中国 镇江

城市山水 生态星光

协信商管为协信控股集团旗下专

业的商业资产运营企业，根据不

同市场级次需求，协信商管打造

五大产品线，以满足不同市场级

次的消费体验。

协信星光商业高效运营

01 02

03 04

·赋予产品生机和城市标识性

·商业产品具有前瞻性创新能力

·强大的空间、商业环境、动线

规划的研发配套能力

强大的研发能力 ·城市商圈的市场精准定位挖掘

·区域市场的需求精准把握

·社区商业前瞻布局

·卓越的商业资源整合能力

·围绕市场的前期筹划协调能力

精准的策划能力

·市场为导向的商业定位与品牌组合

·适应市场变化的业态调整能力

·丰富的商业一线团队经验

·良好商业氛围的营造能力

·把握细节，注重体验的服务能力

·大数据技术应用能力

高效的筹备能力

·长期专注带来丰富品牌资源

·与品牌商之间紧密合作

·高素质营运团队

·良好经营管理带来商家盈利效应

·注重市场培训，追求长远发展

系统的营运能力

高端奢侈品

一线城市商业中心

中高端都市时尚购物

中心城市商业中心

品质生活方式中心

社区商业中心

社区生活配套中心

城市生活中心

繁华之上 中心崛起

立体交通 网罗人流

解

放

路

黄山南路

南 徐 大 道

南山风景区

西津渡

长 江 路

黄山西路

中山东路

八佰伴

商业城

吾悦

广场

麦德龙

苏宁

广场

宝龙

广场

万达

广场

镇江站

密集

居民区

密集

居民区

密集

居民区

梦溪路

黄山北路

中山西路

312国道

扬溧高速

扬中

句容

丹阳

丁卯高架

谷阳路 阜溧高速

沪蓉高速

星光时代广场

项目区位

总规划面积

1800,000m2

商业规划面积

300,000m2

SOHO

100,000m2

住宅

1500,000m2

绿化率

17.5%

商业中心

100,000m2

商业步行街

30,000m2

泊车位

近3000 个（面积10万m2)

层高

非机动车位

1F:6M

2000个

2-5F:5.5M

城市级家庭体验中心

可出租面积近50000㎡，整体规模、硬件

在当地属前列，适合“旗舰店”定位；

通过品牌号召力及营销手段，差异化经

营，挖掘周边及两大商圈的客流；

全品类业态模式，针对家庭型消费客群，

提供一站式购物体验；

网红打卡，情景互动式购物环境，亲民化

的消费感受；

体量

客流

客群

属性

项目简介

项目亮点

独创城市IP ---润酿拾光

实现传统文化与商业创新的跨界融合

打造项目文化标签，呈誉城市骄傲

城市IP 润酿拾光

CITY IP ZHENJIANG IMPRESSION THEME PAVILION

传承 融合 创新

主题馆位于项目5F

周围国际影院、饕餮美食

总面积近4000平米

项目亮点

全程教育+儿童游乐为核心

寓教于乐全方位打造儿童乐学基地

儿童乐学基地

CHILDREN EDUCATION BASE

健康运动基地

以”竞技体验游乐“为核心

竞技运动、科技互动、体验游乐

三方面打造健康运动基地

HEALTHY SPORT BASE

B 门

入口

C 门

入口

A 门

入口

运动潮流·格调社交

时尚集合的空间，以潮流运动、精品阅

读、咖啡甄选店、数码科技、大型会员

制超市等主力品牌来打造品质人群的品

质生活。

主次力店 服装 体验

儿童 餐饮 精品

L1楼层规划

精品零售·舒心生活

以精品生活配套为主，集合服饰零售、

家用电器、家居生活、KTV、网红酒馆

等特业，延展教培体验业态，满足客群

日常购物及消费需求。

主次力店 服装 体验

儿童 餐饮 精品

L2楼层规划

亲子人文· 寓教于乐

教育和娱乐的结合，全业态儿童教育与

游乐集合，打造儿童乐学基地。

主次力店 服装 体验

儿童 餐饮 精品

L3楼层规划

特色餐饮·健身娱乐

集合绿色健身业态，以科技竞技，潮流

体验及特色餐饮美食为主力品牌增设儿

童亲子餐厅，来打造动力生活加油站。

主次力店 服装 体验

儿童 餐饮 精品

L4楼层规划

主题餐厅·文创体验

吸纳“新奇特”业态，结合影院和最具

镇江气息的主题餐厅打造汇聚各类IP的

文化生活空间。

主次力店 服装 体验

儿童 餐饮 精品

L5楼层规划

星光战略合作品牌

THREE

O w N

镇江市润州区中山西路92号

独立商业管理团队

管理体系涵盖产品策

划、招商运营、营销推

广、高品质物业管理全

业务链条 清晰的管理架构

“总部-项目”扁平化

管理，整体系统化管

理，授权流程清晰，保

障项目灵活应对

项目地址