www.tengyuan.com.cn

www.tengyuan.com.cn

办公及产业园

PROJECT

PROPOSAL

COPYRIGHT @ TENGYUAN DESIGN 2021

www.tengyuan.com.cn

腾远设计（TYDI）创立于1996年，具备策划咨询、建筑设计、项目管理和工程顾问等全过程综合服务能力，能够为客户提供建设全过程和建筑全生命周期

的高品质解决方案与集成服务。TYDI拥有近1800名不同领域的专业人才，在上海、北京、成都、武汉、济南等多个地区设立城市公司。TYDI 在人居医养、

城市更新、主题商业、办公及产业园、文旅、城市规划等领域设置了丰富的产品线，凭借前瞻性的技术和市场研发，先后完成五四广场、青岛中铁世界博览

城、海尔全球研发中心、华夏文化展示中心、青岛华润万象城、青岛邮轮母港客运中心等项目，设计作品获得国际、国内各类奖项900余项。通过国际化、

规模化、一体化、产品化的组织优势，不断为客户提供高性价比的专业服务，致力于成为“工程实践专业服务的引领者”。

· 当代中国建筑设计百家名院 工程实践专业服务的引领者 · 中国十大民营工程设计企业

THE LEADER OF ARCHITECTURAL

& ENGINEERING INDUSTRY

Vision

愿景

· 全国优秀勘察设计企业

· 山东民营企业创新100强

www.tengyuan.com.cn

在27年的发展中腾远设计积累了

丰富的经验和专业知识，不仅能

为客户提供专业、全面的设计服

务，更能为客户提供整体解决方

案。

Mile Stone

大事记

公司原创项目青岛泰成喜来登酒店落成，标志着在高端酒店领域的实现里程碑式的进步。

2022

2007

2013

2020

2016

2018

腾远设计成立，青岛五四广场项目建成，标志专业服务能力和企业品牌得到市场认可。

2001年 取得建筑工程设计甲级资质，成为山东省首家民营甲级建筑设计事务所。

设计作品“烟台阳光100城市广场”项目落成，开启大型公共建筑的新篇章。

腾远设计被认定为高新技术企业。腾远商标认定为中国驰名商标。公共建筑设计作品“青岛邮轮母港客

运中心”和“海尔全球研发中心”落成投入使用。

取得风景园林工程设计专项甲级资质。自此拥有建筑工程、城乡规划、风景园林三项甲级资质，

综合服务能力再上新台阶。

成都公司成立。

1996

2011 腾远设计被青岛市政府认定为“青岛名牌” 。烟台公司成立。

评为当代中国建筑设计百家名院。设计作品青岛崂山市民文化中心项目落成，标志大型公共建筑

原创设计及技术实现能力的综合提升。

2014 设计作品青岛华润万象城落成，标志以大型复杂城市商业综合体为代表的复杂工程技术实现能力走向成熟。

济南公司成立。

武汉公司成立。

取得城乡规划甲级资质。

中铁青岛世界博项目览获美国IDA国际设计奖金奖、美国2018 Best of Year Awards室内设计年度最佳公

共空间设计大奖，推动了腾远品牌影响力的国际化。

潍坊公司成立\\日照公司成立。

2023 ………

腾远设计不断聚焦主业、整合资源，持续推进全过程咨询、EPC工程总承包、产业化发展、数字

化转型、城市更新、绿色低碳一体化设计等新业务领域长效发展，形成技术及服务优势。

同年获山东民营企业创新100强。

www.tengyuan.com.cn

腾远设计拥有近1800名不同领域的专业人才，

分布于上海、北京、成都、武汉、济南等多个城市公司。

Framework

组织架构

www.tengyuan.com.cn

Strategy

发展战略

全过程咨询 ＥＰＣ 项目管理 前策咨询

绿色低碳 装配式建筑 设计总包 智慧城市

以数智设计引领，以科技创新支撑，

打造全过程、全要素、数智化的智能建造综合服务企业

大力提升

产业链综合服务能力

www.tengyuan.com.cn

Qualifications

资质

招标代理甲级资质

造价咨询甲级资质

工程咨询乙级资质

人民防空设施设计乙级资质

建筑行业

建筑工程甲级资质

建筑装饰工程

建筑智能化系统集成

建筑幕墙工程

轻型房屋钢结构工程

照明工程

消防设施工程

城乡规划编制

甲级资质

风景园林工程设计

专项甲级资质

市政行业

专业乙级

建筑装饰工程

设计专项乙级

市政行业（排水工程、

给水工程、道路工程）

专业乙级

房屋建筑工程

监理甲级资质

腾远设计将持续探索和完善发

展之道，以客户需求和前沿性

发展理念为驱动力，不断提升

资源整合能力和综合问题解决

能力，为多元化经营模式开辟

新的渠道，助力城市的可持续

发展，不断进行产业链延伸，

逐步打造竞争优势领域，助推

行业高质量发展。

www.tengyuan.com.cn

· di 中国民用建筑设计市场排行

· 民营榜名列第9，

· 总榜（国营+民营+境外）位列第18，

· 在北部沿海综合经济区（北京、天津、河北、山东）

地区业务排名中荣登榜首。

· 在分类业务排名中，

室内类位列第 3名， 建筑设计类位列第6名，

规划类位列第 7名， 城市更新类位列第9名，

医疗养老类第10名， 景观类位列第14名

Industry status

行业地位

当代中国建筑设计百家名院

中国十大民营工程设计企业

全国勘察设计行业创优型企业

高新技术企业

中国驰名商标

山东民营企业创新100强

全国勘察设计行业优秀勘察设计企业

中国建筑装饰杰出商业空间设计机构

守合同重信用企业

山东五一劳动奖状

山东省企业技术中心

2021年度新一代青岛金花培育企业

www.tengyuan.com.cn

专业奖项 900+个

全国优秀工程勘察设计

中国建筑学会创组奖

国家优质工程奖

全国人居经典建筑规划设计方案竞赛奖

全国民营工程设计企业优秀工程设计

山东省优秀工程勘察设计奖

山东省优秀建筑设计方案竞赛

山东省绿色建筑方案设计竞赛

中国房地产“广厦奖”

詹天佑土木工程大奖

地产设计大奖

金盘奖

中国威海国际建筑设计大赛

美国 Best of Year Award

美国IDA国际设计大奖

A' Design Award

英国SBID国际设计大奖

法国 DNA PARIS

美国 ARCHITECTURA MASTERPRIZE

OPAL伦敦杰出地产大奖

Awards

奖项

www.tengyuan.com.cn

策划咨询

STRATEGIC

CONSULTING

在实施启动阶段，以科学方

法进行区域经济、市场环境、

开发潜力等信息的快速搜集、

分析整合，提供详实有据的

决策信息支持，协助客户进

行土地研判、市场调研、项

目定位、概念规划，保障客

户投资意图与投资效果一致

性。

在客户投资意图由概念转化为

产品的深化阶段，准确理解客

户的投资目标和项目定位，根

据最新设计标准进行设计和执

行。对多种方案优化选择，充

分研究建造成本，充分考虑施

工条件、施工措施、材料工艺，

使客户获得最高的投入产出比。

在项目全过程设计阶段，通过

实用可行的方法和科学标准的

管理体系，保证设计概念与实

施效果一致性。运用系统管理

思想为客户进行全过程的综合

进度管理、造价控制、质量管

理、沟通管理、设计合同管理，

帮助客户最大限度实现资本投

资的各项目标。

当工程项目建设实施过程中面

临技术挑战时，我们所拥有的

深厚经验积累及强大的技术专

家资源网络，能为客户在广泛

的专业领域带来有效的系统化

解决方案，包括结构、机电、

环境、市政、幕墙、鉴定评测、

智能化、绿色建筑、BIM、装

配式、人防等专业。

C

建筑设计

ARCHITECTURAL

DESIGN

D

项目管理

PROJECT

MANAGEMENT

M

工程顾问

ENGINEERING

CONSULTING

E

Service

服务

围绕客户需求进行服务创新，

以伴随服务，

为客户提供持续价值。

www.tengyuan.com.cn

Market

市场领域

大数据中心

智能计算中心

新技术产业基地

智能制造基地

智慧仓储物流园区

工程总承包

全过程工程咨询

公路及交通工程

海外工程

城镇居住及保障房

开发区建设

城乡规划及城市设计

海绵城市及水环境综合治理

乡建及特色小镇

消费升级 新型城镇化 跨区域 新基建

一带一路

城市更新

商业及文化旅游

医疗健康及养老

主题娱乐

景观环境

www.tengyuan.com.cn

全国化市场战略布局

及抢占海外市场

Market

市场领域

城市公司分布

上海 北京 成都 武汉 烟台 济南 日照 潍坊

项目遍布

全国30个省市，

260多个城市。

全球阿尔及利亚、菲律宾、埃及、乌干达、印度等11个国家

www.tengyuan.com.cn

………. ………(排名不分先后)

腾远服务了40多家全国百强

房地产开发企业，并与华润、

保利、中海、新城、中铁等

20多家全国百强房地产开发

企业达成了方案与施工图战

略合作协议。

Customer

客户

www.tengyuan.com.cn

针对不同业主需求，以建筑

师负责的项目管理为核心能

力优势，成本前置的精细化

设计，以结果为导向的精准

节点管控，从工程项目前期

决策到项目实施以及运行的全

生命周期，从成本、进度、质

量和安全四个维度提供策划、

组织、管理和运维等全方位、

多角度、深层次的“1+N+X”

工程咨询服务。

城乡规划、城市设计 前期策划咨询 初设、施工图

项目咨询+设计总包

建筑师负责的全过程咨询服务

设计总包

项目管理

区域规

划设计

阶段

工程前

期阶段

设计

阶段

实施

阶段

运维

阶段

Service

全过程咨询服务及

项目管理

www.tengyuan.com.cn

EPC

工程总承包

基于设计院主导的EPC总承

包模式是未来我国EPC项目

建设模式的发展方向之一，

作为一种新型工程管理模式，

具有较为广阔的市场空间和

发展前景。将其应用到工程

项目管理当中，在项目进度、

费用、质量等管控方面具有

其他管理模式无法比拟的优

越性。

充分发挥建筑师对项目技术的主导作用，

从工程前期、工程设计、招标采购、合同管理进行设计及技术管控，以技术管控为手段，强化建筑师的主导

力度。通过精细化设计及技术管控，科学处理实施过程中易出现的设计及造价等问题。

设计单位主导的

EPC总承包模式

具有的优势

造价控制

优势

设计院本身的

人力资源优势

招投标风险

控制优势

时间管控优势

质量管控

优势

www.tengyuan.com.cn

Service

绿色低碳服务体系

腾远全专业的绿色业务体系

全过程

绿色设计

低碳

专项设计

碳因子

咨询

充分践行以人为本的理念，形成了全寿命周期的绿色低碳技术服务，

以绿色建筑咨询、健康建筑咨询、超低能耗建筑咨询、碳排放优化与计算等为专项业务技术支撑，为

客户提供最全方位的绿色业务服务。

致力于绿色低碳可持续设计及

技术创新研究，通过以人为本

的设计理念，方案创新性设计

与技术性能化分析相协调，真

正的实现绿色建筑安全耐久、

健康舒适、生活便利、资源节

约和环境宜居的综合性能，为

使用者提供了健康、适用、高

效的使用空间。

www.tengyuan.com.cn

Service

绿色建筑全程一体化

致力于绿色低碳可持续设计及

技术创新研究，通过以人为本

的设计理念，方案创新性设计

与技术性能化分析相协调，真

正的实现绿色建筑安全耐久、

健康舒适、生活便利、资源节

约和环境宜居的综合性能，为

使用者提供了健康、适用、高

效的使用空间。

从建筑全寿命周期出发，提供全链条技术服务，

以专项绿色低碳业务作为支撑，利用模拟软件进行全过程性能化设计及把控，

为客户提供全专业、全过程的绿色建筑一体化设计与咨询服务。

www.tengyuan.com.cn

Service

数字化服务

以数字化转型为契机，

从软件到硬件，全面实

现管理、业务、产品的

内外部生态圈搭建。

息

同

同

数字

产业

中心

BIM

视觉

中心

装配

式建

筑

近零

能耗

建筑

AI ·数字化管理

—支撑，形成技术、经营、运营三位一体的线上管理系统；

·数字化业务

—内核，着眼客户体验、生产效率，提高企业产品力；

·数字化产品

—驱动，建设差异化产品体系，提供品质化服务输出；

基于建筑全生命周期

提供数字化服务

腾远数字化服务

www.tengyuan.com.cn

Service

数字化服务

* 中铁 · 青岛世界博览城项目

模型剖面

性能分析图

精品馆复杂交织处 精品馆复杂交织处

BIM技术价值实现

· 可视化

· 协调性

· 模拟性

· 优化性

· 可出图性

105 个 近三年完成BIM项目

580万平 完成BIM项目面积

8个 国家级奖项

11个 省级奖项

6个 地产荣誉嘉奖

www.tengyuan.com.cn

Service

产城发展研究

以结构化的城市与产业研

究体系为立足点，力求为

城市建设与产业发展寻求

最佳解决方案，为客户提

供产业研究、文化赋能、

空间规划、资源导入、运

营落地的一站式全链条服

务。

跨界融合，强强联手，围绕城市发展研究、产业发展研究、产业园区规划\"三大核心领域\"，为城市建

设与产业发展寻求最佳解决方案，为客户提供“大数据 + 研究 + 规划 + 设计 + 招商 +资本”一体

化产业咨询服务。

· 产业研究

腾翼产城发展研究院

· 产业规划 · 产业招商

· 产业资本 · 园区规划 · 产业大数据

www.tengyuan.com.cn

积极探索和研发相关课题，发挥企业的优势，

展开多项探索性研究、策略和实践双轮驱动，在相关领域积累了丰富的策略、技术和实践成果。

-11

-142

-15

-65

Service

科研创新平台

发明

实用新型专利

软著

论文

BIM+

产业化

绿色低碳

技术研发

产品研发

城市更新

人居医养

主题商业

文化教育

文旅度假

智慧办公

TOD

全咨设计总包

www.tengyuan.com.cn

Product

设计咨询产品

腾远设计不断聚焦主业、整合资源已形成“8大产品+3大技术”的产品及技术格局,为公司品牌化发展注入源动力。

城市更新

URBAN REGENER

ATION +

人居医养

HUMAN SETTLEMENT,

MEDICAL CARE

主题商业

THEME

BUSINESS

文化教育

EDUCATIONAL

文旅度假

CULTURAL TOURISM

VACATION

智慧办公

SMART OFFICE

TOD

TOD

全咨+设计总包

DESIGN GENERAL

CONTRACTING

BIM+ 产业化 绿色低碳

8大产品 3大技术

www.tengyuan.com.cn

办公/产业园

INDUSTRIAL PARK AND OFFICE

www.tengyuan.com.cn

专注于产业园区项目全链条咨询

与专业服务，提供精准的产业规

划、国际化的空间规划与建筑设

计、切实的招商运营建议，帮助

客户打造高品质园区空间、提升

园区空间使用效率、最大程度激

活园区空间商业价值。

提供的价值

VALUE

www.tengyuan.com.cn

丰富的科技与产业园区项目经验

具有国际化视野的团队

深刻的行业认知、丰富的行业资源及产业链

条纵向整合能力

全国性企业服务遍及各地

良好的多环节间政府沟通协调能力

致力于绿色建筑研究及实践

广泛的市场影响和良好的业界口碑

我们的优势

ADVANGTAGE

www.tengyuan.com.cn

目标

根据甲方需求整合内外部资源

提供策划、咨询、设计、项

提供高水平设计解决方案 目管理全流程服务

腾远产业园设计服务体系

SERVICE

整合

资源

全流程

服务

创新

设计

品质 研发 保障

精细化设计，保证现场高完成度

高效组织，保证设计工期

综合造价管控，保证合理造价

根据客户需求定制服务套餐

具有良好的合作界面，行业链上下游有众多合作

伙伴与资源；针对园区类业务，在清晰判断业主

需求的前提下多元整合服务

从从业务层面的园区的发展状况、趋势，

到技术层面的园区规划、组团及单体设

计都进行了专项的总结与探索。

加强研发，提升设计技术及

理论水平，引领设计前沿

www.tengyuan.com.cn

运营收支平衡。

交通管理模式。

配套设施设置。

智能化运营平台。

响应国家产业政策

结合自身优势资源

前瞻性和包容性

品牌品质

运营管理

健康园区

空间体验 成本控制

产品设计

产业定位

第五代产业园

区

第五代产业园区设计体系

Design System

限额设计

提高使用效率及效益

设计管理成本优化

建造成本优化

重点设计

充分挖掘土地价值，金角银边

场所精神

对一个地方的认同感和归属感

办公社区化的设计方法

以人为中心，混合开发，打造多层级空间

以环境为主体的规划方法

WELL标准

绿色建筑措施

绿色交通

绿色能源

精神内涵

城市界面

辨识度和标识性

与城市融合

品质等级与品牌契合度

标准化设计方法及建造

模块化

BIM

产品灵活性、适应性研究

针对客户行为的精细化产品迭代研发

第五代

产业园

www.tengyuan.com.cn

•区域战略

•大区规划

•政策制定

•一级开发

政府

能力

•产业规划

•政策利用

•空间规划

•运营规划

战略规

划能力

•融资

•开发

•建筑设计

•专项设计

开发能

力

•招商

•不动产维运

•园区运营

运营能

力

5、产业

规划

6、项

目专

项策

划

7、用

地空

间规

划

8、

建筑

设计

9、

专项

设计

10、

开发

融资

招商

11、

运营

1、区域

战略

（产业）

2、

大可

研

3、

概念

规划

4、

一级

土地（一级开发） 开发 建筑（二级开发）

如上图所示，产业园区类项目在不同阶段对开发主体的能力均有具体的要求，根据总结政府能力具体体现在政策制定以及区域规划方面；

战略规划阶段得能力需求有产业规划能力、政策利用规划、空间规划、与运营规划；在开发阶段要求的开发能力主要包括融资、开发、

设计（专项设计与建筑设计）能力；在运营阶段则需要招商能力、不动产维运能力以及落实运营规划的园区运营能力。

产业园区项目的复杂程度远大于住宅地产与商业地产等其他地产门类。住宅地产的核心是资金的快速周转与回笼，强调开发与运转效率，

商业地产则注重物业商业营运与长期持续获利，在开发能力的基础上还要求运营能力；而产业园区项目则能力提出了更多要求，在不同

的阶段需要匹配的相应能力解决专业问题：项目之外的政府能力，到项目正式开发之前的战略规划能力，并且在开发与运营阶段对开发

主体的开发能力和运营能力也提出了较高的要求。

园区设计流程梳理

PROCESS

www.tengyuan.com.cn

>>策划咨询服务

区域战略规划

项目选址

产业规划

项目可行性研究

发展咨询

市场研究与发展策略

开发定位与产品分析

招商与推广策略

开发时序及分期计划

运营规划

经济测算与财务模型

收益评估

融资方向建议

>>空间规划

总体规划

控制性详细规划

修建性详细规划

城市设计

规划设计导则

专项规划

交通规划

市政规划

景观规划

能源规划

……

>>建筑设计服务

园区概念规划设计及拿地方案

开发项目前期设计咨询

设计指引

建筑原创设计

建筑全程设计、建筑方案设计 、结构方案设计、

机电方案设计、室内方案设计、景观方案设计 、

泛光照明配合设计

建筑合作设计

建筑、结构、机电、室内、景观设计阶段配合

及实施阶段设计

招商招租阶段设计配合服务

限额设计咨询

BIM数字化工程咨询：集成解决方案，施工支

持及运维管理服务

绿色建筑设计

>>设计管理

设计管理服务

设计全过程项目管理 （进度管

理、质量控制、顾问团队管理）

业主的项目管理顾问

服务范围

SERVICE

www.tengyuan.com.cn

办公建筑设计创新

ADVANTAGE

www.tengyuan.com.cn

办公建筑技术

TECNOLOGICAL

体验办公

EXPERIENCE

健康办公

HEALTH

WORK

MODE

办公效

率

办公效率

EFFICIENCY

设计

管理

体系

办公建

筑研发

体系

办公建筑设计体系

WORK MODE

www.tengyuan.com.cn

效率空间+体验空间 效率 体验

资源优势型 资源劣势型

IT 文化

总部自用 出租 销售

金融

按资源划分

按自持出售划分

按行业性质划分

效率单元的组合模式就构成了不同的空间体验模式，体验空间造就了空间的特色和个性。项目策划

阶段我们要通过对项目资源、是否自持及使用者行业特性等确定效率空间与体验空间的比例，保证

项目经济性，又能展示项目特色，两者完美平衡。

现代办公设计模式

WORK MODE

www.tengyuan.com.cn

办公建筑业务领域

BUSINESS DOMAINS

>>超高层&高层办公&总部办公

www.tengyuan.com.cn

400m

300m

200m

100m

腾远的高度

HIGHIST

www.tengyuan.com.cn

建设单位 ：日照铁运房地产开发有限公司

项目地点 ：中国，山东，日照

建筑面积 ： 65.52万平方米

建筑高度 ：390米、250米、140米

容积率：8.46

设计/竣工：2017年/建设中

日照海韵广场智慧物贸综合体

www.tengyuan.com.cn

项目地点：中国，青岛，市南区

建筑面积：16.9万平方米

建筑高度：201米

设计/竣工：2016/2020

华润大厦

www.tengyuan.com.cn

建设单位 ： 青岛港集团

项目地点 ：中国，山东，青岛

建筑面积 ： 11万平方米

建筑高度 ： 200米

设计/竣工：2017/建设中

联合设计：GMP

青岛港总部办公楼

www.tengyuan.com.cn

建设单位：协信集团、青岛城投集团

建设地点： 中国，青岛，崂山区

建筑面积：30.7万平方米

建筑高度：180米

设计/ 竣工：2014/ 2018

合作设计：AEDAS、天华设计

WFC 协信中心（一期）

www.tengyuan.com.cn

建设单位：青岛崂山区高科园管委会

建设地点： 中国，青岛，崂山区

建筑面积：46万平方米

建筑高度：150米

设计/ 竣工：2011/ 2017

合作设计：RTA

青岛国际创新园

www.tengyuan.com.cn

青岛国际创新园

青岛有着独特的自然风光，道法自然的影像意境，成为本

项目创作的源泉。建筑外观设计最终选择了流动变幻的横向遮阳

叶片与双曲面玻璃形体组合的手法，浅色的横向铝板线条与深灰

色玻璃幕墙虚实相间，互为映衬。外观形象强调横向飘逸的水平

线条，通过出挑有韵律的波折叶片，以及随着观赏角度变化，叶

片将展现出水波变幻的效果，表达出海上扬帆行云流水的意境。

通过Rhino及BIM等参数化软件，将项目独特的非线性外

观数字化，并贯穿在整个设计及施工过程中。

云海映象

www.tengyuan.com.cn

建设地点：中国，青岛，崂山区

用地面积：19.6公顷

建筑面积：36.6万平方米

容积率：1.4

合作设计：日建集团（日）

设计/竣工：2015年/2019年

歌尔青岛科技产业园

www.tengyuan.com.cn

◆普通DESK LAYOUT

◆OFFICE LANDSCAPE LAYOUTTYPE

◆NON TERRITORIAL LAYOUT

◆OPEN TYPE

办公楼

办公楼

办公楼

办公楼

办公楼

办公楼

办公楼

办公楼

Ut

ility

Ut

ility

Ut

ilityUt

ilityMR

MR

MR

MR

MR

MR

MR

MR

Ut

ility

Ut

ility

办公楼

办公楼办公楼

VOID

VOIDVOID

VOID

Ut

ility

Ut

ility

可以多样化布置桌椅

中心挑空：将动线整理合并在一起的通顶空间２SPAN + 私人露台：灵活整形办公室

外部露台：可起到避难动线作用的屋外阳台

公共露台：能够产生更多共同作业的共享空间

歌尔青岛科技产业园

www.tengyuan.com.cn

桥头堡国际商务区国际创新基地项目

建设地点： 中国，青岛，胶州

建筑面积：9.1万平方米

建筑高度：128米

设计/ 竣工：2020/建设中

www.tengyuan.com.cn

瑞源、怡隆国际项目

建设地点： 中国，青岛，黄岛

建筑面积：9.0万平方米

建筑高度：130米

设计/ 竣工：2020/建设中

开发商：瑞源控股集团

设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司

项目地址：山东.青岛.黄岛

占地面积：10177.8平方米

建筑面积：10万平方米

建筑高度：129.9米

设计/竣工：2019/建设中

瑞源·怡隆国际

www.tengyuan.com.cn

延续城市本来的文化脉络，还原东方自然哲学和智慧的古典城市，将瑞源·怡隆国际拼贴于古典的山水绘画中。将传统诗意带入城市，在高密度快节奏的区域重构建筑和环境的共生关

系，创造一种给人以情感寄托和有归属感的未来山水意境。“山水”的理念不仅体现在建筑的整体形态，更体现在整体规划和功能空间中。让“山水”无处不在。

项目最大的特色在于，结合景观面的方向，两栋塔楼之间增加了空中连桥，同时在面向景观面增设退台，使建筑与自然环境实现“软”连接，实现和谐共生。宛如高低错落的山体，

蜿蜒而上的幽径，以及层出不穷的景色与潺潺的溪流。

瑞源·怡隆国际

www.tengyuan.com.cn

建设单位：西发集团

建设地点： 中国，青岛，黄岛

建筑面积：33万平方米

建筑高度：200米

设计/ 竣工：2020/建设中

中交·芯城

www.tengyuan.com.cn

华为（青岛）数字城市联合创新中心项目

建设地点： 中国，青岛，黄岛

建筑面积：16.8万平方米

建筑高度：150米

设计/ 竣工：2020/

www.tengyuan.com.cn

海尔云谷电商大楼

建设地点： 中国，青岛

建筑面积：11.1万平方米

建筑高度：51.5米

设计/ 竣工：2017/2020

www.tengyuan.com.cn

建设单位 ：青岛西海岸医疗健康发展有限公司

项目地点 ：中国，山东，青岛

建筑面积 ：21.2万平方米

建筑高度 ：180米

容积率：6.0

设计/竣工：2018/建设中

西海岸智慧医疗科研楼项目

www.tengyuan.com.cn

建设单位 ： 日照兴业

项目地点 ：中国，山东，日照

建筑面积 80.0万平方米

建筑高度 ：120米

容积率：3.0

设计/竣工：2019/建设中

日照海天新城