38
地块周围路网框架完整，新城大道交通便利，四通八达，三大公园（国家4A级景区西湖湿地公园、
气象公园、翠湖公园）、西湖欢乐世界、铜陵市图书馆等交通便捷，铜陵吾悦广场、时代广场等与
地块相邻近，地块基础条件得天独厚，既享受城市带来的繁华，又享受到了自然风光的惬意。
地块配套
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720°看地
序号 辖区 地块名称 地块位置 容积率 面积（亩） 规划用途
10 西湖新区 鼎盛府西侧地块 东湖一路以南、华山大道以西 2 276 居住用地
10
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720°看地
39 ANHUI TONGLING
铜陵-2024
此地块位于西湖一路以南、泰山大道以东，面积约273亩，同10号地块一样属于铜陵西湖片区
XH-09单元地块，相对10号地块，距离西湖湿地公园更近，湖景优势更为明显，湖景价值潜
力也更为突出。
地块名片
开发潜力
鼎盛府西南侧地块
揽胜西湖湿地 NO.11
铜陵市人民小学华山北道 泰山北道公园道壹号西湖城市湿地公园 鼎盛府北京师范大学铜陵实验学校
11
地块湖景资源优势明显。地块规整，地段稀缺、配套全。
全景航拍图
40
地块周围路网框架完整，新城大道交通便利，四通八达，三大公园（国家4A级景区西湖湿地公园、
气象公园、翠湖公园）、西湖欢乐世界、铜陵市图书馆等交通便捷，铜陵吾悦广场、时代广场等与
地块相邻近，地块基础条件得天独厚，既享受城市带来的繁华，又享受到了自然风光的惬意。
地块配套
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720°看地
序号 辖区 地块名称 地块位置 容积率 面积（亩） 规划用途
11 西湖新区 鼎盛府西南侧地块 西湖一路以南、泰山大道以东 2 273 居住用地
11
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41 ANHUI TONGLING
铜陵-2024
此地块位于新城大道以西、西湖一路以北，面积约97亩，铜陵西湖片区XH-09单元地块，同
10号、11号地块一样属于铜陵西湖片区XH-09单元地块，相对前两块地块，既距离西湖湿地
公园更近，湖景优势更为明显，湖景价值潜力也更为突出，面积适宜，对于开发企业而言有
较大的操作空间和溢价空间。
地块名片
地块湖景资源优势明显。自然坏境优美，路网通达，是高品质与慢生活融合的精致生活空间。
开发潜力
鼎盛府南侧地块
正一线湖景 繁华交汇地 NO.12
12
鼎盛府
东方蓝海 花语江南 北京师范大学铜陵实验学校 新城大道
华山北道
西湖湿地公园
全景航拍图
42
地块周围路网框架完整，新城大道交通便利，四通八达，三大公园（国家4A级景区西湖湿地公园、
气象公园、翠湖公园）、西湖欢乐世界、铜陵市图书馆等交通便捷，铜陵吾悦广场、时代广场等与
地块相邻近，地块基础条件得天独厚，既享受城市带来的繁华，又享受到了自然风光的惬意。
地块配套
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720°看地
序号 辖区 地块名称 地块位置 容积率 面积（亩） 规划用途
12 西湖新区 鼎盛府南侧地块 新城大道以西、西湖一路以北 2 97 居住用地
12
区域示意图
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43 ANHUI TONGLING
铜陵-2024叁铜陵市-义安区
TONGLING·YIAN
44
铜陵市2024年读地手册-义安区
TONGLING·YIAN
共计2宗土地，合计104亩
ANHUI TONGLING
铜陵-2024
45 ANHUI TONGLING
铜陵-2024
该地块位于义安区人民政府南侧，占地面积42亩，周边东城大道、东盛大道、东正大道等城市主
干道可通市中心，交通便捷。区域内已建成多个住宅小区，居住氛围浓厚，是一个配套成熟的综
合性住区。
地块名片
地块形状规整，周边居住氛围浓厚，投资开发价值无可限量。
开发潜力
义安区政府南侧地块
义安政芯 醇熟宜居 NO.13
全景航拍图
13
临津公园 铜陵市义安区人民政府 铜都大道北段 四季锦园铜陵市义安区人民法院
46
地块周边各类商业、休闲、教育、医疗等配套齐全，自然景观环伺，居住环境佳，铜陵市义安
区顺安中心小学(西校区)、顺安中心学校、铜陵市义安区顺安中学、铜陵市中西医结合医院等
教育医疗资源，拓基广场、汇森文化商业广场、佳客多购物中心、东顺商贸城、牡丹城菜市场
等，地块开发条件成熟。
地块配套
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720°看地
序号 辖区 地块名称 地块位置 容积率 面积（亩） 规划用途
13 义安区 义安区政府南侧地块 滨河路以东、东正大道以南 1.5 42 居住用地
13
区域示意图
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47 ANHUI TONGLING
铜陵-2024
该地块位于义安区人民政府北侧，占地面积62亩，相对13号地块面积略大，周边东城大道、东盛
大道、东正大道等城市主干道可通市中心，交通便捷。区域内已建成多个住宅小区，居住氛围浓
厚，是一个配套成熟的综合性住区。
地块名片
地块形状规整，周边居住氛围浓厚，投资开发价值无可限量。
开发潜力
义安区政府北侧地块
义安政芯 醇熟宜居 NO.14
全景航拍图
14
临津公园 铜陵市义安区人民政府 铜都大道北段 四季锦园铜陵市义安区人民法院
48
地块周边各类商业、休闲、教育、医疗等配套齐全，自然景观环伺，居住环境佳，铜陵市义安
区顺安中心小学(西校区)、顺安中心学校、铜陵市义安区顺安中学、铜陵市中西医结合医院等
教育医疗资源，拓基广场、汇森文化商业广场、佳客多购物中心、东顺商贸城、牡丹城菜市场
等，地块开发条件成熟。
地块配套
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720°看地
序号 辖区 地块名称 地块位置 容积率 面积（亩） 规划用途
14 义安区 义安区政府南侧地块 滨河路以东、东正大道以北 1.5 62 居住用地
14
区域示意图
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49 ANHUI TONGLING
铜陵-2024肆铜陵市-郊区
TONGLING·JIAO
50
铜陵市2024年读地手册-郊区
TONGLING·JIAO
共计2宗土地，合计207亩
ANHUI TONGLING
铜陵-2024
51 ANHUI TONGLING
铜陵-2024
该地块位于淮河大道以西、隆门路以北。淮河大道贯通主城南北的“黄金中轴线”，交通便利。
地块名片
作为一宗占地面积适宜的、容积率超低的涉宅地块，区位优势极为突出。
开发潜力
悦江壹号北侧地块
城南门户 生态宜居 NO.15
15
淮河大道 金御华府金川路
拓基鼎元府邸
铜陵市第三人民医院
全景航拍图
52
周边3公里内范围涵盖汇金广场、长江路步行街、百大购物中心、雨润广场等，超市、银行、
医院等生活配套齐全。近揽大铜官山森林公园、笔架山公园、天井湖风景区等生态人文美景，
畅享嘉禾广场、汇金广场、合百中央商场等商圈繁华。地块周边幼儿园、铜陵市悦江实验小学
等教育配套资源齐全。
地块配套
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720°看地
序号 辖区 地块名称 地块位置 容积率 面积（亩） 规划用途
15 郊区 悦江壹号北侧地块 淮河大道以西、隆门路以北 2.5 133 居住用地
15
区域示意图
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53 ANHUI TONGLING
铜陵-2024
该地块位于宝山路以北、铜都大道中段以东，为宝山安置点剩余地块。
地块名片
地块交通、教育、商业、公建配套成熟完善，十分宜居的地块，具有明朗的投资开发前景。
开发潜力
宝山安置点剩余地块
城芯地段 上佳人居 NO.16
16
笔架山宝山路
云林山庄
长江西村 铜都大道 铜陵市人民医院
全景航拍图
54
笔架山脚下，与罗家村安置点及铜都大道、铜陵市高级实验中学邻近，毗邻笔架山景区，临近
铜陵市人民医院、铜陵市仁和医院，生活、医疗教育，一应俱全。
地块配套
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720°看地
序号 辖区 地块名称 地块位置 容积率 面积（亩） 规划用途
16 郊区 宝山安置点剩余地块 宝山路以北、铜都大道中段以东 2 74 居住用地
16
区域示意图
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720°看地
指导：铜陵市自然资源和规划局(市林业局） 地址：安徽省铜陵市铜官区-铜官大道北段1030号
出品：铜陵市土地储备发展中心 读地热线：0562-2831399 策划：安徽易购传媒（铜陵网）
联系人：陈园园 18056215713 刘凯 18256261919 谢天乐 13856290379 图片提供：王为邦 周久生
智造新铜都 生态幸福城
中国·铜陵
CHINA TONGLING
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