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巴龙国际集团风险报告

一、我行授信情况

（一）授信审批情况

我行于 2022 年 5 月 11 日给予巴龙国际集团授信额度人民币 28600

万元。其中巴龙国际建设集团有限公司额度 19000 万元，担保方式：巴

龙国际集团、青岛巴龙房地产开发、万贸城国际集团、青岛保税港区国际

冷链物流、姜俊平、姜瑞琳、姜源提供连带责任保证担保；追加潍坊农商

行股权 3380 万股、济南农商行股权 8125 万股作质押担保；要求放款后

6 个月，巴龙国际建设集团额度不超过 18000 万元。

巴龙国际服饰集团授信额度 9600 万元，担保方式为：巴龙国际集团、

青岛巴龙房地产开发、万贸城国际集团、青岛保税港区国际冷链物流、姜

俊平、姜瑞琳、姜源提供连带责任保证担保，追加济南房产抵押担保，评

估价值合计 4703.66 万元，追加济南农商行股权 4375 万股作质押担保.

（二）授信使用情况

主体 用信余额 利率 到期日 分类

巴龙国际建设有限公司 14000 5.22% 2023.5.16 正常

巴龙国际建设有限公司 4000 5.22% 2023.5.16 正常

巴龙国际建设有限公司 1000 5.22% 2022.11.16 正常

巴龙国际服饰有限公司 9600 5.22% 2023.5.23 正常

（三）抵质押物价值情况

我行授信由济南农商行、潍坊农商行股权质押，由巴龙集团及刘春燕

2

10 套房产抵押，银行股权价值尚可（股权按照每股净资产合计价值约为

2.59 亿元左右），由于股权均为未上市银行股权，处置有一定难度，已

查询近期法拍，济南农商行以及潍坊农商法拍股权数量较少，均流拍，无

市场价值参考，需要一定周期处置；抵押房产为济南 8 套住宅+2 套商业

网点，位于全运村附近，位置较好，住宅成交率查询尚可，网点因租金价

值较高目前周围网点出租较多，售卖较少。

具体抵押物明细如下表：

抵质押物 抵质押物数量 按股权初始投资价

值

按 2021 年每股净资

产价值

济南农商行股权（未上

市）

12500 万股 每 股 1.6 元，共

20000 万元

每股 1.57 元，共

19625 万元

潍坊农商行股权（未上

市）

3380 万股 每股 1.48 元，共

5002.4 万元

每股 1.87 元，共

6320.6 万元

巴龙集团以及刘春燕抵

押的济南 10 套不动产

10 套（8 套住

宅、2 套网点） 4703.66 万元

合计 29706.06 万元 30649.26 万元

二、企业经营情况

巴龙国际集团有限公司及其关联企业为自然人姜俊平实际控制企业，

成立于 1998 年 12 月，公司法人代表、董事长及实际控制人均为姜俊平。

集团产业涉及建筑施工、房地产开发、服装销售以及金融投资等，主要成

员企业有巴龙国际集团有限公司、巴龙国际建设集团有限公司、巴龙国际

服饰集团有限公司、青岛巴龙房地产开发有限公司 4 个公司，各公司之间

3

存在持股或交叉持股关系，财务独立核算，资金受集团统一调配。

巴龙集团的主营业务主要涉及五大板块，分别为标志服装生产销售、

西装生产销售、建筑施工、房地产开发、万贸城及冷链查验中心板块。其

中服装生产、建筑施工板块为集团成熟产业，目前经营较为稳定。房地产

板块涉及两个开发楼盘，目前均已进入收尾阶段，无新的投资项目。万贸

城及冷链查验中心板块目前正处于投资建设阶段，尚未全部投产（详见风

险分析部分）。

目前集团整体经营情况如下：

三、集团融资情况：

截止目前，巴龙集团整体授信余额共计 491664.21 万元，每年财务

费用约为 28000 万元。具体融资明细如下：

集团主

要业务

板块

2019 年 2020 年 2021 年

资产 负债 收入

营业

利润

资产 负债 收入

营业

利润

资产 负债 收入

营业

利润

标志服

62471

4

2555

35

3393

31

3182

6

68533

6

2898

38

3101

52

2877

5

7308

25

30760

5

33457

3

3549

7

西服

40172

8

1204

58

2880

65

2649

7

42791

4

1239

45

2593

89

2903

4

4868

47

15724

4

28816

4

3387

8

工程施

工

47180

6

1129

14

4284

88

3223

5

49799

6

1121

35

3849

71

3191

9

5068

04 92665 39726

6

3669

5

房地产

20605

0

4698 4091

8

3401 20996

7

4976 4298

8

4053 2131

63 4916 46032 3255

授信银行 集团 建设 服饰 万贸城 一展 澳天然 冷链 中德信 中盛 合计

青岛农商行 75000 35000 4500 6000 120500

兴业银行 16000 14000 8820.9 4800 12000 55620.9

日照银行 23860 17720 41580

工商银行 14790 20950 35740

4

四、风险情况分析

（一）风险产生的原因

巴龙集团由于投资冷链项目以及后续疫情影响导致自身资金紧张，目

前已无力偿还其贷款本息。

项目暂时无法进行项目贷款的原因：

该项目是青岛保税区管委、招商局港口青岛公司、巴龙集团三方签约

合作协议的项目，保税区管委、招商局港口采取土地入股等多种形式的合

资合作，巴龙集团负责前期的建设运营。由于多次疫情影响，以及招商局

港口主要领导工作变动，延缓了三方合作进程，导致土地与建筑物长期分

离，无法取得土地证，无法用土地和在建工程抵押进行正常融资，占用了

巴龙集团大量的流动资金，已集团流动资金来进行项目建设投资，造成了

巴龙集团资金的暂时紧张。

（二）冷链项目简介

恒丰银行 19000 9600 28600

潍坊银行 18266 2460 20726

浦发银行 7978 9000 5999.31 22977.31

中信银行 6300 7000 13300

天津银行 4000 4000 5000 2700 15700

民生银行 2000 2000

中国银行 3000 3000

华夏银行 13800 13800

齐商银行 1000 1000

建设银行 28500 30000 58500

威海银行 19980 16980 36960

华通资本 21660 0 21660

合计 208844 88790 101799.31 29770.9 7200 4800 30000 6000 14460 491664.21

5

公司位于前湾港西港区，保税区内，土地用途为仓储用地，占地约

200 余亩，土地为招商局国际码头（青岛）有限公司所持有。该项目被国

家质检总局批准为青岛口岸冷链食品进口查验及仓储一体化设施查验平

台和全国冷链食品转口贸易试点。是国内首家关企深度合作的港口集成化

服务平台，提高查验通关效率 75%以上。公司采取全产业链服务模式，

全品类、全温区（从负 60 度到恒温，包含超低温库、速冻库、低温库、

冷冻库、冷藏库、恒温库）、全功能（从查验通关到保税加工的一站式服

务）、全产业（原料、半成品、成品食品）、全追溯（联合浪潮集团，协

同市场监管部门共同研发“一物一码”食品安全追溯体系，构建从产地到

餐桌、源头到消费的数字化、信息化、场景化、可视化、全追溯体系）、

一站式集成化中央加工集配中心（世界加工厂），形成青岛及中国北方食

品产业的中央集配枢纽中心。

2021 年，港内巴龙查验通关中心累计查验、检测、消毒共计 8081

个集装箱柜，占黄岛海关冷链查验通关总量的 50%以上，服务约 80 亿的

贸易额。为保障青岛及中国北方食品加工企业的食材供应，以及市民安全

食品、优质农副产品、跨境商品等生活消费品需求作出了积极贡献。企业

目前在建青岛保税港区国际冷链物流交易中心二期项目已被青岛市人民

政府列为青岛市 2022 年重点项目名单，由高新区管委牵头推进产业升

级。

该项目共分两期建设，预计总投资 25.5 亿元。项目一期已投入资金

6

15000 万元，目前一期已于 2018 年 11 月投入使用运营，2021 年产生

收入 49729 万元，纯利润 2957 万元。二期项目总投资 24 亿元，目前已

投入 9.03 亿元，资金缺口 14.97 亿元，主要依靠企业自筹资金。二期项

目共分前后两期建设，其中 1-4#库建设期约 24 个月，自 2020 年 7 月

开工建设，现已封顶，外墙装饰以及设备安装中，拟于 2022 年 8 月投入

使用；5-8#库（含 9#设备用房）建设期为 24 个月，根据 2.1 期建设情

况，择机开工建设。

根据企业调研二期（1#-4#）投入运营后：2022 年 8 月-10 月（负

荷率：仓储约 20%，加工约 5%），收入约 3 亿元，纯利润约 0.25 亿元；

2023 年（负荷率：仓储约 60%，加工约 30%），收入约 14 亿元，纯利

润约 2 亿元；达到稳定期（预计 2025 年，负荷率：仓储约 85%，加工

约 90%），收入约 34 亿元，纯利润约 5.5 亿元.（该数据为 2022.8 月企

业提供数据，因这两个月民间融资大量诉讼，企业风险暴露程度加剧，冷

链二期未能按计划进行投产）

项目名称 总投资

已投入资

金

资金缺口 后续资金来源 开工时间

冷链二期项目（1-4#） 120000 90000 30000 自筹+银行融资 2020.7

冷链三期项目（5-8#） 120000 1300 118700 自筹+银行融资 待定

合计 240000 90300 149700

7

（一期现场）

（二期现场）2022.7.24 已经现场调研,已封顶，在进行设备的安装以

及内部装修。

（三）风险情况跟踪

因受项目资金占用影响，巴龙集团近几年资金一直较为紧张，自去年

以来，我行已主动压缩授信额度 1400 万元。今年上半年，由于项目占用

8

资金无法周转，该集团的资金状况进一步恶化，其在中信银行的账户已被

法院查封，主要原因为巴龙集团与青岛华商汇通融资担保有限公司的债务

纠纷案件，涉及标的 4000 万元。

目前该集团已向各家金融机构递交了《关于调整我司贷款付息期限及

贷款续做业务的申请》，申请从 7 月开始，将贷款支付利息期限由每月支

付调整为半年支付；将到期贷款改为借新还旧或者无还本续贷方式，同时

申请适当降低存量贷款利率，支持项目建设发展。

我分行已与客户进行了多轮谈判，要求企业务必按时归还我行贷款本

息。但从企业反馈的情况来看，其自身已无力按时还息，要求各家银行务

必按照上述《请求函》的要求来延长还息周期，即将“按月结息”调整为

“半年结息”。7 月 15 日下午 2 点，青岛市地方金融监管局主持召开了

各债权银行“巴龙集团授信有关工作协调会”，青岛分行授信管理部负责

人、支行行长参加了会议，金融监管局相关领导也对各家银行提出了建议，

即在合规的前提下尽量为巴龙集团办理延期还息。

企业于 7 月 21 日在我行欠息，共计金额 125 万元，经沟通企业于 7

月底归还我行欠息，我行已发起预警并将客户纳入潜在风险客户管理，在

8 月初已对其进行调整结息周期，按季付息。

根据企业提供信息，截至报告期青岛农商银行、齐商银行为按年付息；

天津银行、威海银行、华夏银行、浦发银行已审批按半年还息；工商银行、

9

建设银行、中国银行、潍坊银行、日照银行、兴业银行、中信银行已审批

按季度付息；

序号 贷款行 调整情况

1 工商银行 已到期借新还旧，并调整为按季结息。

2 青岛农商行 已调整为按半年结息。

3 潍坊银行青岛分行 已调整按季付息。

4 齐商银行 已调整利随本清。

5 天津银行济南分行 已调整按半年结息，借新还旧。

6 浦发银行福州路支行 已到期借新还旧和展期，结息周期调整为半年。

7 华夏银行青岛分行 已调整按半年付息。

8 建设银行远洋广场支行 按季结息调整完。

9 威海银行青岛分行 已调整按半年付息。

10 中行东海西路支行 已到期展期，并调整为按季结息。

11 日照银行青岛分行 已调整按季结息。

12 恒丰银行南京路支行 已调整按季结息。

13 中信银行麦岛支行 已展期并按季结息调整完。

14 兴业银行青岛分行 原授信已有按季付息。其他到期展期按季结息。

2022 年 9 月 26 日，由青岛农商银行作为主席行牵头召开了巴龙集

团第一次债权委员会，会上巴龙集团姜俊平汇报企业目前情况，统计巴龙

集团融资总情况，银行融资 49 亿元；民间 7 亿；城投和华通 4 亿；合计

60 亿。目前巴龙集团在进行瘦身自救计划，自救措施：1、计划用 1-2

年时间完成瘦身计划，处置大部分不动产和农商行股权，降低负债。其中：

烟台农商行股权 2.6 亿股，计划转让给市政府或省联社，价值约 5.2 亿元；

青岛农商行部分股权，转让给华通集团，价值约 2.5 亿元；济南、潍坊农

10

商行股权上市后再做转让；北京房产 5000 平、济南房产 10000 平转让；

潍坊、莱芜自开发房产抓紧出售，寻求打包出让。2、加快冷链项目土地

转让。目前，青岛市政府、自贸区管委均已去函，催促招商局集团加快土

地转让进程，土地与建筑物的结合后，申请国家政策性金融机构支持。3、

推进冷链二期项目建设，尽快投入运营，取得现金流入。

近期巴龙集团以及关联公司风险情况进一步加剧，其持有的青岛农商

行全部股权被轮候冻结，巴龙集团以及关联公司股权也被司法冻结、资产

保全，经调查主要系民间资金纠纷，除银行外民间拆解资金量较大，并且

巴龙集团未能如实公布。所持青岛农商行、济南农商行、潍坊农商行、烟

台农商还、长岛农商行股权也均被查封冻结，我行质押物存在被查封，抵

押物部分被查封，风险较大。

8.30 巴龙集团、巴龙服饰、巴龙建设在我行账户被济南法院查封，

系山东赋恒民间资本管理有限公司标的为 3100 万元金融纠纷诉前保全。

以下为目前已暴露风险进行诉前保全的民间融资情况：

序号 债权人 金额 风险化解方案

1

青岛聚合兆业有限公司

青岛恒聚置业有限公司 13500 达成和解，待一起撤诉解封

2 青岛莱博特能源有限公司 15000 达成和解，待一起撤诉解封

3 青岛华商汇通商业保理有限公司 4000 协商中

4 孙华明 13000 达成和解，待一起撤诉解封

5 青岛吉联运金属有限公司 500 协商中

11

6 山东赋恒民间资本管理有限公司 3000 协商中

7 山东兴华建设集团有限公司 13700 协商中

8

山东龙点睛应急转贷基金有限公

司

协商中

9 青岛中信信利资产管理有限公司 协商中

合计 70000

银行层面:目前已有工商银行、潍坊银行提起诉讼；华夏银行已在准

备中。

从以上情况分析，目前该集团资金链已非常紧张，预计无力正常偿还

贷款本息，我行授信风险较大，请分行批示下一步将如何风险处置。