全国性省级单位职场、总部研发中⼼等服务荣耀全国
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个

项⽬服务内容:环境管理、安全管理、设施运维、能源管理、资产管理、空间管理、⾏政后勤综合运营服务、会议服务、

膳⻝管理、EHS管理、企业专项需求服务等。

华为/荣耀全国职场

HUAWEI /RONGYAO

值得托付的IFM专家

⻓兴存储

制造⼯⼚、实验室、研发中⼼、⾏政办公服务内容:环境管理、安全管理、设施运维、能

源管理、空间管理、⾏政后勤综合运营服务、会议服务、EHS管理、企业专项需求服务等。

CHANGXINGCUNCHU

JOINT VENTURE

合资公司巡礼

中国核⼯业集团有限公司（简称中核集团）是经国务院批准组建、中央直接管理的国有重要⻣⼲企

业，是国家核科技⼯业的主体、核能发展与核电建设的中坚、核技术应⽤的⻣⼲，拥有完整的核科技

⼯业体系，肩负着国防建设和国⺠经济与社会发展的双重历史使命。2018年10⽉与⻓城物业集团

股份有限公司在沪合资成⽴中核⻓城（上海）物业服务有限公司，联合业界⻰头企业，不断提升市场

竞争⼒。公司作为中核集团内部唯⼀⼀家市场化混改的物业服务企业，已经形成了公司独特的管理

特⾊与地区品牌效应。

中核科创园

管理⾯积：60万㎡ SHANGHAI

天

管理

津

⾯

中

积：4

核

1万

智

㎡

慧城 TIANJIN

深化合作开枝散叶

EZHOU

鄂州城市之光

管理⾯积：100万㎡

WUHAN

中核锦城

管理⾯积：50万㎡

JOINT VENTURE

合资公司巡礼

⻓城物业集团股份有限公司与南京建邺国有资产经营集团有限公司全资⼦公司南京创特物业管理

有限公司成⽴合资公司“南京朗城物业管理有限公司”。

2022年3⽉，⻓城物业与南京创特物业签订科创园项⽬物业服务合作协议，结合南京创特物业和⻓

城物业的管理经验，南京朗城物业管理有限公司可能秉承“提供优质服务，为客⼾创造价值”的经营理

念，以科学的管理和诚信优质的服务为业主和⼊驻企业创造⼀个温馨、舒适的⼯作环境。

南京朗城物业

助⼒超⼤型城市产业园孵化落地

总合作⾯积超200万㎡

中核科创园

管理⾯积：60万㎡

NANJING

NANJING

NANJING

南京综合体A区

管理⾯积：30万㎡

南京科创园

管理⾯积：113万㎡

南京创智园

管理⾯积：80万㎡

JOINT VENTURE

合资公司巡礼

苏州胜浦街道包括浪花苑、⾦苑⼩区、滨江苑⼩区、闻涛苑、园东⼩

区、新盛⼩区、吴淞新村等
7 个⼩区，总建筑⾯积
182 万平⽅⽶，其

中浪花苑⼩区是混改先⾏试点项⽬2018年胜浦街道办下国有企业

四⽅物业与⻓城物业集团股份有限公司共同组建了胜城物业。承接

了胜浦街道
7 个⼩区的物业服务⼯作。

在苏州形成特⾊的胜浦街道模式

苏州⼯业园区物业

“混改”⽣活⼒，共建共治出效益

混改亮点

1.
物业财政由政府托底变为固定⽀出，有据可依。

2.
失地农⺠待遇提⾼，⽣活品质和奋⽃追求得到解决，与市场接轨。

3.
改变原有混乱状态社区完成
90%
以上有效区分，居⺠享受公平、

公正、公开的政策红利。

4.
每年经营性收益
900
万元以上，50%
⽤于社区改造，解决社区财

政负担。

5.
街道集体企业“混改”后每年纳税⾄少
240
万元以上税收。

华东区域事业部

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