瑞源莲花山片区改造

5 旧村改造

日照市东港区滕家村片区城市更新

项目地点：日照市东港区

用地面积：140公顷

更新类型：城中村改造

更新方式：综合整治

设计时间：2017年

委托单位：日照市规划局东港分局

项目概况：

随着东港区城市能级的提高，位于新老城区交界位置的滕家村片区

迎来了新的发展机遇。结合城市功能的调整，该片区成为联动东西

城区、缝合功能组团的关键节点。未来该片区将以生态为原则，打

造东港区行政服务新核心，激发活力型休闲运动住区，将片区打造

为生态、活力、高效的流绿之城，由城市的价值洼地转变为价值高

地，并使之成为东港区城市更新的典范。

5 旧村改造

6 环境风貌整治

青岛市李村河中游整治景观提升工程

（君峰路—青银高速段）

项目地点：中国. 青岛. 李沧区

用地面积：27.9万平方米

更新类型：河道景观

更新方式：市政河道景观改造提升

设计时间：2014年

建设单位：青岛市李沧区管理局

项目概况：本次景观提升工程在符合城市整体发展规划及河道行洪安全

的前提下，基于海绵城市可持续发展的理念，延续李村河上、下游新型

生态河道的设计定位，因地制宜，以“水波再兴、水印绿廊、水韵雅市

”为主题，通过市政水利工程、景观工程、桥梁工程、亮化工程、给排

水工程的综合整治提升，建立生态安全格局，整合雨洪利用系统、生物

栖息地系统、大集文化系统和健康绿道系统，构成一个综合解决城市水

环境问题的生态基础设施，还原李村河中游的生态调蓄功能，将其建设

成为以休闲、健身、绿色、生态为主导功能，兼具地域大集文化特色的

现代城市滨河休闲廊道，提升城市的品位与形象、改善城市的生态环境

，从而实现生态效益与社会效益的完美统一，创造一个人与自然和谐相

处的水岸环境，还市民一个健康和充满活力的李村河。

6 环境风貌整治

青岛市李村河中游整治景观提升工程（君峰路—

青银高速段）

6 环境风貌整治

青岛西海岸凤凰山公园

项目地点：中国·青岛·西海岸新区

用地面积：12.9万平方米

更新类型：公园景观

更新方式：公园景观改造提升

设计时间：2018年

建设单位：青岛西海岸新区文化和旅游局

项目概况：凤凰山，位于青岛市黄岛区辖

区薛家岛镇政府驻地东北6.5公里处。设计

因地制宜，根据不同的主题游线和故事线

索形成三大功能片区，并通过车行道、步

行道串联起来，最终形成“ 一心一轴一带

三区 ”的空间功能结构。

红岛北界河生态治理工程

项目地点：中国. 青岛. 红岛高新区

用地面积：188.68公顷

更新类型：河道景观

更新方式：城市公共空间的景观改造提升

设计时间：2019年

项目概况：北界河位于高新区与红岛交界处。北临新悦路，南靠环岛北

路，西接济青高铁东端，东至华中路。北界河生态治理工程将打通胶州

湾北部海洋通道，改变现状整条河道被淤积堵塞的状态，同时满足了该

区域防洪排涝的需求，具备“生态修复”与“城市修补”的重要战略意

义。

6 环境风貌整治

红岛北界河生态治理工程

项目地点：中国. 青岛. 红岛高新区

用地面积：188.68公顷

更新类型：河道景观

更新方式：城市公共空间的景观改造提升

设计时间：2019年

项目概况：北界河生态治理工程在生态修复的基础上打造极具特色的水岸，依据

公园的功能布局形成五大特色主题空间，塑造具备历史积淀与故事性的人文景观

廊道，目的将北界河打造成为集生态保护、游憩体验、旅游度假为一体的城市滨

水综合性公园。

6 环境风貌整治

6 环境风貌整治

青岛楼山公园设计

项目地点：中国. 青岛. 李沧区

用地面积：26.69万平方米

更新类型：公园景观

更新方式：市政公园景观改造提升

设计时间：2017年

建设单位：青岛市李沧区管理局

项目概况：青岛楼山公园位于青岛市李沧区西北部，距发展活

力核心区4公里。楼山公园总用地规模26.69公顷。公园内无

自然漫流的客水进入公园中，建设内容为公园自身雨水消纳。

基于山地公园的特点，在雨水处理流程中，侧重对雨水的积蓄

与利用，并通过对雨水滞留，渗透及净化，最终实现雨水径流

总量控制目标及径流污染控制目标。通过设计充分体现海绵城

市理念，通过地形整理、植物增渗、层层拦蓄、末端收集和水

系蓄水等措施进行综合性的处理，形成兼具吸纳、蓄渗、缓释

与园林景观相结合的雨水收集系统。

6 环境风貌整治

青岛楼山公园设计

项目地点：中国. 日照

用地面积：10.26公顷

更新类型：市政景观

更新方式：市政公园景观改造提升

设计时间：2018年

项目概况：本次提升致力于弘扬当地的名人文化，将基地打造为

日照开发区城市生态文艺体验新典范，传递气质的城市名片，参

与体验分享的城市绿地，认知感受的城市客厅。

6 环境风貌整治

日照经济技术开发区人才公园

“微巢”环卫工人休憩站

项目地点：中国. 青岛. 市北区

用地面积：83㎡

建筑面积：9㎡

更新类型：基础设施

更新方式：微更新

设计时间：2018年

项目概况：WE SHARE微巢，全国首个由建筑设计事务所发起的公益社

区建造实践项目，旨在为环卫工人提供一个休憩场所，同时为城市构建

一个可供市民共享的城市家具。通过建造微型“城市插件”，吸引公众

参与，伴随参与行为，更多的人们为城市公共服务贡献自己的力量，对

所在社区产生责任感，从而激活整个片区的精神活力。微巢承载着街道

记忆，造就社区的独特魅力。

6 环境风貌整治

“微巢”阅读书屋

6 环境风貌整治

项目地点：中国. 青岛. 市北区

用地面积：55㎡

建筑面积：15㎡

更新类型：基础设施

更新方式：微更新

设计时间：2018年

项目概况：WE SHARE微巢系列作品二，由建筑设计事务所与

街道联合发起，服务社区的共享阅读空间。以木构的扭转实现

舒展的建筑形态，回应青岛特色海洋文化，寓意沉浸在书籍中

如遨游知识的海洋。

青岛城市空间微更新设计竞赛（一等奖）——引力场

6 环境风貌整治

项目地点：中国. 青岛. 市南区仙游路社区党群服务中

心门前广场

用地面积：500㎡

更新类型：景观广场

更新方式：综合整治

设计时间：2019年

建设单位：青岛市市南区人民政府金门路街道办事处

项目概况：“阳光社区2019”青岛城市空间微更新是以提升城市公共空间品质为目的，推动和促进对本市老旧小区、社区街

道等城市存量公共空间的设计和改造工作的活动。2019年度以竞赛形式举办，评审第一名的方案进行后续落地实施，各个试

点的建设和出资方为街道。

市南试点，我们的难点在于总预算控制较低，仅不到17万元，并且后续实施的阶段，街道方提出了需增设党建服务标识、特

色宣传等具体要求。除了造价控制紧张这个亘古的难题，为了迎接2020年下旬街道的活动，施工时间短也是一个重要的考验

。为此，我们密切对接了施工方，并与景观施工图团队沟通，具体的花池边材料从石材、PP聚丙烯换到了不锈钢板，模块化

座椅进行了材料调改，现场对接也几次及时的解决了施工问题。在赶工完成后，我们走访了街道工作者，团队的小伙伴也带着

孩子重游了现场，虽然仍有些遗憾和瑕疵，但是在拥挤的老市区，一处能让人心静的小空间的体验感是难得的，也是让我们感

到欣慰的。

青岛城市空间微更新设计竞赛（一等奖）

——呼吸之地

6 环境风貌整治 项目地点：中国. 青岛. 薛家岛社区

用地面积：1380㎡

更新类型：景观广场

更新方式：综合整治

设计时间：2019年

建设单位：薛家岛社区居委会

项目概况：由政府牵头组织的社区空间微更新活动，主要面向急需品质提升的

老旧小区内部公共空间以及街道、广场等其他社区公共空间。 本活动为公益性

质的民生项目。

目前，项目已完成建设并投入使用，场地内丰富的多功能活动场所极大的方便

了附近居民的休闲生活，也通过巧妙的竖向设计创造了衔接城市的路径，使出

行距离大大缩短。

无论从景观体验，还是功能配套来看，该项目都创造了极高的社会价值，为以

后社会化的民生项目提供了较高水准的解决范本。

城市更新信息管理平台

7 更新管理智慧平台

◼ 城市更新精细化、可持续决策支持

移动城市更新项目管理APP 存量资源管理中心

◼ 目标与特征

◼ 城市更新决策支持体系核心需求

◼ 城市更新信息管理四大研究方向

资源盘查

实现对具体空

间范围的规划、

现状全面了解

辅助编制专项

规划业务

经济分析

通过对具体项

目的经济分析，

合理控制开发

强度

公益用地分析

1、单元规划

阶段给出建议

2、审查公益

性用地设计合

规性

存量挖掘

1、存量用地面

积与分布概况

2、镇区详细的

存量资源调查

城市设计

更新规划中将

城市设计作为

重要参考，实

现城市设计管

控规则三维可

视化

历史建筑理

基于三维模型

的历史街区、

建筑的保护属

性查询

土地整备

辅助核查项目

地块的历史用

地情况、历年

遥感影像等

城市更新平台生态圈

存量管理，做到心里有数

提质增效

业务办理，场景化服务

保障公平

多方参与信息共享

科学决策

数据挖掘，与业务紧密结合

青岛市北区城市更新

7 更新管理智慧平台

委托单位：青岛市自然资源和规划局市北分局

建设用地：青岛市市北区

用地面积：65.85平方公里

项目类型：城市更新

项目针对市北区城市更新工作需求，献策献计，提出了市北区更新工作组织建议、政策制

定建议，利用大数据分析技术，初步进行了更新重点区域的识别，并提出市北城市更新空

间结构、功能分类等内容。

合作单位

设计

&咨询

青岛海创置业有限公司

青岛市北城市建设投资有限公司

交运金水（青岛）建设发展有限公司

青岛城发资产管理有限公司

青岛动车小镇投资集团有限公司

平度市城市开发集团有限公司

枣庄市金成置业有限公司

青岛国际院士港开发投资有限公司

青岛科创投资发展集团有限公司

青岛城市发展集团有限公司

青岛全球财富中心开发建设有限公司

青岛崂山湾投资有限公司

青岛西发置业有限公司

日照高新发展集团有限公司

青岛华通国有资本运营（集团）有限责

任公司

青岛信宇置业有限公司

青岛黄岛发展（集团）有限公司

阿特金斯

Gensler

北京华商安盛商业咨询有

限公司

天津大学建筑设计规划研

究总院有限公司

青岛理工大学

青岛市城市规划设计研究院

青岛千禧合生文化产业顾

问有限公司

中央美术学院

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