惠达云整装588套餐

发布时间:2023-8-04 | 杂志分类:其他
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惠达云整装588套餐

1 地砖铺贴 不限1.用强度32.5水泥、中砂水泥砂浆找平并铺设;2.留缝≤3mm或按设计要求施工;3.地面铺贴高度10cm(不含)-15cm(含)加收15元/方。如45度斜铺另加25元/平方米,不足10平方按10平方计算1.铺贴地砖限 800*800mm及以内,木纹条形砖及其它尺寸须补人工差价;2.含人工及辅料,不含砖;3.客户铺贴木地板含地面找平,不含木地板安装;2 地脚线安装 不限1.先进行墙面清理,再用强度32.5水泥中砂水泥浆镶贴;2.可选择明装或者暗装铺贴;含人工及辅料,不含地脚线3入户过道及过道平天花石膏板平天花过道空间吊满说明:仅限于入户过道及过道空间开单价:150 元/m²4客餐厅顶面石膏线 穗华牌 客餐厅走边一圈1、宽度限 100mm 以内;2、绕卧室墙面围边一圈。5 阴阳角条 PVC 阴阳角条阴阳角位置增强墙角的抗冲击性,防止墙角开裂,修补弯曲的墙,使墙体美观流畅。6 乳胶漆涂刷 立邦/多乐士/墙面顶面刷满、面漆开单价¥209 元/桶(5L 装),底漆开单价 220元/桶1.如需调色,每种色20m2内, 按100元/色;超出20m2, 按5元/m2收取;2.调色位... [收起]
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惠达云整装588套餐
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文本内容
第5页

1.客餐厅项目

地面铺贴地砖、地脚线安装、入户过道及过道平天花、客餐厅石膏线、 PVC阴阳角条、乳胶漆、地面填

缝、大门门槛石安装

2.卧室项目

地面贴砖、地脚线安装、窗台铺贴、PVC阴阳角条、乳胶漆、过道平天花、 石膏线、地面填缝、门槛石

安装

3.厨房项目

防水涂料、界面剂、瓷砖胶铺贴、防滑砖铺贴、填缝剂、门槛石安装

4.卫生间项目

沉箱回填、地面水泥砂浆找平、二次排水、防水涂料、界面剂、瓷砖胶铺贴、防滑砖铺贴、填缝剂、门

槛石安装、地漏回字形铺贴

5.阳台项目

地面防水、防滑砖铺贴、顶面乳胶漆、填缝剂、地漏回字形铺贴

6.工艺及说明

环保PVC排污管、环保PVC排水管、环保PPR热给水管、双联内牙弯头、室内总水阀、排水排污保障措施、

电线、配电总箱、弱电箱、开关二三插座、防水面盖、4平方专线(客厅空调、热水器、厨房专线插座)、

卧室空调/电视/电话/网络线专插、管材离线施工、强弱电交叉抗干扰技术、阳台开槽修补、电路黄腊管保

护、预制门头横梁、线槽回填防开裂技术、地面/大门保护、装修垃圾搬运、辅料运输上楼、装修清扫

匠心品质,打造品质生活空间

第6页

1 地砖铺贴 不限

1.用强度32.5水泥、中砂水泥砂浆

找平并铺设;

2.留缝≤3mm或按设计要求施工;

3.地面铺贴高度10cm(不含)-

15cm(含)加收15元/方。如45度斜

铺另加25元/平方米,不足10平方按

10平方计算

1.铺贴地砖限 800*800mm及以内,木纹条形

砖及其它尺寸须补人工差价;

2.含人工及辅料,不含砖;

3.客户铺贴木地板含地面找平,不含木地板安

装;

2 地脚线安装 不限

1.先进行墙面清理,再用强度32.5水

泥中砂水泥浆镶贴;

2.可选择明装或者暗装铺贴;

含人工及辅料,不含地脚线

3

入户过道及

过道平天花

石膏板平天

过道空间吊满

说明:仅限于入户过道及过道空间

开单价:150 元/m²

4

客餐厅顶面

石膏线 穗华牌 客餐厅走边一圈

1、宽度限 100mm 以内;

2、绕卧室墙面围边一圈。

5 阴阳角条 PVC 阴阳角

阴阳角位置

增强墙角的抗冲击性,防止墙角开裂,修补弯曲的

墙,使墙体美观流畅。

6 乳胶漆涂刷 立邦/多乐士/

墙面顶面刷满、面漆开单价¥209

元/桶(5L 装),底漆开单价 220

元/桶

1.如需调色,每种色20m2内, 按100元/色;超出

20m2, 按5元/m2收取;

2.调色位置,不保修;

7 填缝剂 不限 标配 白色,环保/防水/防裂/防霉,粘接牢固(如客

户选用与砖同颜色的专用勾缝剂则需另购)。

2.(如该项不需要不退减不抵扣)

8 门槛石安装 原客餐厅数量

标准门洞

用强度32.5水泥、水泥砂浆铺贴

1、不含阳台门槛石及推拉门铜轨改造;

2、含人工辅料,不含石材;

3、如原房门不换,该项不需要,不退减不抵扣。

说 明 : 地面砖:

1.强度 32.5 水泥、中砂水泥砂浆铺设。

2、白色填缝剂勾缝,其缝≤3mm 或按设计要求施工。地脚线备注:墙面清理,用强度 32.5 水泥中砂水泥浆镶贴,白色填缝剂勾缝。

3、地面铺贴高度10cm(不含)-15cm(含)加收15元/方。如45度斜铺另加25元/平方米,不足10平方按10平方计算

4、.地砖如采用其他铺法、规格须另收取人工差价费用。超出套餐款式、开界费、磨边费须另收取差价费用。客餐厅乳胶漆:

如需增加调色,每种色 20 方内按 100 元/色,超出 20 方,按 5 元/方收取,3 色以上(不含白色,第四色开始)每增加一个色另增

加多一桶油漆费用(如油漆升级按 升级费用增加);

② 如客户需增加另外配置按增加项目处理;

②不含原结构铲批荡、水泥批荡费用;含阴阳角条处理。

客餐厅标准配置

序号 项目 数量 材料及工艺 备注说明

第7页

1 地砖铺贴 不限

1.用强度32.5水泥、 中砂水泥砂

浆找平 并铺设;2.留缝≤3mm或按

设计要求施工;3.地面铺贴高 度

( 含地砖厚度)为10cm,10cm以上

加收15元/m2 ;用正铺工艺, 如45

度斜铺另加15元 /m2。

1.铺贴地砖限 800*800mm

内, 木纹条形砖及其它尺寸须补人

工差价;2.含人工及辅料, 不含

砖;3.客户铺贴木地板含地面找平,

不含 木地板安装;

2 地脚线安装 不限 1.先进行墙面清理,再用强度

32.5水泥中砂水泥浆镶贴;2.可

选择明装或者暗装铺贴;

含人工及辅料,不含地脚线

3 卧室过道平天花 石膏板平天花 卧室过道空间吊满 说明:仅限于卧室过道空间

开单价:150 元/m²

4

卧室单层石膏线 穗华牌 围边 20 元/米 1、宽度限 100mm 以内;

2、绕卧室墙面围边一圈。

6

窗台大理石铺贴

米 用强度32.5水泥、水泥砂浆铺贴 1.房屋没飘窗,不作退减;

2.含人工辅料,不含石材;

7 乳胶漆涂刷 立邦/多乐士/

墙面顶面刷满、面漆开单价¥209 元/

桶(5L 装),底漆开单价 220 元/桶

3.如需调色,每种色20m2内, 按100

元/色;超出20m2, 按5元/m2收取;

2.调色位置,不保修;

8 阴阳角条 PVC 阴阳角条 阴阳角位置

4.增强墙角的抗冲击性,防止墙角开

裂,修补弯曲的墙,使墙体美观流

畅。

9

填缝剂 不限 标配

白色,环保/防水/防裂/防霉,粘接牢

固(如客户选用与砖同颜色的专用勾

缝剂则需另购)。

(如该项不需要不退减不抵扣)

10 门槛石安装 原客餐厅数量标准门洞 用强度32.5水泥、水泥砂浆铺贴

1、不含阳台门槛石及推拉门铜轨改

造;

2、含人工辅料,不含石材;

3、如原房门不换,该项不需要,不

退减不抵扣。

说 明 : 地面砖:

1.强度 32.5 水泥、中砂水泥砂浆铺设。

2、白色填缝剂勾缝,其缝≤3mm 或按设计要求施工。地脚线备注:墙面清理,用强度 32.5 水泥中砂水泥浆镶贴,白色填缝剂勾缝。

3、地面铺贴高度10cm(不含)-15cm(含)加收15元/方。如45度斜铺另加25元/平方米,不足10平方按10平方计算

4、.地砖如采用其他铺法、规格须另收取人工差价费用。超出套餐款式、开界费、磨边费须另收取差价费用。卧室乳胶漆:

如需增加调色,每种色 20 方内按 100 元/色,超出 20 方,按 5 元/方收取,3 色以上(不含白色,第四色开始)每增加一个色另增加多

一桶油漆费用(如油漆升级按 升级费用增加);②如客户需增加另外配置按增加项目处理;②不含原结构铲灰、铲批荡、水泥批荡费用;含

阴阳角条处理。

卧室标准配置

序号 项目 数量 工艺材料 备注说明

第8页

1 防水涂料 地面满刷墙面上翻300mm 黑豹防水、东方雨虹、科顺防水

(3选1) 含人工辅料

2 刷界面剂 墙身位置2400mm 高内 东方雨虹、德高派丽、科顺 含人工辅料

3 墙面瓷片铺贴 铺贴至2400mm 高

1.可选雷帝/东方雨虹/瓷砖

胶;2.留缝≤3mm或按设计要

求施工;3.用正铺工艺,如45

度斜铺另加25元/ m2;

1.除了300*600mm墙砖铺贴外,地

砖上墙/马赛克及其它尺寸须补差价;

2.含人工及辅料,不含墙砖;

4 防滑砖铺贴 不限

1.用强度32.5水泥、中砂水泥

砂浆找平并铺设;

2.留缝≤3mm或按设计要求施

工;

3地面铺贴高度10cm(不含)-

15cm(含)加收15元/方。如45

度斜铺另加25元/平方米,不足

10平方按10平方计算

1.地砖限 800*800mm及以内,木纹

条形砖及其它尺寸须补人工差价;

2. 含人工及辅料, 不含地砖;

5 瓷砖填缝 不限 标配

白色,环保/防水/防裂/防霉,粘接牢固

(如客户选用与砖同颜色的专用勾缝剂

则需另购)。(如该项不需要不退减不

抵扣)

6 门槛石安装 标准门洞 用强度32.5水泥、水泥砂浆

铺贴 含人工辅料,不含石材;

说明:

防水涂料:

东方雨虹PMC102高效易涂防水浆料/科顺S101彩色通用型防水砂浆/黑豹防水25KG装

防滑地砖:

1.强度 32.5 水泥、中砂水泥砂浆铺设。

2、填缝剂勾缝,其缝≤3mm 或按设计要求施工。

3、地地面铺贴高度10cm(不含)-15cm(含)加收15元/方。如45度斜铺另加25元/平方米,不足10平方按10平方计算

4、地砖如采用其他铺法、规格须另收取人工差价费用。超出套餐款式、开界费、磨边费须另收取差价费用。墙面墙砖:

1、瓷砖胶铺设,粘结力强、安全、牢固,避免发生空鼓或脱落现象,具良好的抗渗性能与抗老化性能及施工方便。

2、白色填缝剂勾缝。

3、墙砖如采用其他铺法、规格须另收取人工差价费用。超出套餐款式、开界费、磨边费须另收取差价费用铝扣板吊顶:

含龙骨及修边条安装,滚涂,厚度 0.5mm;数量:平铺(如有梁或叠级或异形需另外计算费用)

厨房标准配置

序号 项目 数量 工艺材料 备注说明

第9页

请在此放置您的文字

1 卫生间陶粒回填

不限

基层防水:进行轻质陶粒回填前,先

要做好沉箱底部基层的防水,并将进

水和出水管道固定好。用水泥砖做隔

断架空, 陶粒/会填宝,填充;布钢

筋;倒制混凝土层:以1:3的比例做

水泥沙浆找平,接着做两遍防水涂

料。(不足4m2按4m2计算)

含人工辅料

2 地面水泥砂浆找平 不限

用强度32.5水泥,中砂水泥砂

进行光面找平

人工及水泥沙,厚度为5cm内。

3 沉池二次排水处理 标配

1.采用会填工艺表,在沉箱底部

设计二次排水出口,共计两层排

水;2.联塑PVC管材配件 ;

含人工辅料

4 防水涂料

地面满刷墙面上翻

2400mm

黑豹防水、东方雨虹、科顺防水(3

选1)

含人工辅料

5

刷界面剂

墙身位置2400mm 高内 东方雨虹、德高派丽、科顺

白色,环保/防水/防裂/防霉,粘接牢

固(如客户选用与砖同颜色的专用勾

缝剂则需另购)。(如该项不需要不

退减不抵扣)

6 墙面瓷片铺贴 铺贴至2400mm 高

1.可选雷帝/东方雨虹/瓷砖胶;2.留

缝≤3mm或按设计要求施工;3.用

正铺工艺,如45度斜铺另加25元/

m2;

1.除了300*600mm墙砖铺贴外,地

砖上墙/马赛克及其它尺寸须补差价;

2.含人工及辅料,不含墙砖;

7 防滑砖铺贴

不限

1.用强度32.5水泥、中砂水泥砂浆找

平并铺设;

2.留缝≤3mm或按设计要求施工;

3.地面铺贴高度10cm(不含)-

15cm(含)加收15元/方。如45度

斜铺另加25元/平方米,不足10平

方按10平方计算

1. 铺贴地砖限 800*800mm 内,

木纹条形砖及其它尺寸须补人工差

价;;

2. 含人工及辅料, 不含地砖;

卫生间标准配置

序号 项目 数量 工艺材料 备注说明

第10页

8 瓷砖填缝 不限 标配

白色,环保/防水/防裂/防霉,粘

接牢固(如客户选用与砖同颜色的

专用勾缝剂则需另购)。(如该项

不需要不退减不抵扣)

9 地漏回字形铺贴 满配

1.从地漏边各往外延伸,挑水坡度为

3-5%;

2.地漏处的地砖要切成四角对分的四

小块以便排水;

3.地漏低于地面砖,并处在排水坡度

的最低处;

含人工辅料

10 门槛石安装 标准门洞 用强度32.5水泥、水泥砂浆铺贴 含人工辅料,不含石材;;

说明:

卫生间沉箱:

基层防水:进行轻质陶粒回填前,先要做好沉箱底部基层的防水,并将进水和出水管道固定好。用水泥砖做隔断架空, 陶粒/会填宝,填充;布钢筋;倒制混凝土层:以

1:3的比例做水泥沙浆找平,接着做两遍防水涂料。

防水涂料:

东方雨虹PMC102高效易涂防水浆料/科顺S101彩色通用型防水砂浆/黑豹防水25KG装

防滑地砖:

1.强度 32.5 水泥、中砂水泥砂浆铺设。

2、填缝剂勾缝,其缝≤3mm 或按设计要求施工。

3、地面铺贴高度10cm(不含)-15cm(含)加收15元/方。如45度斜铺另加25元/平方米,不足10平方按10平方计算

4、地砖如采用其他铺法、规格须另收取人工差价费用。超出套餐款式、开界费、磨边费须另收取差价费用。墙面墙砖:

1、瓷砖胶铺设,粘结力强、安全、牢固,避免发生空鼓或脱落现象,具良好的抗渗性能与抗老化性能及施工方便。

2、白色填缝剂勾缝。

3、墙砖如采用其他铺法、规格须另收取人工差价费用。超出套餐款式、开界费、磨边费须另收取差价费用铝扣板吊顶:

含龙骨及修边条安装,滚涂,厚度 0.5mm;数量:平铺(如有梁或叠级或异形需另外计算费用)

第11页

1 防水涂料 地面满刷 东方雨虹、德高派丽、科顺防水 含人工辅料

2 防滑砖铺贴 不限

1.用强度32.5水泥、中砂水泥砂浆找平并铺设;

2.留缝≤3mm或按设计要求施工;

地面铺贴高度( 含地砖厚度) 为10cm,10cm

以上加收15元/m2;

3.用正铺工艺,如45度斜铺另加25元/ m2。

1.铺贴地砖限 800*800mm 内,木纹条形砖及其它尺寸须补人工差

价;;

2. 含人工及辅料, 不含地砖;

3 阳台乳胶漆 立邦/多乐

顶面刷满面

漆开单价¥209 元/桶(5L 装),底漆开单价

220 元/桶

工序:批灰,打磨,油三遍(含环保腻子、底漆一遍,面漆二遍)

4 瓷砖填缝 不限 标配

白色,环保/防水/防裂/防霉,粘接牢固(如客户选用与砖同颜色的专用

勾缝剂则需另购)。

(如该项不需要不退减不抵扣)

5 地漏回字形铺贴 满配

1.从地漏边各往外延伸,挑水坡度为3-5%;

2.地漏处的地砖要切成四角对分的四小块以便排

水;

3.地漏低于地面砖,并处在排水坡度的最低处;

含人工辅料

说明:

防水涂料:

东方雨虹PMC102高效易涂防水浆料/科顺S101彩色通用型防水砂浆/黑豹防水25KG装

防滑地砖:

1.强度 32.5 水泥、中砂水泥砂浆铺设。

2、填缝剂勾缝,其缝≤3mm 或按设计要求施工。

3、地面铺贴高度10cm(不含)-15cm(含)加收15元/方。如45度斜铺另加25元/平方米,不足10平方按10平方计算

4、地砖如采用其他铺法、规格须另收取人工差价费用。

阳台标准配置

序号 项目 数量 工艺材料 备注说明

第12页

1 环保 PVC 排污管 联塑 PVC 型材 卫生间马桶排污点位 74 元/m,

规格:公称外径Φ110mm

说明:排水管(总长度不够 1 米按

1 米计)

2 环保 PVC 排水管 联塑 PVC 型材

数量:厨卫不限,阳

台 2 个点位

36 元/m,

规格:公称外径Φ50mm

说明:排水管(总长度不够 1 米按

1 米计)

3 环保PPR 热给水管 日丰环保 PPR 型材

数量:厨卫不限,阳

台 1 个点位 55 元/m, Φ20mm(4 分,热水管及 PPR 配件;单管计算)

4 双联内牙弯头 涉及出水产品措施 1 项 /

淋浴龙头、浴室柜龙头、洗菜盆龙头、热水器处采用双联内牙

弯头做为预埋件;优点:安装确保尺寸准确,安装紧

密美观,不漏水。

5 室内总水阀 日丰 截止阀 4 分 1套 120元/套 根据管线口径定水阀口径;

6

排水、排污效果保

障措施

技术措施 1 项 /

卫生间沉箱排水按照弯头最少,距离最短原则铺排,同时在安

装完成后使用水泥砂浆+轻质砖固定保 坡措施;

优点:确保排污顺畅,减少堵塞的可能性。

7 电线 金龙羽电线 按照实际施工量 /

高精度无氧铜.高纯度.抗氧化.高导电率.低偏芯率,厚薄均匀,

有效防止电流击穿打火,使用安全可靠。

8 配电总箱

欢联配电箱

含漏电开关+空气开

关, 10-13 位电箱

1 个 /

含漏电保护开关(63A)1 个,空气开关(10A-32A)8 个(每

增加1 个空气开关回路加 50 元)连凿孔及水泥灰砂批荡

9 弱电箱 欢联弱电箱 1 个 / 暗装配电箱

10 开关、二三插座

佛山照明F32系列

(白色)/法迪曼F20系

列(白色)

套餐标配45位

(多1卫,增加4位)

140/位

说明:开关电线 ZR-BVV 2.5 平方, 二三插电线 ZR-BVV 2.5

平方/+ 地线,红蓝线管,强弱电“红蓝线管”分色布管工艺。

数量:套餐标配 45位;

其中含 10 个带开关插座;位置由业主定,增加需补差价。

11 电位防水面盖 佛山照明/法迪曼 2个 25 元/个

在卫生间/阳台区域,为防止水滴溅,蒸汽潮湿造成插座漏电,

杜绝安全隐患 防水隔热耐高温阻燃。

12

4 平方专插(客厅空

调/ 卧室空调/厨房

专线/)

佛山照明F32系列

(白色)/法迪曼F20系

列(白色)

原卧室数量;客厅 1

路;热水器1 路,厨房

专插 1 路。

260 元/位

红蓝线管,强弱电“红蓝线管”分色布管工艺。

数量:空调专插限原卧室数量;

客厅 1 路;厨房专插 1路。

13

电话/电视/网线专

佛山照明F32系列

(白色)/法迪曼F20系

列(白色)

各1路

电话 180元/

路;电视 190

元/路;网线

220 元/路。

红蓝线管, 强弱电“红蓝线管”分 色布管工艺, 一位电视插

座, 双屏 蔽; 含开、 补槽、 穿线、 暗敷设、 插座安装

数量: 各 1 路

工艺及说明

序号 项目 品牌 数量 开单价 备注说明

第13页

14 管材离隙施工 管卡/管码 / /

工艺说明:

1、水电管走向要横平竖直;

2、管与管之间要留有缝隙;

3、水电管交叉时必须电管压水管优点:安全美观,检

查线路容易; 固定的卡码有效预防地砖的空鼓; 电管

压水管防止漏电,保障用电的安全

15

强弱电交叉抗

干扰技术

日丰红蓝线管

(或当地主流品牌)

/ /

工艺说明:

采用抗磁性较强的锡箔纸将弱电线路密封起来,并采

用强弱电管分槽、分盒、分管布设工艺;

优点:让弱电形成一个独立的传输

空间,有效减少电磁干扰。

16 阳台开槽修复 人工及辅料 / /

工艺说明:

阳台外墙砖开槽安装水位后需要补槽并贴砖,或做外

墙漆,此项已包含人工及辅料,不含墙砖、外墙漆费

用,需业主自购,此项不做不退

17 电路黄蜡管保护 保护工艺 /

/ 工艺说明:

如原结构墙体及梁柱部位无法满足开槽埋设 pvc 线管

时,为确保结构安全及电线保护,则使用黄蜡管保

护。

18 预制门头横梁 水泥砂浆、钢筋 / /

工艺说明:跨度在 1000mm 以内, 钢筋混凝土过梁,

宽为墙宽,厚度为 60mm 以上,过梁内加设钢筋; 优

点:门头梁牢固支撑门上砌体的重量,让房门不会被压

弯变形。

19

线槽回填防开裂

技术 人工及材料 / /

工艺说明:

墙面补槽处,先用粘粉打底,再用网格布进行修补后

再进行扇灰;

优点:有效防止墙面的油漆开裂。

20 地面、大门保护 确保施工过程中

入户门无损伤

/ / PVC 保护胶,铺贴保护(材料人工) 大门、地面成品

保护(材料人工), 防潮地毡(地面保护使用);

21 装修垃圾搬运 垃圾装袋,人力搬运; / / 1、清运至小区内

2、搬运到施工现场

3、无电梯搬运详见服务说明收费标准;

22 辅料运输

及上楼

车辆运输到现场,

人力搬运上楼

装修清扫 人工清扫

(不含开荒保洁)

/ / 施工过程及完工清扫,清理现场垃圾。

备注:客户如需另外在我公司超市内选购,超出套餐指定品牌型号的价格或规格要补差价

第14页

①房屋原始结构不作改动(未曾装修过的毛坯套房)为前提;

②0增项(门头横梁、非标门洞修补(高度超过2400mm需另收费)、砌门垛、地面水泥沙超厚(客厅/房间含砖厚

度超过100mm需另收费,入户花园/阳台含砖厚度超过150mm需另收费)、烟管隔热、含阳台和入户花园等室

内各类包管【不含空调管、消防管】;

③五不限(不限卧室门数量、不限油漆粉刷面积(入户花园和阳台只刷顶面,墙面不刷)、不限地砖瓷砖数

量、不限地板数量、不限厨卫空间水管数量)。

①套餐装修造价=(计价面积)x588x管理费(1.10)x 设计费(1.03)计价面积不足90m²按90m²计算

增加一个卫生间,人辅、主材按项目清单标配,项目单价以套餐内配置为准,需补6880元增加费用计算(4m²

以内);

②距离我司最近门店半径30公里以内的工地不需要额外增收远程服务费用,超过我司最近门店半径30公里以

外的工地需要按照每公里50元的费用增收远程服务费;

计价面积的标准确认

① 合同签订面积以房产证或购房合同所注明的建筑面积为预估标准。如此预估标准小于房屋实际建筑面积的,

最终计价面积按下面第②点标准计算(赠送面积不纳入套餐包含范围,需要另外增加费用,按房产建筑面积+

赠送面积计价)。如因计价面积造成合同总额有差额时,需在开工前补齐。

②按现场测量的室内面积(含室内墙体)*1.25;

③旧房翻新按照实用面积*1.25计算。

①本套餐不含装修空间原间隔的改动(即拆墙)和打拆等项目:如有改动需按增加项目计算该项装修费用,

其中加建及改动墙体以物业公司审批为准;

② 入户花园及室外平台及室内高度超过2.8米的标准高和其他阳台需按增加项目计算装修费用(室内装修高

度超过3.5米需额外支付脚手架费用及人工费用);

③ 如客餐厅及卫生间有飘台(含窄窗)按房间飘台(含窄窗)配置施工;

使用条件标准

测量计价标准

装修内容提示

第15页

① 面成品保护(材料人工),防潮地毡(地面保护使用);

②大门保护、开关保护盖、管盖保护、阳角保护、煤气表保护、阳台门导轨保护;

③文明施工临时小便器;

①配电箱内安装漏电保护空开,有任何一处漏电都会断电。布管横平竖直,便于后期安装时管路查找;计算方法:

一控一灯算一位;一控多灯按三灯算一位;灯管按4米计1位,软管灯带按1个接头10米计1位,10米(含)内按1位

计算,超出10米—20米(含)内按2位计算,以此类推。带开关的插座;开关控制插座时算一位;开关、插座分开

时分开算各一位。内容包括:开、补槽、穿线、暗敷设、安装开关面板;

②开关、插座按建筑面积90方及90方以下均按45位为标准,超出数量随建筑面积比例同比增加,即实际数量=建筑

面积/90*45,不足一位按四舍五入计;如建筑面积125平方,实际数量=125/90*45=62.5按63位计;

排水管及冷热水管(除厨、卫空间外),每个阳台含一个点位,超出点位按实际米数计算增加费用。

①地面铺砖:确保对缝整齐,地面平整。采用强度32.5水泥、中砂水泥砂铺贴,填缝剂填缝,(用与砖同颜色的专

用勾缝剂需由客户提供); 如需异形铺法则需要增加人工费用;

②墙砖铺设规格在300*600瓷片,地砖铺设规格根据套餐产品标配尺寸匹配,正铺工法,其他规格补差价;选用地

砖铺贴墙面需另增加人工费用;如墙砖需刷背胶,每平方须增加10元/m²;

③填缝剂填缝,填缝≤3mm或按设计要求施工;

④阳角处45°磨边碰口。( 如需异形铺法则需要增加费用)

⑤烟管隔热:根据烟管的高度,砌立砖封包,注意保留检修口的位置,保留到顶部50mm不封顶;优点:隔热、耐高

温、防火、防止烟气泄漏,有效防止瓷砖空鼓。

①卫生间防水:按照产品使用说明施工后并试水不少于48小时;

②阳台地面防水、厨房地面防水和厨房墙面防水上翻 300mm;卫生间沉箱刷满,铺砖找平地面起墙面防水墙面防水

上翻2400mm。超出标配高度的防水面积按增加项目 54元/平方加收费用(按展开面积);

①天花龙骨制作时打膨胀螺丝,吊筋吊在主龙骨上,安全牢固;

②转角处采用整板连接,后期不裂缝;

③灯槽底部封好板,不留空洞;

② 有造型/层次天花先封侧板,再封底板。

③ 工程量按展开面积计算。

6、油漆工艺

①批灰,打磨,油三遍(含环保腻子、底漆一遍,面漆二遍),如需增加调色,每种色20方内按100元/色,超出20

方,按5元/方收取,3 色以上(不含白色,第四色开始)每增加一个色另增加多一桶油漆费用(如油漆升级按升级

费用增加);如客户需增加另外配置按增加项目处理;

②不含原结构铲灰、铲批荡、水泥批荡费用;含阴阳角条处理。

施工保护系统

水电工艺

核心工艺说明

防水工艺

泥水工艺

木工工艺

油漆工艺

第16页

①地面成品保护(材料人工),防潮地毡(地面保护使用);

②装修清扫,施工过程及完工清扫;清理现场垃圾;

③装修垃圾清运,清运至小区内(300 米内平移【有陡坡、阶梯、转运平台除外】,若小区指定地点超过300米按

每300 米加收 500元运费计)指定位置,如小区没有指定堆放点,则按600元/车(1.5吨)收取装卸及运费在结算

时按实收取;

④ 辅料及主材运输及上楼,搬运到施工现场;平移距离每增加 100 米按套餐增加 450 元。

一、修垃圾及辅料搬运上下楼费用如遇所处楼盘存有垄断搬运业务情况(即不可自行请人搬运及清运;即楼霸)则

按套餐总价的 2%增加费用;

二、无电梯人辅+砖类+打拆套餐搬运费:

(1)70方及以下平方数按对应楼层收取:2楼按200元,3楼按400元,4楼按3500元,5楼按4400元,6楼按5600元,7

楼按6500元,8楼按7700元,9楼按8900元;

(2)70方以上按建筑面积/70*对应楼层费用;

例如建筑面积90方,9楼无电梯,则无电梯搬运总费用为90/70*8900=11442元,取11400元。11400-1800=9600元,

按9600元向业主收取无电梯搬运费。;

注:无电梯搬运费的总费用是包括套餐内的,即基础套餐的装修垃圾搬运费800元和辅料和砖搬运费1000元。

三、毛坯复式及别墅搬运费:毛坯复式楼如原已有楼梯,则增加 300 元搬运费,如原无楼梯,后增加成品楼梯则

另增 加临时楼梯搬运费 600 元,毛坯别墅楼搬运从第二层开始计,300 元/层收取搬运费;

四、述 1-3 项费用产生请在交二期款时交齐;

五、客户如需另外在我公司展厅内选购或特需定做,超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。低于套餐指定品牌型

号价格则不退还差价。

备注:①所有产品及材料一旦下单即不可退;②如客户需要更改方案(安装设计图),则合同工期顺延,顺延时

间客户与厂家协商,标准为更改方案生产安装所需时间,改方案费用由客户承担。

①客户在签定合同后:所有套餐内的项目或档次只能增不能减(即套餐清单内有此项目但现场无需施工的或在我司

选择低于开单价的产品,其中的差价不退还),不能与其他优惠同享;客户如在超市内选择高于开单价的其它品牌

产品,则需在下单时补回其中的产品差价;

②客户自行负责物业所需的费用(如物业吊装费/物业管理费/装修保证金(或押金)/垃圾清运费等费用),并提供

施工所需临时水电到施工现场;

①合同总造价=套餐专供造价+增加项目部分造价

②签合同当天:先支付合同首付款,或直接支付一期款

③一期款:合同总额 50%(含合同首付款)+所有增加及升级费用全额(主要用于施工人员准备和用于辅料备货)

④二期款:合同总额 45%(通知水电工程完工之日起三天内)

⑤ 尾 款:合同总额的 5%(于竣工验收后三天内收取,收齐后向客户签发《保修卡》和开具发票)

备注:开工后产生的增加项目费用请在交二期款时交齐

增加项目

服务说明

垃圾清运及搬运费

特殊情况

工程款支付及结算

第17页

①业主确认图纸后35天内送货安装;

②除室内门外的其余定制产品(如鞋柜、淋浴趟门等)及软装产品不纳入工期。注

①客户签订本套餐,应对附件所有项目与设计师沟通清楚并签名确认选料单、图纸、项目变更单,确保消费者明明

白白消费;

②本套餐属于超值包工包料施工方式,所含某项目如客户不需要将不能折现和不能抵作其他费用。对于限定工程量

的项目,客户如认为工程量不能满足你的装修标准请在开工前确认增加项目(如电位、水管、橱柜、衣柜等),并

参考标准报价确认费用及付款。

③除以上原因外,客户如无自行提出增加项目或改变标准配置主材的要求,公司将根据你的住宅情况以套餐标准配

置作出设计及施工方案给您确认,确保完工验收后的结算价即为套餐所标示的总价。

④由于客户签合同和工程开工会存在时间差,客户所签的套餐合同中选择的主材产品可能在真正施工时会出现暂时

缺货现象,为保证工地的正常施工进行。如出现上述情况,靓家居会及时通知客户更换同档次产品型号。

⑤如果客户签订套餐合同时未能确定开工时间,请在客户确认开工时间后至少提前十天通知公司。

⑥ 客户所签套餐合同内所有产品一经确认原则上不能更改,如确需更改所产生的费用由客户承担。

⑦ 本套餐内所有图片仅供参考,具体产品以实物为准。

客户同意以上套餐内容及各项费用

签名

日期

定制家私送货安装说明

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