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理协会副会长单位等。

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以提升万佳友非公党建示范点为目标，结合企业自身对城市管家服务领航者的定位，

围绕近邻党建引领物业管理和社会治理创新，打造“万家友邻”党建品牌，构筑“智慧物

业+红色管家+多元化治理”的发展格局，打造服务满意度和社会责任感的“双核”竞争力

企业，以点带面助推物业行业党建水平整体提升，让群众的获得感成色更足、幸福感更可

持续、安全感更有保障。

党建品牌-万家友邻

ABOUT US

关于公司

党建引领

打造红色物业新标的

万有引力 万家灯火

致力创新

点亮智慧物业生活圈

多元共治

唤醒幸福物业烟火气

万众一心

中共福建万佳友城乡市容管理有限公司支部成立于2017年3月，党支部积极参与“文

明单位”、“巾帼文明岗”等先进单位的创建工作，2021年获省总工会授予的“福建省非

公企业党建带工建示范点”荣誉称号。

营造红色氛围，推进阵地建设：将企业的红色文化嵌入到小区各个角落，使红色文化

走进“厝边头尾”，增强群众凝聚力，以点带面助推物业企业党建水平整体提升。

加强党员队伍教育管理：学习红色文化：组织党员干部、入党积极分子、职工参与学

习爱国主义教育观影主题党日活动。

强化服务引领：万佳友党支部积极主动与辖区居民联系，将收集的问题对接人大代

表，作为人大代表讨论提案，使群众意见及投诉有响应，为民办实事。召开关于创城期间

问题的反馈座谈会，邀请人大代表参与，在支部书记的带领下宣传创城知识，交通规范劝

导、美化区域环境等工作。

自２００４年成立以来，万佳友企业始终坚持以市场为导向，坚持以“客户至上”为服务理念，不

断引进先进经营理念和管理方式，致力于提供全面、专业、贴心的服务，通过亲情服务、规范服

务、一站式服务，努力成为广大客户的“好保姆、好管家、好朋友”。

企业宗旨

精简高效，服务万家

企业价值观

专业、专心、精细、创新

质量方针

奉献爱心，情系万家

追求佳绩，和谐友信

ABOUT US

文化理念

标准化服务

保障品质

引进国内外先进物业管理经验，以ISO9001：

2015国际质量管理体系、ISO14001:2015环境

管理体系、IOS 45001:2008职业健康安全管理

体系三体系认证模式，建立了一套行之有效的

管理制度并有效地运行。

OUR

SERVICES

服务介绍

福建万佳友依托多年服务经验积累和不断

的技术革新，以城市发展为纽带，以项目

为支撑，强力推动各类业务完善提升：多

元化物业服务、城市管理公共服务、固体

废物处理等多业态深度融合发展，万佳友

特色产业发展持续壮大。

多业态融合发展

OUR SERVICES

# 服务特色

提供一站式、定制化、智能化的专属解决方

案及服务，帮助企业整体优化重新配置企业

的各种资源，将资源集中于最能反映企业相

对优势的领域。塑造和发挥企业自己独特

的、难以被其他企业模仿或替代的核心业

务，构筑自己竞争优势，获得使企业持续发

展的能力。

企业客户

承接客户、业主委托对受托物业提供全面物

业管理服务，以客户满意度和物业的保值增

值为项目管理目标，实施全程服务质量控制

及专属定制化服务。

政府单位及事业单位

专属定制服务

OUR

SERVICES

业务范围

专注于住宅、别墅、办公楼、商

业、酒店式公寓的服务

物业服务、机电设备安装养护、物业信息咨

询服务、保安服务、保洁服务、车辆管理服

务、 园林绿化养护及家政服务等专业化物业

服务。

专注于工业园区、批发市场的服务

物业服务、人力货物搬运、货物装卸、货物

打包、国内劳务派遣。

专注于城市配套管理的服务

数据信息采集管理服务、数据化城区管理系统

采集服务、河道清理保洁服务、海域垃圾清理

服务、城市垃圾中转服务、户外广告牌拆除、

城市市容管理服务、城市公共建筑及设施清洗

服务。物业服务是一项涉及面非常广泛的复杂

工作，系统的内外协调、内外运作对做好物业

服务工作至关重要。

业态分布

万佳友为各类城市公共建筑、工业园区、商业住宅等提供物业服务，专注于智慧城

市建筑的运营和管理。通过不断深化研究客户需求、作业场景及服务标准，让客户

专注于主业，给客户创造价值和优质服务体验。

面对复杂多变的市场环境，积极应对调整业务内涵，以自身发展诉求为核心，积极

调整区域重点布局，期内业绩稳步上升。

住宅类

华港翠园、华港豪庭（别墅区）、华港花园、

华港天隆温泉、融都新界、水晶花园、建元南

花园（一 期）、百江花园、志诚广场、新城花

园五期、鑫荣嘉园、江滨新城、阳光小区等

公建类

漳州市公安局交通警察支队芗城大队

漳州市博物馆、漳州美术馆、漳州市人民检察

院等

工业园区

百威雪津（漳州）啤酒有限公司、

绿新集团、福建古雷石化有限公司等

商业办公楼

中国联合网络通信有限公司漳州分公司、

闽南日报社、漳州市广播电视中心等

创

新

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务

模

式：面向制造业的大工厂

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系，成为企业产业配套综合服务的供应商。服务范围贯穿企业生产的上游、中游、下游环节，服务商根据自身特点与大型制造企业的需要，提供全周期、全链条的生态服务以及多元化的增值服务。

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降低企业成本

1、节约企业在人员招聘、内部管理以及沟通的时间成本，通过工厂大管家服务商

的专业人力供应能力、人岗配置和现场管控能力能够使劳动效率最大化；

2、整合工厂大管家服务商人力供应蓄水池，减少人员增减变化带来的招聘及补偿

金费用支出，避免因员工工伤而导致的一系列繁琐手续及支付大额工伤费用。规避企业用工风险

1、工厂大管家服务商人力蓄水池可以满足企业因订单波动而导致的灵活用工需

求；

2、帮助企业规避相关劳动法规带来的用工风险和责任；

3、工厂大管家服务商可帮助企业规避派遣规制后的用工政策风险，保证合法性与

合规性，维护企业品牌与形象。实现企业灵活用工

1、通过工厂大管家服务商人力蓄水池迅速对企业产能的突发性变化解决长期困扰

企业的招聘难问题；

2、解决部分企业明显的季节性用工和临时性用工，根据实际生产需要灵活调整外

包员工工作时间与管理制度。

WHY US

# 成为企业首选的理由

提升企业利润

1、通风过险工厂大管家服务商和企业的专注度差别，专业的服务提高产品质量，降

低不良品率。比如，企业暂无订单，依据合同约定提前告知，可避免订单和生产波动

情况下的高用工成本及其他成本；

2、外包整体解决方案从用工配置，劳动生产率提高，流程优化等方面综合降低成

本，提升企业利润。降低企业经营风险

1、企业订单不稳，季节性生产波动带来的人员配置与人力成本的不可控；

2、企业自行用工带来的员工管理成本不可控；

3、企业生产部门生产中带来的管理沟通和费用成本不可控；

4、企业业自行用工和使用劳务派遣后带来的不可控风险；

5、这些都是在外包后由工厂大管家服务商承担，变成可控成本。

企业专注于核心业务

工厂大管家服务商承包非核心流程，使企业脱离低附加值工段的管理事务，专注于核

心业务，使企业减少正式员工的编制，从而更专注于核心岗位的招聘和招聘体系的建

立及维护。

简化企业流程风险

提高企业效率

1、工厂大管家服务商针对各外包项目定制的项目管理程序、员工培训和活动体系、

员工服务体系、督导改进流程等是企业项目规范操作的保证；

2、外包的导入能够简化企业生产管理流程并提升企业在上下游供应商之间的效率。

1、外包后，企业引入鲶鱼效应合理配置和人、财、物，改造流程，调动组织活力；

2、提升整个企业组织的竞争力，通过外包企业可进行创新机制和先进的管理经验探

索。

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# 选择我们深度融合 多元服务

万

佳

友

企

业

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下

还有福建万佳友环境工程有限公

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劲

环

保科技有限公司两家企业，环境

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洁、垃圾转运、

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司在工业垃圾转运、工业固体废

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的回收利用等方面，也积累了丰

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经

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三家企业内部已打通业务边界、

实

现

无

缝

衔

接，可为大型工厂“

一站式”提供多

种

专

业

服

务。互联网+物业特色品牌通过加强信息化水平，打造信息化平台，整合当前企业主营业务的客户资源，以此转化为平台内的潜在客户，构建“互联网+物业”的新型物业管理体系，提高服务精细化水平提升综合实力，打造万佳友特色物业服务品牌。

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绿新(福建)食品有限公司

本项目于2022年入驻，服务内容涵盖

保安、保洁、绿化等。

Cooperation Cases 合作案例

福建古雷石化有限公司

本项目于2018年入驻，服务内容

涵盖行政办公楼保洁、厂区道路保

洁及绿化养护、高端会务服务接

待、工服清洗等项目。

百威雪津(漳州)啤酒有限公司项目

本项目于2012年入驻，服务内容涵盖保安、物流服务、劳务派

遣、生活配套用房租赁等多个项目。

Cooperation Cases 合作案例

福建福华气体有限公司

本项目于2020年入驻，服务内容涵盖保安、物流服务、劳务派

遣、生活配套用房租赁等多个项目。

漳州博物馆、美术馆

我司自2020年起开始为漳州三馆提供物业服

务，包括但不限于：秩序安防、卫生保洁、设备

维护等基础物业服务。

漳州市人民检察院

我司提供安防秩序、会议服务、卫生保洁、

设备维护等服务内容。

Cooperation Cases 合作案例

漳州市闽南日报社

我司提供绿化保洁、安防服务、设备维护等物业服务。

漳州市公安局

交通警察支队芗城大队

漳州广播电视中心大楼

中国联合网络

通信有限公司漳州市公司

住宅-华港翠园

Cooperation Cases 合作案例

住宅-水晶花园

住宅-融都新界 别墅-华港豪庭

住宅-鑫荣嘉园

选择我们

优质服务 实力认证 客户导向

量身定制 专业团队 行业积累

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企

业

资

质

WHY

US 企业荣誉

联系我们联系电话：0596-2687183官方邮箱：fjwjy0596@163.com官方网址：http://www.fjwanjiayou.com/总部地址：漳州市芗城区丹霞路华港翠园21栋底层