50

PART

1

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2009 年——秀川镇中心区地震灾后恢复重建规划设计

1. 真题题目 2. 题目解析

（一） 基地概述

秀川镇是 5.12 大地震的极重灾区，全镇在地震之中被夷为平地，

现在恢复重建过程之中需要进行中心区规划设计。该镇镇区规划建设

用地规模 80 公顷，人口约 1 万人。此次设计的中心区位于桃溪和汶

江交汇处，分为南北两个地块，总用地面积约 6.20 公顷 ( 内含桃溪

水面 0.96 公顷 )。沿江路是上层次规划确定的镇区避震疏散主通道，

红线宽度 18 米，其他道路红线宽 15 米，各路口转弯半经均为 15 米。

汶江中的码头曾是救灾部队登陆的地点。周边用地情况见附图。

（二） 功能构成

1. 镇级商业中心 8000 平方米；其他商业建筑 4000 平方米（可

分散布置）。

2. 160 间客房的三星级旅游酒店，建筑面积 14000 平方米。

3. 镇文化活动中心，建筑面积 4000 平方米（含地震纪念馆

1000 平方米）。

4. 中小户型住宅，不少于 20000 平方米。

（三） 规划设计要点

1. 建筑密度：桃溪以北小于 40%，桃溪以南小于 30％。

2. 总容积率（FAR）应小于或等于 1.0。（总用地面积按 6.20-0.96

公顷计）

3. 绿地率不小于 20%。

4. 应设计总共不少于 8000 平方米的城市绿地或广场兼作避震

疏散场所。

5. 建筑限高：30 米。

6. 建筑形体和布置方式应有利于抗震和疏散。

7. 避震疏散主通道应保证在两侧建筑倒塌后仍有不少于 7 米的

有效宽度，两侧建筑倒塌后的废墟宽度可按建筑高度的 2/3 计算。

8. 居住建筑间距：平行布置的多层居住建筑南北向间距为 1Hs

(Hs 为南侧建筑高度 )，东西向 0.8H（H 为较高建筑的高度），侧向

山墙间间距不少于 6 米。

9. 地面停车位：150 个（含住宅配建 60 个）。

（四） 设计表达要求

1. 总平面图 1：500，须注明建筑名称、层数，表达广场绿地停

车场等要素；

2. 鸟瞰图或轴测图不小于 A3 幅面；

3. 表达构思的分析图（自定）；

4. 附有简要规划设计说明和经济技术指标。

1 要素整合

①文化：灾后中心区重建，一是需要文化中心来慰

藉受伤群众的心灵；二是需要一种文化标识来激励人们

勿忘伤痛，举步未来；汶江码头——作为一个文化标识，

无形宣传了一种无私奉献、众志成城的精神。

②景观：依托山水之势，形成对景和轴线关系。

③中心区：整合文化、酒店、商业、居住等多种功能，

激发地块活力。

2 规划定位

镇中心区位置示 镇中心区用地范围（单位：米）

镇中心区

汶江、桃溪

码头

居住、中学

商业

交通、生态、景观、休闲

文化节点、交通节点

基础设施、公共设施

打造集文化、商业、休

闲、生态居住为一体的

特色文化中心区。

51

作者：廖 辉 辉 观内外考研板块规划班主教；

华南理工大学 18 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

3. 优秀作品评析

优点：

基地东南角有山体，西侧有救灾码头遗址，

方案根据这两个要素设置山体—码头轴线通廊，

以此为切入点，轴线清晰、功能合理。

其中地震纪念馆以“川”字作为设计平面构成，

别具特点。

缺点：

码头疏散的救灾通道没有留出，桃溪两岸的

滨水设计较为单调，其他公建形态设计需进一步

推敲。

停车场标注的流向箭头方向不合理。

52

PART

1

3. 优秀作品评析

学员作品 学员作品

点评：1. 方案将地震纪念馆布置在南侧基地中心，围绕纪念馆进

行向心性布局设计，功能清晰得当，建筑形体较为丰富。

2. 商业建筑布局过于零碎，没有区分出主次空间；停车场位

置过于居中，滨水岸线设计较为单薄。

点评：1. 该方案分区基本合理，交通组织简洁，结构清晰，建筑

形体组合灵活，表达手法较为娴熟。

2. 酒店建筑面积过大，商业空间略微拥挤，居住区布置不

够紧凑，岸线景观设计单调

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2009 年——秀川镇中心区地震灾后恢复重建规划设计

53

3. 优秀作品评析

点评：

1. 居住：按题目中关于建筑密度、居住建筑面积、

以及地块周边用地的要求，居住用地设置于北地块最为

适宜。

2. 为满足周边居住商业服务的要求，东南角设置商

业用地，交通便利且临近居住。

3. 西侧呼应码头设置了广场，滨河设计了驳岸以打

通整个人行走廊。

4. 基地中心设置地震博物馆作为主要节点，至西侧

码头广场，之间为主要疏散通道，通道两侧为展览馆，

配合文化广场建成完善的镇文化活动中心；环绕整个文

化地块设置了车行道以满足基地内各功能的交通需求，

同时也避免其相互干扰。

5. 基地西北侧设置酒店，主要是出于交通需求的考

虑。

6. 整个景观轴呈现西北 - 东南走向，与东南侧山脉

进行呼应。

交通组织

功能分区

景观结构

作者： 郑 坚 观内外考研板块规划班主教；

华南理工大学 15 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

54

PART

1

3. 优秀作品评析

作者：许晓淇 华工 2009 年——秀川镇中心区地震灾后恢复重建规划设计；

观内外 2020 寒假班学员；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔 / 比例尺：1:1000

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2009 年——秀川镇中心区地震灾后恢复重建规划设计

点评：

总体效果：设计和表达较成熟，基础较好

1. 功能：南居住移到北侧，方便统一组织道路

2. 交通：缺乏支路支撑

3. 轴线：清晰明确

局部细部：

1. 酒店：应联系起来

2. 公服和商中可交换位置

表达：

1. 水面减少反复涂抹

2. 轴线树用色稍阴暗

策划完整，思路清晰，有一定深度：

景观规划：节点小透一两个即可，可补充技术

分析图如防灾疏散规划、景观剖面图等

鸟瞰：

总体不错，空间关系清晰，局部细节有误，透

视上注意明显线条的透视和平直关系。

55

3. 优秀作品评析

作者： 郭 方 华工 2009 年——秀川镇中心区地震灾后恢复重建规划设计；

观内外 2020 寒假班学员；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔 / 比例尺：1:1000

点评：

交通：

基地内部应开设一条车行路满足各功能的

交通服务。

建筑布局：

1. 注意纪念馆的统一性（对称、同一元素）

2. 减少连廊和复杂体块。

3. 高层适宜放在交叉口处，具有地标作用。

轴线与景观：

1. 景观刻画不够细致

2. 南部文化 轴线与北部 居住区的对景不

需要过于强烈，这两者功能没有必要联系；

3. 周边道路的草地颜色过深。

56

PART

1

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2009 年——秀川镇中心区地震灾后恢复重建规划设计

3. 优秀作品评析

作者：樊晨溪 观内外考研板块规划班教员；

华南理工大学 20 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔 / 比例尺：1:500

优点：

1. 图面重点突出，各组团区分明确。

2. 利用广场的景观设计衔接横轴和斜轴，层次清晰。

3. 酒店和公建的建筑形式值得学习。

缺点：

1. 对抗震疏散主通道的回应较少。

2. 镇级商业中心与人流发生点距离偏远。

鸟瞰图 王锐石 绘

57

作者：陈雅怡 观内外 19 年暑期规划快题班学员；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔 / 比例尺：1:500

3. 优秀作品评析

优点：

1. 规划结构清晰，山水视廊的营造较好。

2. 道路交通合理，利用道路的转折突出轴线。

3. 现代商业街的布局形式值得学习。

缺点：

1. 地震纪念馆的尺度偏大，对主轴线有隔离，可与

文化中心结合布置。

2. 文化活动中心与商业街的形式接近。

58

PART

1

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2009 年——秀川镇中心区地震灾后恢复重建规划设计

3. 优秀作品评析

作者：肖浩楠 华工 2020 年规划考研快题最高分 133 分获得者；

观内外考研板块规划班教员；广州工业大学 21 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔 / 比例尺：1:500。

优点：

1. 建筑密度较低，西侧道路旁开敞空间较多，对抗震疏

散主通道这一条件有回应。

2. 图面效果较好，马克笔使用娴熟。

3. 码头前的集散广场景观设计值得学习。

缺点：

1. 各功能区之间的联系需要加强。

2. 文化馆及地震纪念馆的形式和尺度不突出。

59

课上教学示范（苏佳耀绘）

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2008 年——历史地段综合街坊修建性详细规划（修正版）

1. 真题题目 2. 题目解析

（一） 基地概述

基地位于岭南某国家历史文化名城中心地区，包括人民

路南北两个地块，总用地面积为 35063 平方米（净面积），

南地块原为人民体育场，北地块原为低层棚户区。人民路为

20 米宽老城区次干道，基地西临 36 米宽城市主干道，其他

方向相邻均为传统岭南民居风貌（2 － 3 层建筑为主）的历

史文化街区，基地东南侧已建仿古商业街（青石板巷，2 层

建筑），其南边的文庙是省级重点文物保护单位，北边的文

塔高 37 米，是市级文物保护单位，保护规划要求保护从文

庙眺望文塔的视线通廊。（周边情况详见附图）

（二） 功能构成

根据项目背景与基地环境自行制定用地功能，应满足城

市发展需求并体现岭南特色。

（三） 规划设计要点

1. 建筑密度：北地块小于 40%，南地块小于 30％。

2. 总容积率（FAR）应小于或等于 1.2。

3. 绿地率不小于 30%。

4. 建筑限高：24 米。

5. 建筑造型应考虑与历史文化街区传统风貌相协调。

6. 配套公建和市政设施：沿人民路布置港湾式公交车站

1 对；35KV 变电站（建筑面积 1000 平方米，电缆沿人民

路电缆管沟接入）。

7. 建筑后退城市次干道红线大于 5 米，后退支路和其他

街巷大于 3 米。

（四） 设计表达要求

1. 总平面图 1：1000，须注明建筑性质、层数，表达

广场绿地等环境要素，表达地下停车场范围、层数及出入口

方位；

2. 空间效果图不小于 A3 幅面。可以是鸟瞰或轴测图等。

3. 土地利用规划图，用地代码至少为中类。

4. 方案推演论证，包括：①基地发展定位；②用地功能

策划与布局；③历史要素保护与发展策略；④开放空间设计

指引；⑤其他必要说明。

（一） 现状条件总结

国家历史文化名城中心区 -- 历史名城门户

空间、用地功能混合

文塔（市级文保）、文庙（省级文保）、

历史文化街区 -- 建设控制、风貌协调、与场地

的呼应关系

仿古商业街 -- 拥有商业氛围基础

原棚户区 & 体育场 -- 功能置换升级，空

间经济价值提升

1. 地处国家历史文化名城中心区，区位条

件优越，交通便捷；

2. 周边拥有两处文物保护单位以及成片的

历史街区，历史文化资源丰富；

3. 已建成仿古商业街，拥有一定商业氛围

基础；

4. 原地块功能衰败，不符合历史名城发展

需求及中心区形象。

（二）发展定位

「文城客厅·旧地新颜」——依托丰富的历

史文化资源，发展成为具有岭南特色风貌的历

史文化名城休闲文化门户客厅与旅游目的地。

（三）发展目标

1. 打造集市民休闲娱乐、文化教育活动于

一体的城市客厅，提升城市活力；

2. 以省级文保单位文庙为触媒，强化发展

旅游目的地，带动旅游经济；

3. 改善与协调文化名城中心区城市风貌，

提升城市空间品质；

（四）功能策划

PLAN A：广场绿地（G1/G3）+ 商业

(B1)+ 民宿 (B1)+ 居住 (R2) + 配套服务

PLAN B：广场绿地（G1/G3）+ 商业

(B1)+ 创意办公 (B1/B2)+ 居住 (R2) + 配套服

务

PLAN C：广场绿地（G1/G3）+ 商业

(B1)+ 酒店 (B1)+ 居住 (R2)（原题目功能构成）

60

PART

1

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2008 年——历史地段综合街坊修建性详细规划（修正版）

3. 优秀作品评析

点评：

1. 古建组合形式、步行体系组织优秀，

有转折、有主次。

2. 文庙和文塔之间的联系不明显，视线

被博物馆遮挡。

3. 内部没有开路，游客进入、货物供应

等需求无法满足。

作者：蒋 蓥 观内外考研板块规划班主教；

华南理工大学 19 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

61

3. 优秀作品评析

点评：

复盘后将南侧改为公园，视线更加开敞，

文庙文塔间的联系也更直接。

但是文塔位置被篡改，通廊线位不符合题

目要求。

作者：蒋 蓥（复盘作品） 观内外考研板块规划班主教；

华南理工大学 19 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

62

PART

1

3. 优秀作品评析

作者：陈雅怡 华工 2008 年——历史地段综合街坊修建性详细规划（修正版）；

观内外 19 年规划考研班学员；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔 / 比例尺：1：500

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2008 年——历史地段综合街坊修建性详细规划（修正版）

复盘作品

优点：

1. 图面干净整洁、线条笔直清晰；

2. 道路步行体系明确、节点设计较为丰富；

3. 功能分区合理，建筑风貌区分明显。

缺点：

1. 商业街区和回迁房安置应相对独立，这点在复盘中有改正；

2. 轴线终点宜有建筑作为对景；

3. 与主要建筑的外部轴线空间关系宜以正交为佳，尤其是在传

统风貌的街区设计中。

63

3. 优秀作品评析

优点：

1. 策划排版整齐、色系统一；

2. 各分项策略较完善。

缺点：

1. 策划中没有很好地体现重点：

在解题时可以找到切入点，有重点

关注问题，并给出较多篇幅的回应；

2. 色系选择上可以较少使用大

面积红色，选用饱和度较低的颜色。

64

PART

1

3. 优秀作品评析

作者：肖浩楠 华工 2020 年规划考研快题最高分 133 分获得者；

观内外考研板块规划班教员；广州工业大学 21 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔 / 比例尺：1：1000。

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2008 年——历史地段综合街坊修建性详细规划（修正版）

优点：

1. 图面表达优秀，配色合适；

2. 步行体系完整，主次轴线表

达明确；

3. 建筑功能区分较合理，建筑

风貌有合适的区分，空间对景合适。

缺点：

1. 南侧地块同为商业功能，不

需要道路分割

2. 建筑功能性质标注不够明确；

3. 南边公交站应给一定的集散

场地，出入口宜与其接近。

4. 文庙前方集散空间不充足。

65

3. 优秀作品评析

优点：

1. 排版较整齐，各部分划分明

确一目了然；

2. 色系选择恰当；

3. 各项策划较为完整，不缺项。

缺点：

1. 前期策划文字过多，应图

文并茂，图与文字的版面比例大概

六四分或七三分较为合适；

2. 后面各项策划较为笼统，可

以看出是早期练习，不够系统；没

有针对现状 - 发现问题 - 提出策略

的完整思路。

66

PART

1

3. 优秀作品评析

作者：吴大维 华工 2008 年——历史地段综合街坊修建性详细规划（修正版）；

观内外 19 年规划考研班学员；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔 / 比例尺：1：500

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2008 年——历史地段综合街坊修建性详细规划（修正版）

优点：

1. 图面表达优秀，配色清新淡雅；

2. 视廊明显，步行交通体现完整；

3. 功能分区合理。

缺点：

1. 交叉口广场的围合性较差，应由建筑围合

出完整广场，而非单靠铺地去区分广场和轴线；

2. 次要轴线不需要吸引人流至居住区。

67

3. 优秀作品评析

学员作品（局部） 华工 2008 年——历史地段综合街坊修建性详细规划（修正版）；

观内外 19 年规划考研班学员；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔 / 比例尺：1：500

68

PART

1

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2006 年——南方某镇公共中心区规划

1. 真题题目

2. 题目解析

（一）基地概述

基地位于珠江三角洲地区某镇，总用地面积为 76490 平方米。西面临主干道，南北跨次干道，北部中间

为新建政府大楼，周边为已建或待建居住小区，拟结合政府前广场建设公共中心区。（详见附图）

（二）规划要求

1. 落实附表要求配置的公共设施，并结合公共空间进行合理组合。

2. 南北建筑间距不少于 1H (H 为南面楼之高度 )。

3. 建筑后退：主干道红线不小于 8 米，次干道及支路红线不小于 6 米。

（三）设计表达要求

1. 总平面图 1：1000。要求标注各设施之名称。

2. 空间效果图不小于 A3 幅面；可以是轴测图等。

3. 表达构思的分析图若干。（自定，功能分区和道路交通分析为必须）

4. 规划设计的简要说明和主要经济技术指标。

附表：公共设施配置要求

1. 功能布局：

在此地块内，行政功能占主导，考虑长途汽车站对交通要求的特殊性，可优先靠近主干道，并有至少两

条道路与之相邻，综合考虑下可设置在西北角用地，亦可将其作为人流发生点之一；广场结合政府大楼设置，

可将文化中心研政府大楼向南布置，形成轴线；考虑商业用地嘈杂性，适宜放置在政府大楼轴线南侧，临近

主干道与长途汽车站，轴线右侧地块布置公务员宿舍；灯光篮球场可结合广场轴线的绿地公园布置。

2. 结构梳理：

在功能布局的基础上，综合考虑基地的开敞空间体系，南侧的河涌与政府大楼轴线的延伸性。

注：镇级商业中心的功能包括购物中心、各类专业商店，并设置餐饮、娱乐等休闲功能，如规划部分为

休闲商业街，宜采用进深约 10 米，面宽约 5 米的单元。

69

2. 题目解析 3. 优秀作品评析

点评：

该方案将公共性强的功能布置在主干道以北，宿舍则布

置在景观环境良好的南侧，形成北面左右对称的轴线空间，

构思较为独特。

建筑形体设计需要进一步推敲，政府前广场空间应以硬

地为主，中心公园的景观设计形态需要再推敲。透视采用一

点透视，虽然效果强烈，但过于扭曲夸张。

作者：廖 辉 辉 观内外考研板块规划班主教；

华南理工大学 18 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

70

PART

1

3. 优秀作品评析

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2006 年——南方某镇公共中心区规划

作者：陈 浩 观内外规划考研班学员；

华南理工大学 19 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

优点：

该方案将政府前广场轴线延伸至河涌边上的中心

公园，功能布局基本合理，建筑形体组合较为灵活，

景观空间设计的比较丰富。

缺点：

商业步行空间设计略为单薄，公建的形态设计也

需要进一步推敲，河涌边上的步行空间缺少变化，宜

绿地与铺装相结合。

71

3. 优秀作品评析

鸟瞰图 王震 绘

作者：戴 杰 恒 观内外规划考研班学员；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

优点：

1. 图面表达较好，建筑形式尺度等都较为合理；2. 道路体系完整流畅；对称轴线明确；3. 功能分区合理，注意到了主干道的

城市界面。

缺点：1. 西侧商业街轴线配色较重，略微不分明；2. 商业街建筑搭接过多，显得零碎；3. 公园内可不设车道，以铺砖代替；

72

PART

1

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2005 年——某私立中学修建性详细规划

1. 真题题目 2. 题目解析

（1）基地概况

基地位于南方某城市新区，总用地面积为 86000 平方米。西

面临城市主干道，北面依城市次干道，东面为城市支路，南面

为已建居住小区。

规划部门要求：

1. 建筑密度不超过 20%; 建筑高度不超过 5 层。

2. 南北建筑间距不少于 1.2H (H 为南面楼之高度 )。

3. 建筑后退 : 城市主干道红线不小于 8 米，城市次干道红线不

小于 6 米，后退城市支路红线不小于 5 米。

4. 在校门附近布置适量的停车位置。

（2） 项目具体内容

① 教学行政楼 :18000 平方米，其中教学 10000 平方米，行

政 8000 平方米，可分设或合设 ; 教学楼包括 60 间标准教室

及相应公共面积，采用单廊式 ( 见附图所示教室标准单元 )，

建筑间距不小于 25 米。

② 实验图书综合楼 :7500 平方米

③ 音乐美术综合楼 :4000 平方米

④ 综合体育游泳馆 (2 层 ):4500 平方米

⑤ 学生宿舍 :22000 平方米，包括 400 间 6 人宿舍及相应公

共面积，采用单廊式 ( 见附图所示宿舍标准单元 )

⑥ 食堂 :4000 平方米

⑦ 运动场地 : 标准 400 米跑道带足球场 1 个，标准篮球场 4

个，标准排球场 2 个，室外器械活动区 2 个 ( 见附图所示 )。

（3）规划成果要求

① 总平面图 1:1000。要求标注各设施之名称。

② 空间效果图不小于 A3 幅面，表现方法不限，可以是轴测图

等。

③ 表达构思的分析图若干。( 自定，功能分区和道路交通分析

为必须 )

④ 简要的规划设计说明及主要指标。

（1）设计具体内容

1. 教学行政楼 :18000 平方米，其中教学 10000

平方米，行政 8000 平方米，可分设或合设 ; 教学

楼包括 60 间标准教室及相应公共面积，采用单廊

式 ( 见附图所示教室标准单元 )，建筑间距不小于

25 米。

2. 实验图书综合楼 :7500 平方米

3. 音乐美术综合楼 :4000 平方米

4. 综合体育游泳馆 (2 层 ):4500 平方米

5. 学生宿舍 :22000 平方米，包括 400 间 6 人宿

舍及相应公共面积，采用单廊式 ( 见附图所示宿舍

标准单元 )

6. 食堂 :4000 平方米

7. 运动场地 : 标准 400 米跑道带足球场 1 个，标

准篮球场 4 个，标准排球场 2 个，室外器械活动

区 2 个 ( 见附图所示 )。

（2） 设计要点

① 静区：教学行政楼、综合楼（图书、音乐）、

宿舍

② 动区：游泳馆、食堂、运动场地

③ 动静分区、流线串联

④ 另外，主干道不开口

73

优点：

1. 功能分区合理

2. 空间结构较合理清晰，特点鲜明

3. 核心空间特色突出

4. 图面表达清晰完整

缺点：

1. 田径场看台应放西侧；

2. 运动场需要预留广场；

3. 车行开口过多。

3. 优秀作品评析

作者：黄 斌 2020 年观内外规划快题秋季班学员

设计要点：动静分区、校园建筑形态画法、流线组织

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

74

PART

1

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2005 年——某私立中学修建性详细规划

3. 优秀作品评析

优点：

1. 功能分区、动静分区合理

2. 道路交通组织合理，流线清晰；

3. 图面表达丰富清晰；

4. 整体策划逻辑结构清晰。

5. 理念表达到位，特别是景观文化空间塑造的轴线，节奏从公共到私密都

表达出来了，书乐艺礼组团有言之有理。

缺点：

1. 三点一线是寄宿制中小学的学生日常活动的主要动线，宜设置风雨连廊

进行联络 ;

2. 音乐和图书馆的位置应该调换，音乐更吵，放在靠近跑道那边。图书馆

靠近教学楼。

作者：段梦男 2020 年观内外规划快题秋季班学员

设计要点：动静分区、校园建筑形态画法、流线组织

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

75

3. 优秀作品评析

优点：

1. 功能分区合理；

2. 空间结构较合理清晰；

3. 建筑自明性较强；

4. 核心空间特色突出；

5. 图面表达清晰完整。

缺点：

1. 南面场馆的轴线衔接没处理好；

2. 轴线缺少变化。

作者：高宇 2020 年观内外规划快题秋季班学员

设计要点：动静分区、校园建筑形态画法、流线组织

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

76

PART

1

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2004 年——居住区公共中心区修建性详细规划

1. 真题题目

（一）基地概述

基地位于珠江三角洲地区某城市新区，总用地面积为 106000 平方米。北面临

城市主干道，西面依城市次干道，东面为城市支路，南面为已建居住小区。基地内

有一座 12 米高的古塔，常年主导东南风。（详见附图）

规划部门要求：

1. 按照地区级和居住区级两级配置公共设施（见附表 1；附表 2）

2. 南北建筑间距不少于 1H (H 为南面楼之高度 )。

3. 建筑后退：城市主干道红线不小于 8 米，城市次干道红线不小于 6 米，后

退城市支路红线不小于 5 米。

（二）设计表达要求

1. 总平面图 1：1000。要求标注各设施之名称。

2. 空间效果图不小于 A3 幅面；可以是轴测图等。

3. 表达构思的分析图若干。（自定，功能分区和道路交通分析为必须）

4. 规划设计说明和经济技术指标。

附表 1：地区级公共设施

附表 2：居住区级公共设施

注：休闲商业区的功能配置包括各类专业商店、电信邮政金融等服务网点、居

委会物管警务等办公、书店、餐饮、娱乐休闲等，大部分建筑为 2 层，采用进深约

10 米，面宽约 5 米的单元。

2. 题目解析

设计要点：

1. 基地定位为珠江三角洲地区某城市新

区的居住区公共中心区，根据周边条件，地

区级公共设施适宜设置在北部临近主干道及

地铁出入口附近，公交总站也相应的放置在

地铁站周边，方便乘客换乘；

2. 居住区级公共服务设施沿北部道路向

东布置；

3. 公园结合古塔设计，突出古塔的特殊

性与重要性，视线和路径上强调古塔与周边

联系；

4. 文化类建筑可与公园结合布置；

5. 24 班高中注意 400 米跑道的方向，

长边为南北方向，注意操场尺寸、操场 100

米跑到位置、看台位置等，教学楼的布置应

遵循相关规范；

6. 校园内部交通组织，是否要设置内部

环路，满足交通及消防需求。校园开口尽量

沿城市道路；

7. 注意校园用地与西侧商业用地的关

系；校园用地与东侧公园的关系。

8. 社会停车场的选址，考虑交通便捷性

和公共性。

功能分区图 交通组织图 空间结构图

77

3. 优秀作品评析

作者：颜玉芳 华工 2017 年城乡规划考研 404 分获得者；

华南理工大学 17 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

优点：

1. 图面表达优秀，线条干净笔直，配色清

新淡雅；

2. 车行交通体系流畅完善；

3. 功能分区合理，节点空间清晰明确。

缺点：

1. 操场空白较多，建议草地适当留白，不

要全铺满也不宜铺过少；

2. 步行街流线在东侧端头指示不明，轴线

指向建筑物背面；

3. 建筑玻璃细长线的表达方式较为零乱细

碎。

78

PART

1

华工改革前实战高分作品及学员作品

华工 2004 年——居住区公共中心区修建性详细规划

3. 优秀作品评析

点评：

1. 空间结构明确，轴线关系清

晰。但商业街步行流线过长，街道中

段缺少放大广场节点；

2. 横向车行道的西侧有学校开

口、公交出口、停车场出口，容易造

成交通拥堵，应平均分布在整条道路

上；

3. 学校内环路画法有误，应有

两个不同方向出入口；功能布局位置

关系有误，教学建筑在西侧靠近次干

道，操场靠近公园；

4. 建筑形式可全用仿古式样或现

代商业街式样；医院平面布局不标准，

与商业建筑样式趋同。

作者：蒋 蓥 观内外考研板块规划班主教；

华南理工大学 19 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

79

PART 2 华工改革后实战高分作品及优秀作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

华工 2018 年实战高分快题还原 & 优秀作品评析

华工 2019 年——南方某历史文化街区更新改造设计

华工 2019 年实战高分快题还原 & 优秀作品评析

华工 2020 年——南方某城市老城区更新设计

华工 2020 年实战高分快题还原 & 优秀作品评析

华工 2021 年——南方某城市更新地块城市设计

华工 2021 年实战高分快题还原

华工 2022 年——南方某城市更新地块城市设计

华工 2022 年实战高分快题还原

80

PART

2

华工改革后实战高分作品及学员作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

1. 真题题目

一、基地概况

1. 基地位于我国南方某特大城市，原为沿江工业用地，未来是城市中央商务区的

边缘 , 规划设计范围见附图；

2. 基地东边为河涌，河涌以东为高层住宅小区（容积率为 2.5），南边为主干道

沿江路，西边为工业遗址公园、待改造城中村（现状容积率为 3.5），北边是待更新的

工厂；

3. 基地内现有建筑均为单层厂房，其中西北角的一栋为要保护的历史建筑（长 60

米宽 18 米，钢筋混凝土排架结构，南北向双坡屋顶，无天窗）；

4. 设计前置条件：除了要保护的历史建筑外，现状房屋可自行制定处置策略；上

位规划设定沿设计范围线北侧有 20 米宽的市政道路，并应顺接至河涌以东的规划路，

设计范围线西侧有 15 米宽的市政道路，该两条市政路的线形走向可自定。

二、规划设计要求

1. 做图

(1) 必做：城市设计总平面图（比例 1:1000，标示出道路、建筑层数、建筑功能、

广场、绿地、停车场等必要信息）；

(2) 必做：彩色鸟瞰图或轴测图（透视或轴测角度自定，A3 图幅）；

经济技术指标表

(3) 必做：土地利用规划图（比例 1:1000，按照国家现行用地分类标准，至少分到中类。提倡土地混合利用，但需要说明每个混合地块的

功能配置比例）；

(4) 可选项：道路交通规划图、典型道路断面图、其他能表达规划设计思路的分析说明图纸。

2. 编写该基地的城市设计说明（1000 字左右），需要包括以下要点及相关论证：

（1）基地发展定位；（2）用地功能策划及布局；（3）房屋保护、整治、拆建、新建策略；（4）开发强度论证；（5）其他必要的说明。

3. 绘制规划设计方案的经济技术指标表，请按以下格式填写（如有空项可不填，更多类型的建筑面积请自行加行）：

81

城市规划快题设计作品实例

Examples of Urban Planning Design Sketch

18 华工规划快题改革，根本上是改革了什么？ ——2018.3.26 陈铠楠

18 年华南理工规划快题有所改革的事，这会儿想必也众所周知了，可能甚至引起了一些同学

的过度恐慌。

焦虑是考研党的常态，也是考研党的死敌，它很难避免，也不应被否认，但至少不应该被别有

用心地渲染与煽动。希望这次的及时推送，能帮助大家理解新的局势，平复大家的疑惑与困扰。华

工近年来的考题每次都有新的变革，难度都在加大，而这次的改革程度确实又远要明显于过去。不

过，在任何变化之下，不变的是，满榜机构广州观内外始终是同学们最可信赖、最应团结的同伴。

当时观内外几乎是第一时间就还原了题目将其广播出来，大家想必也看过了此图或者一些别家

用它做的复刻版。

过去，我们一般提倡只打听个大概、把最新真题憋到临考时作为模拟卷来测试自己。不过作为

一个改革年份，就还是早点看到题目为好了。

18 快题真题观内外独家还原

谁都没办法、更没有谁当真在 18 级的准考证说要改考 A3 纸之前意识到命题范式上的变革是

在这一年到来。我在出准考证的隔天早上就向全体学员传达了我对命题特征的猜测，除了旧城改造

被我猜成了美丽乡村或特色小镇之外，大体上我都指对了。于是尽管当时只剩 10 天时间，起码大

家对于策划论证和土地利用图好歹能有了一些准备，不会当场懵圈。

但是，画色块图好办，策划论证这种深不见底的东西，要准备就终究是时间太仓促了。不知是

否有这个猝然改革的原因，有好些备受好评、甚至被认为极具状元竞争力的学员分数远远低于预期，

极为可惜。

为什么会产生这么严重的不适应？

因为，此前华工所有的快题，打个比喻，都是绘画，而不是演讲；都是填空，而不是论述。真

正的难度不在于要大家自定功能内容、开发强度和拆建策略，而在于要大家把这个事一五一十地交

待完。

大家都知道，设计分析旨在进一步说清设计并争取阅读者的认同，而这个争取认同的分析是分

两类的。

一类是在设计还不存在的情景下，用以推演设计从何而来。

例如基地分析、上位规划解读、相关案例借鉴。

一类是在设计既成事实的情景下，去阐述该结果如何优秀。

例如功能布局、交通组织、风貌分区、分期建设策略。

在你们做过的作业、参与过的竞赛或者项目等当中，无不如此，但唯独快题，过去就是没有鼓

励去做这个前半部分。不鼓励的意思是，卷子里确实没有要求你做，当然也不是不让你做，说不定

做了也很能争取分数，但反正大家就约定俗成地都不做了。

建邦说：我也没做

一个方案当然是经过你的立意、部署、权衡、深化而产生的，但规则允许你不把这个过程说出

来，直接抛出结果本身。可能你也曾听你的培训班教员强调「设计要自圆其说」，却也只是希望你

给自己一个交待，除了评图交流那会的交谈，也没有什么别的情景要让你讲出这个「自圆其说」来

了。至于卷子上分五六点写就的设计说明，即使你难得是较真在写而不是说些百搭套话，存在感与

叙事效果也极弱，堪称可有可无。

大家之所以都不做，第一个原因，是限时的快题里时间此长彼消，在此处就不在别处，很少人

权衡下来愿意花时间做更多样东西。

第二个原因，也更重要的原因，是你说不定会说多错多。

初试快题有着「不在场」属性，也就是阅卷人是全凭你的答卷来判断你的专业素养，凭此过去

的同学们是有藏拙的空间的，比方说，对快题分数档极具决定性的功能布局和交通组织，你给大概

蒙对了，你可能就会获得一个大喜过望的分数。即使你原本在构思权衡的时候带着些感性、随机甚

至有更多问题的判断，只要你以结果来说终究是歪打正着，阅卷人就会去认为你确实是想对了。

我说实话，我 13 年的考试里，就纯属是不想有个外部要素需要照应以及希望场地完全方正，

而撞中了正解选项的南地块。

真不是我听说过什么驱逐舰对水深的要求。

82

PART

2

华工改革后实战高分作品及学员作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

18 华工规划快题改革，根本上是改革了什么？ ——2018.3.26 陈铠楠

但是一个包含前期策划论证的答卷，就再也不允许谁去把结果蒙对了。这就像一个填空选择题，

概率上你有可能蒙出来拿分，让你答一个应用题，你单是结果正确、过程是不科学的，你整道题就

显然完蛋。

13 年快题真题的真相

大家都听我说过改革年份本身通常还较为宽容，此后的年份，你们不止要抵达一个好的设计方

案，还要呈现一个缜密清晰、自圆其说的论证推演，几乎没有哪个决策可以无需解释直接抛出。这

是今年最重要的改革，同时这项能力也是最为难以成就的能力。

我们在快题一事里需要掌握的繁多的知识技能，还不至于完全等同于专业能力本身，此外也有

些是快题特有的，这些学习内容，有其习得难度与重要程度的差异。

而起码从今年起，策划论证能力在这两方面都首屈一指。

就需要克服的困难来说有三个层次。

最低一级的待克服困难是可读性强、整洁美观、符合阅读习惯、主次轻重明朗的内容呈现技巧。

这也许需要大家练好工程字、掌握一些常见的清晰悦目的简图的画法、掌握一些版面布局或者图幅

字号控制的要领等。

次一级是抵达各个具体事项的正确决策并进行支持。例如今年的题目，需要论证决策功能策划

与布局、总体与局部开发强度、拆建策略、风貌特征等事项。

最难的显然是解读基地并理解项目任务，把握痛点，居高临下、提纲挈领地提出规划原则、目

标与策略，并统筹兼顾地指导各项具体事项，使得整个策划论证内容形成一个环环相扣的严密链条、

有机整体，整个叙事结构能够画出一个较为科学的技术路线图。

简单来说，向上能追溯支持，向下能细致分类，向左右能博取联动、调和冲突。

18 级考生可能当时的确猝不及防，但是换成了完全具有心理准备与备考时间的大家，要将这

件事掌握到一个符合科班本科生层次、满足考试要求的程度，毕竟它也不是一样以前一穷二白、毫

无概念的新东西，肯付出努力也不是那么难。当然这也实在不是什么烂大街、唾手可得的东西。而

因为有赖于它来阐述着方案的来龙去脉、定夺着方案的大是大非，这也是最具重要性、最决定答卷

高度的一种本领。

你甚至可以认为它是规划师的根本。

用我以前对关于快题技能类型的观点来看，策划论证也不是快题特有的技能，而是本就应当掌

握的技能。事实上在从业的世界里边界模糊的三个建筑类专业都是应该掌握的，只不过规划专业尤

其应该掌握。

老实说，早该改革了，以前的华工快题，建筑学的同学照样会做。

物质空间形态能力的考察，在今年地块小、现状复杂、有工业遗址主题的情形下，空间塑造受

到极大制约，相当难以发挥。有些形态塑造技能，例如大曲线构图，或者坐标系叠加——通常大家

称其为斜轴构图——今年基本不可能派上用场。顺带说，这种能力虽然技多不压身地学起来留着上

班不错，但其强弱在这次快题里也好，在将来的工作实践里也好，地位重要性都无法跟策划论证能

力比较，完全不能当个宝物作为什么核心竞争力。

至于其它的许多知识技能，例如鸟瞰图快速绘制的手法，或者马克笔的牌子和色板的选择，或

者最近有寒假班学员在琢磨的用 3D 打印刻个户型操场的模板，又或者诸如考试时不要喝水、做好

马克笔分类的经验，这种就只是体现分厘必争积少成多的意义了，跟支付宝赏金红包差不多，打死

也攒不出买房的按揭出来。

知识经验不论轻重大小，用时方恨少，但是回想起来，11 年我大三的时候就独力整理过洋洋

洒洒几十上百条的这类的快题小贴士，堪称在学院里遥遥领先，自己沾沾自喜，结果无非是被那年

启蒙我快题的张翼先生指责我事无巨细得来舍本逐末。

后来我参加一些建筑设计快题的比赛输给压根没有研究过快题的建筑大神师弟，我才明白与其

沉迷于那些能立竿见影的小伎俩，还不如尽量拔高一些根本的能力本身，然后在工作情景变化的快

题比赛里随它去打折扣。

毕竟，五六年前我开快题讲座都已经在说了，警惕别人灌输给你的唾手可得的成功。一个小孩

在一德路买到个雷神之锤的地摊玩具，确实也能打哭别的小孩，但你要当它是个货真价实的神器拿

来上天，你怎不上天呢。

那么，告别了一个漫长的极具建筑学烙印的时代之后。

我们是不是从一种长久稳定的命题范式，来到了另一种也将长久稳定的新的命题范式？

「从一片黑暗森林奔向另一片黑暗森林」一点都不值得高兴，而我甚至都没有这么乐观。我认

为今后更加各式各样的规划任务都可能作为命题出现，我们要做好更全面地提升专业能力、以不变

应万变的心理准备。

83

城市规划快题设计作品实例

Examples of Urban Planning Design Sketch

例如今年用改绘自广州红专厂的基地终于考了旧城改造——我 14 年底得知命题人更换为哪位

老师之后其实就认为迟早得考旧改了，很遗憾去年年底却忘了这回事——是不是表示以后会经常考

旧城改造呢？

广州红专厂航片

我觉得，旧城改造和以前真题出现过的那些内容一样，你不能不学习，但你去考研的具体年份

考不考就未必了。下次考你美丽乡村也行，考你特色小镇也行，考你海绵化城市公园也行，逼急了

考你地下空间开发恐怕你也只能认了。只要还包含空间形态落实任务，你就不能说它不是建筑背景

规划考研的合理内容。以前华工规划博士快题还考过校园单体建筑设计，你都不知道这怎么算。

又或者土地利用规划图是不是以后年年要画，功能、强度和拆建策略是不是年年都全面开放地

留给大家定夺，还是不是用 A3 纸，这些我全都认为并不一定。

说起来，当时说考 A3 纸简直是个有力情报，哪里是个什么待克服的困难。要你用两张 A3 画

的图也可以要你拼在一张 A2 里，一张 A2 的图却不能拆成两张 A3，大家琢磨一下。

你们看今年，天打雷劈般的初试题目、分数线、复试题目，用广东话说叫做「镬镬新鲜镬镬甘」，

我看我那个农场主与火鸡的故事完全可以年复一年地讲下去了。

当然也不是什么都不能预测的。

一是修规彩平还是一定会有的，至多不要你画鸟瞰图就顶天了。典型的建筑背景院校，相信不

会全盘摒弃对空间形态能力的考察。顺带来说，今年的题目依然是一个修规任务，不能说任务转变

为了控规或者总规，以后如果变成对更大的研究范围做土地利用规划、再对自选或指定局部做修规

方案，才当真能改这个口。

二是前期策划论证这个新的内容是肯定延续的，出现了这次就会一直出现下去了，不管具体来

说要你去论证什么，再也不会允许大家直接蒙对结果本身。

三是这终究还是一场受到考试时长和常见年级的制约的考试，考试题目是人出的，命题人总还

是得维持着让大部分人有得做的可能性，暂时我们想必还是不需要准备市政专项规划范畴或者其余

的我们相当不熟悉的内容。

这是我基于对母校的认识、做考研教育的长久经验，暂时的一个对往后命题方向的判断。

在命题方向变化之后，如何开展对你们已有所认识的关键知识技能的学习巩固，又如何巧妙使

用华工那些命题范式不同的往年真题，以及如何保障对华工在旧时期里长期重视的那些专业能力也

同样充分掌握，观内外堂堂满榜机构对于变革肯定不是坐以待毙的，其实我已经有了比较明朗的判

断，当然也还尚需继续推敲及在未来经受考验，期待在暑假班时将这部分认识结合于教学框架的调

整，在观内外带给大家。

按理来说，这篇文章到这里也足以结束。作为一则公开的广播而不是收费的公开课，抛出了以

上这么多的干货，想必也足够慷慨了。

但是我相信很多同学还是想关心一下这个具体的题目的解法。

就改革带来的难度来说：土地利用图全无难度可言；自定开发强度和功能内容有些许困难，但

其实 17 级的题目里已经开始有了这个倾向；14 级的题目也是今年这样的小地块；A3 纸只是个载

体形式，根本上的平面比例尺没有变化；空间形态、手绘表现的考察比重今年则又创新低。

那这场考试是关键在哪里呢？

因为我们在寒假班亏欠了同学们许多有关新改革的内容，所以其实近期一直都在给他们补充，

题目解析就是其中的一项。很抱歉我终究要在公开渠道有所保留，但是还是会在这里给大家讲一个

大概。

今年的快题打分方式尤其地与早年不同，从最高分开始数字是逐个数往下跌，而不是当年的断

崖式高分层，并且许多个分数都并列着两三人，显然并不是一个话语权高度集中于状元榜眼的年份，

也不是一个打分多么严酷的年份。

至于我们收到许多同学反映说打分严厉得太夸张，只能说这是同理于「幸存者偏差」的一种「阵

亡者偏差」。毕竟在大家都充分了解阅卷原则的年份，就不会有那么多同学冒出来找我们质疑分数了。

借助满榜的便利，也基于特殊局势下的重视，我采访了 130+ 那十余位我们的学员，得到了绝

大部分人的解题方式。之后不排除会继续将采访延伸下去。

调查出来简直五花八门。

分数差距在五分之内的这一批同学，从功能策划内容、开发强度、拆建策略、路网结构、空间

结构等方面，都存在差异，共识完全没有我预期的那么强。

84

PART

2

18 华工规划快题改革，根本上是改革了什么？ ——2018.3.26 陈铠楠

例如拆建策略，我们对旧城改造项目的第一反应一般是经过价值评估后更多地保护与利用历史遗存，

延续历史印记，开展整治并活化功能，结果就有多位高分同学除了西北角的厂房之外把建筑拆得渣都不剩。

又例如功能策划内容，事实上题目用一个参考指标表暗示了居住、商业、办公、配套设施等内容，

表示你可以照做，一定程度上是给大家放水了，许多同学也这么做了，但也有高分同学完全没有做居住区，

具有独创性地策划了大学生创业孵化基地、文创艺术、特色商业之类的便于利用建筑遗存的功能。

路网结构的共识相对还比较强，多数同学保留了原来的路网，问题是也有高分同学把原来的路网基

本上取消，整合了地块。

我在这里不完整地讲解我的采访结果或者展示哪个具体的方案构思了，总之，五花八门得来，许多

高分同学的方案我个人其实都不是非常满意。

对此我只能做出两种猜测。

一是，作为一个改革年份，大部分的同学的答卷都多少存在着问题，横向比较着给分的话，相对还

算优秀的同学就能拿到高分。

二是，可能相比较于具体的结果，阅卷老师会更重视这个结果是否有一个言之成理的论证，视论证

过程与最终方案为一个整体进行评判，这有别于彩平与鸟瞰在快题里的关系。

就后者来讲，比如说，不是说你跟着那个参考指标表安排了那些功能，甚至你的空间落位与开发强

度都是可取的，就表示你解决了这次考试。一方面，你是要对功能有更详细的策划的，比如商业都有些

什么业态，办公都是些什么办公；另一方面，你需要给这各项结果提供出一个前期论证过程，有理有据、

逻辑严密地最终导向于一个结果。

这应该就是差距所在了，我相信有很多拿回来 60 分的同学看到前面的采访结果之后，会困扰于既

然高分层几乎在各个事项里覆盖了每个可能性，自己为何如此得分。做指标表暗示的功能，改动了路网，

大量拆除了建筑，同样的事情为什么自己这么做的分数，就连另一个人的一半都不到？

可能因为你的各个事项之间不是个有机结合，也可能因为你没有给出一套缜密在理的解释，于是你

的整个成果，缺乏逻辑与关联，令人觉得语无伦次。

至于我自己对这个题目的理解，我这次只说一个方面。

虽然我们对旧城改造或者工业遗产保护有着一些有点下意识的共识，但这不表示所有的此类基地都

有放之四海皆准的建设策略。

就像我参与得稍微多一些的广州荔湾区广船片区项目，其实对那大量的遗存打算作出的保留也相当

有限，并且主要还都是在进深100米的不可作盈利性开发的滨江退线里，规划的整体风貌特征也较为现代，

并且其开发强度、尤其轴线地段的开发强度还相当高。但事情肯定是经过多方权衡、有其依据才这么决

定的。

广州罐头厂总不能说自己的历史价值有多么凌驾于广州船厂。

从来做设计都要绝对避免将基地与更大尺度的研究范围剥离。我们需要一个更加居高临下的视野。

例如，从宏观视野上，18 快题的基地，是位于一个一线城市中心商务区的边缘区位；将视野放到基

地及其周边时，这则是一个周围布局了具有一定密度的居住功能的滨江滨河涌地块；最后它才是就基地

内部视野而言的一个工业遗址。

广船片区规划效果图（来源：百度图片）

我们会对它们有判断与排序，其后审视这当中的冲突与取舍是一个什么程度。例如我自己会认

为，在这个寸土寸金的存量规划时代，区域对地块提出的诉求、期待其承担的任务会优先于地块作

为工业遗址的特征。当然每个人其实价值观是不同的，但是方法上我们想必有着共识，我相信华南

理工考察方法更多于价值观。

于是我们抵达了一个规划定位：这个城市希望它首先是什么，其次是什么，并能兼顾什么。

这时我们才算是较为完整的认识了项目任务，才有资格做接下来的那些推演。

最后，熬夜写作果然辛苦，不过很高兴也很乐意将这篇文章带给大家，想必这也是大家见到的

第一篇关于 18 华工规划考研快题的分析。

既然是一件喜事，我也不希望夹带太多东西在后面，就简单唠叨几句。

这次我以相当的诚意，希望把我们的专业素养、大家气量与真诚态度展示给同学们，然而我也

明白，当大家有朝一日成功，我们这些学长学姐未必能够理直气壮地居功多少。

培训机构更像是一个火种，能量本来就在大家的身体里，我们只是将它触发点燃；又或者大家

都是秋名山车神，我们只是为大家修桥铺路、排除障碍、参谋路线，真正能把车开得多快，还是要

看大家自己。

所以我们承诺的其实是进步，而不是胜利本身。

而从考研改革的方向这方面看，恐怕除了压根就能直接定夺命题的负责老师本人，谁都不能说

自己给出的指引能够万无一失，诚意归诚意，命运归命运。

只是我想告诉大家，在考研护航这一事里，如果有人宣称观内外有什么做不到，那他就更加是

做不到。

愿同学们能在自己通往成功的道路上的第一个路口，明智地作出你们的选择。

此致。

华工 陈铠楠

2018 年 3 月 26 日

华工改革后实战高分作品及学员作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

85

城市规划快题设计作品实例

Examples of Urban Planning Design Sketch

「以前的题目都太简单了，今年我们要增加快题命题的难度。」

——这是早在去年五六月份我就听说的本校规划系一位老师的说法。我认为声张有害无益，

无非令考生恐慌，而一直保密；后来我也不太确定 18 命题出现的那些较明显的改革是否是「增加

难度」的直接体现，毕竟这位老师也并非最终命题的那位系领导老师。

其实今年是如何体现了难度的增大？的确今年这种题目使得考察的知识技能的覆盖面扩大，对

于快题能力片面体现于空间形态、手绘制图等方面的同学，或者以跨专业考生为首的积累薄弱的同

学，会显得比过去相性更差。但是经过我们近期完成的针对新变革的备课，我感觉实际上主要还是

体现在了今年考生对新形式的陌生。以全国视野而言这也不是什么新颖独创的命题形式，新考察的

内容也不是科班教育里缺失的内容，有些如图幅、纸类的次要改革甚至压根不构成困难，于是若能

有备而战，未必那么难以应付。

不过，我依然理解改革过后的许多新考生流露出来的焦虑：过去的华工真题的训练价值确实就

突然大为削弱，基于这些真题的优秀范图的参考价值也一并降低了，阅卷老师的评判标准、价值观

也不知在这个新时期有没有什么新变化，而往后的题目究竟是就这么从一个稳定的旧范式转变为了

又一个稳定的新范式呢、还是从此就放飞自我呢，也实在肯定不下来。

对于命题方向的今后演变，我 3 月份的推文已经发表过自己的见解，最近我又继续有所扩充。

为了继续把情况尽量弄得明朗，为大家提供更多可供参考的信息与资料，让阅卷人的价值取向有更

多可供推断的依据，平复新一年的考生——也包括少数那些非本家学员——面对改革的焦虑，最

终我决定做一件既简单又有力的事情：

采访年度高分考生，购买其真图还原，并向大众免费公开。

过去的有些年份里，华工快题给分会在高分层存在显著分差，但今年从状元 135 分开始，往

下的分数不止是不出现断层，居然是一分一分下降的，甚至是每个分数平均有两人并列地往下降。

这明显不是一个状元榜眼能充分反映状况、制霸发言权的年份了。

于是，不同于 15 级和 16 级我们机构只还原了状元的方案，也不同于 17 级我们机构还原了三

份顶尖的高分。

这次我采访了十余位分数 129+ 的单科高分观内外学员，并还原了其中的 8 份真图，以完整

作品 1000 元一套的稿酬。这些真图根据我的要求，尽可能如实地还原了当时的真实表现，以反映

分数高下的原因、暴露各自当时存在的问题。

包括未参与图纸还原的同学，我们将掌握的真图情况归纳如下表所示（右上）。

以成果内容而言，题目中的「1000 字说明」内容并不是那么较真地要求响应，许多同学都改

成以字数并不满足的图文并茂的形式做了前期推演论证的阐述；

以成果形式而言推演论证部分的表达形式、篇幅、涵盖内容是相当各具特色的，绘图手法也有

人全彩有人黑白有人工整有人飘逸；

以方案特点而言，功能内容有人简单保守、遵循命题暗示，也有人新颖丰富，拆建策略有人倾

向维护现状延续肌理，也有人大胆拆建重塑肌理面貌，开发强度有人偏高有人偏低，街坊划分有人

稍碎有人稍整，空间深入刻画的程度也有区别，表明了可行的解法比过去的题目更加多元。

…这样的分析相信有志于考取华工的同学们都会很投入地去做，并得到结论，足以让心情更加

平稳，方向更加明朗。

我在这里给出一些我的简要结论：

新改革下题目将在最终方案方面更为开放，允许更多的可行方案，并且以最终方案不存在明显

错误为前提，推演论证与最终方案是被视为一个答卷整体评判的，考生应体现出专业能力的全面均

衡、各具特长。

优异的徒手绘图能力与空间形态能力从过去就不是决定高分的关键条件，如今更加不是，但可

以预见高分层同学确实会较普遍地持有这些能力，这未必表示他们多么对此有意加强。

但是高分考生完成推演论证的情况，则更多表现为章法的缺失、准备的薄弱，普遍并不能特别

到位地构筑出一个从任务解读逐步推演至最终方案的缜密、连贯的过程。这些高分考生能获取佳绩，

也是这种积累准备在应试群体中存在着普遍缺失、横向比较下尚不构成劣势的结果。新一届起有备

而战的考生，想必将普遍体现出对内容框架、技术路线的掌握，图文语汇、版式布局也将更加得体、

内行，虽说胜败关键始终在于方案内核，屏幕前的你依然切不可掉以轻心、落于人后。

最后送上简单的祝福：快马加鞭，题名金榜，愿同学们能够明晰进步方向，奋勇争先，斩获佳绩！

华工 陈铠楠

2018 年 6 月

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华工改革后实战高分作品及学员作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

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城市规划快题设计作品实例

Examples of Urban Planning Design Sketch

作者：李青霖 2018 年华工初试快题 134 分获得者高分复盘；

华南理工大学 18 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

第 2 页（共 4 页）

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华工改革后实战高分作品及学员作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

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城市规划快题设计作品实例

Examples of Urban Planning Design Sketch

作者：苏佳耀 2018 年华工初试快题 133 分获得者高分复盘；

华南理工大学 18 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

第 2 页（共 5 页）

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华工改革后实战高分作品及学员作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

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第 5 页未在此展示

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城市规划快题设计作品实例

Examples of Urban Planning Design Sketch

作者：苏佳耀 2018 年华工初试快题 133 分获得者高分复盘；

华南理工大学 18 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

第 4 页（共 5 页）

第 5 页未在此展示

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华工改革后实战高分作品及学员作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

第 2 页（共 4 页）

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城市规划快题设计作品实例

Examples of Urban Planning Design Sketch

作者：吴子超 2018 年华工初试快题 132 分获得者高分复盘；

华南理工大学 18 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

第 3 页（共 4 页）

第 1 页未在此展示

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华工改革后实战高分作品及学员作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

第 4 页（共 4 页）

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城市规划快题设计作品实例

Examples of Urban Planning Design Sketch

作者：刘 婷 2018 年华工初试快题 131 分获得者高分复盘；

华南理工大学 18 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

第 1 页（共 4 页）

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华工改革后实战高分作品及学员作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

作者：刘 婷 2018 年华工初试快题 131 分获得者高分复盘；

华南理工大学 18 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

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城市规划快题设计作品实例

Examples of Urban Planning Design Sketch

作者：邓理璇 2018 年华工初试快题 130 分获得者高分复盘；

华南理工大学 18 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔

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作者：曹庭脉

2018 年 华 工 初 试 快

题 131 分获得者高分

复盘；

华南理工大学 18 级

规划研究生；

用时：6 小时 / 表现

方法：钢笔 + 马克笔

华工改革后实战高分作品及学员作品

华工 2018 年——南方某工业用地改造设计

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城市规划快题设计作品实例

Examples of Urban Planning Design Sketch

第 1 页（共 4 页）

作者：邓明霞 2018 年华工初试快题 130 分获得者高分复盘；

华南理工大学 18 级规划研究生；

用时：6 小时 / 表现方法：钢笔 + 马克笔