【项目概况】：

河南欧帕工业机器人有限公司属于机械制造行业，项目占地面积82

亩，一期主要产品为码坯机械手，用于砖窑厂码坯的码放、码跺。

【项目进展】：

厂区现有钢结构层高13米3#、4#厂房，通水电。位于官渡工业园区金

菊五街以东、平安大道以南。

【出租价格】：

14－16元/月/㎡。

联系单位：官渡生物医药产业园管理委员会

联系人：宋宪峰

联系电话：13938255335

标准化厂房招租-官渡园区

48

【项目概况】：

埃普锐德节能幕墙有限公司厂房建设以生产为主，主要加工幕墙，玻

璃、门窗。公司购买先进的生产设备，从厂家购买原材料进行下料、切

割、组装。厂区现有钢结构层高10米一层工业厂房。厂房位于辉煌四路以

北、春秋路以南、金菊五街以东、雨舟路以西。

【出租价格】：

14－16元/月/㎡。

联系单位：官渡生物医药产业园管理委员会

联系人：宋宪峰

联系电话：13938255335

标准化厂房招租-官渡园区

49

【项目概况】：

主要生产农作物种子，占地204亩，投资强度达55万元/亩。主要经营

范围为农作物新产品的开发生产，各类农作物种子生产、销售，农副产

品、微肥销售，农业技术开发等。厂区现有四层层高4.5米混凝土框架结构

厂房1栋。位于官渡生物医药产业园长歌路以东，辉煌二街以北。

【出租价格】：

14－16元/月/㎡。

联系单位：官渡生物医药产业园管理委员会

联系人：宋宪峰

联系电话：13938255335

标准化厂房招租-官渡园区

50

【项目概况】：

河南省瑞光创意文化产业有限公司属于制造业，公司成立于2014年3

月，公司建设的瑞光文化产业园是集文化创意、艺术加工、创意设计、动

漫游戏、数字印刷、3D打印和服务设施为一体的综合性文化创意产业园。

厂区现有25#A、23#、24#、26五层混凝土框架结构层高3.6-4.5米独栋工

业厂房。对科技孵化中试车间、众创空间、综合服务中心、企业总部经

济，生产、研发型企业进行招商。

【出租价格】：

14－16元/月/㎡。

联系单位：官渡生物医药产业园管理委员会

联系人：宋宪峰

联系电话：13938255335

标准化厂房招租-官渡园区

51

【项目概况】：

官渡科创中心项目位于辉煌三路以南，金菊四街以西，申厚路以东。

主要结合郑州市、中牟官渡生物医药产业园区主导产业的定位，建设集生

产研发、咨询管理、企业融资、生活配套、物流服务、政策申领、手续办

理等一体的“企业发展全生命周期”的科创产业园区。

厂区现有标准化工业厂房4层单体建筑20栋，3层单体建筑1栋，单层

5000㎡的单体4层建筑1栋，6层单体建筑3栋、10层单体建筑1栋。

【出租价格】：

14－16元/月/㎡。

联系单位：官渡生物医药产业园管理委员会

联系人：宋宪峰

联系电话：13938255335

标准化厂房招租-官渡园区

52

为节约集约利用土地，进一步优化生产力布局和提升产业集群培育速度，推动中牟

县经济发展，根据主导产业特点，我县规划建设了一批标准化产业用房项目。

租金参考价格：1楼价格15-20元/月/㎡，2楼及以上价格8－15元/月/㎡。

标准化厂房招租

53

标准化厂房招租

54

Commercial Building Investment Invitation Project

【项目概况】：

建筑面积为36054.84㎡（地下面积9709.8㎡，地上面积26345.04

㎡），地下2层，地下设计为车位及部分人防工程，车位约300个；地上

25层，1-3层为商业，层高5米，标准层建筑面积1032㎡，层高3.7米，裙

楼共3层建筑总面积2023.07㎡。项目1-3层主楼与裙楼相连接，规划为商

业，4-19层规划为小户型办公，每层15户，面积为59.02㎡-100㎡，20-

25层规划为大户型分割，面积为118.04㎡-166.33㎡。

项目手续齐全，具备使用条件。可以出售，可以出租。底商部分可以

做餐饮一类的服务业态，3层以上为办公，可以办公或者经营酒店。目前剩

余可使用面积约2万平。

联系单位：河南宏盛梦之城置业有限公司

联系人：刘俊峰

电话：15537129911

商务楼宇招商项目

56

【项目概况】：

建筑面积为36054.84㎡（地下面积9709.8㎡，地上面积26345.04

㎡），地下2层，地下设计为车位及部分人防工程，车位约300个；地上

25层，1-3层为商业，层高5米，标准层建筑面积1032㎡，层高3.7米，裙

楼共3层建筑总面积2023.07㎡。项目1-3层主楼与裙楼相连接，规划为商

业，4-19层规划为小户型办公，每层15户，面积为59.02㎡-100㎡，20-

25层规划为大户型分割，面积为118.04㎡-166.33㎡。

项目手续齐全，具备使用条件。可以出售，可以出租。底商部分可以

做餐饮一类的服务业态，3层以上为办公，可以办公或者经营酒店。目前剩

余可使用面积约2万平。

联系单位：河南宏盛梦之城置业有限公司

联系人：刘俊峰

电话：15537129911

商务楼宇招商项目

57

【项目概况】：

底商1-3层，层高5.09m，面积约1.1万㎡，可做商超，饭店等，4楼以

上公寓总面积约为1.5万㎡，层高3.8m，每户面积约为50㎡，可做办公，酒

店类。

项目手续齐全，具备使用条件。以出售为主，底商可租。

联系单位：河南正金置业有限公司

联系人：邢晶

电话：15736783766

商务楼宇招商项目

58

【项目概况】：

项目占地面积54.05亩，总建筑面积约22万㎡，LOFT公寓面积约11万

方，共2733间，层高为4.9米，每户面积约40平米左右，适合居住、办公、

民宿；酒店面积约3万㎡；商业综合体面积为1.7万㎡。

1号楼和3号楼已封顶，手续齐全，正在销售。引进酒店、民宿管理公

司，商业运营管理公司。酒店可出租，其他以出售为主。

联系单位：郑州金时代实业有限公司

联系人：韩建平

电话：13592599791

商务楼宇招商项目

59

【项目概况】：

项目位于文通路以东，宝兴路以南，占地20亩，建筑面积9.5万㎡，总

投资3亿元，由郑州恒博置业有限公司开发建设。恒博广场项目是集办公、

酒店、公寓及商铺为一体的综合性服务项目。建成后预计新增年销售收入

41686万元，利税总额7014万元，解决300人就业。

【项目进展】：

目前项目施工手续已全部办理完毕，主楼施工至12层，地下车库主体

完成，回填土完成。该项目于2018年3月开工，受2020年初疫情影响，企

业建设资金短缺，于2020年10月停工至今。后续建设寻求合作伙伴，方式

不限。

联系单位：郑州国际文化创意产业园管委会

联系人：段凤可

电话：15038244007

商务楼宇招商项目

60

【项目概况】：

项目位于文通路以东，宝兴路以南，占地20亩，建筑面积9.5万㎡，总

投资3亿元，由郑州恒博置业有限公司开发建设。恒博广场项目是集办公、

酒店、公寓及商铺为一体的综合性服务项目。建成后预计新增年销售收入

41686万元，利税总额7014万元，解决300人就业。

【项目进展】：

目前项目施工手续已全部办理完毕，主楼施工至12层，地下车库主体

完成，回填土完成。该项目于2018年3月开工，受2020年初疫情影响，企

业建设资金短缺，于2020年10月停工至今。后续建设寻求合作伙伴，方式

不限。

联系单位：郑州国际文化创意产业园管委会

联系人：段凤可

电话：15038244007

商务楼宇招商项目

61

【项目概况】：

项目位于郑开大道以北，文汇路以东，占地36亩，总建筑面积10万

㎡，主要建设集商务办公、餐饮、娱乐休闲为一体的商务综合楼，共4栋，

每栋30层，建筑高度为100米，总投资3亿元，由郑州启德置业有限公司开

发建设。

目前发改备案、土地证、用地证已办理。项目于2017年9月签订土地出

让合同，合同约定开工时间为2018年12月，一直未开工。后续建设寻求合

作伙伴，方式不限。

联系单位：郑州国际文化创意产业园管委会

联系人：段凤可

电话：15038244007

商务楼宇招商项目

62

【项目概况】：

项目位于广惠街以西，琼花路以北，占地63亩，项目原计划总投资

24亿元，总建筑面积17.3万㎡。主要建设商业、酒店、冰雪世界、办公等

及相关配套实施。

项目于2017年8月份摘地，2018年3月份动工，2019年4月现场负二层

土方开挖完成90%，负一层防水施工完成准备回填。目前建设工程规划许

可证已取得。后续建设寻求合作伙伴，方式不限。

联系单位：郑州国际文化创意产业园管委会

联系人：段凤可

电话：15038244007

商务楼宇招商项目

63

【项目概况】：

项目位于郑开大道以南，文鑫街以东，占地117亩，总投资约15.4亿

元，由河南同晟大豫置业有限公司开发建设。目前项目手续A、B两地块备

案已完成，建设用地规划许可证已取得，其中B地块土地证已取得，文勘工

作已完成，围墙圈建已完成。

2018年10月签订土地出让合同，目前一直未开工。后续建设寻求合作

伙伴，方式不限。

联系单位：郑州国际文化创意产业园管委会

联系人：段凤可

电话：15038244007

商务楼宇招商项目

64

【项目概况】：

项目位于郑州国际文化创意产业园郑开大道以南，文宗街以东，由基

于电影IP文化，展现电影情境空间的五条主题街区，孵化本土艺术，展现

大家作品的开放式艺术家村落，匹配影视产业发展，提供交流创作的大师

工作室及配套停车场等组成。项目总占地面积约660亩，总投资45亿元。其

中一期已于2019年9月21日建成开业；二期总投资15亿元，占地110亩，主

要建设太极街及老郑州街区顺延工程。2021年初启动基础施工，同年5月因

资金问题停工至今。后续建设寻求合作伙伴，方式不限。

联系单位：郑州国际文化创意产业园管委会

联系人：段凤可

电话：15038244007

商务楼宇招商项目

65

【商业部分项目概况】：

地上两栋二十层商业楼，1—3层高4.8m，4—15层面3.6m，16—20层

面4.95m，面积约5.2万㎡，可做商超，酒店等。项目手续齐全，具备使用

条件。租售均可。

【文化部分项目概况】：

书画创作壹、贰号苑为19层、17层，总面积4.1万㎡，用途为书画创作

工作室，书画博物馆，地上五层，建筑面积2万㎡，用于书画收藏，展览，

综合服务楼地上六层，建筑面积6767㎡，用途为配套酒店。现阶段施工

中，主体、二次结构已完工。出租形式，书画创作、展销、收藏为主。

联系单位：河郑州鹏琪置业有限公司

联系人：郑国义

电话：18003719698

商务楼宇招商项目

66

㎡

商务楼宇招商项目

67

㎡

商务楼宇招商项目

68

Commercial Building Investment Invitation Project

一、中牟县招商引资奖励办法

（一）项目落户奖励

1.引进符合条件的工业项目：通过招拍挂获得土地，对亩均投资强度

不低于350万元，且项目总固定资产投资5000万元－2亿元、2亿元以上

的，分别按2%和3‰对项目投资方进行奖励。

2.引进符合条件的服务业项目：通过招拍挂获得土地，对亩均投资强

度不低于600万元，且项目总固定资产投资1亿元－5亿元、5亿元以上的，

分别按2%和3‰对项目投资方进行奖励。

（二）中介机构及引荐人奖励

1.按照项目固定资产投资额的1%进行奖励，单个项目奖金总额不超过

200万元。

2.参照项目年度县级经济贡献的20%进行奖励，单个项目奖金总额不

超过200万元。

3.上述两项奖励，中介机构及引荐人按自愿原则，选择享受其中一

项。

二、郑州市支持制造业高质量发展若干政策

支持新建工业项目。对郑州市工业主导产业总投资在2000万元以上的

新建项目，项目完成投产后，按照项目生产和技术设备投资额的10%给予

奖励，最高不超过1000万元。对其它工业行业总投资在2000万元以上的新

建项目，项目完成投产后，按照项目生产和技术设备投资额的5%给予奖

励，最高不超过1000万。对重大工业项目采取“一事一议”方式给予特别

政策支持。

三、郑州市支持汽车产业发展若干政策

1.对乘用车生产企业，单一新品获得国家工信部公告资质且上市第一

年市场销售2万台或销售收入达到15亿元以上，按照销售收入的1%给予奖

励。单一新品上限不超过3000万元。对单一车型上市第一年市场销售达到

10万台或销售收入达到50亿元以上的，另外给予1000万元奖励。企业在郑

州市享受其他专项财税支持政策，不再执行此政策。

2.对商用车生产企业，单一新品获得国家工信部公告资质且上市第一

年市场销量超过2000台或销售收入达到5亿元以上，按照销售收入的2%给

予奖励。单一新品上限不超过2000万元。对单一车型上市第一年市场销售

达到1万台或销售收入达到30亿元以上的，另外给予1000万元奖励。企业

政策摘录

70

在郑州市享受其他专项财税支持政策，不再执行此政策。

3.单一新品上市第一年销量和销售收入达到以上条款奖励标准的，上

市第二年按照相对上年度销售收入增长部分的1%给予奖励，单一乘用车车

型上限不超过2000万元；单一商用车车型上限不超过1000万元。

四、郑州市支持建筑业总部引进若干政策

吸引域外高资质企业。域外特、一级总承包资质企业迁入我市的分别

给予1000万元、300万元奖励；域外特、一级总承包资质企业在我市设立

二级总承包以上独立法人子公司，属于特级资质企业的一次性给予1000万

元奖励，属于一级总承包资质企业的一次性给予300万元奖励，属于二级总

承包资质企业的一次性给予100万元奖励。综合甲级或行业甲级资质的设计

单位总部迁入我市的，一次性给予300万元奖励。对随迁人员申请家庭租赁

住房、家属就业和子女上学给予照顾。

五、黄河人才计划

青年人才支持专项。完善青年人才普惠性支持政策，对毕业3年内（海

外留学优秀人才毕业6年内）来郑工作的全日制博士研究生、35岁以下硕士

研究生、本科毕业生和技工院校预备技师（技师），按每人每月1500元、

1000元、500元的标准发放生活补贴，最长发放36个月。实行更加积极的

就业创业政策，高校毕业生自主创业可申请最高40万元的创业担保贷款，

合伙经营或组织创业的，可获得最高200万元的创业担保贷款。面向海内外

吸引优秀博士来郑从事博士后研究，对设立国家、省级、市级博士后工作

平台的我市用人单位，给予最高100万元、50万元、20万元资助，重点保

障博士后科研工作。给予进站博士后每人每年10万元生活补贴，国（境）

外优秀博士在站生活补贴提高至15万元，资助期限为2年。对我市企业引进

或出站留企工作的博士后，给予20万元安家补助，国（境）外优秀博士后

安家补助提高至30万元。每年选送资助一批青年人才赴国（境）外进行中

长期培训进修，根据培养时间和层次给予人才3万－10万元资助。

六、中牟县推进大众创业万众创新加快创新驱动发展专项扶持办法

对新认定的高新技术企业，在享受国家减按15%的税率征收企业所得

税政策的同时，实行梯次奖补，其中对上年度（高新技术企业认定前一

年）销售收入1000万元（含）以上的企业给予30万元的奖补，对销售收入

200万元（含）至1000万元的企业给予20万元的奖补，对销售收入200万元

以下的企业给予10万元的奖补；对整体迁入的高新技术企业，落地一年后

政策摘录

71

享受首次认定奖补政策；对三年有效期后，重新通过高新技术企业认定，

首年度给予10万元奖补。对新认定的省级、市级技术先进型服务企业，一

次性给予30万元奖励（同一企业省级和市级仅享受一次）。

七、郑州市高新技术企业倍增计划实施方案（2019—2021年）

提高首次认定高新技术企业奖补标准。对首次认定的高新技术企业实

行梯次奖补，其中对上年度（高新技术企业认定前一年，下同）销售收入

1000万元（含）以上的企业给予30万元的奖补，对销售收入200万元

（含）至1000万元的企业给予20万元的奖补，对销售收入200万元以下的

企业给予10万元的奖补。鼓励高新技术企业加大研发投入。对符合条件的

高新技术企业，依据其上年度税前加计扣除研发费用数额，给予一定比例

的资金补助，以降低企业创新成本，帮助其快速成长。支持引进高新技术

企业。对郑州市外整体迁入的高新技术企业，落地郑州一年后享受首次认

定奖补政策；对郑州市外高新技术企业在我市设立具备独立法人资格的研

发生产类子公司，直接纳入高新技术后备企业库。

八、郑州市鼓励加大全社会研发投入若干政策措施

用税收优惠机制激励企业加大研发投入，落实企业研发费用加计扣除

政策，将制造业企业加计扣除比例提高到100%。对创投企业采取股权投资

方式投资未上市中小高新技术企业2年以上的，根据规定按其投资额的

70%，在股权持有满2年的当年抵扣该创投企业的应纳税所得额，当年不足

抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣；对有限合伙制创投企业采取股权

投资方式投资未上市中小高新技术企业2年以上的，该有限合伙制创投企业

的法人合伙人可根据规定按其投资额的70%，在股权持有满2年的当年抵扣

该法人合伙人从该有限合伙制创投企业分得的应纳税所得额，当年不足抵

扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。

九、河南省支持科技创新发展若干财政政策措施

支持创建（重组入列）国家级创新平台。对新创建（重组入列）的国

家级科技研发平台给予一次性500万元奖励，并根据其研发投入、实施一流

项目等情况统筹给予1000万元持续支持。将建有国家级研发平台的企业研

发费用补助最高限额由300万元提高至500万元。

政策摘录

72

73