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涉及事项 具体要求物业条件物业要求1.物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可改变为该用途,可办理消防及特行证等2.合同期限:10-15年3.建筑面积要求为6000-15000平米楼体要求 1.酒店门口有独立入口,独栋最佳2.物业临街或者闹区窗户双层隔音玻璃空间功能配置要求大堂 大堂位于物业首层或所有客房的首层,独立使用,大堂面积300m²以上餐厅1.按房间数量*2*30%的座位数量设置,厨房预留至少50m²(此面积只供应早餐功能,如需增设中、晚餐功能,需扩大厨房功能面积)2.主梁底4.5m以上客房1.120-300间2.柱间距不低于8m;梁底高度不低于2.6m3.30m²以上、房间宽4~4.5m*长8~9m4.暗房比例不超过总房量的3%客房层走廊 1.梁下净高不低于2.6米,装修后走廊净高不低于2.4米2.宽度净宽1.6米以上卫生间洗手间面积不小于5m²;1、长条形淋浴卫生间内空窄边不小于1米2、干湿分区;标配景观窗3.马桶左右不小于0.9米4.洗手台台面长不小于1.2米电梯 每75间房间配置一部电梯独立使用会议室1.可配大、中、小会议室;面积不少于180平米;不低于80人会议室(配... [收起]
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文本内容
第51页
涉及事项 具体要求
物业条件
物业要求
1.物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可改变为该用途,可办理消防及特行证等
2.合同期限:10-15年
3.建筑面积要求为6000-15000平米
楼体要求 1.酒店门口有独立入口,独栋最佳
2.物业临街或者闹区窗户双层隔音玻璃
空间功能配置要求
大堂 大堂位于物业首层或所有客房的首层,独立使用,大堂面积300m²以上
餐厅
1.按房间数量*2*30%的座位数量设置,厨房预留至少50m²
(此面积只供应早餐功能,如需增设中、晚餐功能,需扩大厨房功能面积)
2.主梁底4.5m以上
客房
1.120-300间
2.柱间距不低于8m;梁底高度不低于2.6m
3.30m²以上、房间宽4~4.5m*长8~9m
4.暗房比例不超过总房量的3%
客房层走廊 1.梁下净高不低于2.6米,装修后走廊净高不低于2.4米
2.宽度净宽1.6米以上
卫生间
洗手间面积不小于5m²;
1、长条形淋浴卫生间内空窄边不小于1米
2、干湿分区;标配景观窗3.马桶左右不小于0.9米4.洗手台台面长不小于1.2米
电梯 每75间房间配置一部电梯独立使用
会议室
1.可配大、中、小会议室;面积不少于180平米;
不低于80人会议室(配备音频、视频设备)
2.主梁底高度4.5m
造价
停车场 有独立停车场、车位不少于房量的15%
单房造价(含公摊) 10-12W (含所有机电类、酒店布草类、达到交钥匙程度)
加盟物业条件
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