招商手册

XIAMEN TORCH GROUP INVESTMENT MANUAL

高擎火炬勇拓荒，

创新驱动，多元赋能，

厚植发展沃土。

初心如磐践使命，

聚链成群，以产兴城，

汇聚澎湃动能。

期待携手更多“城市合伙人”圆梦鹭岛，

点亮产业星空，

一起向未来！

美峰创谷

艾德工业园

八方通用厂房

科技产品加工展示中心

芯光产业园

火炬新天地一期

国家“芯火”双创基地（平台）

厦门微电子育成中心

厦门两岸集成电路产业园（国家级科技企业孵化器）

厦门微电子加速器

厦门微电子产业基地

火炬智能制造产业园三期

火炬数码广场

同翔通用厂房二期

同业楼二期

CONTENTS火炬集团概况

大事记

集团简介

招商服务

厦门市产业导向

平板显示

半导体和集成电路

软件与信息服务

计算机与通讯设备

电力电器

新能源

新材料

生物医药与器械

厦门市重点片区

火炬高新区

同翔高新城

投资要素

土地成本

能源成本

政策支持

惠企政策

人才政策

其他政策

重点招商空间

目录

01

03

05

15

18

29

30

31

37

41

07

08

09

10

11

12

13

14

21

22

22

23

23

24

24

25

25

26

26

27

27

28

28

厦门市政府批复设立厦门火炬高技术产

业建设发展公司（火炬集团前身），负

责火炬高新区开发建设；

重组成立厦门火炬集团有限公司，承担

火炬高新区的规划、土地征收、基础设

施开发、产业载体及配套建设、资产运

营等任务；

调整为市直管国有企业，并由厦门市国

资委监管；

率先组建专业招商团队，出台《全员招

商促业务发展工作方案》；

火炬集团产业招商部被市委市政府评为

“厦门市招商引资先进工作集体”、出

台招商中介奖励办法；

火炬集团肩负市委市政府赋予的同翔高

新城47.6平方公里开发建设任务；

全年实现营收超过100亿元，招商引资

年度考评连续名列市属国企前列。

1990年

2004年

2018年

2019年

2020年

2020年

2021年

火炬集团招商手册

· 02

火炬集团概况

大事记

火炬集团概况

· 04

厦门火炬集团有限公司系厦门市属国有企业，注册资本21.88亿元人民币，资

产总额471.28亿元，净资产178.85亿元。现有员工1000余人，以火炬高新区、

同翔高新城、先进产业园区、厦门科学城等科创园区为主要布局，定位为科技创新

产业园区的开发建设运营、相关技术服务、相关产业投资和配套金融服务的综合性

投资发展集团。

聚焦服务厦门市高科技产业集群发展战略，火炬集团以“科技产业

集群化与生态化、运营服务专业化与平台化、产城发展融合化与人文

化”为经营模式，基于“产城运营、产业投资、产业服务”一体两翼的

业务架构，下设十家直属子公司，业务范围涵盖产业园区及载体开发、

产业招商、资产运营、产业投资、类金融业务、供应链、保税物流、园

区服务、综合能源、产业技术服务等。火炬集团曾荣获“全国科技管理

系统先进集体”、“全国守合同重信用企业”、“福建省文明单位”等

多项荣誉及称号。

高擎科技创新的“火炬”

未来，火炬集团将继续植根厦门，以聚合创新资源，聚焦战略新兴产业，服务科

技产业为使命，致力于成为持续创造科技创新产业生态价值的国内一流综合服务商。

产业点亮城市未来

集团简介

03 ·

火炬集团招商手册

火炬集团概况

厦门火炬集团直属子公司

开发建设有限公司

创业投资有限公司

资产运营有限公司

融资担保有限公司

园区服务有限公司

供应链发展有限公司

同翔高新城建设投资有限公司

科技产业化集团有限公司

商业保理有限公司

小额贷款有限公司

专业化招商团队和招商服务

完善的产业生命周期服务协同体系

提供包括贸易供应链金融、国际货代等服务，并与DELL、DHL等企业合作，辐射国内及

全球150多个国家。

金砖示范单位、中国“AAA”物流企业、中国钢铁产业网十佳建材供应商、厦门重点物流

企业，福建地区最重要的空运一级货运代理人，连续七年获得中华航空“壹佰万美元代理

商”称号。

依托厦门火炬（翔安）保税物流中心（B型），为园区企业提供“家门口”的关务及保税仓

储服务。

2021年保税物流中心进出口货物达17.27万吨，货值788亿元，同比分别增长17.45%和

6.02%，位居全国同类保税物流中心前列。

供应链服务

保税物流

多重政策叠加

厦门市、高新区及各属地

行政区三级招商政策叠加

政策设计能力突出

专注企业需求，设计生成

“一企一策、一事一议”

专属政策

标准化招商流程

具备从产业研究、资源渠道、政

策设计、商务谈判、落地服务、

人才培养的全过程招商引资能力

专业化招商团队

团队精干，荣获市招商引

资工作先进集体、先进个

人称号

落地服务能力强

为企业提供从工商注册、

产业政策、环评、消防、

关务等一条龙服务

卓越的招商服务能力

05 · · 06

招商服务

以孵化器为运营平台，为企业提供创业培训、政策辅导咨询、法律、财务、投融资、

企业管理、人力资源、市场推广和加速成长等方面的服务。

产业培育和孵化

具备市场化购电、绿电交易资质，提供能耗管理、用电整体租赁、电力维保、光伏、储

能、充电桩、节能增效改造等综合能源服务。

已开展若干低碳示范园区建设，可为企业建设低碳、零碳工厂提供整体解决方案。

综合能源

提供科技贷、厂易贷、知担贷、税易贷等融资担保、工程担保服务。同时开展投贷联动多

方位服务企业。已服务园区160多家企业，融资金额达数十亿元。已获得商业保理和小额贷

款两张牌照，类金融平台雏形初显。

科技金融

火炬创投获中国创业投资年度排行榜50强、最具慧眼的投融资机构等称号。发起设立

及参与管理各类基金44支，基金总规模近百亿元。

助力15家企业成功登陆A股市场，20家企业登陆港交所及新三板市场，1家企业登陆美股。

提供以厦门集成电路设计公共服务平台、厦门环境保护机动车污染控制技术中心，厦

门模具工程公共服务技术中心、厦门医疗器械研发检测中心为主的专业检测技术公共

服务平台。

搭建“心企园”综合服务平台，专注园区工业、办公及配套物业管理并提供相关增值

服务，是厦门市最大的工业地产物业服务商。现物业管理面积约460万㎡。

产业技术服务

园区服务

产业投资

火炬集团招商手册

火炬集团概况

提供市政配套、土地一级开发及整理、项目代建、生产生活配套等全方位服务。

建成涵盖工业、研发、办公、仓储、酒店等约500万㎡的各类产业及配套用房，产品广

泛服务于ABB、施耐德、联想等企业。

提供现有写字楼、厂房等招商载体，载体分布在厦门岛内外，共计121.83万㎡，其中

可出租房产面积89.57万㎡，可销售房产面积24.55万㎡。

载体入驻

载体开发

平板显示

厦门是中国大陆TFT液晶显示产业发展较为迅速的地区之一，

是国家光电显示产业集群唯一试点城市、全球触控屏模组最大

研发生产基地。近两年新引进天马第6代柔性 AMOLED 生产

线、天马第8.6代新型显示面板项目、电气硝子玻璃基板三期

与四期、宸鸿穿戴式及3D触控模块等重大项目。涵盖玻璃基

板、面板、模组、液晶显示器、整机等领域，形成较为完整的

产业链布局，是全国唯一的国家光电平板显示产业集群试点。

2021年全市平板显示产业实现产值1606亿元。

天马微电子、电气硝子、友达光电、达运精密、冠捷科技、宸

鸿科技、宸美光电、弘信电子等。

发展基础

代表企业

· 08

火炬集团招商手册

厦门市产业导向

厦门半导体和集成电路产业涵盖设计、制造、封测、装备与材料以及应用，

是国内最大的 LED 芯片和光源类高端产品制造和出口基地，获批国家“芯火”

双创基地、国家集成电路产教融合创新平台，拥有厦门集成电路设计公共服

务平台、国家集成电路深圳产业化基地厦门（海沧）基地 EDA 平台、厦门

集成电路研发设计试验中心等平台，初步形成涵盖集成电路设计、制造、封测、

装备与材料以及应用的产业链。2021 年全市半导体和集成电路产业实现产

值 481 亿元，是我国最大的 LED 芯片和光源类高端产品制造和出口基地。

联芯、三安集成、士兰、通富、瀚天天成、全磊光电、美日丰创、紫光展

锐、星宸科技、优迅、芯阳等集成电路企业，以及三安光电、乾照光电、开

发晶、强力巨彩、光莆等LED企业。

发展基础

代表企业

半导体和集成电路

厦门市产业导向

09 · · 10

火炬集团招商手册

厦门市产业导向

美亚柏科、亿联网络、易联众、美图公司、智业软件、西瓜视频、吉比特、4399、网宿、

美柚、十点文化、云知芯、瑞为、中控智慧、路桥信息。

代表企业

软件与信息服务

厦门是全国14个软件名城之一，拥有中国软件百强企业6家、互联网百强企业8家，

在动漫游戏、互联网、信息安全、大数据、人工智能等多个细分领域属于国内领

先水平。厦门软件园获国家新型工业化产业示范基地发展质量评价“五星级”、“国

家数字服务出口基地”，获工信部批复建设“两岸数字经济融合发展示范区”，

2021 年全市软件信息产业收入 1369 亿元。

发展基础

戴尔、浪潮、神州鲲泰等整机制造企业，亿联网络、雅迅网络等通讯终端的研发

和生产商，以及通达科技、玉晶光电、旗胜科技、华联电子、富士电气、达尔电

子、TDK等电子元器件厂商。

代表企业

计算机与通讯设备

厦门集聚了计算机整机、视频会议系统、手机镜头、微电机、柔性电路板、蓝牙

及无线接入设备、数字视听及车辆通信、定位导航、传感器等企业，以及基础元器件、

配套件、外部设备、IT 服务等配套及产业链延伸企业 , 其中计算机整机、服务器

及监视器出货量位居全国前列，整机品牌具有全球影响力。2021 年，全市计算机

与通讯设备产业实现产值 1375 亿元。

发展基础

11 · · 12

火炬集团招商手册

厦门市产业导向

厦门时代、中创新航、海辰新能源、厦门钨业、恩捷股份、金龙客车等。

代表企业

近年来，厦门大力发展新能源产业，以同翔高新城为主要载体，打造“新能源之都”，

引进了国内多家新能源龙头企业。宁德时代、中创新航、海辰新能源、恩捷股份

等新能源产业龙头企业相继落户，形成了一定的产业基础。此外，厦门大学拥有

固体表面物理化学国家重点实验室、新能源汽车动力电池技术国家地方联合工程

实验室，以及教育部批准设立的能源材料化学协同创新中心等国家级科技创新平

台，提供了良好的人才储备和技术储备。

发展基础

厦门电力电器产业主要以生产研发智能输配电成套设备、控制元器件、电源装置

等产品为主，形成了从低压、中压到高压，从元器件、成套设备制造到专业化工

艺加工，集研发、制造、销售于一体，上下游紧密关联、产品功能互补、资源互

补的产业集群。厦门已成为全球中、低压开关的高端制造基地，市场占有率高达

80%，目前，输配电行业规上企业173家，近5年以每年10%的速度增长。2021

年全市电力电器产业实现产值512亿元，同比增长高达29%。

ABB、施耐德、科华恒盛、许继厦门、厦门华电、麦克奥迪电气、明翰电气、红

相电力等。

发展基础

代表企业

电力电器

新能源

火炬集团招商手册

厦门市产业导向

13 · · 14

厦门市生物医药产业覆盖创新药物与高端制剂、医疗器械、高价值功能性食品、生

物制造和生物育种、新兴海洋生物科技、数字医疗、数字健康器材设备、生物医药

前沿技术、生物医药服务、健康服务十个发展方向，研发了全球第一支戊肝疫苗，

国产首个长效干扰素“派格宾”，世界第三支、国内第一支双价宫颈癌疫苗，全球

首个双抗原夹心法检测总抗体的新冠诊断试剂等优势产品，是全球第一大辅酶

Q10 生产供应地。2021 年全市生物医药与器械产业实现产值 916 亿元。

万泰沧海、特宝生物、未名生物、大博医疗、艾德生物、力品药业、金达威、金日

制药、国控星鲨、蓝湾科技、宝太生物、致善生物、通灵生物、奥佳华等。

发展基础

代表企业

生物医药与器械

厦门在稀土及稀有金属材料、化工新材料、光电材料等领域具有一定优势，拥有

国家钨材料基地、国家半导体照明工程产业化基地。已形成了新型功能材料、先

进结构材料、高性能复合材料、共性基础材料等为主导的新材料产业集中带。同时，

厦门市设有厦门大学、集美大学等高校，和中船重工七二五所厦门材料研究所、

中科院海西研究院厦门稀土材料研究中心等国家级院所，也为新材料产业的技术

创新研发提供了条件和基础。2021 年全市新材料产业实现产值 1074 亿元。

厦门钨业、厦钨新能源、象屿兴泓、明达实业、长塑实业、三安、三达膜、林德气体、

电气硝子、祥福兴、恒坤等。

发展基础

代表企业

新材料

· 16

片区概况

厦门国家火炬高技术产业开发区创建于 1990 年，是全国首批国

家级高新区，也是全国三个以“火炬”冠名的国家高新区之一，福建

省建设福厦泉国家自主创新示范区厦门片区核心区。现已发展成为厦

门创新驱动发展主引擎、“三高”（高技术、高成长、高附加值）企业

集聚地、厦门千亿产业链（群）主要载体以及创新创业主平台。

厦门火炬高新区积极融入国家高新产业布局，围绕建设创新驱动

发展示范区和高质量发展先行区，构建海峡西岸重要的高新技术产业

基地，当好建设高素质创新创业之城主力军。高新区现已发展成为厦

门市千亿产业链群最主要的载体，高新技术产业产值占规上工业总产

值比重近 80%，园区企业 R&D 经费支出占高新区生产总值比重达

13.2%。

火炬高新区

厦门市重点片区

国家首批

国土资源节约集约模范区 :

以占厦门总面积近 3%的园区建设空间，

实现厦门超 42%的工业总产值，

3/4 的高新技术产业产值

高技术产业产值

占规上工业总产值

比重达

80%以上

聚集各类企业逾 17000 家，

年营收超亿元企业近 400 家，

年产值超百亿元企业

7

家

国家高新区

综合排名第 14 位

金砖国家新工业革命

伙伴关系创新基地

( 数字经济核心区 )

2018 年、2020 年、2021 年、

2022 年，双创工作获

国务院办公厅督查激励

有效期内的各级专精特新企业超 400 家

国家级高新技术企业超 1200 家，

占厦门市近五成

2021 年

规上工业总产值

3453.8 亿元，

实现工业增加值

833.02 亿元

厦门软件园获评中国软

件名园试点园区、国家数

字服务出口基地、中国（厦

门）智能视听产业基地、

省级数字经济示范园区等

17 · · 18

火炬集团招商手册

厦门市重点片区

平板显示、计算机与通讯设备、电力电器、半导体与集成电路、软件与信息服务

五大重点产业

人工智能、新能源新材料、物联网与工业互联网、生物医药与智慧健康

四大新兴特色产业

同翔高新城

同翔高新城位于厦门市东北部，由同安、翔安两个片区组成，火炬集团为同翔高新

城开发主体，规划总用地面积 47.6 平方公里，其中工业用地 13.5 平方公里，是厦门市

发展战略性新兴产业的新载体和承建省市重点项目的新空间，同时也是金砖智能制造产

业基地。