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“The best company is our company”
02
项目名称：海口观澜湖旅游风情小镇SOHO中心 地点：海南海口
占地面积：17.89万㎡ 时间：2015年
项目位于海口市南部四镇（永兴、龙桥、龙泉、遵谭）旅游镇内，
由16栋高层住宅建筑组成，用地性质为二类居住用地，地块面
积∶7.84万m²，容积率∶1.90，建筑面积∶17.89万m²，建筑密
度∶30%，绿地率∶ 35%，已完工
观澜湖代表作赏析
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“The best company is our company”
02
项目名称：海口观澜湖X5地块 地点：海南海口
占地面积：6.85万㎡ 时间：2016年
项目位于海南省海口市，规划用地面积为14.48万m²，规划总建筑
面积为53.32万平方米。西侧持有物业地块为购物中心，北侧可售物业
地块为公寓、住宅及商业网点。
观澜湖代表作赏析
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“The best company is our company”
02
项目名称：海口观澜湖水悦园 地点：海南海口
占地面积：5.18万㎡ 时间：2019年
本项目位于我国海南省海口市南部四镇（永兴、龙桥、龙泉、遵
谭）的龙桥镇内，毗邻观澜湖国际大酒店，基地东侧为51-16地块，
为学校用地，南面及西面靠市政路及规划路。周边便利的交通网络
和优美舒适的自然环境共同构成度假休闲的首选之地。
观澜湖代表作赏析
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“The best company is our company”
02
项目名称：海口观澜湖兰桂坊商业小镇X2地块 地点：海南海口
占地面积：8.72万㎡ 时间：2016年
海口观澜湖旅游风情小镇SOHO中心坐落在总图的X-02地块上且位
于海口市南部四镇（永兴、龙桥、龙泉、遵谭）旅游镇内地块面
积∶4.84万m²，容积率 ∶1.80，建筑面积∶8.72万m²，建筑密
度∶50% 绿地率∶ 35%.
观澜湖代表作赏析
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“The best company is our company”
02 其他开发商作品
惠东金裕碧水湾
中交禅城项目 贵阳中天未来方舟E区
中建三局广州增城铝厂项目
建发陈村项目 领隽城市花园项目一期
广州自由人花园 海伦堡银川市兴庆区
德威·江誉诚五期 建发南海大沥地块
深业金沙洲项目 方圆南沙蕉门河地块项目 东莞紫岸花城
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0住宅代表作赏析 2
项目名称：广州自由人花园
地点：广东广州市
项目规模：130.00万㎡
时间：2015年
自由人花园位于白云区与花都交界处，
占地约1000亩，建筑面积达到130万平，项目
拥有超大私家草原绿化，13公里活氧慢跑道，
超2万平米能量会所，综合商业配套。
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0住宅代表作赏析 2
项目名称：广州增城铝厂项目 地点：广东广州市
项目规模：45.00万㎡ 时间：2021年
本案位于荔城街城西板块，城区定位山水文化休闲城和国际旅游度
假城，是城区未来发展方向，用地面积:103,118平方米，规划建设用地面
积:102,833平方米，总计容建筑面积308,499平方米
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0住宅代表作赏析 2
项目名称：德威江誉城花园三，四，五期 地点：广东惠州市
项目规模：22.00万㎡ 时间：2020年
项目用地位于惠城区东部，马安镇辖区内，紧邻德威江誉诚二期用
地。用地面积98950平方米，场地平整，周边交通条件便利。项目用地主
要以住宅和商业、商务、娱乐康体及配套设施为主。
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0住宅代表作赏析 2
项目名称：惠东金裕碧水湾 地点：广东惠州市
项目规模：34.00万㎡ 时间：2020年
项目用地位于惠城区东部，马安镇辖区内，紧邻德威江誉诚二期用
地。用地面积98950平方米，场地平整，周边交通条件便利。项目用地主
要以住宅和商业、商务、娱乐康体及配套设施为主。
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0住宅代表作赏析 2
项目名称：领隽城市花园项目一期 地点：广东广州市
项目规模：72.50万㎡ 时间：2021年
位于广州市黄埔区中新知识城南起步区，主要客源为首置置业及地
缘性改善客户，距离市中心约35公里，白云机场20公里。地块临近花莞高
速，西经白云东经增城，最主要人流来向九龙大道，临近地铁14号线支线
何棠下站。
IND
UST
RIAL
INDUSTRIAL PARK
产业园区
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03OUR WORKS
海外院依托广东省国资委最大的产业投资集团之一的广新控股，伴随着改
革开放产业投资，深耕产业园设计领域，积累了大量的案例及客户。，并
获得历年各部委各级奖项。
产业设计领域的优势
· 省国资产投集团旗下设计院
· 产业园区品牌前十合作经验
· 新能源、生物医药、光电等高新产业园区经验
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R0ESULTS3 产业案例
中集低轨卫星物联网产业园
惠州天安数码城
顺德中集智能家居产业园
国家西部康复辅具产业园
江门水业产业园
阿尔特汽车产品开发项目
洪兴集团设计之都
花都九塘西路融通军创产业园
北大科技园国际科创广场项目
广州迈普再生医学总部
研发总部
工业厂区
广州聚创新能源产业园
贵州习酒厂项目
开平铝模厂产业园
佳达集团宿州现代产业园
广州悦康生物制药厂房
利德曼产业大厦
佛山里水跨境电商综合试验区
中航通用临空产业经济区
中国供销荆州冷链物流产业园
产业社区
海南天启卫星物联网产业园
海南文昌人文电竞广场
美邦祈富美术绘画材料产业基地
广州增城仕上工业园
又一科创产业园
东莞擎洲光电零碳产业园
肇庆智汇产业园旧改
广新控股三元岗跨境电商产业园
产城规划
国家西部康复辅具产业园
中法生态城概念规划设计
贵州宝能数据科技城
昆明宝能呈贡综合体规划
温氏集团西南总部
保利沙田TOD产业规划
广州南沙卢湾村旧改
深圳市新桥东片区重点城市更新
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03 01-研发总部
北大科技园国际科创广场项目
中集低轨卫星物联网产业园 惠州天安数码城 顺德中集智能家居产业园 花都九塘西路融通军创产业园
2019年中集低轨卫星物联网产业园获得深圳建筑设计奖第五届施工图设计三等奖
洪兴集团设计之都 江门水业产业园 广州迈普再生医学总部
国家西部康复辅具产业园 阿尔特汽车产品开发项目
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O0UR SER3VICES
中集低轨卫星物联网产业园
项目规模：18.9万平方米 广东省深圳市 2018年
采用环抱型的围合规划结构，并结合低轨卫星产业园的定位，运用了“星轨”的设计理念，融入
智能高科技的元素，打造集高新技术、低轨卫星产品研发、展示、办公、商务为一体的产城融合新
型产业园区。充分体现其公共性与开放性，将为片区注入更多的城市活力。 2019年中集低轨卫星物联网产业园获得深圳建筑设计奖第五届施工图设计三等奖
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O0UR SER3VICES
惠州天安数码城
项目规模：45.00万平方米 惠州金山湖 2020年
惠州天安数码城总投资69亿元，规划建筑面积45万㎡，涵盖产业大厦、研发中心、总
部基地、配套街区、人才住宅等多种产品形态，集聚数字产业、智能制造、医疗健康、节能
环保以及现代服务业。
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O0UR SER3VICES
顺德中集智能家居产业园
项目规模：87.00万平方米 佛山市顺德区 2020年
中集智谷顺德产业园以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航
空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成
产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。
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O0UR SER3VICES
北大科技园国际科创广场项目
项目规模：12.70万平方米 广州白云区 2021年
本项目整体定位新型科技创新综合体，包括办公、消费、生活、健康的功能，设计风
格要体现科技和文化融合，体现北大元素的概念。
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O0UR SER3VICES
江门水业产业园
项目规模：9.30万平方米 广东省江门市蓬江区 2021年
项目位于广东省江门市蓬江区潮连大桥西北侧，距离江门市政府约7.5公里，交通便捷，
东临滨江大道与西江，南依江门市地税局，西靠丰乐路且临近西江水厂公交站，北侧为未开
发用地。
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02-工业厂区
广州聚创能源产业园 贵州习酒厂项目 开平荣群铝业产业园 佳达集团宿州现代物流产业园 广州悦康生物制药厂房 利德曼产业大厦
佛山里水农产品跨
境电商综合试验区
中航通用临空产业
经济区
中国供销荆州冷链
物流产业园
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O0UR SER3VICES
广州聚创能源产业园
项目规模：26.00万平方米 广州黄埔区知识城 2020年
本项目业态为工艺厂房、仓库、宿舍、公共配套。项目主要包括装配及化成车间、制
片车间、装配车间、成品仓、机械件仓及配套设施等，建成年产8Gwh车用动力电池及模组
的研发及生产基地，项目产品为新型汽车动力电池。
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贵州习酒厂项目
项目规模：24.00万平方米 贵州茅台徐家寨酒库区 2021年
厂房整体划分成两个大区，陶 坛库区和罐库区。陶坛库一共14 栋，罐库一共8栋，消
防站1栋， 厕所2个，门岗2个，泵房5个， 变配电房1个，事故存液池1个， 都合理布置于
场地内。
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开平荣群铝业产业园
项目规模：10.00万平方米 江门市开平市 2018年
拥有4条包括大型数显精确锯床和精密冲床先进生产线盒设备先进的测试中心，现有铝
模板年产量可达60万平方米以上，产业园功能包括用于铝模板研发、生产基地。
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佳达集团宿州现代物流产业园
项目规模：10.00万平方米 宿州佳达集团 2014年
本项目定位建成为高品质现代化厂区，适合各种中小型企业的创业及生产需求，配套设施
完善。
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03-产业社区
海南天启卫星物联网产业园 海南文昌人文电竞广场 美邦祈富美术绘画材料产业基地 广州增城仕上工业园 又一科创产业园
东莞擎洲光电零碳产业园 肇庆智汇产业园旧改 广新三元岗仓储物流园
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海南文昌人文电竞广场项目
项目规模：9.00万平方米 文昌市 2021年
位于文昌市航天大道与文清大道交汇处东侧，以绿化带相隔。南侧毗邻永福路， 北侧
为航天大道，场地东、西侧皆有规划道路通过，交通较为便利。
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海南天启卫星物联网产业园项目
项目规模：8.00万平方米 陵水黎族自治县 2022年
本项目位于陵水黎族自治县，北邻电科1号路，东侧为规划路，以绿化带分隔交通较为便
利。
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肇庆智汇产业园
项目规模：8.50万平方米 广东省肇庆市 2022年
本项目前身为肇庆蓄电池厂，改造后为智汇产业园。
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04-产城规划
国家西部康复辅具产业园 中法生态城概念规划设计 贵州宝能数据科技城 昆明宝能呈贡综合体规划 温氏集团西南总部 保利沙田TOD产业规划
广州南沙卢湾村旧改 深圳市新桥东片区重点城市更新
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国家西部康复辅具产业园总体规划
项目规模：2800亩 内蒙古和林格尔 2018年
规划用地2861亩。一期用地1264亩，规划建设以康复辅具研发和检测为核心、以康复医疗和护理养老为特色，打造
集康复辅具研发中心、康复医院、养老护理中心、康复护理学校、健康养生养老居住社区、生态农业园、文化旅游景
区等业态为一体的产城融合、人文融合的康复辅具产业综合创新示范区。二期用地1597亩，规划建设康复辅助器具、
无障碍适老化和智能化科技助残养老设施以及医疗器械器具的综合性康复医疗器材和器具生产加工示范区。
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深圳市新桥东片区重点城市更新
项目规模：27.65万平方米 广东省深圳市 2020年
该片区位于粤港澳大湾区及广深科技走廊的核心地段及重要节点上，片区的产业转型
升级对于打造粤港澳大湾区核心创新引擎，继续支撑深圳高新技术产业大发展具有十分重要
的意义。
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中法生态城概念规划设计
项目规模：50.00万平方米 武汉市蔡甸区 2021年
按照《中法武汉生态示范城总体规划》，将在项目集中建设区内聚合国际先进的生态、环
保、节能技术，重点发展研发设计、健康医疗、节能环保、信息电商、文化创意、教育培训、
生态旅游等产业。
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贵州宝能数据科技城
项目规模：1000亩
贵州贵阳 2017年
宝能科技城位于贵州国家级临空经济示范区，贵阳东扩板
块的桥头堡位置，包括30万平米省级国际会展中心，40万平米
大数据科技园区，三个五星级酒店，宝轮环球汇，观致汽车文化
中心，国际双语幼儿园等国际化配套，高端住宅，办公商业等为
一体的地标级城市区域。
OF
FI
CE
商业办公
Commercial and office buildings
R0ESULTS4 商业办公
前海恒昌科技大厦
新华文化中心
南方传媒中心
西安国际文化中心
睿峰国际
湛江南粤银行办公大楼
广州律师大厦
深圳后海总部基地项目高层办公
商业综合体
五江国际商业广场
贵阳中天金融北城
中天E7商业综合体
潮州万达广场
梧州高旺万达广场
江海万达广场
修水万达广场
赣州于都万达广场
肇庆万达商业小镇
耒阳铜锣湾广场
酒店公寓
宏宝国际大酒店
肇庆万达度假酒店群会议中心
海口市思卡尔顿酒店和万丽酒店
广州花都区假日酒店
江门市金汇酒店
云峰国际酒店
厦门海悦山庄酒店
佛山市万事达广场项目
三亚太阳城项目B08地块
商业街区
肇庆万达文旅小镇
镇江恒大童世界童话大街
中信山语湖花园C3商业区
海免观澜湖国际购物中心
海口观澜湖兰桂坊商业小镇X2地块
广州渔人码头
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04 高层办公概览
前海恒昌科技大厦 新华文化中心 南方传媒中心 广州律师大厦 睿峰国际
湛江南粤银行办公大楼 西安国际文化中心 田美村商业商务楼 合汇新塘源盛项目 花都东莞商务中心 亚洲国际会展区
洪兴股份总部
深圳后海总部基地项目
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O0UR SER4VICES
前海恒昌科技大厦
项目规模：1.7万平方米 深圳市南山区 2016年
依托深圳市前海恒昌科技开发有限公司打造前海国际网络空间安全服务创新基地。
基地具备“产学研资”一体化的竞争优势，拥有院士工作站、国家信息安全研究院等科
研力量为支撑，核心建设产业成长平台、科技支撑平台和服务创新平台，积极打造全国
信息安全总部经济中心、信息安全产业投融资中心、全球信息安全测评中心、大数据分
析服务中心，为前海高端现代服务业的发展保驾护航。
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O0UR SER4VICES
新华文化中心
项目规模：1.3万平方米 广州市番禺区 2015年
位于广州市番禺区石碁镇，以商业、办公为主要内容，南方文化产业中心项目规划总建筑
面积50万平方米以上，总占地约350亩，总投资预算约40亿元。整个园区计划按照“统一规划，
分期实施”的原则分四期建设。
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南方传媒中心
项目规模：5.89万平方米 广州市番禺区 2016年
位于广州市番禺区石碁镇，以商业、办公为主要内容，南方文化产业中心项目规划
总建筑面积50万平方米以上，总占地约350亩，总投资预算约40亿元。整个园区计划按
照“统一规划，分期实施”的原则分四期建设。
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O0UR SER4VICES
广州洪兴股份总部
项目规模：4.53万平方米 广州白云 2022年
本项目位于广州市白云区广州设计之都，是洪兴股份新建的总部大楼。
时尚的外观，深厚的企业特质，简洁有效的功能组合，成为设计之都片
区一个突出的地标项目。
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广州律师大厦
项目规模：8.58万平方米 广州白云 2021年
公开投标中标项目，参与全过程设计。本项目位于广州市白云区嘉
禾街道启德路嘉禾联边保障性住房东侧，东至规划纵二路，南至启德路，
西至规划纵一路，北至规划横一路。主要建设内容包括高端服务业办公
场所、配套商业设施、地下车库。
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04 商业综合体概览
五江国际商业广场 赣州于都万达广场 修水万达广场 潮州万达广场 江海万达广场
天津海乐城 红棉商业广场 富弘商业广场 贵阳未来方舟E7 肇庆百盈汇
凤凰广场
贵阳中天金融北城综合体
珠海泰禾保税区 广州永平汽车城 广州石围塘TOD 佛山南海星期六股份深圳笋岗 中恒商业城
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五江国际商业广场
项目规模：83000平方米 长沙天心区 2015年
项目位于长沙市省府板块天心生态新城核心区，
东临芙蓉南路、北临和平路、南临雀园路、西临宜春
路。其规划目标为分担长沙市中央商务区的公共服务
功能，承担融合长株潭三城市的综合功能。
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梧州高旺万达广场
项目规模：1450000平方米 广西梧州 2019年
梧州万达广场打造生态宜居高端滨江大型社区，涵盖高尚住宅、商业步行街、大型
购物中心等商业综合体
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赣州于都万达广场
项目规模：96400平方米 江西修水 2019年
项目位于赣州于都市，北面是主要干道贡江大道，购物中心临
责江大道布置，东西各设主入口广场，地处重要交通区位，地理位
置十分优越。
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潮州万达广场
项目规模：450890平方米 广东潮州 2019年
潮州万达广场项目位于湘桥区磷溪镇窑美村半岛广场片区，
毗邻全国“最美家乡河”——韩江，并以韩江新城中轴线潮
州东大道为起点，与潮州大桥、如意大桥、潮州东大道、滨江
路等紧密相接。
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中天金融北城商业综合体
项目规模：20.32万平方米 贵州贵阳 2019年
中天·金融北城集金融会展商圈、白云区商圈、高新区
商圈等贵阳三大主力商圈围合于此，是大数据、金融、高新
人才等高端主流消费者必经之地，自然生态环境优越，白云
公园、七彩湖公园、泉湖公园、长坡岭公园汇聚于此，扼守
中天·金融北城重要板块，多条公交线路、轻轨通达。
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海伦堡地产西安文化中心
项目规模：18.2万平方米 陕西西安 2019年
海伦堡地产西安文化中心位于西安文教园板块，承担着
建设大西安新中心新轴线“高尚生活功能区”的历史使命，
文教园重点发展高端房地产业、配套国际社区的现代服务业，
适度发展区域性总部经济、建设以高端人居、度假旅游、智
慧社区、生态社区、康养社区为核心的健康人居示范区。
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中天E7商业综合体
项目规模：672542平方米 贵州贵阳 2013年
未来方舟E7商业综合体项目为商业住房。项目占地面积39500平方米，总建筑面积
145643.55平方米。 “未来方舟”E7组团项目位于贵阳市云岩渔安安井区的西南向，
南邻水东路、水东路是项目所在地主要干道之一。
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天津西青海乐城
项目规模：271亩 天津西青 2021年
