48
地块指标
地块位于县府东街北、东亭南路东，土地面积91.9亩，最大容积率1.80，规划为住宅用地。
地块地处老城区核心位置，紧邻万达广场，购物便捷。此外，周边几乎囊括了城市最为醇熟的生活
配套、市政配套，整体区域价值认可度较高。
地块介绍
地块配套图
47
华南印务地块 地块周边配套
交通配套：县府东街、东亭南路、郑和中路等主要交通干道、轨道交通9号线
商业配套：万达广场、东盛商业广场、太仓宝龙城市广场、太仓丽景商业广场
医疗配套：太仓市第一人民医院、太仓市第三医院、太仓友谊医院
周边学校：太仓市镇洋小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学
休闲配套：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆
太仓市第一人民医院
市民公园
太仓市图书馆
万达广场
查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
1 娄东街道
地块名称
华南印务地块
地块位置
县府东街北、东亭南路东
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
91.9 61290 住宅 1.80
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
48
地块指标
地块位于县府东街北、东亭南路东，土地面积91.9亩，最大容积率1.80，规划为住宅用地。
地块地处老城区核心位置，紧邻万达广场，购物便捷。此外，周边几乎囊括了城市最为醇熟的生活
配套、市政配套，整体区域价值认可度较高。
地块介绍
地块配套图
47
华南印务地块 地块周边配套
交通配套：县府东街、东亭南路、郑和中路等主要交通干道、轨道交通9号线
商业配套：万达广场、东盛商业广场、太仓宝龙城市广场、太仓丽景商业广场
医疗配套：太仓市第一人民医院、太仓市第三医院、太仓友谊医院
周边学校：太仓市镇洋小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学
休闲配套：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆
太仓市第一人民医院
市民公园
太仓市图书馆
万达广场
查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
1 娄东街道
地块名称
华南印务地块
地块位置
县府东街北、东亭南路东
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
91.9 61290 住宅 1.80
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
50
地块指标
地块位于娄东街道通城河东、弇山路南，土地面积52.4亩，最大容积率1.80，规划为住宅用地。
地块周边3公里范围内有丽景商业广场、万达广场、华盛园邻里广场、太仓宝龙城市广场等商业，购
物便捷。地块周边多条主干道如：洛阳东路、弇山东路、东仓北路、太平北路等，可驾车快速通达全
城。
地块介绍
地块配套图
49
梅林地块 地块周边配套
交通配套：东仓北路、洛阳东路、弇山东路等主要交通干道、轨道交通9号线
商业配套：万达广场、大润发、太仓丽景商业广场、太仓宝龙城市广场
医疗配套：太仓市第三医院、太仓市第一人民医院、太仓友谊医院
周边学校：太仓市弇山小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学
休闲配套：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆
太仓市明德高级中学
太仓市实验中学
太仓美术馆
丽景商业广场
查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
2 娄东街道
地块名称
梅林地块
地块位置
通城河东、弇山路南
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
52.4 34902 住宅 1.80
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
50
地块指标
地块位于娄东街道通城河东、弇山路南，土地面积52.4亩，最大容积率1.80，规划为住宅用地。
地块周边3公里范围内有丽景商业广场、万达广场、华盛园邻里广场、太仓宝龙城市广场等商业，购
物便捷。地块周边多条主干道如：洛阳东路、弇山东路、东仓北路、太平北路等，可驾车快速通达全
城。
地块介绍
地块配套图
49
梅林地块 地块周边配套
交通配套：东仓北路、洛阳东路、弇山东路等主要交通干道、轨道交通9号线
商业配套：万达广场、大润发、太仓丽景商业广场、太仓宝龙城市广场
医疗配套：太仓市第三医院、太仓市第一人民医院、太仓友谊医院
周边学校：太仓市弇山小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学
休闲配套：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆
太仓市明德高级中学
太仓市实验中学
太仓美术馆
丽景商业广场
查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
2 娄东街道
地块名称
梅林地块
地块位置
通城河东、弇山路南
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
52.4 34902 住宅 1.80
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
52
地块指标
地块位于娄东街道东仓路东、洛阳路南，土地面积72.7亩，最大容积率2.00，规划为商住用地，位
于2号地块东侧。
地块周边3公里范围内有丽景商业广场、万达广场、华盛园邻里广场、太仓宝龙城市广场等商业，购
物便捷。地块周边多条主干道如：郑和中路、苏州中路等，可驾车快速通达全城。
地块介绍
地块配套图
51
新丽纤维地块 地块周边配套
交通配套：东仓北路、洛阳东路、弇山东路等主要交通干道、轨道交通9号线
商业配套：万达广场、大润发、太仓丽景商业广场、太仓宝龙城市广场
医疗配套：太仓市第三医院、太仓市第一人民医院、太仓友谊医院
周边学校：太仓市弇山小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学
休闲配套：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆
太仓市文化馆
太仓大剧院
查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
3 娄东街道
地块名称
新丽纤维地块
地块位置
东仓路东、洛阳路南
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
72.7 48461 商住 2.00
太仓市明德高级中学
太仓市实验中学
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
52
地块指标
地块位于娄东街道东仓路东、洛阳路南，土地面积72.7亩，最大容积率2.00，规划为商住用地，位
于2号地块东侧。
地块周边3公里范围内有丽景商业广场、万达广场、华盛园邻里广场、太仓宝龙城市广场等商业，购
物便捷。地块周边多条主干道如：郑和中路、苏州中路等，可驾车快速通达全城。
地块介绍
地块配套图
51
新丽纤维地块 地块周边配套
交通配套：东仓北路、洛阳东路、弇山东路等主要交通干道、轨道交通9号线
商业配套：万达广场、大润发、太仓丽景商业广场、太仓宝龙城市广场
医疗配套：太仓市第三医院、太仓市第一人民医院、太仓友谊医院
周边学校：太仓市弇山小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学
休闲配套：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆
太仓市文化馆
太仓大剧院
查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
3 娄东街道
地块名称
新丽纤维地块
地块位置
东仓路东、洛阳路南
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
72.7 48461 商住 2.00
太仓市明德高级中学
太仓市实验中学
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
54
地块指标
地块位于娄东街道常胜路东、纬五路北，土地面积42.8亩，最大容积率1.60，规划为住宅用地。
地块南侧1公里处为太仓市第一人民医院；教育资源方面，有太仓市镇洋小学、太仓市新区中学、太
仓市实验中学等；地块周边多条主干道如：郑和中路、苏州中路等，可驾车快速通达全城。
地块位于板桥片区，当前区域内借力大学科教资源，推动产业能级提升，紧抓苏锡常城际铁路板桥
站的建设机遇，打造宜居片区。
地块介绍
地块配套图
53
力神泵业地块 地块周边配套
交通配套：四通北路、郑和中路、苏州中路等主要交通干道、轨道交通9号线
商业配套：万达广场、永达商业广场、娄申商业广场、太仓宝龙城市广场
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓市镇洋小学、太仓市高新区中学、太仓市明德高级中学
休闲配套：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆
太仓宝龙福朋喜来登酒店
太仓市第一人民医院 太仓市博物馆
查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
4 娄东街道
地块名称
力神泵业地块
地块位置
常胜路东、纬五路北
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
42.8 28537 住宅 1.60
太仓市镇洋小学
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
54
地块指标
地块位于娄东街道常胜路东、纬五路北，土地面积42.8亩，最大容积率1.60，规划为住宅用地。
地块南侧1公里处为太仓市第一人民医院；教育资源方面，有太仓市镇洋小学、太仓市新区中学、太
仓市实验中学等；地块周边多条主干道如：郑和中路、苏州中路等，可驾车快速通达全城。
地块位于板桥片区，当前区域内借力大学科教资源，推动产业能级提升，紧抓苏锡常城际铁路板桥
站的建设机遇，打造宜居片区。
地块介绍
地块配套图
53
力神泵业地块 地块周边配套
交通配套：四通北路、郑和中路、苏州中路等主要交通干道、轨道交通9号线
商业配套：万达广场、永达商业广场、娄申商业广场、太仓宝龙城市广场
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓市镇洋小学、太仓市高新区中学、太仓市明德高级中学
休闲配套：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆
太仓宝龙福朋喜来登酒店
太仓市第一人民医院 太仓市博物馆
查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
4 娄东街道
地块名称
力神泵业地块
地块位置
常胜路东、纬五路北
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
42.8 28537 住宅 1.60
太仓市镇洋小学
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
56
地块指标
地块位于娄东街道宣公东路北、四通北路西，土地面积49.1亩，最大容积率2.00，规划为住宅用
地。
地块一路之隔为太仓市华顿外国语学校、太仓市新区中学，教学质量过硬。地块周边多个小区环
伺，整体人居氛围浓厚。
地块介绍
地块配套图
55
家饰佳东地块 地块周边配套
交通配套：常胜北路、凤莲路、四通北路、苏州中路等交通干道，沪通铁路太仓站
商业配套：万达广场
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓市镇洋小学、太仓市新区中学、太仓市华顿外国语学校、太仓市西
浦附属实验学校
休闲配套：太仓湿地公园、市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆
太仓市西浦附属实验学校
市民公园
太仓市新区中学
太仓市华顿外国语学校
查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
5 娄东街道
地块名称
家饰佳东地块
地块位置
宣公东路北、四通北路西
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
46.6 31054 住宅 2.00
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
56
地块指标
地块位于娄东街道宣公东路北、四通北路西，土地面积49.1亩，最大容积率2.00，规划为住宅用
地。
地块一路之隔为太仓市华顿外国语学校、太仓市新区中学，教学质量过硬。地块周边多个小区环
伺，整体人居氛围浓厚。
地块介绍
地块配套图
55
家饰佳东地块 地块周边配套
交通配套：常胜北路、凤莲路、四通北路、苏州中路等交通干道，沪通铁路太仓站
商业配套：万达广场
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓市镇洋小学、太仓市新区中学、太仓市华顿外国语学校、太仓市西
浦附属实验学校
休闲配套：太仓湿地公园、市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆
太仓市西浦附属实验学校
市民公园
太仓市新区中学
太仓市华顿外国语学校
查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
5 娄东街道
地块名称
家饰佳东地块
地块位置
宣公东路北、四通北路西
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
46.6 31054 住宅 2.00
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
58
地块指标
地块位于娄东街道宣公东路北、四通北路东，土地面积45.4亩，最大容积率1.55，规划为住宅用
地。
地块一路之隔为太仓市华顿外国语学校、太仓市新区中学，教学质量过硬。地块周边有四通北路、
苏州中路等多条城市主干道，可快速通达全城。
地块所处的板桥片区区域内预留苏锡常城际铁路板桥站的站点及综合开发的空间，可进一步扩大枢
纽效应，打造高品质、宜居的生活片区。
地块介绍
地块配套图
57
板桥建发泱誉西地块 地块周边配套
交通配套：常胜北路、凤莲路、四通北路、苏州中路等交通干道，沪通铁路太仓站
商业配套：万达广场
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓高新区第二小学、太仓市新区中学、太仓市华顿外国语学校、太仓
市西浦附属实验学校
休闲配套：太仓湿地公园、市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆 查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
6 娄东街道
地块名称
板桥建发泱誉西
地块位置
宣公东路北、四通北路东
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
45.4 30260.57 住宅 1.55
太仓大剧院
太仓市华顿外国语学校
万达广场
太仓市西浦附属实验学校
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
58
地块指标
地块位于娄东街道宣公东路北、四通北路东，土地面积45.4亩，最大容积率1.55，规划为住宅用
地。
地块一路之隔为太仓市华顿外国语学校、太仓市新区中学，教学质量过硬。地块周边有四通北路、
苏州中路等多条城市主干道，可快速通达全城。
地块所处的板桥片区区域内预留苏锡常城际铁路板桥站的站点及综合开发的空间，可进一步扩大枢
纽效应，打造高品质、宜居的生活片区。
地块介绍
地块配套图
57
板桥建发泱誉西地块 地块周边配套
交通配套：常胜北路、凤莲路、四通北路、苏州中路等交通干道，沪通铁路太仓站
商业配套：万达广场
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓高新区第二小学、太仓市新区中学、太仓市华顿外国语学校、太仓
市西浦附属实验学校
休闲配套：太仓湿地公园、市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆 查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
6 娄东街道
地块名称
板桥建发泱誉西
地块位置
宣公东路北、四通北路东
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
45.4 30260.57 住宅 1.55
太仓大剧院
太仓市华顿外国语学校
万达广场
太仓市西浦附属实验学校
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
60
地块指标
地块位于娄东街道苏州中路北、发达路西，土地面积52.6亩，最大容积率1.65，规划为住宅用地。
地块约2公里直达沪太快线，接驳上海11号线。2个路口直上沈海高速，通达上海城区。东侧有沪通
铁路太仓站。地块周边有多条城市主干道，可快速通达全城。
地块所处的板桥片区将对标国际级定位的娄江新城，将娄江新城的“发展优势”转化为板桥片区的“更
新红利”，紧抓苏锡常城际板桥站的建设机遇，积极打造高品质、宜居的生活片区。
地块介绍
地块配套图
59
尼盛花园西地块 地块周边配套
交通配套：常胜北路、凤莲路、四通北路、苏州中路等交通干道，沪通铁路太仓站
商业配套：万达广场
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓市新区第二小学、太仓市板桥中学、太仓市华顿外国语学校、太仓
市西浦附属实验学校
休闲配套：太仓湿地公园、市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆 查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
7 娄东街道
地块名称
尼盛花园西地块
地块位置
苏州中路北、发达路西
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
52.6 35074 住宅 1.65
板桥中学
太仓市新区第二小学
万达广场
太仓市第一人民医院
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
60
地块指标
地块位于娄东街道苏州中路北、发达路西，土地面积52.6亩，最大容积率1.65，规划为住宅用地。
地块约2公里直达沪太快线，接驳上海11号线。2个路口直上沈海高速，通达上海城区。东侧有沪通
铁路太仓站。地块周边有多条城市主干道，可快速通达全城。
地块所处的板桥片区将对标国际级定位的娄江新城，将娄江新城的“发展优势”转化为板桥片区的“更
新红利”，紧抓苏锡常城际板桥站的建设机遇，积极打造高品质、宜居的生活片区。
地块介绍
地块配套图
59
尼盛花园西地块 地块周边配套
交通配套：常胜北路、凤莲路、四通北路、苏州中路等交通干道，沪通铁路太仓站
商业配套：万达广场
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓市新区第二小学、太仓市板桥中学、太仓市华顿外国语学校、太仓
市西浦附属实验学校
休闲配套：太仓湿地公园、市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆 查看全景
序号 所属板块
娄东街道
娄东街道
7 娄东街道
地块名称
尼盛花园西地块
地块位置
苏州中路北、发达路西
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
52.6 35074 住宅 1.65
板桥中学
太仓市新区第二小学
万达广场
太仓市第一人民医院
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
61 62
娄申广场北地块
地块周边配套
交通配套：郑和中路、兴业南路、上海东路等交通主干道
周边住宅：积水裕沁庭、盛世壹品、景瑞望府
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓市镇洋小学、太仓市高新区中学
休闲配套：市民公园、足球公园、太仓大剧院、太仓博物馆、太仓市图书馆
查看全景
地块指标
序号 所属板块
娄东街道
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
8 娄申广场北地块 兴业路东、郑和路北 13.7 9156 商服 2.50
星光码头南地块
地块周边配套
交通配套：苏州中路、兴业北路等交通主干道
周边住宅：建发泱誉、万科翡翠铂樾、都会之光
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓市新区中学、太仓市华顿外国语学校、太仓市西浦附属实验学校
休闲配套：市民公园、太仓大剧院、太仓博物馆、太仓市图书馆
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地块指标
序号 所属板块
娄东街道
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米
规划用途 容积率
9 星光码头南地块 宣公东路南、十八港西 55.2 36772 商服 2.00
娄东街道
娄东街道
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
61 62
娄申广场北地块
地块周边配套
交通配套：郑和中路、兴业南路、上海东路等交通主干道
周边住宅：积水裕沁庭、盛世壹品、景瑞望府
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓市镇洋小学、太仓市高新区中学
休闲配套：市民公园、足球公园、太仓大剧院、太仓博物馆、太仓市图书馆
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地块指标
序号 所属板块
娄东街道
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
8 娄申广场北地块 兴业路东、郑和路北 13.7 9156 商服 2.50
星光码头南地块
地块周边配套
交通配套：苏州中路、兴业北路等交通主干道
周边住宅：建发泱誉、万科翡翠铂樾、都会之光
医疗配套：太仓市第一人民医院
周边学校：太仓市新区中学、太仓市华顿外国语学校、太仓市西浦附属实验学校
休闲配套：市民公园、太仓大剧院、太仓博物馆、太仓市图书馆
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地块指标
序号 所属板块
娄东街道
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米
规划用途 容积率
9 星光码头南地块 宣公东路南、十八港西 55.2 36772 商服 2.00
娄东街道
娄东街道
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
63 64
科教新城
科教新城地处太仓、嘉定、昆山三城交汇的中心地带，总面积12.6平方公里，常住人口10万人，是
太仓主城区的重要组成部分和融入上海的前沿阵地。
区域交通发达，204国道贯穿南北，G15毗邻东侧，沪苏通铁路太仓南站建成投用，区内干道与上海
路 网畅通对接。
区域内共有江苏省优质幼儿园4所、在建幼儿园1所，已有中小学3所，“十四五”期间规划再建多所中
小学。同时，中科院计算技术研究所太仓分所、中科院上海技术物理研究所太仓分所、西工大太仓长三
角研究院已相继落户。目前，已建成省级大学科技园，正在努力创建国家级大学科技园。
科教新城
科教新城
序号 所属板块
1
2
科教新城
地块名称
海运堤路南
科教新城实验
小学北地块
地块位置
文澜路西、海运堤路南
东仓路西、子冈路北
拟出让面积
亩 平方米
规划用途 容积率
72.1
57.5
48087
38334
住宅
住宅
1.80
1.80
高新区2023年科教新城拟上市经营性地块位置一览
1
2
淏华北侧地块
太仓南站东地块
南郊邻里中心地块
海运堤四期
书院路南、人民新路东
正夫路南、东仓新路西
老浏河南、文华路东
海运堤路北
23.0
20.0
24.3
74.2
15315
13346
16181
49478
商服
商服
商服
商服
5.50
4.50
2.00
1.00
3
4
5
6
3
4
5
6
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
太仓华发广场
太仓南站
天镜湖
复星地中海度假村
63 64
科教新城
科教新城地处太仓、嘉定、昆山三城交汇的中心地带，总面积12.6平方公里，常住人口10万人，是
太仓主城区的重要组成部分和融入上海的前沿阵地。
区域交通发达，204国道贯穿南北，G15毗邻东侧，沪苏通铁路太仓南站建成投用，区内干道与上海
路 网畅通对接。
区域内共有江苏省优质幼儿园4所、在建幼儿园1所，已有中小学3所，“十四五”期间规划再建多所中
小学。同时，中科院计算技术研究所太仓分所、中科院上海技术物理研究所太仓分所、西工大太仓长三
角研究院已相继落户。目前，已建成省级大学科技园，正在努力创建国家级大学科技园。
科教新城
科教新城
序号 所属板块
1
2
科教新城
地块名称
海运堤路南
科教新城实验
小学北地块
地块位置
文澜路西、海运堤路南
东仓路西、子冈路北
拟出让面积
亩 平方米
规划用途 容积率
72.1
57.5
48087
38334
住宅
住宅
1.80
1.80
高新区2023年科教新城拟上市经营性地块位置一览
1
2
淏华北侧地块
太仓南站东地块
南郊邻里中心地块
海运堤四期
书院路南、人民新路东
正夫路南、东仓新路西
老浏河南、文华路东
海运堤路北
23.0
20.0
24.3
74.2
15315
13346
16181
49478
商服
商服
商服
商服
5.50
4.50
2.00
1.00
3
4
5
6
3
4
5
6
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
太仓华发广场
太仓南站
天镜湖
复星地中海度假村
66
地块指标
地块位于科教新城文澜路西、海运堤路南，土地面积72.1亩，最大容积率1.80，规划为住宅用地。
地块周边教育资源优质，中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓高级中学等教育资源环伺。此
外，地块南侧还规划有幼儿园、小学、初中，北侧规划有海运堤四期商业项目。
地块介绍
地块配套图
65
海运堤路南地块 地块周边配套
交通配套：东仓路、江申大道、子冈路等主要交通干道，沪通铁路太仓南站
商业配套：太仓华发广场、镜湖点金商务广场、海运堤风情街、铂尔曼酒店
医疗配套：太仓市第一人民医院、太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：太安幼儿园、太安小学、太安中学、太仓高级中学等
休闲配套：天镜湖、海运堤、太仓市规划展示馆、高尔夫乡村俱乐部
太安中学 海运堤
查看全景
序号 所属板块
科教新城
科教新城
1 科教新城
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率 天镜湖
海运堤路南 文澜路西、海运堤路南 72.1 48087 住宅 1.80
太仓华发广场
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
66
地块指标
地块位于科教新城文澜路西、海运堤路南，土地面积72.1亩，最大容积率1.80，规划为住宅用地。
地块周边教育资源优质，中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓高级中学等教育资源环伺。此
外，地块南侧还规划有幼儿园、小学、初中，北侧规划有海运堤四期商业项目。
地块介绍
地块配套图
65
海运堤路南地块 地块周边配套
交通配套：东仓路、江申大道、子冈路等主要交通干道，沪通铁路太仓南站
商业配套：太仓华发广场、镜湖点金商务广场、海运堤风情街、铂尔曼酒店
医疗配套：太仓市第一人民医院、太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：太安幼儿园、太安小学、太安中学、太仓高级中学等
休闲配套：天镜湖、海运堤、太仓市规划展示馆、高尔夫乡村俱乐部
太安中学 海运堤
查看全景
序号 所属板块
科教新城
科教新城
1 科教新城
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率 天镜湖
海运堤路南 文澜路西、海运堤路南 72.1 48087 住宅 1.80
太仓华发广场
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
68
地块指标
地块位于科教新城东仓路西、子冈路北，土地面积57.5亩，最大容积率1.80，规划为住宅用地。
科教新城板块是太仓发展的热点片区，环境和教育资源优势明显。邻近天镜湖，景观资源丰富，生
态优势突出。周边学区资源优质，中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓高级中学等教育资源环伺。
地块介绍
地块配套图
67
科教新城实验小学北地块 地块周边配套
太仓南站
查看全景
科教新城
科教新城
太仓市科教新城实验小学
交通配套：东仓路、江申大道、子冈路等主要交通干道，沪通铁路太仓南站
商业配套：太仓华发广场、镜湖点金商务广场、海运堤风情街、铂尔曼酒店
医疗配套：太仓市中医医院、太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学等
休闲配套：天镜湖、海运堤、太仓市规划展示馆、复星地中海度假村
序号 所属板块
科教新城
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
2
科教新城实验
小学北地块 东仓路西、子冈路北 57.5 38334 住宅 1.80
江苏省太仓高级中学
太仓华发广场
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
68
地块指标
地块位于科教新城东仓路西、子冈路北，土地面积57.5亩，最大容积率1.80，规划为住宅用地。
科教新城板块是太仓发展的热点片区，环境和教育资源优势明显。邻近天镜湖，景观资源丰富，生
态优势突出。周边学区资源优质，中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓高级中学等教育资源环伺。
地块介绍
地块配套图
67
科教新城实验小学北地块 地块周边配套
太仓南站
查看全景
科教新城
科教新城
太仓市科教新城实验小学
交通配套：东仓路、江申大道、子冈路等主要交通干道，沪通铁路太仓南站
商业配套：太仓华发广场、镜湖点金商务广场、海运堤风情街、铂尔曼酒店
医疗配套：太仓市中医医院、太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学等
休闲配套：天镜湖、海运堤、太仓市规划展示馆、复星地中海度假村
序号 所属板块
科教新城
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
2
科教新城实验
小学北地块 东仓路西、子冈路北 57.5 38334 住宅 1.80
江苏省太仓高级中学
太仓华发广场
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
69 70科教新城 科教新城
淏华北侧地块
地块周边配套
交通配套：人民新路、太平路、书院路等交通主干道
周边住宅：太仓院子、仁恒时代天境、绿地香颂、御湖上品、上海公馆
医疗配套：太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：太仓科教新城实验小学、太仓市良辅中学
休闲配套：天镜湖、太仓市规划展示馆
查看全景
地块指标
太仓南站东地块
地块周边配套
交通配套：东仓路、江申大道等交通主干道，沪通铁路太仓南站
周边住宅：复星诗韵庭、复星诗浥庭、复星诗憩庭
医疗配套：太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：太仓科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学
休闲配套：复星地中海度假村、天镜湖、太仓市规划展示馆
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地块指标
序号 所属板块
科教新城
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
3 淏华北侧地块 书院路南、人民新路东 23.0 15315 商服 5.50
序号 所属板块 地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米
规划用途 容积率
4 太仓南站东地块 正夫路南、东仓新路西 20.0 13346 商服 4.50
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
科教新城
69 70科教新城 科教新城
淏华北侧地块
地块周边配套
交通配套：人民新路、太平路、书院路等交通主干道
周边住宅：太仓院子、仁恒时代天境、绿地香颂、御湖上品、上海公馆
医疗配套：太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：太仓科教新城实验小学、太仓市良辅中学
休闲配套：天镜湖、太仓市规划展示馆
查看全景
地块指标
太仓南站东地块
地块周边配套
交通配套：东仓路、江申大道等交通主干道，沪通铁路太仓南站
周边住宅：复星诗韵庭、复星诗浥庭、复星诗憩庭
医疗配套：太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：太仓科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学
休闲配套：复星地中海度假村、天镜湖、太仓市规划展示馆
查看全景
地块指标
序号 所属板块
科教新城
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米 规划用途 容积率
3 淏华北侧地块 书院路南、人民新路东 23.0 15315 商服 5.50
序号 所属板块 地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米
规划用途 容积率
4 太仓南站东地块 正夫路南、东仓新路西 20.0 13346 商服 4.50
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
科教新城
71 72
科教新城
科教新城
南郊邻里中心地块
地块周边配套
交通配套：G204、南星路等交通主干道
周边住宅：太仓院子、仁恒时代天境、海域天境、利民花园
医疗配套：太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：太仓科教新城实验小学、太仓市良辅中学
休闲配套：罗腾堡德国风情街、天镜湖、太仓市规划展示馆
查看全景
地块指标
海运堤四期
地块周边配套
交通配套：东仓路、海运堤路等交通主干道
周边住宅：太和丽都、上海公馆、南城水岸、桃花岛、雨润星雨华府、世纪苑、
东仓锦苑
医疗配套：太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：太仓科教新城实验小学、太安小学、太安中学、太仓市良辅中学
休闲配套：天镜湖、太仓市规划展示馆、高尔夫乡村俱乐部、海运堤体育公园 查看全景
地块指标
序号 所属板块
科教新城
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米
规划用途 容积率
5 南郊邻里中心地块 老浏河南、文华路东 24.3 16181 商服 2.00
序号 所属板块 地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米
规划用途 容积率
6 海运堤四期 海运堤路北 74.2 49478 商服 1.00
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
科教新城
71 72
科教新城
科教新城
南郊邻里中心地块
地块周边配套
交通配套：G204、南星路等交通主干道
周边住宅：太仓院子、仁恒时代天境、海域天境、利民花园
医疗配套：太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：太仓科教新城实验小学、太仓市良辅中学
休闲配套：罗腾堡德国风情街、天镜湖、太仓市规划展示馆
查看全景
地块指标
海运堤四期
地块周边配套
交通配套：东仓路、海运堤路等交通主干道
周边住宅：太和丽都、上海公馆、南城水岸、桃花岛、雨润星雨华府、世纪苑、
东仓锦苑
医疗配套：太仓市科教新城社区卫生服务中心
周边学校：太仓科教新城实验小学、太安小学、太安中学、太仓市良辅中学
休闲配套：天镜湖、太仓市规划展示馆、高尔夫乡村俱乐部、海运堤体育公园 查看全景
地块指标
序号 所属板块
科教新城
地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米
规划用途 容积率
5 南郊邻里中心地块 老浏河南、文华路东 24.3 16181 商服 2.00
序号 所属板块 地块名称 地块位置
拟出让面积
亩 平方米
规划用途 容积率
6 海运堤四期 海运堤路北 74.2 49478 商服 1.00
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
科教新城
74片区开发推介
片区开发推介总览
片 区 开 发 合 作 推 介
73
REGIONAL DEVELOPMENT
COOPERATION
PROMOTION
十八港路站TOD
白云渡大道站TOD
太仓站TOD
长三角创新金融港
中德创新城城市生活广场
北虹桥总部经济集聚区
74片区开发推介
片区开发推介总览
片 区 开 发 合 作 推 介
73
REGIONAL DEVELOPMENT
COOPERATION
PROMOTION
十八港路站TOD
白云渡大道站TOD
太仓站TOD
长三角创新金融港
中德创新城城市生活广场
北虹桥总部经济集聚区
75 76片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
01 白云渡大道站TOD
招商方向
白云渡大道站TOD
总规划范围约1600亩，待开发面
积约1037亩；北至科星路，南至
西安路，西至万金北路，东至西
花园街。
项目名称 地块信息
白云渡大道站未来将成为太仓城
市新中心。承载着高端商业、科
创商务、文化休闲、生态宜居等
多元化功能。
75 76片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
01 白云渡大道站TOD
招商方向
白云渡大道站TOD
总规划范围约1600亩，待开发面
积约1037亩；北至科星路，南至
西安路，西至万金北路，东至西
花园街。
项目名称 地块信息
白云渡大道站未来将成为太仓城
市新中心。承载着高端商业、科
创商务、文化休闲、生态宜居等
多元化功能。
77 78片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
02 十八港路站TOD
十八港路站TOD
总规划范围约1700亩，待开发
面积约700亩；北至金湾路，南
至滨河新路，西至沈海高速，
东至十八港路。
项目名称 地块信息
打造体验式文体旅商业综合
体、大型仓储会员店及创意办
公、商务服务、酒店、配套商
业、人才公寓等混合型的门户
经济服务区。提供办公与服务
支持、培训展示、产业交流、
体验商业、休闲街区和滨水乐
活社区等综合业态。
招商方向
77 78片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
02 十八港路站TOD
十八港路站TOD
总规划范围约1700亩，待开发
面积约700亩；北至金湾路，南
至滨河新路，西至沈海高速，
东至十八港路。
项目名称 地块信息
打造体验式文体旅商业综合
体、大型仓储会员店及创意办
公、商务服务、酒店、配套商
业、人才公寓等混合型的门户
经济服务区。提供办公与服务
支持、培训展示、产业交流、
体验商业、休闲街区和滨水乐
活社区等综合业态。
招商方向
79 80片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
03 太仓站TOD
太仓站TOD
总规划范围约600亩，待开发面
积约357亩；北至苏州中路，南
至太仓大道，西至融沪大道，东
至乘风路。
项目名称 地块信息
太仓站凭借“5+5”轨道交通体
系的枢纽优势，重点打造地下空
间规划，发展产业扩展区、高铁
核心区、综合活力区等功能。
招商方向
79 80片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
03 太仓站TOD
太仓站TOD
总规划范围约600亩，待开发面
积约357亩；北至苏州中路，南
至太仓大道，西至融沪大道，东
至乘风路。
项目名称 地块信息
太仓站凭借“5+5”轨道交通体
系的枢纽优势，重点打造地下空
间规划，发展产业扩展区、高铁
核心区、综合活力区等功能。
招商方向
81 82片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
中德创新城城市生活广场
中德创新城城市生活广场
总规划占地面积约350亩；北至
太祥路，南至太仓大道，西至娄
海街，东至临沪大道。
项目名称 地块信息
招商方向
作为打造市民中心的标志性项
目，形成集便民服务、行政审
批、地标塔楼、超五星级酒店、
商务配套为一体的城市新窗口。
为一体的城市新窗口。
04
81 82片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
中德创新城城市生活广场
中德创新城城市生活广场
总规划占地面积约350亩；北至
太祥路，南至太仓大道，西至娄
海街，东至临沪大道。
项目名称 地块信息
招商方向
作为打造市民中心的标志性项
目，形成集便民服务、行政审
批、地标塔楼、超五星级酒店、
商务配套为一体的城市新窗口。
为一体的城市新窗口。
04
83 84片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
长三角创新金融港
长三角创新金融港
项目规划总面积约183亩；北至
太祥路，南至太仓大道，西至娄
奥街，东至娄海街。
项目名称 地块信息
打造城市金融核心圈，各大金融
机构、银行总部集聚区，便捷商
务办公中心，高端金融服务场
所，活力滨水商业服务。
招商方向
05
83 84片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
长三角创新金融港
长三角创新金融港
项目规划总面积约183亩；北至
太祥路，南至太仓大道，西至娄
奥街，东至娄海街。
项目名称 地块信息
打造城市金融核心圈，各大金融
机构、银行总部集聚区，便捷商
务办公中心，高端金融服务场
所，活力滨水商业服务。
招商方向
05
85 86片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
北虹桥总部经济集聚区
北虹桥总部经济集聚区
总规划占地面积约170亩；北至
太阅路，南至太仓大道，西至临
沪大道，东至娄齐街。
项目名称 地块信息
引入高质量总部项目，推动产业
和人口的导入，有效推动城市往
东发展并提升高铁商务片区整体
发展动能。
招商方向
06
85 86片区开发推介 片区开发推介
2023年太仓高新区
经营性用地推介手册
北虹桥总部经济集聚区
北虹桥总部经济集聚区
总规划占地面积约170亩；北至
太阅路，南至太仓大道，西至临
沪大道，东至娄齐街。
项目名称 地块信息
引入高质量总部项目，推动产业
和人口的导入，有效推动城市往
东发展并提升高铁商务片区整体
发展动能。
招商方向
06
对上述地块有意向的开发单位需作进一步了解咨询的，
敬请联系：太仓高新技术产业开发区管理委员会
咨询电话：
0512-53509039、0512-53509102 (娄江新城建设指挥部招商中心）
0512-53595029、0512-53595041 (高新区规划建设局）
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