目

录

社会责任

党建工作

董事长致辞

P16

P25

P30

P33

工会活动

P06

P01

人才建设

企业荣誉

经营业绩

刊首语

P12

刊首语

乘风破浪 踏浪而来

时光荏苒，日月如梭，收获的2022年已然过去，崭新的2023

年悄然走来。

回望2022年，是阵痛的一年，是刺骨铭心的一年。面对百年

未有之变局，众多行业迎来了前所未有的考验。这场持续了三年

之久的疫情不断地展示出了它的破坏力——众多企业进退维谷，

在时代中的我们也不可避免的，彷徨过，迷茫过，在这个时代的

洪流中摸索前进，步履薄冰。在后疫情时代，于社会责任，于职

业操守，物业行业面临着巨大人力物力的挑战。在环境板块也不

可避免的出现了行业下行趋势。面对当下之势，是顺势而下还是

逆流而上？面临改革发展，是循规守矩还是破题奋发？

2022年，也是催人奋进的一年，这一年公司立足自身实际，

锐意进取，开拓创新。在物业板块我们新增了公建项目，并提出

了“工厂大管家”的发展方向，在环境板块以垃圾分类、城市管

理为支点，持续发力，并聚焦工业危废板块，在生态环保领域取

得进一步的发展。

2023年，福建万佳友将把所有的困难化为前行的燃料，所有

万佳友人心中的微光，都将凝聚成火，照亮脚下的路，破开眼前

的迷雾！

物业公司部分新增项目

经营业绩

漳州市人民检察院、福建省绿新集团

- 1 -

漳州市芗城区交警大队

漳州市闽南日报社

- 2 -

华艺水晶花园交房

- 3 -

福鼎市“牛皮癣”清理服务

靖圆办2022年生活垃圾分类服务

环境公司部分新增项目

- 4 -

福鼎市旧城区风貌治理工程

漳州市芗城区人民政府西桥街道办事处

环卫清扫保洁服务项目

- 5 -

企业荣誉

喜报 |福建万佳友

环境工程荣获龙海

区优质服务单位

在2022年十一月，我司福建万佳友

环境工程有限公司获得龙海区环境

卫生服务中心颁发的“优质服务先

进单位”奖项。并获得环卫科技网

“2022年度环境卫生行业优秀案例”征集活动典型案例奖。

- 6 -

喜报 | 福建万佳友入选省级高新技术企业名单

高新技术企业认定管理工作网公布了福建省认定机构2022年认定的第二批高

新技术企业名单，我司福建万佳友环境工程有限公司凭借专业的服务、持续的创

新能力，科学的企业管理，荣登榜单，正式迈入省级高新技术企业行列。喜报 | 福建万佳友主编

《城市“牛皮癣”清理规

范》团体标准正式发布

2022年12月21日，由福建万佳友环境工

程有限公司主编的、多家环境卫生行业单位

参编的《城市“牛皮癣”清理规范》（标准编

号：T/FJCHX 00001—2022）团体标准正式

发布，于2022年12月21日起正式实施。

- 7 -

喜报 | 福建万佳友再获漳州市守合同重

信用企业

诚信经营是企业的立身之本，发展之基。

也是品牌宝贵的无形资产和企业核心竞争力

之一，企业要发展壮大，唯有坚守诚信经营，

方能行稳致远。我司福建万佳友城乡市容管

理有限公司、福建万佳友环境工程有限公司

连续多年获得“漳州市守合同重信用企业”称号。

“巾帼文明岗”是推动公司广大女职工

积极参与“巾帼建功”活动的一项重要工作

品牌。今后，福建万佳友女工委将进一步擦

亮“巾帼文明岗”这一工作品牌，充分调动

各职能部门、各区部和运营中心的积极性和

主动性，立足岗位、建功立业。喜报 | 福建万佳友综合管理部荣获2022

年度漳州市巾帼文明岗

- 8 -

• 2022年8月我司福建万佳友城乡市容管

理有限公司获得绿新集团颁发的“优秀

供应商”奖项。2022年5月，我司正式

入驻绿新集团,全面接管集团的物业服

务项目。

• 在2022年第二季度，我司福建万佳友

城乡市容管理有限公司获得百威雪津

（漳州）啤酒有限公司颁发的“2021

年度保洁绿化业务优秀承包商”奖项。

• 在2022年七月，我司福建万佳友城乡

市容管理有限公司获得福建古雷石化有

限公司、福建福华气体有限公司颁发的

“物业管理优秀服务商”奖项。喜报 | 万佳友物业荣获

“最佳供应商”奖项！

- 9 -

喜报 | 万佳友物业荣获福建省物业管理协

会会员单位2022年度积分排名第三十名

喜报 | 万佳友物业荣获2022年度疫情防控

工作表现优异企业表扬

2022年12月30日，福建省物业管理协会发

布2022年度积分前50名企业名单，福建万

佳友跻身福建省物业行业前30名，排名第

30位（并列）。

福建万佳友城乡市容管理有限公

司荣获“福建省物业管理协会2022

年度疫情防控工作表现优异企业”，

员工陈宝玲、陈月红获得“福建省

物业管理协会2022年度疫情防控

工作表现优异个人”。

- 10 -

公司动态|锦旗背后的故事：

一份肯定，一份担当！

在2022年，福建万佳友服务物业项目陆

续收到多名业主送来的表扬信、锦旗，

每一面锦旗背后都是业主的认可和支持，

也是万佳友物业人的责任与担当！金奖

银奖，不如业主的夸奖；金杯银杯，不

如业主的口碑！

- 11 -

人才建设

2022年11月，由漳州市城市管理局、

漳州市环境卫生中心共同组织举办

的漳州市首批生活垃圾分类讲师团

正式成立。来自我司福建万佳友环

境工程有限公司员工林巧玲、朱津

津，通过前期多个环节层层角逐和

严格选拔，经过严格评审，最终成

功入选“漳州市首批垃圾分类讲师

团”成员。

企业动态 | 我司员工成

功入选漳州市首批垃圾

分类讲师团！

- 12 -

为更好的提高企业整体管理水平，也

为员工们能够全面了解企业、更快融

入公司，满足企业战略发展需求，有

效推动企业文化建设工作。福建万佳

友2022年度培训计划成功开启，总

部各职能部门有关人员参会培训。企业培训 | 以文化聚人心 开启企业培训之旅

- 13 -

企业培训 | 多举措加强技能人才队伍建设

1.为提升技能服务水平、增强服务

质量，邀请业内专业从业老师进行

学习培训。培训课程主要由：理论

知识、实操技能、经验总结等相结

合，培养更多高素质、高水平的人

才。

- 14 -

2.为全面规范公司投标管理工作，进

一步提升招投标法制化建设与规范化

管理，促进相关人员对招投标法律法

规和政策文件的理解和掌握，提升招

投标实施和风险防范能力。福建万佳

友组织开展为期十天的物业管理招投

标企业内训专题会。

3.为了提升财务管理水平，推动财会

工作提质增效，福建万佳友举办了财

务管理系统知识培训班。通过此次培

训，增进了财务人员对财会知识的理

解和认识，规范了财务事项流程操作，

为提高财管系统业务处理效率打好基

础，对进一步加强财务开支管理、提

升财务精细化管理水平具有重要意义。

- 15 -

党建工作

为庆祝中国共产党成立101周年、喜迎党的二十大胜利召开，福建万佳

友党支部联合新桥街道华港社区党总支开展以“赓续红色血脉，传承建

党精神”主题党日活动，组织参观漳州市博物馆“红色回响--纪念红军

攻克漳州90周年”等，重温党的光辉历史，继承和发扬党的光辉传统和

优良作风，激励党员职工坚定初心、践行初心、激活初心。党建活动 | 赓续红色血脉 汲取奋进力量

- 16 -

党建活动|召开“红色物业”联席会 共驻共讨解难题

6月30日下午，为创建和谐美好小区，推进街道党组织领导下的居委会、业委

会、物业服务企业多方协同、一体服务、互促共赢，凝聚党建引领社区治理合

力，促进物业管理服务质量提升，着力破解物业管理难题。在中共福建万佳友

城乡市容管理有限公司党支部会议室召开“红色物业”联席会。

- 17 -

党建活动 | 万佳友物业党建品牌升级：

万家有您，万佳友邻

围绕近邻党建引领物业管理和社会治理创新，打造“万家友邻”党建品牌，

构筑“智慧物业+红色管家+多元化治理”的发展格局，打造服务满意度和

社会责任感的“双核”竞争力企业，以点带面助推物业行业党建水平整体

提升。

- 18 -

党建活动|退伍不褪色 致敬这群最可爱的人

为庆祝中国人民解放军成立95周年，喜

迎中国共产党第二十次全国代表大会胜

利召开，福建万佳友城乡市容管理有限

公司、福建万佳友环境工程有限公司在

“八一”建军节来临之际，为公司在职

的退役军人，开展“退伍不褪色，岗位

见初心”纪念留影活动。

- 19 -

党建活动|携手党建共建，助推校企合作

10月14日上午，为了夯实党建根基，深化推进校企合作,加强沟通交流，实现资源

双向互通。福建万佳友城乡市容管理有限公司党支部与漳州职业技术学院智能制造

学院党总支在福建万佳友会议室举行党建共建签约仪式。

- 20 -

领导关怀|福建省城市市容环境卫生行业协会一

行来我司调研交流工作

6月29日下午，由福建省城市市容环境卫生

行业协会战略委员会顾问杨孝仁带队，协会

会长寇亮、轮值会长、党支部书记郑礼城、

监事长罗福海和秘书长朱连华等一行莅临我

司调研交流工作。市环卫中心主任柯冰冰、

财务科科长何娴，市环境卫生协会秘书长列

席会议。

寇会长在详细听取我司近几年的业绩概况及

未来发展方向，表示在现今国内外大环境，

特别是后“疫情”时代，许多企业都停滞不

前，发展受到极大冲击，万佳友公司不仅在

稳固原有业务基础上还不断拓展新业务板块

的业绩给予充分肯定，并鼓励我司要与时俱

进，根据市场发展需要，因地制宜创新业务

拓展模式，运用科技智慧管理技术，推动企

业再上新台阶，并能够成为一家有担当、有

社会责任感的民营企业。

- 21 -

8月18日下午，芗城区妇联主席谷宇凤、

副主席陈艺青一行到福建万佳友城乡市容

管理有限公司就市级巾帼文明岗创建工作

开展走访调研活动。

作为公司上传下达综合服务枢纽，一直以

来坚持党建引领，积极为女职工搭建成长

平台，提升女职工干事创业、奋勇争先的

精气神，凝聚巾帼力量。同时班组成员热

心公益活动，积极参加文体活动。通过组

织参加多样化的志愿者服务活动，积极履

行社会责任。

领导关怀|芗城区妇联一行莅临我司调研指导

巾帼文明岗创建工作

- 22 -

领导关怀|芗城区委组织部来我司检查

指导非公企业党建示范点创建工作

11月10日，由芗城区委组织部常务副部长张旋胜带队，一行莅临福建

万佳友城乡市容管理公司，对公司党支部非公企业党组织创建工作进

行指导并验收创建情况。新桥街道党工委组织委员许新梅、华港社区

书记蔡培凤陪同考察。

- 23 -

领导关怀|漳州市总工会走访慰问万佳友物

业一线女职工

12月21日上午，为学习贯彻党的二十大精神，深入学习宣传习近平法

治思想，进一步关爱、维护保障职工权益。漳州市总工会权益保障、女工

部部长林凡平、财务资产管理部部长王莉莉、工会干部吴思琪和漳州市物

业服务行业工会联合会委员魏祯一行到我司对员工送来了关心与慰问。

工会的亲切关怀和问候令现场职工深受鼓舞，大家纷纷表示，会将此

份关怀转化为工作动力，努力做好本职工作。

- 24 -

社会责任

创城行动|不忘初心戮力创城 美化环境“靓”小区

为进一步助力我市文明城市创建工作，作

为城市文明先锋的守护者，福建万佳友环

境工程有限公司不忘初心，积极发挥企业

担当作用，迅速调动一支“除癣”专业志

愿服务队。

专业“除癣”团队是由福建万佳友抽调出

有丰富清除小广告经验的清理员组成，深

入到芗城区、龙文区和高新区有物业小区

开展义务小广告清除专项整治，竭力做到

每一个角落都不能放过、每一个点都不能

马虎、每一个环节都不能懈怠，力求以高

标准、严要求、优质量清除效果助推创城

攻坚工作。

- 25 -

创城行动|代表作表率，

人大代表带领志愿者们这样做

为积极响应市委、区委号召，新桥街道人大

工委迅速行动，组织区人大代表新桥代表团、

社区工作者、居民代表和物业志愿者，到华

港翠园小区及外围道路开展以“代表作表率

创城我争先”为主题的志愿服务活动。

重点对区域环境进行清扫、停车秩序、乱张

贴乱悬挂等不文明现象进行文明劝导，以文

明的接力形式号召和带动更多的人参与到文

明城市创建中，以实际行动体现了人大代表

参与创建全国文明城市的积极性和责任感，

全力以赴为打赢创城攻坚战贡献人大力量。

- 26 -

抗击疫情|风雨无阻 “疫”路同行

闻令而动，使命必达。根据我市疫情防控工作部署和文件精神，福建万佳友第一时间

全面启动疫情防控应急预案，成立“万佳友公司防疫工作群”，由公司总部统筹指挥

调度，形成了从公司领导到基层员工、从总部职能部门到项目服务中心，建立了层层

传导、相互协同的防控疫情工作机制，上下一心、多管齐下有力保障疫情防控工作责

任到位、措施到位、落实到位。

- 27 -

抗击疫情|风雨无阻 “疫”路同行

- 28 -

社会责任|一张“便民告示贴”的蝶变升级

受市城管局委托，万佳友公司组织一线巡查员对中

心城区的主次干道、背街小巷的商家店铺进行摸底

调查同时也通过数据统计比对，最终确定新设计主

要以店铺的广告信息“招聘、招租、转让”三大类

型为主。截至2022年12月已免费更换、张贴共十

九万余张。

- 29 -

工会活动

三八妇女节工会活动、礼品慰问

中秋节礼品分发 员工生日会

- 30 -

慰问困难员工

夏季送清凉

员工年度体检

春节礼品分发

福建城环协“微心愿”电器发放

- 31 -

- 32 -

2023年新年致辞

尊敬的社会各界朋友、各位合作伙伴、亲爱的全体万佳友家

人们：

扬帆启航新征程，踏浪前行向未来。

值此新春佳节到来之际，我谨代表万佳友公司向一直以来关

心、支持和帮助万佳友发展的各级领导、社会各界朋友、合作伙

伴和同仁们致以最诚挚的祝福和衷心的感谢！向全体万佳友员工、

家属及节日期间坚守各个岗位的同志们，送上最诚挚的问候和节

日祝福。

回首往昔，我们感慨万千。2022年，面对严峻复杂的外部环

境，万佳友人凝心聚力，聚焦创造客户价值与战略升级布局，不

断进取，迎难而上，有力有效应对各种挑战。物业、环境板块整

体发展呈现了稳中有进、稳中向好的态势，与此同时，万佳友也

积极适应市场变化，调整发展战略方针，加快拓展赛道的脚步。

放眼未来，我们豪情满怀。2023年，逐梦再启航，也是全面

贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是万佳友实现新的奋斗、

新的跨越的新起点，新的一年我们会依旧初心不改、心怀期许，

以党的二十大精神为引领，坚定信心、奋楫笃行，乘势而上。

衷心祝愿大家新年快乐、身体健康、阖家欢乐、万事如意！

祝愿公司各项事业蒸蒸日上！

2023年1月15日

- 33 -

福建万佳友董事长 蓝志民