案例研究

Case study

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

拉德芳斯区新凯旋门

Grande Arche de la Défense

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Défense Palace

Coeur Défense

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LaDéfense,Paris, France

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Paris

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

拉德芳斯区CBD的辉煌并非一蹴而就，而是经历了一

番波折。由于当初设计的问题，直到20世纪70年代

末期，这里的招商情况一直不太理想，曾陷入严重

的财务危机，不但各大公司总部不想去，甚至连公

司的分部也不想去。他们不得不对拉德芳斯进行改

造，确保人车分离，与环境保持和谐。后来以优美

的环境和完善的设施使拉德芳斯区一跃成为欧洲最

大的商业中心，现在的拉德芳斯非常成功。

作为巴黎的CBD拉德芳斯的商务办公面积占整体建筑面积的一

半以上，同时居住功能也占相当比例，各种商业购物功能保证

该区域的公共空间始终具有活力。

RIILFH FRPPHUFLDVKRSSLQJPZRKQXQJ KRWHO

    











住宅RIILFH 酒店FRPPHUFLDO商务办公VKRSSLQJPDOO商业购物ZRKQXQJ 大型购物中心 KRWHO

拉德芳斯的功能比例关系

拉德芳斯，法国巴黎

LaDéfense,Paris, France

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

目前已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万

平方米，公园区32万平方米，法国最大的企业一半

在这里；建成住宅区1.56万套，可容纳 3.93万人，

其中在商务区建设住宅1.01万套，可容纳2.1万人；

在公园区建设住宅5588套，可容纳1.83万人；建成

了面积达10.5万平方米的欧洲最大的商业中心；它

是欧洲最大的公交换乘中心，RER高速地铁、地铁

1号线、14号高速公路、地铁2号线等在此交汇。这

里还建成67公顷的步行系统，集中管理的停车场设

有2.6万个停车位，交通设施完善；这里还建成占地

25公顷的公园，商务区的1／10用地为绿化用地，种

植有400余种植物；建成由60 个现代雕塑作品组成

的露天博物馆，绿化系统良好。优美的环境和完善

的设施每年吸引约200万游客慕名而至。

拉德芳斯区交通系统中机动车道路交通避免了直接穿

境的车流，保证了中心区内的步行通畅，也保证了其

公交车辆的畅通。其环形大道保证了各办公楼的可到

达性。

拉德芳斯的道路交通系统

拉德芳斯区交通系统行人与车流彻底分开，互不干

扰。31万平方米的步行系统及步行二层平台，除大平

台外，商务区的其他办公楼之间通过二层天桥、平台

连接在一起。完善的步行系统为商务及购物创造便利

的条件。大平台的下层是欧洲最大的轨道公交系统服

务区。整个步行系统同公交系统衔接紧密。

但大平台上的绿化面积很少,尺度不近人,缺少人可以

停留的节点,所以环境质量不高,

拉德芳斯的立体步行系统

立体步行系统

道路交通系统

拉德芳斯，法国巴黎

LaDéfense,Paris, France

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拉德芳斯地区自从1989年门型拉德芳斯大厦建成

后就成为拉德芳斯区的标志。2006年11月底,负责

开发巴黎西部最繁华的商业区拉德芳斯(La Defense) 的地产集团Unibail宣布,区内标志性新大

楼的设计方案，选用美国摩福西斯(Morphosis)事务

所的“灯塔”(La Phare)方案，造价约为10.5亿美

元，2012年建成。建成后“灯塔”将是世界上第一

座“绿色”环保大楼，同时，324米高的“灯塔”将

打破100多年来巴黎天际线的限制，取代320.7米的

艾菲尔铁塔，成为巴黎第一高楼。

拉德芳斯的地标建筑

拉德芳斯，法国巴黎

LaDéfense,Paris, France

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项目区域

联合公园，美国拉斯维加斯美国

本项目区域靠近市中心,离飞机场10公里

Union Park将成为拉斯维加斯市中心的延伸

项目总占地面积：25公顷

总建筑面积：100万平方米（不包括停车位）

项目总投资：50亿美元

先进的，人行道-定向的，混合的-城市商务中心

主要功能：办公，零售，酒店，居住

发展趋势：2006年至2012

主要参与者：纽西兰公社，拉斯维加斯市

Union Park,Las Vegas,USA

盐湖城

主要机动车道（高速公路15）

项目区域 市中心

主要机动车道

（高速公路95）

国际机场

洛杉矶

市中心

项目区域

现状环境（利用就近区域） 主要功能的确立和规模作为未来发展趋势的基础和框架（细化混合用地）

55

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Union Park,Las Vegas,USA

56

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Residential

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Culture and Entertainment

㘨ড়݀ುˈ㕢೑ᢝᮃ㓈ࡴᮃ㕢೑

Union Park,Las Vegas,USA

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ජᏖ䆒䅵ॳ߭

Urban design principles

݀݅ᓔᬒぎ䯈ˈ䘧䏃䆒䅵

Public open space, street design

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Central public open space

as the main axis in the project area

㘨ড়݀ುˈ㕢೑ᢝᮃ㓈ࡴᮃ㕢೑

Union Park,Las Vegas,USA

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regulatory planning, hongqiao traffic center - land use

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Residential

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Public Buildings

݀݅ᓎㄥ

44.3%

Hub Buildings

ᵶ㒑Ѹ䗮ᓎㄥ

7.3%

Airport Interior Buildings

ᴎഎݙ䚼ᓎㄥ

20.1%

Storage LogisticsǃSpecial

⠽⌕ҧټǃݯџ⡍⅞ᓎㄥㄝ

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Urban design based on the regulatory plan

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㱍ḹଚࡵḌᖗऎˈЁ೑Ϟ⍋

Hongqiao Business Center,SH,China

59

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

虹桥商务区核心区的范围为3.7平方公里。

设计范围为虹桥商务区核心区一期，由扬虹路-申贵

路-申虹路-义虹路-现状铁路围合的区域，面积为

1.43平方公里。

商务贸易组团

BUSINESS GROUP

商业商务组团

BUSINESS COMMERCIAL GROUP 滨河休闲带

WATERFRONT LEISURE BAND

商务贸易组团

BUSINESS GROUP

围绕TOD公交节点开发模式 完善公交节点功能配置

华漕镇中心

Center of Huacao Town

苏州河现代商务区

Business district along suzhou river

高档居住区

Residential Villas and Lowrises

七宝镇中心

Center of Qibao Town

虹桥商务区核心区

Core area of Hongqiao

Commercial and Business

District

工业区

Industry District

工业区

Industry District

徐泾镇中心镇区

Center of xujing town

商务区

Business Area

高档居住区

Residential Villas and Lowrises

高档居住区

Residential Villas and Lowrises

上海西郊生产性服务业集聚区

Productive Service industry Park

现状环境

总平面图

基地组团结构分析

公共设施

酒店

服务型酒店

商业

办公

虹桥商务核心区，中国上海

Hongqiao Business Center,SH,China

60

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݀݅ぎ䭧

Open space

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Drainage

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Rainwater Harvesting

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Hongqiao Business Center,SH,China

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61

案例研究

Case study

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

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Main Commercial Area

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Area(m )

35,158

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ϟ≝ᑓഎ 2,657 sink Plaza

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Total Developing Area 556,927

ഄϟѠሖ -9.5m

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Site Area

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Metro Lines

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Vertical Traffic

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Heat and Power Line

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Commercial

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Energy Center

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Main Commercial Area

䴶⿃

Area(m )

35,210

107,698

2

݀݅᳡ࡵ䆒ᮑࡳ㛑

Public Space

䕙ࡽ⫼᠓ 334,180 Private Service

ϟ≝ᑓഎ 8,602 sink Plaza

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Total Developing Area 513,691

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-1 level

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ϟ≝ᑓഎ

Sink Plaza

Private Service

ൖⳈѸ䗮

ଚϮऎඳ

Commerce Area

㛑ऎࡳ݅݀

Public Function Area

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Overburden layer

Vertical Traffic

݀݅䗮䘧

Public Path

㓓࣪辵ỡऎ

Green

Site Area

㱍ḹଚࡵḌᖗऎˈЁ೑Ϟ⍋

Hongqiao Business Center,SH,China

62

案例研究

Case study

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

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63

总体规划设计 Urban planning

规划设计

Urban planning

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

䆒䅵⧚ᗉ

Concept

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TRODITIONAL Ӵ㒳 MODERN ⦄ҷ ECOLOGICAL

ජᏖ㒧ᵘ city structure ࡼᛳᔶᗕ Modern shape Ԣ⺇䆒䅵 Ecological block connection

65

规划设计

Urban planning

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

交通规划设计

Traffic Planning

道路系统

Road system

道路交通—依据上位规划的道路系统，在已有的四环快速路、

两条主干道，三条次干道的基础上，增设街区支路，改善园区

街区尺度规模，改变园区的空旷尺度造成的不舒适感，形成人

性化小尺度富有归属感的街区

区域两大主入口设在与四环相接的万寿路南延与郭公庄路。南

梗村一号路，四合庄2号路与五圈南路形成的环路作为联系一

期、二期的高科技林荫大道。东西向的五圈路不仅作为联系一

期、二期的主要道路之一，同时也是联系轨道交通9号线站点

以及未来东部地块发展的商业主轴。

快速路

主干道

次干道

支路

地块内道路

南 四 环 4th Ring

五 圈 路

五 圈 路

郭

公

庄

路

六 圈 路

四

合

庄

西

路

园区主入口 园区主入口

园区主入口

万

寿

路

南

延

Expressway

Main road

Secondary road

Branchsite

Interior road

66

规划设计

Urban planning

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ߦѸ䗮㾘

Concept

݀Ѹ㋏㒳

Bus system

䆒䅵ᓎ䆂ᇚ݀Ѹキ⚍㒧ড়䔼䘧Ѹ䗮キ⚍䰘䖥䆒㕂ˈৃՓҎ

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BUS

TERMINAL

B

䔼䘧Ѹ䗮キ⚍

Metro line 9

B

㟇1ᳳǃ2ᳳುऎ

To phase 1 and 2

㟇1ᳳǃ2ᳳುऎ

To phase 1 and 2

B

B ݀Ѹキ⚍

Bus stop

݀Ѹ㒜⚍キ

Bus terminal

݀Ѹ䏃㒓

Bus route

B

B

फ ಯ ⦃ 4th Ring

500m

67

规划设计

Urban planning

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ߦѸ䗮㾘

Concept

㞾㸠䔺㋏㒳

Bike system

ುऎݙᦤ׵㓓㡆Ԣ⺇ⱘ䆒䅵⧚ᗉˈ㒧ড়䔼䘧Ѹ䗮キ⚍ǃЏ

㽕ජᏖ㡖⚍ˈ೼↣䱨500㉇㟇800㉇ℹ㸠㣗ೈݙ䆒㕂㞾㸠䔺

⾳䌕⚍ˈՓುऎݙⱘҎ㕸ৃ䗮䖛᮴∵ᶧǃ㡖㛑⦃ֱⱘᮍᓣ

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ᛣНϞⱘԢ⺇⼒ऎDŽ

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b

500m

b 㞾㸠䔺⾳䌕⚍

Bike rent point

फ ಯ ⦃ 4th Ring

䔼䘧Ѹ䗮キ⚍

Metro line 9

68

规划设计

Urban planning

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南 四 环 4th Ring

用地功能规划

Landuse

一带一轴

One belt and one axis

活力商业副轴 SUB-COMMERCIAL AXIS

活力商业轴 COMMERCIAL AXIS

轨道交通站点

Metro line 9

GREEN BELT景观绿带

一带：沿南北向是绿色景观带，结合汽车博物馆，设置展

会、会议、休闲娱乐、商业及部分高档公寓，周边配以总部

办公功能，形成一条“绿色生态带”；

一轴：东西向沿五圈路，作为连接轨道交通站点，串联一

期、二期、三期和未来东部区域的发展轴，设计为“城市活

力轴”，

69

规划设计

Urban planning

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㛑ࡳഄ⫼

Landuse

೼Ϟԡ㾘ߦⱘ෎⸔Ϟ䆒䅵Āϔᏺϔ䕈āˈ䖯㸠ࡳ㛑ᏗሔDŽ

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催ᮄᡔᴃⷨথ

High tech research

M4

C2

C8

݀ࡲଚϮ

Commercial Business /Office

Ꮦᬓ

Municipal

U

࣪㓓݀݅

Green

G1

ए⭫ि⫳

Medical

C5

ሙԣऎ䜡༫ᬭ㚆

Education Facility

R5

R2 Ѡ㉏ԣᅙ⫼ഄ

Second class residential

70

规划设计

Urban planning

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

ࡳ㛑ߚᏗ 1-4ሖ

Function 1F-4F

फ ಯ ⦃ 4th Ring

ଚϮ

Commercial

݀ࡲ

Office

ሙԣ

Residential

ӥ䯆စФ

Leisure

䜦ᑫᓣ݀ᆧ

Hotel

ᄺ᷵

School

ए䰶

Hospital

Ӯ䆂

Congress

࣪᭛

Culture

71

规划设计

Urban planning

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

ࡳ㛑ߚᏗ 5ሖҹϞ

Function 5F

फ ಯ ⦃ 4th Ring

݀ࡲ

Office

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Residential

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Leisure

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Hotel

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School

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Hospital

Ӯ䆂

Congress

࣪᭛

Culture

72

规划设计

Urban planning

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

䴴䖥Ѹ䗮ᵶ㒑੠ഄ䪕キ⚍ⱘ㸫ऎᓔথᔎᑺሔ䚼໻Ѣ3.0

फ ಯ ⦃ 4th Ring

1 2 3

4 5 6

7 8 9

A

B C

D

E

F

G

H

I

J K

L M N

2.58 0.90 1.98

2.35 3.48 2.55

2.12 2.46 2.20

1.57

1.35

2.16

2.04

1.47

2.26

2.55

2.88

2.55

2.29 2.54

2.35 1.62 2.08

䔼䘧Ѹ䗮キ⚍

ᓔথ䞣

Development FAR

<2.0 FAR

<1.0

2.0-3.0 FAR

>3.0 FAR

ᆍ⿃⥛

FAR

73

规划设计

Urban planning

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

Ꮦᬓ㾘ߦ䆒䅵

Municipal Planning

Ꮦᬓ䆒ᮑ䜡㕂ᇚ໻ԧ䙉ᕾϞԡ㾘ߦᏆ᳝䆒䅵DŽ㒧ড়Ꮖ᳝Ꮦᬓⱘ

㒭ᥦ∈㔥㒰ˈ䖯㸠䲼∈ᬊ䲚੠ಲᬊ߽ݡLTD⫼㒳DŽ

Power supply

Gas station

Bus

Shelter

կ⬉

キ⊍ࡴ

݀Ѹ

䙓䲒എ᠔

䚂ᬓ

乘⬭⫼ഄ

⍜䰆

Mail

Reserve land

Fire fighting

500m

74

规划设计

Urban planning

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地下空间开发

Underground space

设计完善的系统性的地下空间开发。结合轨道交通9号线站点

设计地下服务型商业交通综合体，沿东西向发展轴结合地面商

业、餐饮设施布置可采光的半地下空间，可作为商业功能的补

充。沿五圈路地下一层可设置商业休闲功能。一般商务开发地

块建议地下一层用作停车和设备用房，部分靠近社区中心的地

块地下一层可设计食堂、职工健身中心等服务设施，地下二层

用于停车和设备。

地下空间经济技术指标

Caculation of the Underground Space 面积

Area(m )

1207,868

158,754

总计地下开发面积

Total Developing Area 1381,5242

商业区域

Commercial Area

其中停车面积

Parking

停车和设备用房区域

Parking& Equipment

5,832 步行通道

Channel

9,070 餐厅

Restaurant

990,500

地下一层平面图

B1 Level

M

地下二层平面图

B2 Level

75

规划设计

Urban planning

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㒣⌢ᡔᴃᣛᷛ

Caculation

ഄഫᣛᷛ೒

Site data

Ϟԡ㾘ߦഄ⫼䜡↨

Function of regulatory plan

䆒䅵⫼ഄ䜡↨

Function of design

76

规划设计

Urban planning

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ഄഫ㓪

ো ⫼ഄᗻ䋼 ഄഫ䴶⿃˄ᑇᮍ㉇˅ ऴഄ䴶⿃˄ᑇᮍ㉇˅ ᓎㄥ䴶⿃˄ᑇᮍ㉇˅ 㓓࣪䴶⿃˄ᑇᮍ㉇˅ ᓎㄥᆚᑺ˄˅ ᆍ⿃⥛ 㓓࣪⥛

1 C2C8       

2 C2C8       

3 C2C8       

4 C2C8       

5 C2C8       

6 C2C8       

7 C2C8       

8 C2C8       

9 C2C8       

A M4C2C8       

B C2C8       

C C2C8       

D M4C2C8       

E R2C2C8       

F C2C8       

G C2C8U       

H M4C2C8       

I M4C2C8       

J M4C2C8       

K M4       

L C5M4       

M R5M4       

N M4       

ᘏ䅵       

㒣⌢ᡔᴃᣛᷛ

Caculation

77

城市设计 Urban design

城市设计

Urban design

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ᘏᑇ䴶

master plan

79

城市设计

Urban design

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݀݅ぎ䯈㋏㒳

Open space

ජᏖぎ䯈⬠䴶

Edage

南 四 环 4th Ring

80

城市设计

Urban design

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݀݅ぎ䯈㋏㒳

Open space

ජᏖ䏃ᕘ

City passage

फ ಯ ⦃ 4th Ring

㒘ಶぎ䯈

Block space

⊓㸫ゟ䴶

Street view

Џ䕈

Main axis

㒘ಶ㓓ഄ

Block green

݀݅ᑓഎ

Square

ජᏖ݀ು

City park

䏃ᕘ

Passage

Џ㽕㡖⚍

Main node

⃵㑻㡖⚍

Sub node

81

城市设计

Urban design

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೒ᑩ݇㋏

City structure

82

城市设计

Urban design

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

公共空间系统

Open space

地标

Landmark

城市设计对地标设计做了几个层面的设计——

建筑地标：建筑是调城市空间界面和最具标志性的地标，在五

圈路商业带和绿轴上设置了不同高度和功能的建筑地标，以强

调区域的至尊性，最高地标建筑突破140米。

广场地标：博物馆的大型景观广场以及“一轴一带”交汇点均

设计了标志性广场。其作为地标可提供人群聚集、和大型活动

的场所。

城市雕塑：在城市不同的节点分布了不同功能和主题的城市雕

塑作为次级地标，使城市空间更具文化氛围和品质。

南 四 环 4th Ring

地标建筑

Landmark building

广场地标

Square

雕塑地标

Sculpture

83

城市设计

Urban design

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道路交叉口形式

Type of the streets cross

南 环 四 路

万

寿

路

南

延

R15

R8

南 梗 村 一 号 路 南 梗 村 一 号 路

四

合

庄

西

路

四

合

庄

西

路

道路交叉口形式－1 道路交叉口形式－2

道路交叉口位置

84

城市设计

Urban design

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䘧䏃ࠪ䴶

Road section

ࠪ䴶A-䛁݀ᑘ䏃(40M)

Section A

ࠪ䴶B -Ѩ೜䏃(40M)

Section B

ࠪ䴶C-फṫᴥϔো䏃(㽓↉˅30M

Section C

ࠪ䴶D-ಯড়ᑘѠো䏃(25M)

Section D

A

B

C

D

85

城市设计

Urban design

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䘧䏃ࠪ䴶

Road section

ࠪ䴶E -ಯড়ᑘ㽓䏃(30M)

Section E

ࠪ䴶F-ಯড়ᑘ㽓䏃(࣫˅0⁄350M

Section F

ࠪ䴶G-೑䰙≑䔺म㾜Ёᖗ㽓䏃(20M)

Section G

E

G F

86

城市设计

Urban design

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

ഄഫߎܹষߚᵤ

Block Entrances

फ ಯ ⦃ 4th Ring

Џ㽕䔺㸠ߎܹষ

Main Entrances

⃵㽕ߎܹষ

Secondary Entrances

87

城市设计

Urban design

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

环境景观设计

Landscape

道路景观设计

Road green system

道路景观——园区内主要道路景观分为以下几个等级特征：

1.商业林荫大道：五圈路作为规划主要商业林荫道，增设较宽

的中央绿带，种植双排乔木，如同巴黎的香街，可成为区域标

志性林荫大道。

2.高科技林荫道：南梗村一号路与五圈南路作为联系一期、二

期的次级环路，道路两边设置绿化带和落叶乔木，营造幽静、

高品质的林荫。

3.一般道路：园区其余道路景观均提倡大型常绿乔木为主，落

叶植物交替的种植，即能在炎热夏季改善区域小气候，又能在

冬季遮挡强烈的风，达到观赏性、功能性相结合。

南 四 环 4th Ring

商业林荫大道

Commercial boulevard

高科技林荫道

high tec. boulevard

景观绿带

Green belt

一般道路

Nomal road

GREEN AXIS

COMMERCIAL AXIS

88

城市设计

Urban design

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环境景观设计

Landscape

景观空间设计

Green space design

南 四 环 4th Ring

组团绿地

Block green

公共广场

Square

城市公园

City park

地块绿地

Green area

区域内的公共空间分为几个层级：主要节点大型公共广场空

间、次级节点区域广场绿地空间、各街区公共空间。通过这几

个层次的公共空间规划并通过城市设计的路径将其串联，形成

一个完善的公共空间网络。

89

城市设计

Urban design

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

南 四 环 4th Ring

环境景观设计

Landscape

水系统

Water system

设计保留现有基地内的永定河支流——马草河， 并将其梳理

延伸为区域内景观水系。水系贯穿核心地块，整个水系流经路

线采用抽象的“龙”形态，结合北京规整的城市结构，富有张

力，并由地标建筑博物馆和体育中心作为点睛和收尾。

水系河道在夏季多雨季节可作为收集雨水和循环利用的系统，

冬季寒冷季节则可将水排干，铺设细致卵石，形成枯水景观，

营造不一样的季节景观形态。

90

城市设计

Urban design

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

环境景观设计

Landscape

绿带功能分区

Green function

以汽车博物馆为起点的南北向绿轴是园区最为主要的绿地系

统。绿轴不仅仅作为视觉上的景观，绿轴的各个区域也承担着

不同的功能。

1. 会议中心与博物馆区域：作为绿轴的起始点，在未来可架

一座“绿色长廊”跨越四环，联系四环的南北两侧。博物馆西

面广场设计为大型艺术景观，作为三期的主入口形象景观，同

时广场的丘陵景观也将结合停车一起设计，解决夏天室外停车

高温暴晒等问题。

2. 中心节点区：作为绿轴与商业带的交汇点，在保证道路交

通的前提下，设计考虑将绿轴的人行流线打通，设置下沉式

广场来延续绿轴。同时下沉式广场结合轨道交通的地下空间设

计，可便捷的将主要人流引入“一轴一带”的中心交汇点。

3.未来延展区：作为轴线的最南端，绿轴将作为向南面发展的

一个延续，在未来，可成为连接世界公园和其他未来重要节点

的可能性。作为连接城市其他区域的纽带。

绿轴不仅仅对区域气候调节有着显著作用、是高强度工作人群

的一种放松享受，同时它的景观性和功能性将大大提升园区的

品质，成为园区不可或缺的绿肺。

南 四 环 4th Ring

博物馆区

Landscape square

中心景观区

Node landscape

未来景观延展区

Future landscape

91

城市设计

Urban design

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天际线

Skyline

140m

天际线

Sky line

80m

48m

122m

60m

72m

128m

60m

60m

60m

60m

60m

122m 140m 128m

60m

北立面 North eleveation

72m

40m

东立面 East eleveation

128m

40m

60m

40m

80m

80m

设计以“一轴一带”分别作为天际线南北向、东西向的主线，交汇点为天际线的至高

点，由此分别向两端递减。在次级节点处设置小高层，使整个天际线富有动感变化。

92

城市设计

Urban design

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环境景观设计

Landscape

植物配置

行道树 Planting

Street Trees

公共绿地

Public green space

组团绿地

Group green

白蜡树

臭椿

银杏 刺儿松

沙地柏

千头椿

多使用当地植物物种，便于生长和养护。

93

城市设计

Urban design

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

⦃๗᱃㾖䆒䅵

Landscape

䫎ഄ㋏㒳

Pavement

԰Ўᑩሖ㡆ഫˈ࡯∖ㅔ⋕㒳ϔDŽҹ㹀ᠬᓎㄥǃᇣકㄝЏ乬ᗻජ

Ꮦܗ㋴DŽЏ㽕䫎ഄᴤ䋼䗝⫼⌙㡆ǃ㞾✊亢Ḑˈ㧹䗴㒃ޔǃᅰҎ

ⱘℹ㸠ǃ䔺㸠ᛳফDŽ

Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai City

珠海情侣路改造工程规划设计

165

SCHEME

>

PART5

城市URBANPL.

规划

总体景观规划

材质：砂石铺地

区域：海滨泳场，龙舟文

化，渔文化区

材质：木材

区域：海滨泳场，龙舟

文化，渔文化区，野狸片

区，商务区，保税区

主路人行道

材质：花岗岩弹石

尺寸：1200*330

色彩：暖色调米白色

材质：花岗岩铺地

区域：海滨泳场，龙舟

文化，渔文化区，野狸片

区，商务区

情侣路道路主要铺地

辅路车行道

材质：花岗岩弹石

尺寸：200*200

色彩：灰色

辅路人行道

材质：砂石铺地

色彩：不同片区色彩变化

道路片区主要铺地

主路车行道

材质：沥青

色彩：深灰

材质：石材铺地

区域：海滨泳场，渔文化

区，野狸片区，商务区

材质：混凝土铺地

区域：高新区，商务区，

保税区，住宅区

材质：各类砂石铺地

区域：沿海岸线区

作为底层色块，力求简洁统一。以衬托建筑、

小品等主题性城市元素。主要铺地材质选用浅

色、自然风格，营造纯净、宜人的步行、车行感

受。

铺地系统设计

自行车道

Џ㽕䘧䏃䫎ഄ Main road pavement

৘㒘ಶ䫎ഄ Group pavement

Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai City

珠海情侣路改造工程规划设计

165

SCHEME

>

PART5

城市URBANPL.

规划

总体景观规划

材质：砂石铺地

区域：海滨泳场，龙舟文

化，渔文化区

材质：木材

区域：海滨泳场，龙舟

文化，渔文化区，野狸片

区，商务区，保税区

主路人行道

材质：花岗岩弹石

尺寸：1200*330

色彩：暖色调米白色

材质：花岗岩铺地

区域：海滨泳场，龙舟

文化，渔文化区，野狸片

区，商务区

情侣路道路主要铺地

辅路车行道

材质：花岗岩弹石

尺寸：200*200

色彩：灰色

辅路人行道

材质：砂石铺地

色彩：不同片区色彩变化

道路片区主要铺地

主路车行道

材质：沥青

色彩：深灰

材质：石材铺地

区域：海滨泳场，渔文化

区，野狸片区，商务区

材质：混凝土铺地

区域：高新区，商务区，

保税区，住宅区

材质：各类砂石铺地

区域：沿海岸线区

作为底层色块，力求简洁统一。以衬托建筑、

小品等主题性城市元素。主要铺地材质选用浅

色、自然风格，营造纯净、宜人的步行、车行感

受。

铺地系统设计

自行车道

Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai City

珠海情侣路改造工程规划设计

165

SCHEME

>

PART5

城市URBANPL.

规划

总体景观规划

材质：砂石铺地

区域：海滨泳场，龙舟文

化，渔文化区

材质：木材

区域：海滨泳场，龙舟

文化，渔文化区，野狸片

区，商务区，保税区

主路人行道

材质：花岗岩弹石

尺寸：1200*330

色彩：暖色调米白色

材质：花岗岩铺地

区域：海滨泳场，龙舟

文化，渔文化区，野狸片

区，商务区

情侣路道路主要铺地

辅路车行道

材质：花岗岩弹石

尺寸：200*200

色彩：灰色

辅路人行道

材质：砂石铺地

色彩：不同片区色彩变化

道路片区主要铺地

主路车行道

材质：沥青

色彩：深灰

材质：石材铺地

区域：海滨泳场，渔文化

区，野狸片区，商务区

材质：混凝土铺地

区域：高新区，商务区，

保税区，住宅区

材质：各类砂石铺地

区域：沿海岸线区

作为底层色块，力求简洁统一。以衬托建筑、

小品等主题性城市元素。主要铺地材质选用浅

色、自然风格，营造纯净、宜人的步行、车行感

受。

铺地系统设计

自行车道

Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai City

珠海情侣路改造工程规划设计

165

SCHEME

>

PART5

城市URBANPL.

规划

总体景观规划

材质：砂石铺地

区域：海滨泳场，龙舟文

化，渔文化区

材质：木材

区域：海滨泳场，龙舟

文化，渔文化区，野狸片

区，商务区，保税区

主路人行道

材质：花岗岩弹石

尺寸：1200*330

色彩：暖色调米白色

材质：花岗岩铺地

区域：海滨泳场，龙舟

文化，渔文化区，野狸片

区，商务区

情侣路道路主要铺地

辅路车行道

材质：花岗岩弹石

尺寸：200*200

色彩：灰色

辅路人行道

材质：砂石铺地

色彩：不同片区色彩变化

道路片区主要铺地

主路车行道

材质：沥青

色彩：深灰

材质：石材铺地

区域：海滨泳场，渔文化

区，野狸片区，商务区

材质：混凝土铺地

区域：高新区，商务区，

保税区，住宅区

材质：各类砂石铺地

区域：沿海岸线区

作为底层色块，力求简洁统一。以衬托建筑、

小品等主题性城市元素。主要铺地材质选用浅

色、自然风格，营造纯净、宜人的步行、车行感

受。

铺地系统设计

自行车道

ऎඳ˖Џ㽕ᑓഎǃ݀

݅ぎ䯈

ऎඳ˖ଚϮଚࡵऎ

ऎඳ˖ଚࡲࡵ݀ऎℹ

㸠ऎඳ

ऎඳ˖ଚࡲࡵ݀ऎ

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94

城市设计

Urban design

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Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

⦃๗᱃㾖䆒䅵

Landscape

✻ᯢ㋏㒳

Lighting Equipment

݀ು

In the parks

䏃♃ϔ㠀䞛⫼乊䚼✻ᇘˈՓ⫼

♃㡆᱂䗮ⱘ㡖㛑♃⊵ˈৃ㡖㑺

㛑⑤DŽ

Normal street light from the

top. Deflagration bulb light

which keep normal color and

reduce the electricity use.

⏋ড়✻ᯢᮍᓣ

݀ು䳔㽕৘⾡ϡৠⱘ✻ᯢ㋏

㒳ˈ߯䗴໮ḋⱘぎ䯈⇯ೈDŽ

Mixed lighting system

The park need differents lighting system creating different

ambiance and them in each

place

䏃♃

Along the roads

ゟ䴶✻ᯢ

ߌ⦃ᓎㄥⱘ䞡㽕ᗻˈ㸼䖒䆒䅵

ⱘݙ⎉DŽ

Lighting the facade.

Make it as an important building showing the architecture

as a media

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Spot light from the side and

bottom of the water, giving

changing light and reflection

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Water scene

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For the refurbished building

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As a place mixed with commercial and residential uses, the site will be often visited at night time. Thus the lightening should be designed for the public

space.

Also, lightening is an important composition of the urban atmosphere.

The lightening should be controlled by the city in order to make a coherent meaning for the area.

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For the refurbished building

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On the water

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In the parks

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Along the roads

95

城市设计

Urban design

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

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Landscape

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Landmarks

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城市设计

Urban design

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

环境景观设计

Landscape

标识

Signage design

清晰、明确的区域门户标识

Clear Specific gateway signage

特色鲜明的区域入口标识

Area entrance signage whose feature is presented clearly

区域门户标识设计指引

Gateway Signage Design

Recommendation

区域门户是该地区在城市中的标

志性所在，是该区域联系城市其

它区域的首要通道，设计时应注

意：

-以鲜明的特色门户设计标识出

所达地区的主要交通入口

-指明进入项目的主要机动车入口

功能区标识指引

District Identity Monument

功能区是区域内具有主题性功能

的区域，标识设计时应注意：

-标志出项目内特殊区域的入口

-标识应结合区域特点，设置于地

区的重要场所

-应采用特色鲜明、造型自由的标

识相结合

车行导向系统设计指引

Vehicular Directional

车型导向标识为区域内的汽车进

入各功能区进行导向，设计时应

注意：

-注意标识的整体设计及安放位

置要醒目，明确

-可作为独立标识牌，更可以依

附在柱子（如：灯柱）和建筑物

上，效果更佳

行人导向系统设计指引

Way Finding Kiosk/Map

行人导向系统旨在帮助行人确定主

要目的地和公共设施的位置，设计

时应注意：

-标识应设立于主要目的地及公共设

施处

-标识应从行人的角度导向亭和地图

的尺度

-标识应为行人提供各类相关的服

务、活动及公共通告信息

The Green Belt

Landscape / Bridges -

Examples

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城市设计

Urban design

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

环境景观设计

Landscape

城市家具意向

Furniture image

围合景观 与树木结合

应使用简洁的椅子，

可以是木材质的或是

钢材质的。

Use simple street

chairs, could be

wooden or silver steel

material.

modern wooden造型简洁的座椅 modern steel 造型简洁的座椅

条状布局 自由布置

设计地块应为本地使用者和外来人流提供停留、休憩的

场所。休息座椅应根据不同的位置和使用需要进行设

置。

沿主要人行道可沿行道树布置，给游客短期停留使用。

广场上的休息座椅应较多，可以结合广场上的绿化，水

景，高差等设计，成为景观的一部分。

公共绿地里的座椅设置宜兼顾趣味和使用需求，可设计

为活动的座椅，由使用者决定它的位置。

座椅的风格选择上，应使用简洁的椅子，材质为木或者

钢。

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城市设计

Urban design

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

车站雨篷

Bus stop

-wing-shaped roof

公共汽车站应该设置在两树之

间。现代的形式适合设计地

块。

锁车街具

Curved steel bicycle locker

位于绿地或者步行区附近。

栏杆

Poller

栏杆形式的路障，隔断行人与

车流。

废物箱

Public garbage

基地内大约每50米设置一个

废物箱。25米对于步行需要

20秒，这样行人可以迅速便捷

抵达垃圾箱。

路灯

Light

应选择简洁现代气息的灯具。

环境景观设计

Landscape

城市家具意向

Furniture image

设计地块将成为一个适宜步行的区域，街具的设置应考

虑步行空间的需要。

日常交通对于创造优良的社会品质至关重要，城市空间

需要在合适位置设置公共汽车站(或公交专用道）。应为

到往的自行车使用者提供便捷的锁车设施。此外，步行

空间与车行空间应有必要的划分，局部设置隔而不断的

路障。

其它的街具如垃圾桶、路灯的设置，也需要进行系统的

规划。街具选择的总体原则是，简洁，富有现代气息，

与新建地块的特征协调。

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城市设计

Urban design

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase

ᓎㄥ᥻ࠊᇐ߭

Building control guidelines

ᓎㄥ㒘㕸ߚऎ

Group

फ ಯ ⦃ 4th Ring

ଚࡵ㒘ಶ

Business Group

ଚϮଚࡵ㒘ಶ

Commercial Business Group

ଚϮଚࡵ㒘ಶ

Commercial block

ଚࡵ㒘ಶ

Business block

100