《济南市物业管理条例》百问百答

发布时间:2022-10-06 | 杂志分类:其他
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《济南市物业管理条例》百问百答

——读《细节决定成败》有感 20水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇。欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜。公元 1076 年中秋,密州皓月当空,流放三年之久,与胞弟七年未见之情深深蕴含在《水调歌头· 明月几时有》之中:丙辰中秋,欢饮达旦,大醉,作此篇,兼怀子由。明月几时有?把酒问青天。不知天上宫阙,今夕是何年。我欲乘风归去,又恐琼楼玉宇,高处不胜寒。起舞弄清影,何似在人间。转朱阁,低绮户,照无眠。不应有恨,何事长向别时圆?人有悲欢离合,月有阴晴圆缺,此事古难全。但愿人长久,千里共婵娟。公元 1079 年,苏轼调任湖州,一句“ 根到九泉无曲处,世间惟有蛰龙知 ”被有心人断章取义,这便是大名鼎鼎的“ 乌台诗案 ”,在这期间苏轼写下了两首绝命诗(其二):柏台霜气夜凄凄,风动琅珰月向低。梦绕云山心似鹿,魂飞汤火命如鸡。眼中犀角真吾子,身后牛衣愧老妻。百岁神游定何处,桐乡知葬浙江西。随后,在苏轼一生最低沉的时刻,他即刻启程黄州贬所,留下了《念奴娇 赤壁怀古》,被贬黄州的第三年寒食节作了他一生中最为杰出的书法作品——《黄州寒食诗帖》。正如苏轼自己所言:“ 我书造意本无法,天真烂漫是吾师 ”。苏轼的一生仕途... [收起]
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《济南市物业管理条例》百问百答
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第51页

——读《细节决定成败》有感

20

水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇。

欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜。

公元 1076 年中秋,密州皓月当空,流放三年之久,与胞弟七年未见之情深深蕴含在《水调歌头

· 明月几时有》之中:

丙辰中秋,欢饮达旦,大醉,作此篇,兼怀子由。

明月几时有?把酒问青天。不知天上宫阙,今夕是何年。我欲乘风归去,又恐琼楼玉宇,高处不

胜寒。起舞弄清影,何似在人间。

转朱阁,低绮户,照无眠。不应有恨,何事长向别时圆?人有悲欢离合,月有阴晴圆缺,此事古

难全。但愿人长久,千里共婵娟。

公元 1079 年,苏轼调任湖州,一句“ 根到九泉无曲处,世间惟有蛰龙知 ”被有心人断章取义,这

便是大名鼎鼎的“ 乌台诗案 ”,在这期间苏轼写下了两首绝命诗(其二):

柏台霜气夜凄凄,风动琅珰月向低。

梦绕云山心似鹿,魂飞汤火命如鸡。

眼中犀角真吾子,身后牛衣愧老妻。

百岁神游定何处,桐乡知葬浙江西。

随后,在苏轼一生最低沉的时刻,他即刻启程黄州贬所,留下了《念奴娇 赤壁怀古》,被贬黄州

的第三年寒食节作了他一生中最为杰出的书法作品——《黄州寒食诗帖》。正如苏轼自己所言:“ 我书

造意本无法,天真烂漫是吾师 ”。

苏轼的一生仕途坎坷,处世却旷世豁达,读完此书只觉惊叹,遂有感而发:

一身正气盛,谁料贬黄州。

寒食已过三,朝堂却未休。

才华从此逝,经纶为谁某。

宁愿随波去,逍遥任主愁。

近日,拜读完汪中求先生的《细节决定成败》,我深有感悟,

这本书给了我很大的启发。

在这本书中,作者运用了许多成功人士对待细节的案例来告

诉我们细节到底有多重要,正所谓小事成就大事,细节成就完美。

为什么成功的人都那么注重细节?因为细节见人品。从一个人对

待细节的态度上,我们就能看出这个人的品质如何,看出他对待

一些小事是否用心认真的去完成,如果他只是含糊解决,说明他

并不在意一些细微之处的问题,而正是这百分之一的疏忽,就会

让你百分之九十九的努力功亏一篑。如果他对待细节上也是吹毛

求疵,正说明他是对待所有工作都会尽心尽力力求完美的一个人。

细节之处更是人生的重要转折点,我们可能无法好运遇到一

个天大的机会,那自然是要在生活中寻找机遇,这些机遇便来自

于细节。

高楼大厦也是从平地而起,我们要想成功只能从细节处入手。

如果不筑好基础,不从一点一滴做起,那么我们建筑的高楼无法

持续坚固。在工作中,对于那些注重细节把握机会的人,成功自

然会不期而至。甘于平淡,认真对待每个细节的人才值得真正的

尊敬。

而我从事会议服务,我的工作也非常需要认真对待细节。因

为我的认真准备会让一场会议进展的顺利而成功,让他们在交谈

过程中没有外界阻力,这就会给我带来满足,也是属于我的小成功。

所谓成功就是在平凡中塑造不平凡,把握细节,抓住点滴小事,

自然会有水到渠成的惊喜如约而至。

政务大厅 韩夙夙

细中见精,小中见大

第52页

——协助社区核酸采样工作有感

19 成长·分享

清明又近也,却天涯为客。北宋最著名的反映寒食节的书画作品当属《黄州寒食帖》,“ 君门深九重,坟墓

在万里。也拟哭途穷,死灰吹不起”只此一句已感慨万千。今天让我们跟着林语堂先生一起了解一下一代文豪——

苏东坡,这命途多舛的一生。

杭州通判期间,他疏通“ 钱塘六井 ”,漫步西湖之畔,品着西湖龙井喝着自酿的美酒,苏轼诗兴大发,一首《饮

湖上初晴后雨》千古传诵:

政务大厅 黄雨晴

读《苏东坡传》有感

约翰多恩有言,“ 没有人是自成一体,与世隔绝的孤岛,

每个人都是广袤大陆的一部分。”随着疫情形势的日益严峻,

全区展开不间断的全员核酸检测工作。全体民众勠力同心,并

肩作战,打响了疫情防控的阻击战。

2022 年 4 月 18 日,早上 7:00 我来到枣园街道洛庄汉墓

广场,与街道社区志愿者、村委人员一起参与到核酸检测登记

的工作中,为疫情防控贡献自己的一份力量。

放眼望,等待核酸检测队伍已排成一条长龙,每个人都佩

戴着口罩,手中拿着核酸检测卡,相互间隔,井然有序,现场

的村委领导指挥秩序,人们尊老爱幼,积极配合,核酸检测工

作正在如火如荼的展开。

我的工作,是再简单不过的:给采样完成的居民登记到居

住信息表,对待那些年迈的老人始终耐心询问,同时把社区外

来租户联系电话、居住地址、身份证拍照发给同事整理租户信

息存档。通过这次志愿服务,让我体会到了微小的事有人去做,

看似平凡而又简单,却充满力量!也使我更加坚信,我们众志

成城,万众一心,一定能战胜疫情,回归到原来平静美好的生活。

经历六个小时的不懈努力,共检查了 752 人,顺利完成社

区核酸检测工作,在街道办、医护、志愿者、村委、业主的协

调配合,才让这次的检测安全,高效率地完成。

愿疫情早日散去,团结一心,听党指挥,共同努力,不负

青春!

清泉社区 张豪婧

同心战役,共克时艰

第53页

水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇。

欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜。

公元 1076 年中秋,密州皓月当空,流放三年之久,与胞弟七年未见之情深深蕴含在《水调歌头

· 明月几时有》之中:

丙辰中秋,欢饮达旦,大醉,作此篇,兼怀子由。

明月几时有?把酒问青天。不知天上宫阙,今夕是何年。我欲乘风归去,又恐琼楼玉宇,高处不

胜寒。起舞弄清影,何似在人间。

转朱阁,低绮户,照无眠。不应有恨,何事长向别时圆?人有悲欢离合,月有阴晴圆缺,此事古

难全。但愿人长久,千里共婵娟。

公元 1079 年,苏轼调任湖州,一句“ 根到九泉无曲处,世间惟有蛰龙知 ”被有心人断章取义,这

便是大名鼎鼎的“ 乌台诗案 ”,在这期间苏轼写下了两首绝命诗(其二):

柏台霜气夜凄凄,风动琅珰月向低。

梦绕云山心似鹿,魂飞汤火命如鸡。

眼中犀角真吾子,身后牛衣愧老妻。

百岁神游定何处,桐乡知葬浙江西。

随后,在苏轼一生最低沉的时刻,他即刻启程黄州贬所,留下了《念奴娇 赤壁怀古》,被贬黄州

的第三年寒食节作了他一生中最为杰出的书法作品——《黄州寒食诗帖》。正如苏轼自己所言:“ 我书

造意本无法,天真烂漫是吾师 ”。

苏轼的一生仕途坎坷,处世却旷世豁达,读完此书只觉惊叹,遂有感而发:

一身正气盛,谁料贬黄州。

寒食已过三,朝堂却未休。

才华从此逝,经纶为谁某。

宁愿随波去,逍遥任主愁。

——读《细节决定成败》有感

20

近日,拜读完汪中求先生的《细节决定成败》,我深有感悟,

这本书给了我很大的启发。

在这本书中,作者运用了许多成功人士对待细节的案例来告

诉我们细节到底有多重要,正所谓小事成就大事,细节成就完美。

为什么成功的人都那么注重细节?因为细节见人品。从一个人对

待细节的态度上,我们就能看出这个人的品质如何,看出他对待

一些小事是否用心认真的去完成,如果他只是含糊解决,说明他

并不在意一些细微之处的问题,而正是这百分之一的疏忽,就会

让你百分之九十九的努力功亏一篑。如果他对待细节上也是吹毛

求疵,正说明他是对待所有工作都会尽心尽力力求完美的一个人。

细节之处更是人生的重要转折点,我们可能无法好运遇到一

个天大的机会,那自然是要在生活中寻找机遇,这些机遇便来自

于细节。

高楼大厦也是从平地而起,我们要想成功只能从细节处入手。

如果不筑好基础,不从一点一滴做起,那么我们建筑的高楼无法

持续坚固。在工作中,对于那些注重细节把握机会的人,成功自

然会不期而至。甘于平淡,认真对待每个细节的人才值得真正的

尊敬。

而我从事会议服务,我的工作也非常需要认真对待细节。因

为我的认真准备会让一场会议进展的顺利而成功,让他们在交谈

过程中没有外界阻力,这就会给我带来满足,也是属于我的小成功。

所谓成功就是在平凡中塑造不平凡,把握细节,抓住点滴小事,

自然会有水到渠成的惊喜如约而至。

政务大厅 韩夙夙

细中见精,小中见大

第54页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第55页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第56页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第57页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第58页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第59页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第60页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第61页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第62页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第63页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第64页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第65页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第66页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第67页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第68页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

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有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

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充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第69页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第70页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第71页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第72页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第73页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第74页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第75页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

将经常性地开展训练或演练工作,以提高我们公司员工的应急救援技能和应急反应综合素质,有效降低

事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

“防风险、除隐患、遏事故”

第76页

13 项目实记

春意盎然的四月,小区里绿草如茵,每一个角落都洋溢着勃勃的生机,在这个时节里,物业服务也仿如春雨

一点一滴的浸润了业主们的生活;这是物业人的追求,一次微笑、一句肯定,物业人和业主共同建设着最美丽的家园。

四月是忙碌而又充实的,疫情期间我们迎来了第三次收缴物业费,一早上班就看到业主们在邻里中心办公室

门口等待,每次相见虽然都戴着口罩但彼此坚定的眼神就是一种力量, 这群可爱的人都在整齐有序排队,一户一

户的办理,遇到不明白的地方,我们都细心为他们讲解清楚,对我们提出的建议我们也都认真倾听记录并加以改正,

有业主工作比较忙到不了现场办理,他们主动打电话咨询怎样缴纳物业费,我们耐心告知他们办理流程,上季度

收缴物业费缴存一年的业主 17 户,本季度收缴物业费缴存一年的业主将近 70 户,这是业主对我们的认可,一句谢谢,

一句辛苦了,一句句温暖的话语一直在温暖着我们。

业主们的报事报修及小区公共设施的维护和保养,工程师傅们都将每件事做到极致的细心,肩扛梯子,手拿

工具包,哪里有维修哪里就有他们的身影,精于工,匠于心,品于行,坚守工匠精神。

疫情期间,门岗严格管控、24 小时守护、360 度无死角消杀,给在家上网课的孩子提供无偿打印服务 ......

这些都是金坤物业凤鸣山北区邻里中心的日常工作,他们用高效、有序、暖心的服务做社区和业主最坚实的后盾。

温暖服务,让生活更有温度

“ 您好,圣和家园物业,请问有什么可以帮助您 ”。“ 你好,我家下水道流速很慢,

整栋楼都这样 ”客服接到了一通维修电话……

了解到化粪池都是有一定的容积量,一旦即将达到饱和状态,污水管流速就会随

之下降,管道堵塞的可能性加大,业主家里中下水道也会出现减缓甚至会造成污水倒

灌现象。

维修工程师傅立即对业主楼宇附近的污水道进行逐一排查,发现多处污水管内污

水即将于路面齐平。意识到事情严重性,工程师傅立刻着手开展清理、疏通污水管道

工作,师傅们奔波于楼栋之间,开启了通堵、通堵的日子 ...,前期设备不完善,师

傅们只能先用桶将管口处污渍捞出来,然后用长长的水管来不断的冲击,甚至需要趴

在管口用手直接将“ 大物件 ”捞出。

每天工作结束,可以见到一个个浑身散发着“ 香气 ”、衣服“ 五彩斑斓 ”、满脸

充斥着困倦的师傅们,身体的疲惫,味道的冲击让他们食难下咽。我犹记师傅们说:

“ 衣服脏了没事,只要业主满意,问题解决,就满满的成就感。”

横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛,这不再只是一句简简单单的语言。他们用臂

膀抗起了责任,用双手捧起了信念,用脚步走出了使命。

怀揣匠人心,做好“螺丝钉”

凤鸣山社区

李亚楠

圣和社区

王泓雅

第77页

——静通停车公司开展消防演练活动!

14

王世玮

防汛演练,筑牢防汛“安全堤”

圣代家园

刘媛媛

总是有时代的先行者,不断的让生活更加美好,总有无止境的用心守护着家的有机生长,金坤物业,

注重在平凡点滴中的用心,致敬美好生活的向往!

夏季汛期将至,防汛工作自然成为雨季工作的重中之重。为加强防汛抗灾意识提高,对防汛突发事

件的应对能力,保障圣代家园业主们生命和财产安全,2022 年 4 月 22 日,由项目负责人组织各部门员

工进行了一场防汛的实操演练。

演练现场,为大家讲解防汛知识和预防措施,同时成立了项目防汛应急小分队。演练模拟了在暴风

雨天气的状况下,因雨势过大导致有洪水涌向车库。整个抢险分为五个小组,行动指挥组负责防洪防汛

工作的指挥和工作部署,抢险疏散组负责现场人员、车辆的疏散以及抢险现场秩序维护,抢险救援组使

用防洪沙包堵车库出入口,设备保障组负责保障排水泵和通信正常运行以及抢险救灾供电保障工作,客

服组负责暴风雨前期对业主的温馨告知以及后期人员、车辆以及财产的转移。演习中抢险队伍分工明确,

行动迅速有效,整个演习于上午 10 时 00 分圆满结束。

演练为实战,有备而无患。通过实战演练让每一位员工做到危险来临时临危不惧保护业主家人们的

生命财产安全!

为使全体员工了解消防基础知识,增强自我保护能力,掌握对突发火灾的应变、逃生技能,学会灭

火及有序的进行人员的紧急疏散处理,4 月 15 号,静通停车公司开展安全应急演练活动。

整个活动分别从对所有员工的安全培训、初起火灾灭火器实射演练、公司员工消防疏散演练三个过

程进行。 一是公司成立了以王小强经理为组长的消防疏散演练领导小组,确立了“ 安全第一,确保有序 ;

责任明确,落实细节 ”的演练原则;二是由运营部韩延冰主管给所有员工讲述消防基本知识培训,并为

大家讲解常用的手提式干粉灭火器的使用方法,而后参与演练的人员进行了实际操作演练。

通过这次消防演练,进一步增强了所有员工的防范意识和自救能力,了解和掌握如何识别危险、如

何采取必要的应急措施等基本操作,以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。今后我们公司

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事故危害,确保公司安全、健康、有序的发展。

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