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福

莱

特

标

准

3.

别墅设计通⽤标准

别墅外墙美感设计规范远⽐普通平层要求⾼，不仅要求动线合理，

同时也要符合装修业主的⽣活需求，如果各个颜⾊搭配设计

不合理就会出现杂乱不堪的情况，不⽅便的同时也容易

造成困扰。⼀起来看看别墅设计规范有哪些。

FOL

LETT S

TAND

ARD 47-48

深槽 DEEP GROOVE

双槽 DOUBLE GROOVE

槽通⽤尺⼨

GENERAL
DIMENSIONS
OF
GROOVE

槽通⽤尺⼨

GENERAL
DIMENSIONS
OF
GROOVE

槽通⽤尺⼨

GENERAL
DIMENSIONS
OF
GROOVE

备注：分割缝常⽤的有 * 、 * 、 * 等等，根据设计的分格⼤⼩，⽤弹线的⽅式在墙⾯上做好分格。分割缝常⽤尺⼨

备注：分割缝常⽤的有 * 、 * 、 * 等等，根据设计的分格⼤⼩，⽤弹线的⽅式在墙⾯上做好分格。分割缝常⽤尺⼨

单边双槽 SINGLE SIDE DOUBLE GROOVE

⿊⾊线条 BLACK LINE

槽通⽤尺⼨

GENERAL
DIMENSIONS
OF
GROOVE

槽通⽤尺⼨

GENERAL
DIMENSIONS
OF
GROOVE

备注：分割缝常⽤的有 * 、 * 、 * 等等，根据设计的分格⼤⼩，⽤弹线的⽅式在墙⾯上做好分格。分割缝常⽤尺⼨

备注：分割缝常⽤的有 * 、 * 、 * 等等，根据设计的分格⼤⼩，⽤弹线的⽅式在墙⾯上做好分格。分割缝常⽤尺⼨

FOL

LETT S

TAND

ARD 49-50

标

准

合

同

3.

施⼯标准合同

明确合同双⽅当事⼈的权利和义务，保护双⽅的合法权益。

合同是⺠事主体之间设⽴、变更、终⽌⺠事法律关系的

协议。合同⽂本采⽤两种以上⽂字订⽴并约定具有

同等效⼒的，对各⽂本使⽤的词句推定

具有相同含义。

STAND

ARD CO

NT

RACT 51-52

精 品 仿 ⽯ 漆 · 软 瓷

整体涂装

施⼯服务合同

专业精品漆 缔造别墅美

CONSTRUCTION
SERVICE
CONTRACT

合同编号： .

项⽬名称/编号： .

合同签约时间： .

预计开⼯时间： .

约定完⼯时间： .

甲⽅（委托书）： ⾝份证号码： .

⼄⽅（施⼯⽅）： ⾝份证号码： .

根据《中华⼈⺠共和国合同法》、《中华⼈⺠共和国消费者权益保护法》、《全国室内外装饰管理规定》以及其它有

关内外涂料装饰⼯程合同条款和法律法规，本着⾃愿、平等、互利的原则，经甲、⼄双⽅协商，就涂料施⼯⼯程的有关

事项达成如下协议，共同遵守执⾏。

第⼀条、⼯程概况

1、⼯程名称： .

2、⼯程地址： 市 区/县 .

镇/街道 .

装修范围：□外墙 □内墙 □家具 □其他 .

3、装修情况：□新墙 □旧墙翻新 □其他 .

第⼆条、施⼯产品及⼯艺

外墙：

施⼯效果： .

产品名称： .

颜 ⾊： .

施⼯⼯艺： .

内墙/家具/其他（勾选项⽬）：

施⼯效果： .

产品名称： .

颜 ⾊： .

施⼯⼯艺： .

特别说明：

1、为保障施⼯效果，基材必须符合以下要求：平整、⼲燥、中性（PH值≤10）、牢固、清洁。甲⽅提供的施⼯基材应达到

以上标准，⼄⽅⽅可正常施⼯。如不符合上述标准，应及时安排⼈员修补。

2、对于基层检测中⼄⽅已明确提出的不合格问题，如甲⽅在施⼯前不进⾏解决⽽导致的⼯程质量瑕疵或者⼄⽅停⼯

的损失均由甲⽅负责。

3、如采⽤铝条分格⼯艺，需根据铝条厚度确定是否在砂浆层预埋，具体施⼯⽅法由甲、⼄双⽅商定为主。

4、⼄⽅提供的样本册、⼩样板颜⾊效果仅供参考，由于受不同施⼯基材、施⼯⽅法、施⼯体系、产品⽤量等因素影响，

与实际上墙施⼯效果有可能存在差异，不作为验收标准。⼄⽅按产品配套⼯艺进⾏⼩⾯积施⼯，经过甲⽅确认合格后

⽅可⼤⾯积施⼯，甲⽅确认效果将作为后续验收标准。

STAND

ARD CO

NT

RACT 53-54

第三条、承包⽅式

本⼯程采⽤ □包施⼯⽅案 □包⼈⼯费 □包材料 □包施⼯⼯具 □包保护辅材 □包进场材料卸运 □包质量等

与施⼯相关⼯作的承保⽅式。

第四条、项⽬⼯期

⾃ 年 ⽉ ⽇ ⾄ 年 ⽉ ⽇，共计 天。

甲⽅分批提供⼯作⾯，以甲⽅书⾯（微信或短信）通知进场之⽇算起。

本合同“项⽬⼯期”是指⼄⽅实际进场施⼯起⾄完⼯时⽌，如实际施⼯时间与约定不⼀致的，以实际施⼯时间为

准。因如下因素导致不能按期完⼯的，⼄⽅不承担责任。

1、⾃然环境破坏影响、政府有关部⻔因素等，如⾬天、雪天，⽓温低于5℃或⻛⼒⼤于4级⽽影响进度。

2、因甲⽅未履⾏相应责任，如未按协议规定时间⽀付应付⼯程款⽽影响施⼯进度或甲⽅所提供的施⼯⾯不符合

涂料施⼯要求。

3、因甲⽅调整⽅案导致设计变更、⼯程量变化等，甲⽅双⽅协商顺延⼯期时间，增加⼄⽅施⼯成本的，⼄⽅有权与

甲⽅商讨合同变更。

4、甲⽅其他班组施⼯进度不能够跟上导致⼄⽅⽆法继续施⼯。

5、⾮⼄⽅原因停⽔、停电造成停⼯顺延⼯期。

6、甲⽅要求⽐合同约定的⼯期提前竣⼯时，应征得⼄⽅同意，并⽀付⼄⽅因赶⼯采取的措施费⽤，其费⽤另⾏约

定。

第五条、⼯程造价及款项⽀付

1、涂装价格：室外墙⾯ 元/平⽅⽶，栏杆 元/⽶，罗⻢柱 元/根，线条 元/⽶，窗

套花 元/⽶，构件装饰花 元/朵，室内墙⾯ 元/平⽅⽶。

其他 .

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（不含⼯程配合费、脚⼿架、⽔、电费、税费等），⾯积按实际结算，⼯程总造价以结算时实际涂装⾯积施⼯单价计算

（注：结算时以实际施⼯⾯积展开计算，其中复杂结构⾯积计算⽅式另⾏约定）。

预算⼯程总价为⼈⺠币⼤写： 拾 万 仟 佰 拾 元整。

特别说明：本合同施⼯⽅案及报价有效期为合同定⾦收取之⽇起 天内有效。

以上报价不含税，如需要另开发票，需要另加税费9%。

2、付款进度（现⾦或银⾏转账⽅式⽀付）：

a）签订正式合同当⽇，甲⽅应向⼄⽅⽀付项⽬款合同预算⾦额的定⾦ %，即⼈⺠币¥ 元。

b）腻⼦、辅材材料进场时，甲⽅应向⼄⽅⽀付项⽬款⾄合同预算⾦额的 %，即⼈⺠币¥ 元。

c）产品主漆进场时，甲⽅应向⼄⽅⽀付项⽬款⾄合同预算⾦额的 %，即⼈⺠币¥ 元。

d）在完⼯验收 天内，甲⽅应向⼄⽅⽀付项⽬款合同结算⾦额的尾款 %，即⼈⺠币¥ 元。

e）或其他⽅式 .

付款⽅式： □现⾦⽀付 □微信⽀付 □⽀付宝 □银⾏卡转账

3、甲⽅需对⼄⽅所交付的⼯程项⽬，在⼄⽅提供的《业主验收评价卡》上予以逐条签字验收，甲⽅有权对未符合“完⼯

验收标准”的项⽬拒绝付款，并责令⼄⽅限期改善。

4、如甲⽅未按约定⽀付定⾦或⼯程进度款，⼄⽅有权终⽌继续履⾏合同。

5、后期额外增加部分另⾏计算，⼯程量计算以⼄⽅最终实际施⼯⾯积或数量为准。

6、施⼯过程中，如果甲⽅⼯程需要设计和颜⾊变更造成⼄⽅重复施⼯，甲⽅必须按照⼄⽅实际重新施⼯⼯程量和原

已完成的⼯程量⽀付给⼄⽅承包费。

第六条


⼯程质量标准

1、本⼯程所有涂料主材及主要辅材均采⽤“福莱特”品牌优质产品。本⼯程执⾏GB50327-2001《住宅装饰装修⼯程

施⼯规范》、JGJ/T29-2003《建筑涂饰⼯程施⼯及验收规程》和当地建设性⾏政主管部⻔制定的其他地⽅标准、质量

评定验收标准。

2、本涂装⼯程以施⼯⽅案、作法说明、设计变更和承保⼯程时按施⼯⽅案作的样板、标准⾊为质量验收标准。

第七条
甲⽅义务

1、甲⽅应在施⼯前办好⼀切与当地城管、村委会或物业等相关部⻔的装修许可⼿续，如办理装修许可证及缴纳物业

应付的保险费、装修押⾦等。

2、甲⽅在施⼯前应做好邻居及物业公司的协调⼯作，保证施⼯顺利进⾏。

3、甲⽅应⽆偿向⼄⽅提供：施⼯脚⼿架并搭好，施⼯期间的场地移交、材料/⼯具堆放场所、施⼯⽤⽔/⽤电和施⼯⼈

员住宿，并告知⼄⽅相关设施说明使⽤⽅法及注意事项，其费⽤由甲⽅承担。

4、开⼯前 天，向⼄⽅提供经确认的施⼯图纸或确认的施⼯⽅案，并向⼄⽅进⾏现场交底（如有），甲⽅必须明确施

⼯涂装范围，积极配合⼄⽅施⼯，在施⼯前应负责消除可能影响施⼯的障碍，室内外杂物的清理，若施⼯中发现问题

应及时向⼄⽅施⼯负责任⼈提出。

5、甲⽅负责施⼯全过程中的各项事务的协调管理，如果⼄⽅在施⼯的同时现场有其他施⼯活动，甲⽅负责采取措施，

保证其他施⼯不影响⼄⽅⼯程的施⼯效果及⼯期，并且不影响⼄⽅的正常施⼯。

6、名贵、易碎物品由⼄⽅⾃⾏移动、收藏保存。如因施⼯需要移动，甲⽅可请求⼄⽅协助共同搬移，⼄⽅不负责此类物

品的赔偿和维修。

7、施⼯中对于甲⽅提出施⼯⽅案、⼯程量、⼯程⼯艺以及材料的材质品牌等⽅⾯的变更，双⽅应协商认可，在确认后

应在《业主验收评价卡》上签字确认。

8、⼯程完⼯后，甲⽅应该及时安排组织验收和竣⼯结算付款。

第⼋条、⼄⽅义务

1、由⼄⽅组织经过培训的队伍进⾏施⼯，并派出质检⼈员在施⼯过程中不定期的进⾏⼯程质量监督。

2、施⼯前⼄⽅有义务与甲⽅共同进⾏基层检测和交底，以明确开⼯前的基层状态，对于可能引起质量纠纷的基材缺

陷，应事先告知和书⾯说明（微信或短信）。

3、⼄⽅在施⼯过程中，应严格按照施⼯⽅案进⾏施⼯，不得擅⾃随意更换施⼯材料和标准

4、针对甲⽅提出合理的整改意⻅，⼄⽅应根据实际情况予以整改。施⼯过程中，由于甲⽅原因，⼄⽅被迫返⼯，⼄⽅有

权追究甲⽅赔偿由此造成的经济损失。

5、⼄⽅不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线等。

6、⼄⽅负责所施⼯⾯的卫⽣除渣和清洁卫⽣，做到⼯完场清。

7、⼄⽅陪同甲⽅进⾏施⼯中和项⽬结束的竣⼯验收。

STAND

ARD CO

NT

RACT 55-56

第九条

⼯程验收

1、每道⼯艺施⼯完成当天，由甲⼄双⽅共同验收，通过验收后双⽅在《业主验收评价卡》上签字确认。甲⽅不按时参加

隐蔽⼯程和中间⼯程验收，⼄⽅可⾃⾏验收，甲⽅应予以确认。

2、⼯程项⽬完成后，⼄⽅以书⾯、微信、短信或电话的⽅式通知甲⽅与⼄⽅⼀同前往⼯地验收，如甲⽅迟迟未能协同

验收，以超过 天为期限，则该⼯程项⽬视为已通过甲⽅验收合格。

3、结算⼯程款以⼄⽅施⼯、甲⽅确认的完全展开⾯积，并经甲⽅⼄⽅现场确认验收⼯程量为准。

4、⼯程未验收，甲⽅提前使⽤，由此发⽣的质量和其他问题，由甲⽅承担并对⼄⽅施⼯⼯程视为合格。

第⼗条



保修期

1、⼯程质量保修期为 年，保修期从甲⽅⼯程竣⼯验收合格之⽇起计算。

2、施⼯完⼯⼄⽅将提供施⼯铭牌，甲⽅凭施⼯合同或铭牌可享受正常维修服务。

3、属于⼄⽅责任范围内的保修，接到甲⽅通知后根据预约时间进场维修。如⼄⽅不能按预约时间到位，甲⽅可另⾏安

排⼈员维修，费⽤由⼄⽅承担。但因甲⽅原因未能按原定时间进场维修，双⽅可另⾏协商维修时间，⼄⽅对因维修延

迟⽽对甲⽅造成的扩⼤损失不负责任。

4、下列原因引起的质量问题不属于保修范围，但⼄⽅也可以进⾏维修服务，只收取相应的材料成本及⼈⼯费⽤。

a）因⼈为损坏、使⽤不当及⾃然使⽤磨损等原因造成的损坏。

b）因建筑物结构沉降及构件、造型等不稳定造成的开裂等问题。

c）墙体、屋⾯渗⽔或基地⽔分收缩造成的开裂、⿎包等漆膜弊病。

d）由于交叉作业或未过施⼯养护期⼈为原因造成的漆膜破坏和污染。

e）由于不按⼄⽅推荐的施⼯⽅案施⼯。

f）竣⼯验收后遭遇恶劣天⽓，天灾等不可抗⼒因素造成的墙⾯问题。

第⼗⼀条、安全施⼯

⼄⽅按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于⾃⾝安全措施不⼒造成事故责任和因此发⽣的费⽤。⾮⼄⽅责

任造成的事故，由责任⽅承担责任和有关费⽤。

第⼗⼆条、责任说明

1、因不可抗⼒或协商后的施⼯⽅案变更引起的⼯程中断或⼯程延期，双⽅均不承担责任，由此造成任何⼀⽅损失时，

对⽅⽆需承担赔偿责任。

2、由于甲⽅原因造成⼯程质量问题的，⼄⽅不承担赔偿责任。由于⼄⽅原因造成⼯程质量问题的，所有的返⼯费⽤由

⼄⽅⾃⾏负责。

3、进场前甲⽅应该将贵重物品⾃⾏妥善保管，在施⼯中出现遗失损坏等情况，⼄⽅不负责此类物品的赔偿和维修。

4、因外墙涂料施⼯需要，外墙中的空调、防盗⽹和管道等影响现场施⼯的，需甲⽅协调待清理或拆卸后⽅可继续施

⼯。

、在施⼯过程，对于损坏的设施或⼯程项⽬，属于⼄⽅责任范围内的，均由⼄⽅承担赔偿责任，如不属于⼄⽅责任范

围内的，⼄⽅不承担赔偿责任。

、施⼯中，如因天⽓等不可抗⼒因素，造成⼾外施⼯漆膜破损，由甲⼄双⽅共同承担。

、施⼯中，甲⽅未经⼄⽅许可，私⾃通知施⼯⼈员擅⾃更改施⼯内容所引起的质量问题和⼯期的延误，由甲⽅承担全

部责任。⼄⽅不对其施⼯⼈员的个⼈⾏为承担任何责任。

、由于甲⽅原因造成延期开⼯或中途停⼯，甲⽅应补偿⼄⽅因停⼯、窝⼯所造成的损失，每停⼯或窝⼯⼀天，甲⽅以

元/天的标准向⼄⽅⽀付误⼯费，同时⼄⽅⼯期顺延。

、⼄⽅协助甲⽅搬移家具及其他不属于施⼯项⽬作业，⼄⽅会尽量避免意外发⽣，但不做任何承诺。若在协助甲⽅搬

移家具过程中造成任何损失⼄⽅不承担责任。针对较⼤/较重的家具（如贵重实⽊家具、拼接⾐橱等），为避免损坏，⼄

⽅原则上不能进⾏搬移。

、⼄⽅喷涂未完之前，甲⽅不得安装玻璃等没有保护膜的装饰品，如不得不装，需双⽅协商增加保护费。

第⼗⼆条、合同效⼒及变更

1、本合同⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份，由双⽅代表签字（盖章）并附有效⾝份证压红⼿印后⽣效。

2、本合同的任何变更及附加条款，应以双⽅签章的书⾯形式为准。

第⼗三条、组成合同的⽂件

1、本合同⽂本

2、双⽅认可的，据以确定⼯程内容和范围的相关⽂件。

3、双⽅认可的报价单、施⼯⽅案及验收标准。

4、其他约定事情。

第⼗四条、争议解决⽅式

本合同未尽事宜，另⾏协商。如有纠纷，双⽅协商解决，协商不成，在⼄⽅住所地的法院解决。

第⼗五条、其他约定补充内容

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ARD CO

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RACT 57-58

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甲⽅代表： ⼄⽅代表：

联系电话： 联系电话：

签约⽇期： 年 ⽉ ⽇ 签约⽇期： 年 ⽉ ⽇

收款银⾏：

收款账号：

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ARD CO

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RACT 59

号

众

公

信

微

特

莱

福

福莱特抖⾳号

福莱特官⽅⽹站地址：⼴东省中⼭市东凤镇同安⼤道西 号 Tel： - - https//www.zsfulaite.com ⼴东福莱特建筑材料有限公司 GUANGDONG FULETTE BUILDING MATERIALS CO., LTD