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经历了装修后，我发现这真的是一件极其伤脑筋的事情，需要和设计师，和厂家，和师傅，和物业斗智斗勇，但教会我一件事，那就
是坚持自己的喜好。同时我也有些装修建议和经验分享，希望可以帮助到大家。
1、首先必须考虑清楚这个房子的功能是什么，我想要的是什么，它是我们装修的主轴，整个装修要围绕它进行；
2、在一些大的方向比如装修风格、空间划分、结构布局、大致预算需要有清楚的认知；
3、装修选择一家相对比较知名的装修公司，尽量省心、省时、省力哪怕费用高一点；
4、确认好各种插座、开关等需求；
5、收纳空间，充分利用家里的空间，设置足够的收纳空间，让家里整洁有序；
6、开放式厨房，让厨房和餐客厅连为一体，增加空间感，还能一边做饭一边和家人聊天。
VOGUE
“这里的「X」，指向的是一种无边界的场景，通过注入多样化与人性化的思考，不满足于固有的空间设置，让无限可能的功能演绎成全
无限精彩的生活可能。”
本案为建面199㎡的大平层，项目所在的滨江区约有67家上市公司，有阿里、网易等互联网巨头，吉利、海康等制造业名企，更有大量
的电商企业、行业独角兽、网红工作室汇聚于滨江。都市大平层具备流动的空间格局，高效的空间利用，能够给予足够的灵活度和舒
适感; 其次是外在的气质，或现代或新潮或简约，需匹配高级的审美趣味。
设计以梳理出最佳的空间结构作为骨架，以体现都市风尚的色彩和兼收并蓄的混搭之美作为皮囊，内外兼修，每一笔都为人物而写，
呈现一个令人心动的生活空间。
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幻变X空间
给予家的“留白”
对于浸润都市的青年人来说，生活的主场，自在、乐活才是关键。大平层不是简单的以居室多
作为优势，人们的需求从居住向社交、享乐甚至圈层转变，为此都市大平层应具备流动的空间
格局，高效的空间利用，能够给予足够的灵活度和舒适感; 其次是外在的气质，或现代或新潮
或简约，需匹配高级的审美趣味。
可变的自由，生活的乐趣
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所谓“X”空间，就是打破常规家庭的固定场景模式，可以灵活使用，演绎多种场景，安放爱好趣
味百变空间。与客厅联动的X空间可私密可开放，书房、琴室、画室、工作室……功能由场景定
义，拉上折叠百叶门，是安静独立的小天地。而这也正体现了大平层的户型优势，让诸如自由
音乐人、电商或媒体人等等SOHO族，能在居家空间内实现更多的自主。
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SPACE FOR HOME
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【X空间】，是基于时代变化、顺应人群发展，以「斜杠」的多元姿态给出的破局答案。幻变X空间
给予了家“留白”，让每个业主都能成为生活设计师，“随心变”的特质，让有限的空间也能享受
无限的精彩，生活从此更加多姿多彩。
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SPACE FOR HOME
客厅可以容纳多种布局，家具的摆放可以根据不同的需求和场景调整位置，派对、娱乐，灵活承载N种生活方式。客
厅的主体家具选择的是轻盈的体量，素雅的色彩和温暖的材质。低矮的沙发和边几利于视线的贯通，构建整体通
透和开放的场景。质地突出的材料、黑白分明的格调、细节处的金属与皮革，构成别样生趣的质感生活空间。与出
众的艺术陈设，产生多变而丰富的层次，轻松从容地勾勒出生活的意趣。
卧室现代雅静的设计让空间更加利落，花艺与艺术摆件是适可而止的点缀，轻柔恬逸，让人感受松弛的尺度和舒
展的畅意。从摩登都市的隐喻中，提炼自由的姿态和包容的特性，探索都市生活。
平层的流畅 开放的格局
⸺本文来源于Arcane设计公社
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幸福是什么？是三餐四季里的日常，是诗词歌赋里的向往。用心是什么？是坚持一个承诺，守护一个家园。30年的象屿地
产，不忘初心，以信心、责任心、匠心为业主营造一个又一个幸福家园。
年度微电影从用“心”的角度出发，聚焦初心、责任心、信心、匠心这四心，展现象屿人面对工作挑战时的责任和担当，传
递出企业不忘初心、担当作为的价值观念。通过质朴平凡的故事体现象屿地产的用心，为更多人构筑幸福人生的影片
理念。
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用心 让幸福抵达
����年度微电影
LET HAPPINESS
ARRIVE
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故事概要：讲述一名刚入职象屿的营销岗校招生，在经历心理落差和自我怀疑后仍坚定初心的故事，表现所有象屿人不负热爱，奔赴梦想的
初心。主人公是一名刚刚进入象屿的营销岗校招生，经过培训，她自信满满地上岗。但没多久，她感到很“郁闷”，因为周围的同事总是把他当
成“助手”，总是干一些打印文件，贴发票，跑腿的琐碎事项。她的内心十分受挫，也因此对自己的职业生涯规划很迷茫。当她通过朋友圈，看
着别人都在努力做自己梦想的事情，很受鼓舞，于是，她调整心态，积极作为。从广场到沿街商铺，街边派单，凭借着主人公的韧劲，跑遍了项
目周边所有的楼盘，利用业余时间不断丰富专业知识。除了日常的培训外，还主动地向领导请教。终于，她可以独自带领客户看盘，讲解沙
盘、户型，接洽客户，最后，在自己的努力下成功卖出一套房子，得到了客户的认可和领导点赞。
她们是象屿地产校招生，她们来自五湖四海，是一群有梦想，有活力的新青年，她们在自己的岗位上，将所爱变成热爱，在前进的路上，让热
爱尽情向前。
初心——把所爱变成热爱，在未来的路上，尽情向前
故事概要：主人公是一名物业主管，有着超过十年的物业工作经历，平时，她总以高水平、高标准要求自己。办公室内，主人公和同事们正在
制定xx社区陪伴计划，却在核心思想上犯了难，定期上门慰问，为老人更换灯泡、帮助调节电视频道、更换燃气表电池，代买药品，组织老年
人娱乐活动等等，看似繁琐的工作日常，到底能为社区老人解决什么问题？在实际工作中，他带领物业团队，长期照料一位独居老人，陪伴老
人聊天，翻看老照片，给老人送餐等等，让老人脸上的笑容越来越多。老人的家人和居委会为主人公和同事们送去了锦旗，感谢物业人员细
致到位的服务。因为他跟团队的坚持与坚守，因为他们的责任与担当，有了老人更多的笑容，有了更多老人的幸福生活，有了社区的“家计
划”服务。
他们是象屿物业的服务人员，他们有责任有担当，他们在自己的岗位上，不断探索，通过生活日常，不断提升业主的幸福感，把业主当家人，
为更多人创造至美生活。
责任心——“需求”和“满意”之间，只有一个“心”的距离
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故事概要：主人公是一名象屿的设计师，面对不同项目不同的设计需求，经历过迷茫沮丧之后，她终于设
计出了满意的作品。主人公拿出画纸，摊开、抽出画笔、卷笔刀、拿起笔，当笔尖靠近画纸的一刻却停了下
来，她皱了皱眉，放下笔，拿起一边的建筑画册，翻看起来，试图从中找寻一些灵感。在翻看画册无果后，
无奈地将书扔到一边，再次拿起笔开始画草图；然而始终画不出理想的草图，一次次把草图揉成团扔进
垃圾桶，一次次地重新开始画，一次次地擦除调整，又一次次地揉成团扔进垃圾桶。思绪被桌上的手机消
息声拉回，女主走回去坐下打开手机，是女儿发来的一段语音和一些照片/视频。女主翻看着女儿在游乐
场里的照片，女儿跟她分享游乐园里的快乐，“那里有小火车，有城堡，有旋转木马，还有动物园，妈妈，我
以后想住在游乐场里……”女儿的笑脸逐渐驱散了她心头的阴霾。女主胸有成竹，摊开草图纸，重新拿起
画笔开始画起来。草图上的内容逐渐变得清晰明朗，一幅象小屿星梦乐园呈现在眼前，那里将有更多欢
声笑语，最后她露出满意的微笑。
他们是象屿地产的设计人员，他们敢于创新敢于突破，与美好相遇，与欢乐为邻，将想象力变为一件件艺
术品，为每个人打造出兼具美感与实用的美好居所。
信心——不想被定义，从改变自己开始，做拥抱变化的奔浪。 COMMUNICATION
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故事概要：主人公是象屿的一名工程师，全家出游期间，突然收到项目进场开工的信息，为了抢抓节点，他放弃与家人团聚的时刻，快
速投入到工程建设中，协调资源、研讨施工方案、勘察现场等。半个月后，项目施工一切顺利，并且进度赶超预期，男主汇报会后也算
松了口气。男主拿出手机看到妻子发来的女儿的画“我的爸爸”，画中，男主带着安全帽，指挥工地施工，上面还有一段女儿歪歪扭扭
的字，“我的爸爸是超人，他会造房子，造很多又大又漂亮的房子，我爱我的爸爸”，男主微笑着带上安全帽，走向工地。
他们是象屿地产的工程人员，他们执着于品质，精研产品细节，因为，未来每一个房子里都会有人在这仰望星空，在这惬意的享受阳
光，那是一种沉淀的喜悦。
用心向理想抵达，昂头向未来探索，因为我们坚信，沿途的花会一直开幸福的路会一直走，用心 让幸福抵达。
匠心——执着于匠心，挑战就是让心中的未来早一点到来。 COUNCON
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象往的生活
服务+品质 构筑美好生活
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为建立物业服务体验关键触点，创造更具鲜明的服务特色，更具亲和力和温度感的物业服务品牌。象屿物业从提升服务意识、公区养
护、景观美化、社区文化、维修效率等几个方面，提出十大暖心服务，同时围绕小象幸福家服务体系全面服务业主。为了让小区常住常
新，焕发社区活力，象屿物业连续多年开展家园生长计划，对社区进行绿化改造和品质提升，为业主营造一个幸福家园。每年的邻里节
活动更是丰富业主的生活。他们是社区的美容师、是社区的雕刻师、是守护师、是修复师、是生活师，是给予业主幸福生活保驾护航的
象屿物业人。
暖心服务 让美好多一点
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好的产品经过时间的雕琢，依旧完美。好的工艺历久弥新，细节之处见真章，能够洞察客户需
求，打开未来生活的无限畅想。象屿地产对原本严苛的工程质量管理持续加码，持续每个季度
开展内部评审，对旗下所有在建住宅项目进行严格评估，设立季度内部品质专项奖。评选活动
涵盖了实测实量工程数据、质量风险管控评估、安全生产与文明施工、三方管理行为评估等四
大方面，涉及细节高达873个，力争将工程质量做到最好。
匠心营造 让幸福稳一点
星耀翠湾是招商蛇口和象屿地产联袂打造的新场板块品质作品，总建筑面积约
11万㎡，容积率约2.0。项目距离地铁16号线直线距离约1.6公᯾（数据来源：
百度地图），更拥享4横4纵交通网络，往来周边区域方便快捷；项目所处的新
场板块，是张江南拓前沿，更是新场古镇与迪士尼实现旅游资源同频的辐射区
域，拥有极佳的未来发展潜力；项目周边环绕上海中优城市广场、新环广场、
万豪酒店、约12万方新场站TOD商业（规划中）等繁华资源，更毗邻新场实验
小学、新城幼儿园等教育配套，周边龙华医院东院、上海市浦东医院、新场综
合医疗卫生中心（亚洲一流三甲康复医院已建成，暂未投入使用）等医疗资源
齐全，生活十分便利。
星耀翠湾
城市展厅地址：上海市浦东新区长泰广场
项目地址：上海市浦东新区众安路与雷音路交汇处
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萃湖臻境由天安中国、象屿地产联袂打造，位于上海宝山美兰湖板块，于美兰
湖中央公园而建，亲水半岛土地形态，围合生活诗意。项目汲取新世代城市简
约建筑风格，融合美兰湖地域文化特色，从中提取湖、光、泊岸、水波、疏林
等景观，打造三᯿自然公园借用生态元素，用深隐其中的自然造物创造宏大壮
阔的生活场域。承国匠精工，融自然诗意。天安象屿·萃湖臻境打造建面约97
㎡湖境高层、120-143 ㎡湖畔叠墅两类产品，满足不同家庭结构置业需求。北
面独一排高层，几无遮挡，采光视ᰀ无敌，纵享头排湖光美景！
萃湖臻境
接待中心：上海·宝山·美康路39弄靠近美丹路
接待热线：021-66876888
象屿交控·中环云悦府由象屿地产、浙江交控联袂打造，地址位于上海普陀桃
浦板块，直线距离中环仅约1.5KM，区位优势得天独厚。项目坐拥桃浦智创城
和南大智慧城，未来前景可期。项目周边配套醇熟，15号线祁安路直线距离约
500米，两公᯾内可达11号线祁连山路，未来换乘王26号线也将开通，便捷通
达全城；近邻祁安路TOD（在建中），桃浦中央绿地（在建中）、上外普陀
等，宜居氛围浓厚。产品打造汲取悦府经典，国际精奢营造五感美学，定义新
一代中环华宅范本。
中环云悦府
接待中心：上海普陀桃浦社区H6街坊H6-5地块
上海普陀
上海浦东
上海宝山
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象屿同进·虹桥嘉悦府是由象屿地产与同进&北蔡联䘧打造的上海嘉定滨水墅
境代表作，择址上海北虹桥南翔云翔板块，位于嘉定区·惠亚路与丰北路交汇
处，总建筑面积约10.3万㎡，容积率约2.2，绿化率约35%。项目规划12栋
17-18F建面约87-105㎡高层，与6栋建面约120-145㎡叠加别墅两种业态，
社区内部配备建面约1500㎡恒温泳池会所，搭配高标准装标，为业主提供尊
享服务。
虹桥嘉悦府
上海嘉定
接待中心：上海·嘉定·惠亚路与丰北路路口
接待热线：021-6992 6555
项目地处嘉定新都芯菊园新区，社区以宽境格局，规划8栋11-18层洋房，汲
取极简美学理念，以简约立面、宽幕玻璃、高窗墙比、大尺度面宽等建筑语
言，打造现代风格建筑。在景观设计上，以约150米景观中轴南北贯通，串联
【口袋公园】【主题景观】【小大人世界】【植物教育园】【全龄运动场】
五大园林组团，构建一轴五园沉浸式生活馆全龄景观。主力户型为建面约
95-146㎡三/四房，一梯两户设计。户内配备中央空调、新风系统、地暖系
统，并打造知名品牌系统、人本厨房系统、精致卫浴系统、全屋收纳系统4大
精工体系。
都匯云境
象屿都城
上海嘉定
江苏昆山
接待中心：上海·嘉定·沪宜公路红石路交汇处
接待热线：021-33739666
接待中心：花桥国际商务城集善路与金捷路交汇处
接待热线：021-86176555
江南云起择址苏州高铁新城，由2023《财富》世界500强大型国企象屿开发。
项目位处于高铁新城板块，是苏州未来的枢纽经济中心，科创研发之心，宜居
宜住的城市之心。作为苏州的第一座云起系作品，全盘以约2.3容积率，营造
城市核的低密社区，稀贵的洋房产品。在产品建造时，深度与苏州居住趋势相
契合，在社区的动线及界面进行创新，垃圾内投外放的社区规划动线，自有全
龄式未来街区，造就私密感的社区与消融边界的街区生活。而在精装的标准
上，甄选一线品牌，超配精装细节，7大收纳空间，容下未来生活可能，让住
成为更舒适的日常。
江南云起
江苏苏州
接待中心：苏州相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北
接待热线：0512-66581888
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天悦东方项目距金鸡湖约1.5km，地处苏州工业园区湖东腹地，地铁5、8号
线交汇处，是象屿地产携手苏州恒泰联合打造的首个天系作品。在产品上项
目沿用东方大宅的隐奢理念，匠著象屿天系首作，143-195㎡低密臻装隐奢
大宅。以效法拙政园的五进式归家礼序，配合全域安防及低密度规划塑造三
᯿隐秘标准，甄选全球一线品牌，配合流幕立面及地上地下双精装大堂，赋
予居住奢华享受，为园区带来全新的居住标准。
天悦东方
都会江来府
江苏苏州
江苏南京
接待中心：苏州工业园区金鸡湖东岸淞江路与松涛街交汇处
接待热线：0512-6252 8088
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和悦新宸
江苏太仓
观澜云庭
浙江绍兴
悦海湾
福建宁德
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公园天下
福建福州
登云湖
福建福州
星璟原
福建福州
项目优踞同安老城繁华地段，一线西溪头排，揽约1000米汇流景观带，超百亩湿地
公园，临溪打造容积率约2.3的亲水低密墅境。拥享东山中学城北校区（规划中）、
大同第二小学等一站式优质教育，直线距离约1.5公᯾直通乐海、新华都、钟楼壹号
三大繁华商圈。项目融合同安人文风骨，于社区内匠造“银城一玉带八大景”园林规
制，高规格定制35.2米恢弘大门、酒店式双入户大堂、岩板墙面地库、智能化无感
归家系统等，建面约83-122㎡定制级墅区大平层，148㎡滨水叠墅，以亲溪美学范
本，致敬同安真改善，为同安迭代而来！
西溪云境
厦门同安
项目地址：厦门·同安·古庄二路（大溪地西侧）
接待热线：0592-3799988
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江南第一城
福建南平
世界江湾
福建福州
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项目择址᯿庆中央公园北高端低密住区，坐享中央公园3.0时代发展利好。近
揽约360万方两江国际商务中心；周边包含中央公园、花石沟公园、后河公园
等八大生态公园，近邻轨道9号线/14号线，约200米即达花石沟/从岩寺两大站
点，让生活出行更近一步。
项目占地面积49280.00㎡，建筑面积105299.16㎡，容积率1.50，分两个地块，
整体规划23栋楼，其中包含14栋建面约138-143㎡叠光院墅，9栋建面约
89-99㎡墅区臻装洋房。象屿·光海作为象屿地产首启中央公园的战略力作，
以超前的规划理念、高颜的建筑美学、高科技智慧人居等，为业主创造全新的
生活方式与品质居住体验，将为᯿庆敬献品质人居封面。
象屿光海
项目地址：重庆·中央公园·从岩寺轨道站旁
接待热线：023-67198899
天安象屿智慧城
天津东丽
重庆渝北区
润唐瑞府
河北唐山
接待中心：唐山市丰润区燕山路与昌盛道交叉口
接待热线：0315-3219999
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龙山汇
福建厦门
象屿慈爱老年养护中心
福建厦门
屿果公寓
