官园之窗（2024 年第8 期）新时代集团北分公司/官园物业公司联合党支部2024 年 8 月31 日

集团要闻

公司动态支部建设党员天地群团活动经验交流部门传真

先进典型员工心语特长展示文化剪影

1

目录【集团要闻】...................................................................1【公司动态】...................................................................2“数字化巡检管理项目”荣获管理类“实效奖”开展对标工作

【制度宣传专栏】............................................................5部门经营业绩考核办法（试行）（新北分办字〔2024〕20 号）【专项工作】...................................................................6“全员消除浪费 8 月改进情况及取得的成效【支部建设】...................................................................7深入学习党的二十届三中全会精神党纪学习教育座谈会暨经营督导会主题党日活动

【群团活动】.................................................................14【部门传真】.................................................................15

1

【集团要闻】

△ 8 月 2 日，新时代集团召开2024 年年中工作会暨安全生产工作会。公司中层级以上人员参会。△ 8 月，新时代集团工会会同科技部、经营发展部、人力资源部、党群工作部、团委等部门联合成立评审小组，对各单位申报的 17 个五小创新项目进行评审，经评审择优推荐4个项目参加集团公司第六届优秀“五小”创新成果评选。8 月 19 日印发通知，表彰第三届优秀“五小”创新创效项目。并提出：希望受到表彰的项目团队与个人，珍惜荣誉，再接再厉，积极创新创效，再立新功。各单位要对照“五小”创新创效活动要求，持续完善“五小”活动制度体系、工作机制和组织保障，着力推动广大职工在岗位搞技术创新、搞管理升级，进一步促进企业生产管理水平，有效提高企业经济效益，助推企业高质量发展。

2

【公司动态】

“数字化巡检管理项目”在新时代集团第三届“五小”创新创效活动中荣获管理类“实效奖”数字化巡检管理项目实现了日常事务的自动化处理。这一创新措施不仅显著减少了人为操作中可能出现的错误，还极大地提升了整体运营的精确性和可靠性。通过这种方法，能够更加高效地监控和管理其工作流程。同时，它显著地体现了降低运营成本和提高运营效率的双重优势。智能化技术的应用为公司带来了诸多显著的好处，这些好处不仅体现在工作效率的提升上，还涵盖了成本控制、决策优化以及客户满意度的提高等多个方面。“数字化巡检管理项目”是通过在智能化报修系统中添加“巡检模块”,自主扩展巡视路线、人员、时间及记录等，切实减少纸质巡检文件的使用。涉及到综合服务部3项，安保部中控室 1 项。

3

专家团队与我司主要负责人和监护人员就职责的落实、有限空间安全管理制度的建立、作业审批流程、防护及应急装备的配备与使用、管理台账的维护以及安全警示标志的设置等方面进行了深入的沟通与交流。本次专家指导服务对我公司的有限空间作业安全管理现状进行了细致的梳理，进一步识别并弥补了存在的不足，为提升有限空间作业的安全管理水平奠定了坚实的基础。强化有限空间作业事故风险防控西城区应急管理局有限空间专家对我司进行现场服务指导

2024 年 8 月 12 日，

西城区应急管理局邀请

专家团队，连同新街口街

道安监科和检查队的四

位成员，对我公司进行了

有限空间的现场服务指

导。

4

8 月23 日，公司对标工作小组成员前往北京汇能亚澳科技公司进行交流学习。此行旨在识别差异、强化薄弱环节，以期进一步完善和提升物业板块的服务功能，并持续增强公司的管理水平。在此次对标中，双方就公司管理、物业服务、智能化、工程维保、公司架构、人员构成以及党建宣传等多个方面进行了深入的交流与探讨。

5

（新 北分 办字〔2024〕20 号）【制度宣传专栏】

6

【专项工作】

公司“全员消除浪费”活动持续深入，致力于不断强化每一位员工的节约观念与资源利用意识。各部门积极响应，通过一系列创新举措，不仅在实践中取得了显著成效，还在持续改进的道路上迈出了坚实步伐。

具体改进情况及所取得的成效如下：可能存在的浪费点 改进情况及取得的成效（8 月份) 备注用纸浪费

“数字化巡检管理项目”是通过在智能化报修系统中添加“巡检模块”,自主扩展巡视路线、人员、时间及记录等，切实减少纸质巡检文件的使用。涉及到综合服务部 3 项，安保部中控室1 项。此项目在新时代集团第三届“五小”创新创效活动中荣获管理类“实效奖”。信息、时间浪费

1.组织培训，提高信息流通效率，了解货币支出流程、安全生产及租赁业务信息。

2.在召开总经理办公会之前，对前置讨论会议进行审核，以确保其符合既定要求。同时，确保提交的会议议题已满足上会条件。能源浪费

1. 8.8日完成消防设备设施的季度维护保养工作，并分别对B1层1037车位后喷淋管道漏水和B3层3060车位上方温感进行了维修与更换。2.按计划完成了直燃机组维保(8月14日）；电梯维护保养工作（8月12日）；油烟机净化器清洗（8月4日）。

3.夜间值班巡楼关闭公共区域照明

采购浪费 提交月采购计划1次，应急采购2次（1号梯空调、B2挡水条）餐饮浪费

1.餐厅管理员现场监督管理，食品浪费现象明显改善，在增加60人的情况下每日厨余垃圾量未增加。

2.加强宣传，餐桌抽纸盒印上“珍惜粮食”宣传语。

7

【支部建设】

8 月 2 日召开党支部委员会，第一议题学习7 月 30 日上午9:00，参加国资委开展学习贯彻党的二十届三中全会精神中央宣讲团国资央企报告会。公司班子成员在1902分会场参加会议，公司中层以上党员干部在8层分会场参加。8 月 20 日召开党员大会，会上组织委员杨雁领学党的二十届三中全会精神各党小组分别召开会议集中学习公司班子成员分别参加集团公司第一期（8月26日至 29 日）及第二期（9月4日至7日）学习党的二十届三中全会精神集中轮训

8

全体党员、各部门员工代表参加了会议

党员干部职工座谈，进行党纪学习教育分享、交流8 月 20 日，公司召开党纪学习教育座谈会暨经营督导会。纪检委员刘鑫同志在深入细致地梳理和分析党支部开展党纪学习教育的全过程后，从八个关键阶段入手，详细总结了十六项具体的重点工作。全面回顾了党支部在每个阶段所采取的措施、实施的活动以及取得的成果，确保了党纪学习教育的系统性和连贯性。会上不仅总结了党纪学习教育的收获和成效，还客观地指出了其中存在的两个主要不足之处，为今后进一步提升党纪学习教育的质量和效果提供了明确的方向和改进的依据。

9

组织委员杨雁在会议上带领大家深入学习党的二十届三中全会精神，并以“学习贯彻党的二十届三中全会精神，持续深化巩固党纪学习教育成果，提质增效，努力完成年度任务”为主题进行了发言。强调了以下几个方面的要求，以确保公司全体党员干部能够更好地理解和贯彻全会精神。

一是认真学习贯彻党的二十届三中全会精神，切实将思想和行动统一到党中央决策部署上来。强调，深入贯彻落实全会精神是当前和未来一段时间内我们面临的一项重大政治任务，每一位党员都应将其作为自己的首要职责。二是要强考核，努力完成年度任务目标。指出完成年度经营目标任务一场硬仗。三是抓提质增效，加强预算管理，严控成本费用。要求按“提质增效年”部署安排，加快推进各专项工作，并要体现出成效。四是强化风险管控和安全管理按计划做好消防修缮工作。五是要坚定信心 加强作风建设。强调要树立坚定的信念，以积极的态度面对工作中的各种挑战。同时，在日常工作中严格遵守纪律，树立良好的工作形象。

最后要求全体党员干部能够以党的二十届三中全会精神为指导，团结一心，共同努力，为完成年度任务目标而不懈奋斗。随后，办公室在深入分析经营目标责任书的基础上，详细阐述了督导经营管理任务的重要性和作用，进一步明确了考核目标。通过这种方式，办公室希望能够确保各部门能够更好地推进重点工作，确保各项任务能够落到实处，从而力争全面完成年度经营任务。为了进一步加强管理，各部门经营管理目标责任书已经通过了总经理办公会的审议，并将在适当的时间内与各部门负责人正式签署，以确保各项任务的顺利进行。

10

党支部书记孙海涛就党纪学习教育融入经营工作发言党的二十届三中全会精神指引我们将党的纪律学习教育成果深度融入日常工作，推动各项经营管理工作持续进步，并致力于实现公司全年的经营管理目标。回顾上半年的“百日租赁会战”，虽然成功去化了一部分面积，但结果并未完全达到预期。通过分析市场和环境因素，我们认识到必须调整租赁策略。我们不仅需要坚定的胜利信念，还必须具备强大的抗压能力以应对各种挑战。为此，提出以下四点要求：

（一）强党建促发展。提出当前的首要任务是贯彻党的二十大、二十届二中全会，特别是三中全会的精神，深入学习习近平总书记的重要讲话、指示和批示精神。同时，要落实新时代集团冯玉珂董事长和刘昱廷总经理的报告精神。此外，我们需总结党纪学习教育的相关工作，并确保《国有企业管理人员处分条例》得到有效学习。我们还应开展中央八项规定精神问题的专项整治，以及整治群众身边的腐败问题和不正之风。通过发挥群团组织的协同作用，包括工会、团支部、党支部与公司经营班子的同频共振，协调作用得以发挥，以统筹兼顾出租率和租赁价格之间的量质平衡关系。

11

（二）强思想讲团结。要求利用三会一课和主题党日活动提升党性修养。党员干部应积极参与，抵制消极态度。经营班子应发挥表率作用，团结协作推进工作。需构建适应当前经营服务管理要求的制度体系。

（三）强能力抓指标。要求经营班子中层深入一线，调动员工积极性，让员工感受信心与努力。倾听员工建议，引导推进工作，巩固经营基础。设施设备智能化，推动创新。提升自主招商能力，树立成本可控观念。财务部负责预算管理，办公室集中采购严格。责任到人，落实到检查。

（四）强安全重服务。生产安全需遵循集团要求，安保部执行全员点检并总结反馈经验，制度化措施保生产有序、经营安全。业务管理部需前瞻分析租赁市场，调研动态调策略，保障适应性、灵活性和持续性。服务部门等应提升增值服务，关注节能降耗、节水节电。最后提出，全体员工必须形成共同的发展理念，坚定我们前进的信心。当前，我们面临着巨大的挑战和阻力，形势异常严峻。然而，我们应保持坚定的发展信念，集中全公司的力量，致力于提升质量和效率，努力实现我们全年的经营目标。

12

为进一步增强活动的教育意义和实践效果，与区委携手推进党建共建工作，党支部开展“文明100+ 我志愿我参与共建文明交通”主题党日活动。

在 8 月 26 日至 8 月 30 日的每个工作日，党员们在早高峰和晚高峰时段，于西城区车公庄大街与西二环主路交汇口的东南角，负责引导行人和车辆有序通行，并纠正不文明的交通行为，持续时间为一个小时。

为了更有效地执行这一任务，党员们专门通过腾讯会议参与了“2024 年西城区‘文明 100+’志愿服务活动”的线上培训。培训内容涵盖了路口交通志愿者的职责与任务、志愿者的安全站位、通行秩序的劝导动作、交通维护引导的规范用语，以及在协助维护交通秩序和交通安全宣传中提供安全提示，还包括如何在遇到突发情况时及时妥善地进行处置等知识。在活动中党员们不仅很好地履行了交通志愿者的职责，为提高交通效率、减少交通事故、保护生命安全做出了贡献，更是深深树立“绿色出行文明交通”理念，自觉摒弃交通陋习，切实养成文明出行的良好习惯。

13

8 月 26 日，持续的大雨和中雨给大厦带来了不小的困扰。为了缓解大堂客户滞留的问题，值岗党员们积极行动起来，他们在大厦大堂提供了口袋，协助客户收伞。

14

【群团活动】

这次参观活动不仅是一次知识的积累，更是一次精神的净化。

青年团员们深刻体会到了历代海关人员忠诚守护国门的精神，从而加深了他们的爱国情感和坚定的理想信念。

他们一致表示，通过这次活动，对海关工作有了更深刻的理解和认识，并承诺将这些宝贵的感受融入到自己的工作和生活中，为公司的发展贡献自己的力量。

团支部开展“携手走进海关历史，学习守关护国精神”主题活动8 月 21 日，团支部组织青年团员前往中国海关博物馆参观学习，深刻体验海关在国家经济发展和安全保障中的关键作用。此次活动旨在激发青年团员的爱国情怀，增强团队凝聚力，并传承守护国门的精神。

15

【部门传真】

办公室

8 月 22 日进行公文制度与基础知识培训本次培训首先对公司的《公文处理暂行办法》进行了深入宣导，确保办公室全员都能充分理解和掌握公司的各项规章制度。随后，结合实际工作中的具体案例，详细讲解了公文基础知识，涵盖了公文的格式、结构和写作技巧等。通过这种结合公司发文、收文、部门签报等阐释公文知识，有效地提高了员工的行文质量，使得在撰写各类公文时更加得心应手，进而提提高了整个团队的工作效率和文书写作水平，实现了培训的预期目标。

16

安保部

清理自行车棚

为了贯彻执行建设文明示范城区的指示，自8 月9日起将对自行车棚内“长期停放”且“无人认领”的自行车进行清理。截至 8 月 23 日，依据《北京市非机动车停车管理办法》及相关规章制度，对这些长期停放且无人认领的车辆执行统一清理措施。

17

在 8 月 26 日至 27 日，综合服务部与山西品动引力科技发展有限公司联合举办了为期两天的大牌美妆市集活动。

此次活动成功吸引了大厦及其周边地区的众多美妆爱好者和消费者踊跃参与，为大家提供了一个近距离接触和体验众多知名美妆品牌的机会。同时也为公司带来了显著的收入。