五、项目运营复盘

屋面

外立面

内墙面

人行楼梯、

走道、栏杆

公共阳台

门窗

各类门

配电室

电缆

配电箱、柜

发电机房

照明

管道井、沟

公共电源开

关、插座、灯

具

电表

泵房

各类管道

水箱/池

水表

调压箱

燃气表

燃气管

报警装置

泵房

消防栓灭火

系统

喷淋系统

消防报警

防排烟设施

疏散指示系

统

气体灭火系

统

防火门

防火卷帘

其他消防设

施

消防监控室

周界防越及联

动报警系统

门禁管理系统

闭路电视监控

楼宇对讲

室内安防系统

电子巡更系统

电子显示屏

设备运行监控

系统

背景音乐及紧

急广播系统

避雷带

接地点

共用部位 共用设备

配电系统 给排水系统 燃气系统 消防系统 智能化系统 防雷系统

——项目承接查验

五、项目运营复盘

为给园区内的入住客户创造安全舒适的办公环境，保证工作秩序的顺利开展。

在物业管理方面形成一套独立的物业管理体系为项目服务，重点有以下要点：

9. 园区消防管理

10. 园区秩序维护管理

11. 园区夜间管理

12. 卸货区的管理

13. 门卫管理

14. 业户迁入迁出

15. 业户货物运输安排

16. 对业户单元内服务

1. 园区形象管理

2. 园区广告管理

3. 园区装修管理

4. 园区推广活动的配合

5. 总台服务

6. 完善园区各种指示标牌

7. 安全及消防管理

8、工程设备设施管理

——常规物业管理

五、项目运营复盘

01 热线服务

02 安保服务

03 一卡通服务

04 保洁服务

05 绿化服务

06 办公服务

07 商务服务

10

11

12

13

14

08 交通服务

09 教育服务

维修服务

搬运服务

租赁服务

保健服务

中介服务

——写字楼菜单式服务项目

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——服务承诺

-THANK YOUHUAIAN CITY FINANCIAL CENTER