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门户
区位
生态
之核
产业
之芯
高端
人才
龙头
房企
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文本内容
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政策加持好地 卖房无忧社区
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高补偿标准的政策利好
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定向货币安置
牡丹新城出让地块
30000+人
总拆迁人数
8000人
首批次拆迁人数
7000元/㎡
购买新房安置补偿标准
过渡费
货币安置人员过渡费一
次性计发6个月
金融支持
相对优惠的贷款利率提供购房
贷款服务
契税免征
成交价格不超过自主购房安置
补偿款部分免征
居民购买力强 978.3亿元
2023年彭州本外币存款余额
第2位
郊区新城排名仅次于简阳
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4
3
5
5宗定向销售的住宅用地
5宗 约368亩
序号 宗地位置 面积（亩） 容积率
1 通济1号地 92 2.0
2 通济2号地 82 2.0
3 金华西路以北，滨河北路以东 73 3.0
4 金华西路以北，滨河北路以东 30 3.0
5 天彭街道地块 92 3.0
1
2
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通济地块-文旅腹地，生态宜居
用地性质：住宅地块
容积率：2.0
1 号地块 92 亩
用地性质：住宅地块
容积率：2.0
2 号地块 82 亩
地块方正，中高规模，利于产品组合与排布
四至道路通达，临近通济政府、通济中学、通济医疗中心，配套完善，便捷度高
建议主力打造80-120㎡刚需产品。吸附片区拆迁客群及地缘刚需客群
2
1
通济镇政府
通济医疗中心
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地块质素 方正低容 交通便捷 配套完善
项目定位 生态舒居定向商品房社区
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用地性质：住宅地块
容积率：3.0
3 号地块 73 亩
用地性质：住宅地块
容积率：3.0
4 号地块 30 亩
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牡丹新城-城市新区，高阶配套
位于牡丹新城，教育、商业、医疗等配套完善
地块方正，利于产品布局。临官渠郊野公园和规划绿地，居住品质有保障
建议打造90-130㎡刚需刚改产品，吸附定向拆迁客群及片区品质刚需客群
地块质素 地形方正 紧邻公园
项目定位 品质刚需 定向销售
4
3
彭州中学（九峰书院）
彭州中医院
彭州万达广场
延秀小学
龙兴寺
彭州市政府
彭州政务中心 财政局/税务局/法院
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天彭街道-成熟老城，人流汇聚
5
用地性质：住宅地块
容积率：3.0
5 号地块 92 亩 地块质素 地形方正 片区界面好
地块规模大、内部平整，周边配套完善
临新郫彭路与繁江南路主干道交叉处，人
流量大，昭示性强
产品定位 刚需刚改高性价比快走量
未来可打造80-120㎡刚需刚改产品
满足拆迁客群、老城置换客群、乡镇进城职
业客群多元需求
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定向销售
用地
高标准
补偿
多片区
布局
30-92亩
规模
2.0-3.0
容积率
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湔江河谷
龙兴寺
龙门雪山
大熊猫 牡丹花 PAGE 59
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彭州
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