第四章 联都系

一、深圳市联都实业发展有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

截至 2023 年 1 月 31 日，深圳市联都实业发展有限公司（现更名为：深圳联

都实业发展有限公司）债权总额 33,069.7 万元，其中债权本金 19,400 万元。

债务人破产程序已终结，根据我分公司与债务人在破产重整程序期间签署的

《债务清偿安排协议》等协议（均在公证处办理赋予强制执行效力的公证文书）

债权总额 24,044.74 万元，其中债权本金为 21,945,32 万元。

客户全称

深圳联都实业发展有限公司（曾用名：深圳市联都实业发展有限公司）

担保方式 贷款本金余额

（万元 )

利息

（万元）

诉讼费

（万元）

贷款总额

（万元）

抵押 + 质押 + 保证 19,400.00 以相关合同以及法

律文书为准 104.24 以相关合同以及法

律文书为准

抵押物情况 联都实业名下位于深圳市福田保税区深福保科技工业园 C 栋 C1、C2 栋一至

七层物业及配套办公用房，占地面积 3.17 万平米，总建筑面积 5.24 万平米

质押物情况 深圳市联都实业发展有限公司 100% 股权

保证人情况

1. 深圳市九策投资有限公司

2. 天津市九策高科技产业园有限公司

3. 天津九策实业集团有限公司

4. 龚东升

5. 张荣

诉讼情况

2021 年 10 月，深圳中院作出（2016）粤 03 民破 96 号之十一民事裁定书，

裁定确认联都实业重整计划执行完毕，终结其破产程序。债务人与全体债权

人签署《债务清偿安排协议》，债务人已违约，申请强制执行中。

查封情况 1. 首封惠泽津龙持有的联都实业 90% 股权

2. 轮候冻结惠智康持有的联都实业 10% 股权

债务人位于深圳福田，抵押物为联都实业名下位于深圳市福田保税区深福保科技工业园 C 栋

C1、C2 栋一至七层物业及配套办公用房，占地面积 3.17 万平米，总建筑面积 5.24 万平米。质

押物为联都实业 100% 股权。保证人为深圳市九策投资有限公司、天津市九策高科技产业园有限

公司、天津九策实业集团有限公司、龚东升、张荣。其他相关情况见下表。

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（二）借款人情况

借款人 深圳联都实业发展有限公司 成立时间 1994.3.24

地址 深圳市福田区福保街道福田保税区深福保科技工业园 C 栋 C1、C2 栋三层办公

室

法定代表人 卜戟 注册资本 1 亿元

经营范围 兴办实业；国内商业、物资供销业；货物及技术进出口；房地产策划及经济信

息咨询等。

主体状态 存续

公司类型 有限责任公司

（三）保证人情况

1

保证人 天津市九策高科技产业园有限公司 成立时间 2009.5.18

地址 天津市西青区李七庄街天祥工业区商务区商务楼 1 楼 111 室

法定代表人 龚东升 类型 有限责任公司

经营范围 地产开发、经营；法律、法规禁止的，不得经营；

其持有地产项目联都大厦和联都星城。

目前处于破产和解中

2

保证人 深圳市九策投资有限公司 成立时间 2004.1.17

地址 深圳市福田保税区黄槐道 1 号深福保科技工业园 C 栋 C1、C2 栋

三层办公室 301

法定代表人 龚东升 类型 有限责任公司

经营范围 投资兴办各类实业；经济信息咨询；房地产经纪；进出口业务；国内商业、

物资供销业等。

目前无实质性业务，处于停业状态

3

保证人 天津九策实业集团有限公司 成立时间 2010.3.8

地址 天津市西青区李七庄街天祥工业区商务区商务楼 1 楼 108 室

法定代表人 龚东升 类型 有限责任公司

经营范围 法律、法规禁止的 , 不得经营 ; 应经审批的 , 未获批准前不得经营 ; 法律、

法规未规定审批的 , 自主经营等。

主体状态 开业（存续）

目前无实质性业务，已经被列入经营异常名录

4 自然人 龚东升、张荣，夫妻关系

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（四）抵押物情况

抵押物为联都实业名下位于深圳市福田区保税区深福保科技工业园 C 栋 C1、C2 栋共 22 套房产，

该房产宗地面积 31,705.8 ㎡，建筑面积 52,361.56 ㎡。使用年限为 50 年，从 1998 年 6 月 8 日

至 2048 年 6 月 7 日，房屋性质为商品房，房屋用途为工业或配套办公用房。目前部分物业出租。

质押物为联都实业 100% 股权。

2016 年 7 月 28 日，深圳中院裁定受理联都实业的破产重整申请。该破产重整于 2021 年 10 月

7 日结束。经法院裁定及管理人审查确认，深圳联都总债权金额 64,660.70 万元，第一顺位抵押

债权 21,945.33 万元，第二顺位抵押债权 4,633.14 万元，第三顺位抵押债权 38,082.23 万元。

目前，联都实业已与全体债权人达成和解，签署了《债务清偿安排协议》，债务人已违约，申

请强制执行中。

（五）资产亮点

1. 抵押物位置位于深圳福田保税区，紧邻福田 CBD，位于市中心区，配套成熟，周边交通便利，

与香港一关之隔，有稳定租金。

2. 债务人与全体债权人达成债务清偿协议后，对上述协议办理了强制执行公证。

联系人 王小姐：0755-82944729 18620304239 钟先生 ：0755-82969852 18211559903

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二、深圳市九策投资有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深圳市九策投资有限公司（下称“深圳九策”）债权，截至 2023 年 1 月 31

日，深圳九策债权合计 27,213.17 万元，其中本金为 12,923.00 万元，利息

为 11,374.34 万元，代垫费用 71.09 万元，迟延履行加倍利息 2,844.73 万元。

债务人位于深圳市福田保税区，该债权由天津市九策高科技产业园有限公

司、深圳联都实业发展有限公司（曾用名：深圳市联都实业发展有限公司）、

龚东升、张荣提供连带责任保证担保。质押物为深圳市九策投资有限公司

9.375％股权、上海融界实业有限公司 100％股权。抵押物为一处上海商业用

地及深圳福田保税区的工业厂房及配套办公用房。该债权情况见下表：

深圳九策债权情况 单位：万元

贷款本金余额 利息 诉讼费 迟延履行

加倍利息 贷款总额

12,923.00 11,374.34 71.09 2,844.73 27,213.17

担保方式 抵押 + 质押 + 保证

抵押物情况

1. 上海融界实业有限公司名下位于上海市浦东新区康桥镇御水路 605 号土地

及房产（房产已拆除），占地面积 26,605.7 ㎡。

2. 深圳市联都实业发展有限公司名下位于深圳市福田保税区深福保科技工

业园 C 栋 C1、C2 栋 22 套房产 , 合计 52,361.56 ㎡，与其他 14 家普通债

权人同为第三顺位抵押权人。截至 2021 年 10 月 7 日，第一顺位抵押债

权 21,945.33 万元，第二顺位抵押债权 4,633.14 万元，第三顺位抵押债权

38,082.23 万元（含为本户债权提供担保金额 14,603.44 万元）。

质押物情况

1. 上海融界实业有限公司 100% 股权

2. 深圳市九策投资有限公司 9.375% 股权

保证人情况

1. 深圳市联都实业发展有限公司

2. 天津市九策高科技产业园有限公司

3. 龚东升

4. 张荣

诉讼情况 2020 年 4 月 1 日天津一中院受理强制执行申请，案号：（2020）津 01 执 151 号，

2020 年 12 月 10 日天津一中院出具终本裁定。2023 年 2 月申请恢复执行。

查封情况

1. 轮候查封上海抵押物

2. 冻结英翠贸易持有的上海融界 100% 股权

3. 冻结许惠兰持有的深圳九策 9.375% 股权

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二、深圳市九策投资有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深圳市九策投资有限公司（下称“深圳九策”）债权，截至 2023 年 1 月 31

日，深圳九策债权合计 27,213.17 万元，其中本金为 12,923.00 万元，利息

为 11,374.34 万元，代垫费用 71.09 万元，迟延履行加倍利息 2,844.73 万元。

债务人位于深圳市福田保税区，该债权由天津市九策高科技产业园有限公

司、深圳联都实业发展有限公司（曾用名：深圳市联都实业发展有限公司）、

龚东升、张荣提供连带责任保证担保。质押物为深圳市九策投资有限公司

9.375％股权、上海融界实业有限公司 100％股权。抵押物为一处上海商业用

地及深圳福田保税区的工业厂房及配套办公用房。该债权情况见下表：

（二）借款人情况

借款人 深圳市九策投资有限公司 成立时间 2004.1.17

地址 深圳市福田保税区黄槐道 1 号深福保科技工业园 C 栋 C1、C2 栋三层办公室 301

法定代表人 龚东升 注册资本 1.6 亿元

经营范围 投资兴办各类实业，经济信息咨询。房地产经纪。进出口业务；国内商业、物资

供销业等。

主体状态 开业（存续）

公司类型 有限责任公司

（三）保证人情况

1

保证人 天津市九策高科技产业园有限公司 成立时间 2009.5.18

地址 天津市西青区李七庄街天祥工业区商务区商务楼 1 楼 111 室

法定代表人 龚东升 类型 有限责任公司

经营范围 地产开发、经营；法律、法规禁止的，不得经营；

其持有地产项目联都大厦和联都星城。

目前处于破产和解中

2

保证人 深圳联都实业发展有限公司 成立时间 1994.3.24

地址 深圳市福田区福保街道福田保税区深福保科技工业园 C 栋 C1、C2 栋三层

办公室

主体状态 开业（存续） 类型 有限责任公司

经营范围 兴办实业；国内商业、物资供销业；货物及技术进出口；房地产策划及经

济信息咨询等。

保证人联都实业破产程序已终结，其与全体债权人签署了《债务清偿安排协议》

联都实业已违约，申请强制执行中

3 自然人 龚东升、张荣，夫妻关系

（四）抵押物情况

抵押物一：上海融界实业有限公司名下上海浦

东新区康桥镇御水路 605 号（宗地号为康桥

镇 10 街坊 14/12 丘）土地及房产，该抵押物

土地用途为商业用地，土地使用年限 50 年，

到期日为 2044 年 7 月 10 日，该抵押物的抵

押厂房已经不存在，现为空地，项目南面为太

平洋中环广场。抵押物所在地和现场情况如右

图所示。

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抵押物二 : 联都实业名下的位于深福保科技工

业园 C 栋 C1 栋 C2 栋 22 套房产提供第三顺位

抵押，该房产宗地面积 31,705.8 ㎡ , 建筑面

积 52,361.56 ㎡，使用年限为 50 年，从 1998

年 6 月 8 日至 2048 年 6 月 7 日，房屋性质为

商品房，房屋用途为工业或配套办公用房。目

前部分物业出租。

2016 年 7 月 28 日，深圳中院裁定受理联都

实业的破产重整申请。该破产重整已于 2021

年 10 月 7 日结束。经法院裁定及管理人审查

确认，深圳联都总债权金额 64,660.70 万元，

第一顺位抵押债权 21,945.33 万元，第二顺位

抵押债权 4,633.14 万元，第三顺位抵押债权

38,082.23 万元（含我分公司 14,603.44 万元

担保债权）。目前，联都实业已与全体债权人

达成和解。债务人已违约，申请强制执行中。

联系人 王小姐：0755-82944729 18620304239 钟先生 ：0755-82969852 18211559903

（五）资产亮点

1. 有两处抵押物，分别位于上海、深圳一线

城市，价值较高，易于变现。

2. 该户债权已取得生效判决，目前处于执行

阶段，债权回收周期短。

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一、深圳市建装业集团股份有限公司债权简介

（一）债权基本情况

（二）借款人基本情况

（三）保证人基本情况

（四）质押物情况

深圳市建装业集团股份有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，

债权总额为 6,414.70 万元，其中本金 5,341.15 万元。

借款人：深圳市建装业集团股份有限公司 成立时间：2001.7.4

地址：深圳市南山区深南大道北侧艺园路佳嘉豪商务大厦 05 层 5A、5C、5D

法定代表人：管纪忠 注册资本：18,065.145 万元

经营范围：投资兴办实业 ; 体育产业项目投资等。

企业类型：股份有限公司（非上市）

主要股东为管纪忠和刘小芳

1. 深圳市盛世中皇控股有限公司，成立于 2012 年 12 月 28 日

地址：深圳市南山区南头街道深南路科技园深南花园 C 座 16F

法定代表人：管纪忠

注册资本：3,500 万元

类型：有限责任公司

经营范围：从事房地产开发经营、投资兴办实业等。

2. 自然人：管纪忠、刘小芳

质押物：

（1）深圳市中皇汇通投资合伙企业（有限合伙）持有的深圳市建装业集团股份有限公司

1000 万股股权。

（2）深圳市建装业集团股份有限公司项目工程施工合同项下预期应收账款。

联系人 黄先生 ：0755-82944792 13902976569 曾先生 ：0755-82962316 13923794476

第五章 其他债权

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（二）借款人情况

借款人 深圳市福中达投资控股有限公司 成立时间 1999.1.28

地址 深圳市福田区梅林街道梅丰社区梅华路 105 号多丽工业区科技楼 1 层 103

法定代表人 张革私 注册资本 5,000 万元

经营范围 投资兴办实业；国内商业、物资供销业；物业管理；网络媒体策划；

多媒体设计；从事广告业务；电子商务，房屋租赁等。

企业类型 有限责任公司

主要股东 深圳山胜福达资本管理有限公司、深圳市安隆产业运营有限公司、

深圳市大胜国业投资管理有限公司、张革私

目前公司还在维持经营

（三）保证人情况

（四）抵押物情况

二、深圳市福中达投资控股有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深圳市福中达投资控股有限公司债权，截至 2023 年 2 月 28 日，债权总额

为 144,068.99 万元，其中本金 114,077.45 万元。

自然人 张革私，为福中达实际控制人

编号 名称 面积（㎡） 性质

1 多丽工业园多丽科技楼 28,563.53 工业厂房

2 多丽工业园单身宿舍楼 1 栋 1-8 层 10,911.34 住宅

3 多丽工业园厂房 2 栋 1-7 层 16,509.59 工业厂房

4 多丽工业园厂房 3 栋 1-4 层、6 层 8,715.77 工业厂房

合计 64,700.23 /

根据不动产证书上记载：上述物业限整体转让。

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（五）资产亮点

抵押物为位于深圳福田核心生活区梅林片区，片区生活氛围浓厚，多丽工业园整体抵押面积大，

租金可观。

联系人 许先生：0755-82961332 18018754022 王先生 ：0755-82969212 18680677782

51

（二）借款人情况

借款人 深圳市恒信奥特投资发展有限公司 成立时间 2002.6.7

地址 深圳市罗湖区东门街道人民二横街 2 号 Ucity 商城 701

法定代表人 唐国强 注册资本 5,000 万元

经营范围 投资兴办实业（具体项目另行申报）; 广告业务等。

企业类型 有限责任公司

主要股东 深圳市华星地产顾问有限公司、深圳市银方成科技有限公司、

恒信东方文化股份有限公司及唐国强

借款人目前处于破产程序中

（三）保证人情况

1

保证人 深圳市恒隆祥置业有限公司 成立时间 2016.10.11

地址 深圳市罗湖区东门二横街 UCT 商场七楼 701

法定代表人 袁军 注册资本 100 万元

类型 有限责任公司

经营范围 在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；投资兴办实业（具体项

目另行申报）等。

登记状态 存续 目前公司已停业

2 自然人 袁军

三、深圳市恒信奥特投资发展有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深圳市恒信奥特投资发展有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权总

额为 42,512.60 万元，其中本金 32,540 万元。

（四）抵押物情况

抵押物名称 权利人 地址 宗地面积 ( ㎡ ) 用途

新风花园鸿基商业

中心 77 套商铺

深圳市恒信奥特投资

发展有限公司

深圳市罗湖区东门

中路新风花园

鸿基商业中心

8,641.25 商业

52

（五）资产亮点

本债权抵押物位于东门商圈核心地段，随着疫情影响的逐渐消除，东门商圈客流量预计稳步回升，

在良好运营的帮助下，该 77 套商铺有望实现较大幅度的增值。资产具有较强的运营潜力。

联系人 曾先生：0755-82962316 13923794476 黄先生 ：0755-82944792 13902976569

53

（二）借款人情况

借款人 北京海天房地产开发有限公司 成立时间 1993.4.10

地址 北京市海淀区羊坊店东路 19 号

法定代表人 李贵杰 注册资本 48,264.6 万元

经营范围 开发建设出租出售商品房；房地产咨询服务；打字、传真、会议服务等。

企业类型 有限责任公司 ( 法人独资 )

（三）保证人情况

四、北京海天房地产开发有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

北京海天房地产开发有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权合计

114,379.44 万元，其中本金为 78,395.51 万元。

1. 北京光耀东方商业管理有限公司

2. 天津鼎成时代置业投资有限公司

3. 天津鑫源置业投资有限公司

4. 天津市云滨置业投资有限公司

5. 保证人：李贵斌（原实际控制人李贵斌已去世）

（四）抵押物情况

该债权抵押物为位于北京市海淀区羊坊店路 18 号 1 幢海天大厦 N 座 -3 至 4 层的商业地产，

总建筑面积为 41,553.73 ㎡。产权证号为 X 京房权证海字第 293424 号。具体房号包括：1 幢 -3

层 -301、-2 层 -201、-1 层 -101、-1 层 -102、-1 层 -103、1 层 101、1 层 102、2 层 201、3

层 301、4 层 401 号。

抵押物部分出租。其中商场一、二层为中关村食宝街二期。商场三、四层目前处于装修状态，

计划出租用作酒店。地下负一层主力租户为上海齐家电子商务有限公司，用途为齐家互联网家

居卖场，剩余地下部分现分别用作停车场、仓库等。

54

（五）资产亮点

1. 抵押物位于北京海淀区，紧邻北京西站北广场，交通便利，位置优越；

2. 抵押物为商业房产，建筑面积 4.16 万㎡，可集中改造、招商和运营，在北京三环内属于稀缺

资源；

3. 债权处于执行阶段，我分公司对抵押物首轮查封。

一层美食街照片

地下一层家居卖场照片

地下二层停车场照片

地下一层仓库照片

地下三层停车场照片

二层美食街照片

联系人 王小姐：0755-82944729 18620304239 钟先生 ：0755-82969852 18211559903

55

（二）借款人情况

借款人 年年丰集团有限公司 成立时间 2010.8.24

地址 深圳市福田区滨河路 5022 号联合广场 A 座 3308

法定代表人 郭文城 注册资本 20,000 万元

经营范围

投资兴办实业；国内贸易；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；

经营进出口业务；办公自动化设备的研发；一类医疗器械的销售；生物柴油；

饲料蛋白（粕类）的销售等。

企业类型 有限责任公司 ( 法人独资 )

经营状态 除名

（三）保证人情况

五、年年丰集团有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

年年丰集团有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权总额为 26,615.06

万元，其中本金 14,955.73 万元。

（四）抵押物情况

自然人 郭文城、邓颖

抵押物名称 权利人 地址 宗地面积

( ㎡ )

建筑面积

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

年 年 丰 广 场 SHOPPING

MALL、1 号 A51 商 铺（ 房

产 证 号： 钦 房 权 证 城 区 字 第

201206914 号）

钦州市海

越房地产

开发有限

公司

钦州市钦州

湾大道 36 号

年年丰广场

SHOPPING

MALL

5,491.87 城镇混

合住宅 商业

钦 州 市 钦 州 湾 大 道 土 地【 土

地 证 号： 钦 国 用（2011） 第

A1204 号】（第二顺位抵押）

钦州市海

越房地产

开发有限

公司

钦州市钦州

湾大道 42,007.4 城镇混

合住宅

联系人 王小姐：0755-82966633 15989879921 王先生 ：0755-82944736 18938685988

56

（二）借款人情况

借款人 深圳爱视健康产业集团股份有限公司 成立时间 2005.9.23

地址 深圳市罗湖区桂园街道深南东路 5016 号京基一百大厦 A 座 6101-02

法定代表人 曾远东 注册资本 19,000 万元

经营范围 机械设备、生物科技产品的技术开发；激光仪器设备的租赁、购销与维修；信

息咨询；兴办实业；自有物业租赁；物业管理；国内贸易等。

企业类型 非上市股份有限公司

（三）保证人情况

1

保证人 深圳世通医疗设备有限公司 成立时间 2009.7.1

地址 深圳市罗湖区桂园街道深南东路 5016 号京基一百大厦 A 座

6101-02 二单元

法定代表人 何海森 注册资本 2,283.5938 万元

类型 有限责任公司

经营范围 医疗设备的租赁；一类医疗器械的购销及其它国内贸易等。

六、深圳爱视健康产业集团股份有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深圳爱视健康产业集团股份有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权

总额为 6,221.92 万元，其中本金 2,463.92 万元。

2

保证人 深圳市友强投资有限公司 成立时间 2009.5.22

地址 深圳市龙岗区吉华街道水径村中海怡翠山庄 20 栋商场 201-A

法定代表人 邓婵姬 注册资本 100 万元

类型 有限责任公司

经营范围 投资兴办实业；国内贸易；从事货物及技术的进出口业务等。

3

保证人 深圳市捷惠达投资有限公司 成立时间 2009.10.21

地址 深圳市罗湖区桂园街道深南东路金丰城大厦 B 座 5015 号 18 层 1803

法定代表人 陶羽 注册资本 100 万元

类型 有限责任公司

经营范围 投资兴办实业 ; 国内商业；从事货物及技术的进出口业务等。

57

4

保证人 深圳市誉恩博投资有限公司 成立时间 2009.10.20

地址 深圳市罗湖区桂园街道深南东路金丰城大厦 B 座 5015 号 18 层 1805

法定代表人 陶羽 注册资本 100 万元

类型 有限责任公司

经营范围 投资兴办实业；国内商业、物资供销业；货物及技术进出口等。

5

保证人 深圳市冠由胜投资有限公司 成立时间 2009.1.22

地址 深圳市福田区南园街道东园社区红岭南路 1039 号红岭大厦红岭南路 1041

号二楼 202

法定代表人 邓婵姬 注册资本 100 万元

类型 有限责任公司

经营范围 投资兴办实业；国内贸易；从事货物及技术的进出口业务等。

6

保证人 深圳市冠盛达投资有限公司 成立时间 2009.10.20

地址 深圳市罗湖区桂园街道深南东路金丰城大厦 B 座 5015 号 18 层 1803

法定代表人 陶羽 注册资本 600 万元

类型 有限责任公司

经营范围 投资兴办实业；国内贸易；为酒店提供管理服务等。

7

保证人 深圳市鸿恩泰投资有限公司 成立时间 2009.10.20

地址 深圳市龙岗区吉华街道水径村中海怡翠山庄 20 栋商场 201-B

法定代表人 陶羽 注册资本 100 万元

类型 有限责任公司

经营范围 投资兴办实业；国内贸易；为酒店提供管理服务等。

8

保证人 深圳市冠宇恒投资有限公司 成立时间 2009.10.20

地址 深圳市罗湖区桂园街道深南东路金丰城大厦 B 座 5015 号 18 层

法定代表人 陶羽 注册资本 100 万元

类型 有限责任公司

经营范围 投资兴办实业；企业管理咨询；国内商业、物资供销业；酒店管理等。

58

9

保证人 深圳爱世健康养老管理有限公司 成立时间 2018.5.23

地址 深圳市罗湖区桂园街道深南东路 5015 号金丰城大厦 B 座 18 层

法定代表人 曾远东 注册资本 5,000 万元

类型 有限责任公司

经营范围 健康养生管理咨询；投资兴办实业；信息咨询；家政服务等。

10

保证人 深圳爱氏医疗美容门诊部 成立时间 2015.11.24

地址 深圳市南山区南头街道金鸡路四季丽晶公寓三楼 301

法定代表人 陈璇雄 注册资本 1,176.4706 万元

类型 有限责任公司（法人独资）

11 自然人 曾远东、谢杉、陈冠桥

（四）抵押物情况

抵押物名称 权利人 地址 建筑面积

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

万科东海岸社区（二区）A

段 17# 楼（海逸居 76 号）

101 房产

曾远东

盐田区大梅沙内环路万

科东海岸社区（二区）

A 段 17# 楼 101

223.54 居住

用地 住宅

联系人 王先生 ：0755-82944736 18938685988 李先生 ：0755-82969953 18822843419

59

七、深圳冠欣矿业集团有限公司债权简介

（一）债权基本情况

（二）借款人基本情况

（三）保证人基本情况

（四）抵押物情况

深圳冠欣矿业集团有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权总额为 13,091.06 万元，其中

本金 3,623.17 万元。

借款人：深圳冠欣矿业集团有限公司 成立时间：2001.8.27

地址：深圳市福田区深南大道 4001 号时代金融中心 16 楼 A-2

法定代表人：梅平 注册资本：5,000 万元

经营范围：白银、铝材、锌材料、铝材料、黄金、白金、金银首饰、铜材料、铁材料、铅材料、

镍材料的购销与焦炭的销售及其他国内贸易；信息咨询；经营进出口业务等。

企业类型：有限责任公司

自然人：梅伟、王华、梅平

上丰投资公司名下位于江阴市人民中路 2-8 号土地，证号：澄土国用（2012 第 8978 号，土地面

积 1,888 ㎡）及地上建筑物联丰大厦（房产证号：澄房权证江阴字第 jy10017323 号，建筑面积

13,688.55 ㎡，其中地上 1-9 层建筑面积 11,842.35 ㎡，地下一层停车场建筑面积 1,846.2 ㎡）。

联系人 王女士：0755-82966633 15989879921 王先生 ：0755-82944736 18938685988

60

八、深圳南宇集团有限公司债权简介

（一）债权基本情况

（二）借款人基本情况

（三）保证人基本情况

深圳南宇集团有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权总额为 95,160.51 万元，其中本金

50,916.99 万元。

借款人：深圳南宇集团有限公司 成立时间：1999.12.14

地址：深圳市福田区福保街道石厦北二街新天世纪商务中心 A 座 2308

法定代表人：王国平 注册资本：5,000 万元

经营范围：投资兴办实业；国内贸易等。

企业类型：有限责任公司 ( 自然人投资或控股 )

1. 深圳市成德合众贸易有限公司，成立于 2009 年 1 月 6 日

地址：深圳市龙华新区大浪街道华昌路 38 号南宇工业园写字楼 4 楼

法定代表人：杨伟东 注册资本：500 万元

类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业：房地产业

经营范围：钢材、塑胶、化工产品、装修材料的购销及其它国内商业、物资供销业等。

2.. 临沭红钻旅游度假有限公司，成立于 2008 年 12 月 26 日

地址：临沭县苍马山旅游风景区

法定代表人：杨伟东 注册资本：2,000 万元

类型：其他有限责任公司

经营范围：住宿；中型餐馆 ; 批发兼零售预包装食品等。

3. 临沭县南宇旅游实业有限公司，成立于 2008 年 1 月 7 日

地址：临沭县苍马山旅游风景区

法定代表人：聂亚军 注册资本：1,000 万元

类型：有限责任公司 ( 自然人投资或控股 )

经营范围：旅游开发等。

4. 江西辉华房地产开发有限公司，成立于 2006 年 11 月 15 日

地址：江西省上饶市鄱阳县鄱阳工业园区

法定代表人：杨伟东 注册资本：1,000 万元

类型：其他有限责任公司

经营范围：房地产开发、销售 ; 建材销售等。

61

5. 江西丰华涤纶股份有限公司，成立于 2012 年 5 月 14 日

地址：江西省上饶市鄱阳县芦田工业园区

法定代表人：刘卫彬 注册资本：8,000 万元

类型：股份有限公司 ( 非上市、自然人投资或控股 )

经营范围：PET 直纺和再生差别化学纤维、双向拉伸薄膜等纤维产品生产、销售等。

6. 深圳市世纪利丰进出口有限公司，成立于 2012 年 10 月 9 日

地址：深圳市福田区中心区深圳中心商务大厦 1609

法定代表人：王国平 注册资本：100 万元

类型：有限责任公司 ( 自然人投资或控股 )

经营范围：旅游开发等。

7. 东莞市三禾实业投资有限公司，成立于 2009 年 11 月 6 日

地址：东莞市寮步镇坑口东区大道旁三正世纪豪门豪景苑 2 栋 116 号二楼

法定代表人：吴君颖 注册资本：490 万元

类型：有限责任公司 ( 自然人投资或控股 )

经营范围：旅游开发等。

8. 临沭县南宇投资有限公司，成立于 2007 年 12 月 22 日

地址：临沭县苍马山旅游风景区

法定代表人：杨伟东 注册资本：1,000 万元

类型：有限责任公司 ( 自然人投资或控股 )

经营范围：对中小企业投资等。

9. 自然人：王国平、王宇盛、蔡丹冰、黄国新、吴君颖、林炳亮、刘卫彬

权证号 权利人 地址 宗地面积

( ㎡ )

用途

土地

茂港国用（2010）第 038 号 东莞市三禾实业投

资有限公司

广东省茂名市水东开

发区东十七小区 52,333.50 商服

茂港国用（2010）第 012 号 东莞市三禾实业投

资有限公司

广东省茂名市水东开

发区东十七小区 56,666.90 商服

茂港国用（2010）第 030 号 东莞市三禾实业投

资有限公司

广东省茂名市水东开

发区东十七小区 56,656.50 商服

（四）抵押物情况

62

（五）质押物情况

（六）资产亮点

南宇集团 4,000 万元应收账款回款 ; 南宇集团持有的临沭红钻旅游度假有限公司 80% 股权、临

沭县南宇旅游实业有限公司 90% 股权、临沭县南宇投资有限公司 75% 股权、广东新供销商贸

连锁股份有限公司 5.987% 股权 ; 杨伟东持有的临沭红钻旅游度假有限公司 20% 股权、临沭县

南宇旅游实业有限公司 10% 股权。

查封情况：

首封保证人蔡丹冰名下位于深圳市龙华区大浪街道南宇工业区 12 栋厂房及配套建筑；

首封保证人蔡丹冰名下位于深圳市福田区百花一路百花园裙楼 19 套商铺；

首封保证人蔡丹冰名下位于深圳市南山区首地容御花园 6 套房产 90% 份额；

轮候查封保证人蔡丹冰名下位于深圳市南山区首地容御花园 2 套房产；

轮候查封保证人三禾投资名下位于广东省茂名市水东开发区东十七小区的土地

使用权（产权证号：茂港国用（2010）第 038、012、030 号）；

轮候查封保证人辉华房地产名下位于江西省鄱阳县鄱阳镇工业园区管委会西侧土地（鄱国

用（2007）第 0545、546 号）；

首封保证人红钻旅游名下位于山东省临沭县苍马山风景区土地（沭国用（2012）第 087、

88、89 号）；

首封保证人南宇旅游名下位于山东省临沭县苍马山风景区土地（沭国用（2011）第 099、109 号；

首封南宇投资名下位于山东省临沭县苍马山风景区土地（沭国用（2011）第 0110、006 号）；

首封保证人三禾投资名下位于广东省茂名市水东开发区东十七小区的土地使用权；

（产权证号：茂港国用（2010）第 038、012、030 号）；

冻结南宇集团持有的红钻旅游 80% 股权、南宇旅游 90% 股权、南宇投资 75% 股权、新供销商贸

5.987% 股权；杨伟东持有的红钻旅游 20% 股权、南宇旅游 10% 股权。

联系人 王先生：0755-82944736 18938685988 李先生 ：0755-82969953 18822843419

63

（二）借款人情况

借款人 深圳冉和贸易有限公司 成立时间 2009.6.18

地址 深圳市福田区深南大道与金田路交界西南深圳国际交易广场 1809B 单位

法定代表人 黄阿自 注册资本 1,100 万元

经营范围 金属材料、建材、汽车配件等。

企业类型 有限责任公司（自然人独资）

股东为自然人：黄阿自

九、深圳冉和贸易有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深 圳 冉 和 贸 易 有 限 公 司 债 权， 截 至 2023 年 1 月 31 日， 债 权 总 额 为

19,981.91 万元，其中本金 11,887.87 万元。

（四）抵押物情况

（三）保证人情况

自然人：徐振声，为深圳冉和原股东，现任深圳冉和监事

抵押物名称 权利人 地址 宗地面积

( ㎡ )

建筑面积

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

滨海新区塘沽中心北

路 88 号 1-2 层房产（建

筑层高 2 层）

天津开发区鑫隆建

设发展有限公司

滨海新区塘

沽中心北路

88 号 1-2 层

10,230.3 15,734.12 商业 商业

联系人 黄先生：0755-82969830 13316829388 李先生 ：0755-82969953 18822843419

64

联系人 黄先生：0755-82969830 13316829388 李先生 ：0755-82969953 18822843419

（二）借款人情况

借款人 深圳市北科联药业科技有限公司 成立时间 2002.9.10

地址 深圳市福田区金田路与福中路交界东南荣超经贸中心 2401、2402、2403

法定代表人 陈京华 注册资本 7,820 万元

经营范围 生物技术、化学药物、植物药、中药药品、医用软件的技术开发；计算机网络

技术开发、信息咨询；国内商业、物资供销业；投资兴办实业等。

企业类型 有限责任公司

深圳市北科联药业科技有限公司股东信息

十、深圳市北科联药业科技有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深圳市北科联药业科技有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权总额

为 16,048.13 万元，其中本金 8,320.00 万元。

（四）抵押物情况

深圳市北科联药业科技有限公司名下位于深圳市

宝安区光明街道大外环路北侧的一块工业用地

（土地证号为深房地字第 5000146275 号，面积

为 50,001.95 ㎡）。

（三）保证人情况

1. 深圳市卓海科技文化实业有限公司，成立于 1995 年 2 月 27 日

地址：深圳市福田区深南大道中国凤凰大厦 2 栋 23F（仅限办公）

法定代表人：陈京华 注册资本：210 万元

类型：有限责任公司

主体状态：开业（存续）

2. 自然人：陈京华，

陈京华系保证人卓海文化的实际控制人

股东名称 出资额 ( 万元 ) 出资比例 (%) 股东属性 股东类别

北京市创景文科技发展有限公司 584 7.47 其他投资者 法人股东

北京北医大医药科技有限责任公司 146 1.87 其他投资者 法人股东

深圳市会展经济发展有限公司 36.5 0.47 本地企业 法人股东

深圳市丰达阳电子机械有限公司 220 2.81 本地企业

深圳市星尔药物技术开发科技有限公司 401.5 5.13 本地企业 法人股东

深圳市诚欣联投资有限公司 300 3.84 本地企业

深圳市卓海科技文化实业有限公司 6,132 78.41 本地企业 法人股东

65

（二）借款人情况

借款人 借款人深圳市冠欣投资有限公司 成立时间 2002.6.6

地址 深圳市福田区深南大道 4001 号时代金融中心 16A-1

法定代表人 梅平 注册资本 20,000 万元

经营范围 兴办实业 ; 经济信息咨询 , 白银、铅材料、锌材料、铝材料、镍材料的购销 , 贵

金属的治炼及加工等。

企业类型 有限责任公司

股东、持股比例及股权现状情况：

（三）保证人情况

自然人 梅伟、王华、梅平

十一、深圳市冠欣投资有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深 圳 市 冠 欣 投 资 有 限 公 司 债 权， 截 至 2023 年 1 月 31 日， 债 权 总 额 为

17,727.26 万元，其中本金 3,924.27 万元。

（四）抵押物情况

上丰投资公司名下位于江阴市人民中路 2-8 号土地，证号：澄土国用（2012 第 8978 号，土地

面积 1,888 ㎡）及地上建筑物联丰大厦（房产证号：澄房权证江阴字第 jy10017323 号，建筑

面积 13,688.55 ㎡，其中地上 1-9 层建筑面积 11,842.35 ㎡，地下一层停车场建筑面积 1,846.2

㎡）。

股东名称 出资额 ( 万元 ) 出资比例 (%) 股东属性 股东类别

深圳冠欣矿业集团有限公司 10,000 50 本地企业

深圳市冠欣经贸有限公司 10,000 50 本地企业 企业法人

联系人 王女士：0755-82966633 15989879921 王先生 ：0755-82944736 18938685988

66

股东名称 出资额 ( 万元 ) 出资比例 (%) 股东属性 股东类别

陈永弟 4,950 99 自然人 自然人股东

沈少玲 50 1 自然人 自然人股东

联系人 王先生：0755-82944736 18938685988 李先生 ：0755-82969953 18822843419

（二）借款人情况

借款人 深圳市炬丰科技有限公司 成立时间 2002.2.21

地址 深圳市福田区福华一路 6 号免税商务大厦 28 层 2A

法定代表人 沈少玲 注册资本 5,000 万元

经营范围 机电产品的技术开发与销售及其他国内贸易；投资兴办实业等。

企业类型 有限责任公司

股东、持股比例及股权现状情况：

（三）保证人情况

1

保证人 深圳市彩虹创业投资集团有限 成立时间 1995.12.12

地址 深圳市福田区福田街道岗厦社区彩田南路 3002 号

彩虹新都彩虹大厦 15B

法定代表人 沈少玲 注册资本 100,000 万元

类型 有限责任公司

经营范围 直接投资高新技术产业和其他技术创新产业；国内商业、物资供销业；经

济信息咨询等。

2 自然人 沈少玲、陈永弟

十二、深圳市炬丰科技有限公司债权简介

（一）

债权基本情况 深 圳 市 炬 丰 科 技 有 限 公 司 债 权， 截 至 2023 年 1 月 31 日， 债 权 总 额 为

13,909.58 万元，其中本金 8,349.54 万元。

（四）抵押物情况

1. 深圳市华实环保节能设备有限公司名下位于南澳镇南农村洋畴湾花园 3 栋复式 A，建筑面积

437.17 ㎡，用途：居住用地住宅。

2. 深圳市华实环保节能设备有限公司名下位于南澳镇南农村洋畴湾花园 3 栋 B ，建筑面积 87.18

㎡，用途：居住用地住宅。

（五）质押物情况

沈少玲持有的深圳市华实环保节能设备有限公司 100%（出资额 3,000 万元）。

67

十三、深圳市年年丰粮油有限公司债权简介

（一）债权基本情况

（二）借款人基本情况

（三）保证人基本情况

深圳市年年丰粮油有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权总额为 17,654.20 万元，

其中本金 4,996.13 万元。

借款人：深圳市年年丰粮油有限公司 成立时间：2004.6.18

地址：：深圳市福田区滨河大道 5022 号联合广场 A 座 3308A（仅限办公）

法定代表人：郭文城 注册资本：10,000 万元

经营范围：粮、油及其制品、饲料的销售 , 生物柴油、生物燃料的购销等。

企业类型：有限责任公司 ( 自然人投资或控股 )

股东、持股比例及股权现状情况：

1. 年年丰集团有限公司，成立于 2010 年 8 月 24 日

地址：深圳市福田区滨河路 5022 号联合广场 A 座 3308

法定代表人：谢明冬 注册资本：20,000 万元

类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

经营范围：投资兴办实业；国内贸易；信息咨询；一类医疗器械的销售；生物柴油等。

2. 自然人：郭文城、邓颖

（四）抵押物情况

1. 钦州市钦州湾大道 36 号年年丰广场 SHOPPING MALL、1 号 A68 商铺等 10 套商铺，建筑面

积 790.98 ㎡。

2. 钦州市钦州湾大道土地【土地证号：钦国用（2011）第 A1204 号，土地面积 42,007.4 ㎡】（第

四顺位抵押）。

股东名称 出资额 ( 万元 ) 出资比例 (%)

年年丰集团有限公司 10,000 100

联系人 王女士：0755-82966633 15989879921 王先生 ：0755-82944736 18938685988

68

十四、深圳市万港物流发展有限公司债权简介

（一）债权基本情况

（二）借款人基本情况

（三）保证人基本情况

深圳市万港物流发展有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权总额为 21,012.98 万元，

其中本金 12,593.36 万元。

借款人：深圳市万港物流发展有限公司 成立时间：1997.2.19

地址：：深圳市宝安区 3 区中粮地产集团中心 21F5-10 室 ZL-16（办公场所）

法定代表人：柯雄燊 注册资本：3,500 万元

经营范围：货运代理；重油、日用百货、建材、机械设备、原木、木片的销售、批发、零售；

国内贸易，货物及技术进出口；仓储及配送；自有房屋租赁等。

企业类型：有限责任公司 ( 自然人投资或控股 )

股东、持股比例及股权现状情况：

1. 江苏万港物流发展有限公司，成立于 2003 年 9 月 27 日

地址：连云港开发区梅花路 2-1 号 104 室

法定代表人：林健萍 注册资本：6,000 万元

类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

经营范围：承办海运、陆运、空运及快递进出口货物的国际货物运输代理业务等。

2. 山东福德投资控股发展有限公司，成立于 2010 年 3 月 24 日

地址：临沂经济技术开发区朝阳办事处沂河东路与联邦路交汇处

法定代表人：柯雄燊 注册资本：5,000 万元

所属行业：商务服务业

经营范围：项目投资 ; 物业管理 ; 销售农副产品 ; 技术咨询信息服务 ; 房地产开发与经营等。

3. 广西万港物流发展有限公司，成立于 2005 年 8 月 5 日

地址：市北海大道西出口加工区管委会大楼首层 103 房

法定代表人：柯雄燊 注册资本：2,000 万元

所属行业：多式联运和运输代理业

经营范围：货运代理 ; 道路集装箱运输代理 ; 仓储备送 ; 机器设备租赁 ; 汽车租赁等。

股东名称 出资额 ( 万元 ) 出资比例 (%) 股东属性 股东类别

柯雄燊 3,150 90 自然人 自然人股东

林健萍 350 10 自然人 自然人股东

69

4. 深圳市永乐科技有限公司，成立于 2012 年 3 月 2 日

地址：深圳市宝安区西乡街道九围社区金岗山工业区厂房 1 栋三层 303 室（办公场所）

法定代表人：林健萍 注册资本：6,617.2042 万元

经济性质：有限责任公司（法人独资）

经营范围：节能环保产品的研发及销售等。

5. 洋浦万港物流发展有限公司，成立于 2003 年 6 月 25 日

地址：洋浦开发区普瑞豪苑 6 栋 202 室

法定代表人：柯发漳 注册资本：2,500 万元

所属行业：铁路运输业

经营范围：普通货运 , 国内船舶代理和国内货运代理 , 航空运输辅助业 , 仓储配送等。

6. 钦州万港物流发展有限公司，成立于 2007 年 11 月 22 日

地址：钦州港大华财富广场二楼 A207

法定代表人：柯雄燊 注册资本：5,000 万元

所属行业：多式联运和运输代理业

经营范围：道路普通货物运输 ; 国内船舶代理业务、国内货物运输代理业务等。

7. 自然人：柯雄燊、林健萍

（四）抵押物情况

序号 抵押物 权利人

宗地

面积

( ㎡ )

建筑

面积

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

1

海南省陵水县英州镇清水湾旅游

度假区瀚海银滩 A09 区 F-6 号（陵

房权证陵水字第 20123186 号）

2

南 京 市 玄 武 区 珠 江 路 88 号 2 幢

2201 室（ 宁 房 权 证 玄 转 字 第

264159 号、宁玄国用（2006）

第 07776 号）

柯雅丽 9.1 住宅（商品房） 住宅

3

南 京 市 玄 武 区 珠 江 路 88 号 2 幢

2202 室（ 宁 房 权 证 玄 转 字 第

264177 号、宁玄国用（2006）

第 07772 号）

柯雅丽 9.1 住宅（商品房） 住宅

70

序号 抵押物 权利人 宗地面积

( ㎡ )

建筑

面积

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

4

南京市江宁开发区胜利西路 18

号碧水湾西园 11-103 号（江宁

房权证东山字第 01065858 号、

宁江国用（2004）第 04174 号）

柯雄燊 100.3 住宅（商品房） 住宅

5

南京市江宁开发区胜利西路 18

号碧水湾西园 11-104 号（宁房

权证东山字第 01065857 号、宁

江国用（2004）第 04175 号）

柯雄燊 100.3 住宅（商品房） 住宅

6

深圳市福田区金地海景花园

E 区 35 栋 31B

（深房地字 3000208200 号）

柯雄燊 9.1 276.88 居住用地 住宅

7

南京市秦淮区升州路 3 号 1702

室 的 房 产（ 宁 房 权 证 秦 转 字 第

245441 号、 宁 秦 国 用（2006）

第 03589 号）

柯发漳 12.1 住宅（商品房） 住宅

8

深圳市宝安区西乡街道九围社区

金岗山工业区厂房 1 栋（深房地

字 5000531311 号）

深圳市永

乐科技有

限公司

7,951.69 18,570.37

工业

用地 厂房

9

深圳市宝安区西乡街道九围社区

金岗山工业区宿舍 1 栋（深房地

字 5000531295 号）

深圳市永

乐科技有

限公司

2,221.17 3,984.16

工业

用地 宿舍

10

深圳市宝安区西乡街道九围社区

金岗山工业区宿舍 1 栋、门卫室

2 栋

（深房地字 5000531314 号）

深圳市永

乐科技有

限公司

1,992.43 3,845.7

工业

用地 宿舍

11

深圳市宝安区西乡街道九围社区

金岗山工业区宿舍 1 栋、杂物间

2 栋、活动室 3 栋、控制室 4 栋、

有柱廊房 5 栋、垃圾房 6 栋、配

电房 7 栋、发电机房 8 栋、配电

房9栋

（深房地字 5000531321 号）

深圳市永

乐科技有

限公司

8,043.48 7,096.47

工业

用地 宿舍

序号 抵押物 权利人

宗地

面积

( ㎡ )

建筑

面积

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

1

海南省陵水县英州镇清水湾旅游

度假区瀚海银滩 A09 区 F-6 号（陵

房权证陵水字第 20123186 号）

2

南 京 市 玄 武 区 珠 江 路 88 号 2 幢

2201 室（ 宁 房 权 证 玄 转 字 第

264159 号、宁玄国用（2006）

第 07776 号）

柯雅丽 9.1 住宅（商品房） 住宅

3

南 京 市 玄 武 区 珠 江 路 88 号 2 幢

2202 室（ 宁 房 权 证 玄 转 字 第

264177 号、宁玄国用（2006）

第 07772 号）

柯雅丽 9.1 住宅（商品房） 住宅

71

序号 抵押物 权利人 宗地面积

( ㎡ )

建筑

面积

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

12

江苏省连云港开发区碱厂南路北、佟

圩河西的六项土地使用权【连国用

（2007）字第 LY000215-220 号】

江苏万港物流

发展有限公司 33,263.8

工业

用地

13

江苏省连云港开发区 242 省道南、

佟圩河西一项土地使用权（连国用

（2007）字 LY001301 号）

江苏万港物流

发展有限公司 266,666.3

工业

用地

（五）质押物情况

（六）查封情况

深圳市万港物流发展有限公司 90% 股权；广西万港物流发展有限公司 90% 股权；钦州市万港

物流发展有限公司 90% 股权；深圳市万港物流发展有限公司 10% 股权；广西万港物流发展有

限公司 10% 股权；钦州市万港物流发展有限公司 10% 股权。

广西省钦州市钦州港大道 101 号大发财富广场 B-0203（钦房权证钦州港区字第 98042345 号）；

海南省洋浦经济开发区洋浦港怡园小区西侧普瑞豪苑 6 栋 2 单元 201 房（洋浦房地产证字第

G00994 号）；海南省洋浦经济开发区洋浦港怡园小区西侧普瑞豪苑 6 栋 2 单元 202 房（洋浦房

地产证字第 G00995 号）；海南省海口市海秀中路 96 号海南奥林匹克花园 2 号楼凯撒华庭 15D

房（海口市房权证海房字第 HK108443）；深圳市福田区彩田路西、红荔路南中银花园中南阁

15A（深房地字 3000614782）；深圳市龙岗区平湖街道华南国际皮革皮具原辅料物流区第二期

第三层 3F064 号房（深房地字第 6000454915 号）；江苏省连云港连云区墟沟滨海北路 1 号海

客瀛洲 A3 楼 601 室（连房权证连字第 LA00129827 号）；江苏省句容市边城镇仑山湖汇景雅墅

乐山雅墅 86 幢 1-2 层（句容权证边城镇字第 07400135 号）；江苏省句容市边城镇仑山湖汇景

雅墅乐山雅墅 87 幢 1-2 层（句容权证边城镇字第 07400134 号）；江苏省连云港开发区新光路 1-17

号楼 1 单元 601 室（连房权证开第 K00107430G、K00107430）；深圳市宝安区西乡街道九围

社区金岗山工业区宿舍 3 栋、厂房 1 栋（深房地字第 5000531321/5000531314/5000531295/5

000531311 号）；江苏省连云港开发区 243 省南处土地（连国用（2009）字 LY001300）；海南

省海口市蓝天路 28 号名门广场 A1002 房（海口市房权证海房字第 FK110949 号）；山东省临沂

经济开发区垂沟街道沂河东路北处三块土地（临经国用（2010）第 56 号、57 号，临经国用（2013）

第 014 号）。

联系人 王先生 ：0755-82944736 18938685988 王女士：0755-82966633 15989879921

72

联系人 王先生 ：0755-82944736 18938685988 李先生：0755-82969953 18822843419

十五、新一佳超市有限公司债权简介

（一）债权基本情况

（二）借款人基本情况

（三）保证人基本情况

新一佳超市有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权总额为 22,000.22 万元，

其中本金 5,644.44 万元。

借款人：新一佳超市有限公司 成立时间：1995.3.22

地址：深圳市罗湖区南湖街道新南社区深南东路 2001 号鸿昌广场 3407）

法定代表人：刘新腾 注册资本：5,000 万元

经营范围：从事各类投资 ( 具体项目另报 )；国内贸易，经济信息咨询；物业租赁、经营进出口业务；

粮食的零售；网上经营国内贸易等。

企业类型：有限责任公司 ( 自然人投资或控股 )

股东、持股比例及股权现状情况：

自然人：李彬兰

股东名称 出资额 ( 万元 ) 出资比例 (%) 股东属性 股东类别

深圳市家园商业管理有限公司 5,000 100 本地企业 法人股东

保证人 深圳市新一佳商业发

展有限公司

湖南省新一佳商业

投资有限公司 新一佳超市有限公司

成立时间 1993.12.28 2000.10.23 1995.3.22

法定代表人 卓应松 李彬兰 刘新腾

注册资本 10,000 万元 3,000 万元 5,000 万元

类型 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

地址

深圳市福田区福田街

道深南中路南光捷佳

大厦 2831 室

长沙市开福区华夏路 97

号

深圳市罗湖区南湖街道

新南社区深南东路 2001

号鸿昌广场 3407

经营范围

投资兴办实业，高档

时装、工艺品、化妆品、

非金银首饰、家用电

器、办公用品等

以自有资产从事商业投

资；企业管理；广告设

计及户外广告的发布，

所属门店零售预包装食

品等

从 事 各 类 投 资； 国 内 贸

易；经济信息咨询；物业

租赁，粮食零售；网上经

营国内贸易等

（四）抵押物情况

湖南省新一佳商业投资有限公司位于长沙市开福区华夏路 97 号 103、105、106、107、108；

203、205、206、208；301 共 10 套商业房产，建筑面积 20,100.85 ㎡。

序号 抵押物 权利人 宗地面积

( ㎡ )

建筑

面积

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

12

江苏省连云港开发区碱厂南路北、佟

圩河西的六项土地使用权【连国用

（2007）字第 LY000215-220 号】

江苏万港物流

发展有限公司 33,263.8

工业

用地

13

江苏省连云港开发区 242 省道南、

佟圩河西一项土地使用权（连国用

（2007）字 LY001301 号）

江苏万港物流

发展有限公司 266,666.3

工业

用地

73

（二）借款人情况

借款人 云南御行中天房地产开发有限公司 成立时间 2008.3.17

地址 云南省昆明市嵩明职教基地御景新城

法定代表人 李玉祥 注册资本 18,000 万元

经营范围 房地产开发、国内贸易等。

企业类型 有限责任公司

主要股东 昆明恒富旅游开发有限公司、李能

（三）保证人情况

1

保证人 中国恒大集团 成立时间 2006.12.19

注册编号 F0015031

地址 广东省深圳市南山区海德三道 1126 号

法定代表人 许家印 注册资本 10 亿美元

类型 香港上市公司

经营状态 存续

2

保证人 恒大童世界集团有限公司 成立时间 2015.5.19

统一社会信用代码：914401013401907528

地址 广州市天河区黄埔大道西 78 号 2901 房自编之一（仅限办公用途）

法定代表人 王小鹏 注册资本 2,000,000 万元

类型 有限责任公司（外商投资企业法人独资）

登记状态 在营（开业）企业

十六、云南御行中天房地产开发有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

云南御行中天房地产开发有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权总

额为 241,963.90 万元，其中本金 192,088.93 万元，利息 49,874.96 万元。

诉讼情况：已开庭，还未出判决。

74

（四）抵押物情况

借款人云南御行中天房地产开发有限公司名下位于云南省昆明市嵩明县嵩明镇军马场的 32 块

土地使用权提供抵押，土地用途为城镇住宅用地，宗地面积合计 948,386.36 ㎡。

（五）资产亮点

该债权资产本金数额大，抵押物价值充足，且为住宅类用地，有开发利用价值。

联系人 伊先生：0755-82966108 18566260264 刘先生 ：0755-82943802 18529597607

75

十七、广东省南海逸丰新科技有限公司等 2 户债权简介

（一）债权基本情况

（二）借款人基本情况

广东省南海逸丰新科技有限公司、南海市桂城经济开发公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债

权总额为 69,938.24 万元，其中本金 14,760.00 万元。

1. 借款人：广东省佛山市南海逸丰新科技有限公司 成立时间：1998.10.20

地址：佛山市南海区桂城南海大道 59 号

法定代表人：赵焕棠 注册资本：6,000 万元

经营范围：新科技投资开发 ; 销售 : 建材 , 机械设备 , 纺织品 , 钢材，金属材料（不含金银）, 电子产品 ,

五金等。

企业类型：有限责任公司 ( 自然人投资或控股 )

所属行业：住宿和餐饮业

经营状态：已吊销

2. 借款人：南海市桂城经济开发公司，现名佛山市南海区桂城经济开发公司

成立时间：1990.7.20

地址：佛山市南海区桂城南海大道 59 号

法定代表人：梁建强 注册资本：1,000 万元

所属行业：住宿和餐饮业

经营范围：建材 , 机械设备 , 纺织品 , 钢材 , 金属材料 , 电子产品等。

经营状态：已吊销

76

（三）保证人基本情况

1. 佛山华远房地产有限公司，成立于 1995 年 1 月 23 日

地址：佛山市文昌西路佛山火车站东侧‘佛山时代广场’

法定代表人：赵焕棠 注册资本：2,400 万美元

类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业：房地产业 经营状态：在营（开业）企业

经营范围：按市计资字（1994）38 号批文 , 兴建“佛山时代广场”、出租出售商业楼宇、公寓

及其配套设施等。

2. 佛山市南海区南华实业投资公司，成立于 1993 年 7 月 13 日

地址：佛山市南海区桂城办事处二楼号

法定代表人：梁建强 注册资本：380 万元

类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业：水利、环境和公共设施管理业

经营范围：能源、科技实业投资 , 新产品开发 ; 建筑材料 , 有色金属等。

经营状态：已吊销

（四）抵押物情况

抵押物名称 权利人 地址 宗地面积

( ㎡ )

建筑

面积

（㎡）

用途

土地 建筑物

佛山市城区火车站东侧

土地使用权

佛山华

远房地

产有限

公司

佛山市城区

佛山火车站

东侧的土地

26,703 102,842

旅业、

商业办

公楼宇

综合

商住、

办公综

合楼

联系人 黄先生：0755-82969830 13316829388 李先生 ：0755-82969953 18822843419

77

十八、安徽配天投资集团有限公司债权资产简介

（一）标的资产

（二）保证人情况

（三）抵押物情况

我分公司以债权收购重组 + 基金投资的方式对安徽配天投资集团有限公司（以下简称“配天集

团”，原名“深圳市大富配天投资有限公司”）进行债务纾困，截止目前，本金余额 296,566.46

万元，其中：重组债务余额 277,566.46 万元，基金投资余额 19,000 万元，截至 2022 年 12 月

20 日欠息 26,937.22 万元，其中重组债务欠息 25,826.51 万元，基金投资欠息 1,110.71 万元，

截至 2023 年 1 月 31 日违约金 565.68 万元，其中重组债务违约金 542.36 万元，基金投资违约

金 23.32 万元，以上总额合计 324,069.36 万元。

本项目保证人为安徽省配天重工装备技术有限公司、配天机器人技术有限公司、北京配天技术有

限公司、精诚徽药药业股份有限公司、安徽省天新重工技术有限公司、安徽大富重工机械有限公

司、孙尚传、刘伟、蚌埠市大富荣昌通信技术有限公司、安徽省配天机器人集团有限公司、蚌埠

投资集团有限公司、蚌埠高新投资集团有限公司、蚌埠市城市投资控股有限公司

1. 安徽省天新重工技术有限公司名下 558 亩工业用地及地上建筑物；

2. 精诚徽药药业股份有限公司名下 112 亩工业用地及地上建筑物；

3. 安徽大富重工机械有限公司名下 448 亩工业用地及地上建筑物（已收储变性未挂牌出让）。

（五）资产亮点

（四）质押物情况

项目抵押物价值高，质押物 A 股上市公司股权具有增值空间。

1.A 股上市公司大富科技流通股票 398,288,826 股；

2. 非上市公司股权：安徽省配天重工装备技术有限公司 100% 股权；北京配天技术有限公司

76.9% 股权；精诚徽药药业股份有限公司 100% 股权；安徽大富重工机械有限公司 1% 股权；蚌

埠市大富荣昌通信技术有限公司 100% 股权；配天机器人技术有限公司 80% 股权；安徽配天投

资集团有限公司 1% 股权；安徽省配天重工装备技术有限公司 100% 股权；安徽省天新重工技术

有限公司 1% 股权。

联系人 肖先生 0755-82962965 13651489695

78

十九、深圳市正信世纪投资企业（有限合伙）财产份额简介

（一）标的资产

（二）标的资产底层资产

（三）风控措施情况

深圳市正信世纪投资企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”）财产份额，合计 474,250 万元，

截至 2023 年 1 月 31 日，应收未收投资收益约 81,360.22 万元，合伙企业及差额补足义务人皆

未支按期支付。

合伙企业底层资产包括阳光保险集团股份有限公司（以下简称“阳光保险”）（HK6963）

50,371.6 万股内资股权，以及对深圳市霖峰投资控股有限公司 209,813.56 万元债权，债权项下

质押有 17,130 万股阳光保险股权。

深圳市世纪海景资本控股有限公司、世纪海景集团（深圳）有限公司、赞星国际有限公司及自然

人丘汉辉为我公司上述合伙企业财产份额的返还及投资收益承担差额补足义务。

（四）资产亮点

合伙企业底层资产为港股上市公司股权以及对深圳市霖峰投资控股有限公司约 21 亿元的债权，

股权具有增值空间。

联系人 伊先生：0755-82966108 18566260264 刘先生 ：0755-82943802 18529597607

79

（二）借款人情况

借款人 深圳中南海滨大酒店有限公司 成立时间 1996.2.13

地址 深圳市南山区南新路中南半岛大厦 2-12 楼

法定代表人 朱虎军 注册资本 8,688.8952 万元

经营范围

一般经营项目是：器械健身；旅游工艺品的销售；酒店投资；提供酒店管理服

务、会议服务。许可经营范围是：中西餐制售；韩式料理制售；提供住宿服务；

桑拿按摩、卡拉 ok（不含迪斯科）、美容美发；提供机动车停放服务；本区卷

烟零售业务等。

经营期限 1996 年 2 月 13 日至无固定期限

主要股东 广银集团（深圳）有限公司

借款人已破产重整完毕

（三）保证人情况

1

保证人 深圳市中南海怡酒店有限公司 成立时间 2009.9.26

地址 深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技大厦（6 楼 6--21、7 至 10 楼

10--20、11 楼 11--19、12 楼 10--20）

法定代表人 陈祝新 注册资本 2,750 万元

类型 有限责任公司（法人独资）

经营状态 存续

营业期限 2009 年 09 月 26 日至 2029 年 9 月 21 日

经营范围

一般经营项目是：提供会务服务、健身服务。许可经营项目是：中西餐

制售（含沙拉制售，不含其他须特别许可事项，按：深福环批【2010】

400270；《餐饮服务许可证》粤餐证字 2010440304000130 号经营）、

旅馆业（按《特种行业许可证》深福公特证字第 L0409 号经营，《卫生

许可证》粤卫公证字【2010】第 0304H00514 号经营，深公消验【2010】

第 0100 号、深公消安检许字【2010】第 0031 号。

2 自然人 陈祝新

二十、深圳中南海滨大酒店有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深圳中南海滨大酒店有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，债权总额为

5,343.07 万元，其中本金 2,780.15 万元。

80

（四）抵押物情况

抵押物名称 权利人 地址 宗地面积

( ㎡ )

建筑面积

( ㎡ )

用途

土地

鸿景名苑 B 座 2907 陈祝新 深圳市福田区

福荣路 6,840.7 115.9 住宅

鸿景名苑 B 座 2908 陈祝新 深圳市福田区

福荣路 6,840.7 115.83 住宅

金域蓝湾 10 号楼 305 林莲芳

深圳市福田区

福荣路与滨河

大道交界东南

39,357.21 162.36 居住用地

合计 53,038.61 394.09

联系人 陈小姐：0755-82961092 13528430505 王先生 ：0755-82944736 18938685988

81

（二）借款人情况

借款人 深圳市华力特电气有限公司 成立时间 1994.5.10

地址 深圳市南山区高新技术工业村 R2 栋 B5

法定代表人 屠方魁 注册资本 48,000 万元

经营范围 电力系统自动化 ; 计算机系统集成等。

企业类型 有限责任公司（法人独资）

主要股东 猛狮新能源科技（河南）股份有限公司

（三）保证人情况

1

保证人 雪松实业集团有限公司 成立时间 1997.4.11

地址 广州市白云区恒骏街 4 号 405 房

法定代表人 范佳昱 注册资本 700,000 万元

类型 有限责任公司

经营范围 商品批发贸易等。

2

保证人 猛狮新能源科技（河南）股份

有限公司 成立时间 2001.11.9

地址 河南省三门峡市城乡一体化示范区禹王路汇智空间 215 室

法定代表人 王少武 注册资本 56,737.4389 万元

类型 股份有限公司（上市、自然人投资或控股）

经营范围 研发、生产、销售、蓄电池、锂电池、储能电源设备、光伏设备及元器件、

助动自行车等。

公司已进入破产程序

二十一、深圳市华力特电气有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深圳市华力特电气有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日债权总额为 2,289.99

万元，其中本金 1,479.63 万元。

3 自然人 屠方魁、陈爱素

82

（四）抵押物情况

抵押物名称 权利人 地址 宗地面积 ( ㎡ ) 用途

A608-0141 宗地土地

使用权及地上建筑物

深圳市华力特电气

有限公司

深圳市宝安区（光明

新区）公明办事处同

观路南侧

10,147.44 工业用地

（五）资产亮点

该抵押物位于深圳市光明区区域配套成熟 , 周边交通便利。土地上已盖 2 栋办公楼抵押物价值远

大于债权价值，易变现。

联系人 黄先生 ：0755-82944792 13902976569 曾先生 ：0755-82962316 13923794476

二十一、深圳市华力特电气有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

深圳市华力特电气有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日债权总额为 2,289.99

万元，其中本金 1,479.63 万元。

83

（二）借款人情况

借款人 惠州市惠阳区鸿凌土石方工程

开发有限公司 成立时间 1993.12.1

地址 惠阳区秋长白石管理区塘井村（仅作办公使用）

法定代表人 吴良 注册资本 1,000 万元

所属行业 房屋建筑业

经营范围 房地产开发 ; 工业厂房租赁 ; 物业管理 ; 承接土石方工程 ; 市政工程 ; 销售 : 五

金交电 , 机械配件等。

企业类型 有限责任公司

二十二、惠州市惠阳区鸿凌土石方工程开发有限公司债权简介

（一）

债权基本情况

惠州市惠阳区鸿凌土石方工程开发有限公司债权，截至 2023 年 1 月 31 日，

债权总额为 11,768.73 万元，其中本金 9,480.00 万元。

（四）抵押物情况

（三）保证人情况

自然人：吴良

抵押物名称 权利人 地址 宗地面积

( ㎡ )

建筑

面积

( ㎡)

用途

土地

惠州市惠阳区秋长镇白石

村三块土地及地上 13 套建

筑物

惠州市惠阳区

鸿凌土石方工

程开发有限公

司

惠州市惠阳

区秋长镇白

石村

133,790 59,297.87 城镇混合住宅

用地、工业

联系人 王女士：0755-82966633 15989879921 王先生 ：0755-82944736 18938685988

84

85

序号 债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

1

深圳爱视

健康产业

集团股份

有限公司

2,463.92 6,221.92

深圳世通医疗设备

有限公司、曾远

东、深圳市友强投

资有限公司、深圳

市捷惠达投资有限

公司、深圳市誉恩

博投资有限公司、

深圳市冠由胜投资

有限公司、深圳市

冠盛达投资有限公

司、深圳市鸿恩泰

投资有限公司、深

圳市冠宇恒投资有

限公司、陈冠桥、

深圳爱世健康养老

管理有限公司、深

圳爱氏医疗美容门

诊部

抵押物：曾远东在

盐田区大梅沙内环

路万科东海岸社区

（ 二 区 ）A 段 17#

楼（海逸居 76 号）

101 房 产（ 建 面

223.54 ㎡）

轮候查封深圳市罗湖区深

南东路金丰城大厦 A 座 9

层、深圳市罗湖区深南东

路金丰城大厦 B 座 21 层、

深圳市福田区红岭南路红

岭大厦 4 栋 5 栋裙楼第 2

层、惠州市惠东县南湖广

汕路边（惠东大道与蕉田

大道交汇处）综合楼

2

广东宾宝

时尚实业

股份有限

公司

1,200.00 2,068.58

汕头市金信兴贸易

发展有限公司、佘

旭锦、陈晓燕

抵押物：佘旭锦名

下位于汕头市龙湖

区 金 砂 路 122 号

中 信 大 厦 1402 号

房全套（建筑面积

506.01 ㎡）；陈晓

燕名下位于汕头市

龙湖区金砂路 122

号 中 信 大 厦 1401

号房全套（建筑面

积 526.22 ㎡）。

无

3

深圳市集

富美科技

有限公司

1,064.08 1,329.06 张立双、王刚、

杜芬、鲍威 无

1. 冻结深圳市集富美科技有

限公司在浦发银行深圳分行

账户内的存款；

2. 冻结张立双在浦发银行深

圳分行账户内的存款；

3. 冻结王刚持有的深圳市集

富美科技有限公司 40% 股

权份额；

4. 冻结张立双持有的深圳集

富美科技有限公司 60% 股

权份额。

信达深圳分公司 2023 年 84 户包（实际户数以最终封包为准）

金额单位：人民币万元，债权数据截至 2023 年 1 月 31 日 ( 债权数据最终以生效法律文书为准 )

86

序号 债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

4

深圳市捷

来科技有

限公司

5,548.65 6,508.15 郑俊槟、黄秋萍

抵押物：江苏润尔

国际贸易有限公司

名下位于安徽省滁

州市天长市经济开

发区经五路西天

康大道南的4栋

厂 房（ 建 筑 面 积

28961.95 ㎡， 土

地面积 11730 ㎡）

不 动 产：1. 轮 候 查 封

黄秋萍名下位于深圳市

罗湖区太宁路 38 号百

仕达花园四期 10 栋 3B

的房产，房产证号：深

房 地 字 第 2000487713

号； 其他 ： 1. 查封郑

宏佳名下持有的深圳市

腾泺科技发展有限公司

10% 股权、郑俊槟名下

持有的深圳市腾泺科技

发 展 有 限 公 司 90% 股

权；2. 查封顾春雄名下

持有的江苏润尔国际贸

易有限公司 20% 股权、

吴佩林持有的江苏润尔

国际贸易有限公司 80%

股权，查封期限三年；

3. 冻结黄秋萍名下深市

A 股 0110183131、 深

市 B 股 2010160616、

沪 市 A 股 A534590236

项下股票及资金账户；

4. 轮候查封黄秋萍名下

保时捷帕拉梅拉（车牌

号粤 B888UA）

5

深圳市鑫

辉实业有

限公司

2,100.00 2,910.54 杨敏雄、洪宣娟、

杨贺麟

抵押物：深圳市鹏

谦贸易有限公司名

下位于深圳市龙

岗区中心城依山

郡 花 园 13 号 楼 商

业 SY17（ 建 筑 面

积 211.26 ㎡ ）、

SY18（ 建 筑 面 积

166.19 ㎡ ） 的 两

套房产、深圳市盛

凯丰实业有限公司

名下位于深圳市罗

湖区布心路宝湖名

园 1 栋 2403（ 建

筑面积 234.94 ㎡）

1. 查 封 洪 宣 娟 名 下 车

牌号粤 BYN546 车辆；

2. 轮 候 查 封 洪 宣 娟 名

下位于深圳市罗湖区

洪湖二街碧水园 A 座

15C 的 房 产（ 房 地 产

证 号 2000377112）；

3. 轮 候 查 封 杨 敏 雄 名

下车牌号粤 B89A66 车

辆、洪宣娟名下车牌号

粤 B678NN 车辆；4. 冻

结深圳市鑫辉实业有限

公司账户；5. 冻结深圳

市鑫辉实业有限公司账

户；6. 冻结杨贺麟账号；

7. 冻结杨敏雄账户；

6 四通投资

有限公司 7,448.54 26,344.61

深圳市通富达实业

发展有限公司、中

机电投资有限公司

无 无

87

序号 债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

7 深圳市林博科

技有限公司 2,545.43 8,617.07

深圳市明思克航母世界

实业有限公司、德恒证

券有限责任公司、陈永

前、陈海波

无

首封 1. 深圳市中世行投资发展

有限公司持有的深圳市宏远发

实业发展有限公司 50% 股权；

2. 陈永前持有的深圳市中世行

投资发展有限公司 71% 股权；

3. 陈海波持有的深圳市菊易畅

贸易有限公司 50% 股权；

4. 陈海波持有的深圳市海东数

码有限公司 72% 股权；

5. 陈海波持有的深圳市维斯顿

汽车电子有限公司 70% 股权；

6. 陈海波持有的深圳市晶日新

贸易有限公司 50% 股权；

7. 陈海波持有的深圳市海东医

疗护送有限公司（原深圳市海

东科技发展有限公司）52% 股

权。

8 中国工艺品深

圳贸易中心 463.69 34,234.09 深圳盛基投资发展公司 无 无

9 大业国际发展

股份有限公司 747.00 61,064.14

深圳市新天地装饰工程

有限公司、万通租赁股

份有限公司

无 无

10

深圳市北亚和

雍实业发展有

限公司

48.00 48.00 北亚实业（集团）股份

有限公司 无 无

11 中国旅游国际

信托投资公司 615.00 615.00 无 无 无

12 深圳赛格集团

财务公司 1,315.98 1,315.98 无 无 无

13 深圳经济特区

发展财务公司 338.02 354.64 无 无 无

14

中国农业银行

股份有限公司

山西省分行洪

洞县支行

165.57 165.57 无 无 无

15

深圳中华自行

车 ( 集团 ) 股份

有限公司

399.16 941.67 深圳中华自行车 ( 集

团 ) 股份有限公司 无 无

16

深圳市鹏海辰

投资发展有限

公司

0.00 2.75 陈海 无 无

序号 债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

4

深圳市捷

来科技有

限公司

5,548.65 6,508.15 郑俊槟、黄秋萍

抵押物：江苏润尔

国际贸易有限公司

名下位于安徽省滁

州市天长市经济开

发区经五路西天

康大道南的4栋

厂 房（ 建 筑 面 积

28961.95 ㎡， 土

地面积 11730 ㎡）

不 动 产：1. 轮 候 查 封

黄秋萍名下位于深圳市

罗湖区太宁路 38 号百

仕达花园四期 10 栋 3B

的房产，房产证号：深

房 地 字 第 2000487713

号； 其他 ： 1. 查封郑

宏佳名下持有的深圳市

腾泺科技发展有限公司

10% 股权、郑俊槟名下

持有的深圳市腾泺科技

发 展 有 限 公 司 90% 股

权；2. 查封顾春雄名下

持有的江苏润尔国际贸

易有限公司 20% 股权、

吴佩林持有的江苏润尔

国际贸易有限公司 80%

股权，查封期限三年；

3. 冻结黄秋萍名下深市

A 股 0110183131、 深

市 B 股 2010160616、

沪 市 A 股 A534590236

项下股票及资金账户；

4. 轮候查封黄秋萍名下

保时捷帕拉梅拉（车牌

号粤 B888UA）

5

深圳市鑫

辉实业有

限公司

2,100.00 2,910.54 杨敏雄、洪宣娟、

杨贺麟

抵押物：深圳市鹏

谦贸易有限公司名

下位于深圳市龙

岗区中心城依山

郡 花 园 13 号 楼 商

业 SY17（ 建 筑 面

积 211.26 ㎡ ）、

SY18（ 建 筑 面 积

166.19 ㎡ ） 的 两

套房产、深圳市盛

凯丰实业有限公司

名下位于深圳市罗

湖区布心路宝湖名

园 1 栋 2403（ 建

筑面积 234.94 ㎡）

1. 查 封 洪 宣 娟 名 下 车

牌号粤 BYN546 车辆；

2. 轮 候 查 封 洪 宣 娟 名

下位于深圳市罗湖区

洪湖二街碧水园 A 座

15C 的 房 产（ 房 地 产

证 号 2000377112）；

3. 轮 候 查 封 杨 敏 雄 名

下车牌号粤 B89A66 车

辆、洪宣娟名下车牌号

粤 B678NN 车辆；4. 冻

结深圳市鑫辉实业有限

公司账户；5. 冻结深圳

市鑫辉实业有限公司账

户；6. 冻结杨贺麟账号；

7. 冻结杨敏雄账户；

6 四通投资

有限公司 7,448.54 26,344.61

深圳市通富达实业

发展有限公司、中

机电投资有限公司

无 无

88

序号 债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

17 深圳艺发光纤科技有限公司 135.76 955.93 无 无 无

18 深圳市大齐实业有限公司 60.00 1,373.03 深圳市广捷讯实业有

限公司 无 无

19 中国爱地国际贸易公司 0.00 653.45 无 无 无

20 深圳市爱地时代牛奶有限公司 0.00 783.14 无 无 无

21 海南省中国银行股份有限公司 2,000.00 7,084.48 无 无 无

22 中国投资银行湖南省分行 6,030.00 26,160.57 无 无 无

23 深圳威特斯贸易有限公司 192.00 1,355.94 中国中山实业深圳公

司 无 无

24 深圳协利针织企业有限公司 1,100.00 7,727.58

深圳三九商贸实业公

司、深圳市恒威实业

发展有限公司

无 无

25 深圳市金天源投资发展有限公

司 200.00 1,836.92 中国有色金属材料总

公司 无 无

26 深圳友联实业投资有限公司 244.91 2,020.83 中国 ( 深圳 ) 物资工

贸集团有限公司 无 无

27 深圳市华誉实业股份有限公司 390.00 3,070.04 深圳市鹰鹏实业发展

有限公司 无 无

28 深圳市壬佳实业发展有限公司 300.00 1,941.73 深圳嘉鑫实业有限公

司 无 无

29 深圳国立工贸发展总公司 91.00 816.93 深圳华兴塑胶实业有

限公司 无 无

30 深圳市南山区南鸿物资建材公

司 365.67 6,951.70

深圳市蛇口物资工贸

公司、深圳市南山区

物资公司

无 无

31 深圳市鹰鹏实业发展有限公司 400.00 3,499.47 深圳蛇口顺昌运输公

司 无 无

32 深圳合力达装饰配套联合有限

公司 120.00 1,104.90 深圳银海工贸有限公

司 无 无

89

序号 债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

33

中国 ( 深圳 ) 物资

工贸集团有限公

司

778.55 1,556.20 深圳宏昌实业有限公司 无 无

34 深圳宏昌实业有

限公司 1,171.12 3,973.20 中国 ( 深圳 ) 物资工贸集

团有限公司 无 无

35 深圳天河建生电

子股份有限公司 2,044.61 29,487.13

香港建生电子（集团）有

限公司、深圳市智兴企业

公司、深圳市天龙实业发

展公司、香港建生电子（集

团）有限公司

无 无

36 深圳市银都贸易

商行 1,015.83 16,891.79

深圳市华艺贸易公司、深

圳特区华侨城进出口贸易

公司、深圳市安富顺警备

器材有限公司

无 无

37 深圳庆丰工贸发

展公司 330.00 3,092.88

中国北方光电工业深圳公

司、深圳庆誉染料化工有

限公司

无 无

38

中国银河证券有

限责任公司深圳

罗湖证券营业部

3,001.72 9,606.08 无 无 无

39 深圳凌云电子有

限公司 119.00 380.82 无 无 无

序号 债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

17 深圳艺发光纤科技有限公司 135.76 955.93 无 无 无

18 深圳市大齐实业有限公司 60.00 1,373.03 深圳市广捷讯实业有

限公司 无 无

19 中国爱地国际贸易公司 0.00 653.45 无 无 无

20 深圳市爱地时代牛奶有限公司 0.00 783.14 无 无 无

21 海南省中国银行股份有限公司 2,000.00 7,084.48 无 无 无

22 中国投资银行湖南省分行 6,030.00 26,160.57 无 无 无

23 深圳威特斯贸易有限公司 192.00 1,355.94 中国中山实业深圳公

司 无 无

24 深圳协利针织企业有限公司 1,100.00 7,727.58

深圳三九商贸实业公

司、深圳市恒威实业

发展有限公司

无 无

25 深圳市金天源投资发展有限公

司 200.00 1,836.92 中国有色金属材料总

公司 无 无

26 深圳友联实业投资有限公司 244.91 2,020.83 中国 ( 深圳 ) 物资工

贸集团有限公司 无 无

27 深圳市华誉实业股份有限公司 390.00 3,070.04 深圳市鹰鹏实业发展

有限公司 无 无

28 深圳市壬佳实业发展有限公司 300.00 1,941.73 深圳嘉鑫实业有限公

司 无 无

29 深圳国立工贸发展总公司 91.00 816.93 深圳华兴塑胶实业有

限公司 无 无

30 深圳市南山区南鸿物资建材公

司 365.67 6,951.70

深圳市蛇口物资工贸

公司、深圳市南山区

物资公司

无 无

31 深圳市鹰鹏实业发展有限公司 400.00 3,499.47 深圳蛇口顺昌运输公

司 无 无

32 深圳合力达装饰配套联合有限

公司 120.00 1,104.90 深圳银海工贸有限公

司 无 无

90

序号 债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

40

深圳市嘉

泰宏实业

有限公司

9,990.26 18,995.32

江西嘉泰电

子有限公

司、徐平、

李云兰

抵押物：江西嘉泰电子

有限公司名下位于江西

省吉安县城西工业区的

宿舍和厂房：江西省吉

水县城城西工业区管理

人 员 宿 舍（3526.04 平

米,赣房权证吉字第

00025505 号 ）、 江 西

省吉水县城城西工业区

2 号 员 工 宿 舍（3143.4

平米，赣房权证吉字第

00025509 号 ）、3 号

员 工 宿 舍（3143.4 平

米， 赣 房 权 证 吉 字 第

00025513 号 ）、4 号

员 工 宿 舍（3143.4 平

米， 赣 房 权 证 吉 字 第

00025510 号）、2 号厂

房（5063.7 平 米， 赣 房

权 证 吉 字 第 00025508

号）、3 号厂房（5195.7

平米，赣房权证吉字第

00025507 号）、4 号厂

房（5195.7 平 米， 赣 房

权 证 吉 字 第 00025514

号）、5 号厂房（7577.52

平米，赣房权证吉字第

00025512 号）

无

41

深圳市恒

宝丰实业

有限公司

20,260.68 43,644.67

李显球、李

树明、景丹

、深圳市松

源实业有限

公司、深圳

市宏丰商业

发展有限公

司、桃江县

金沙矿业有

限公司、连

云港恒安房

地产开发有

限公司

抵押物均已法拍

1. 轮候查封连云港恒安房

地产开发有限公司名下位

于连云港市新浦区人民路

66 号 宝 安 商 业 广 场 A 区

05、12、15、32、41、

H11、H12、H15、 一 层，

BC 区 B25、B22、B29、

C19、C12、C16、C17、

C22 室共 17 套房产及土地；

2. 首封冻结被申请人深圳

市松源实业有限公司持有

的桃江县金沙矿业有限公司

50% 的股权；3. 轮候查封

桃江县金沙矿业有限公司

位于桃江县金沙矿业有限

公司持有的桃江县金沙矿

业有限公司沙坪金矿的采

矿权。4. 轮候查封李显球名

下位于深圳市罗湖区沿河

南路瑞丰大厦 11B 的房产

（产权证号 2000176303）

91

序

号

债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

42

深圳中天

信电子有

限公司

5,563.28 8,660.77

刘超强、中瀚科技

有限公司、香港超

强建电子有限公司

1. 抵押物：已处置

2. 质 押 物： ① 香

港超强健电子有限

公司持有的深圳中

天信电子有限公司

60% 股权；②中瀚

科技有限公司持有

的深圳中天信电子

有限公司 40% 的股

权；③深圳中天信

电子有限公司以其

在 2015 年 5 月 1

日 至 2017 年 5 月

31 日期间产生的对

应中兴康讯公司的

全部应收账款

无

43

深圳市国

泰华投资

有限公司

4,086.45 7,857.86

国泰华（襄阳）纺

织企业有限公司、

深圳国泰华纺织品

有限公司、陈勤丰、

黄爱珍

1. 抵 押 物： 英 龙

展业大厦已法拍

2. 质押物：陈勤丰、

黄爱珍分别持有的

国泰华公司 60% 和

40% 的股权

查封陈勤丰名下位于深圳市

龙岗区布吉镇第五园 G10 栋

D 单元复式 D301（不动产

证号：60002337787）的房

产；查封被告陈勤丰名下位

于深圳市南山区华侨城锦绣

花园观海阁 26A（不动产证

号：4000061）；轮侯查封

被告深圳市国泰华投资有限

公司名下位于深圳市宝安区

民治街道民治社区熙元山院

9 栋 B 单元 101（不动产证

号：50008）的房产；轮侯

查封被告深圳市国泰华投资

有限公司名下位于深圳市宝

安区民治街道民治社区煕元

山院 9 栋 B 单元 301（不动

产 证 号：5000538860 的 房

产；轮侯查封被告黄爱珍名

下位于深圳市福田区东海国

际中心二期 B 区 A 座 10H（不

动产证号：300959003）的

房产；查封被告陈勤丰名下

持有的深圳市潮州商会投资

有限公司股权。（査封案号：

（2017） 専 0303 执 保 595

号）；轮候査封被告深圳市

国泰华投资有限公司持有的

湖北老河口农村商业银行

股份有限公司的 100％的股

权。

序号 债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

40

深圳市嘉

泰宏实业

有限公司

9,990.26 18,995.32

江西嘉泰电

子有限公

司、徐平、

李云兰

抵押物：江西嘉泰电子

有限公司名下位于江西

省吉安县城西工业区的

宿舍和厂房：江西省吉

水县城城西工业区管理

人 员 宿 舍（3526.04 平

米,赣房权证吉字第

00025505 号 ）、 江 西

省吉水县城城西工业区

2 号 员 工 宿 舍（3143.4

平米，赣房权证吉字第

00025509 号 ）、3 号

员 工 宿 舍（3143.4 平

米， 赣 房 权 证 吉 字 第

00025513 号 ）、4 号

员 工 宿 舍（3143.4 平

米， 赣 房 权 证 吉 字 第

00025510 号）、2 号厂

房（5063.7 平 米， 赣 房

权 证 吉 字 第 00025508

号）、3 号厂房（5195.7

平米，赣房权证吉字第

00025507 号）、4 号厂

房（5195.7 平 米， 赣 房

权 证 吉 字 第 00025514

号）、5 号厂房（7577.52

平米，赣房权证吉字第

00025512 号）

无

41

深圳市恒

宝丰实业

有限公司

20,260.68 43,644.67

李显球、李

树明、景丹

、深圳市松

源实业有限

公司、深圳

市宏丰商业

发展有限公

司、桃江县

金沙矿业有

限公司、连

云港恒安房

地产开发有

限公司

抵押物均已法拍

1. 轮候查封连云港恒安房

地产开发有限公司名下位

于连云港市新浦区人民路

66 号 宝 安 商 业 广 场 A 区

05、12、15、32、41、

H11、H12、H15、 一 层，

BC 区 B25、B22、B29、

C19、C12、C16、C17、

C22 室共 17 套房产及土地；

2. 首封冻结被申请人深圳

市松源实业有限公司持有

的桃江县金沙矿业有限公司

50% 的股权；3. 轮候查封

桃江县金沙矿业有限公司

位于桃江县金沙矿业有限

公司持有的桃江县金沙矿

业有限公司沙坪金矿的采

矿权。4. 轮候查封李显球名

下位于深圳市罗湖区沿河

南路瑞丰大厦 11B 的房产

（产权证号 2000176303）

92

序号 债务人

名称 本金 债权总额 保证人名称 抵质押物

详情 查封物

44

深圳市盟凯

实业发展有

限公司

3,046.35 3,645.59 黄韵玲（3800

万元额度内）

抵押物：均

已法拍

1.（2015） 深 宝 法 立 保 字 第

146 号 裁 定： 轮 候 冻 结 黄 韵 玲

持 有 的 安 基 宏 的 15% 的 股 权；

2.（2015） 深 宝 法 立 保 字 第

146-2 号裁定：轮候查封黄韵玲

名下位于罗湖区人民南路深房

广场 B 座 2902 的房产（房产证

号：200002525399）；3. 轮 候

冻结深圳市盟凯实业发展有限公

司持有的深圳市海吉星冷链股份

有限公司 40 万股；4. 黄国宏名

下深圳市滨河路南河畔明居 A 座

（明典阁）1203 号（深房地字第

3000108060 号；5. 黄 韵 玲 名 下

位于深圳市滨河路南河畔明居 A

座（明典阁）1201 号（深房地字

第 3000108058 号）

45 大洋海运股

份有限公司 400.00 2,342.01 深圳蛇口大洋海

运有限公司 无 无

46

广西迈迪森

药业有限公

司

1,191.68 4,577.55

保嘉（合浦）生

物技术开发有限

公司；判决中国

工商银行长沙市

汇通支行对被告

债务人、保证人

不能清偿的债务

部分承担 15%

的赔偿责任，但

最多不超过人民

币 2,689,551.00

元

无

1. 查封被执行人广西迈迪森药业

有限公司名下的房产，房产证号：

桂房证字第 0520852 号，该房产

证号名下有两幢房屋，其中一幢

坐 落 于 合 国 用（2013） 第 3091

号 面 积 为 12592.11 ㎡的房屋已

转让，剩坐落于合国用（1997）

第 262 号面积为 334.5 ㎡、建筑

面 积 为 669.01 ㎡的 二 层 房 屋；

2. 冻结被执行人广西迈迪森药业

有限公司以香港健宏集团有限公

司名义购买的保嘉（合浦）生物

技术开发有限公司 100% 的股权，

查封期限 3 年。

47

深圳长城微

电子有限公

司

0.00 15.93 无 无 无

48

深圳大吉达

实业发展公

司

300.00 420.11 深圳三九通源工

贸发展公司 无 无

49 深圳东达电

器有限公司 0.00 76.63 深圳兰光电子工

业总公司 无 无