48 JINSHAN
碳谷绿湾产业园
上海湾区高新技术产业开发区
INVESTMENT 厂房位置图 WORKSHOP LOCATION BROCHURE
A9
厂房编号 承重
（t/㎡）
天然气管道配套
（有/无）
各幢建筑
面积（㎡）
长(m) 宽（m) 配电（KVA） 消防等级
1号厂房 135
无 丙二
2号厂房 160
3号厂房 160
4号厂房 160
34011
50154
50154
50057
80
80
80
80
5号厂房
层高（m)
9/8/7.5
9/8/7.5
9/8/7.5
9/8/7.5
9/8/7.5
层数
3
3
3
3
50057 3 160 80
6号厂房 47021 3 9/8/7.5 150 80
7号厂房 20807 2 10.5/9 160 60
8号厂房 21812 2 10.5/9 160 60
5700
3/2/2
3/2/2
3/2/2
3/2/2
3/2/2
3/2/2
5/2
5/2
已入驻企业：
49 JINSHAN
位于枫泾工业区北区，于 2015 年建成，使用年限 50 年（产证时间 2011 年起）。建设用地面积约 87 亩，总建
筑面积约 42000 ㎡，共有 6 幢单层厂房、3 幢多层厂房。
地 址 万枫公路 2666 弄 69 号
园区交通便利，距离沪昆高速 G60、亭枫高速 S36 仅 10 分钟车程，距离金山北高铁站 10 分钟车程。
租赁
彭锋 021-57364310 13636443221 联系人及
联系方式
区域交通
A10
上海枫泾振枫二期产业园
智能装备
汽车零部件
产业导向
50 JINSHAN
碳谷绿湾产业园
上海湾区高新技术产业开发区
INVESTMENT 厂房位置图 WORKSHOP LOCATION BROCHURE
A10
厂房编号 承重
（t/㎡）
天然气管道配套
（有/无）
各幢建筑
面积（㎡）
长(m) 宽（m) 配电（KVA） 消防等级
1号厂房 82.2
暂 无，可 接 通 丙
2号厂房 82.2
3号厂房 90.4
4号厂房 90.4
6113
6752
4375
4375
48.55
48.4
48.4
48.4
5号厂房 4884 81.7 24.4 0.4 2000
6号厂房 4884 81.7 24.4
7号厂房 3590 91.25 24.4
8号厂房 3590 91.25 24.4
9号厂房
层高（m)
15.8
11
11
15.8
5.5/5.5
5.5/5.5
11
11
5.5/5.5
层数
1+4
1+4
1
1
2+4
2+4
1+4
1+4
3298 2 72 22.9
已入驻企业：
51 JINSHAN
位于朱泾工业区，于 2021 年建成（产证时间至 2054 年）。规划占地面积 182 亩，总建筑面积 189205 ㎡，
共 4 幢标准厂房及配送中心
地 址 新日路 118 号
园区交通便利，距离 G1503 上海绕城高速仅 2 分钟路程，距离松江南站 20 分钟车程，距申嘉湖高速 20 分钟车程，
距离沈海高速 20 分钟车程。
租赁
徐国峰 021-67311382 13701880373 联系人及
联系方式
区域交通
A11
上海朗格仓储服务有限公司
金山智能机器人产业园
智能制造
核心基础零部件
生命健康等
产业导向
52 JINSHAN
碳谷绿湾产业园
上海湾区高新技术产业开发区
INVESTMENT 厂房位置图 WORKSHOP LOCATION BROCHURE
A11
厂房编号 承重
（t/㎡）
天然气管道配套
（有/无）
各幢建筑
面积（㎡）
层数 层高（m) 长(m) 宽（m) 配电（KVA） 消防等级
1号厂房 51090 1-3 192
1F:9
2F:7.5
3F:6
F:3.0
2F:2.5
3F:2
83 有
2号厂房 51090 1-3 192
1F:9
2F:7.5
3F:6
F:3.0
2F:2.5
3F:2
83 有
3号厂房 38372 1-3 144
1F:9
2F:7.5
3F:6
F:3.0
2F:2.5
3F:2
83 有
4号厂房 38372 1-3 144
1F:9
2F:7.5
3F:6
F:3.0
2F:2.5
3F:2
83 有
12000 带消防水池
喷淋丙二类
已入驻企业：
53 JINSHAN
位于亭林工业园区，于 2020 年建成，使用年限 50 年（产证时间 2018 年起）。规划占地面积 29.4 亩，建筑面
积 17704 ㎡。共有 5 幢钢结构厂房，其中 4 幢为单层火车头式厂房，1 幢四层厂房，电力配置充足、办公面积
配置合理、预留行车牛腿。
地 址 康发路 11 弄 182 号
园区交通便利，距离上海绕城高速 G1503 仅 5 分钟车程。
租赁
谭平 021-67232905 13524009965 联系人及
联系方式
区域交通
A12
上海大有风泽实业有限公司
高科技产业园西部三期
高端智能装备
新一代信息技术等
产业导向
54 JINSHAN
碳谷绿湾产业园
上海湾区高新技术产业开发区
INVESTMENT 厂房位置图 WORKSHOP LOCATION BROCHURE
A12
厂房编号 承重
（t/㎡）
天然气管道配套
（有/无）
各幢建筑
面积（㎡）
长(m) 宽（m) 配电（KVA） 消防等级
1号生产车间 62
无 丁
2号生产车间 62
3号生产车间 54
4号生产车间 54
2835
2835
2746
2746
199
199
196
196
32.48
32.48
36.48
36.48
1
1
1
1
5号生产车间
层高（m)
14.2
14.2
14.2
14.2
24
层数
3
3
3
3
5835 4 54 26.48 1 283
已入驻企业：
55 JINSHAN
位于亭林工业区，是综合性标准厂房园区，于 2021 年建成，使用年限 50 年（产证时间 2020 年起）。规划占地
面积 77 亩，建筑面积 66000 ㎡。共有 3 幢钢结构厂房、12 幢钢混厂房以及 1 幢综合服务楼，其中 3 幢为双
层厂房，12 幢三层厂房。
地 址 滨兴路 99 号
园区交通便利，距离沈海高速 G15 车程仅 5 分钟车程，距离金山轨交 22 号线亭林站仅分钟车程。
租赁
谭平 021-67232905 13524009965 联系人及
联系方式
区域交通
新材料
新一代信息技术
节能环保
高端智能制造等
产业导向
A13
金地威新金山智造园
56 JINSHAN
碳谷绿湾产业园
上海湾区高新技术产业开发区
INVESTMENT 厂房位置图 WORKSHOP LOCATION BROCHURE
A13
厂房编号 承重
（t/㎡）
天然气管道配套
（有/无）
各幢建筑
面积（㎡）
层数 层高（m) 长(m) 宽（m) 配电（KVA） 消防等级
标准厂房A 6092 2 65.2 一层11
二层8
一层3吨
二层1吨 36.8 无
标准厂房B 4978 3 66
一层10.8
二层5.4
三层5.4
一层2吨
二层0.8吨
三层0.8吨
24.6 无
标准厂房C 3750 3 49.5
一层7.2
二层5.4
三层5
一层2吨
二层0.8吨
三层0.8吨
24.9 无
标准厂房D 2585 3 33.9
一层7.2
二层5.4
三层5
一层2吨
二层0.8吨
三层0.8吨
24.9 无
100 带消防水池
喷淋丙二类
57 JINSHAN
位于漕泾工业区，是园区开发平台标准厂房项目，预计 2022 年建设完成，使用年限 50 年（产证时间 2021 年
起）。规划占地面积 19.8 亩，建设用地 17.9 亩，建筑占地面积 5532 ㎡，建筑面积 17406 ㎡，园区内配置了 1
幢钢结构厂房和 1 幢综合服务大楼。
地 址 东至蒋月路，西至申亿机电公司，南至蒋庄路，北至石灰港。
园区交通便利，距离沈海高速 G15、沪金高速 S4 仅 2 分钟车程。距离上海绕城高速 G1501 仅 10 分钟车程。距离轨
道交通 22 号线金山园区站项目 5 分钟车程。
租赁
杨郑杰 021-67297382 15001902950 联系人及
联系方式
区域交通
工业 4.0 产业
高端智能制造
新材料
新能源
研发总部等企业
产业导向
A14
漕泾高科技产业园
58 JINSHAN
碳谷绿湾产业园
上海湾区高新技术产业开发区
INVESTMENT 厂房位置图 WORKSHOP LOCATION BROCHURE
A14
厂房编号 承重
（t/㎡）
天然气管道配套
（有/无）
各幢建筑
面积（㎡）
层数 层高（m) 长(m) 宽（m) 配电（KVA） 消防等级
综合
办公房 2161 4 4.5 33.8 15.78 0.2
标准厂房 14856 3 148.8 底层8.3米
二层三层5米 37.48 0.8
无 1150 丙级
59 JINSHAN
位于漕泾工业区，于 2020 年完成竣工验收，使用年限 50 年（产证时间 2004 年起）。规划占地面积约 76 亩，
建筑占地面积 29150 ㎡，建筑面积 44350 ㎡，共有 2 幢多层厂房、3 幢多层厂房以及 2 幢综合服务大楼，未
来将打造成为工业机器人的研发生产基地。
A15
万宏集团智能装备产业园
地 址 东临金轩路、南临平业路、西临上海矮柳置业有限公司、北靠揽工路
园区交通便利，距离沈海高速 G15、沪金高速 S4 仅 3 分钟车程，距离上海绕城高速 G1501 仅 10 分钟车程，距离轨
道交通 22 号线金山园区站 4 分钟车程。
租赁
杨郑杰 021-67297382 15001902950 联系人及
联系方式
区域交通
园区南侧整体鸟瞰效
工业 4.0 产业
高端智能制造
研发总部等企业
产业导向
60 JINSHAN
碳谷绿湾产业园
上海湾区高新技术产业开发区
INVESTMENT 厂房位置图 WORKSHOP LOCATION BROCHURE
效果
A15
厂房编号 承重
（t/㎡）
天然气管道配套
（有/无）
各幢建筑
面积（㎡）
长(m) 宽（m) 配电（KVA） 消防等级
15号厂房 80
无 丙
16号厂房 80
19号厂房 70
20号厂房 70
2760
4640
3360
1400
29
29
24
20
22号厂房 1400 70 20
23号厂房 5943 69.6 38.2
24号厂房
层数
1层局部二层
2
2
1
1
3
6670 3 69.6 38.2
5000
5000
5000
5000
5000
5000
5000
0.5
0.5
0.5
0.5
0.5
0.5
0.5
层高（m)
11.9
夹层5.4
11.9
一层7.3
二层4.6
11.9
一层6.3
二层5.6
9.9
9.9
11.9 一层
4.1 二层3.6
三层4.2
11.9 一层
4.1 二层3.6
三层4.2
61 JINSHAN
节能环保：节能环保材料
产品及装备制造
智能制造：工业机器人
机器人集成应用
位于金山卫镇，预计 2022 年底启动建设，总用地面积约 229 亩，规划建设企业研发创新中心、企业总部
办公，打造成为以智能制造、节能环保、生命健康为核心，集多维度创新服务平台为一体，产业配套高品
质的生态绿色产业园。
A16
海伦堡“智慧金山·生态绿谷”产业园
地 址 金山大道 3999 号
园区交通便利，距离新卫高速 S19 仅 5 分钟车程，10 分钟可到达上海绕城高速、沈海高速；距离金山轨交 22 号线
金山卫站 15 分钟车程。
租赁
张小阑 021-57264225 13916602005 联系人及
联系方式
区域交通
产业导向
62 JINSHAN
INVESTMENT 厂房位置图 WORKSHOP LOCATION BROCHURE
碳谷绿湾产业园
上海湾区高新技术产业开发区
A16
厂房编号 承重
（t/㎡）
天然气管道配套
（有/无）
各幢建筑
面积（㎡）
长(m) 配电（KVA） 消防等级
1号楼 50.1
待 定 无 待 定 待 定
2号楼 57.6
3号楼 59.4
4-5号楼 42.8
6号楼 62.4
7-8号楼 62.4
层数
14
18
20
18
14
14
C1 7
层高（m)
3.9
3.9
3.9
3.9
3.4
3.4
3.3 24.6
宽（m)
37.2
30.6
34.85
29.6
20.2
20.2
15.6
17050
21850
26050
21126.4
14036.5
14036.5
2590
63 JINSHAN
位于廊下工业园区，是标准厂房类、产业园开发类园区，预计 2022 年建成，使用年限 50 年（产证时间 2020
年起）。规划占地面积约 70 亩，总建筑面积 54333 ㎡，将建设 5 幢标准厂房、1 幢综合楼。配套有 10KV 开关
站一座、污水处理池、天然气管网，满足企业落户电力、日常生产污水排放、天然气等需求。
A17
上海廊下健康食品科技产业园
地 址 荣春路 258 号
园区交通便利，距离上海郊环高速 G1501、沪杭高速约 10 分钟车程、距离莘奉金高速 S4 约 20 分钟车程。
租赁 / 出售
汤丽玲 021-57394225 13764496746 戴平 021-57391468 15921192818 联系人及
联系方式
区域交通
食品制造业
农产品加工业
产业导向
64 JINSHAN
碳谷绿湾产业园
上海湾区高新技术产业开发区
INVESTMENT 厂房位置图 WORKSHOP LOCATION BROCHURE
A17
厂房编号 承重
（t/㎡）
天然气管道配套
（有/无）
各幢建筑
面积（㎡）
长(m) 宽（m) 配电（KVA） 消防等级
4号厂房 70
有
无
丙
乙
丙
5号厂房 108
综合楼 60
6451
21372
6599
30
65
20
2F:0.8
3F:0.6
2F:0.8
3F:0.6
400
3号厂房 6451 70 30 2F:0.8 丙 3F:0.6 400
2号厂房 6451 70 30 2F:0.8 丙 3F:0.6 400
1号厂房
层高（m)
1F:9
2F:7
3F:6
1F:9
2F:7
3F:6
1-4F:3.7
5F:7.3
1F:9
2F:7
3F:6
1F:9
2F:7
3F:6
1F:9
2F:7
3F:6
层数
3
3
5
3
3
6451 3 70 30 2F:0.8 丙 3F:0.6 400
1600
400
65 JINSHAN
位于吕巷镇工业园区，使用年限 50 年（产证时间自 2020 年起）。园区占地面积 50 亩，建筑占地面积
15456 平方米，建筑面积 30920 平方米，共有 6 幢多层厂房及配套附属用房，未来将打造成汽车零部件
的研发生产基地。
A18
上海强巷汽车零部件产业园
地 址 汇丰东大街 515 号
园区交通便利，距离 S19 高速公路仅 3 分钟车程，G15 高速公路仅 10 分钟车程，依靠朱吕公路、松卫南路等，形成
横纵主要公路网架。
租赁
干城 021-57377341 18917338797 联系人及
联系方式
区域交通
汽车零部件及配套产业
海洋工程装备
新材料产业
产业导向
66 JINSHAN
碳谷绿湾产业园
上海湾区高新技术产业开发区
INVESTMENT 厂房位置图 WORKSHOP LOCATION BROCHURE
A18
厂房编号 承重
（t/㎡）
天然气管道配套
（有/无）
各幢建筑
面积（㎡）
长(m) 宽（m) 配电（KVA） 消防等级
4号厂房 65
有
2
丙
丙
丙
5号厂房 65
6号厂房 65
5642
3783
3783
37
37
37
2
2
2500
3号厂房 5585 65 37 2 2500 丙
2号厂房 5585 65 37 2 2500 丙
1号厂房
层高（m)
1F:9
2F:6
3F:4.2
1F:11
2F:6
3F:4.2
1F:11
2F:6
3F:4.2
1F:9
2F:6
3F:4.2
1F:9
2F:6
3F:4.2
1F:9
2F:6
3F:4.2
层数
二层局部
三层
单层局部
三层
单层局部
三层
二层局部
三层
二层局部
三层
二层局部
三层 5585 65 37 2 2500 丙
2500
2500
67 JINSHAN
活力湾区 · 美丽湾区 · 幸福湾区
VIBRANT BAY AREA/BEAUTIFUL BAY AREA/HAPPY BAY AREA
68 JINSHAN
推介资源-存量地块
B01-上海一芯生物技术有限公司
B02-上海塔格工贸有限公司
B03-大一电子商务有限公司
B04-上海泓钰实业有限公司
B05-上海强迹实业发展有限公司
B06-上海旺吉实业有限公司
B07-上海丰谷企业发展有限公司
B08-上海宝路建设工程有限公司
B09-上海华东钢管制造有限公司
B10-上海鹿华智能科技有限公司
B11-上海爱默金山药业有限公司
B12-上海美恒科技有限公司
B13-艾迪科精细化工（上海）有限公司
B14-上海金山嘴建材批发市场
B15-上海黄华电器有限公司
B16-上海天亮电气有限公司
B17-衡宝（上海）电气有限公司
B18-上海鑫冶铜业有限公司
B19-上海宜华实业有限公司
B20-上海敖征实业有限公司
5
上海一芯生物技术有限公司
大一电子商务有限公司
上海塔格工贸有限公司
距离沈海高速G15、沪金高速S4仅10分钟车程；距离轨道交通22号
线金山园区站仅5公里，乘坐轨道交通至上海南站仅需30分钟，直
接换乘地铁一号线、三号线、十五号线。
JINSHAN 上海湾区高新技术产业开发区
69 JINSHAN
INVESTMENT
BROCHURE
占地面积 30 亩，总建筑面积为 19936 ㎡。
容积率：1 限高：30
使用年限：2012—2062
厂房 4 幢 2 层
地上物建筑面积 19936 ㎡
非生产性用房面积 196 ㎡
总面积：19936 ㎡
绿容率：20%
公司地址 茂业路 752 号
转让 / 租赁
地上建筑物
联系人及
联系方式
孙梅云
021-57276292 13761935580
B01
上海一芯生物技术有限公司
产业导向：生物医药、医疗器械
合作方式
70 JINSHAN
71 JINSHAN
存量地块 STOCK PLOT
占地面积 23 亩，总建筑面积为 12483 ㎡。
容积率：1.38 限高：30
使用年限：2007—2057
厂房 1 幢 2 层，2 幢 1 层
地上物建筑面积 11294 ㎡
非生产性用房面积 1188 ㎡
总面积：9055 ㎡
绿容率：15%
公司地址 亭卫公路 6375 号
转让 / 租赁
地上建筑物
联系人及
联系方式
黄英
021-57276699 13681777040
B02
上海塔格工贸有限公司
产业导向：新一代信息技术、智能制造
新材料、文化创意
合作方式
72 JINSHAN
INVESTMENT
BROCHURE
占地面积 15 亩，总建筑面积为 19883 ㎡。
容积率：1.99 限高：30
使用年限：2013—2063
总面积：9995 ㎡
绿容率：15%
公司地址 广业路 451 号
转让 / 租赁
联系人及
联系方式
黄英
021-57270711 13681777040
B03
大一电子商务有限公司
产业导向：新一代信息技术、智能制造
新材料、文化创意
地上建筑物 建筑 4 幢 5 层，面积 19883 ㎡
合作方式
73 JINSHAN
上海泓钰实业有限公司
距离沪昆高速G60、亭枫高速S36、金山北高铁站仅10分钟车程，乘
坐高铁至上海虹桥站仅需18分钟。
JINSHAN 枫泾工业园区
74 JINSHAN
INVESTMENT
BROCHURE
占地面积 104 亩，总建筑面积为 9200 ㎡。
容积率：0.33 限高：30
使用年限：2017—2056
总面积：42668 ㎡
绿容率：22%
公司地址 环枫东路 8 号
租赁 / 定制
联系人及
联系方式
彭锋
021-57364310 13636443221
B04
上海泓钰实业有限公司
产业导向：智能制造
地上建筑物 厂房 1 幢 1 层和综合办公楼 1 幢 4 层
主体建筑 2 幢，共 9200 ㎡
合作方式
上海泓钰实业有限公司
上海强迹实业发展有限公司
上海旺吉实业有限公司
距离沪昆高速G60、亭枫高速S36、金山北高铁站仅10分钟车程，乘
坐高铁至上海虹桥站仅需18分钟。
JINSHAN 枫泾工业园区
75 JINSHAN
占地面积 49.21 亩，该项目拟整体推倒重建。
容积率：1.47 限高：30
使用年限：2016—2060
总面积：32808 ㎡
绿容率：20.1%
公司地址 亭枫公路 6449 号
定制
联系人及
联系方式
彭锋
021-57364310 13636443221
地上建筑物 拟整体推倒重建定制化厂房
B05
上海强迹实业发展有限公司
产业导向：智能制造
合作方式
INVESTMENT
BROCHURE
76 JINSHAN
77 JINSHAN
B06
上海旺吉实业有限公司
产业导向：智能制造
占地面积 43.6 亩，总建筑面积为 38800 ㎡。
容积率：1.34 限高：30
使用年限：2011—2061
总面积：29068 ㎡
绿容率：23%
公司地址 建安路 67 号
转让 / 租赁
联系人及
联系方式
彭锋
021-57364310 13636443221
地上建筑物 厂房 2 幢 2 层，综合办公楼 2 幢 6 层
主体建筑 4 幢，共 38800 ㎡
合作方式
存量地块
STOCK PLOT
78 JINSHAN
JINSHAN 朱泾工业园区
距G1503上海绕城高速仅2公里，距松江南站车程20分钟，距申嘉
湖高速9公里，车程约20分钟；距沈海高速10公里，车程约20分钟。
INVESTMENT
BROCHURE
上海丰谷企业发展有限公司
上海宝路建设工程有限公司
79 JINSHAN
占地面积 44 亩，已建成建筑面积为 14754
㎡，空地 22 亩。
容积率：1.2-2.0 限高：30
使用年限：2005-2055
总面积：14754 ㎡
绿容率：20%
公司地址 东日路 89 号
租赁 / 代建
联系人及
联系方式
徐国峰
021-67311382 13701880373
B07
上海丰谷企业发展有限公司
产业导向：智能装备、都市消费
地上建筑物 共 7 幢厂房，生产用厂房 4 幢，非生产性
用房面积 1292 ㎡
合作方式
存量地块
STOCK PLOT
80 JINSHAN
占地面积 85 亩，已建成建筑面积为 34963
㎡，空地 35 亩。
容积率：0.62 限高：30
使用年限：2008-2058
总面积：34963 ㎡
绿容率：20%
公司地址 中达路 429 号
转让 / 租赁 / 代建
联系人及
联系方式
徐国峰
021-67311382 13701880373
B08
地上建筑物 共 11 幢厂房，生产用厂房 6 幢
合作方式
上海宝路建设工程有限公司
产业导向：总部经济、生命健康、都市消费、
智能装备
INVESTMENT
BROCHURE
81 JINSHAN
JINSHAN 朱泾工业园区
上海华东钢管制造有限公司
距G1503上海绕城高速仅2公里，距松江南站车程20分钟，距申嘉
湖高速9公里，车程约20分钟；距沈海高速10公里，车程约20分钟。
82 JINSHAN
占地面积 91.05 亩，总建筑面积为 11007 ㎡。
容积率：2 限高：30
使用年限：无产证
总面积：60700 ㎡
绿容率：15%
公司地址 泰日路 333 号
转让
B09
上海华东钢管制造有限公司
产业导向：智能制造、核心基础零部件、生命健康
地上建筑物 生产厂房 3 幢
联系人及
联系方式
徐国峰
021-67311382 13701880373
合作方式
INVESTMENT
BROCHURE
83 JINSHAN
JINSHAN 亭林工业园区
距离沈海高速G15仅5分钟车程；距离轨道交通22号线亭林站仅5
分钟车程，乘坐轨道交通至上海南站仅需30分钟，直接换乘地铁一
号线、三号线、十五号线。
亭
卫
公
路
亭
塔
路
亭
虹
路
林 宝 路
南 亭公路
亭
华
路
亭
谊
路
林 盛 路
规
划
亭
泉
路
南 亭公路
林 盛 路
林 盛 路
上海爱默金山药业有限公司
上海鹿华智能科技有限公司
上海美恒科技有限公司
84 JINSHAN
占地面积 20.87 亩，建筑面积为 3741 ㎡。
容积率：1.2 限高：30
使用年限：2007—2057
总面积：3741 ㎡
绿容率：20%
公司地址 林宝路 158 号
租赁
联系人及
联系方式
谭平
021-67232905 13524009965
B10
上海鹿华智能科技有限公司
产业导向：高端智能装备、新一代信息技术
地上建筑物 1 幢 1 层局部 2 层车间
建筑面积为 3741 ㎡，预留行车牛腿
合作方式
INVESTMENT
BROCHURE
B11
上海爱默金山药业有限公司
产业导向：高端智能装备、新一代信息技术
占地面积 167.76 亩，总建筑面积为 22914 ㎡。
容积率：0.2 限高：30
使用年限：2000—2050
总面积：22914 ㎡
绿容率：20%
公司地址 南亭公路 5878
租赁
联系人及
联系方式
谭平
021-67232905 13524009965
地上建筑物 甲类厂房 7 幢，车间 4 幢 3 层、3 幢 1 层，
总建筑面积为 17977 ㎡
合作方式
存量地块
STOCK PLOT
85 JINSHAN
占地面积 27.47 亩，建筑面积为 17876 ㎡。
容积率：2 限高：30
使用年限：2018—2060
总面积：17806 ㎡
绿容率：20%
公司地址 林盛路 110 号
租赁
B12
上海美恒科技有限公司
产业导向：高端智能装备、新一代信息技术
联系人及
联系方式
谭平
021-67232905 13524009965
合作方式
地上建筑物 厂房 2 幢，已租 1 幢，办公楼 1 幢 5 层待租，
办公楼面积为 5010 ㎡
INVESTMENT
BROCHURE
86 JINSHAN
87 JINSHAN
距离沈海高速G15和轨道交通22号线金山卫站10分钟车程，乘坐轨
道交通至上海南站仅需30分钟，可直接换乘地铁一号线、三号线、十
五号线。
艾迪科精细化工（上海）有限公司
上海金山嘴建材批发市场
JINSHAN 山阳工业园区
88 JINSHAN
地上建筑物 厂房 11 幢 1 层，1 幢 2 层，办公楼1幢3层
非生产性用房面积 1903 ㎡
占地面积 113 亩，由于企业搬至外地，故需整体
出让。
容积率：0.5-1 限高：24
使用年限：2002—2052
总面积：9189 ㎡
绿容率：25%
公司地址 板桥东路 228
转让
B13
艾迪科精细化工（上海）有限公司
产业导向：高端智能装备制造、新材料、生命健康
合作方式
联系人及
联系方式
周琳
021-57245799 18019206009
INVESTMENT
BROCHURE
89 JINSHAN
B14
上海金山嘴建材批发市场
产业导向：高端智能装备、新一代信息技术
占地面积 88 亩，由于改变用途且属低效用地，
故需要整体转型。
厂房 24 幢 1 层，1 幢 2 层，1 幢 3 层
地上物建筑面积 23543 ㎡
非生产性用房面积 1186 ㎡
地上建筑物
容积率：1 限高：24
使用年限：2009—2059
总面积：23543 ㎡
绿容率：30%
公司地址 金康东路 3906 号
转让
联系人及
联系方式
周琳
021-57245799 18019206009
合作方式
存量地块
STOCK PLOT
90 JINSHAN
JINSHAN 张堰工业园区
上海天亮电气有限公司
衡宝（上海）电气有限公司
上海鑫冶铜业有限公司
上海黄华电器有限公司
距离新卫高速S19仅5分钟车程；距离沈海高速G15仅10分钟车程；
距离上海绕城高速G1503仅15分钟车程；距离轨道交通22号线金
山园区站仅20分钟车程；乘坐轨道交通至上海南站仅需30分钟，直
接换乘地铁一号线、三号线、十五号线。
INVESTMENT
BROCHURE
占地面积 102.32 亩，总建筑面积为 34409 ㎡。
容积率：0.5 限高：30
使用年限：2006—2056
总面积：68213 ㎡
绿容率：32.8%
公司地址 金张支路 666 号
租赁
B15
上海黄华电器有限公司
产业导向：智能制造装备
合作方式
钢结构厂房 2 幢，办公大楼 1 幢，辅助用楼
1 幢，厂房面积为 29854 ㎡，办公楼面积为
2923 ㎡。
地上建筑物
联系人及
联系方式
孙佳豪
021-57213337 15821752878
存量地块
STOCK PLOT
91 JINSHAN
北
环
河
春
环
路
新
高
卫
60M 18M
60M 50M
30M
30M
10M 16M
16M
8M
26M
26M 9M
26M
金
瓯
路
支
米高
5M
5M
5M
金山卫镇
现状保留110KV高压走廊
高
速
A A
C2 C2
占地面积 26.82 亩，建筑面积为 22075 ㎡。
B16
上海天亮电气有限公司
产业导向：智能制造装备
容积率：1.23 限高：30
使用年限：2011—2061
总面积：17880 ㎡
绿容率：30%
公司地址 汇达路 238 号
合作方式 租赁
联系人及
联系方式
孙佳豪
021-57213337 15821752878
地上建筑物 钢结构厂房 3 幢 3 层，面积为 18257 ㎡，办
公大楼 1 幢，面积为 3283 ㎡。
INVESTMENT
BROCHURE
92 JINSHAN
B17
衡 宝（上 海）电 气 有 限 公 司
产业导向：智能制造装备
占地面积 28.15 亩，建筑面积为 14596 ㎡。
容积率：0.78 限高：30
使用年限：2013—2063
总面积：18766 ㎡
绿容率：20%
公司地址 汇达路 378 号
租赁
联系人及
联系方式
孙佳豪
021-57213337 15821752878
合作方式
地上建筑物 钢结构厂房 1 幢
存量地块
STOCK PLOT
93 JINSHAN
万
勇
路
万
勇
路
INVESTMENT
BROCHURE
占地面积 104.99 亩，建筑面积为 17415 ㎡。
容积率：0.45 限高：30
使用年限：2005—2055
总面积：69993 ㎡
绿容率：20%
公司地址 金张支路 18 号
租赁
B18
上海鑫冶铜业有限公司
产业导向：文化产业
联系人及
联系方式
孙佳豪
021-57213337 15821752878
合作方式
地上建筑物 钢结构厂房 11 幢，办公大楼 3 幢，厂房面积
为 13579 ㎡，办公大楼面积为 3836 ㎡。
94 JINSHAN
JINSHAN 廊下工业园区
距离沈海高速G15、上海绕城高速仅15分钟车程；距离轨道交通22
号线金山卫站及金山北高铁站仅需30分钟车程，乘坐轨道交通至上
海南站仅需30分钟，直接换乘地铁一号线、三号线、十五号线。
漕廊公路
万
春
路
荣光路
山塘河
上海宜华实业有限公司
95 JINSHAN
存量地块 STOCK PLOT
占地面积 158 亩，建筑面积为 69778 ㎡。
容积率：1.2 限高：30
使用年限：2009—2059
总面积：105340 ㎡
绿容率：30%
公司地址 漕廊公路 7000 号
租赁 / 定制
B19
上海宜华实业有限公司
产业导向：健康食品、智慧农业、智能制造
合作方式
联系人及
联系方式
汤丽玲
021-57394225 13764496746
戴平
021-57391468 15921192818
标准化厂房 9 幢，面积约 62780 ㎡，其中
厂房 5 幢 1 层，2 幢 2 层，2 幢 3 层，综合
办公楼 2 幢及辅助用房若干幢。
地上建筑物
INVESTMENT
BROCHURE
96 JINSHAN
JINSHAN 吕巷工业园区
距离新卫高速S19仅3分钟车程，1小时可到达上海市区；距离金山
北高铁站仅25分钟车程；距离轨道交通22号线金山卫站仅半小时
车程，乘坐轨道交通至上海南站仅需30分钟，可直接换乘地铁一号
线、三号线、十五号线。
一
龙
路
规
划
新
弘
泾
河
朱吕公路
上海敖征实业有限公司
97 JINSHAN
