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发布时间:2023-1-04 | 杂志分类:其他
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2.2.4.3 油烟净化器设备要求1. 可根据灶头数量 N,取每个灶眼风量为 2000m3/h,则所需净化器的风量 =N×2000m3/h。当灶眼较大,工作烟气浓度较大时,则每个灶眼所需的风量需增大到 3000-4000m3/h,方能达到净化效果。2. 当集烟灶很长,且中间设备较多时,可根据脱排(集烟罩)的总投影面积 S 和灶台表面风速 V 的计算方法确定所需油烟净化器总处理风量 Q。具体公式如下:Q=S×V×3600m3/h(V- 取(0.5-0.6)m/s,S- 按长 × 宽计算)。2.2.4.4 油烟管道设施要求1. 成形风管表面应平整,纵向接缝应错开,其外边长的允许偏差:当≤ 300mm 时为 -1 ~ 0mm,当>300mm 时为 -2 ~ 0mm,风管的对角线之差应小于 3mm。2. 咬口缝必须从中心往两端敲紧,结合紧密 , 不应有半咬口或张裂现。2.2.4.5 油烟净化器安装要求1. 油烟净化器的安装:油烟净化器安装位置的选择必须考虑安装的美观和今后的维护方便,根据现场情况确定油烟净化器的安装方式:吊装式、着地式、支架式。2. 吊装式安装方法:1)对于 4000h/... [收起]
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2.2.4.3 油烟净化器设备要求

1. 可根据灶头数量 N,取每个灶眼风量为 2000m3/h,则所需净化器的风量 =N×2000m3/h。当灶眼较大,

工作烟气浓度较大时,则每个灶眼所需的风量需增大到 3000-4000m3/h,方能达到净化效果。

2. 当集烟灶很长,且中间设备较多时,可根据脱排(集烟罩)的总投影面积 S 和灶台表面风速 V 的计算方

法确定所需油烟净化器总处理风量 Q。具体公式如下:

Q=S×V×3600m3/h(V- 取(0.5-0.6)m/s,S- 按长 × 宽计算)。

2.2.4.4 油烟管道设施要求

1. 成形风管表面应平整,纵向接缝应错开,其外边长的允许偏差:当≤ 300mm 时为 -1 ~ 0mm,当

>300mm 时为 -2 ~ 0mm,风管的对角线之差应小于 3mm。

2. 咬口缝必须从中心往两端敲紧,结合紧密 , 不应有半咬口或张裂现。

2.2.4.5 油烟净化器安装要求

1. 油烟净化器的安装:

油烟净化器安装位置的选择必须考虑安装的美观和今后的维护方便,根据现场情况确定油烟净化器的安装

方式:吊装式、着地式、支架式。

2. 吊装式安装方法:

1)对于 4000h/m³ 风量以下(包括 4000h/m³)的净化器可以用 M12 铁膨胀楼板直接固定吊杆,并必须

用 5 号角钢及 2 只 M12 铁膨胀固定。

2)对于 4000h/m³ 风量以上的净化器吊装必须将楼板打穿,然后用圆钢铁板固定吊杆。

3)吊杆根据净化器的大小决定,一般匹配:4000h/m³ 风量以下,用 φ10 吊杆;6000h/m³ 风量以上,

用 φ16 吊杆。净化器底脚与吊架须用 M10 螺栓固定。

4)吊装式净化器一般离地面比较高,用葫芦起吊比较轻松安全。

3. 着地式安装方法:

1)着地式安装方式最为简单,但必须注意地面水平度是否好,如果水平度达不到要求的,则不利于油烟净

化器的排油。应在油烟净化器底脚加以垫平。

2)净化器底脚须用铁膨胀与地面固定或地面预埋螺栓固定净化器。

3)对于风管的重量应另外加以制作支架,不可直接压在净化器上。

4. 支架式安装方法:

1)首先根据高度做好净化器支撑架,考虑到其牢固性,一般采用 6 号以上槽钢制作,用 4 号以上角钢作为

加固。净化器与槽钢用螺栓固定。

2)也可以用水泥浇注底座,但必须预埋净化器固定用的地脚螺栓。

3)风管重量应另做支架,不能直接压在净化器上。

2.2.4.6 风机的安装要求

风机的安装:风机种类繁多,一般应用的风机有:混流风机、离心风机、轴流风机、风机柜,故必须根据

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不同风机采取不同方式安装和不同要求。

1) 墙体嵌入式:常用于轴流风机和混流风机,需有一节管道可拆卸,且留有较大空间以便风机损坏时取出

电动机维修并安装。

2) 预埋时应注意风机水平度及垂直度以及风机的引线。此类方式安装风机时不用连接软连接。

3) 吊装式、支架式、着地式的安装均与净化器的安装相似。其不同的是,风机必须做好减振措施,风管与

风机之间应用软连接相连。

2.2.4.7 注意事项:

1) 净化器安装应留有必要的空间,净化器的检修门前应留有 1-2m 长度(视规格而定)的平台以便净化器

的清洗、维护和保养。

2)小风量的净化器不可以处理大风量废气,必须按实际处理量安装。3)屋面油烟净化器高压包控制箱须

做好防水罩保护。

4) 净化器必须可靠接地(净化器有 3 根出线,红线和绿线接 220V/AC,黄线接地), 根据油烟净化器厂家

出厂说明要求,油烟净化器高压包(自动增压)电压 15-18 千伏以上的接地电阻必须小于或等于 10Ω。

2.2.4.8 其它风管安装要求

所有设备必须先就位,风管固定用支架、吊架就位,根据风管走向对预制风管复核,然后进行风管的安装。

1. 支架、吊架排列要求:两个支吊架间距不应大于 3m,对于立管,每根立管不应少于 3 个支架。

2. 风管所有法兰连接处须用石棉绳密封,法兰螺丝应十字交叉拧紧,并且螺丝均在同一侧。

3. 风管安装要求:

1)沿墙风管,管壁离墙面至少保留 150mm,以保证拧紧法兰螺丝用。

2)软连接长度不应超出 250mm 的标准。为保证软连接在系统在运转过程中不扭曲,安装时应保持松紧适度。

装在风机的吸入端的软连接,可安装得稍紧些,防止风机旋转时被吸入,减小软连接的截面尺寸。在安装过程中,

不能将软连接当作找平找正的连接管或异径管来使用。对于特殊大风量的风管应给予加固,以免风管产生振动。

3)风管和配件的可拆卸接口,不得装设在墙和楼板内。

4)风管应使用不锈钢材质;

5)风管外部严禁使用橡塑保温等其他材料包裹。

2.2.5 给排水系统

2.2.5.1 供水

1) 仅对餐饮、部分生活配套商户提供生活用水。

2) 非餐饮类商户如有供水要求,则需事先向阅彩集团提出申请,得到阅彩集团的书面批准后,由阅彩集团

负责提供对接口和施工管理,商户依照阅彩集团要求自行施工,接通支路管线,所需相关费用由商户承担。

3) 对于餐饮、娱乐商户,阅彩集团负责将供水管接至租赁区。租赁区以内至厨房的一切安装工程,包括供

水管、阀门以及其他一切装置均由商户自行负责施工。具体尺寸由商户按照厨房规模大小向阅彩集团提出申请,

由阅彩集团确定。

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第53页

4)餐饮、娱乐、大型超市、美容美发等特殊行业的商户施工前,需向阅彩集团申请用水量,经确认后,方可施工。

单元水表将由阅彩集团提供,并负责安装。

2.2.5.2 给排水设计施工要求

1) 给水管路到所有的固定装置必须有截止阀。

2)制冰机设备、厨房自动灭火设备涉及不关断水源设计的,应在商铺总供水阀门(开发公司安装的户内供

水阀门为应急检修阀,商户需另行安装总控阀门)前单独引出专用供水管道并安装阀门控制。

3) 所有给水管道不允许暗埋地面敷设(如特殊需求必须按要求进行管路敷设区域防水处理且经过 48 小时

以上闭水试验合格后方可进入下一道工序)。

4) 所有厨房、食品装运区域和食品处理区域必须进行防水处理。防水施工方案经过阅彩集团审核通过后方

可施做(一层基层防水,一层面层防水):

基层防水:地面先用水泥砂浆找平,晾干并做一遍防水后,通知工程部检查,合格后放水做 48 小时闭水试

验,水位距离地面最高点 7cm,放水完毕通知工程部查看水位是否合格,水位合格后开始计时,48 小时后通知

工程部进行检查,合格后填写记录并撤水,水撤完后需在防水层上方做 2 公分灰层保护层,待灰层干燥后进行

下一步施工。期间做好防水层成品保护,禁止在防水层上拌灰或搭脚手架等有破坏性的施工,防止破坏防水层。

面层防水:涉水区域有垫层明沟商铺,为防止基层防水做好后回填炉渣等二次施工破坏,需在垫层上方再

做遍防水并做 48 小时闭水实验。

两遍闭水试验后禁止在防水层上方开槽走线管及水管,涉水区域闭水试验做完后一旦破坏防水层需重做防

水并做 48 小时闭水试验。墙面防水布必须上返高于水龙头 30cm,宽幅为取水点中心横向延展 150cm,防止

后期墙面返潮及渗水。

5) 隐蔽或暗埋的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,灌水高度不低于隐蔽管线高度。

6) 在所有洗涤槽、盆和特殊卫生装置中应安装单独的固体杂物过滤网,从事美容美发经营的商户必须安装

毛发过滤网。

7) 租赁区域内给水管采用 PP-R 管,管径不大于预留供水管径;下水主管道为 pp 静音承插管,与主管道连

接时需确认后采用同材质管道连接。不得与 PVC 管道直接粘接。

8) 厨房排水采用同层排水,不允许在楼板自行开洞下排水;且采用排水明沟方式,尽量避免排水管地面暗埋,

排水沟内胆采用不锈钢材质,上铺不锈钢盖板。

9) 商户必须在所有产生油污的地方和厨房设备上,安装足够大小的、单独的第一级隔油池。所有厨房的排

放物必须预先经第一级隔油处理后,方能排放至地下室隔油池进行集中处理,第一级隔油池的维护及日常清理

工作由商户自己负责。并应接受阅彩集团的日常检查。(一级隔油标准:厨房灶具及洗碗池水斗底部必须安装

不锈钢隔油箱,工艺必须达到一级隔油标准,排水多路管道必须有地漏槽,总下水口必须加装不可去掉型不锈

钢滤网并加装管道型滤渣桶放置在下水总管道口处,地漏槽需加装防滑盖板,便于槽内沉渣的清除,隔油箱及

分路排水管的管径需大于 DN50。排水地槽施工必须做防水,且通过 48 小时闭水实验)。

2.2.6 燃气系统

2.2.6.1 燃气基础设备参数

悠阅城项目范围内部不允许使用罐装液化石油气。

天然气管道仅提供给部分餐饮、美发美容、娱乐类商户,阅彩集团将提供天然气管道接驳口至商户区内,

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第54页

商户必须向阅彩集团提交使用申请,一并联系燃气供应商(蓝星 / 哈纳斯),办理天然气开通手续。

租户单位须在签约后立即提供如下完备的图纸、资料:燃气灶具摆放位置平面图(落位图);燃气需求量;

灶具清单(名称、规格、数量、用气量等);燃气灶具厂商提供燃气公司认可的证明等资料。

使用燃气的商户不得私自改动、拆除燃气管路、阀门、泄漏报警设备等燃气设施。任何改动必须经阅彩集

团书面同意,由燃气公司指定人员施工。燃气阀门周边 1 米不得设置大功率用电器,燃气管道不得悬挂任何杂物。

特别提示:各商家应提供实际采购灶具的供气需量及灶眼数量等参数,以及灶具平面布置图,否则天然气

公司无法进行设计;本项目为新建项目天然气公司需统一进行户内燃气管道施工,统一安装日期为 2023 年 3

月 25 日,所以天然天用户需在 2023 年 3 月 25 日前完成用气区域的装修施工及用气设备安装。

2.2.6.2 燃气公司设计及接驳

天然气公司将根据商家所递交包装资料进行统一的天然气设计,商家应遵照天然气公司的设计方案,采购

合格的灶具或锅炉并按照设计平面图摆放灶具或锅炉;由天然气公司统一验收各商家的灶具或锅炉,验收合格

后由天然气公司统一点火调试。

特别提示:如商家所购买的灶具或锅炉为不合格产品,天然气公司将拒绝点火调试,因此各商家务必购买

合格产品,必要时可以通过工程部咨询天然气公司相关规定,以免影响天然气点火调试。

2.2.6.3 燃气充值

天然气公司点火调试成功后,各商家自行与燃气公司联系办理 IC 充值卡,并充值。

2.2.6.4 注意事项

1) 按照国家相关规定,天然气管道必须明敷,不允许遮挡或隐蔽,管道由天然气公司统一涂刷黄色油漆作

为警示标记。因此各商家在设计初期,应明确告诉设计单位,租赁区内天花或其他天然气管道所过部位应考虑

预留,或装修天花工作考虑在完成天然气管道施工工作后再进行吊顶的封闭,以免造成拆改。

2)商铺内有天然气管道必须保证燃气管道形成独立空间实体墙砌筑到顶设置甲级防火门并安装燃气泄露报

警系统,报警信号接入消防控制室。

3)使用天然气区域后厨隔墙必须实体墙砌筑到顶,安装甲级防火门并安装燃气泄露报警系统,报警信号接

入消防控制室,并能联动启动事故排风,须联动切断燃气阀,不允许设传菜口(明厨亮灶可通过监控方式实现)。

4) 可燃气体报警器 : 厨房可燃气体报警器安装方式应符合设计和产品说明书的规定,并应满足操作和维修

的要求;安装应符合下列规定:安装在墙上时,其底边距地面高度宜为 1.3 米 ~1.5 米,靠近门轴的侧面距离距

墙不应小于 0.5 米;操作面宜留有 1.2 米宽的操作距离;安装须牢固,不倾斜;当安装在轻质墙上时,须采取

加固措施。燃气探头应安装在吊顶下。为了正确使用探测器及防止探测器故障的发生,严禁安装在以下位置:

直接受蒸汽、油烟影响的地方;给气口、换气扇、房门等风量流动大的地方;水汽、水滴多的地方(相对湿度:

≥ 90%RH);温度在 -40℃以下或 55℃以上的地方;有强电磁场的地方。

5) 使用天然气的餐饮厨房,必须具备通向户外开窗空间,满足泄爆条件。

2.2.7 厨房自动灭火系统及动火离人报警系统

2.2.7.1 厨房自动灭火系统

按照银川市相关部门要求,每个餐饮商户操作间 / 厨房(含超市及外租区)只要涉及煎、炒、烹、炸及涉油

作业均须安装具有国家相关资质的公司的厨房自动灭火系统。厨自灭喷嘴的设置区域应包括灶台上方、排油烟

罩内(对射)和烟道进口端。

50

第55页

2.2.7.2 动火离人报警系统

悠阅城项目内餐饮类商户(含超市及外租区)后厨,利用燃气等明火或电热加工等装置(含配置高温自动

保护装置的烹饪设备,如电炸锅等),进行煎、炒、烹、炸等涉油、热加工的厨房(含明厨)区域,必须安装

餐饮后厨动火离人报警系统。

电餐饮商铺的灶具供电配电箱、燃气餐饮商铺排油烟风机配电箱内预留交流电流感应开关、电流互感器安

装位置(尺寸和安装方式同电流互感器)。

2.2.7.3 报警的接入

燃气泄漏报警系统、厨房设备自动灭火系统及动火离人报警系统须接入消防报警系统。

2.3 消防专篇

2.3.1 装修材料燃烧性能分级及装修材料要求

1) 装修材料燃烧性能分为四个等级:

A 级 --- 不燃性

B1 级 --- 难燃性

B2 级 --- 可燃性

B3 级 --- 易燃性

2) 墙面、顶面、地面表面必须采用 A 级材料。吊顶需采用 A 级防火材料,墙面需要造型使用 B1 材料时,

应当刷防火涂料且使用量不允许超过墙装修面积的 10%(如果用量超过则基层必须使用 A 级材料)吊顶内高度

超过 1.5 米时必须设置转换层或根据设备位置且在工作空间及通道进行反支撑设置,吊顶应当平于或高于玻璃

橱窗顶端。在空调阀门和消防排烟阀、消防卷帘电机处需开设 600*600mm 的检修口且四周必须进行加固处理。

不吊顶喷涂装修,严禁采用油漆,需采用阻燃涂料。灯箱采用 A 级材料。

51

第56页

3) 安装在轻钢龙骨上燃烧性能达到 B1 级的纸面石膏板,矿棉吸声板、可作为 A 级装修材料使用。

4) 当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时,可作为 B1 级装修材料使用。当胶合板用于顶棚和墙面装修

并且不内含电器、电线等物品时,可在胶合板外表面涂覆防火材料;当胶合板用于顶棚和墙面装修并且内含有

电器、电线等物体时,胶合板的内外表面以及相应的木龙骨应涂覆防火涂料,或采用阻燃浸渍处理达到 B1 级。

5) 单位重量小于 300g/ 平方米的纸质、布质壁纸,当直接粘贴在 A 级基材上时,可作为 B1 级装修材料使用,

且面积占比不大于墙面材料的 10%。

6) 施涂于 A 级基材上的无机装饰材料,可作为 A 级装修材料使用,施涂于 A 级基材上,湿涂覆比小于 1.5KG/

平方米的有机装饰涂料(厚度不小于 1MM),可作为 B1 级装修材料使用。

7) 涂料施涂于 B1 级基材上时,应将涂料连同基材一起按《建筑材料难燃性实验方法》的规定确定其燃烧

性能等级。

8) 常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分,可按《常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分举例》确定。

9) 严禁使用含有任何石棉或其他有毒物成分的建筑材料。

10) 餐饮商户油烟罩挡火板须使用 T 型挡火板。

序号 材料名称 规格 / 型号 厂家 / 品牌

范围限定 备注说明

1

石膏板吊顶工程

纸面石

膏板 厚度 9.5mm、12mm。

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

乳胶漆饰面。

轻钢龙

上 人 型, 能 承 受 80kg/

m2 集 中 荷 载。 主 龙

骨 CS60*27( 壁 厚

12mm), 次 龙 骨 及 横

撑 龙 骨 CB60*27( 壁 厚

0.6mm)。

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

当吊顶跨度大于 10m 时,跨中龙骨应

适当起拱,且不小于跨度的 1/200,

以防止吊顶应力变形。吊顶面积超过

100m2 宜设置伸缩缝。主龙骨中距为

800mm,次龙骨与横撑龙骨中距为

400mm。

吊杆 Ф8 钢筋。 国内知名

品牌

吊杆与吊杆中距不大于 800mm,主龙

骨与吊杆间距如大于 1500mm,则应

适当增加钢架反支撑,以保证龙骨整

体稳定性。

转换层 角钢 50*50*5 国内知名

品牌

角钢焊接形成装换层。转换层角钢末

端用角码与墙体固定。转换层水平网

架由 50 角钢组成,走廊等狭窄空间装

换层必须形成“井”字框架体系以增

加整体刚度;

52

第57页

2 石材

要求厚度 20mm,同一采石场提

供的石料应为同一种颜色。参照设

计封样、具体色泽纹理甲方确认。

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

要求同一采石场提供的石料应为同一

种颜色。石料切割前,应提交至少 4

块 600mm*600mm 颜色样板以确认

石板色差是否符合要求。石材应符合

放射性检测标准(GB6566-2001)。

石材配套 粘结剂和嵌缝胶应符合

GB18583-2001《室内装饰材料胶粘

剂有害物质含量》标准要求。镜面板

材光泽度不低于 85-90。

3 玻化砖

要求规格:800*800、

600mm*600mm、

300*600、300*300

参照设计封样、具体色泽纹理甲

方确认。参数要求:边长允许

偏差 ±0.5mm;边直度允许偏

差 -0.03m ~ +0.002,最大偏

差≤ 0.17mm;吸水率平均值

≤ 0.05;破坏强度≥ 2199N ;光

泽度≥ 65;耐污染性为 2 级;平

均静摩擦系数 ( 干法 ) ≥ 0.59;莫

氏硬度≥ 7

国内知名

品牌

地面铺装要求:1)10 厚地砖,干水

泥擦缝。

2)20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层,

表面撒水泥粉。

3)建筑胶水泥浆一道。

墙面铺装要求:

1)10 厚墙面砖,白水泥擦缝。

2)8 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆黏结层。

3)刷素水泥浆一道。

4)9 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛。

5)刷素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)。

4 阻燃板 厚度要求 12mm/9mm。

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

产品须符合标准(GA160-2004)无

机防火板通用技术条件,防火检验标

准 GB/T9978-1999《建筑构件耐火

试验方法》之 A 级防火板材。

5 玻 璃

防火钢

化玻璃

厚度 12mm,

精磨边 3mm。

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

质量符合 GB996 标准。抗弯强度:

平均值不低于 200Mpa;抗冲击性:

用 Ф63.5mm 质量 1040g 表面光滑

的钢球距试样玻璃 1000mm 高度自由

落下,以 6 块试样破坏数不超过 1 块

为合格。所有钢化玻璃须采用认可程

式进行的 100% 热浸测试。

烤漆玻

璃、镜

面玻璃

厚度为 8mm 厚和 5mm

厚。具体颜色甲方确认。

图中(包括颜色)均以表明,镜面玻

璃为防潮镜。

夹胶玻

厚 度 (6+6), 夹 胶 膜 为

1.4mm 厚 PVC 膜。

露边的玻璃边缘应有适当的封边保护

胶保护。

53

第58页

6 铝塑板 厚度要求 4mm。 国内知名

品牌

铝材为 AA3003 优质铝材,芯材为

优质无毒 FR(防火塑胶)铝板厚度

0.5mm,表面氟碳涂层≥ 25uM,技

术指标执行标准(GB17748-1999),

耐火等级为 B1 级。

7 钢材 所有钢材规格图中已表示。 国内知名

品牌 所有构造用钢材均须镀锌处理。

8 不锈钢

(含蚀刻)

面层板材为 0.8mm 厚,栏杆扶手

管壁厚度 1.2mm,栏杆方管立撑

管壁厚度 2.5mm。

国内知名

品牌

所有不锈钢均不低于国标 304 级,锻

纹丝数不低于 300。花纹设计现场确

认,色泽品质要求与设计封样一致。

9 五金 具体样式实样选型。 国内知名

品牌

无框玻璃门地弹簧为超重型,须符合

QB/T3884-1999《地 弹簧》使用寿

命> 30 万次以上,开启扭矩≥ 47N,

使用 30 万次以后关闭力矩≥ 29N。

门夹执行标准 Q/IBRX2-2004《门夹》。

拉手采用不锈钢材质。广告钉为不锈

钢,也可采用全铜镀镍。

10 灯具 具体样式实样选型 国内知名

品牌

所有筒灯灯管为横向插拔管,内置电

感整流器, 白色亚光烤漆外壳,镜面

铝制内胆。

11 光源 色温 4300K 国内知名

品牌

所有筒灯均采用节能灯管,灯管功率

见图。

12 开关插座 具体样式实样选型。 国内知名

品牌

露边的玻璃边缘应有适当的封边保护

胶保护。

13 线槽 具体样式实样选型。 国内知名

品牌

14 电气导

线、线缆 低烟无卤 B 级阻燃(WDZB)

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

所有导线均须套管(KBG)铺设,套

管材质及规格见电气施工图。

15 管材 材质及规格见设备施工图。

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

所有管材暗敷铺设。

16 防火板 厚度要求 1.0mm±0.1mm。

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

17 马赛克 玻璃马赛克,实样选型。 国内知名

品牌

54

第59页

18 亚克力 厚度及颜色要求见装饰施工图。

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

耐燃性能符合(GB8624)B2 级。用

于广告灯箱时为透光板,用于装饰效

果照明时为半透光板,但透光率不小

于 40%。

19

石材胶、

耐候胶、

结构胶

低烟无卤 B 级阻燃(WDZB) 国内知名

品牌

20 防火涂料 水溶性防火涂料。

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

耐燃时间≥ 30,火焰传播比值≤ 16,

质量损失≤ 4.3,炭化体积≤ 2,附着

力≤ 5。木基层须三度防火处理。

21

卫生间

配套

用品

坐便器 具体样式实样选型。 国内知名

品牌 颜色为白色 , 原厂配件。

台下盆 具体样式实样选型。 国内知名

品牌 颜色为白色 , 原厂配件。

单孔冷

热龙头 具体样式实样选型。 国内知名

品牌 颜色为白色 , 原厂配件

地漏、

角阀、

水管

具体样式实样选型。 国内知名

品牌 颜色为白色。

22 乳胶漆及

施工副材 乳胶漆

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

水溶性丙烯酸底漆打底一道,面漆两

道。要求为绿色环保乳胶漆,低气味

无添加香精,施工完毕后 24-48 小时

内完全没有气味。

23 铝板 国内知名

品牌

要求色泽、厚度、质地、品质与设计

封样一致

24 蚀刻不锈钢

国内知名

品牌

25 水表 DN25 国内知名

品牌

1、商铺球阀长度为 100mm 与给

水立管距离 100mm、与水表距离

100mm,

2、连接球阀与水表横管距离墙体

100mm;

3、水表安装高度与现有阀门高度相同;

4、商户做隐蔽装饰的要预留刷卡、检

修门;

5、水表预留检修口为

400×600mm、水表长度为

300mm;

55

第60页

25 水表 DN32 DN40 DN50 国内知名

品牌

1、商铺球阀长度为 100mm 与给

水立管距离 100mm、与水表距离

100mm,

2、连接球阀与水表横管距离墙体

150mm;

3、水表安装高度与现有阀门高度相同;

4、商户做隐蔽装饰的要预留刷卡、检

修门;

5、水表预留检修口为

400×800mm、水表长度为

500mm;

26

墙体砌筑标准

轻钢龙骨隔墙

纸面石

膏板 厚度 9.5mm、12mm。

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

乳胶漆饰面。

轻钢龙

主龙骨 100*50 Z5

副龙骨 38*12 Z8

根据精装

总包使用,

指定商户

使用品牌

1、轻钢龙骨的端部应安装牢固,龙骨

与基体的固定点间距应不大于 1m;

2、石膏板横向接缝处不在沿地、沿顶

龙骨上时,在石膏板接缝处必须设置

龙骨,横撑龙骨间距不应大于 1.2m。;

3、安装支撑龙骨时,应先将支撑卡安

装在竖向龙骨的开口方向,卡距宜为

400 ~ 600mm,距龙骨两端的距离

宜为 20 ~ 25mm。竖向龙骨间距不

应大于 400mm;

4、墙体夹层中间必须加防火岩棉;

实体

砖墙

砌筑

砖体 加砌块

600x240x120

国内知名

品牌

1、砌筑(墙体高)60cm 加一趟拉筋;

2、构造柱(墙体长)5m 一个构造柱;

3、墙体高超过 4m 必须加全梁;

4、商铺砌筑墙体附近能加直筋加装直

筋,如不能加装直筋需砌筑构造柱;

5、加固柱标准:加固筋两头加固

10cm 一个,共 6 个箍筋;中间部分

2m 距离 6 个箍筋;

6、墙体转角必须加构造柱;

钢筋 Ф6 钢筋。

56

第61页

2.3.2 消防工程设计标准

1.所有消防报警探头、喷淋头、消火栓、排烟系统、防火分区的卷帘门等均已按照消防规范防火要求进行

安装,商户的装修不得破坏这些设施或影响其正常使用,如需更改,需得到阅彩集团的认可。

2.商户装修材料防火要求,必须符合国家有关文件、规范。并且经当地消防检测部门检测合格。

3.商户内如有消防排烟口、阀及控制开关,装饰装修时需进行预留检修口,保证消防系统正常使用。

4.仓库隔断墙与天花板距离需符合消防相关规范,如隔断墙至顶隔断空间内需设置消防烟感、喷淋等消防

设备,独立密闭空间必须设置消防烟感、喷淋。

5.厨房区域采用 93℃喷头及感温探测器,其他区域为 68℃喷淋头及烟感探测器。

6.建筑内部消火栓的门不应被装饰物遮盖,消火栓门四周的装饰材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别。

设置有明显区别于周围环境的“消火栓”警示标示,消火栓门的安装遵循开门见栓原则,即栓门锁扣、把手应

与栓头对应在栓箱同侧。

7.建筑内部装修不应遮掩消防设施、疏散指示设施和安全出口。不应妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

因特殊需要做改动时,应符合国家消防相关规定和法规。

8.建筑内部装修不应减少安全出口、疏散出口和疏散通道的设计所需的净宽度和数量。

9.消防卷帘门下侧及两侧 0.3 米以内不得设计高橱柜或货架遮挡设施,控制面板不得拆除、遮挡、涂改。

10.任何分隔墙均不可妨碍消防通道、消防排烟、消火栓及水带的使用和收放。

11.喷淋头间距:窗式喷头布置间距为 2.0m,其他喷头按下表控制。

12.喷淋头距灯具和风口距离不得小于 0.4m。

13.直立上喷喷头溅水盘与楼板底面的距离不小于 75mm,不大于 150mm。靠近梁边的喷头溅水盘与楼

板底面的距离不应大于 550mm。同时还应符合 GB50084-2001《自动喷水灭火系统设计规范》7.1.3 条第 1—

4 款。

14.设网格吊顶的房间 , 喷头设在顶板下,喷头采用直立上喷型喷头,溅水盘与楼板底面的距离不小于

75mm,不大于 150mm。

15.无吊顶区域,在≥ 1.2m 宽度的风管、管束、线槽下增设喷头,在管束下的喷头增加面积不小于 0.12m2

的集热罩。

喷淋头安装部位 正方形布置的边长

(m)

矩形或平行四边形

布置的长边边长

(m)

喷淋头与端墙的最大

距离(m)

喷淋头与端墙的最

小距离(m)

地下车库、地下一

层超市、商场、厨房、

地上商场(中危险

级Ⅱ)

3.4 3.6 1.7 0.1

地上处商场外各部

位(中危险级Ⅰ) 3.6 4.0 1.8 0.1

57

第62页

16.吊顶至楼板或屋面板的净距大于 800mm 的门顶和夹层,当其内有可燃物或装电缆、电线时,应在门

顶或夹层内设置喷头。

17.感烟火灾探测器安装距墙壁、梁边的水平距离≥ 500mm, 探测器周围不应有遮挡物。探测器至送风

口的水平距离≥ 1500mm。感温火灾探测器的安装间距不应超过 10000mm,感烟探测器的安装距离不应超过

15000mm,探测器宜水平安装,当倾斜安装时,倾斜度≤ 45°

18.喷淋头和烟感下方必须预留至少 50cm 的空间。

19.疏散指示标志的指示方向应指向最近的安全出口,室内的广告牌,装饰物等不应遮挡疏散指示标志,

安全出口标志应安装在门的上部或边缘,并应符合下列要求。

20.设置在门的上部时,标志的下边缘距门框应不大于 0.15m。

21.设置在门框侧边缘时,标志的下边缘距室内地坪不应大于 2.0m。

22.消防应急照明灯具宜设置在墙面的上部、顶棚上。

23.安全疏散指示灯、消防应急照明灯具必须经当地消防检测部门检测合格。

24.店铺营业照明用电应当与动力、消防用电分开设置。店铺内的电源开关、插座等,应当安装在封闭的

配电箱内。配电箱用非燃材料制作。

25.厨房必须安装可燃气体探测器,联网到消防监控中心。

26.店招架要求用钢材焊接,禁止使用木框架。

58

第63页

第三章 交房技术标准

3.1 商户的工作

租赁范围内所有装潢以及对商场提供的交房标准状态的任何修改、增容及拆除,包括商铺橱窗和店门的修

改等均必须一事一议事先报请工程部审批,不能以图纸审批为由执行施工,必须得到允许及书面批核后方可根

据批复意见施工,并由商户承担费用。商户应就工作细节随时与工程部联系。

3.2 商场指定承包商的工作

商户如需对原结构、消防系统以及机电设施主系统,例如空调主送风管道、主冷冻水管道及供电总电缆等

固定装置进行更改,在施工前必须得到商场的允许及书面批核。这些主系统的修改必须由商场指定或认可的承

包商负责施工,费用由商户承担。

3.3 交房技术标准

如下所列的交房技术标准及规定条款共分两部分,(一)一般商户 ( 表 1- 表 4);(二)餐饮类商户 ( 表 5-

表 10),交房标准应根据竣工现状和实际情况作最终标准处理,如发生任何争议,应按商场规定为准。商户和其

聘用的顾问、设计师、承包商等应根据现场状况进行实地测量,计划和设计装修工作。

3.3.1 交房技术标准一般商户(为服饰类、精品店)

表 1: 建筑结构及内装饰(一般商户)

编号 商场交房技术标准 商户工作内容

商场指定承包商的

工作(费用由商户

承担)

补充条款

1 外墙和窗根据竣工现状。 不允许变动或修改

2 商铺内的地面根据竣工现状 根据实际需要申请改动

3 内墙或间隔根据竣工现状。

必须增加背板保护,在墙

面增加线管后必须按原样

恢复墙面。

4 内部吊顶系统一般商户根据

竣工现状。

为便于今后设备维修保

养,商户自行安装的吊顶

系统应预留适当尺寸的

维修口。尺寸按实际机

组所需。开口的尺寸不小

于 500mm×500mm。

另不得采用大于或等于

100mm 膨胀螺丝贯穿楼

板。吊顶必须符合上人的

要求。如吊顶为商场安装

完成,只能在吊顶距墙面

1 米范围内安装灯具。

公共区域内装饰不

得更改。商户得改

动已安装吊顶,如

需更改提出申请,

批准后方可实施更

改,退场时必须将

吊顶原样恢复。

59

第64页

5 结构柱和梁根据竣工现状。 内装饰饰面和附件,不可

对结构作任何改动或损坏。

6 楼板承载力 350KG/ ㎡

如有超过楼板承载力的重

型设备并计划安装在租赁

区内或更改结构,必须报

商场批准,并由商场方指

定的设计施工单位设计和

施工。所产生的一切费用

由商户承担。

7 橱窗 / 店面步行街:防火钢

化玻璃门

严禁在防火卷帘下设置橱

窗和陈列物品。严禁在消

火栓区域内设置橱窗和粘

贴 LOGO 等消防类的装饰

物。玻璃美陈须商户向阅

彩集团提供设计方案,审

批同意后方可实施。

8 库房及试衣间

隔墙离高天花板距离至少

不低于 500mm 的高度,

货架为金属材料,照明为

防爆灯 , 严禁使用炊具、

电炉、饮水机等一切用电

设备,墙面禁止安装插座 ,

餐饮类商家的厨房与就餐

区隔墙必须砌筑到顶。

提示:阅彩集团备

有少量仓库可供租

赁,有需要的商家

可以尽早与阅彩集

团提出申请,阅彩

集团将按照申请日

期尽量安排。

9 商铺标牌店铺门顶预留店招位

由商户提供的店招内容设

计图,阅彩集团负责审核。

由商场落实基础框

架和位置

不得影响公共区域

装修及超出位置。

店招的装修材质须

符合设计要求。

60

第65页

表 3: 强电和弱电系统(一般商户)

编号 商场交房技术标准 商户工作内容 商场指定承包商的

工作(商户出费用) 补充条款

1

进线电缆和断路器提供符合

国家标准、额定值 (不低于

100W/ ㎡电量 ) 的主进电源

电缆和独立断路器。

商户应提交电器负荷计算

及说明,照明和电气布置

的线路原理图。安装符合

国家供电规范和规定的配

电箱 (MCB、MCCB 等 )、

保护装置。

商场提供和安装标

准 IC 电表,以便

统一美观和确保读

数准确。

2

应急电源在租赁区内,按消

防要求提供应急电源和应急

照明。

店铺内必须安装应急照明

装置。

3 广播系统步行街公共区域设

有广播系统。

4

电话线路及网络步行街:每

个商铺都铺设一根超五类线

到位,用于电话及网络使用。

商户就开通电话及网络与

招 商运营部或通讯运营商

联络。

费用由租户自行承担

5

有线电视连接根据原设计,

各层弱电井均预留有线电视

接驳点,以便商户申请接驳。

如需安装,商户可在装修

过程中自行由弱电井将线

路引致商户区内 , 并通过

运营部和有线电视运营商

办理开通手续。

有特殊情况可以提

报运营部申请。

编号 商场交房技术标准 商户工作内容 商场指定承包商的工

作(费用由商户承担) 补充条款

1

冷负荷设计标准总

体上本商场按下列

平均标准设计:

122W/ ㎡

按竣工现场移交为准。 空调由商场提供。

2

空调设备:步行街

租赁区域将根据商

场冷负荷标准提 供

空调冷水水管。

根据各自内装潢设计及隔

断布局安装相关的送风管

道、保温层和控制件。

有特殊要求的报阅

彩集团批准后方可

实施,费用由商户

自行承担。除非经

过批准,严禁安装

使用外置式机组。

表 2: 空调系统(一般商户)

61

第66页

表 4: 消防系统(一般商户)

备注:

1. 商户负责送审消防平面图和其他所需图纸,并取得当地消防局和其他主管部门的批准,所有费用由商户

承担。

2. 当完成商场任何基本系统的变动时,商户应提供当地相关部门的批文原件交商场复印备案。

编号 商场交房技术标准 商户工作内容

商场指定承包商的

工作(费用由商户

承担)

补充条款

1 喷淋系统根据竣工现状提供。 如有变动,必须事先报请

商场。

所有消防系统的改

变和 安装,必须

由商场指定的消防

承包商设计、施工

及验收。最终竣工

需得到当地消防机

关和有关政府部门

的认可。对于增

加或取消烟雾探测

器、更新本商场内

的消防报警点表、

软件和监视系统,

商户应承担费用,

必须由商场指定的

承包商完成。

2 消防报警系统根据竣工现状

提供。

如有变动,必须事先报请

商场。

3 便携式灭火器

在整个商户区配备足够及

适当类别的灭火器,按每

50 平米 2 瓶 4 公斤标准

配备灭火器

一般情况下消防设

备必须维护其正常

功能。

4 消火栓箱按照消防规定配置。

根据商户经营性质(如餐

饮)及满足内部布置符合

消防规范,可能要求增加

消火栓箱。商户负责安装

和确保消火栓箱任何时候

都能通达。规定距消火栓

箱 1200mm 内不得堆放

任何物品,以确保消火栓

箱的使用不受阻碍。店铺

外商户租赁面积内的消防

栓由商户负责做统一形象

设计。

5 防火卷帘门

按照消防规定,步行街商

铺防火卷帘均为内置,因

此严禁在防火卷帘下设置

橱窗和陈列物品。

62

第67页

3.3.2 交房技术标准 - 餐饮类商户

表 3: 强电和弱电系统(一般商户)

编号 商场交房技术标准 商户工作内容

商场指定承包商的

工作(费用由商户

承担)

补充条款

1 外墙和窗根据竣工现状。 不允许变动或修改

今后维修保养由商

场指定的承包商处

理。

2 商铺内的地面根据竣工现状

为清水房

在餐饮租赁区内设置厨房

或其他有用水要求的区域

内,商户需提供防水楼板

系统的设计,供商场审核。

防水层应做三遍,边缘收

口部分应沿墙基向上延伸

至不低于 600mm。今后

修理和维护应由商户自行

负责。

必须做不少于 24 小

时闭水试验,并通

过工程部及物管签

字验收。

3 内墙或间隔餐饮区:店与店

之间提供砖墙

因不同业种需要,在租赁

区内应 进行消声处理,规

定噪声不超过 60 分贝声

级标准测定 2M 外。

4 内部吊顶系统不提供吊顶

为便于今后设备维修保

养,商户自行安装的吊顶

应预留适当尺寸的维修

口。尺寸按实际机组所

需。规定开口尺寸不小于

500mm×500mm 或按

所需设置。另不得采用大

于或等于 100mm 膨胀螺

丝贯穿楼板。

公共区域内装饰不

得更改。

5 结构柱和梁根据竣工现状。 内装饰饰面和附件,不可

对结构作任何改动或损坏。

有特殊情况可以提

报运营部申请。

6

楼板承载力

餐饮:350KG/ ㎡ KN/ ㎡

餐饮操作间:5.0KN/ ㎡

其它:350KG/ ㎡ KN/ ㎡

如有超过楼板承载力的重

型设备并计划安装在租赁

区内,必须报商场批准,

并由商场方指定的设计施

工单位设计和施工。所产

生的费用由商户承担。

63

第68页

编号 商场交房技术标准 商户工作内容 商场指定承包商的工

作 ( 费用商户承担 ) 补充条款

1 橱窗 / 店面餐饮区:

钢化玻璃门

严禁在防火卷帘下设置橱

窗和陈列物品。玻璃美陈

须商户向阅彩集团提供设

计方案,审批同意后方可

实施。

2 商铺标牌餐饮区:

不提供

由商户提供的店招内容设

计图,阅彩集团负责审核。

由商场落实基础框架

和位置

不得影响公共区装

修。店招的装修材

质须符合设计要求。

不得采用喷绘布。

编号 商场交房技术标准 商户工作内容 商场指定承包商的工

作(费用由商户承担) 补充条款

1

冷负荷设计标准总

体上本商场按下列

平均标准设计:不

低于 180W/ ㎡

商户参照交付标准设计、

使用。

有特殊要求的报物

业阅彩集团批准后,

方可实施,费用由

商户自行承担。

2

空调设备:餐饮租

赁区域将根据商场

冷负荷标准提供空

调。

根据各自内装潢设计及隔

断布局安装相关的送风、

回风管道、保温层、控制件。

有特殊要求的报物

业阅彩集团批准后,

方可实施,费用由

商户自行承担。除

非商场批准,严禁

安装使用外置式机

组。

表 6: 橱窗和标牌(餐饮业)

表 7: 空调及供暖系统(餐饮业)

64

第69页

编号 商场交房技术标准 商户工作内容

商场指定承

包商的工作

(费用由商

户承担)

补充条款

1

商场提供排油烟井道及竖

井内不锈钢衬管并预留厨

房排烟管道接口按竣工现

状提供。

餐饮商户需聘请专业设计单位,设

计和安装整个厨房的排烟系统,包

括从租赁区域内管道接至主系统管

道、排气罩、排风机、过滤网和初

级油烟净化器等。特别注意:水平

排油烟管需在最低处设置集油口及

开设适合大小的检修口。商户的责

任是确保厨房所排放的油烟通过环

保处理排放,必须符合环保卫生部

门要求。需要平衡排烟风机系统的

商户要无条件执行阅彩集团提出的

排烟量设计要求。

如果不是专用烟道

的商户,则需要各

商户提交排烟设备

的排风量给阅彩集

团进行统一的风系

统平衡。

2

自来水供给根据设计及竣

工状态,给水系统为二次

恒压供水,每个商铺提供

不小于 DN40mm 管径的

供水管接驳口到户内,水

表由商场提供并安装。

餐饮商户如自行设计和安装供排水

系统,应符合现行规范进行设计施

工。在物业工程人员参与情况下进

行符合现行规则的水压试验。商户

应在水表后安装隔离阀。

3

天然气根据设计及竣工状

态,商场方已提供天然气

总管道、燃气计量表,商

户应自行向燃气公司申请

表后管路安装。

商户须尽早(装修设计前)向阅彩

集团提交灶头数量和燃气需求量以

及平面位置的布置图。需安装可燃

气体报警器、厨房离人报警装置。

4

排水和油污处理:1. 按竣

工现状,排水口将提供给

商户。2. 设置第二级油

污处理装置供商户统一使

用。

商户厨房油污水排放管道在连接到

商场第二级油污处理系统前,在厨

房内必须自行安装一级隔油池并在

排污主管入口处安装过滤网,保证

排水主管的畅通,符合环保有关方

面的规定。一级隔油池的日常维护

及清理工作由商户负责,所有设计

和使用的管路材料应符合规范和规

则。污水沟加装相应之滤网装置。

表 8: 厨房、 天然气和给排水(餐饮类商户)

65

第70页

编号 商场交房技术标准 商户工作内容

商场指定承

包商的工作

(商户出费

用 )

补充条款

1

进线电缆和断路器提供符

合国家标准、额定值(不

低于 250W/ ㎡电量 ) 的

主要电源电缆和独立断路

器。

商户应提交电器负荷计算及说 明,

照明和电气布置的线路原理图、系

统图。安装符合国家供电规范和规

定的配电箱 (MCB、MCCB 等 )、

保护装置。

商场提供和

安装电表,

以便统一美

观和确保读

数准确。

2

应急电源在租赁区内,按

照消防要求设置应急电源

和应急照明。

3 广播系统步行街公共区域

设有广播系统。

大型餐饮按国家规定要求商户安装

自己的广播系统。并提供强切装置。

4

电话线路及网络步行街:

每个商铺都敷设一根超五

类线到位,用于电话及网

络使用。

商户就开通电话及网络与招商营 运

部或通讯运营商联络。

费用由商户自行承

5

有线电视连接根据原设

计,各层弱电井均预留有

线电视接驳点,以便商户

申请接驳。

如需安装,商户可在装修过程中自

行由弱电井将线路引致商户区内 ,

并通过招商运营部和有线电视运营

商办理开通手续。

表 9: 强电和弱电系统(餐饮业)

66

第71页

表 10: 消防系统

备注:

1. 商户负责送审消防平面图和其他图纸,取得当地消防局和其他主管部门的批准,所有费用

由商户承担。

2. 当完成商场任何基本系统变动时,商户应提供当地相关部门的批文原件交商场复印备案。

编号 商场交房技术标准 商户工作内容

商场指定承

包商的工作

(费用由商

户承担)

补充条款

1 喷淋系统根据竣工现状提

供。

如有变动,必须事先报请商场和有

关部门书面批准。厨房热操作区区

域的喷淋头须安装 93℃,冷加工

区或洗碗间等其他区域应安装喷淋

头为 68℃。

所有消防系

统的改变和

安装,由商

场指定的消

防承包商设

计,施工及

验收。最终

竣工需得到

当地消防机

关和其他有

关政府部门

的认可。对

于增加或取

消烟雾探测

器,对于更

新商场的消

防报警点表、

软件和监视

系统,商户

应承担 费

用,工作必

须由商场指

定的承包商

做。

2 报警系统根据竣工现状提

供。

如有变动,必须事先报请商场和有

关部门书面批准。厨房热操作区域

需安装温感探测器,冷加工区或洗

碗区等其他区域应安装感烟探测

器。厨房自动灭火装置、燃气报警

装置及动火离人装置要接入消防报

警系统。

3 便携式灭火器

在整个商户区配备足够及适当类别

的灭火器,按每 50 平米 2 瓶 4 公

斤标准配备灭火器。

4 消火栓箱根据竣工现状提

供。

根据商店经营性质(如餐馆)及满

足内部布置符合消防规范,可能要

求增加消火栓箱。商户负责安装和

确保消火栓箱任何时候都能到达。

规定距消火栓箱 1200mm 内不得

堆放任何物品,以确保消火栓箱的

使用不受阻碍。店铺外商户租赁面

积内的消防栓由商户负责做统一形

象设计。

5 防火卷帘门

按照消防规定,步行街商铺防火卷

帘均为内置,因此严禁在防火卷帘

下设置橱窗和陈列物品。

67

第72页

第四章 装修期间服务指引

4.1 基础设施服务

在装修期间,开发公司和阅彩集团提供基本的装修条件(水、电),如果(水、电)供给中断或者发生紧急情况,

请立即与阅彩集团联系,阅彩集团将启动应急程序,及时处理解决。(注:在装修期间不提供空调。)

4.2 货运通道使用

所有装修材料、设备工具和人员竖向交通必须利用阅彩集团指定货梯或施工升降梯(装修施工交底会,实

地走场)进行运送。横向交通必须利用商铺背向后勤通道运送,禁止穿越公区,运送时间为全天 24 小时(营运

期每晚 22:00 至次日早晨 7:00 时),阅彩集团有权根据具体情况做出调整。对轻型货物,使用人员应遵循“先

来先用,统筹安排”的原则。在以上时间以外及大型货物 / 机器递送,需使用货梯,应至少提前 24 小时向阅彩

集团提出申请,经同意后,由阅彩集团作出统一安排。

4.3 卸货区域

租户装修期间,阅彩集团将指定卸货区域(装修施工交底会,实地走场)供租户进、出货使用。租户应自

行负责装、卸过程中的货物安全,并做到即卸即搬,避免货物滞留于卸货区内。使用卸货区的人员,必须遵守

有关卸货区规定及听从现场管理人员的指示。

4.4 垃圾清除

在装修期间,阅彩集团将指定区域作为建筑垃圾的临时堆放点(装修施工交底会,实地走场),垃圾清运

时间规定为全天 24 小时(营运期每晚 22:00 至次日早晨 7:00 时)。租户的施工单位必须将垃圾袋装后清运

至商场指定区域,阅彩集团将定时统一清理。

4.5 盥洗间

在装修期间,开发公司将在合适的位置提供一间盥洗室供施工单位使用。施工单位必须保持盥洗室的干净

和整洁,任何时候不得将建筑材料和垃圾置入盥洗室。

4.6 消防水龙带卷盘

任何施工单位严禁在装修期间将消防水龙带卷盘用于供水。

4.7 临时装修用水

在装修期间,阅彩集团将就近指定供水点给各租户的施工单位使用。

4.8 临时电源

开发按租户位置就近提供相应的临时电源。租户必须要求其施工单位按照阅彩集团的规定在施工区域用导

线连接他们的电源设备,并且应负责提供电缆、接地线和对地漏电保护装置及计量装置等。

4.9 货物进出门单

租户二次装修和营业期间,所有建材、物料、工具设备、货品等物资需要进、出广场时,必须由租户或由

其授权的施工单位负责人(需出示租户签发的授权书),提前一天到阅彩集团填写“ 进、出门(运货)单”,

由租户或租户授权代表签字、盖章后交予阅彩集团运营部授权负责人签字同意,然后经阅彩集团授权负责人填

写运货路线、准运时间、货梯编号等,并签字同意后方能生效。施工单位、营业租户凭生效的“物品进、出门(运

货)单”在规定时段内,经阅彩集团员核对检查运送货物后方能进、出项目。

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