寓项目

龙湖冠寓鹏程港长租公寓项目

龙湖冠寓龙岗双井地铁站长租公寓项目

龙湖冠寓布吉富民城长租公寓项目

龙湖冠寓新城市花园长租公寓项目

龙湖冠寓宝安机场南长租公寓项目

龙湖冠寓银田西乡长租公寓项目

龙湖冠寓后瑞长租公寓项目

龙湖冠寓八卦岭长租公寓项目

龙湖冠寓横岗长租公寓项目

龙湖冠寓茂业城长租公寓项目

龙湖冠寓海上世界长租公寓项目

龙湖冠寓保安万力华长租公寓项目

龙湖冠寓宝安西环电子长租公寓项目

龙湖冠寓前海湾长租公寓项目

龙湖冠寓龙华时装厂长租公寓项目

龙湖冠寓东莞松山湖长租公寓项目

梁华律师团队 / 主要业绩 / 172

新兴产业投资与并购

华润置地控股有限公司收购某知名智能家居公司股权项目

前海人寿股权收购某电子化贸易项目

深圳市前海利鸿芯科技有限公司转让东江音响有限公司股权项目

中洲控股股权投资广州南沙某产业并购项目

嘉兴前泓投资合伙企业收购跨海峡科技（武汉）有限公司（跨境电商）

卓越金控增资入股惠州市宇星实业发展有限公司并向其提供贷款项目

惠州中洲置业有限公司通过收购教育机构部分股权方式参与合办幼儿园的项目

获奖项目

2022 第七届 CNABS 资产证券化 “金桂奖” 最具行业影响产品奖

中信证券 - 东华 2 号第 1 期资产支持专项计划

2022 不动产证券化 “前沿奖” 年度最佳 CMBS/CMBN 奖

中信证券 - 上海中海国际中心绿色资产支持专项计划

（同期全国发行规模最大的碳中和 CMBS 项目）

2022 不动产证券化 “前沿奖” 年度最佳 CMBS/CMBN 奖及年度创新 ABS/ABN 奖

中信证券 - 华润置地石家庄万象城资产支持专项计划

（市场第一单 10 年期 CMBS）

2021 不动产资产证券化 “前沿奖” 年度最佳 CMBS/CMBN 奖

中信证券 - 华润置地重庆万象城资产支持专项计划，发行规模 45.01 亿元，优先级发行

利率 3.58%，全场认购倍数 2.37 倍。

2021 不动产资产证券化 “前沿奖” 年度杰出 CMBS/CMBN 奖

中金 - 深圳华润大厦资产支持专项计划

市场创新项目

全国首单国企 TOD 项目类 REITs

中信建投 - 深铁集团金融科技大厦资产支持专项计划（碳中和）

首单 10 年期 CMBS 项目（2022）

中信证券 - 华润置地石家庄万象城资产支持专项计划

同期全国发行规模最大的碳中和 CMBS 项目（2022）

中信证券 - 上海中海国际中心绿色资产支持专项计划（专项用于碳中和）

首单碳中和 CMBS 项目（2021）

中信证券 - 成都中海国际中心绿色资产支持专项计划（专项用于碳中和）

华润置地首单 CMBS 项目（2020）

中信证券 - 华润置地成都万象城资产支持专项计划

交易商协会首单 N+N+N 供应链资产证券化项目（2020）

交享链鑫 2021 年度第一期（高新投）供应链定向资产支持票据

首批获批的商票供应链资产证券化项目（2020）

平安证券 - 嘉元系列资产支持专项计划

首单先行示范区 CMBS 项目（2019）

海通 - 深圳科技园 - 先行示范区物业资产支持专项计划

首个以停车费作为基础资产现金流来源的资产证券化（2019）

招商资管 - 卓越商业停车费资产支持专项计划

首单财产权信托资产证券化项目（2018）

万科松花湖信托受益权资产支持专项计划

首个以深圳地区城中村物业租金收益权为底层资产的资产证券化项目（2018）

易方达资产 - 万科万村住房一号（1-5 期）资产支持专项计划

市场首批获批的供应链资产证券化项目（2016）

招商资管 - 前海一方恒融第一期资产支持专项计划

主要业绩

其他项目-供应链项目-ABS产品

中信证券 - 链融科技供应链金融系列资产支持专项计划

中信证券 - 一方恒煦供应链金融系列资产支持专项计划

中信证券 - 联易融 - 鹏睿供应链金融系列资产支持专项计划

梁华律师团队 / 主要业绩 / 173

国信证券 - 链融万科供应链金融系列资产支持专项计划

国信证券 - 链融科技供应链金融系列资产支持专项计划

国信证券 - 联易融 - 鹏远供应链金融系列资产支持专项计划

国信证券 - 一方惠和供应链金融系列资产支持专项计划

中国中投证券 - 汇天保理 - 碧桂园小微企业 1 期应收账款系列资产支持专项计划

中国中投证券 - 联易融 - 威新供应链金融系列资产支持专项计划

南方资本 - 一方永熙供应链金融系列资产支持专项计划

南方资本 - 一方永泰供应链金融系列资产支持专项计划

南方资本 - 链融科技供应链金融系列资产支持专项计划

平安证券 - 一方瑞新供应链金融系列资产支持专项计划

平安中金 - 联易融 - 紫薇供应链金融系列资产支持专项计划

国元证券 - 安路通供应链金融系列资产支持专项计划

万和证券 - 一方保理鹏程供应链金融系列资产支持专项计划

华能信托 - 链融科技诚意供应链金融系列资产支持专项计划

华能信托 - 一方诚意供应链金融系列资产支持专项计划

平安汇通 - 平裕保理供应链金融系列资产支持专项计划

招商创融 - 一方合信供应链金融系列资产支持专项计划

工银瑞投 - 链融科技供应链金融系列资产支持专项计划

工银瑞投 - 一方睿成供应链金融系列资产支持专项计划

华泰资管 - 南方资本 - 一方行知供应链金融系列资产支持专项计划

ABN产品

交享链鑫 2021 年度第一期（高新投）供应链定向资产支持票据

融汇 2021 年度系列定向资产支持票据

中保登产品

华泰资管 - 方霖系列供应链资产支持计划

华泰资管 - 方融系列供应链资产支持计划

建信保险资管 – 浦江粤启资产支持计划

CMBS/CMBN项目

中金 - 北京华润大厦资产支持专项计划

中信证券 - 华润置地沈阳铁西万象汇资产支持专项计划

梁华律师团队 / 主要业绩 / 174

中信证券 - 华润置地重庆万象城资产支持专项计划

中信证券 - 华润置地成都万象城资产支持专项计划

中信证券 - 中海商管 2021 年第一期资产支持专项计划交银施罗德 - 世欧商业广场资

产支持专项计划

招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2022 年度第一期定向资产支持票据

主要业绩

类REITs项目

中信证券 - 华润置地商业资产支持专项计划 3 期

中信建投 - 深铁集团金融科技大厦资产支持专项计划（碳中和）

中信证券 - 华润置地消费基础设施资产支持专项计划 2 期

购房尾款项目

中信证券 - 东华系列资产支持专项计划

中信证券 - 润嘉系列资产支持专项计划

非标项目

持有人会议

深圳市卓越商业管理有限公司债权融资计划持有人会议

交银施罗德 - 世欧商业广场资产支持专项计划持有人会议

苏宁银河 2018 年第一期资产支持票据持有人会议

华泰 - 南方 - 合肥融创茂资产支持专项计划持有人会议

万纬物流 - 易方达资产 - 物流仓储 1 期资产支持专项计划持有人会议

债券违约项目

某资产支持票据风险处置项目（非诉）

某债权融资计划抵押资产处置项目（争议解决）

某 CMBS 违约处置方案项目（非诉）

某类 REITs 开放退出项目（非诉）

易方达 - 广远 1 号单一资产管理计划

易方达 - 融曦 1 号单一资产管理计划

华兴银行 - 海王生物债权融资计划

江苏银行 - 卓越 1 期债权融资计划

江苏银行 - 香缤地产债权融资计划

梁华律师团队 / 主要业绩 / 175

争议解决

最高院案件

代理雅科本建设工程咨询公司与鸿洲置业集团合同纠纷案（最高院）

代理万科物流处理与上海某家具公司委托贷款合同纠纷案（广东省高院）

代理中洲置业与惠州水清木华信息技术有限公司等委托贷款合同纠纷（广东省高院）

代理周红与韦佳宁、青利刚、周乃荣股权转让纠纷案（广西区高院）

代理深能源请求撤销钦州地税局股权转让追缴营业税处罚决定行政诉讼案（广西区高院）

省高院案件

代理深圳市美百年商业管理有限公司与小高德（广州）置业有限公司、广州市明和实业有限

公司租赁合同纠纷案件

代理深圳市投控物业管理有限公司与深圳市田贝装饰材料有限公司租赁合同纠纷（深圳田贝

装饰广场裙楼 6000 平米）

代理深圳市冠寓商业运营有限公司与某公司房屋租赁合同纠纷

代理深圳市冠寓商业运营有限公司与某酒店管理公司合同纠纷

代理广州自如生活科技有限公司与广州、深圳区域数十名业主的租赁合同纠纷

代理深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司与罗某等租赁合同纠纷

代理投资人与深圳大工业区房地产三栋员工宿舍房屋质量纠纷

代理华润广州某项目公司建设工程施工合同纠纷

代理广东顺德华侨城实业发展有限公司与吴某定制协议纠纷

代理广东顺德华侨城实业发展有限公司与梁某租赁合同纠纷

代理深圳中信红树湾房地产有限公司与陈某买卖合同纠纷

代理深圳市万信达环境绿化建设有限公司建设工程合同纠纷

代理惠州市银泰达实业有限公司华基房地产项目纠纷

代理深圳市瑞兆业投资发展有限公司某地块合同纠纷

代理深圳市宝安劲力工贸发展有限公司与深圳市怡盛华物业发展有限公司物权纠纷

代理韩华太阳能电力工程有限公司与广东国华新能源投资有限公司的与破产有关的纠纷、执

行异议、参与破产重整

代理中信华南（集团）有限公司与中信昊园南方集团有限公司合作开发房地产合同纠纷

不动产纠纷

梁华律师团队 / 主要业绩 / 176

主要业绩

中洲置业与惠州水清木华信息技术有限公司等委托贷款合同纠纷（广东省高院）

中海集团与工商银行借款合同纠纷案

中信地产与农业银行借款担保合同纠纷案

郑和与泰禾集团及其实际控制人民间借贷纠纷案（深圳中院）

深圳互翰熙兴投资合伙企业（有限合伙）与共青城至尚投资管理合伙企业（有限合伙）、

HOONG HE HIN 合伙协议纠纷案（深圳国际仲裁院）

万科物流处理与上海某家具公司委托贷款合同纠纷案（广东省高院）

康佳集团股份有限公司与中国工商银行西案始兴县支行票据纠纷案

渤海银行公信贷系列案件，该案件为系列案件，涉及上百个个人贷款逾期客户，第一批系列案

件包含 140 个案件，涉案标的金额约 3500 余万元；第二批系列案包含 183 个案件，涉案标的

金额 4400 余万元

渤海银行与小微企业逾期贷款纠纷，涉案标的 440 余万元

共青城银溪投资管理合伙企业（有限合伙）与许某 , 王某的借款合同纠纷

金融纠纷

华润置地控股有限公司长春某地块项目行政诉讼项目

华润城市交通设施发展（唐山）有限公司某楼盘项目行政复议、行政诉讼阶段法律服务

深圳市龙光房地产有限公司深圳坪山某项目行政复议阶段法律服务

惠州市宝捷讯科技有限公司惠州某地块行政复议阶段法律服务

行政诉讼

梁华律师团队 / 主要业绩 / 177

代理广州璟仑房地产开发有限公司建设工程纠纷

代理横琴万象世界发展有限公司与贝壳找房（珠海）科技有限公司合同纠纷

代理深圳市恒路物流有限公司与江苏省华建建设股份有限公司质保金纠纷

代理东莞龙湖怡悦物业服务有限公司物业合同纠纷

代理惠州市雅建房地产开发有限公司与深圳市乐有家房产交易有限公司合同纠纷

团队成员

梁华 合伙人 律师

中南财经政法大学 学士

教育背景

投资并购、银行与金融、争议解决

邮件：lianghua@vtlaw.cn 业务专长

电话：13925246460

2022 年度万商天勤优秀专委会主任

A-List 法律精英（《商法》，2020）

十佳青年律师（深圳市律师协会，2010）

深圳国际仲裁院仲裁员

珠海国际仲裁院仲裁员

深圳市律师协会第十一届理事

深圳市律师协会会员违规行为惩戒工作委员会主任

深圳市律师协会第七届、第八届房地产与建筑工程专业委员会副主任

深圳市房地产业协会法律委员会委员

共青团深圳律协团委书记

万商天勤律师事务所管委会委员、深圳办公室执委会委员

万商天勤银行与金融专委会主任

社会荣誉

社会任职

成员介绍

梁华律师团队 / 团队成员 / 180

梁华律师于 2000 年取得中国律师资格，有 20 多年的执业经历。在加入万商天勤之前，曾任金杜律师事务所

（KWM）公司证券部合伙人。在银行与金融领域，梁华律师现任万商天勤银行与金融专委会主任，2015 年开始

带领团队共同开拓资产证券化等金融业务，完成了多个市场首创型项目，产品类型包括 ABS、ABN、CMBS、

类REITs、公司债、中票、基金、信托等，近五年共计为300余只资产证券化等产品（总获批储架额度达3000多亿元，

已发行金额 2000 多亿元）。服务的金融机构有中信证券、中金证券、平安证券、招商证券、中国银行、招商银行、

渤海银行、易方达基金、南方资本、交银施罗德、华泰保险资管、华润深国投信托、联易融保理、柏霖汇保理等。

在资本市场领域，梁律师曾为雄韬股份（002733）、金贵银业（002716）等多家上市公司提供 IPO、股票增发

阶段的服务。在房地产领域，梁律师曾服务的地产企业有万科、中海、华润、龙湖、保利、金地、招商、华侨城、中洲、

平安不动产、中交城投、深圳地铁、龙光、旭辉、深业集团等，商业运营企业有华润万象生活、龙湖（天街）、

金地商置、印力集团、中海商业等，长租公寓企业有龙湖冠寓、万科泊寓、自如、华润有巢、金地火花等，共

计为 300 多个房地产项目提供了投融资和开发运营法律服务。在争议解决领域，梁曾代理上千宗不动产与金融

领域的案件，案件审理机构包括深圳、广州、武汉、佛山、东莞、惠州等地方法院、广东高院、海南高院、广西高院、

最高院、深圳国际仲裁院、广州仲裁委等。在几十宗重大疑难案件代理过程中，取得胜诉并为客户挽回经济损失。

执业简历

优秀党员（中共广东省律师行业委员会，2019）

优秀党员（中共深圳市司法局委员会，2018）

深圳律师行业党建工作突出贡献奖（深圳市律师协会，2016）

房企融资新模式——供应链融资资产证券化

如何用 “全脑思维” 做并购项目法律服务

深圳国际仲裁院新规则今起施行（附亮点解读及新旧对比）

《民法典》对商业保理及供应链 ABS 业务的六大利好

《民法典》“租赁合同” 新规之解析和建议

“上云用数赋智” 在供应链 ABS 中的应用

中国 REITs 孕育过程中的十大历史性事件

数智化赋能法律服务的探索与展望

最高院发布最新意见后，如何成功实现诉前保全

哪些内地民商事判决可在香港执行？间接管辖权问题需留意！

专业成果

王一然 律师

上海立信会计金融学院 法学学士

教育背景

中文、英文

工作语言

资产证券化、结构化融资、房地产投资与并购

业务专长 邮件：wangyiran@vtlaw.cn

电话：83023270

王一然律师致力于从事资产证券化、结构化融资、房地产投资与并购业务。以主办律师或项目成员的身份参与了

以万科、金地、碧桂园为核心企业的 120 余单供应链 ABS 及 ABN 项目，以华润、招商蛇口等知名企业持有型物

业为底层资产的 10 余单类 REITs/CMBS/CMBN 项目，以华润、世茂等知名地产购房尾款债权为基础资产的 10 余

单购房尾款 ABS、资管计划及信托计划项目，以及其他债融计划、私募保理等非标准化项目，已为 400 亿公司债券、

中期票据、超短期融资券的注册发行提供全程法律服务。同时，王一然律师还是市场上为数不多的具有债券违约

风险应对及处置实操处理经验的律师，为多个不同底层物业类型的类 REITs/CMBS/ABS/ABN 产品提供债券违约风

险及处置法律服务。

王一然律师作为主办律师参与的 “中信证券 - 华润置地重庆万象城资产支持专项计划” 荣获中国不动产证券化 “前

沿奖”年度最佳 CMBS/CMBN 奖；其以主办律师或项目成员的身份在多个创新型资产证券化项目中发挥了重要作用，

包括：市场首批获批的商票供应链资产证券化项目：平安证券 - 嘉元系列资产支持专项计划；市场首批获批的供

应链资产证券化项目：以万科为核心企业的前海一方恒融资产支持专项计划；以创新型不动产收益权为底层资产

的资产证券化项目——万科万村住房资产支持专项计划等。

此外，王一然律师还曾为华润置地、平安不动产、信城不动产、深圳能源集团等多家企业在全国范围内的多个投资、

并购项目提供法律服务，具备丰富的房地产投资与并购经验。

执业简历

成员介绍

梁华律师团队 / 团队成员 / 181

邮件： lijiangnan@vtlaw.cn

电话： 83026381

业务专长

李江南 律师

对外经济贸易大学 法学学士

中国社会科学院研究生院 法律硕士

教育背景

中文、英文

工作语言

民商事争议解决

业务专长

李江南律师于 2021 年加入万商天勤，在处理公司、金融、房地产领域民商事纠纷方面积攒了丰富经验，善于根据

案件特点，从审判者的裁判思路出发，为客户设计仲裁或诉讼策略。

李江南律师先后参与代理了多件诉讼纠纷一审、二审程序案件，如大道前行公司买卖合同纠纷、卓越置业委托合

同纠纷、安车检测系列劳动合同纠纷、普利策公司合同纠纷、前海汇能系列借款合同纠纷等；多件在广东高院审

理的审判监督程序案件，如劲力工贸公司物权纠纷申请再审案、助力建筑（澳门）有限公司居间合同纠纷申请再审案；

多件执行程序及衍生程序案件，诉讼案件执行如锦鹏达公司合同纠纷案判决执行、龙湖冠寓公司合同纠纷案判决

执行等，非诉案件执行如中洲资本、国通信托执行公证债权文书案件，执行程序衍生程序如山西太行置业相关执

行异议案件等。

执业简历

谭梦谣 实习律师

香港中文大学 法律博士

教育背景

中文、英文

工作语言

房地产、争议解决

业务专长 邮件：tanmengyao@vtlaw.cn

电话：18902351013

谭梦谣律师助理具备内地和香港两地法学院的教育背景，全面了解香港普通法系法律，包括衡平信托法，以及香

港合同法、公司法、商法、行政法、证据法和刑法等。 她曾在深圳前海合作区人民法院和中伦律师事务所工作，

积累了丰富的争议解决经验，并熟悉国内以及涉外、涉港澳民商事案件的法律和实务问题。在工作和实习期间，

谭梦谣律师助理参与过香港公司、大型国有企业和外商独资企业在内地法院的诉讼案件、香港法院的民事和刑事

案件，也独立处理过香港国际仲裁中心的仲裁案件。

梁华律师团队 / 团队成员 / 182

实习律师简历

郑高建 律师

上海大学 法学学士

教育背景

中文、英文

工作语言

公司、房产综合法律服务、资本市场、股权并购等

业务专长 邮件：zhenggaojian@vtlaw.cn

电话：19521276841

郑高建律师熟悉公司和资本市场领域相关法律法规，曾参与多个资产证券化及债券项目，包括中信证券 - 东华 2

号第 1 期资产支持专项计划、华泰 - 恒联 1 号资产支持计划、华润嘉兴购房尾款 ABS、国信证券 - 联易融 - 鹏远供

应链金融资产支持专项计划、中信证券 - 联易融 - 鹏睿供应链金融资产支持专项计划、苏州中海财富中心 CMBN、

华润中期票据、华润债权融资计划、华润置地公司债等多个项目。

郑高建律师曾在外企子公司及涵盖金融、供应链等服务的综合性物流企业从事法务工作，负责企业人事制度拟定、

合同谈判及起草审核、对企业重大经营决策提出法律意见、参与融资租赁、资产转让并协助进行项目谈判，对于

公司风险治理、内部制度管理等具有丰富经验。

执业简历

董思越 实习律师

中南财经政法大学大学 法律硕士

教育背景

中文、英文

工作语言

资产证券化、房地产、争议解决

业务专长

邮件：dongsiyue@vtlaw.cn

电话： 13037303706

成员介绍

梁华律师团队 / 团队成员 / 183

董思越实习律师熟悉资产证券化、争议解决等业务，参与多个 ABS、CMBS、类 REITS、公司债、诉讼仲裁等项目。

服务项目具体包括：

资产证券化：董思越实习律师熟悉不动产及资本市场领域相关法律法规，并参与深圳地铁集团类 REITS 项目、

参与湖南高速公募 REITS 项目、参与龙岗城投产业园基础设施 REITS 项目、参与华润置地 2023 年第一期公

司债项目、参与交银施罗德—融信集团资产支持专项计划 CMBS、参与万科供应链资产支持专项计划项目、

参与中信证券 - 联易融 - 鹏睿供应链金融 1 号第 x 期资产支持专项计划等。

民商事诉讼：董思越实习律师曾于长沙市中级人民法院工作，熟悉民商事诉讼案件的办案思路及流程。在律

所工作期间，参与过包括中石油、中海地产等大型国有企业在内的一审、二审及审判监督程序案件，为渤海

银行提供第三期诉讼服务等。

实习律师简历

陈小草 律师助理

中南财经政法大学大学 法学学士

教育背景

中文、英文

工作语言

争议解决业务

业务专长

邮件：chenxiaocao@vtlaw.cn

电话： 83024158

陈小草律师助理熟悉资本市场领域相关法律法规，曾参与办理多项包括上市公司的破产重整业务，积累了丰

富的争议解决经验，熟悉公司民商事案件的法律和实务问题，参与办理公司的多项诉讼案件，与财务顾问合作，

对公司的财务状况进行分析，为重整计划提供法律建议。在法院和检察院均有实习经历，了解民事和刑事案

件的办案流程与思路。

实习律师简历

梁华律师团队 / 团队成员 / 184

杜鹃 团队运营与市场总监

深圳大学 法学学士

教育背景

中文、英文

工作语言

团队运营、关系维护、市场宣传等

业务专长 邮件：dujuan@vtlaw.cn

电话： 83026061

负责团队运营、客户关系维护、市场宣传等活动，具有法学专业背景，丰富的大型活动组织经验，以及组织

筹备团队讲座、分享会、培训等日常活动，整合律所以及市场资源，与各大公众号以及权威网站建立良好的

合作关系，推进产品研发、团队知识管理、律师团队建设、打造团队品牌，以运营赋能律师，赋能团队，促

进团队律师与客户的关系，以运营创造价值。

执业简历

刘利彪律师团队

团队成员：刘利彪、雷昭新、宋小芳、吴雨桐、熊娟、茹晴晴

黄鹏伟、杨磊、熊可、周俊宇、朱思钰、刘韦廷

团队简介

团队核心业务领域

刘利彪律师团队由执业近三十年的知名律师刘利彪和雷昭新律师领导，由十余名执

业律师、实习律师组成，多名成员有在行政机关、金融机构、知名企业法务部门的

任职经历，诉讼与非诉法律业务经验丰富。团队致力于银行与金融领域、房地产与

建设工程领域、公司及资本市场领域、争议解决领域的法律服务。团队服务宗旨为：

以团队服务客户，以专业成就客户，优质、高效服务客户，与客户共同成长，共同发展，

共同进步！

业务方向：

银行与金融

房地产、建筑工程与基础设施

公司治理与并购重组

争议解决

银行与金融 房地产、建筑工程与基础设施

刘利彪律师团队 / 团队简介 / 186

代表客户

代表客户

中国民生银行股份有限公司

中国工商银行股份有限公司

兴业银行股份有限公司

中国农业发展银行广东省分行

中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司

中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司

元达信资本管理（北京）有限公司

中诚信托有限责任公司

华鑫国际信托有限公司

西部信托有限公司

深圳市住房和建设局

深圳市水务局

深圳市宝安区住房和建设局

深圳市罗湖区住房和建设局

深圳市龙岗区住房和建设局

深圳市盐田区住房和建设局

深圳市住房保障署

深圳市住房公积金管理中心

深圳市物业管理服务促进中心

深圳市土地储备中心

深圳市气象服务中心

深圳市城市建设档案馆

刘利彪律师团队 / 代表客户 / 188

代表客户

中建三局第一建设工程有限责任公司深圳分公司

中国建筑第二工程局有限公司华南分公司

中国建筑第八工程局有限公司

陕建（深圳）建设投资有限公司

深圳市前海建设投资控股集团有限公司

深圳市城市公共安全技术研究院有限公司

深圳市盐田区国有资本投资管理有限公司

深圳市印力物业服务有限公司

深圳市梅观高速公路有限公司

广东喜之郎集团有限公司

深圳市坪山城市投资发展有限公司

深圳市更新投资发展有限公司

深圳市特区建工固废资源化有限公司

梵朴（深圳）建筑设计有限公司

深圳市汇龙房地产开发有限公司

深圳市深国际联合置地有限公司

深圳吉祥星科技股份有限公司

粤海科技 ( 深圳 ) 有限公司

深圳市华阳国际工程设计有限公司

深业物业运营集团股份有限公司

深圳市鹏基物业管理服务有限公司

巨路国际股份有限公司

深圳中侨股份有限公司

刘利彪律师团队 / 代表客户 / 189

刘利彪律师团队 / 代表客户 / 190

主要业绩

主要业绩

代理中国民生银行股份有限公司、西部信托有限公司与山东海航商业发展有限公司债

权确认之诉，案涉标的额约 36 亿元；

代理中国民生银行股份有限公司、西部信托有限公司与河南省新合作商贸有限责任公

司、新合作商贸连锁集团有限公司的合同纠纷案，案涉标的额约 31 亿元；

代理中国民生银行股份有限公司、西部信托有限公司与北京燕京饭店有限责任公司等

金融借款合同纠纷数案，案涉标的额约 16 亿元；

代理兴证资管、粤财信托与美盛控股集团有限公司、新昌县宏盛投资有限公司、赵某

某强制执行公证债权文书案，案涉标的额约 15 亿元；

代理深圳市雪霖集团有限公司与深圳市琳珠投资控股 ( 集团 ) 有限公司股权转让合同纠

纷案，案涉标的额约 12 亿元；

代理中国民生银行股份有限公司、元达信资本管理 ( 北京 ) 有限公司与中信国安有限公

司、中信国安集团有限公司强制执行公证债权文书数案，案涉标的额约 10 亿元；

代理中国东方资产管理公司深圳办事处与深圳市国泰联合广场投资有限公司借款合同

纠纷案，案涉标的额约 8 亿元；

代理中国民生银行股份有限公司深圳分行与建滔数码发展 ( 深圳 ) 有限公司 , 恒大地产

集团 ( 深圳 ) 有限公司 , 恒大地产集团有限公司 , 重庆恒大君鑫房地产开发有限公司借

款合同纠纷案，案涉标的额约 6 亿元；

代理中国民生银行股份有限公司深圳分行与惠州市现代城房地产发展有限公司、惠州

实地趋势房地产开发有限公司、实地地产集团有限公司、北京实地趋势房地产开发有

限公司的合同纠纷案，案涉标的额约 6 亿元；

代理康佳集团股份有限公司 “中房景苑” 项目确权诉讼，涉及标的额数亿元；

代理中国民生银行股份有限公司深圳分行与睿银控股集团有限公司、陈某某的差额付

款合同纠纷案，案涉标的额约 1.3 亿元；

代理广东喜之郎集团诉世纪证券公司委托理财合同纠纷案，案涉标的额约 1.1 亿元；

代理中国工商银行股份有限公司深圳市分行诉咏辉国际 ( 集团 ) 有限公司、詠輝實業有

限公司、宝安咏辉年康轻工 ( 深圳 ) 有限公司抵押贷款纠纷案，案涉标的额约 1 亿元；

代理光大证券股份有限公司，上海光大证券资产管理有限公司，中国民生银行股份有

限公司深圳分行，民生加银资产管理有限公司与谭某的资产管理合同纠纷案，案涉标

的额约 9000 万元；

代理深圳市商业银行 ( 现平安银行 ) 与深圳市聚友视讯网络有限公司借款合同纠纷案，

案涉标的额约 7000 万元；

代理华鑫国际信托有限公司与雪松国际信托股份有限公司的合同纠纷案，案涉标的额

约 6800 万元；

刘利彪律师团队 / 主要业绩 / 192

主要业绩

刘利彪律师团队 / 主要业绩 / 193 代理深圳市印力物业服务有限公司，深圳市嘉德盛投资发展有限公司，黎某与深圳市福田

区水榭花都第三届业主委员会的合同纠纷案，案涉标的额约 4000 万元；

代理中国工商银行股份有限公司深圳市分行与深圳安科高技术股份有限公司等借款合同纠

纷案，案涉标的额约 3000 万元；

代理中国工商银行股份有限公司深圳市分行诉中国光大银行深圳工业大道支行、阳江市华

阳集团公司、深圳市怡阳贸易有限公司返还保证金纠纷案，案涉标的额约 1500 万元；( 本

案被收入于中国法制出版社出版的《法商实战案例精选》)

代理振华集团财务有限责任公司与深圳市特发财务有限公司资金拆借合同纠纷案；

代理巨路國際股份有限公司 ( 台湾上市公司 ) 与唯冠国际控股有限公司购销合同纠纷案；

代理深圳吉祥星科技股份有限公司与深圳市普耐光电科技有限公司的合同纠纷案；

为深圳坪山燕子湖国际会展中心 EPC 项目建设提供全程法律服务，该中心是全国首个 EPC

装配式钢结构的会展综合体，荣获金五星最佳场馆新秀奖。

代表性法律顾问服务业绩

为深圳市住房和建设局提供法律顾问服务；

为深圳市水务局提供法律顾问服务；

为深圳市住房保障署提供法律顾问服务；

为深圳市土地储备中心提供法律顾问服务；

为深圳市住房公积金管理中心提供法律顾问服务；

为深圳市物业专项维修资金管理中心提供法律顾问服务 ( 深圳市物业管理服务促进中心 )；

刘利彪律师团队 / 主要业绩 / 194

为三星电子实业 ( 深圳 ) 有限公司提供法律顾问服务；

为罗湖区首个棚户区改造项目罗湖二线插花地棚户区改造项目提供前期法律服务，成为

深圳市棚户区改造先驱；

为深圳市东方富海创业投资企业 ( 有限合伙 ) 设立提供法律顾问服务；

为民安保险 ( 中国 ) 有限公司提供法律顾问服务；

为深圳市汇顶科技股份有限公司提供法律顾问服务；

为深圳市华来利小额贷款股份有限公司提供法律顾问服务；

为清远市公共资产管理中心提供法律顾问服务；

为深圳市爱地时代地产顾问有限公司提供法律顾问服务；

为深圳市承翰投资开发集团有限公司并购项目提供法律顾问服务；

为深圳市陈世民建筑设计事务所有限公司提供法律顾问服务；

为深圳市成天泰电缆实业发展有限公司提供法律顾问服务；

为深圳市中侨股份有限公司提供法律顾问服务；

为广东喜之郎集团有限公司提供法律顾问服务；

为深圳市坪山区城市建设投资有限公司提供法律顾问服务；

为中国建筑第八工程局有限公司提供法律顾问服务；

为深圳高速投资有限公司提供法律顾问服务；

为中诚信托有限责任公司提供法律顾问服务。

团队成员

刘利彪 合伙人 律师

西南政法大学

武汉大学

法学学士

法律硕士

教育背景

中文、英文

工作语言 邮件：liulibiao@vtlaw.cn

电话：13902919085

从业律师工作二十年多年，具有较高的法学理论修养和丰富的法律实践经验。律师从业期间，

办理过许多重大的金融、房地产、公司诉讼业务和非诉讼业务。在国土资源、住建行政管理领域、

房地产开发、建筑工程管理法律服务领域，刘利彪律师具有丰富的经验，先后为深圳市住宅局、

深圳市国土资源和房产管理局、深圳市住房和建设局、深圳市水务局、深圳市龙岗区住房和建

设局、深圳市盐田区审计局、深圳市物业专项维修资金管理中心、深圳市建设工程交易中心、

深圳市公积金管理中心、深圳市罗湖区住房和建设局、深圳市物业管理协会、深圳市房地产投

资协会等行政管理部门、机构提供法律顾问服务或专项法律顾问服务；另外为多家房地产开发

企业、建筑工程企业提供法律顾问服务，在土地管理、房产管理、物业管理、建设工程建设及管理、

建设工程设计、房地产开发全程法律服务方面非常专业且经验丰富。

在金融法律服务领域，先后为工商银行、兴业银行、民生银行、建设银行、华融资产管理公司、

东方资产管理公司、民安保险公司等多家金融机构提供过法律服务，且参与过多投资基金有限

合伙企业、担保公司、小额贷款公司的组建并担任法律顾问，在投资、金融等多个领域非常专

业且经验丰富。

在公司法律服务领域，刘利彪律师先后担任过大量的企业法律顾问，在公司经营、管理方面，

公司收购、兼并、重组方面，公司改组等方面非常专业且经验丰富。

在诉讼业务方面，刘利彪律师的诉讼功底非常深厚，从事律师工作期间，办理的约千宗案件中，

有各个领域各种不同情形的诉讼，刘利彪律师的业务水平、法律素养、认真负责的职业精神和

诉讼中的表现深受各委托人的信赖和好评。

社会荣耀及活动

成员介绍

刘利彪律师团队 / 团队成员 / 196

深圳国际仲裁院仲裁员

包头仲裁委员会仲裁员

榆林仲裁委员会仲裁员

深圳市住房和建设局法律顾问专家

律师简介

深圳市物业管理协会法律顾问

深圳市律师协会银行法律专业委员会副主任

深圳前海合作区人民法院调解员

中国致公党党员（深圳市委员会）

■公司和金融业务 ■房地产、建筑工程与基础设施

■合同纠纷 ■公司股权纠纷

业务专长

■诉讼和仲裁业务

■不良资产处置

雷昭新 律师

西南政法大学 法律硕士

教育背景

中文、英文

工作语言

政府部门法律服务、房地产、建筑工程、物业管理、仲裁争议解决

业务专长 邮件：leizhaoxin@vtlaw.cn

电话：+86 13823232665

雷昭新律师从事政府法制工作二十二年，曾任深圳市住房和建设局物业监管处处长、政策法规处处

长，具有较高的法学理论修养和丰富的法律实践经验，曾主持或参与制定 ( 修订 ) 100 余件法规、规章、

规范性文件以及标准和规范，参与处理各类复议案件、行政诉讼案件和民事案件 220 余宗，在国家

级刊物上发表各类论文 20 余篇。

律师简介

深圳国际仲裁院仲裁员

中国物业管理协会法律政策工作委员会副主任

深圳市住房和建设局法律咨询委员会委员

深圳市民族团结发展促进会政策法规工作委员会主任

社会任职

成员介绍

刘利彪律师团队 / 团队成员 / 197

主持或参与制定（修订）的部分重要法规、规范性文件和规范名录

《关于建设工程招标投标改革的若干规定》

《深圳市建设工程合同备案办法》

《深圳经济特区物业管理条例》

《深圳市燃气管理条例（送审稿）》

《< 深圳经济特区物业管理条例 > 实施若干规定》

《深圳市燃气管道安全保护办法》

《深圳市业主大会和委员会指导规则》

《深圳市房屋公用设施专用基金管理规定》

《深圳市物业专项维修资金管理规定》

《深圳市物业管理电子投票规则（施行）》

《深圳物业服务通用规范》

《深圳市绿色物业管理导则 ( 试行 )》

《深圳市绿色物业管理项目评价办法 ( 试行 )》

《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》

《深圳市住房公积金提取管理规定》

《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》

服务客户

深圳市水务局

深圳市住房和建设局

深圳市城市公共安全技术研究院有限公司

深圳市罗湖区住房和建设局

深圳市龙岗区住房和建设局

深圳市盐田区审计局

深圳市公积金管理中心

深圳市物业专项维修资金管理中心

深圳市建设工程交易中心

深圳市气象服务中心

深圳高速公路股份有限公司

中国建筑第二工程局有限公司华南公司

中国建筑第八工程局有限公司华南公司

粤海科技（深圳）有限公司

深圳市彩生活物业管理有限公司

深圳市宝安人才安居有限公司