Application scenario

悬崖场景应用>>

Application scenario

荒野场景应用>>

Application scenario

草原场景应用>>

Application scenario

组团场景应用>>

Application scenario

主题场景应用>>

Application scenario

海岛场景应用>>

产品订购流程

Product ordering and delivery process

通过对贵公司项目的全面专业分析，我们将与您详细沟通具体产品组合配置方案，以形成最大化发挥场地价值，同时兼具性价比的产品配置方案。

Through comprehensive and professional analysis of your company's projects, we will communicate with you in detail about the specific product portfolio

configuration scheme, so as to form a product configuration scheme that maximizes the value of the site and has cost-effective performance.

01

客户提供

项目基础资料

Basic project data

provided by the

customer

05

双方签署

订购协议

Both parties sign the

order agreement

06

客户支付

第一笔款项

The customer pays the

first amount

07

泊客工厂

启动订单生产

Boxcome factory starts

order production

03

客户确认产品

组合配置方案

Customer confirms

product portfolio

configuration scheme

04

泊客工厂确认

生产排期

Boxcome factory

confirms production

schedule

02

现场踏勘

专业规划设计

Site survey and

professional planning

and design

产品交付流程

Product ordering and delivery process

01

产品生产完成

04

泊客技术人员

现场核查完毕

05

产品出厂运输

06

现场吊装施工

02

客户前往

工厂进行验收

03

客户按图纸

完成基础施工

我司将为您提供详细的现场基础施工图及相应指导，

在专业技术人员对现场条件验收通过后，泊客集团将通过全国运输网络为您开始配送产品，并随车安排技术人员进行现场吊装施工。

• 自主研发 品质保障

• 临时建筑 不占指标

• 网红颜值 自带流量

• 定制设计 灵活组合

Customized assembled container

非标准化装配式集装箱建筑配套

配套单元

简介

作为建筑结构体系最年轻的一个分支，集装箱建筑用途广泛，类型

及外形丰富多样。集装箱用于建筑设计的模块化空间载体，本身具

有低碳、低成本、建造时间短、可拆装运输等特性，且拥有很高的

强度，承受荷载的能力甚至超过一般普通建筑物，并且还具有防腐

蚀和一定的防火能力，成为现在新型建筑代表，越来越流行。造价

比传统建筑更为便宜，且可二次利用，不会产生过多的建筑垃圾。

非标准化装配式集装箱建筑

Product ordering and delivery process

形象美观，品质高

可以通过拼接组合等手段衍生出丰富的组

合空间，建筑及室内的设计风格可定制

02

可移动且重复使用

通过集装箱组合，可实现多种功能要求，后期

可拆改挪动并二次回收使用

04

安全性高

01

建设手续简单

03

建设周期短

集装箱单体为独立模块，国标钢材，

框架由瓦楞板链接，整体受力

集装箱作为模块化可移动集成建筑，目前

定性为构筑物，建设审批手续简单

箱体及主体装饰为工厂预制，现场仅吊装

安装，工期较传统工程缩短50%

05

经久耐用

通体为钢材，耐损耗，含高强度防腐及面层处

理，抗震性能高

06

无须地基处理

集装箱模块现场安装及组合，无须动地基，方

便快捷（场地硬化即可）

07

定制化装配式集装箱建筑7大特性

7 Advantages of Assembled Container

集装箱街区

Product personalization

通过建模系统，1:1 设计推敲集装箱街区方案，通过合理的业态搭配、动线规划、集装箱模块组合，为项目打造最具人气的商业街区，丰富客户体验，提高项目营收能力

集装箱游客接待中心

Product personalization

通过集装箱实现游客接待中心的需求满足，较传统钢混建筑相比，可大幅降低建造成本，同时得益于集装箱的高颜值，亦可成为项目网红打卡点与对外形象展示中心

集装箱咖啡屋/酒吧

Product personalization

咖啡屋、酒吧、零售商店、补给站等景区配套，集装箱可满足各类内部装修配套需求，凭借可移动特性，后期可根据人流量情况，对摆放位置进行调整，提高营收能力

集装箱景区配套空间

Product personalization

服务中岛、母婴室、VIP包间等各类配套功能空间，亦可通过集装箱技术实现，同时可突破用地条件限制，摆放位置更加灵活，从而让整体规划更加协调

集装箱办公区

Product personalization

根据场地大小，企业规模，灵活进行集装箱办公区的搭建，并通过大面积落地玻璃，特殊幕墙提升建筑颜值，彰显企业文化品位，可实现办公区面积的增加与形体改变

集装箱洗手间

Product personalization

低成本高颜值，灵活摆放的集装箱卫生间，可大幅提高景区客户满意度，卫生间内所有配件全部采用装配式工艺，实现快速落成

定制采购流程

Product personalization

通过现场踏勘与双方深度沟通，我们将针对您的需求，提供定制化解决方案，并为您展示详细的方案效果图、施工图纸以及经济技术指标测算。

01

客户提供

项目基础资料

04

客户支付

第一笔款项

05

泊客启动

定制方案设计

06

设计方案确认

02

现场踏勘与

需求沟通

03

双方签署

设计订购协议

07

产品排产

• 主题策划 个性定制

• 工厂预制 快速安装

• 模块组合 灵活安装

Fully prefabricated personalized system

全预制装配式构件系统

设施构件单元

设施构件单元

Facility Component System

庭院配件 主题景观 活动设施

温泉汤池 艺术雕塑 户外舞台

户外凉亭 精神堡垒 户外KTV集装箱

跌水景观 景观构件 无动力乐园

房车给排水集成模块 标识导视 有机农场

…… …… ……

以标准化太空舱产品为核心，可额外搭载全预制装配式户外温泉汤池、庭院跌水景观构件，

进一步提升品质感。同时可单独选配景观及活动设施构件丰富现场氛围体验。

• 渠道代理，品质保证；多种样式，丰富搭配

帐篷系列>>

Tent series

重装法式帐篷

Product personalization

产品名 重装法式帐篷

尺寸 19000*3000*3500mm

建筑面积 15㎡/18㎡/24.5㎡/34.5㎡/45㎡/60㎡

室内结构 一室一厅/两室一卫

亮点配置 多种款式，作为旅宿营地的帐篷产品，更亲近自然，更具有性价比

*更多产品样式及详细参数请联系索取产品手册完整版

「移动景观房 · 会呼吸的主题景观民宿·生态民宿」

星空房系列>>

Star room series

星空房（泡泡屋）

Starry sky room

产品名称 PC星空房

尺寸 Ø2.1M/Ø3M/Ø3.5MØ4MØ4.5MØ5MØ5.5M/Ø6M

建筑面积 9-30㎡

室内结构 一室一卫/两室一卫/多房间定制

亮点配置 PC板材网红透明星空房，自带七彩灯光，可做民宿和餐厅等

*更多产品样式及详细参数请联系索取产品手册完整版

EPS模块房系列>>

EPS module room series

• 渠道代理，品质保证；多种样式，丰富搭配

EPS模块化组装房

EPS module room

产品名称 EPS模块化房

尺寸 19000*3000*3500mm

建筑面积 18㎡/24㎡/34㎡/45㎡/60㎡-300㎡

室内结构 一室一卫/两室一卫/多房间定制

亮点配置 EPS保温材料模块拼装，可定制室内设计和功能分区，成本低，性价比高

*更多产品样式及详细参数请联系索取产品手册完整版

石墨烯EPS模块化房屋作为装配式建筑结构体系最年轻的一个分支，主要材料为改性石

墨EPS ,具有高强度低导热性,防火等级可达B1级，不仅拥有出色的保温隔热效果，还具有优

质的抗压性、稳定性、经久耐用、不易变形损坏。本身具有低碳、低成本、建造时间短、可

拆装运输等特性，且拥有很高的强度，其用途也日益广泛。

营销推广

Marketing promotion

01

规划设计

Planning and design

02

产品交付

Product delivery

03

运营管理

Operation management

04

运营管理——运营管理重要性

Operation management

为什么要做专业运营管理？

01

客户无复访

客户到达后只是单纯吃饭住宿，缺乏活动运营，无法造成独

特记忆，没有二次到访，经营业绩持续下滑

02

项目口碑差

服务人员标准不一，影响客户满意度，造成项目不良口碑

03 起店速度慢

不知道该如何低成本推广，迅速提升项目客流量

04

老板变员工

现场工作繁琐混乱，焦头烂额，不知道该如何建立运营机制，

使用智慧管理软件系统

05 前期考虑不周

前期设计施工阶段考虑不足，影响后期活动、服务业务开展

06

操盘思路不明确

市场竞争追随模仿严重，不知后期该如何操盘管理，紧扣市

场趋势与客户需求

运营管理——运营管理支持内容

Operation management

01 > 前期策划与定位阶段

04 > 经营平稳期

n 现场活动策划

n 第三方资源嫁接

n 财务指标分析

n 现场管理持续提升优

n 项目管理手册沉淀输出

02 > 开业前筹备阶段

n 现场施工进度监督检查

n 过程中设计与施工协调

n 产品与服务研发

n 人员招聘组建与培训

n 开业前物资清单梳理

n 营销推广策划方案

05 > 经营成熟期

n 产品服务研发升级

n 场地环境升级

n 投融资计划制定

n 品牌（分店）复制输出方案

03 > 开业起步期

n 开业活动筹备

n 现场日常工作管理

n 人员协调

n 项目口碑建立

n 客户关系维系

n 营销推广导流

n 现场工作管理制度（物资管理、人

事管理、财务管理等）订立

n 市场调研分析

n 经营产品及商业定位

n 商业运营策划方案

n 投资预算及预估收益表

n 设计任务书输出

运营管理——运营管理保障机制

Operation management

01/例会制度 02/第三方财务审计

03/报表制度 04/工作标准管理制度

05/智慧运营管理系统 06泊客运营管理工具包

运营管理——业务模式

Operation management

运营咨询托管 运营体系输出

• 从前期选址到后期运营的全链

条服务，提供给业主/投资方

专业、全方位的整体运营支持

• 开业后的日常运营托管服务

• 运营体系输出

• 运营人才输出/人员培训

• 运营专业课程

• 招商资源导入

A B

品牌故事 05

Brand Story

泊客计划通过产品投放入股联营，或自建自营模式

沿自驾旅游路线，在绝佳风景地

用五年时间，开设100家新融合度假地

自驾旅游路线 绝佳风景地

百家新融合度假地计划

同行者招募 06

Recruit fellow travelers

在后疫情时代叠加消费升级大背景下，休闲度假行业逆势迎来强劲的发展机遇窗口，周边游、露营、优质主题景区出现爆发式增长，但目前市场依然存在

巨大的需求缺口与发展空间，泊客集团推出的新融合度假地理念，更是划时代领先的全面解决方案，将全方位帮助全国场地业主方/投资方进行选址分析、科学

规划、完整产品提供与高品质运营落地服务。泊客集团也可产品入股参与联营，进一步帮助业主方降低前期投资压力。

01

信息接洽

04

需求明确

05

签署协议

06

规划设计

02

项目筛选

03

实地踏勘

07

产品交付施工

产品投资入股

08

运营管理

营销推广

泊客专业支持

业务流程

• 计划投资建设旅游景区、露营基地、民宿集群等；

• 计划对城市内公园绿地进行运营激活，实现经营收益；

• 计划对闲置商业空间、闲置场地进行开发运营。

场地业主/投资方 泊客可提供支持

• 前期咨询、规划设计

• 产品施工交付

• 运营管理委托、营销推广

• 联营参股

招募对象

同行者招募——场地主/投资方

operation management

在新型度假地井喷式建设与建设用地指标日益稀缺的矛盾下，全预制标准化太空舱产品凭借无须场地硬化、可移动快速吊装及不占建设用地指标的优势，

目前存在大量使用需求与供应缺口，且随着太空舱产品的市场认知度不断提高，产品热度还在持续快速上涨。泊客集团致力于推动国内太空舱行业的快速发展，

现向全国中小工厂主免费开放生产专利、生产技术等关键环节扶持，共同开拓新融合度假地市场。

招募对象

01

线上报名

04

共享工厂

合作签订

05

授权

产品专利

06

培训

生产技术

02

工厂初筛

03

线下考察

技术评估

07

导入

生产订单

08

提供

关键构件

免费无偿提供支持

业务流程

成本价提供

• 拥有自建工厂，已具备基础生产能力与相关资质，能够完成太空舱标准成

品原构件的组装、调试、售后维修完整链条

• 希望获得太空舱产品的生产能力，参与万亿级新度假市场的风口利润分配

• 希望获得稳定的太空舱产品销售订单，增加企业营收

• 太空舱专利免费授权

• 太空舱原材料与关键构件供应

• 技术人员派驻/免费技术培训

• 全程技术指导

• 产品生产订单引荐

共享工厂 泊客可提供支持

同行者招募——共享工厂

operation management

泊客集团围绕聚焦新融合度假地领域，提供全链条的专业解决方案，从前端规划设计、产品交付施工、运营管理及数字营销推广。可提供的业务覆盖面广，

服务项目场景多。为加快国内新融合度假地的快速发展，泊客集团公开招募具有广泛社会资源、人脉关系的事业合伙人，泊客集团将为事业合伙人进行专业全

面的集团业务培训介绍，以及四大业务的全程一对一赋能支持，助力事业合伙人开拓市场，共享收益。

01

合伙人

报名

04

集团业务

培训介绍

05

合伙人身

份认证

06

业务资源

引荐

02

双向了解

沟通

03

合伙协议

签订

07

业务签订

08

共享收益

招募对象

业务流程

事业合伙人

• 拥有广泛的社会人脉关系资源

• 资源匹配泊客集团业务范畴，并能够成功引荐

• 希望实现个人资源的变现，与泊客集团共享收益

• 事业合伙人身份认证

• 泊客旗下所有业务专项赋能支持

泊客可提供支持

同行者招募——事业合伙人

operation management

泊客集团一直坚持实体建设，运营驱动。致力于在全国实现100个新融合度假地的运营目标，为壮大国内新融合度假地客户群体，加快度假地建设速度。

计划面向具备一定投资能力、收益需求人群，开放集团旗下运营收益较好项目的部分股权，允许共建人资金入股进行联营。泊客集团负责全程的委托运营管理，

同时向共建人进行运营收益分红、开放免费居住，共建人亲属专享折扣等特殊权益。

招募对象

01

共建人

报名

04

共建协议

签订

05

资金投入

06

参与运营

收益分红

02

投资风险承

受能力评估

03

投资标

的确认

业务流程

同行者招募——项目共建人

operation management

项目共建人

• 具备不少于30万元的资金实力

• 希望获得稳定的投资收益（预期年化投资回报率约为15%-35%）

• 希望在山野间拥有一处自己专属的第二居所，用于随时的私人度假或朋友聚会

• 限量参股，参与运营收益分红

• 共建人身份认证

• 旗下全国度假地免费居住

• 共建人及亲友专属折扣

泊客可提供支持

依托泊客集团庞大的线上数字营销整合能力与线下渠道网络，集团自营及全国共享工厂围绕太空舱产品，每年需采购千万级上游制造原材料，包括但不限

于：铝板、钢材、门窗、玻璃、智能家居设备、五金卫具等。现向全社会招募相关原材料供应商，纳入泊客集团战略供应商库，成为全国生产工厂的稳定原材料

供应单位。同时泊客集团数字营销板块，也将赋能广大原材料供应商建立运营自身的品牌推广阵地，实现营收增长，共同推动国内新融合度假地行业发展。

招募对象

01

供应链

报名

04

原材料战采

协议签订

04

品牌推广代运

营协议签订

05

材料供应

02

供应链

初筛

03

供应链

厂家考察 05

自媒体品牌

建设运营

原材料战采合作

推广代运营合作

业务流程

供应链合伙人

• 目前已拥有生产厂房，且产品对应匹配太空舱生产原材料清单，

• 并具备一定量级的交付产能

• 希望成为泊客全国工厂的原材料固定战采供应商

• 有打造自身品牌的营销需求，实现品牌知名度增加与营业额提升

• 泊客全国工厂的指定原材料采购单位

• 供应商自身品牌的营销推广代运营服务

泊客可提供支持

同行者招募——供应链合伙人

operation management

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经允许，您不可擅自引用本文件中的相关文字及图片；3>最终解释权归西安泊客康姆建筑科技有限

公司所有，未经官方授权，任何人不得代表本公司开展对外业务。

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1> Any information contained in this document content shall remain the property of

ownership, the Xi 'an box come building technology co., LTD. 2> Without permission, you

cannot do STH without authorization reference related words and pictures in this

document;3> Box come to explain this document All, without official authorization, no

one may represent the company to carry out foreign business.

重要提示 IMPORTANT NOTE:

国内新融合度假地的倡导与建设者

A complete solution provider focusing on outdoor camping sites

www.boxcome.net

感谢您的观看

THANK YOU FOR YOUR WATCHING

陕西泊客控股集团有限公司