东方世界的新华尔街

太平金融产业港

免责：开发商：三亚太金置业有限公司 项目推广名：太平金融港CBD 党群服务与金融创新创业中心 本宣传资料中，文字、数据图片仅供参考，不

构成任何邀约或承诺，相关权利义务最终以政府审批及双方签署的合同约定为准；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因

而发生变化；本公司保留对宣传资料修改的权利。

三亚CBD 5A级智能办公楼宇 金融产业创新中心

1

目录CATALOGUE

01

项目介绍

Project introduction

05

抢先福利

Preemptive benefits

20 04

租赁方案

Leasing scheme

03

9

07 02

运营介绍

Companybackground

2

3

示意图

03

设计展示

Design display

2

示意图

PROJECT

INTRODUCTION

项目介绍

3

新时代 新机遇 新举措

国家支持海南企业发展，习近平总书记提出，坚持开放为先，实行更加积极主

动的开放战略。在政策指引下，海南实施“引进+培养”双轮驱动的人才发展战略，

并给予重点产业更多优惠政策，例如按15%征收企业所得税。

自贸雄心一场伟大变革

2020年

全球最大的自贸港正式起航，面积达3.4万平方公里(海南岛

全岛)，是香港的30倍，新加坡的47倍，迪拜的近8倍。到2025年

初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自贸港

政策制度体系。营商环境总体到达国内一流水平，适应自

贸港建设的法律法规逐步完善，经济发展质量明显改善。到2035年

自贸港制度体系和运作模式更加成熟，实现贸易、投资、

资金、人员、运输自由便利，营商环境更加优化，法律法

规体系更加健全，成为我国开放型经济新高地。到2050年

全面建成具有较强国际影响力的高水平自贸港。

站位：建设海南自由贸易港，是习

近平总书记亲自谋划、亲自部署、

亲自推动的重大国家战略。

对标：对标世界最高水平的开放形态，

对接国际经贸新规则

自贸港政策核心制度

六大自

由便利

贸易自

由便利

投资自

由便利

资金跨境流动

自由便利

人员进出

自由便利

运输来往

自由便利

数据安全

有序流动

三大税

收制度

零关税 低税率

简税制

三大法

治体系

自由贸

易港法

经济特

区法规

商事纠纷

示意图 解决机制

示意图

示意图

SANYA CENTRAL BUSINESS DISTRICT

多项举措赋能自贸港发展

4

本项目为三亚中央商务区的首个创新创业项目，打造集党群

服务、政务服务、企业服务、人才服务于一体的服务中心，

由三亚商务区企业管理咨询有限公司负责管理运营，为招商

入驻企业提供全生命周期服务。三亚 CBD 党群服务与金融创新创业中心

——太平金融产业港的“核心动力”可租赁楼层：10-13层

总租赁面积：7149.16㎡

固定工位：900个

流动工位：100个

停车位：80-100个

主城核心快速畅达全球商机

效果图

产品打造以大平层为主，同时兼备工位/办公室的灵活分割，

以及共享公共设施的基本特点。整体布局联合办公场地、开

放办公区、配套会议室、洽谈室、休闲区、大堂和前台等，

达到拎包进驻条件。

5

项目地块位于三亚市主城核心区，城市主干路迎宾路上，临

近三亚滨海发展带，在国际商务办公轴一侧。交通条件优越，

快速通达环岛高速公路、凤凰机场、三亚高铁站。周边配套

完善，三大商圈围绕，名企聚集，满足商务人士的多元需求。

商事代办

园区常驻三亚中央商务区管理局商代表，

24小时为企业提供公证、律师咨询、银行

业务咨询与代办等市场服务

产业布局

实现“党建+金融+自贸“的产业及空间

布局，构建“企业社区”关系网络，将

金融产业上下游企业集聚在楼宇

楼宇管家

配备集“党群联络员、企业

服务员、综合管理员”三位

一体的“楼宇管家”双池汇聚

（1）搭建平台作为商会交流的驻点，搭建\"商

业客户投资入驻池” （2）与中央财经大学、三亚学院金融学院建立

人才实践基地，为入驻企业提供“人才储备池”

示意图 示意图

特色服务

6

示意图

COMPANY

BACKGROUND

运营介绍

COMPANY

BACKGROUND

运营介绍

7

三亚中央商务区企业管理咨询有限公司

由三亚中央商务区管理局全资设立的平台公司。在三亚中央商务区

管理局领导下，公司组建了一支热情、专业、高效的服务团队，致

力于规范企业服务市场，完善企业服务体系，统筹社会服务机构资

源，建立政企互联的创新模式，为企业提供全生命周期管理咨询的

专业解决方案。目前业务板块可以提供多达300余项企业服务，共

服务过央企、国企8家，外资企业13家，上市公司3家，基金金融类

企业38家等。

世豪新瑞集团成立于1993年，成都市物业管理协会会员，管理面积超过180万方。自

成立以来，公司始终以“造福社会，回馈社会”的经营理念为己任，以“推动城市繁荣，

为客户创造精致人居生活”为使命，以“构筑和谐生活空间”为宗旨，从客户的需求出

发，精心打造每一个产品，以真诚回报客户，为城市创造价值，致力于成为中国最

优秀的城市综合体运营商。世豪新瑞集团

城市名片影响世界的力量

唯世界级大使团队，方能成就世界级战略资产。太平金融港由执笔过水立方

等国际地标的 CCDI悉地国际精英团队进行规划设计。设计理念为打造自贸港

的时代之帆，形态像乘风向前的船帆，展现古典美学的同时又兼具极强的现

代感，相信其必将是三亚市的又一地标建筑，入驻企业必能在此乘风启航。

SANYA CENTRAL BUSINESS DISTRICT

示意图

示意图

8

DESIGN DISPLAY

设计展示

9

百川归海 · 扬帆启航

《淮南⼦》

百川异源，⽽皆归于海，百家殊业⽽皆务于治。

ALL RIVERS COME FROM DIFFERENT SOURCES, BUT ALL BELONG TO THE SEA, AND ALL OF THE HUNDREDS

OF BUSINESSES ARE RESPONSIBLE FOR GOVERNANCE.

设计概念

10

参观主动线

参观次动线

拍照打卡点

平面方案

11

平面展示

12

企业办公空间效果图

平面展示

13

领导办公空间效果图

平面展示

14

平面展示

会议空间效果图

15

平面展示

公共会议空间效果图

16

平面展示

休息/咖啡/书吧空间效果图

17

平面展示

共享健身空间效果图

18

平面展示

卫生间效果图

19

LEASING

SCHEME

租赁方案

20

整体呈现共享、集约两种布局方式，包含大、中、小型办公室，可根据办公需求灵活分割，配置共享茶歇、会

议室及打印区，整层总面积1787.3m²

，固定办公室面积60-150m²

，另有100-150个共享工位提供。

租赁方案

21

精装

交付

任选

户型

10-13

层

租赁费用

03水电费

• 按当地政府、市场规定价格计算

01租金

• 租金约为 149-159元/㎡/月

• 工位为 899-999元/个/月

02物业费 04押金

• 1-3个月的月租金

• 15元/㎡/月

22

Preemptive

benefits

抢先福利

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定制家具

提供办公家具定制，给予

一定折扣

装修自主权

给予部分装修自主权，进行

装修定制

免费停车位

每户赠送1个为期半年的

免费车位

租金优惠

• 1个月免租期

• 前三个月租金按9折收取

优先续租权

合同期满，给予优先续租权

免费会议室

每户可享受半年会议室

免费使用权

抢先福利

优先签订入驻意向书企业，可享受下列

抢先福利

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联系我们

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三亚中央商务区企业咨询管理有限公司

竭诚为您服务