招商启航 招商创投 招商资本 招商证券 招商银行 招商租赁

招商平安资管招银前海

全生命周期创新创业综合金融体系

融资需求

扬帆致远

规模3亿元早期+成长期

招商蛇口园区内、与园区主导产业及其产

业链垂直产业方向一致的高新技术、高成

长性企业。中鑫招商

规模18亿、首期4.5亿B轮之后

智慧园区、服务科技与区块链、人工智

能科技、智能家居、大健康科技。蕲春蕲艾

规模1亿元早期+成长期

蕲艾为主等中药产业、精密制造及其他

高新技术产业等。伊敦基金（一期+二期）

规模30.34亿、B轮之后

投资并购包括国内外与媒体、娱乐、互

联网、科技、金融相关的内容、技术、

渠道、平台领域。

由招商蛇口参与发起设立的相关基金（部分）

金融产品+园区经营的模式破解产业经营“生不出、养不大”的痛点

困难。目前招商蛇口共参与设立总基金规模逾50亿元。

商 业 想 法

初 投

发 展

稳 定

众创空间

孵化器

加速器

总部基地

天使投资 VC PE 上市融资 银行 其他

空间需求

联动集团产融资源 服务企业全生命周期所需 产业组织能力 产业投资

3.2

科创/文创资源推荐

媒体推广对接

上下游企业对接

市场开拓

……商务发展服务

企业注册、企业变更

税收清算、审计

财务报账

工商财税

人才招聘

海外人才政策

团队拓展

……人才服务

活动场地

展演展会

企业宣传介绍

……辅助配套

智慧安防

保洁绿化

设施设备维护

……物业服务

餐饮、娱乐

住房、社交

停车、交通

……商务接待

需求处理

数字化服务

……

项目孵化辅导

导师培育

孵化培训营

创业孵化

产业基金、投融资服务、风投私募

融资租赁、保理业务、科技贷

并购上市、IPO

跨境支付、非贸付汇、境外清分

金融服务

政策解读

高新技术辅导

资质及补贴申报

……政策服务

高效对接

实验室平台共享

行业研讨会

……产学研

场景开放

协会对接

业务拓展

……生活服务 行业资源对接

管家服务

打造360°产业服务生命周期，配合特色行业差异化服务

汇聚产业服务资源，为不同成长阶段的入园企业提供全周期、全链条

的精准产业服务。基础服务 提速服务 产业服务

多层次运营服务体系 精准对接企业需求 园区运营能力 运营服务体系

3.3

增值服务——产业服务数据

3.3

园区运营能力

生态伙伴

超400+家

融通创新服务

超200+家

平台搭建，帮助小企业与大

企业建立业务关联，助力中

小企业对接各类资源。

促进大企业引领中小微

企业融通创新，发挥强

大的产业培育效能。

搭建创新人才的全面服

务平台，形成人才输送、

人才应用、人才后勤的

服务体系，打造人才良

好发展生态。人才服务

超300次/年

产业活动

逾300场/年

专注企业的孵化培育，以

活动带动企业高速发展，

为产业创新赋能。

依托强大的金融服务体

系资源，全面助力企业

破解融资难、融资贵等

问题。金融服务

逾1000场/年

政策服务

逾300+家/年

为企业提供最优的政策

和服务，支持企业做大

做强做优。

增值服务

产品矩阵

视频巡逻

AI监控

智慧消防

安防作业

刷脸/刷码通行

线上停车支付

无感停车

访客预约

管理驾驶舱

数字招商

综合态势

工单维修

智能巡检

设备维保

招商管理

一键签约

合同账单管理

智能财务

资产管理

企业服务

员工服务

产业服务

园区服务

配套服务

移动工作台

经营分析

经营报表

客户分析

租约分析

能耗态势

能耗优化

工单作业 智慧通行

智慧安防

智慧物业

全链接一体化数智平台 ◆ 赋能产业生态和创新发展

招商概况

经营跟踪

督办事项

打造智慧产业园区

智慧租赁

一站式服务

智慧BI

智慧能源

一园一策 数字孪生

InPark 数字化租赁业务管理系统 智慧园区空间运营系统 园区BI

数字化运营——一体化数智平台，赋能产业生态

3.3

园区运营能力

智 慧 园 区 业 务 管 理 系 统 （ I n P a r k ） ， 实 现 租 赁 缴 费 、 投 诉 报 修 、 装 修 及 物 品 放 行 等 服 务 线 上 化 管 理 ， 简 化 客 户 办 事 流 程 ， 提 高 园 区 运 营 效 率 。数字化运营

艺术空间 意库Space

园区氛围营造——文创园

3.3

园区运营能力

文 创 园 区 意 库 系 列 产 品 以 丰 富 的 文 创 活 动 、 艺 术 展 览 、 演 出 等 内 容 ， 集 中 展 现 文 化 创 意 产 业 最 新 发 展 成 果 ， 营 造 具 有 片 区 特 色 的 文 创 园 区 产 业 氛 围 ， 成 为 标 志

性 文 化 创 意 园 区 。文博会分会场 意库国际市集

园区氛围营造

园区氛围营造——科创园

3.3

园区运营能力

科 创 园 区 网 谷 产 品 系 列 依 托 招 商 局 资 源 体 系 及 丰 富 的 外 部 服 务 机 构 ， 策 划 打 造 一 系 列 创 赛 、 路 演 、 圈 层 活 动 、 创 业 培 训 等 活 动 I P ， 通 过 多 样 化 的 活 动 形 式 ，

为 中 小 企 业 打 造 融 通 创 新 平 台 。联合华南理工大学双创示

范基地组织举办系列活动

南山区“创业之星”大赛

依托招商系双创基金、产投基金等内外

部金融机构打造的“造星计划”“科创

中国”等路演活动、培训讲堂

园区氛围营造

战略模块 业务模块 职能模块

强大组织保障，专业人才梯队

3.4

设 置 “ 本 部 — — 城 市 公 司 — — 项 目 ” 的 三 级 管 理 架 构 ， 本 部 主 责 专 业 支 持 及 专 业 管

控 ， 城 市 公 司 统 筹 所 在 片 区 存 量 项 目 经 营 ， 项 目 部 主 责 项 目 日 常 运 营 管 理 。 科 学 化

的 机 构 设 置 和 专 业 化 的 人 才 梯 队 搭 建 ， 为 业 务 板 块 的 发 展 提 供 了 有 力 保 障 。四个维度

搭建人才

培养体系

产业研究院 园区发展中心 园区运营中心 产业发展中心 产业投资中心 综合管理部 财务管理部

组织架构

人才培养

组织管理能力

重点园区

品牌培训

项目

国家首批大众创业万

众创新双创示范基地

全国120家双创示范基地

建设情况评价第二名

2019年度省级文化产业示范园区

省级文化

产业园区

2017中国特色小镇优秀IP

特色小镇

优秀IP

GBE办公建筑大奖

GBE

年度中国产业园区新锐项目5强

新锐

项目5强

全国优秀园区TOP10

TOP10

年度发展潜力产业园区

年度潜力

产业园区

文化产业

示范园区

国家双创

示范基地

全国百佳

第二名

2019年度省级文化产业示范园区

2022年中国产业园区运

营商TOP50第1名

2022年全国产城

发 展 综 合 实 力

TOP30第1名

2022年度产城发展

影响力企业TOP20

第1名

第一名 第一名 TOP20

3.5

品牌影响力

网

谷

产

品

系

意

库

产

品

系

智

慧

城

产

品

系

项目荣誉 企业荣誉