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全景看图

八里湖南组团以东片区

出口加工区庐山北路以东、东泉路以北。

14 庐山北路以东、东泉路以北地块

八里湖南组团以东片区

BA LI HU NAN ZU TUAN YI DONG PIAN QU

地块基本信息：

出口加工区庐山北路以东、东泉路以北；土地拟出让面积为 340 亩，土地规划用途为居住用地，容积率为

FAR ≤ 1.8、建筑密度 D ≤ 30%、绿地率≥ 35%。

地块配套特色：

地块位于出口加工区庐山北路以东，昌九高速以西，背靠以贤母文化为载体的中华贤母园，面对层峦叠翠的

庐山，地块周边的配套设施齐全拥有出口加工区学校、柴桑区第一中学、柴桑新区小学和柴桑区第一人民医院，

保障了当地居民的教育和医疗需求；地块周边商业配套拥有时代广场等发展成熟完善的商业综合体，为当地居民

提供了消费娱乐的场所；地块周边的高品质楼盘也林立不穷，房价也随着产业和人才的涌入走向高位，具有明显

的投资潜力。

01 地块卫星图

昌九高速

通岭大道

九江快速路（在建）

赛阳路

渊明大道

蛟滩路

芦竹路

贤母路

香蒲路

柴桑路

庐缘新村

金丰御园

九江柴桑新区小学

拟建联盛财务广场

九江市柴桑区人民政府

通源·柴桑郡

江州华府

嘉凯中央城

联盛国贸

怡美苑

领秀柴桑

保利八里翡翠小区

九江·学府壹号

九颂山河博园

九江国际湾

鼎盛凤凰城

中华贤母园 悠然园

时代广场

恒丰理想城

本案

瑞景新城

中奥天悦湾 八里湖大道

江州大道

江州大道

南山路

庐山北路

柴桑区第一中学

九江出口加工区

出口加工区学校

锦绣大道

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02 地块航拍图

03 地块指标

地块详情

宗地名称 总面积（亩） 规划用途 容积率 建筑密度 绿地率

福银高速以西、东泉路以北地

块 340 居住用地 ≤ 1.8 ≤ 30% ≥ 35%

该地块位于《九江市八里湖控制性详细规划》

范围内，规划用地性质为居住用地。

根据控规设施配套，周边规划有幼儿园、中

学、公园、综合大市场、水果市场等基础及公

共服务设施。

湖东14#（庐山北路以东、东泉路以北地块）

面积：340 亩

联盛国贸 通源·柴桑郡

福银高速以西、东泉路以北

地块

庐山北路

福银高速

江州大道

天池路

九园路

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04 周边配套

交通：出口加工区福银高速以西、天池路以北，公交线路有 26 路、76 路、105 路、102 路、104 路等。

教育：出口加工区学校、九江市柴桑新区小学、柴桑区第一中学、柴桑区第一小学、柴桑区第三中学等。

医疗：九江市柴桑区人民医院、九江市柴桑区中医医院。

商业：时代广场。

社区：江州华府、中辉国际、九颂山河·博园、九江国际湾、领秀柴桑、通源·柴桑郡、恒丰理想城等。

休闲：悠然园、中华贤母园等。

福银高速以西、东泉路以北地块

2.0KM 1.0KM

九江市柴桑新区小学

0.5KM

柴桑区第一中学

九江市柴桑区人民医院

九江市柴桑区中医医院

江州华府

金丰御园

恒丰理想城

学府壹号

江南熙园 通源·柴桑郡

鼎盛凤凰城

九颂山河·博园

联盛国贸

时代广场

拟建联盛财务广场

中华贤母园

悠然园

05 周边配套

柴桑区政府

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土地宣传册

LAND BROCHURE

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