-项目篇

我们

到底是买什么?

我们买房到底是买什么?

是买的这里的园林？ 是买的这里的物业？

是买的这里的地段？

是买的可以读马鞍九义校？

是买的离第一人民医院近？

是买的一堆钢筋水泥？

是买的这儿离

市场商超近？ 是买的这儿

便捷的交通？

大核心之地段

最大的资源是为地段

老城 老城区：多为老破小，改造升级难，交通拥堵，但配套设施齐全；

沱东 沱东区：居住环境良好，交通便捷，但配套设施欠缺；

临空经济区

高新区

城西区

沱东新区

老城区

高新 高新区：为产业园区，交通便捷，但配套设施欠缺，不适合居住；

临空 临空经济区：多为产业园区，交通便捷，但目前待开发中；

城西 城西区：多为新建住宅，交通便捷，配套设施齐全，最佳居住区；

最大的资源-地段资源（现在）

最大的资源-地段资源（未来）

随着交通网络的全面展开，成资将会形成：

大核心之规模

（最大的绿化） （齐全的配套） （较大的楼距）

（精美的园林） （完善的物业）

城西在售最大规模项目

(规模大所以拥有最大的绿化、齐全的配套、

较大的楼距、精美的园林、完善的物业；)

（本项目总坪图)

（D江Y品总坪图)

万方大盘 品质人居

项目占地

172亩是资

阳城西目前

在售项目之

最；总建筑

面积高达

52.8万方；

（是沱东部

分楼盘三倍

大小）

（本项目绿化总瞰)

最大的绿化和精美的园林 本项目建

筑率仅占

18%，绿

化配套占

地141亩

（约有13

个世界杯

足球场大

小）

是资阳公

共占地最

大的项目；

园林也因

为绿地率

大而分为

五大花园

彰显小区

品质；

齐全的配套和宽阔的楼距

大核心之产品

超大赠送 资阳独一无二

据《城市规划管理技术规定（2017）》

规定商品房赠送面积（如阳台、飘窗等）不得超过住房建筑

面积15%；

除去公摊实得 96.94 除去公摊实得 96.94

星级入户 资阳独一无二

全部采用星

级大堂的装

修标准，资

阳同等级最

高造价入户

大堂，彰显

高品质的生

活；

（本项目入户大厅）

（Z地城入户大厅）

大核心之产品

公司—家 两点一线？

公

司

家

庭

缺乏生活情绪价值

“什么是社群？

打造熟人社区”

更有生活参与感，更对社区具有归属感，拥有幸福感

“锦绣学社

一生的陪伴”

大核心之物业

卓越物业

锦绣年华选择的—卓越物业，是著名的上市公司和

百强物业。以服务腾讯、华为、OPPO的专业精神，

打造锦绣系星级物业。

平安社区

打造资阳物业服务行业标杆，

全维度呵护居者的缤纷、美好生活。

我们不是买的钢筋水泥

我们是去拥有锦绣品质生活

区域

钢筋 水泥

学

校

医

疗

交

通

商

业

......

医 学

商 行 工

生活价值 核心资产价值

统 称

决 定

生活价值篇

生活的便捷性，舒适度，丰富程度，

品质高低...

「有效范围」 「优质程度」、「丰富 程度」

4

生活

市场

综合体

生活超

市

鸿福市场900m，

步行12分钟可达

曼购中心 驾车距离4.4km,

9分钟可达；公交10路

万达广场 驾车距离3km，

8分钟可达；公交7、10路

广汇超市206m，步行3分钟

百米易购超市 260m，步行3分钟

尚购超市 390m，步行5分钟

佳美汇生活超市 306m，步行4分钟

个

座

家

多样购物选择，精致与实惠两不误

2

1

资阳市

最新 大型城市综合体

10万 主题商业

127 知名品牌

首

㎡

家 多个

泰式火锅集渔、海底捞火锅

星巴克、永辉超市... 驾车距离4.4km,

9分钟可达

10路 2站可达

玻璃

长廊 退台

瀑布

星空

恒温

泳池

㎡

家

资阳市规模

资阳市规模 最大

全业态城市综合体

8万 核心大商业

万达影城、音乐派、Nike、

adidas、孩子王、DQ等；

驾车距离3km，

8分钟可达

7路 3站可达

10路 4站可达

㎡㎡

超优学校资源，覆盖各龄段教育

马鞍九义校

市示范性九年义务教育学校

四川省校园文化建设典范学校

四川省应急教育示范学校

四川省未成年人思想道德建设先进单位

四川省纪检监察室先进单位

雁江区、区政府表彰的“好学校”

和谐校园先进学校

200余次

四川省阳光体育学校

中央电视台《人民教育》、《四

川教育》四川电视台科教频道、

资阳电视台等多次对报道办学成

果

2010-2014，连续五年获区教育局

质量考核直属初中组第一名

资阳中学重要生源地

高速边、地铁旁，公交便捷

一轨

三交

三高速

S3线：天府机场-资阳市城际地铁，全程共5站

「幸福大道站」据项目仅2km,7路公交4站可达

2路，7路，10路公交步行可乘，站点覆盖资

阳全域

城西门户C位，与成渝、成资、夏蓉高速咫尺

之距，全面融入大成都半小时经济圈

S3

幸福大道站

夏

成 蓉

渝

成

资

博士44人

硕士158人

高级职称237人

专家

68人

业务用房总面积

超10万方

仪器设备

近9500件

四川省癌痛

规范化示范病房

省级重点专科

5个

科研立项

78项

一级科室

17个

驾车距离4.1km，9分钟

公交7、10路3站

市最高资质公立医院—三甲

开放床位

1562张

全国首个大型海外消费体验中心

亚洲最大单体建筑

本

案

大 国际化购物中心

环球中心

座城市绿肺

新隆湖健身步道夜景 东安湖

大运会火炬塔 东安阁

大运会主体育馆

桃源驿

大运会主体育馆

东安阁

核心资产价值篇

核心资产价值

需

求

租

住

购

投

资

改

善

双流区换血式整容 乡野摇身变城市

（摄于1999年） （摄于2020年） （摄于2020年）

年份

指标

2000年 2010年 2020年

双流人口

（万人）

86.1 92 266

四川人口

（万人）

8407.5 9001 8371

双流经济

（亿元）

99 471 1612

四川经济

（亿元）

3928 17185 48599

12倍

16倍