10万平方米写字楼 3.5万平方米商业配套

HANYIN

F I R S T C H O I C E

金 融 之 巅 占 据 未 来

金融城超200米新标杆 启幕城市商务新封面

珠江潮涌，再启新城。与其追逐时代洪流，不如，直接

站在时代的风口浪尖上。

汉银广场位于国际金融城起步区，金融城芯之上，总高

210米的超甲级写字楼，再度刷新城市的天际线。

汇聚了时代的力量，启幕城市商务新封面，与世界500强

为邻，逐梦大湾区，共构新未来！

FACADE 示意图

01 THE WEALTH OF A CITY

02

03

04

THE LUXURY OF A CITY

THE VIEW OF A CITY

THE STAR GRADE OF A CITY

效果图

0一城「财」

1

气

首占，

下一个世界级 金融中心

金融城

珠江新城

智慧城

科学城

鱼珠

琶洲

国 际 金 融 城 坐 落 在 广 州 。

它 西 接 珠 江 新 城 ， 东 接 黄 埔 ， 北 引 天 河 智 慧 城 ， 南 望 琶 洲 。

被 誉 为 ， 还 是 广 州 “ 东 进 ” 战 略 的 明 珠 。

科 创 型 第 三 中 轴 线 内

“ 黄 金 十 字 路 口 ”

示意图

粤港澳大湾区

国际金融枢纽核心引擎7大竞争优势

1 2 3

区位优势

广州黄金十字路口，

CBD的黄金三角区

坐落在广州第三中轴线内，国际金融走廊等

多条走廊、经济带关键交汇点，与珠江新

城、琶洲共同构成“黄金三角区”

交通优势

四通八达立体交通网，

直抵广州经济新核心

西起华南快速，东至天河区界，南北贯穿中

山大道与临江大道，多地铁、城轨、水岸码

头围绕，共同交汇出广州经济新核心。

发展优势

金融总部齐聚金融城，

“东方曼哈顿”即将腾飞

一行三局、金融机构总部、世界500强企业

等强势入驻，以数字金融为核心，将“科技

+金融+产业”深度融合，打造为大湾区数字

金融产业集聚基地。

规划优势

全方位协同规划开发

重构岭南式商务生活

4式

一

式

先

商

线

，

进

务

临

实

的

生

江

现

统

活

生

人

一

新

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车

规

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，

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划

元

开

流

开

。

启

交

发

岭

通

建

南

，

设

风

品

情

鉴

模 567

产业优势

“科技+金融+产业”深度融合

“一核一芯三翼”产业体系

以金融业为核心，以新一代信

息技术为内芯，以商贸业、高

端专业服务业以及新兴产业作

为“数字+”赋能的重点产业。

定位优势

广州正式明确在金融城打造国

际化综合金融中心、数字经济

融合创新引领区、珠江滨水活

力典范区。

聚焦两区一中心

开启第二CBD时代

经济优势

大湾区金融核心崛起

广州经济增长新引擎

“十四五”时期，金融城推进

116个重大项目建设，总投资超

1800亿元，到2025年，金融城

GDP将达700亿元。

粤港澳大湾区

国际金融枢纽核心引擎7大竞争优势

汉银广场

越秀财富

广州银行

南方财经

广发银行

中国人寿

太平保险

广州农业银行

省产权交易中心

广东南粤银行

金融城枢纽站

科韵路站

翠岛APM站

科韵路APM站

平安金融

新华人寿

广东金控总部大楼

华兴银行

全球资本追逐热土

THE DESTINATION

中国人保

君超中心

汇金中心

绿地中心

汇金国际金融中心

保利金融中心

保利金融中心 城际中心

示意图

临江大道

车

陂

过

江

隧

道

车

陂

路

科 韵 路

黄埔大道

琶 洲 大 桥

3分钟无缝接驳交通配套

① 地铁5号线科韵路站 芯

金融城中央枢纽站

科韵路与琶洲大桥北公交站

\"游船+游艇+公交+有轨列车+地铁\"三维立体交通环绕，畅达全城无缝联接珠三角

分钟驰骋粤港澳大湾区商务圈

北起黄埔大道，花城大道延长线，

南临珠江，西靠科韵路，西向车陂过江隧道。

分钟速达琶洲经济区

分钟直达鱼珠片区

分钟速达珠江新城CBD商圈

，畅游广州城

② ，接驳广佛环线

③

30

8

10

13

花城大道延长线

本案

翠岛APM站（规划）

科韵路APM（规划）

临江大道APM（规划）

水上BRT9号码头

游艇会码头

25号线金融城站（在建）

城市景观公园

琶洲大桥北公交站

金融城枢纽站

5号线科韵路地铁站

科韵路公交站

广佛环线线路图

相邻8万㎡的“中央枢纽站”

预计2024年年中开始运营，

接驳广佛环线：

分钟速达白云机场、

分钟速达广州南站，

分钟速达珠江新城CBD。

内建交通换乘通道、

城际站交通空间、值机大厅等。

20

15

10

金融城

金融城广场

（地下接驳广佛环线）

与有轨电车相接

地铁5号线

广佛环线

地铁APM号线

地铁25号线

公园

公交站

有轨电车

码头

示意图

效果图

“融合创新”为核心，金融城将注重新技术、新产业、新

业态、新模式创新和融合发展，引育一批掌握前沿技术的

龙头企业，打造一批融合发展、“首发首用”的数字技术

应用和解决方案典型案例，突出创新力。

目前已引入超60家世界500强金融总部，包括“一行三

局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）以及广发银

行、万联证券、太平保险、新华人寿、中国人寿、平安不

动产等金融巨头，科技与媒体龙头。

未来，金融城起步区将容纳高达17.8万的从业人员，而整

个金融城能容纳高达50万从业人员。

效果图

示意图 示意图 示意图

0一城「豪」

2

气

其占，

项目概况 OVERVIEW

约1.3万㎡

占地面积

商业+办公

功能规划

约210米

建筑总高度

地上48层

10万㎡写字楼

地下4层

停车场

6层裙楼

3.5万㎡商业配套

汉银广场

于广州金融城起步区

金融枢纽旁城芯之上

集商务办公、餐饮娱乐、商业购物为一体的甲级写字楼综合体。

示意图

·全部选用大尺寸的落地玻璃+石材 奢阔之间尽显尊崇

15米挑高大堂 ·奢阔大气 ·国际标准 ·极致层高

SPATIAL RENDERING

效果图 效果图

·告别等待，以最好的姿态焕新事业

17部高速电梯间 ·极速通勤 ·高低分区 ·简约典雅

SPATIAL RENDERING

效果图 效果图

·我们引领办公标准，如同你引领行业标准

非凡商务品味办空间 ·简约大气 ·极目视野 ·总部首选

SPATIAL RENDERING

效果图 效果图

多元醇熟配套，

悦享繁华“芯”生活

多元醇熟配套，

悦享繁华“芯”生活

自带6层商业广场

涵盖高端品牌餐饮、服装

超市等多种业态商业机构

商务办公、休闲娱乐集于一体

示意图

项目总建筑面积

项目总占地面积

项目总高度

楼层分布

大堂面积

大堂高度

单层建筑面积

环形通道宽度

层高/净高

架高地台

楼层荷重

电力供应

空调系统

鲜风量

通讯系统

电梯

停车场

174378㎡

12670.4㎡

主楼210m，副楼29.8m

B4-B1地下停车场、1-6F商业、8-48F写字楼

720㎡

15米

2700㎡

1800mm

写字楼4200mm/2800mm

高度120mm、尺寸600x600mm、 硫酸钙地板

200公斤/㎡-300公斤/㎡

双回路供电

写字楼：24小时VRV系统，冷暖、美的变频多联中央空调；

新风量30m³/h.p

电信、联通、移动

17台日立高速梯；零触感自动派梯系统；

815个

写字楼概况

项目总参数

效果图

0一城「景」

3

气

再占，

南向临江，与广州塔、琶洲隔江相望

大厦采用全景玻璃幕墙设计

坐拥无敌江景，俯瞰一城繁华盛景

成就商务豁达远见

一线珠江江景，

俯瞰城市万象

一线珠江江景，

俯瞰城市万象

示意图

放眼皆景，心情在绿意中放轻松

金鹿湖 翠岛公园 水街

效果图 效果图 效果图

0一城「星」

4

气

还占，

铂

金

礼

遇

，

奢

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级

商

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SERVICE

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意

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PARKING

效

果

图

示

意

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DESIGN

效

果

图

效

果

图

更适合高端企业的量身定制

100-2700㎡多种户型可选，根据企业需求量身定制，提供更多自主选择

可多个户型、独层、多层自由组合，为企业客户打造独立的企业形象

全面彰显顶尖名企的实力典范

效果图

商

业

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图

建

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约

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1

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商

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卫

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消

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B

1

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B

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1

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8

-

F

1

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1

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3

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4

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中

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建

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约

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男

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茶

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卫

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型

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高区办公区中区办公区中区办公区低区办公区

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商务配套车库

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1

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1

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3

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F

3

9

-

F

4

8

多种交标 满足多元化的办公需求

员工办公区 老板办公室

·拎包入驻

建筑

面积

约 2700㎡

DIVERSIFICATION

中区电梯厅

效果图 效果图

中区电梯厅

多种交标 满足多元化的办公需求 ·装修交付

员工办公区 公区走廊

DIVERSIFICATION

建筑

面积

约 2700㎡

示意图 效果图

中区电梯厅

多种交标 满足多元化的办公需求 ·毛坯交付

办公区 办公区

DIVERSIFICATION

建筑

面积

约 2700㎡

实景图 实景图

本

资

料

仅

攻

参

考

用

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，

以

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府

批

文

及

《

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赁

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同

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为

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本

资

料

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为

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，

最

终

解

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市

·

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·

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金

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一

路

1

1

号