扬州市区招商地块推介手册

发布时间:2024-4-24 | 杂志分类:其他
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扬州市区招商地块推介手册

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第51页

4

【广陵新城】东至秦邮路,南至健民路,西至京杭路,北至规划支路

广陵新城水街三期地块

43

地块简介:

地块位于广陵新城核心商务区。地块周边有环球金融城、江苏信

息服务产业基地、扬州市民中心、广陵公共文化服务中心、李宁体育

公园、体操馆等综合配套。地块周边有运河尚郡、运河东郡、京杭融

园、天月府等众多已建成住宅小区,商业酒店配套需求比较突出。

地块面积(亩) 用途 容积率

35.3 商业 R≤1.5

酒店类商业地块

第52页

【文峰街道】东至冶金东南,南至文峰路,西至文峰寺东侧,北至GZ392

地块

文峰GZ392南侧地块

44

025 地块面积(亩) 用途 容积率

18.1 商业 R≤1.5

地块简介:

地块位于东南新城片区,地理位置优越,交通便捷。南侧有三湾

湿地公园、中国大运河博物馆,东侧有朱自清中学,西侧有古运河,

北侧有七里河公园。附近有奥邦广场大润发等商业配套,周边有也今

东南、天瑞府、文峰佳苑等已建成住宅小区。

酒店类商业地块

第53页

6

【扬子津街道】开发路与扬子江路交叉口东南角

45

地块简介:

地块位于三湾西片区范围内,依据最新城市设计成果,三湾西侧

运河文化展示区,突出会议、文化、文旅、运河主题商业商务等功能。

本地块位于开发路与扬子江路交叉口东南角,西侧有扬州规模最大的

科创综合体-扬州智谷,西北对面有宝龙商业广场,可邻近大运河博

物馆,适合打造高层酒店项目,可俯瞰整个运河三湾风景区。

地块面积(亩) 用途 容积率

23.1 商业 R≤3.5

三湾西片区西北角酒店地块 酒店类商业地块

第54页

7 GZ141(九龙花园西侧)地块

46

地块简介:

地块周边交通便利,南侧有328国道;教育资源优渥,有朱自清

中学、文峰小学等;配套设施成熟,有宝龙广场、奥邦广场等商圈;

西侧有大运河博物馆、三湾湿地公园、古运河观光带等核心资源。

地块面积(亩) 用途 容积率

62.7 商业 R≤0.6

【景区】东至大学南路、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至

规划用地边界

该地块于2019年12月25日由扬州市瘦西湖建设发展有限公司竞

得,成交土地单价2325.0元/平方米(155.0万元/亩),成交楼面价

3875.0元/平方米。

酒店类商业地块

第55页

地块简介:

地块交通便利,南连G328国道,北近城南快速路。地块紧邻大运

河博物馆、三湾湿地公园、古运河观光带,风景优美。地块周边商业

配套成熟,三湾非遗文化园一期已集聚了一批高端餐饮门店,1.5公里

范围内有宝龙广场、奥邦广场等商业圈,距离市中心文昌阁商圈也仅

有6分钟车程。

8

47

该地块于2022年8月31日由扬州景发置业有限公司竞得,成交土

地单价4680.0元/平方米(312.0万元/亩),成交楼面价4254.5元/平

方米。

地块面积(亩) 地块用途 容积率

14.8 商业 R≤1.1

【景区】东至规划用地边界、西、南至大学南路、北至规划用地边界

GZ377(三湾三角地)地块 酒店类商业地块

第56页

【景区】东至规划道路、南至规划二路、西至规划用地边界、北至隋炀

东路

48

该地块于2020年9月24日由江苏景康置业有限公司竞得,成交土

地单价3160.0元/平方米(210.7万元/亩),成交楼面价2106.7元/平

方米。

地块简介:

地块南侧有江平快速路,北侧有启扬高速,离高速入口仅1公

里距离,市区10分钟可达,交通便利;周边近百万方住宅(华侨城

文旅及住宅项目、深物业商业及住宅项目)即将建成;涵盖有吾悦

广场、御龙湾广场、花都汇商业中心等商圈。

地块面积(亩) 地块用途 容积率

23.0 商业 R≤1.5

9 GZ219(隋炀东路南侧)地块 酒店类商业地块

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