DEVELOPMENT GROUP JI ZHONG CITY

济南市中城市发展集团 教师节专属团购

JI ZHONG CITY

DEVELOPMENT GROUP

Part1⸺企业品牌

Part2⸺项目简介

Part3⸺专属团购

01/02

企业品牌

01

成立以来

集团注册

资金20亿元

截至目前资产

规模约178亿元

旗下拥有

40家全资子公司

24家控股公司和

13家参股公司

项目分布

发展历程

成立济南市中

国有资产运营有限公司

市中控股旗下成立

济南中博置业有限公司

中升投资更名为

“济南中升发展有限公司”

正式启动市场化改革

中博置业市场化改革

注册资本增至2亿

通过公司改革方案更名为

济南市中控股有限公司

市中控股旗下成立公司

济南中升投资管理有限公司

济南正盛基础设施建设工程有限公司

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企业历程

济南市中城市发展集团有限公司于2020年8月组建成立，是济南市市中区国有独资平台企业。

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三大职能板块

注册成立

山东中博发展有限公司、中升产业(山东)有限公司

集团布局

“建设、产业、金融”

组建成立三大子公司

济南市中城发建设管理集团有限公司

济南市中城发产业投资有限公司

大鼎金控(山东)有限公司

聚焦六大版块

开发建设、资产运营

金融资本、仓储物流

文旅健康、教育服务

集团市场化改革步伐加快迈进

探索多元业态

成立

山东正盛发展有限公司

正式注册

济南市中城市发展集团有限公司

中博发展、中升产业、正盛发展三个公司整合组建

市中城发集团

济南市中城发建设

管理集团有限公司

济南市中城发产业

投资有限公司

大鼎金控(山东)

有限公司

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02/03

项目简介

04/05

项目东望青龙山，西邻西部群山之首一一腊山，生态境间，蕴藏一

城向往的理想生活。同时，西侧配建约9800平谦山公园，以自然、运

动、亲子为主题，唤醒城市里的诗意生活。

市中教育高地 育秀中学(教育集团) 落子白马

将“坚持人本教育理念，努力做有温度的教育”的先进教学模式引入白马山片区，以优质资源推动白马山片区教育

体系构建，推动城市复兴。

生态森氧环绕 万平谦山公园

项目配备24小时智能安防，包含24小时实时监控、周界防范系统、

安保巡逻等安防系统；更享360度智能生活：儿童游乐区天使之眼、

可视对讲、无线WIFI覆盖、紧急报警按钮、高空抛物摄像头、电动车

识别摄像机等，引领人居进阶。

把握时代脉搏 悦启智慧生活

示意图

示意图 示意图

效果图

本宣传资料为要约邀请，仅供参考，不作为销售承诺和合同附件，买卖双方的权利义务以政府最终审核内容为准，图上所有室内装饰、设计、摆设、间隔、尺寸、设备、管道仅供参考，最终以实际交付和合同约定

的附件为准，具体交楼标准按《商品房买卖合同》所示。

COLLECTIBLE VILLA

COLLECTIBLE VILLA

户型鉴赏 COLLECTIBLE VILLA

06/07

中博·谦崇云境 山河峰藏 公园学府

市中区 南二环 95-140m²中央公园 瞰景小高层 建面约

中博·谦崇云境位于二环西高架与二环南高架交汇处，公共交通资源丰富，

多条公交路线通达全城，构建高效极速生活。周边荟萃寰宇城、贵和购物中

心、华联超市、和谐商圈等城市级商业配套，尽享泛中央活力区商圈资源，

社区自建约6000余平邻里中心，纵享丰盛、快捷的品质生活。

中博·谦崇云境毗邻玉符河，大青山公园、中凤凰山、凤凰山三山环绕，坐拥

三山一河的优质自然资源，描绘出一幅建筑与自然相融共生的唯美画卷。

效果图

示意图

中博·谦崇云境位居二环西经济主轴与二环南景观主轴交汇处，北接白马片区，南邻中央活力区，东望山东

能源互联网产业集聚区，多方的资源在此交汇，是整个市中区未来5~10年发展的主力战场。

鸟瞰图

22#

18#

热销

15#

热销

13#

热销

20#

热销

完美售罄

21#

完美售罄

交通中轴 繁华悦境 URBAN PARKS

三山一河 生态美境 URBAN PARKS

当红热销 完美售罄

21#建面约110m²

三室两厅两卫

1 22#建面约95m²

三室两厅两卫

2 20#建面约95m²

三室两厅两卫

1 13#建面约110m²

三室两厅两卫

2

18#建面约125m²

三室两厅两卫

3 15#建面约135m²

四室两厅两卫

4

中博·谦崇云境地处“南城新兴名校资源带”，项目旁规划15班公立幼儿园，

18班公立小学，正式引入南上山街教育集团，社区内人文滋养，社区外咫尺

学堂，学府氛围浓厚，书香生活由此起步。

中博·谦崇云境内设独立中央公园，约220m中央景观体验轴串联8大森活场景，奢享儿童乐园/长者乐园/青年运动

场等全龄配套，打造建筑融于自然的品质生活。

三室两厅两卫

建筑面积约 95m2

A 户

型 三室两厅两卫

建筑面积约 110m2

B户

型

四室两厅两卫

建筑面积约 135m2

D户

型

三室两厅两卫

建筑面积约 125m2

C户

型

四室两厅两卫

建筑面积约 140m2

E 户

型

中博·谦崇云境匠心打造建面约95-140m²品质舒居，全户型双卫设计、宽

幕观景阳台、主卧飘窗设计，最大化实现采光通风。同时尊享直饮水入户、

生活热水系统、尊贵精装大堂，方寸之间，启幕雅致人生。

示意图

效果图 效果图

效果图

本宣传资料为要约邀请，仅供参考，不作为销售承诺和合同附件，买卖双方的权利义务以政府最终审核内容为准，图上所有室内装饰、设计、摆设、间隔、尺寸、设

备、管道仅供参考，最终以实际交付和合同约定的附件为准，具体交楼标准按《商品房买卖合同》所示。

教育高地 人文峯境 URBAN PARKS

精奢宽幕 峯境著作 URBAN PARKS

中央公园 森活大境 URBAN PARKS

中博·锦雲原著效果图

贵隐青龙山 雲起四代宅

济中城发全新开篇青龙山旁，中博·锦雲原著

以第四代垂直空中高阶洋房产品形态，重新

树立济南“城市生态山居”的新豪宅标准，敬

献层峯名仕。

项目位于市中区郎茂山路与青龙山南路交汇处西行300米，总建筑面积约5.46万m²，容积率1.5，仅176席！

项目在售2#、12#，建面约205m²环幕山居臻作，均价35000元/m²，仅此24席，臻席热抢。

项目占据青龙山贵脉，三面环山、双峰合抱、一面开阔，“富贵端坐太师椅”;依托济南大学人文贵脉，使文化

底蕴与山居美境紧密融合。

环山路

环山路

环山路

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车库出入口

车库出入口

车库出入口 社区人行主出入口

人行出入口

车库出入口

消防出入口

（人行出入口）

热销

热销

中博·锦雲原著 四代高定空中庭院洋房

青龙半山 180-260m²城市山居 臻席热抢

三面环山 天赋臻境

鸟瞰图

08/09

医 疗

教 育

交 通

商 业 环宇城、和谐广场、欧亚大观、阳光100美乐汇等综合体汇聚。

顺河高架、二环南高架在侧，20分钟畅达泉城广场，30分钟畅达奥体CBD。

省立医院南院、齐鲁儿童医院、山东省警官总医院等三甲医院在侧。

项目周边配建幼儿园、九年一贯制学校，下楼即可享受全龄教育；片区引入育秀教育集团资源。

项目傲立市中区核芯，坐拥区域发展利好，城市鼎级资源汇聚，商、学、医、养、通五维配套齐全，构筑至贵生

活圈。

国内TOP3景观设计团队原班人马，因地制宜打造“居游四景 归家五境”园林景观格局，营造世外桃源般的

诗情画境生活。

丰沛配套 悦享盛境

大师手笔 心归自然

户型鉴赏

温馨提示：1、户型图所示仅供客户参考，不作为交房标准。2、图上所示布局尺寸、家具摆放及装修风格仅供参考，最终以商品房买卖合同及附件等协议为准，请在认购前确

认合同附件及交楼标准。3、因建筑产品的独立性、建筑场地、外立面效果变化等原因，同一户型因楼栋位置等差异，其布局尺寸结构面积等可能不同，最终以合同约定为准。

西城新中心 宜居新主义 全维新生活

项目位置：市中区刘长山路以南，白马山东路以东，规划路以西。

规模体量：项目总建筑面积12941.94m²，地上建筑面积8846.2m²，地下建筑面积4095.74m²。项目建有

18层住宅楼1栋，11层住宅楼1栋，均配建地下一层车库。

全维配套：周边交通便利，目前已有和谐广场、连城广场、欧亚大观、阳光100美乐汇、银座商城(鸿园店)、

山水大润发店等，吃喝玩乐购方便，一站式满足多种美好生活需求；规划幼儿园、中小学等多家教育机构，

济南大学居侧，筑就教育新高地。

济中城发三箭B地块长租公寓 擘画美好未来

10/11

专属团购

12/13

济中城发 三盘联袂 致敬师者

以国企担当，秉承社会责任，联合中博·谦山、中博·谦崇云境、中博·锦雲原著，针对广大教师职工，开展教师节专

属团购。

敬呈桃李 国匠诚惠

中博·锦雲原著

国匠力作，感念良师，在售楼座专享教师节优惠98折

中博·谦崇云境

匠心躬行，礼呈师恩，9199元/m²起，在售楼座专享教师节优惠97折

中博·谦山

师恩传承，臻筑匠心，公职人员专属楼座4#、18#专享教师节优惠95折

热销楼座2#、6#、7#、8#、13#专享教师节优惠97折

JI ZHONG CITY

活动时间：即日起至9月30日

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