世成咨询 SHI CHENG 全价值链专业咨询公司 Professional consulting firm across the value chain 企业的专属成本智囊团&极致优化专家 。700+管理数据样本 ·年优化金额10亿+ 首年签约金额3千万+ CMD成本咨询模式 北海壹世成企业管理有限公司

致力于成为 全中国最有价值的工程咨询服务商 ·世成咨询成立于2022年，隶属于全国T0P10房企一一世茂集团旗下； ·作为一家集合了造价咨询、管理咨询及数据平台为一体的成本管理咨询公司，世 成拥有30年甲方管理经验，立足于庞大的市场数据库，依托长期沉淀的资源整合 能力，致力于为我们的客户提供专业优质的成本管理咨询服务。 M D CMD模威 首创成本咨询 咨间务增 CMD模式 ☑ 咨询管理数据 >> 库集成中心 Cost consultation Management Database 全价值链成 造价咨询公司.。 管理咨询公司 数据库 本工作的提 、示符 供应链型 供应链平合 协同 合作 咨询平台 成本管理体系 << 建筑施工 经营费用 家装服务 上游 规划设计 内部 管理费用 下游 销售预售 成本 成本 无效成本 成本 土地购置 税金 后期服务 成本包含：施工+采购、开发报建 成本包含：经营及管理费用、营销设 成本包含：营销代理、案场费用、B/C 顾问咨询、土地供应、金融服务 施费用、税金、变更签证、无效成本 端装修成本控制、维保管理、客户服务 设计：嫁接LYD设计院 管控等 营销：嫁接世营公司 采购：嫁接U链供应链资源 家装：嫁接U美生活 CMD数据理中 自有编程 数据库中心 >> 193

提供覆盖项目全周期的 完善成本咨询服务 ·我们专做地产、承包单位的成本管理咨询，能够为企业提供个性化的整体管理体 系定制方案。 主营业务 全价值躂专业咨询公司 决策及方案阶段 工程设计阶段 项目建造阶段 结算阶段 成本策划 提供目标成本编制、合约规划策划、成本适配标准、材料供应链资源、各专业方案图 纸及施工图优化的指导服务。 结构优化 成本代建/成本对标 提供专业的成本管理团队，站在业主立场，运用业主思维，全面接管成本业务； 通过与竞品项目进行成本全方位对标，多角度分析委托方项目成本管控优劣势。 基础造价咨询 提供招标清单编制、施工图预算编制等算量套价工作。 ! 全过程造价咨询 提供成本专业驻场人员，辅助甲方进行成本管控及平台基础咨询业务。 合同纠纷调解 结算 具备甲方视角，对预算成果进行深度层次把控，提供建设性意见结算涉及变更签证合 理性的鉴定，结算时针对索赔及反索赔提出相应意见，以及造价鉴定的优势。 维保管理 ·我们另有业务可在各阶段介入：BM、精品课程培训、成本制度建设及流程体 系、工程管理体系建设、工程造价纠纷处理、工程技术咨询、第三方巡检等。

6大核心 以丰富的经验与专业的成本管控能力，为合作伙 核心优势 01 价格处于行业领先水平 02 资深专家型管理团队 ·可售单方低于行业5%以上 ·多项目资深成本管理专家 ·总包地上建筑单方低于行业15%以上 ·单项目优质成本管理人员 ·地库建筑单方低约2% ·资深驻场成本人员 ·资深算量人员 03近4年优化案例达410个 04 标准化的管理体系 ·合计优化降本40.28亿元 ·共计129份制度 ·取得7个软件著作权登记 ·涵盖12个维度 ·取得1个专利证书 ·5类标准化体系 05 一站式供应链资源嫁接 06 强大的数据样本资源 ·汇聚1.1万+工程类优质供方 ·自主编程，700+数据样本 ·1000+家战略合作供方 ·覆盖11种复杂业态，如超高层地 ·优选集采单位305家 标、大商业、酒店、博物馆、山地 ·超20万SKU,价格低于市场价10~15% 及沿海强风压项目等 软著及专利 配电箱负荷复核APP软著 招标自动清标工具软著 机电类清单自动编辑系统 已批未付台账自动更新程序 中华人是共和国国家服权题 中华人民典和图国家版权局 中华人民共有国国 D 计算机软件芳作权巴 计算机软件著作古 计年机软件芳作名 实用新型专利证书 中华人是洗物里国 中售人量益期里图 计算机软件答作权 计班铁件芳作权 计算机软件著作权 5快移 。 中上和 32 招标辅助评标系统app软著 土建类清单自动编辑系统 动态变更自动填报程序 工程文件扫描系统专利

竞争力 伴打造项目建设全过程、全价值链成本管理咨询 公司架构 世成咨询以丰富的经验、专业的成本管控能力，为地产、承包单位打造项目建设全 过程、全价值链成本管理咨询。 成本代建、全过程成本咨询 ·成本策划 ·清单编制 ·精品培训 代建部 ·预算编制 ·资源嫁接 ·结算编制审核 ·投前管理 研究院 基础造价部 ·制度及流程体系建设 ·结构优化 ⊕ @ ·对标诊断 @ ·工程造价纠纷 过程管理部 工程管 ·交付评估 ·索赔及反索赔 目 理部 ·工程管理体系建设 ·成本评估 ·工程技术及施工方案 增值业务 ·尽调收购咨询 管理咨询 ·维保管理 BIM、招标代理、室内环境检测服务 数据资源 包含超高层地标、大商业、酒店、博物馆、文旅大盘、城市综合体、国际学校、普 通住宅以及山地项目、极端地质项目、强风压和高抗震烈度项目的经验数据积累。 ①超高层(30个) 2大商业(61个) 3酒店(136个) ④博物馆(2个) 5 文旅大盘(19个) 6 城市综合体(2个) 7 国际学校(3个) 8 臻品住宅(450个) 9 山地项目 10 极端地质项目（厚淤泥 溶洞、填海) 沿海强风压、8度抗震烈度项目

案例展示 成本策划服务 ·服务范围：目标成本编制、方案及施工图成本优化； ·成果输出：已输出目标成本方案版及施工图版测算明细，图纸优化进展60%，已 优化金额约1000万元。 <福清安置房项目 郑州六号楼项目> ·服务范围：施工图成本优化； ·成果输出：目前已输出桩基优化、建筑做法优化、外立面门窗及栏杆优化，输出 优化金额约500万元。 案例展示 成本对标服务 ·服务范围：委托项目与同区位同档次的外部项目进行对标； ·成果输出：成本对标诊断及管理建议书，列举可优化事项金额达6,500万元，为 委托方后续项目管控提供数据支持。 南山集团长沙及东莞项目>

案例展示 造价预算服务 ·项目概况：建筑高度为192m(单层7m)超高层厂房及塔架，建面约1.6万m; ·服务范围：编制清单及投标价； ·成果输出：仅15天内即完成大总包清单编制及投标价确定，最终帮委托方顺利 中标。 <东山太阳海缆厂房 马卡蒂地铁上盖项目> ·项目概况：位于菲律宾首都马卡蒂市，总建面约25.87万m ·服务范围：全专业工程量计算； ·成果输出：采用国际建设项目计量标准，14天内完成总包、机电、精装、外立面 等全英文国际清单编制。 中交白鹭双塔项目> ·项目概况：建筑规划高度266米，集办公、酒店、商业大型综合体类项目。总建 面204,514.99m; ·服务范围：总包及机电闭口 成果输出：完成总包及机电闭口清单编制，同时配合委托方完成其内部需求的量 价一体化。

案例展示 结算服务 ·项目概况：47个单体的大型厂房，具备发电站、输煤楼、转运站、渣仓、化水 楼、造纸厂等一体化厂； ·服务范围：结算策划及闭口； ·成果输出：帮助委托方策划变更签证及索赔，完成闭口算量。 联盛浆纸一体化生产项目> 案例展示 招标代理服务 ·服务范围：外立面幕墙及电梯工程招定标工作； ·成果输出：完成招标清单编制及闭口合理价定标。 厦门特宝生物2号楼> ·除此之外，世成咨询与安踏集团、中恒益建设集团均签订了战略合作服务。

案例展示 成本管控服务 ·项目概况：泉港项目19栋32F~34F高层，交付高层建安可售单方（毛坯） 2400+元/m; ·管控亮点：泉港项目成本优异，交付效果好，为当期泉港第一豪宅，且成本单 方行业难以超越。 <泉州泉港住宅项目 深圳深港国际中心 超高层商业项目> ·项目概况：1栋超高层写字楼，7层裙楼大商业及4层地库，超高层地上建筑工程 1,100+元/m; ·管控亮点：经优化，超高层钢筋含量为67.85kg/m,含量指标为全国200m+超 高层业态中指标最低。 故宫海上丝绸之路馆博物馆> ·项目概况：项目总建31,004m,建安单方11,000+元/m; 管控亮点：所有材料均参照国家一级博物馆建设标准和故宫要求，且造价较同类 型博物馆低12%~24.5%。

世成咨询公众号 【如有业务需求，请联系我们】 ·伍女士（世成咨询副总经理）：18750916505 ·廖先生（工程业务市场负责人）：13763844936 ·王先生（代建、造价业务市场负责人)：15244684480 ·修女士（研究院、优化、BIM业务市场负责人）：15280891617 预算编制、结算审核、成本策划、成本优化、成本代建管理等服务。本宣传资料旨在推广世成咨询品牌，不作为平台及其实体公司 等来源于网路，若有侵权，请及时联系除。本宣