紫金悦峯87㎡项目

INTERIORDESIGNCONCEPT 空间概念 软装预案

INTERIOR DESINGN SCHEME l CONCEPTUAL SOLUTION

紫金悦峯87㎡项目 设计团队

设计团队

关于锦华

ABOUT US

项目概况

ARCHITECTURAL IMPRESSION

87㎡ 软装预案

SOFT DECORATION PLAN

87㎡ 预案预算

BUDGET PLAN

目录

目录

品牌简介

锦华装饰集团成立于1998年，以改善城市人居生活为使命，以引领行业

发展突破为责任，形成独特的涵盖住宅暨商业项目装饰设计、施工、国内高端

室内设计、主材代理、自营软装产品配套体系的全产业链发展模式，成长为中

国住宅装饰行业的领军企业！

品牌荣誉

设计甲级资质、施工一级资质

国家一级资质装饰企业

荣获中国装饰协会颁布的“AAAA级诚信企业”以及“全国装饰装修行业知名品牌”

在北京人民大会堂荣获“中国建筑装饰工程装饰奖”

获得“全国住宅装修示范企业”和“全国住宅装修示范工程”荣誉称号

荣获“中国优秀装饰企业”

被评为“中国家装最具影响力品牌”

荣获主流媒体杯“中国最受尊敬的装饰品牌20强”

被评为“江苏省十大诚信企业”

荣获“全国住宅装饰装修行业质量、服务、诚信五星级企业”

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紫金悦峯87㎡项目 关于锦华

设计准备阶段

准确测量住宅现状尺寸和建筑状态

完成房屋测量图

填写《测量记录单》

上传测量照片

完成《客户设计需求表》的填写

完成《项目设计时间计划表》

完成《项目组对接人员名单》

1

初步方案阶段

计划实施效果探讨:

设计理念、设计思路定向

功能设计定向

建筑结构改造与外立面改定向

分空间设计主题定向

景观设计定向

机电及舒适性系统设备需求定向

水电设计原则定向

深化方案阶段

设计方案通过包括：

整体空间功能设计通过

整体空间风格设计通过

尽管设计方案通过

设备设计方案通过

空间水电设计方案通过

产品设计方案通过

设计评审阶段

合规性、合理性与

美学的综合评审

施工图及报价阶段

施工图纸设计

工程预算编制与产品配置表编制

项目施工报价

产品报价编制

会签阶段

对设计图纸进行专业确认会签

主创设计师与主材专员

配饰设计师进行方案确认会签

校对及概算

审核阶段

合规性与图面审核

签约阶段

依据设计图纸

施工预算

产品预算与客户达成签约

施工阶段

设计与实施人员进行

设计交底与施工配合

施工期间关键节点进行设计验收、工程验收

对问题点通过项目会快速解决

竣工阶段

由工程中心组织相关

设计人员进行项目验收

各专业竣工图制作

完成后分别交与公司

相关责任部门与客户存档

2

4

6

8

10

3

5

7

9

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紫金悦峯87㎡项目 设计流程

紫金悦峯87㎡项目

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紫金悦峯87㎡项目 l 项目概况 项目位置

紫金悦峯曁南京国际数码港项

目由来自北京的电子城高科倾力开发，

电子城高科系北京市国资委下属国有

企业，是北京中关村科技园区最早的

开发建设成员之一，以“科技服务运

营商”为己任，已启动及运营数十个

科技空间及创新服务平台，足迹遍布

北京、天津、厦门、廊坊等全国大江

南北。

紫金悦峯作为南京国际数码港的

住宅组团，位处南京红山新城，坐落

于生态绿色廊道东侧，外瞰“三山一

湖”自然格局。项目共建设11栋住宅，

数项精工细节，打造全龄臻享社区。

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紫金悦峯87㎡项目 l 项目概况 交付分析

交付平面图 交付吊顶图

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紫金悦峯87㎡项目 l 项目概况 内部概况

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紫金悦峯87㎡项目 l 项目概况 交付分析

交付插座图 原始灯光图

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紫金悦峯87㎡项目 l 项目概况 客餐厅交付分析

客餐厅交付标准：

1. 入户门套

2. 实木复合地板

3. 墙面墙布

4. 踢脚线

5. 日立中央空调

6. 地暖

7. 松下新风

8. 电视硬包背景墙

9. 西门子开关插座面板

10.三雄极光夜灯

11.石膏板吊顶

12.窗帘盒

调整建议：

1. 客餐厅点光源更换

2. 增加立面光源

3. 插座点位补充

卧室交付标准：

1. 套装门

2. 实木复合地板

3. 墙面墙布

4. 踢脚线

5. 日立中央空调

6. 地暖

7. 松下新风

8. 主卧室床背硬包背景墙

9. 西门子开关插座面板

10.阳台玻璃移门

11.石膏板吊顶

12.窗帘盒

调整建议：

1. 扩大主卧室床品摆

放空间

2. 增加立面光源

3. 插座点位补充

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紫金悦峯87㎡项目 l 项目概况 卧室交付分析

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紫金悦峯87㎡项目 l 项目概况 卫生间交付分析

卫生间交付标准：

1. 套装门

2. 墙地砖

3. 台盆柜

4. 镜柜

5. 大理石踏板+倒水槽

6. 淋浴隔断

7. 马桶

8. 西门子开关插座面板

9. 集成风暖系统

10.花洒

11.部分五金挂件

12.点光源

调整建议：

1. 智能马桶更换（增加智能盖板）

2. 电热毛巾架

3. 智能除雾镜

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紫金悦峯87㎡项目 l 项目概况 厨房交付分析

厨房交付标准：

1. 套装门

2. 墙地砖

3. 橱柜

4. 锅炉

5. 集成吊顶

6. 油烟机

7. 灶具

8. 洗碗机

9. 净水器

10.前置过滤器

11.西门子开关插座面板

调整建议：

1. 收纳空间优化

白色石材 灰色石材 木地板 柜体 米色墙布

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紫金悦峯87㎡项目 l 室内方案设计 材质解析

紫金悦峯87㎡项目 l 空间概念

人物构成：三口之家

客户白描：基层员工，有一个2岁小男孩，购房自住，父母偶尔过来住；

男主人喜好：篮球、手游，喝酒、上网；

女主人喜好：逛街、美容、购物、看书；

人物定位

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紫金悦峯87㎡ l 软装预案

With the ever-changing urban appearance, fashion famous products are full of people's vision. More and

more emerging elites, the beautiful men and women who pursue fashion life, have adopted their avant-garde

ideas to simplify and simplify, simple but not simple, simple Lines, full of comfortable tones, rich contrast

color matching, different material touches, with a different texture and exquisite. The urban fashion color is mainly composed of modern white and warm gray. The yellow and orange are

added to add space and vitality, reflecting the youthful vitality of the modern city.

【现代简约】

户型：112m²

随着都市面貌的日益更新，时尚名品充满人们的视野，越来越多

新兴的精英人群，追求时尚生活的唯美男女，已通过他们前卫的

思想，去繁求简，简约而不简单，简洁的线条，充满舒适的色调，

丰富的反差颜色搭配，不同材质的触碰，搭配出不一样的质感和

精致感。

都市时尚的色调，主要以摩登的白，暖灰色为主，点缀黄色及橙

色增添空间活力氛围，体现现代都市年轻的活力无限。

风格定位

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紫金悦峯87㎡ l 软装预案

清新 时尚 现代 简约

设计定位

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

整体空间中，以白色、木纹等基础色调作为铺垫，并注

入流行色珊瑚橙，局部小细节以静谧湖蓝作为点缀。为

沉闷的气氛带来点活力，紧跟潮流的温柔感，让整体空

间感觉更时尚、精致，提高了层次感，和硬装相呼应。

75% 10% 15%

色彩分析

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

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1

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3

4

5

6

餐厅

客厅

主卧室

次卧室（孩子房）

多功能室

卫生间干区

卫生间湿区

8 厨房

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2

3

4

5

6

7

8

平面布置方案

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

客餐厅空间意向

空间意向

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

主卧室空间意向

空间意向

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

次卧室（孩子房）空间意向

空间意向

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

多功能室空间意向

空间意向

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

客餐厅空间 软装方案

抹去生活中的尘埃，打开尘封的思绪。挑一个阳光铺满地板

的午后，棒一杯清茗，让那份宁静伴随着书香和茶香，将那

小小的心房浸染。

现代三人沙发

产品型号: MF-1907

产品规格：总长2250

产品材质：俄罗斯进口松木框架，

高级丝绵+乳胶棉+羽绒填充

现代电视柜

产品型号: J-ZZ-SL-7001-DSG

产品规格：总长2000

产品材质：MDF板+松木板+烤漆

现代单人位沙发

产品型号: J-ZZ-CC-FY8001-XXY

产品规格：总宽730

产品材质：头层黄牛皮+羽绒包

现代角几

产品型号: J-ZZ-SL-9022-YJJ

产品规格：直径450

产品材质：6mm岩板台面+碳素钢五

金架

软装方案

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

客餐厅空间 软装方案

安暖自得，简单精致，家是如此，生活亦是如此。 现代餐桌

产品型号: J-DK-DK-835-12CZ-2

产品规格：直径1200（不含转盘）

产品材质：岩板台面+黑钛脚

现代餐椅

产品型号: DQL-CY-003-2CY

产品规格：总宽450

产品材质：PU环保皮+高密度海绵

软装方案

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

主卧室空间 软装方案

安暖自得，简单精致，家是如此，生活亦是如此。

现代双人床

产品型号: AJ2170

产品规格：总宽1950

产品材质：橡胶木框架

+EO级实木板+环保海绵

床架：铁艺实木排骨架

床脚：实木脚

面料：常规布艺面料

现代床头柜

产品型号: MF-A11

产品规格：总宽500

框架：E1高密度板贴烟熏

木皮

底架：黑砂五金脚架+1个

实木抽屉

现代斗柜

产品型号: J-NQJ-NQJZdg-2-4DG-1

产品规格：总宽800

产品材质：白蜡木+E1级

环保板材+环保大宝漆+金

属黑烤漆

软装方案

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

次卧室空间 软装方案

现代双人床

产品型号: BY1609

产品规格：总宽1520

产品材质：橡胶木框架

+EO级实木板+环保海绵

床架：铁艺实木排骨架

床脚：实木脚

面料：常规布艺面料

现代床头柜

产品型号: J-YNZ-WA-M1180-05EC-CTG

产品规格：总宽500

产品材质： MDF板+松木+碳素钢

现代书桌+书椅

产品型号:

J-DGXDBO-JJM-249-SZ

J-DGXDBO-XH-217-CY

软装方案

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

紫金悦峯87㎡项目 预案预算

项目汇总 合计

阳台 6591.85

安装及其他工程 774.11

自选及超标配量定制柜 31472.00

自选及超标配量家具 29959

自选及超标配量主材 8079.06

超标配量施工项目 1205.75

基础包价 55800

自选项目 78081.77

小计 133881.77

具体产品款式材质用量细则见合同附件或咨询工作人员，以上报价不含管理费税金。

分项预算

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紫金悦峯87㎡项目 l 预案预算

紫金悦峯87㎡项目 l 空间概念 软装预案

人物定位：

男主人/30岁/ 自主创业

自主创业,有一家自己创业公司，喜欢收

藏艺术品。热爱生活，喜欢拍摄短片记录

生活，希望居住在干净舒适的空间。

女主人/28岁/ 珠宝设计师

从小学习美术，后学习珠宝设计，有自

己的独立品牌。热爱生活，关注时尚圈

潮流，爱创意有品位。

女儿/1岁

活泼可爱，喜欢小动物和玩具。

人物定位

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紫金悦峯87㎡ l 软装预案

消 费 群 体 定 位

Consumer group positioning

二次置业/ 品质追求

设 计 定 位

D e s i g n p o s i t i o n i n g

现代 时尚 艺术轻奢· 打造高端舒适生活品质

风格定位

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紫金悦峯87㎡ l 软装预案

清新 时尚 现代 自然

设计定位

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

色彩元素分析/ COLOR ELEMENT ANALYSIS

本案将高级灰延续到了每一个空间，搭配上低度色的蓝色，营

造出沉稳而不失灵动的家具特色。

灰度色是最美丽最神秘的颜色，它那丰富的层次感和色彩感令人

陶醉，作为彻底的中性色，它依靠邻近色的色彩获得生命。衬托出高

贵典雅的气质和含而不露的修养。它天生富有低调的气质，是百搭的

基本色。

充满愉悦之感的蓝色，将蓝色调制五十度的低度色。用这样的色

彩来装饰家居，并给人以稳重、大气、充满正能量的感觉。

色彩分析

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

7

1

2

3

4

5

6

餐厅

客厅

主卧室

次卧室（孩子房）

多功能室

卫生间干区

卫生间湿区

8 厨房

平面布置方案

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

客餐厅空间意向

空间意向

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

主卧室空间意向

空间意向

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

书房空间意向

空间意向

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紫金悦峯87㎡项目 l 软装预案

软装方案

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紫金悦峯87㎡项目 预案预算

具体产品款式材质用量细则见合同附件或咨询工作人员，以上报价不含管理费税金。

分项预算

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紫金悦峯87㎡项目 l 预案预算