3.5 防火门监控、消防电源监控、电气火灾监控系统故障，不能反映终端真实情况。

终端故障

- 50 -

- 51 -

3.6 与住宅地下室相连通的地下、半地下汽车库当借用住宅部分的疏散楼梯进行安全疏散的，消防联

动范围未包括借用部分的消防设施。

四、 防排烟系统

4.1 地下一层的建筑封闭楼梯间采用可开启外窗自然通风时，有效面积不足 1.2 ㎡。（违反了建筑防

烟 排烟系统技术标准 GB51251-2017 第 3.1.6 条）。

采用百叶净面积不足

- 52 -

4.2 前室采用自然通风方式时，独立前室、消防电梯前室可开启外窗或开口的面积小于 2.0 m2，共用

前室、合用前室小于 3.0m2。（违反了建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017 第 3.2.2 条）。

开窗角度过小

合用前室开窗面积不足

- 53 -

4.3 自然排烟窗（口）开启角度偏小，导致有效面积不满足设计要求。（违反了建筑防烟排烟系统技术

标准 GB51251-2017 第 4.3.5 条）。

开窗角度过小

- 54 -

4.4 排烟窗（口）未设置在储烟仓内。（违反了建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017 第 4.3.3 条、

第 4.4.12 条）。

排烟口不在储烟仓

- 55 -

4.5 设置高位不便开启的自然排烟窗、排烟阀（口），未在距地 1.3-1.5m 处设置开启装置。

（违反了建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017 第 4.3.6 条、6.4.3 条）。

无手动开启装置

- 56 -

4.6 机械加压送风、机械排烟竖向井道未按设计要求施工，采用土建风道。（违反了建筑防烟排烟系统

技术标准 GB51251-2017 第 3.3.7 条、4.4.7 条）。

不应采用土建风道

- 57 -

4.7 水平设置的机械加压送风管、排烟管、补风管耐火极限不满足设计要求。（违反了建筑防烟排烟系

统技术标准 GB51251-2017 第 3.3.8 条、4.4.8 条、4.5.7 条）。

耐火极限不足

- 58 -

4.8 防排烟系统的送风阀、排烟阀、排烟防火阀等阀门未接模块，启闭状态不能在火灾自动报警控制

器显示。（违反了建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017 第 5.1.5 条、5.2.7 条）。

未接模块

- 59 -

- 60 -

9. 任一常闭加压送风口开启时，对应的加压送风机未能自动启动。

（违反了建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017 第 5.1.2 条）。

10. 任一排烟阀（口）开启时，对应的排烟风机、补风机未能自动启动。

（违反了建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017 第 5.2.2 条）。

11. 总管上的排烟防火阀关闭后，未能连锁关闭排烟风机和补风机。

（违反了建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017 第 5.2.2 条）。

12. 联动逻辑关系错误，当火灾确认后，开启多个防烟分区的排烟阀（口）及排烟风机。

（违反了建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017 第 5.2.3 条、5.2.4 条）。

五、 气体灭火系统

5.1 全淹没系统在喷放灭火剂前，防护区内除泄压口外的开口不能自行关闭。

- 61 -

5.2 地下防护区和无窗或固定窗扇的地上防护区，未设机械排风装置。

- 62 -

5.3 预制（和气溶胶）灭火系统未固定牢靠。

瓶组未固定

- 63 -

5.4 防护区内的疏散通道或出口，未设应急照明与疏散指示标志。

- 64 -

5.5 防护区自动联动时，逻辑关系混乱，没有按照规定进行联动。

5.6 气体灭火装置的联动控制、反馈信号及手自动状态信号未反馈至消防联动控制器。

- 65 -

- 66 -

六、质量保证资料

1.《建设工程消防验收申报表》和《工程竣工验收报告》参建单位签章和签字时间不全，存在虚假 签

字现象。

2. 二次深化设计及涉及重大变更未履行图纸审查程序；竣工图纸与工程实体不一致无设计变更文件。

3. 现场使用消防产品与型式试验报告不一致，或型式检验报告不在有效期。

4. 部分消防设施、材料未见检测报告，检测报告检测项不全，缺少关键防火性能指标检测。

5. 部分消防设施、材料缺少隐蔽工程验收记录或进场报验资料。

6.火灾自动报警系统竣工资料中缺少点位图、编码表、联动关系表等，消防电源监控系统、电气火

灾监控系统缺少线路绝缘测试记录、竣工图、点位图、操作说明书等资料。