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52 主入口设计 /Main Entrance Design

主入口雨棚是建筑整体造型的一大特点。造型从高铁列车造型汲取灵感，采用双曲面造型，与两侧商

业雨棚相连，形成立面视觉中心。雨棚从主体建筑出挑最大达 9 米，考虑到整体造型简洁和曲率特点，

设计相继排除了拉索结构、立柱结构和薄壳结构方案。最终选择县挑曲线密肋钢梁结构系统，在满足

跨度要求的前提下尽可能减小结构尺寸。

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54 雨棚造型较为复杂，且需满足顶部排水、降噪等技术要求。从上到下分为四个构造层次：4mm 开缝铝板系统、2mm 防水板系统、钢结构系统、

2mm 背衬铝板、3mm 不锈钢板双曲造型。板块接缝的完成度高低是双曲面造型成败的关键因素。考虑到金属板的加工及安装精度并不

完全可控，设计使用“障眼法”，将板块前后叠合、左右开缝处理，一定程度上规避拼缝线可视。

雨棚结构展示

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雨棚曲面吊顶板采用渐变穿孔图案，工艺上需要在穿孔后再进行弯曲。吊顶金属材料需具有足够的强度和柔韧性。在咨询铝单板、铝复

合板等厂家后，最后确定采用不锈钢穿孔板，确保曲面交接平顺。穿孔板内置泛光灯，通过穿孔肌理变化形成渐变灯光效果。同时，板

块前后叠合处形成横向线条，结合泛光设置，凸显建筑水平向舒展延伸的特质。

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58 1. 办公门厅

2. 接待

3. 商业

4. 电梯厅

5. 总部展厅

6. 公共卫生间

7. 公共休息区

首层平面图

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裙楼和地下剖面

60 1. 办公门厅

2. 公共休息区

3. 露台

4. 高管办公室

5. 董事长办公室

6. 总经理办公室

7. 活动室

8. 多功能厅上空

9. 会议室

10. 接待

11. 休息区

五层平面图

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62 1 科悦商务中心透视 /Photo

立面图

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66 1 立面泛光 /Photo

为凸显建筑横向延伸的造型立面，标准段在层间及开启扇处设置 600 宽装饰线条。装饰线条下部为穿孔铝板，内置线性灯，在夜间形成

建筑主要照明元素。线条上部设置上悬外开开启扇，避免开启时影响室内外整体效果。

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70 1 主入口夜景 /Photo

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72 幕墙泛光照明利用横向装饰条设置灯带，强化建筑的流线感。

重点凸出入口雨棚的层叠板块，作为深夜模式下建筑造型的点

睛之笔。

泛光设计 /Lighting Design

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74 景观照明以间接照明为主，营造宁静、优雅的场景氛围。建筑

外围以主入口为视觉中心，强调动线关系。

内庭院及露台则重点塑造私密、放松的建筑空间。

泛光设计 /Lighting Design

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76 1 立面泛光 /Photo

2 立面泛光 /Photo

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2 立面泛光 /Photo

3 立面泛光 /Photo

4 立面泛光 /Photo

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建筑细部

ARCHITECTURAL DETAILS DESIGN

幕墙标准段设计重点探讨横向划分的可能性。普通办公建筑幕墙，一般以 1500 左右

为设计模数，同时室内侧栏杆难以避免。幕墙竖挺和横向栏杆对视线有较大程度的干

扰，整体可视板块较小。本项目幕墙设计强调横向线条，以 2800 模数划分单元板块。

同时，在防护栏杆位置设计中横框，避免单块玻璃尺度过大。

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为凸显建筑横向延伸的造型立面，标准段在层间及开启扇处设置 600 宽装饰线条。装饰线条下部为穿孔铝板，内置线性灯，在夜

间形成建筑主要照明元素。线条上部设置上悬外开开启扇，避免开启时影响室内外整体效果。建筑五层平面轮廓内收，形成室外

露台。为保证整体幕墙效果，此处采用全单元体系，即露台栏杆玻璃与下部标准层玻璃合为一个单元体。露台地面采用架空地板，

防水层在下部。幕墙收口与土建防水层在转角处交接。节点设计在功能上需满足幕墙单元板块的手里要求以及土建防水层的泛水

高度要求。同时，效果上不希望可踏面过宽，影响露台使用。

86 1 立面细部 /Photo

2 立面细部 /Photo

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88 1 地下停车场出入口 /Photo

2 首层石材拼装细节 /Photo

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90 1 建筑细部 /Photo

2 建筑细部 /Photo

3 建筑细部 /Photo

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92 1 立面细部 /Photo

2 立面细部 /Photo

3 立面细部 /Photo

4 立面细部 /Photo

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景观设计

COURTYARDS LANDSCAPE DESIGN

基于建筑外围界面较为封闭，内院尺度丰富的特点，景观设计提出三点主张——“沿街

面塑造形象，内部创造庭院，露台拥抱景观”。

96 景观及室内功能轴测图

1, 办公落客区

2, 餐厅露台

3, 秘境竹林

4. 中心活力广场

5. 内院出入口

6. 露天讲台

7, 休闲就餐区

8, 休闲景观区

9, 露台治谈区

庭院景观 /Courtyards Landscape Design

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基于建筑外围界面较为封闭，内院尺度丰富的特点，景观设计提出三点主张——“沿街面塑造形象，内部创造庭院，露台拥抱景观”。

建筑南北侧靠近城市高架路与高铁站匝道，通过竹阵等手法减弱车行交通对建筑的不利影响。东西侧为建筑主要展示面，景观

设计以低矮灌木为主，避免对建筑主立面的遮挡。设计利用建筑形体变化，在四五层创造尺度不一的露台空间，与办公空间有

机结合。室外露台按照尺度及位置分为两个层级，外围露台宽约 2~5m，与高管办公室紧密结合，作为独立办公室专用露台。

临内院露台宽约 6~13m，与开放办公室相邻，作为共享空间使用。一般写字楼屋顶以设备及机房排布为主，第五立面较为杂乱。

本项目位于城市生态轴内，靠近盐城机场航道，故将屋面设计整体纳入景观范畴。屋面设计需统筹考虑各专业机房与设备摆放，

通过三维模型验证，整合设备管道、室外机、机房、太阳能板等，确保屋面使用空间完整。

从露台看庭院景观

98 1 庭院景观 /Photo

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100 1 庭院景观 /Photo