地块简介：
地块位于江广融合一体化大区域经济腹地的中心地带。地块周
边交通便捷，紧邻扬州汽车东站。周边有和昌•运河东郡、京杭融园
等住宅小区，金盛国际家居、世界运河名城博览会永久性会址—京杭
会议中心、皇冠假日酒店、京杭水镇商业街等。
【广陵新城】东至临湾路、南至运河东路、西至秦邮路、北至锦华路
40 GZ371大桥副食品城B地块
40
该地块于2022年8月31日由扬州广沁置业有限公司竞得，成交单价13110元/平
方米（874万元/亩），成交楼面价8193.8元/平方米。
地块面积（亩） 用途 容积率 备注
103.4 商住 1.0＜R≤1.6 商业3-5%
地块简介：
地块位于扬州城区东南部文峰街道，地理位置优越，交通便捷，靠近城南快
速通道。周边基础设施完善，东侧建有奥邦广场，朱自清中学；西侧有古运河、
文峰塔；南侧有三湾公园，环境优美，宜居宜业。附近有绿地香港也今东南、天
瑞府、龙湖春江天玺、中海左岸等住宅小区。
41 GZ392冶金厂西侧地块
该地块于2022年11月16日由扬州广旅开发建设有限公司、江苏扬建置业有限
公司（联合）公司竞得，成交单价8780元/平方米（585.3万元/亩），成交楼面价
7504.3元/平方米。
【文峰街道】东至规划纵一路，南至宝塔东路及规划用地边界，西至规
划用地边界，北至南部快速通道
地块面积
（亩） 用途 区块面积
（亩） 容积率 备注
194.9
A：商业、文化设施 33.1 R≤1.1 文化建筑30%
B：住宅 37.5 1.0＜R≤1.5 ——
C：住宅 43.2 1.0＜R≤1.5 ——
D:文化设施 21.0 R≤1.0 ——
E：住宅 36.1 1.0＜R≤1.4 ——
F：仅地下空间 24.1 不计容 ——
41
2023年扬州市区招商地块推介手册
21
42
【广陵新城】东至环河路，南至规划道路，西至滨河绿化带，北至周
庄河滨河绿化带
GZ435朗润园南侧地块
该地块于2022年12月28日由扬州江广工程建设有限公司竞得，成交单价13280
元/平方米（885.3万元/亩），成交楼面价8300.0元/平方米。
地块面积（亩） 用途 容积率
112.7 住宅 1.0＜R≤1.6
地块简介：
地块位于广陵新城，坐享广陵新城最优质教育资源，步行五分钟
范围内坐落着扬州百年名校育才小学和华师大初高中，堪称“学府中
央”，小初高无缝衔接。地块区域位置优越，周边有朱自清公园和万
科朗润园、万科翡翠公园、三金铭著等高档住宅小区。
42
该地块于2022年10月11日由扬州恒泰旅游发展有限公司竞得，成交单价7790
元/平方米（519.3 万元/亩），成交楼面价5992.3 元/平方米。
地块简介：
地块位于扬州城市新中心生态科技新城万福商务区，临近万福
快速路，可快速抵达江都市区与扬州城区，紧邻1912小镇，扬州乐
园等商业，紧邻曜阳河，周边配套邻里中心与幼儿园、小学，配套
完善，交通便捷。
地块面积（亩） 地块用途 容积率
61.4 住宅 1.0＜R≤1.3
43
【生态科技新城】东至曜阳河景观带，南至曜阳河景观带，西至规 划用地边界，北至规划用地边界
GZ386曜阳西北住宅地块
43
2023年扬州市区招商地块推介手册
GZ398万科东望南侧地块
地块简介：
地块位于万福路北，紧邻万福大桥，接驳多条快速路，交通便捷
通达，东侧为金湾河沿河展示面，宜居价值较高，为高品质住宅地块。
地块面积（亩） 地块用途 容积率
106.9 住宅 1.0＜R≤1.4
【生态科技新城】东至金湾河沿河农林用地，南至规划用地边界，西至
曜阳路，北至万福路
26 44
该地块于2022年11月16日由江苏易发置业有限公司竞得，成交单价8540元/平
方米（569.3 万元/亩），成交楼面价6100.0 元/平方米。
44
4:;.--. v��气＆ 旷牛d 矿d 龟产d 矿d 司旨。d 矿－...＼.�＼，，
�
4苦
c 、声
舍。
φ
衔。
、、声
《’
『〓飞声
衔。＿，，＼＼，，�
街＜：｝ �� 街口
λ、$
司每
c、、乡
,t1
0�·、乡
司每
v
��＂＇�
喝？＜：�〓M、也
哥5'＇：�J,J:.
4最U
街
回
G
、、声
《飞）v�
－、乡
衔喃
。
、声
街喃
c 、乡
街喃
。－ ��
街曹
o'''\"'<v
l ... l
喝？�F
。飞声
命v
。φ
4面F 何
v�＇”
S \":;:-;;;
...,., �－飞予 佼－......、军二
佼－、w♀ ♂·＼�要 <:) 经F 毡1 ., �－｝也均‘ ② 令 停
告
街伊... ，�＂＇<v
喝
�
lv�由v ⑤
伊�v-·-
命
伊d阜声 ＠伊。φ 喝？C,�，；；，J;,
告F��＼，，<v
也
街v
�－命。
、、
全
毡；
vv�
〓伪w
命
。
、乡
每F
伊〓飞声
舍
。－ �
<v民
毡�
v' ‘
品
肩伊d�
<v
毡�v�
、乒
�vv�。币 喝？o�。J � C,�，；；-J:.
'i' e,＇＜＇。飞声
⑤F 。、声
