公司简介曼斯文旅专注于文旅项目的全产业链服务，以

“文化赋能旅游、运营驱动价值”为核心理念，

提供从策划规划、资源整合、产品设计到运营

管理的全周期解决方案。公司致力于挖掘地域

文化特色，打造具有市场竞争力的文旅IP，推

动文旅项目可持续发展。

Guizhou Mansi Cultural Tourism Planning, Operation and Management Co., Ltd. Guizhou

涵盖：

景区

开发

票务

合作

主题

花海

主题

乐园

生态

小镇

湿地

公园

乡村

旅游

二销

业态

资源整合新媒体文化演艺

以科技为核心，推动企业生态持续发展生态与科技赋能05

升级改造提升效率、创新多元化体验商业与休闲业态06

提供便捷、舒适、高品质生活环境配套与公共服务07

赢得客户信赖，构建美好蓝图服务优势与未来愿景08

核心模块01

02

03

04

核心业务模块

文化体验与教育功能文旅综合体

资源整合与投资开发理解企业定位与核心价值观

携手合作伙伴，共创商业价值

推动文化传承与创新，促进社会发展

实现文化传承、价值观塑造个人素养

公司概述“曼斯文旅”是一家专注于文化旅游全产业链服务的综合性企业，致力于为政府、企业及投资方提供从策划规划、资源整合到运营管理的全周期解决方案。公司秉承“创意引领·运营赋能”的理念，深耕文旅产业十余年，业务覆盖全国，累计服务大小项目超200多个，涵盖景区开发、特色小镇、主题公园、花海景区、乡村旅游、文化演艺等领域。

市场调研与定位

通过数据分析与消费者行为研究，精准定位目标客群及

项目主题投资开发（如：举办大型主题活动、资源整合、

二销业态合作、票务合作、推广引流合作、亲子研学、

非遗体验、康养旅居等·）

NO.1

内容创意设计融合地方文化（如：非遗技艺、民俗活动）与现代体验 NO 需求，策划文化演艺、主题节庆活动、互动体验项目等

.2

资源整合联合地方政府、文化机构、投资方等，盘活闲置资产

（如：历史古镇、古村落、生态小镇、公园、广场、主

题乐园、田园风光、花海、3A.4A.5A景区、旧厂房、古

村落、综合体），推动“资源变资产”的乡村振兴模式。

依托专业智库团队，提供顶层设计、市场定位、产品策

划及空间规划服务，强调文化特色与市场需求的深度融

合

NO.3

核心业务模块企业定位

品牌营销

制定线上线下整合营销策略，通过社交

媒体、节庆活动、IP孵化提升项目知名 NO 度

.4

业态管理

统筹民宿、餐饮、文创、娱乐、露营、

零售等业态运营，优化服务标准与客户 NO 体验

.5

智慧化服务引入数字化管理系统，提升景区票务、 NO.6 导览、安全监控等环节的效率

核心业务模块企业定位

运营前置公司以“前置”思维贯穿项目全周期，涵盖景区管理、营销推广、

智慧旅游系统搭建及游客服务优化。通过整合线上线下资源，打

造了多个知名文旅IP

如：民俗文化节、音乐节、电音节、灯光节、风车节、啤酒节、

水上狂欢节、美食文化节、桃花节、梅花节、樱花节、油菜花节、

荔枝节、

红橙节、西瓜节、南瓜节、芒果节、芦笙节、跳花节、狂欢泼水

节、

农具节、黑山羊节、羊肉粉节、米粉节、酸汤节、火把节、等···诚信、专业、共赢理念的内涵核心价值观

主题光影秀、无人机表演、烟花秀、铁花秀等···科普展、动漫展、童玩展、军事展、神奇迷幻海洋生物展、侏罗纪恐龙展、国际稻草人艺术展 等··· 助力客户提升品牌影响力。

联合地方政府、文旅集团及金融机构，推动“策划-投资-建设-运营”一体化合作模式，成功孵化多个文旅综合体项目。例如，与知名企业合作开发温泉康养度假区、生态旅游示范区等，实现多方共赢

联合推动通过改造闲置农房为特色民宿、非遗体验中心，整合竹编、牛腿琴等一切当地非遗资源，打造“田园会客厅”和研学基地，带动村民增收。乡村旅居开发聚焦乡村振兴战略，公司以“文化+旅游+产业”为抓手，参与乡村文化遗产保护、农旅融合项目开发及民宿集群运营，典型案例包括古村落活化利用、非遗体验基地等，带动区域经济与生态协同发展。乡村振兴与文旅融合联合资本方参与文旅项目投资

提供“策划-设计-建设-运营”一体化服务

降低开发风险。资源整合与投资开发

文旅综合体以独特的文化或自然资源为基础打造标志性体验项目

文旅综合体的核心通过沉浸式演出呈现历史文化，打造剧场和实景秀

1. 主题乐园与演艺

文旅综合体需提供多样化的住宿选择，

形成特色住宿体系

4. 住宿与度假集群

利用原生森林资源开发五大功能区，将“微度假”与生态体验结合2. 自然景观与生态融合

通过多元化商业和休闲项目增强消费粘性

5. 商业与休闲业态

平行世界文旅综合体室内剧场、星际科幻球幕飞行等科技项目，结合宋韵文化打造未来感场景3. 文化IP与科技体验研发实力

住宿与度假集群A

高端酒店与会议中心

平行世界度假酒店包含客房

国际会议中心及水世界

满足商务与度假需求

B

野奢与生态住宿悬崖洞穴酒店、野奢营地等以核心自然生态为基础打造生态度假区C

主题民宿与特色住宿

文旅项目包含精品度假酒店和

高端民宿，结合森林温泉打造

康养旅居目的地

商业与休闲业态特色商业街区通过“一主街、三广场、多胡同”布局，融合传统建筑与现代商业，引入首店级品牌01沉浸式消费场景 传统与新潮的一步一景设计，集视觉冲击力，结合酒肆茶歇、非遗小吃、深夜食堂等众业态，打造剧情化体验空间

02

夜间经济与市集 国务院政策鼓励发展夜间文旅经济，非遗演出、光影秀、水上夜游等，提升消费时长

03

1. 博物馆与遗址公园结合工业遗产展示科技与历史2. 非遗与艺术工坊引入非遗文创、仿古游船，推动“门票经济”向文商旅融合转型3. 研学与亲子活动政策支持开发研学旅游营地，农文旅项目的数字游民基地、火星农厂等文化体验与教育功能

创新机制

生态修复与绿色建筑

森林项目通过林下经济开发高端康养场景，推动一二三产融合

01

数字技术应用

古城元宇宙项目，结合虚拟现实技术重现历史场景、利用VR/AR打

造沉浸式零售娱乐空间

02

智慧服务系统

通过无线网络全覆盖、智能导览提升游客体验

03

成果转化生态与科技赋能

布局与合作携手合作伙伴，共创商业价值

与在线旅游平台、旅行社等建立合作，同时积

极搭建自有线上销售平台，方便游客预订。

基于调研结果，明确目标客户群体，如亲子家

庭、年轻背包客等，找准自身在市场中的位置，

打造独特的文旅品牌形象。

利用社交媒体、旅游展会等多种渠道，结合短

视频、直播等形式进行宣传，与影视、综艺等

合作开展植入营销，提升知名度。

分析目标市场的消费习惯、旅游偏好、消费能

力等，掌握竞争对手的产品、价格、营销手段

等情况，挖掘自身优势与特色。

深入市场调研

与周边城市或景区联合，推出跨区域的文旅产品和线路，实现资源共享、客源互送。加强意识与专业技能培训，完善基础设施，关注游客反馈，及时改进提升。对员工的服务。与农业、融合，发展乡村旅游、工业旅游等，延伸产业链，增加附加值。工业、体育等产业。除传统观光产品，还可开发文化体验、休闲度假、户外运动等多元产品，打造如民俗文化节、户外音乐节等特色活动。布局市场布局

市

场

调

研

与

定

位

产

品

与

服

务

创

新

渠

道

与

营

销

扩

展

区

域

与

产

业

合

作

丰富产品类型提升服务品质开展区域合作推动产业融合精准市场定位

扩展销售渠道

强化营销推广

与行业领先企业

的合作案例

A 影视制作公司

共同开发影视文旅项目，利用影视IP的影响力

吸引游客，或者为文旅项目制作宣传影片、纪

录片等。如珠江锐丰文旅就计划跨领域投资影

视作品。B 广告营销公司

为文旅项目进行品牌推广、活动策划和广告

宣传等，提升文旅品牌知名度和影响力。比

如华谊兄弟文旅就会与奥美等广告公司合作

进行新文旅项目的宣传造势。C 文创产品开发企业

结合当地文化和旅游资源，设计和开发具有特

色的文创产品，丰富文旅消费内容。像故宫文

创就与很多民营企业合作开发了众多基于故宫

文化元素的文创商品。

E 旅行社合作推广旅游线路和产品，旅行社将文旅公司的景点、活动等纳入旅游线路中，进行组团旅游和游客输送。例如中青旅会与各地的民营文旅景区合作，将其纳入旅游线路。F 酒店民宿企业联合打造住宿+旅游的综合产品，为游客提供一站式的旅游体验。如丹霞文旅与原色文旅合作推动民宿产业发展。G 在线旅游平台借助OTA平台的流量和用户资源，进行旅游产品的线上销售和推广。像携程、去哪儿等平台就与大量民营文旅公司合作，展示和销售其门票、活动等产品。H 多媒体技术公司运用虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等技术，为游客打造沉浸式的旅游体验项目。像有的文旅公司与相关技术公司合作，在景区推出VR体验的历史文化场景。合作伙伴

与行业领先企业

的合作案例

I 金融机构

获取融资支持，用于文旅项目的开发、建设和

运营；或者合作推出旅游金融产品，如旅游消

费信贷、旅游保险等。J 投资机构

引入风险投资、产业基金等，为企业发展和

项目拓展提供资金支持，同时借助投资机构

的资源和经验，提升企业的战略规划和运营

管理能力。K 政策性银行

中国农业发展银行、中国进出口银行、国家开

发银行，可为符合国家政策导向的文旅项目提

供长期、低成本的资金支持。

L

互联网科技企业利用互联网技术和大数据，为文旅项目提供智慧旅游解决方案，如线上预约、智能导览、数据分析等服务。例如腾讯就与一些文旅公司合作打造智慧景区。M

智能硬件设备供应商提供智能安防、智能照明、智能交通等设备，提升文旅项目的硬件设施水平和管理效率。例如海康威视等企业会为文旅景区提供安防监控设备。N 商业银行中国工商银行、中国银行等，为文旅公司提供日常的存贷款、结算、贸易融资等服务，还可针对文旅项目推出特色贷款产品，如旅游景区建设贷款、文旅产业供应链金融产品等。O 证券公司中信证券、华泰证券等可帮助文旅公司进行上市融资、发行债券，还能为文旅项目的并购重组提供财务顾问等服务。合作伙伴

合作伙伴

与行业领先企业

的合作案例

P 金融机构

获取融资支持，用于文旅项目的开发、建设

和运营；或者合作推出旅游金融产品，如旅

游消费信贷、旅游保险等。Q 投资机构

引入风险投资、产业基金等，为企业发展

和项目拓展提供资金支持，同时借助投资

机构的资源和经验，提升企业的战略规划

和运营管理能力。R 政策性银行

中国农业发展银行、中国进出口银行、国家

开发银行，可为符合国家政策导向的文旅项

目提供长期、低成本的资金支持。

S 互联网科技企业利用互联网技术和大数据，为文旅项目提供智慧旅游解决方案，如线上预约、智能导览、数据分析等服务。例如腾讯就与一些文旅公司合作打造智慧景区。T 智能硬件设备供应商提供智能安防、智能照明、智能交通等设备，提升文旅项目的硬件设施水平和管理效率。例如海康威视等企业会为文旅景区提供安防监控设备。U 商业银行中国工商银行、中国银行等，为文旅公司提供日常的存贷款、结算、贸易融资等服务，还可针对文旅项目推出特色贷款产品，如旅游景区建设贷款、文旅产业供应链金融产品等。V 证券公司中信证券、华泰证券等可帮助文旅公司进行上市融资、发行债券，还能为文旅项目的并购重组提供财务顾问等服务。

与行业领先企

业的合作案例

W 保险公司

中国人寿、中国平安等可为文旅公司提供财产保险、责任保险等保障服务，还可通过投资文旅产业基金、股权等方式，为文旅项目提供长期资金支持。X 信托公司

中信信托、平安信托等，可通过设立信托计划，为文旅项目募集资金，也可开展文旅产业投资信托基金（REITs）业务，帮助文旅公司盘活存量资产。Y 基金公司

易方达基金、华夏基金等公募基金公司可发行与文旅相关的主题基金，吸引公众投资者资金投入文旅产业；高瓴资本、红杉资本等私募基金则可对具有发展潜力的文旅项目进行直接投资。

Z 融资租赁公司

远东宏信、平安租赁等可为文旅公司提供设备融资租赁服务，帮助其解决购置游乐设施、演艺设备等资金难题。

合作伙伴

文化与旅游从简单叠加走向深度交

融，如历史文化名城将古老建筑、

传统技艺、民俗等与旅游结合，打

造有文化底蕴的产品。文旅深度融合

强化社交属性（剧本杀、电竞主题）并推动

IP跨界联动（影视、游戏衍生场景）

历史古城、文旅小镇、休闲度假区、不夜城、

园博园、绿博园、花博会、主题乐园、特色

主题花海、季节性花海 等案例，结合康养

旅游、主题乐园等多业态，形成多维度消费

场景。

Z世代成为主力客群

“文旅+农业”“文旅+科技”“文旅+体育”等模式不断涌现，创新出多元化发展模式。产业多元融合融合发展趋势方向市场策略

体验升级与业态创新让我们能够有重点地把主要的精力和时间集中地放在处理那些重要但不紧急的工作上这样可以做到未雨绸缪,防患于未然。沉浸式戏剧、剧本杀、密室逃

脱等大受消费者欢迎，通过数

字技术等为游客带来全新体验。沉浸式体验

游客不再满足于千篇一律的旅游线路和产品，更渴望根据自己的兴趣、爱好和时间来定制专属的旅游行程。个性化定制后疫情时代，大众出游呈现

“近距离、短时长、高频次”

的特征，城市微度假项目和近

郊文旅项目发展迅速。.微度假兴起

滑雪、冲浪、飞翔、登山等技能型旅游以及康养、医养类旅游产品将成为热门。度假新产品01 02

03 04

虚拟旅游、AR和VR技术的应用让游

客足不出户就能领略风景名胜的魅力，

如故宫的线上数字展览。数字体验

在乡村振兴战略的推动下，乡村旅游市场潜力巨大，未来将更加注重品质提升和文化挖掘。乡村文旅随着全球疫情的逐渐缓解，我国入境游市场加速复苏，“一带一路”倡议也为文旅产业的国际交流合作带来了新机遇。国际交流移动互联网、大数据、人工智能等数字

技术广泛应用于文旅产业，景区通过智

能票务等系统提高管理效率和服务质量。智慧文旅

ACDB技术应用与市场拓展

可持续发展

• 越来越多的人意识到生态环境保护的重要性，景区

在开发和建设过程中，更加注重生态环境的保护和

文化遗产的传承。理念转变方面

银发经济

• 老龄化市场正在成为未来旅游的战略重点，老年游

客更关注身心健康，倾向于环境优美、气候宜人的

地方。

企业文化构建积极向上、富有凝聚力的团队

企业价值观

诚信、专业、共赢的实践体现诚信为本

坚守诚信，赢得客户信任

专业驱动

专注行业，提供专业服务

共赢发展携手合作，实现互利共赢

每月选定一天作为文化体验日，组

织员工体验公司文旅业务涉及的特

色文化活动，如传统手工艺制作、

地方戏曲欣赏等，加深员工对文旅

项目的理解和热爱。文化体验日每年举办一次员工家属开放日，邀请员工家属参观公司，了解工作环境和业务内容，增进家属对员工工作的支持，提升员工归属感。员工家属开放日每季度开展文旅知识竞赛，涵盖各

地旅游景点、历史文化、民俗风情

等内容，以小组竞赛的形式进行，

获胜团队给予奖励，激发员工学习

热情，提升业务知识水平。文旅知识竞赛定期组织户外拓展团建活动，如徒步旅行、露营探险等，让员工在亲近自然的过程中增强团队协作能力，释放工作压力。户外拓展团建内部活动和企业社会责任

企业活动

企业社会责任与乡村地区合作，开发乡村

文旅项目，帮助当地村民增

收致富，促进乡村经济发展。

例如打造特色民宿，培训村

民经营服务技能，吸引游客，

带动乡村旅游消费。

投入资金和人力参与文化遗

产的保护与修复工作，组织

志愿者活动，向游客宣传文

化遗产保护知识，提高公众

对文化遗产的保护意识。支持教育事业与贫困地区学校合作，捐赠图书、学习用品等物资，资助贫困学生完成学业，为教育事业贡献力量，提升企业社会形象。

企业氛围

开放交流的平台

促进想法的自由分享

01 02

多元包容文化尊重差异促进协同03

持续学习环境

培养技能与时俱进

04

健康快乐工作关注员工全面福祉开放、创新的办公环境

Thank youGuizhou Mansi Cultural Tourism Planning, Operation

and Management Co., Ltd. Guizhou