涉及事项 具体要求

物业条件

物业要求

1.物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可改变为该用途,可办理消防及特行证等

2.合同期限：10-15年

3.建筑面积要求为6000-15000平米

楼体要求 1.酒店门口有独立入口，独栋最佳

2.物业临街或者闹区窗户双层隔音玻璃

空间功能配置要求

大堂 大堂位于物业首层或所有客房的首层，独立使用，大堂面积300m²以上

餐厅

1.按房间数量*2*30%的座位数量设置，厨房预留至少50m²

（此面积只供应早餐功能，如需增设中、晚餐功能，需扩大厨房功能面积）

2.主梁底4.5m以上

客房

1.120-300间

2.柱间距不低于8m；梁底高度不低于2.6m

3.30m²以上、房间宽4~4.5m*长8~9m

4.暗房比例不超过总房量的3%

客房层走廊 1.梁下净高不低于2.6米，装修后走廊净高不低于2.4米

2.宽度净宽1.6米以上

卫生间

洗手间面积不小于5m²；

1、长条形淋浴卫生间内空窄边不小于1米

2、干湿分区；标配景观窗3.马桶左右不小于0.9米4.洗手台台面长不小于1.2米

电梯 每75间房间配置一部电梯独立使用

会议室

1.可配大、中、小会议室；面积不少于180平米；

不低于80人会议室（配备音频、视频设备）

2.主梁底高度4.5m

造价

停车场 有独立停车场、车位不少于房量的15%

单房造价（含公摊） 10-12W （含所有机电类、酒店布草类、达到交钥匙程度）

加盟物业条件

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加

盟

咨

询