招商手册

佛山国家高新区三水园

湾区产业新高地 / 广佛创智生态城 / 广府印象特色镇

打造 3.0 升级版本园区

SANSHUI LEPING

依水而盛 智造加冕

三水区地处北江、西江、绥江三江交汇处，“襟三江而通四海 顺浪潮而百业盛”。

佛山国家高新区三水园、乐平镇坐拥得天区位，享有独厚资源以及通达世界的交通网络，正紧扣新时

代脉搏，在把握大势中行稳致远，全面参与构建新发展格局，引领产业迈向新台阶。园区企业千帆竞发、勒

力实干、逐梦前行，携手绘就锦绣画卷，踏上高质量发展新征程，倾力打造3.0园区。

SANSHUI LEPING

目 录

TWO

01 黄金区位 交通智联

坐拥世界级黄金区位

多维交通通达世界

万亿级智造城市佛山

千亿级智造集群三水

综合实力百强镇乐平

ONE

02

产业集群 科技智创

资源汇聚 产业共荣

厚实沉淀 一朝进发

产业齐驱 基地集聚

先进装备智造

汽车及零部件

高端医疗器械

新能源新材料

智能家居

P01-08

P09-16

CONTENTS

04

佛北战新 规划智美

佛北战新产业园乐平片区

佛山新能源汽车产业园乐平片

佛高区大同湖科技产业园

03 配套完备 产城智融

工业配套

生活配套

文旅配套

政策配套

投资成本

THREE

FOUR

P17-26

P27-32

1

SANSHUI LEPING

黄金区位 交通智联 01

地处粤港澳大湾区核心腹地，是广佛肇经济圈重要节点，辐射粤西北、连通中国大西南的咽喉重地。

坐拥世界级黄金区位

毗邻广州

通达湾区

直联全球

02

黄金区位

交通智联

SANSHUI LEPING

SANSHUI LEPING

全国先进制造基地、国家历史文化名城、“佛山制造”享誉海内外。

3798

平方公里

面积

生产总值

12698 亿元

全国排名第 17 位

28722 亿元

全国排名第 5 位

工业总产值

综合经济竞争力指数

14 名

全国排名

常住人口

超 10 万家

工业企业

超 960 万人 超 120 家

世界

500 强企业

TOP

超 7000 家

国家高新

技术企业

有家就有佛山造，制造必有佛山产

万亿级智造城市佛山 03

地区生产总值 1472 亿元

工业总产值 4417 亿元

全国工业百强区第 15 名

全国综合竞争力百强新城区第 20 名

全国高质量发展百强区第 25 名

全国综合实力百强区和全国投资潜力百强区第 32 位

规模以上工业增加值 900 亿元

常住人口 100 万人

全域面积 828 平方公里

佛山高质量发展新引擎

佛山制造新增长极

湾区特色产业新高地

中国饮料之都

全国首个富裕型长寿之乡

全国高质量发展百强区第25位，工业百强区28位。

三水区

南海区

禅城区

顺德区 高明区

千亿级智造集群⸺佛山三水区

04

SANSHUI LEPING

佛高区三水园⸺凝智聚力，全面发展

308.11 322.99 335.76

365.42

406.22

2018-2022年佛高区三水园生产总值（GDP）

2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 佛山国家高新区三水园发展数据 (2018-2022 年 ) 05 佛山国家高新区三水园所

在的乐平镇总面积 198.5 平方

公里，常住人口约30万，2022

年 GDP 406.22 亿元、规模以

上工业总产值 1527.05 亿元，

位 列 全 国 综 合 实 力 千 强 镇 前

100 名。

1091.00

1196.93 1173.65

2018年 2019年 2020年 2021年 2022年

2018-2022年佛高区三水园工业总产值

1600

1400

1200

1000

800

600

400

0

1527.05

1384.04

06

SANSHUI LEPING

多维交通网畅达世界

广州白云机场 ⸺ 经西二环高速约 �� 分钟到达。

佛山机场 ⸺ 经佛山一环约 �� 分钟到达。

珠三角枢纽 ( 广州新 ) 机场 ⸺ 经沈海高速约 �� 分钟到达。

六条铁路贯通：广三铁路、三茂铁路、南广铁路、贵广铁路、柳

广铁路、广珠铁路。

轻轨: 广佛肇轻轨经停三水、云东海站。

高铁：广州南站、佛山西站、三水南站。

西、北、绥三江连贯，通航条件优良。

三水港、西南港货运码头，设海关、海事、检验检疫，货物进出

口通关便捷。

一小时高速直达广州黄埔港。

六条高速纵横连接：广三高速、广肇高速、广贺高速、珠二环高速、

佛清从高速、佛山一环高速、广佛肇高速。

五条国省道贯穿：国道 ��� 线、国道 ��� 线、省道 ��� 线、省

道广四线、省道青龙线。

07

辖区范围内水、陆、空交通网络发达，毗邻珠江三角洲大中城市群及港澳地区,

距广州 ��Km、深圳 ���Km、香港 ���Km、澳门 ���Km、融入粤港澳 � 小时优质经济圈。

08

2

SANSHUI LEPING

产业集群 科技智造

09

资源汇聚 产业共荣

国内外 500 强投资项目

超 47 个

规上工业企业

超 377 家

入驻工业企业

超3000 家

知名企业 品牌提携

目 前，园 区已 累 计 入驻 工 业企 业 超3 0 00家 ( 其中 规 上企 业 37 7家 )，国 内 外5 0 0强投 资 项 目超 47 个，

重点引入具有先进生产力水平的项目落户，形成产业基地，带动本地企业嵌入国际产业链。

10

SANSHUI LEPING

启动开发三水中心科技工业园

通过国家发改委审核列为广东

省级经济开发区

被列为佛山高新区核心区成为

佛山国家高新区三水园核心园

北园

打造成广东省大型产业集聚

区 佛北战新产业园的核

心起步区

佛高区三水园由三水区政府

直接管理

佛高区三水园批准纳入佛山

市国家高新技术产业开发区

高标准规划大同湖科技产业

园助力“城市乐平”高质量

发展

艰苦奋斗二十载

制造当家 续新篇

2003

2004

2006

2008

2011

2019

2022

2023

厚实沉淀 一朝进发 11

广东省智能制造示范基地

珠江西岸先进装备制造业基地

国家火炬计划自动化机械及设备产业基地

国家（佛山）显示器产业园

国家首批分布式光伏发电示范区

中国医疗器械（三水）产业基地

中国汽车零部件（三水）产业基地

广东省佛山大型产业集聚区（佛北战新产业园）

广东省光伏专业镇

佛山新能源汽车产业园

十大基地聚集

智能家居

新能源新材料

智能装备制造 汽车及零部件

医疗器械

五大产业齐驱 十大基地聚集

12

SANSHUI LEPING

国家火炬计划佛山自动化机械及设备产

业基地。

现已集聚一批代表性行业龙头企业，佳

明机器、佳明重工、恒力泰、普拉迪数控、阳程

科技、业精机械、科立工业等一批在全国乃至

全球具有影响力的优质企业。自主创新的高

端机械装备产品不断涌现，已拥有广东首台

自主研发生产的中型挖据机（佳明重工），中

国首套智能化锯切机组（科立工业），亚洲首

台“万吨级”压砖机（恒力泰）。

智能装备 科技腾飞 13

邻近一汽大众、日产、本田、丰田、广汽乘用车等广州汽车生产基地，目前已形成汽车整车、汽车关键零部

件、汽车电器、汽车空调及车身附件设备组团，集聚了北汽福田、天合富奥、佛吉亚、爱汽、池内顶峰等国内外

500 强投资项目，汽配产业链形成规模。

中国汽车及零部件（三水）产业基地

佛山新能源汽车产业园乐平片

高端汽配 湾区引擎

14

SANSHUI LEPING

培育百亿级新能源新材料企业⸺邦普循环，有力推动佛山千亿新材料产业高质量发展，为

佛山制造业的振兴与转型提供强劲动力，助力佛山打造经济新增长极。

重点发展智能家居产业基地，已成功引入中国白色家电龙头企业 ⸺海尔集团，全力打造海

尔华南地区总部基地及出口基地，并以此为载体，建立海尔集团华南创品牌中心、模块化标准工业

园、海尔综合产业园和创新样板示范园。目前已形成了以海尔电器、智强光电、新异电业、日彩电

器、佳明电器为龙头的珠三角新兴综合性智能家居生产基地。

智能家居 海尔引领

新能源新材料 前瞻布局

15

目前园区已有正典生物、麦澳医疗、丰和医疗、盛田医疗等生物医疗及器械生产企业，其中正

典生物于 2021 年获得广东省科技进步奖一等奖，于 2022 年获得国家一类新兽药注册证书（一类

新兽药是指全球首次发明的新药）。

拥有中国医疗器械产业（华南）孵化中心、诺贝尔生命科学研究中心、国家食品药品监督管理

局广州医疗器械质量监督检验中心等技术支持。

依托佛高区大同湖科技产业园医疗器械产业发展片区载体优势，搭建高端医疗器械产业发展

新平台。

医疗器械 科技聚生

16

3 SANSHUI LEPING

配套完备 产城智融

17

电力充沛，“西电东送”枢纽站点，已建成 7 个 110KV、1 个 220KV 变电站

正规划建设6 个 110KV、1 个 220KV变电站。

供电

水资源丰富，西江北江年流量约 3 千亿 m³，供水公司日均供水量 超 10 万立方。

供水

已与省网对接，迈入管输天然气时代，“西气东输”枢纽站点。

供气

区域内实施雨污分流，污水管网实现全覆盖，拥有四个大型污水处理厂，日污

水处理达 10 万吨。

污水

工业配套 设施完善

18

⸺已有佛山市第一人民医院附属乐平医院。周边半小时内可

达三水人民医院、佛山市中医院三水分院、佛山妇幼、佛山市第一人

民医院等三甲医疗机构。

医疗

⸺已有广州工商学校三水校区、佛山职业技术学院、三水理

工学校、新乐平中学、公办小学、公办幼儿园等。职业教育总部基地，每

年可以培育5万名产业工人。广佛1小时范围内本科高等院校39所，大

专高等院校88所，在校学生120万人。

教育

⸺碧桂园、龙光、禹州、中南、恒大等房地产已进驻；已建成嘉

洲广场、华盛商业广场、盛凯尚城、雍翠新城商圈；在建金融科创产业

园区、宏创广场、洲际酒店等项目即将投入运营。

商服

SANSHUI LEPING

生活配套 活力空间

19

依托“广东第一村” 大旗头村古建筑资源，围绕广府文脉，传统

古村落、传统广府文化风俗，以田园生态度假、民俗风情、会议商贸为重点搭建文化艺术展示及科研

的平台。

作为乐平镇的“东大门”，以儒家深厚的文化内涵为基底，为市民提供

集文化教育、休闲游乐、生态绿色三位一体的服务，是乐平镇乃至佛山市标志性的主题鲜明的儒家文

化公园。

纵深拓展全省乡村振兴综合改革试点成果，打造数字农业、水产业、畜

牧业、花卉产业“四大标杆”，重点打造现代花卉农业园、侨鑫生态园、小农街自然农国等农旅品牌。

在“城市乐平”发展过程中，岭南广府文化、优秀儒家文化、现代冠军

文化、红色革命文化正逐步成为乐平的可视化文化识别系统，确立“城市乐平”的价值取向和精神标识。

广府文化创意示范区

儒家天下文化公园

农业生态综合体

特色文化内涵丰富

文旅配套 融合发展

20

SANSHUI LEPING

名称 分类 奖励标准

科技创新团队资助

佛山市国际顶尖水平的科技创新团队 2000 万

佛山市国际领先水平的科技创新团队 1500 万

佛山市国际一流水平的科技创新团队 1000 万

佛山市国际先进水平的科技创新团队 600 万

佛山市国内领先水平的科技创新团队 300 万

科技创新载体后补助

新增孵化器面积 最高 200 万

创业导师工作 最高 6 万元

大学生创业辅导 最高 5 万元

公共技术服务平台建设 最高 50 万元

国家级科技企业孵化器 100 万元

A 等级科技创新载体 20 万元

培育或引入高新技术企业落户 最高 150 万元

核心技术攻关

产业关键技术 最高 1000 万元 / 项

平台公共技术 最高 1000 万元 / 项

社会发展创新技术 最高 500 万元 / 项

粤港澳大湾区合作 最高 500 万元 / 项

促进科技成果转化

省科技奖培育项目 一档 20 万元、二档 15 万元

促进社会科技奖及国家科技奖配套 最高 1000 万元

市科技成果转化平台 最高 200 万元

技术合同 最高 100 万元

技术经纪人资助 2 万元

招商引资重大项目专项资金

先进制造业项目 按 5% 支持奖励 ( 不超过 1 亿元 )

总部经济项目 不超过 3000 万元

“四新”经济项目 不超过 1000 万元

生产性服务业和文化创意企业总部项目 不超过 1000 万元

佛山市 奖励政策 政策配套 保障创新 21

名称 分类 奖励标准

淼城英才认定管理

第Ⅰ层次的人才 3 万元生活补贴、最高 100 万元购房补贴

第Ⅱ层次的人才 1.5 万元生活补贴、最高 80 万元购房补贴

第Ⅲ层次的人才 7500 元生活补贴、最高 60 万元购房补贴

第Ⅳ层次的人才 5000 元生活补贴、最高 30 万元购房补贴

企业直接融资扶持

完成规范化股份制改造 200 万元

进入多层次资本市场

境内 IPO 上市、融资

广东省证监局辅导 100 万元

上市 200 万元

首发募集资金

募集资金净额 ≤ 2 亿，500 万

2亿< 募集资金净额 ≤ 5 亿，800 万

5亿< 募集资金净额 ≤ 10 亿，1100 万

10亿< 募集资金净额 ≤ 20 亿，1500 万

募集资金净额 > 20 亿，2000 万

境外 IPO

直接或间接上市 500 万

首发募集资金 参照境内标准

借壳、买壳上市迁入 1000 万

佛山市外上市企业迁入 2000 万

“新三板”挂牌融资

挂牌 100 万

具备境内 IPO

上市条件 100 万

首发募集资金

1000 万 ≤ 募集资金净额 ≤ 1 亿，50 万

1亿< 募集资金净额 ≤ 2 亿，

100 万

100 万募集资金净额 > 2 亿，200 万

佛山市外

“新三板”迁入 200 万

区域性股权交易

市场挂牌、融资 最高 30 万

三水区 奖励政策

22

23 SANSHUI LEPING

名称 分类 奖励标准

企业直接融资扶持 企业开展资本

运作

股权再融资 50 万

上下游并购重组 100 万

发行债券融资 50 万

减持限售股 80% 补助

总部经济发展扶持

落户

内资企业注册资本 2000 万以上 10%，不超过 1000 万

外资企业外方实缴注册资本 500 万美元以上 10%，不超过 2000 万

经济贡献 第一年 100%，第二、三年 50% 事后奖补

办公场地 300 元㎡，不超过 600 万

领军企业

广东企业 100 强 100 万

中国企业 500 强或中国民营企业 500 强 250 万

世界企业 500 强 ( 财富 )

或全球企业 1000 强 ( 福布斯 ) 500 万

人才保障 按 50% 给予特殊人才扶持

用地用能保障 1. 优先安排用地规模、指标；2. 优先保障用水用电、排污指标。

24

名称 分类 奖励标准

关于瞪羚企业的认定

及资助

首次获得佛山高新区瞪羚企业认定的企业 25 万元

在库企业首次聘请的留学归国人员、外籍常驻人员 被聘请人员税前年薪 5% 奖补，不超过 30

万元

在库的成果交易受让企业 最高 20 万元

在库企业上一年度银行 贷款予以贴息支持 最高 30 万元

科技创新服务机构的

资助

A 类科技创新服务机构 100 万

B 类科技创新服务机构 50 万元

C 类科技创新服务机构 不超过 100 万元

D 类科技创新服务机构 不超过 100 万元

领军企业的认定及资

助

每个类别排名第一的领军企业 50 万元

每个类别排名第二至七名的领军企业 30 万元

每个类别排名第八至七十五名的领军企业 15 万元

创业孵化载体的资助

国家级孵化器、国家级科技企业孵化器培育单位 （省级化器） 50 万元、20 万元

国家级备案众创空间 20 万元

升级为国家级孵化器 30 万元

上年度被科技部火炬中心考核评价为优秀 (A 类 ) 的国家级科技企

业孵化器 30 万元

独角兽 ( 潜在、种子 )

企业的认定及资助

首次认定为佛山高新区独角兽企业 1000 万元

首次认定为佛山高新区潜在独角兽企业、种子独角兽企业 500 万元、100 万元

整体搬迁至佛山高新区或在佛山高新区设立独立法人的总部基地、

研发基地 不超过 1000 万元

对认定的潜在独角兽和种子独角兽企业 不超过 300 万元、100 万元

对认定的潜在独角兽企业和种子独角兽企业 不超过 300 万、100 万

认定的潜在独角兽企业和种子独角兽企业 不超过 100 万元

成功股份制改造的企业 不超过 100 万元

在境内外证券交易所上市发行股票的企业 不超过 1000 万元

每成功培育一家种子独角兽企业 20 万元

企业每培育一家种子独角兽企业 50 万元

佛高区 奖励政策

25 SANSHUI LEPING

用电分类 电度电价 其他附加费用 合计

大工业用电 变压器容量(元 /kVA·月 ) 23.00 23.00

基本电价 最大需量(元 /kw·月 ) 32.00 32.00

电度电价

1-10kv

峰 100.72 4.88 105.50

平 61.04 4.88 65.92

谷 30.52 4.88 35.40

35-110kv

峰 96.59 4.88 101.47

平 58.54 4.88 63.42

谷 29.27 4.88 34.15

≥ 220kv

峰 92.47 4.88 97.35

平 56.04 4.88 60.92

谷 28.02 4.88 32.90

普通工业电价

1-10kv

峰 106.84 4.88 111.72

平 64.75 4.88 69.63

谷 32.38 4.88 37.26

≥ 35kv

峰 102.71 4.88 107.59

平 62.25 4.88 67.13

谷 31.13 4.88 36.01

不满 1kv ( 非专用变压器 ) 4.88 72.13

投资成本参考数据

26

工资费用

一般制造业管理人员平均月薪 4000-7000 元

一般制造业熟练技工平均月薪 3500-5000 元

一般制造业非技术工人平均月薪 2500-3500 元

最低工资标准 1900 元

污水处理费 0.95 元 /m³ 随水费征收，如园区污水处理厂建成营运后，园区内企业将不再随水费征收污水处理费，

而是将污水排放到园区配套的污水处理厂，污水处理费直接交给营运商。

水价类型 工业用水 行政事业用水 经营服务用水

( 含建筑临时用水 )

居民生活用水

( 第一级基准水价 )

价格 2.14 2.36 2.60 1.45

管道天然气 3.9-4.6 元 /m³ 价格随国际原油价格波动 , 以燃气公司公布的为准。

契税 总地价款的 3%

印花税 总地价款的 0.05%

4

SANSHUI LEPING

佛北战新 规划智美

27

28

佛北战略新兴产业园空间布局

立足“十四五”新阶段，佛高区三水园、乐平镇将围绕“湾区产业新高地、广佛创智生态城、广府印象

特色镇”定位，全力打造佛北战新产业园乐平片区，加快推进新能源汽车产业园汽车园片区、佛高区大同湖

科技产业园片区载体建设，谋划发展高品质产业功能区，以再造一个“万亩千亿”为目标，争当佛山市三水

区高质量发展领头羊。

SANSHUI LEPING

佛北战新产业园乐平片区

佛北战新产业园乐平片区总体规划面积约86.12平方公里，约占佛北战新三水片面积的

36.6%，约占整个战新产业园的17.68%，是“1+4同城融合示范区”、“南三产业合作区”、“佛高区

三水园”等多平台叠加的区域合作前沿地区及重要产业基地。

29

乐平片区在产业上以高端装备、汽车整车及零部件、生物医药及医疗器械、新能源新材料等产

业为主导，目标打造成为佛山北部优质产业节点，粤港澳大湾区标杆产业园区，发挥对全区乃至全

市产业支撑与引领作用。

30

大同湖科技产业园

大同湖科技产业园规划总面积 26.19 平方公里，规划建设高端制造业片区、文化科创品质商

住区、高等教育片区等三大片区，重点发展医疗器城、高端装备制造等产业，致力打造成为佛山“来

来产业之城” 和“粤港澳大湾区产业地标空间”。

SANSHUI LEPING

31

佛山新能源汽车产业园作为佛山“十大创新引领型特色制造业园区”之一的重点打造产业园区，是

未来新能源汽车产业重点布局的片区。乐平镇片区是佛山新能源汽车产业园重要组成部分，其核心片

区规划面积5.17平方公里，园区重点发展新能源汽车和零部件生产制造，新能源动力电池、高端装备等

产业，打造新能源汽车产业新高地。

佛山新能源汽车产业园乐平片

32

巢好引凤栖，花香蝶自来。

佛山高新区三水园以大规划、大平台承载大项目，蓄势待发开启万亩千亿新征程，邀您共

同腾飞！

大器筑城 宜业宜居

地址：广东省佛山市三水区乐平镇府前路一号

电话：0757-87380308

广东佛山三水区乐平镇人民政府

邮箱： lpzsb@ss.gov.cn

邮编：528137