萍乡市海绵城市试点建设工作领导小组办公室

设计单位：江西省萍乡市建筑设计研究院

技术支撑：北京清控人居环境研究院有限公司

2017年3月

萍乡市海绵城市建筑与小区改造项目案例

——市建设局海绵城市改造工程

2017海绵城市规划建设论坛

3.25-26 北京

市建设局海绵城市改造工程项目建设背景

2016年4月萍乡市获批海绵城市试点城市，示范区32.98平方公

里，其中老城区12平方公里。老城区改造是萍乡海绵城市建设的难

点，而老城区建筑小区改造更是难中之难。

在最开始推进老旧小区改造过程中，不被老百姓理解，普遍认

为劳民伤财。为了打消市民疑虑，萍乡市海绵办首批确定了12个机

关小区先试先行进行改造，积累经验，市建设局即为首个海绵城市

改造的机关小区。该工程建设完工后受到机关办公人员和小区居民

大力赞扬，打消了市民的顾虑，很多市民小区纷纷申请重新启动海

绵城市改造。

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萍乡市建设局位于萍乡市老城区安源跃进北路，占地面积9688

平方米，其中建筑面积1660平方米，水面面积约1187平方米，建筑

密度17.1%，绿化率42%。

该小区含建设局机关办公区、机关食堂区、机关家属楼区三部

分，其改造工程同时受益于机关办公人员和小区居民。

萍乡市建设局市海绵城市改造是萍乡市首个建筑小区海绵城市

改造样板工程，对于推进老旧小区海绵城市改造具有极为重要的影

响意义。

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目录

1981 至 2015.06 改造原貌

2015. 07 至2015.10 组织设计

2015. 10 至 2015.12 施工建设

2015.12 至今 后期维护

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01 改造原貌

项目概况——市建设局占地面积9688平方米，位于萍乡市海绵城市示范区西侧，

萍水河以西。空间上与市总工会相邻，市总工会占地面积2826平方米。

市总工会

市建设局

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01 改造原貌

改造前——铺装多为假性透水且年久失修，地面下雨时长时间积水，地表凹凸不平，

影响居民出行。

普通地铺砖 浆砌石子路，不透水铺装

地表凹凸不平，舒适性

极差

水池水泥挡墙高于周边，

将周边雨水径流隔断

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01 改造原貌

改造前——基础设施薄弱老旧失修，雨污合流，管网淤泥堵塞，盖板塌陷。

管线盖板塌陷，垃圾随意堆放 采用雨污合流制，食堂的污水管网堵塞严重

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01 改造原貌

改造前——小区的景观品质较差，唯一的水池不能承接周边的雨水，形成一潭死水，

水体污染严重。

树池缘石高

于周边地面

水池无稳定的水

源，水量无法保

障

水池为死水，夏季温度

升高，富营养化导致水

污染爆发，散发异味

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01 改造原貌

改造前——原绿地多稍高或平高于地面，绿地未充分发挥其雨水渗、滞、蓄的功

能，且植被多为单一乔木加草坪，未构建丰富的乔灌草植物层次。

低

高

路缘石高于地面

绿地高于周边地面

绿地高于周边地面，绿化为单一的乔木+草坪，植物层次和丰富度不足

硬化地面

水泥挡墙

菜地

高 低

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01 改造原貌

改造前——隔壁总工会整体竖向坡向较陡，且绿地分布在高处，无法通过自然消

纳自身的雨水径流，雨水径流常以客水形式汇入建设局。

自身绿地消纳

客水进入

市建设局

高

低

低 高

市建设局

高 市总工会

低

水流流向

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02 组织设计

萍

水

河

山下内涝区

蚂蝗河

项目与蚂蝗河流域关系图

萍

水

河

蚂蝗河流域源头控制工程分布图

市建设局与市总工会改造

项目定位与任务：市建设局位于示范区7个片区中的蚂蝗河流域片区，该区主要问题为

蚂蝗河为合流制地下暗河，汇入萍水河，合流制溢流污染和山下路的内涝积水问题是

该流域的主要问题。市建设局与市总工会位于蚂蝗河上游，是该流域的源头削减项目

之一。

项目位于示范区位置

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02 组织设计

任务分解：构建萍乡市海绵城市示范区数字化整体模型，在保证示范区75%径流总量控

制率的前提下，分解低影响开发控制目标，将相关区域指标或目标分解到各地块，作

为市建设局海绵城市控制指标和目标。

市建设局

市建设局 市建设局

各地块透水铺装率分级图 各地块下凹式绿地率分级图 各地块生物滞留设施率分级图

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02 组织设计

任务分解：构建萍乡市海绵城市示范区数字化水质模型，将示范区水环境控制目标分

解各地块，作为市建设局海绵城市水质控制控制指标和目标。

市建设局

市建设局

COD削减率空间分布图 SS削减率空间分布图 NH3

-N削减率空间分布图

市建设局

TP削减率空间分布图

市建设局

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02 组织设计

控制目标：根据《萍乡市海绵城市专项规划》市建设局作为蚂蝗河流域的源头控

制任务区，根据萍乡市海绵城市示范区数字化整体模型指标分解确定，市建设局

径流总量控制率为75%，径流污染SS去除率达到50%以上。

序号 项目名称 径流总量控制率（%）

径流污染控制率

（SS去除率%） 透水铺装（m2）

生物滞留设施

（m2）

下凹式绿地

（m2）

1 后埠村幼儿园 71 61 1974 0 0

2 原市外贸局办公区 70 60 1196 0 1462

3 后埠小学 75 62 1223 0 0

4 市邮政局 75 63 1862 0 0

5 市公安局安源分局 76 65 1518 0 0

6 萍乡市广播电视大学 69 60 2313 0 0

7 市建设局 75 50 2851 0 733

8 市总工会 70 60 1159 0 611

9 市国土资源局 75 63 2356 0 1983

10 市广电传媒大厦 70 60 4723 0 0

11 市硅酸盐研究所 68 59 585 0 246

12 萍乡汽车客运中心站 68 59 11976 0 1416

13 友谊新村小区 73 63 0 0 2723

14 市邮政局小区 72 62 2480 0 0

15 润达国际综合体 71 60 1161 812 1624

16 金典城小区 75 63 4147 0 19699

17 萍乡市第三中学 76 64 24197 0 3025

18 人保财险、寿险萍乡公司 77 64 2425 0 0

19 市国家安全局 65 64 1306 0 249

20 秋收起义广场 79 66 33313 3469 9967

21 滨河公园

（萍水河以西区域）

85 70 11619 5935 12754

22 虎形山公园 80 70 8062 3993 7486

23 金螺峰公园 75 65 3486 976 2928

24 安源区大街办事处 70 70 886 276 328

25 市火车站前广场 69 69 9120 376 670

26 市供电公司 70 70 986 276 128

合计 136924 16113 68032

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02 组织设计

设计特色一：自然雨水净化、滞留、回用。

p 将水留下来：通过低影响开发措施将项目区域年径流总量75%控制率的雨水径流留在当地，缓解

蚂蝗河流域合流制溢流污染的污染物排放。

p 让水清起来：通过低影响开发措施控制对项目区雨水径流进行净化提升，并改善项目区的社区环

境和社区生态。

p 让水活起来：将雨水作为活水资源，收集、净化后集蓄至池塘，并通过循环系统让水流动起来，

将原本的一潭死水变成水丰、水清、水活的景观水体。

市建设局海绵城市总体平面图

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02 组织设计

设计特色二：周边区域雨水进行客水消纳，将以邻为壑变以邻为友。

p 消纳客水：不仅消纳建设局9个汇水分区雨水径流，还将总工会833.3平方米6号汇水分区75%年径

流总量的雨水径流也通过线性雨水沟排入市建设局消纳，通过汇水分区整体协调实现客水消纳减少

总工会的径流控制目标压力。

分区

序号

汇水面积

㎡

设计径流控

制量m³

1 289.41 5.26

2 913.5 13.47

3 821.23 14.01

4 1058.32 10.89

5 851.19 11.72

6 831.35 13.68

7 1130.82 12.57

8 1031.62 18.82

9 756.8 2.59

10 2223.51 44.74

合计 9909.70 147.75

1

2

4 3

5

6

1

7

8

9

10

市建设局与市总工会汇水分区图

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02 组织设计

海绵城市改造整体布置：

市建设局海绵城市水流流向和设施布置图

设施 生物滞留池 雨水花园 下沉式绿地 透水铺装 植草沟 透水整体路面 调蓄水面

规模 331.8m2 14m2 703.7m2 1218m2 32.9m 1035.4m2

控制径流量 49.77m³ 0.7 m³ 35.54 m³ 0 0 0 59.4 m³

合计 151.60m³ （反算相当于22.9mm设计降雨量，即实现市建设局范围内的75%径流总量控制率）

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02 组织设计

整体设计

p 屋面雨水断接，接入生物滞留池：将建筑物雨水管断接后引入到生物滞留池进行水质净化。

p 硬化、破损的铺装改造为透水、舒适、生态的透水铺装：将路面雨水及绿地雨水通过雨水收集

引入到生物滞留池进行水质净化。

p 雨水积蓄-净化-利用循环系统构建：生物滞留池出水经植草沟引入景观水池中，利用循环泵将

雨水回送至生物滞留池进行循环净化；当水池雨水超过设计容量时，多余水量通过溢流管井排入

市政管网。

市建设局海绵城市雨水收集利用及景观水体循环利用剖面图

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02 组织设计泵站

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02 组织设计

绿色屋顶

雨落管

渗排管

渗排管 渗排管

透水停车场

雨水

花园

生物

滞留池

生物

滞留池 植草沟

植草沟

景观水池

泵提升

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02 组织设计

原有的绿色屋顶

雨水管与原来的合流制管网断接，

接入渗排管

渗排管

卵石滤沟

设线性雨水沟，地表雨水经雨水沟进入渗排管

生物滞留池1#

雨水花园

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02 组织设计

海绵城市改造竖向设计：遵循自然地势，进行合理的竖向设计，将各排水分区内

的各种海绵设施有效衔接成统一的整体，将市建设局改造成一个承接自身雨水和

市总工会客水的海绵社区。

市建设局海绵城市竖向设计图

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02 组织设计

路面雨水

透水铺装

渗排管

雨水花园

生物滞留池

1#

植草沟1#

生物滞留池

2#

植草沟2#

拦截过滤，再通

过自然溢流至生

物滞留池，积水

时间比生物滞留

池短，植物以水

旱两生的、植物

根系较发达的鸢

尾为主。

雨水花园作为海绵设施的前置塘，配合卵石过滤措施对进入的雨水径流进行初期

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02 组织设计

建筑雨水

绿色屋顶

雨落管

渗排管

合

流

制

管

网

断接

雨水花园

生物滞留池

生物滞留池承接雨水花园初期净化后溢流的雨水，因积水时间比雨

水花园短，植物以净化、耐涝的多种水生植物配置而成。

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02 组织设计

透水铺装改造：将非透水、破损的铺装改造为透水铺装，透水材料多材料多来源

于当地水泥厂、陶瓷厂等废弃材料，透水性能好，成本低，与萍乡产业转型升级

紧密结合。

透水整体路面做法 透水铺砖做法

水池周边休息区透水砖 水池环形生态木铺 停车场透水混凝土 人行道透水砖

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02 组织设计

基础设施改造：实现雨污分流，对现状老旧管网进行清淤作为污水管网，新建雨水

管线与低影响开发设施相互衔接，超过设计标准降雨时，LID设施溢流后雨水才经

市政雨水管网流出项目区。

食堂后污水管清理淤泥 居民区雨水沟改造 雨水管线与渗排管、LID溢流管相互衔接

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02 组织设计

景观水池生态化改造：将LID设施净化后的雨水引入作为水源；对池底内源污染底

泥清淤；对驳岸进行适度生态化改造，增加溢流设施。

LID净化的雨水经进水口进入景观

水池岸线采用低于场地的竖向设计

便于雨水径流进入

池底清淤处理 设溢流管井，超过溢流水位后自

动溢流至市政雨水管网

景观水池雨水循环利用体系

设亲水木平台，并将高于地面的

缘石改成平的缘石

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02 组织设计

绿地改造：对绿地竖向进行调整，

整体低于地面高程，并增加雨水

花园、生物滞留池、植草沟等下

沉式绿地。

植草沟

保留乔木

新增灌木

生物滞留池

整体绿地下沉，

低于周边地面

保留植物

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02 组织设计

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02 组织设计

市建设局海绵城市种植设计图

绿地改造：绿地植物配置上尽量遵循现状，维持场地内长势较好的乔灌木不做大的

调整，增加下沉式绿地的分布，在下沉式绿地内增加具备较强净化能力、耐水耐旱、

少维护、低成本的水生植物和部分耐湿灌木，形成乔灌草相结合的多层次的植被群

落。

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02 组织设计

总工会客水消纳：将总工会6号汇水分区的雨水径流经渗排管进入建设局的生物滞

留池进行消纳。

汇水分区内雨

水管线改造

采用透水混凝土

下设渗排管，接

入到建设局生物

滞留池

接入该生物滞留池 进水口

建设局 总工会

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03 施工建设

精细施工，保质保量：业主、设计、监理、建设单位对项目进行全过程跟踪，并对施工过程进行

拍照、录像资料留存。市建设局同时为市海绵办办公区所在，因此市海绵办作为业主单位全程参

与施工建设之中，遇到现场问题，及时组织专家，召集设计、施工、监理商议方案调整。

2015.10.9透水铺装原貌 2015.11.15透水铺装土方开挖后渗排管安装 2015.11.21透水铺装碎石回填

2015.12.3透水铺装浇透水混凝土 2015.12.16透水铺装贴完透水砖 2016.1.16透水铺装完工后

透

水

铺

装

改

造

施

工

过

程

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03 施工建设

精细化施工，结合萍乡实际情况：针对萍乡土壤地下水等原因造成的不易下渗情况，进行土壤改

良措施，提高生物滞留池的渗透能力。

2015.10.14生物滞留池原貌 2015.10.16生物滞留池开挖

2015.10.24生物滞留池底板

细沙垫层 2015.11.15渗排管安装完成

2015.10.16碎石回填 2015.12.2回填完有机土

土壤改良措施：

Ø大于90cm的有机土回填，考虑当

地自然条件，土壤中掺入10%的黄

砂。

Ø做20cm的碎石层

Ø5cm的黄砂找平

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03 施工建设

2015.10.17景观池溢水井开挖、凿除

片石墙

2015.10.4景观池清理淤泥

2015.11.27食堂屋面雨落管

改造

2015.11.3溢水管井安装成型 2015.12.3改造完成

2015.12.1居民楼前线性雨水

沟改造

2015.12.3 树池立缘石拆除 2015.11.6新增道路处移植现

场桂花树

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03 施工建设

雨水花园效果：渗排管雨水进入后先接雨水花园净化后溢流至生物滞留池

改造前

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03 施工建设

透水铺装和生态树池改造

改造前

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03 施工建设

景观水池改造后效果：水质明显改善，引入雨水作为水源供水有了保障，景观效果明显提升

改造前

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03 施工建设

原菜地改造为透水篮球场，为小区居民增加了一处小型的体育锻炼、休闲健身场所

改造前

改造后

透水混凝土篮球场

进水口

线性雨水沟

保留乔木

新增生态亲水

木平台

线性雨水沟

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03 施工建设

透水停车场改造

改造前

生态树池

生态树池

保留乔木

透水混凝土路面

进水口

进水口

生物滞留池1#

雨水花园

溢流口

进水口

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04 后期维护

安装在线监测设备对建设效果进行动态监测：为了系统性分析生物滞留池、下沉式

绿地LID设施吸纳雨水、蓄滞、净化生态的效果，在LID项目的出水处，安装了2台

流量计、1台浊度仪、2台液位计（其中一台用于与另一台做对比分析），建设局小

区屋顶还有1台雨量计，共4类6台监测设备。

F

L

R

S

F

L

市建设局监测设施安装情况分布图

R 雨量计 F 流量计 S 浊度仪 L 液位仪

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04 后期维护

市建设局生物滞留池（左）和LID设施出水口流量计（右）

蓄水池浊度仪（左）和屋顶雨量计（右） 蓄水池（左）和蓄水池对比液位仪（右）

流量计安装时间为2016年4月19日，目前数

据更新至2016年6月30日，共采集72天。其

中4月26日、5月5日、5月7日，6月15日对应

四次较大降雨分别为41.6mm、22.2mm、

37.2mm、48.5mm，其监测数据均显示项目

出水水量和水质均达标。

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04 后期维护

年径流总量控制率效果：已监测的降雨及产流情况，项目年径流总量控制率含总工会达到79%。

年径流污染控制效果：设施出口处的浊度极小，项目年径流污染对于SS的降解基本达到了74.9%。

建设局7月18日降雨时LID设施出口流量变化图

建设局7月18日降雨时LID设施出口SS变化图

以2016年7月18日降雨事件作为场降雨进行评估。

该日累积降雨量为96.8mm，经统计当累积降雨量

达到26.2mm时发生了小流量溢流，对应径流总量

控制率为79%。

项目区出口处SS监测最高浓度为28.3 mg/L，平均

浓度为10.2mg/L。项目区实施前未有SS浓度监测数

据，因此采用距离最近浊度仪数据作为改造前参考

值，其平均浓度为41.0 mg/L，因此评估得到项目区

SS去除率达到了74.9%。

开始溢流

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04 后期维护

完善的规划

体系引领

监测出口水

质明显提升

老旧小区改

造的样板工

程

小区生态环

境明显改善

居民幸福指

数大大提升

通过11个月水质监测数据显示，项目出水口径流总量控制率为79%，

水质明显提升，其中SS去除率达到了74.9%。

老旧小区改造是海绵城市建设实施的难点，该项目为萍乡市海绵

城市老旧小区改造树立了标杆工程，为老旧小区改造积累了有利

的经验。

景观水体水质和生态环境明显改善，内涝积水问题全部消除，居

民出行顺畅。

社区生活环境明显改善，居民生活品质有了提升改善，得到老

百姓一致好评。

市建设局海绵城市建设成效

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04 后期维护

该工程为萍乡市老旧建筑小区海绵城市改造提供了丰富的经验，是全市海绵城市建

设的样板工程之一。市建设局海绵城市改造工程得到老百姓的一致好评。

居民采访视频截图

哎呀，你们的院子搞得好漂亮啊，我们是高档小区都没那么漂亮

下雨情况下透水铺装与非透水铺装积水情况对比 透水铺装透水性能试验视频

非透水路面

透水路面

水质监测仪器在线监测水质变化 池里游鱼群群，生态明显改善

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