包头茂业天地

招商手册

美好生活方式的缔造者

幸福人生的传递者

集团介绍

项目概况

目录

fi

ff

ffl 项目亮点

ffi 项目规划

fi 集团介绍

茂业集团

中国百货业态开创者

300亿

项目图

坚定“真诚服务每一天”的信念，多平台齐发展，茂业集团年接待客流已超1亿

人次，年销售额超300亿元

20000个

秉承“互利共赢，携手共创”的理念，茂业集团合作了超20000个商户案计合作

品牌超27000个

72家

截至2021年，茂业旗下经营72家购物中心/百货门店，遍布8个省份，23座城市。

茂业集团

商业项目

遍布全国四大区，23 个城市，60 家门店。截至 2023 年 5 月，茂业于

全国经营及管理总商业面积 365 万平方米。

20 余年专业化运作，获得国家一级物业管理资质及 ISO9001、

ISO14001、OHSAS18001 三体系认证。目前服务遍及深圳、珠海、重

庆、成都、沈阳、无锡、常州、保定、太原等，共 42 个项目。

地产

商业

酒店

2家华美达酒店2家JW万豪国际酒店3家万豪酒店（筹备）1家假日酒

店1家兴华宾馆共计9家酒店。

物业

项目分布于全国逾 20 个大中城市，共 22 家地产公司。其中涵盖沈

阳茂业中心、太原茂业天地、锦州茂业天地、无锡茂业天地、成都茂

业中心、泰州茂业、秦皇岛茂业中心等。

茂业集团

商业项目布局图

华东区

南京、无锡、扬州、泰州、淮安、常州、 称州

华北区

呼和浩特、包头、太原、秦皇岛、保定、菏泽莱芜、淄博

东北区

沈阳、锦州

西南区

重庆、成都、绵阳、南充茂业天地、茂业百货

华南区

深圳、珠海

地图

ff项目概况

城市中心 核心商圈

从包百、王府井、维多利，到神华、苏宁、茂业，昆

区的商业格局一直在深耕钢铁大街一线，而人

们也似乎习惯了长距离“朝圣”般的购物方式。

在钢铁大街中心地段，茂业天地承载了核心商

圈的部分压力。

城市商业格局主要分布

包头市最大商圈

3KM 1.5KM

王府井

包百大楼

维多利

吾悦广场 万达广场

苏宁广场 万达广场

茂业天地

区位 优势

本项目位于城市主轴钢铁大街，人气加

持，交通网络枢纽，四通八达，辐射全城。

所处商圈为包头市昆区最成熟商圈，毗邻

区政府，区域覆盖多所包头市重点小学、

初高中学，周边学区住宅、商务办公写字

楼林立，半径 3 公里内，覆盖消费人群

102.64 万，商务办公人士、家庭型受众分

布密集，日客流量约 6 万以上，高品质消

费力。

办公机构

927个

常住人口 0-3km

279000 人

0-3km 日客流量

60000 人

0-3km 学校机构

885个

0-3km

建筑面积 停车位

256000㎡

商业面积 B1-F5共6层 B1\\B2\\B3

140000㎡ 1546

包头茂业天地毗邻阿尔丁广场，位于城市绝对中心，是包头市标志性地标建筑，总建筑面积25.6

万平方米，集购物中心、顶奢酒店、高端住宅于一体，其中商业面积14万平方米。

项目 介绍

包头茂业天地作为一个定位为时尚城市会客厅的场所，致力于为

市民提供全方位、多元化的服务，以满足各种不同的需求。

包头茂业天地注重社交功能的实现，它通过举办各类文化活动、艺

术展览和娱乐活动，为人们提供了一个互动交流的平台。在这里，

人们可以结识志同道合的朋友，分享兴趣爱好，交流思想观念，实

现自我价值。同时，茂业天地的时尚定位也吸引了许多年轻人的参

与，为社交活动注入了新的活力。

包头茂业天地还具备娱乐功能，它不仅有各类时尚品牌的入驻，还

有丰富的餐饮选择，可以满足不同人群的购物需求。同时，还拥有

电影院、电玩城等娱乐设施，为市民提供了轻松愉悦的休闲场所。

商业 定位

包头城市会客厅

城市会客厅是一个汇集了文化、艺术、科技和社交活动的场所，它

不仅代表着城市的形象和特色，也成为了人们与城市互动的重要

平台。

城市会客厅还是一个为人们提供互动与社交的场所，在这里，人

们可以交流思想、分享观点，结识志同道合的朋友。城市会客厅的

设置不仅拉近了人与人之间的距离，还促进了城市与城市之间的

友谊。通过举办各类文化活动、艺术展览和科技展示，城市会客厅

为人们提供了一个学习和成长的平台。

ffl项目亮点

连接你我

共享购物新体验

社交型商业的特点在于 , 其从物以类聚到人以

群分的商业模式转变，注重从商业到精神、从物

质需求到精神需求的过渡。在社交型商业中，企

业或个人通过找到共同的一群人，与他们同频

共振，建立连接，形成命运共同体。这种模式充

分利用了社交网络的传播和分享特性，注重用

户需求和体验，建立品牌形象和口碑，同时也需

要不断创新和改进以适应市场的变化和用户的

需求。

社交型商业商业模式具有社交互动、社交推荐、

品牌传播和影响力、个性化推荐、便捷购物、社

群效应等优点，通过互动增强了用户参与感和

信任感，有助于提升销售转化率。

商业与社交媒体平台相结合

社交型商业

专业团队运营 影响覆盖全城

营销覆盖策略

包头当地 3 家门店，近 40 万会员加持，影响力

覆盖全城。

通过确定目标受众、整合渠道资源、创造定制化

的营销内容、利用社交媒体进行精准营销、利用

数据分析进行个性化推广、与其他 IP 合作进行

联合营销等方式，通过多个方面的综合应用来

达到最好的效果。

茂业集团是一家知名的专业百货零售企业，旗

下拥有“茂业百货”与“人民商场”两大品牌。其

经营理念是“百货经典、时尚之都”，以“时尚生

活的运营商”为经营目标，这体现了茂业集团致

力于提供优质的时尚生活体验和服务的决心。

茂业集团目前在华南、华东、西南、华北、东北五

大区域近 30 个中心城市经营近 60 家门店，总

营业面积达 365 万平方米综合盈利能力稳居行

业前列。

茂业集团一直积极进取，稳健经营，还以其核心

价值理念“为社会创造财富、为客户创造价值、

为员工创造机会”赢得了社会的广泛认可。

中国商业的佼佼者

品牌价值

停车场的便捷性是影响消费者购物体验的重要

因素之一，我们在核心商圈拥有 1546 席停车

位，保障消费者充裕的停车需求。

我们在停车场的布局和设计上增加了更多人性

化的功能，确保其布局合理、标识清晰、通行顺

畅。便捷的停车服务可以减少消费者在停车场

寻找车位的时间，避免拥堵，提高停车的便捷性

和效率。

便捷停车对于提高消费者满意度、增加购物时

间、促进消费和提高运营效率都具有重要的意

义。因此，我们从多个方面入手，提供更加优质

的停车服务，提升消费者购物体验。

提供良好的购物体验

便捷停车

ffi项目规划

物业 参数

位置

综合体总建筑面积

购物中心建筑面积

顶奢酒店建筑面积

高端住宅建筑面积

商业楼层数(购物中心)

停车位

0-3km

包头市钢铁大街与市府西路交叉口

25.6万平方米

14万平方米

4.4万平方米

3.63万平方米

8层（B1-B3 1-5F）

1546个

楼层 规划

餐饮 | 主题酒楼 | 健身 | 影院

餐饮 | 体验 | 娱乐 | 运动休闲

儿童零售 | 儿童游乐 | 儿童教育

时尚服装 | 设计师服饰 | 精品百货

轻奢潮牌 | 主力店 | 轻食咖啡 | 数码电子

精品超市 | 主题街区 | 停车场

停 车 场

4F

3F

2F

1F

B1

B2-3

5F

味道空间

餐饮 | 主题酒楼 | 健身 | 影院

5F

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

悦动空间

餐饮 | 体验 | 娱乐 | 运动休闲

4F

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

乐享空间

儿童零售 | 儿童游乐 | 儿童教育

3F

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

2F 潮流空间

时尚服装 | 设计师服饰 | 精品百货

2

1

4

3

活力空间

轻奢潮牌 | 主力店 | 轻食咖啡 | 数码电子

1F

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

精致生活

精品超市 | 主题街区

B1

生活超市

万豪酒店

停 车 场

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